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94 PH con apto crédito en venta en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 260.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Escobar 2500

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Martin Ullua. Venta ph 4 ambientes al frente con terraza y cochera en Villa Pueyrredón. Excelente ph al frente desarrollado en dos plantas, ubicado en un tranquilo lote de tan solo tres unidades y sin expensas. Se accede por primer piso por escalera. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con ventilación cruzada, lo que aporta gran luminosidad y circulación de aire natural. Toilette de recepción con ventilación al exterior. La cocina comedor se destaca por sus generosas dimensiones, gran capacidad de guardado y conexiones para lavarropas y lavavajilla. Además, cuenta con ventilación cruzada gracias a sus ventanas al frente y contrafrente. En la planta principal se encuentra la habitación principal en suite, tanto el dormitorio como el baño poseen ventilación al exterior. También dispone de un segundo baño completo con ventilación natural y dos dormitorios secundarios con placard y excelente luz natural. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado. En la segunda planta encontramos el lavadero independiente y una increíble terraza, ideal para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o proyectar un espacio de relax. Incluye cochera. La Propiedad cuenta con una terraza de 40mts. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios, en una de las zonas más buscadas de Villa Pueyrredón. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

164 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Bolivia 4589

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph al frente sin expensas – 3 ambientes – Con planos aprobados para ampliar. ph al frente con amplios espacios, terraza y quincho. La propiedad cuenta con planos aprobados para futuras ampliaciones, ideal para quienes buscan potencial de crecimiento. Distribución. Planta Baja: - Living de ingreso. - Cocina independiente. - Living comedor diario. - Lavadero. - 1 habitación amplia. - 1 baño completo. Primer Piso: - 1 habitación. - 1 baño. - Terraza amplia con excelente luminosidad. - Quincho de 20 m² aprox. Extras: - Cochera. - Sin expensas. Superficie cubierta: 83 m² aprox. Superficie descubierta: 40 m² aprox. Quincho: 20 m² aprox. Apto crédito. para visitas comunicarse con sulic bienes raíces, de lunes A viernes de 9. 30 A 13. 00 Y de 16. 00 A 18. 30 horas. Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, sera por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

USD 185.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Antonio López al 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph Tipo Casa en Villa PueyrredónMuy Amplio y luminoso 3 Ambientes con Patio, Parrilla y Sin Expensas - 100 m² - Sin Escaleras - pb - Excelente Estado - Refaccionado completamente hace 5 añosExcelente propiedad en el corazón de Villa Pueyrredón. Se trata de un ph con alma de casa: totalmente independiente, ubicado íntegramente en Planta Baja y sin gastos de expensas. Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan la comodidad de una propiedad sin escaleras y con espacio propio al aire libre. Refaccionado completamente hace 5 años, se van cambiado: cableados, cañerías completas, pisos, luces, térmicas y disyuntor. Características Principales;- Independencia Total: Entrada particular desde la calle, en planta baja. Solo 3 unidades en el lote, todas independientes. - Hermoso frente. - Superficie: Aprox. 100 m² totales de puro confort. - Distribución Funcional: Muy amplio y luminoso con living-comedor al frente. - Cocina independiente Muy amplia y luminosa con excelente distribución. - Dos dormitorios espaciosos con placares empotrados, bauleras muy amplias adicionales y grandes ventanales a la calle. - Aire Acondicionado en living / comedor y habitación principal. - Estufas en muy buen estado y funcionamiento en todos los ambientes. - Baño principal completo + Toilette de recepción, ideal para invitados. (El toilette de recepción cuenta con pico de ducha e instalaciones para ser transformado de forma fácil y económica en un segundo baño completo). Espacio Exterior: Patio descubierto con amplia parrilla propia, el rincón perfecto para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Detalles que marcan la diferencia: - Capacidad de Guardado: Cuenta con dos bauleras internas (una en el dormitorio principal y otra en el living), adicionales de los placares, optimizando cada metro cuadrado. - Estado y Confort: Estufas de tiro balanceado con solo 4 años de antigüedad en todos los ambientes. Ventanas equipadas con persianas de madera y mosquiteros. - Pisos vinilicos de diseño Forbo Premium de Premek. - Economía: Sin expensas. El único gasto compartido es el servicio de aysa. - Cámara de seguridad y alarma- Todas las Aberturas de la propiedad poseen mosquiteros, incluyendo la puerta balcón al patio. Apto Crédito Hipotecario / Apto Profesional / Apto mascotas. Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Villa Pueyrredón: A solo 1 cuadra del centro comercial del barrio. Excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación de Tren Ferrocarril Mitre. A 15 cuadras de la estación terminal de la Línea B de Subte. ¡Vení a conocerlo y descubrí tu próximo hogar en el corazón de Villa Pueyrredón! Contactame hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aphVer datos

USD 197.000

142 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Cubas 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Nora Verónica Zaffino. ph 3 ambientes con balcón, patio Y terraza con parrilla - villa pueyrredón. Propiedad de 3 ambientes ubicada en 1er piso. Características de la unidad: Instalaciones: Caños de agua, luz y gas con instalación nueva. Ambientes: Living y dos habitaciones. Pisos: Parquet en el living y en las habitaciones. Climatización: Instalación para aire acondicionado preparada en el living y en las habitaciones. Apto credito. No paga expensas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Helguera 4900. Entre Griveo y Ladines

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Venta de ph 3 ambientes en Villa Pueyrredón, Capital Federal. Dúplex de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 71m2, cubierta de 63m2 y descubierta de 8m2. Consta de Living-comedor, cocina. Balcón terraza. Lavadero. 2 habitaciones y 1 baño completo. Calefacción eléctrica. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Apto crédito. Sin expensas. Antigüedad 15 años. Excelentemente conectado, a pasos de Av. Mosconi, Av. Nazca y a pocas cuadras de la Estación Villa Pueyrredón (ff. cc. Mitre ramal Suárez), rodeado de negocios barriales e hipermercados, escuelas estatales y privadas. Zona de casas bajas. Distribución: Entrando por la pb del edificio nos encontramos con amplia baulera de uso común, posee un toilette, actualmente en desuso por estar llena la baulera, se planea ordenar y vaciar. Subiendo al primer piso se entra a esta unidad que tiene un gran ambiente con cocina integrada (hay posibilidad de dividirlo), con salida a un patio-terraza donde está el termotanque a gas y espacio para lavarropas. Ya en la segunda planta de este dúplex hay dos dormitorios, (ambos con grandes placards) y un baño completo con bañera y muy buen estado. El dormitorio principal, aprovechando la altura de los techos, tiene un considerable espacio de guardado disponible sobre el mismo placard. Ventilación cruzada en ambas plantas. No se pagan expensas. Uno de los vecinos es el encargado de juntar el dinero para el pago de luz y agua comunes. No se contrata personal para la limpieza de veredas ni espacios comunes, sino que el mantenimiento es compartido entre los mismos habitantes. En este momento están remozando el edificio y aplicando Tarquini en las paredes exteriores. Son 7 unidades en el lote. Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114. Ley 5115: No apto para personas con movilidad reducida, o con discapacidades físicas, el acceso es por escalera. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7372)

USD 187.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Nazca 5800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Marcelo Brea. venta ph de 3 ambientes con cochera, patio Y terraza en villa pueyrredón. Ph moderno tipo casa, construido en 2017, con una superficie total de 170 m². Distribuido en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. Cuenta con 87 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 58 m² descubiertos, sobre un terreno de 224 m². En la planta baja se encuentra el living comedor con vista al patio, cocina semi integrada moderna con ventana al exterior, baño con ducha y dormitorio con placard. Todos los ambientes cuentan con luz natural y vista al patio. En el primer piso hay un hall de distribución, baño amplio completo, dormitorio principal con placard, lavadero cubierto y espacioso, y una terraza con quincho y parrilla. Propiedad apto crédito! La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y no paga expensas. Cuenta con una cochera cubierta y 80 m² mas de espacios comunes compartidos. Ubicada a metros de Albarellos y a 300 metros de Gral. Paz, con salida rápida para acceso Norte. Las medidas son aproximadas, las exactas se encuentran en el título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

88 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pareja 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Fernanda Sahade. venta – 4 ambientes con playroom - villa pueyrredón. totalmente reciclado. sin expensas - son solo 2 unidades funcionales. En planta baja, con entrada independiente desde la calle, en un lote de solo dos unidades totalmente independientes. La propiedad fue íntegramente refaccionada, incluyendo cañerías de agua, instalación eléctrica y gas. Muy luminoso, con excelente orientación que permite sol tanto por la mañana como por la tarde. Distribución: Se ingresa a un estar-comedor con cocina y lavadero integrados, generando un espacio moderno y funcional. Cocina equipada con muebles y grifería de muy buena calidad. Cuenta con dos dormitorios principales y un tercer ambiente versátil que puede utilizarse como comedor, living, dormitorio o escritorio. Baño completo. En el subsuelo se encuentra un playroom, ideal como espacio de juegos, home office o sala multimedia. Detalles destacados: Instalaciones completamente renovadas (agua, electricidad y gas) Servicios individuales. Sin expensas. Muy luminoso. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para mudarse, con independencia, bajos costos y en un entorno residencial de gran calidad. Ubicado en Villa Pueyrredón, un barrio residencial muy valorado por su tranquilidad, calles arboladas y excelente calidad de vida. Ideal para familias o quienes buscan un entorno relajado sin alejarse de los principales accesos de la ciudad. La zona cuenta con espacios verdes, plazas, comercios de cercanía, colegios y una creciente oferta gastronómica. Muy buena conectividad mediante el Tren Mitre (Estación Pueyrredón), múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. Mosconi, Av. Constituyentes y Av. General Paz. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Gral. Mosconi

Villa Pueyrredón, Capital Federal

¡ph con Potencial Ilimitado! Terraza Propia, Sol y Aire en lo mejor de Villa Pueyrredón. Descripción optimizada: viví la independencia que buscás (¡Y sin expensas!) Si buscás un hogar que crezca con vos, este ph en Villa Pueyrredón es una oportunidad única. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de la Ciudad, combina la paz de un barrio familiar con un potencial constructivo extraordinario. Lo que lo hace especial: Espacio Aéreo Propio: Contás con una terraza privada de 56 m² donde podés proyectar desde un quincho soñado hasta ampliar la construcción. ¡El límite es tu imaginación! Luz y Sol: Su disposición lateral garantiza una luminosidad natural constante en todos los ambientes durante todo el día. Funcionalidad y Confort: Living comedor integrado, cocina equipada y lavadero independiente. Además, cuenta con un patio de aire y luz que aporta frescura y ventilación natural. Ubicación Estratégica: En el corazón de Villa Pueyrredón, rodeado de verde, plazas y con excelente conectividad (colectivos y avenidas cercanas), pero en una calle donde el silencio es protagonista. Ficha Técnica: 96 m² totales (50 m² cubiertos + 46 m² de expansión/terraza). 1 Dormitorio amplio y luminoso. Baño completo. Aire acondicionado instalado. ¡sin expensas! No es solo un departamento, es tu casa con jardín en altura. ¡Vení a conocer el potencial de tu próximo hogar! ¿Qué mejoré y por qué? El Título: Pasé de algo descriptivo a algo que resalta la "Terraza" y el "Potencial", que es lo que busca el comprador de ph. El "Espacio Aéreo": Lo puse al principio. En caba, poder construir arriba es un tesoro y sube el valor de la propiedad. Emoción vs. Datos: En lugar de decir "tiene 1 baño", digo "Vení a conocer el potencial de tu próximo hogar". Formato: Usé negritas y viñetas (bullets) para que sea fácil de leer desde el celular. ¿Te gustaría que le agregue algún detalle sobre la antigüedad o si es apto crédito?

USD 185.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Argerich 4800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Maximiliano Quintieri. Se trata de un increíble ph a refaccionar, con mucho potencial ya que cuenta con patio al frente y jardín atrás, distribuido en 2 plantas todo en plano. oportunidad de inversión para la casa de tus sueños. Con visión, imaginación y presupuesto haces de este ph un hogar espectacular para tu nueva casa. Ingresando por un pasillo nos adentramos al ph, ingresamos y nos recibe un patio con un cerramiento de chapa rebatible. Y con un toilette de recepción. Desde este mismo patio podemos acceder por medio de una escalera caracol a un mono ambiente que se encuentra en la terraza, o así mismo podemos ingresar a la casa, la cual se encuentra distribuida de la siguiente manera. Al ingresar un baño completo amplio y cómodo. Y del otro lado un living comedor o habitación que da acceso también por medio de una escalera caracol a 2 habitaciones pequeñas en la terraza o un espacio para utilizar a gusto. En la planta baja nos encontramos con un living comedor con acceso a la cocina y ventanal al jardín. Una habitación con ventanal al jardín. saliendo al jardín nos encontramos con un gran espacio para aprovechar ya que cuenta con una pileta (no muy grande) ideal para disfrutar momentos de verano. Desde el jardín accedemos a la terraza la cual esta vinculada con los ambientes anteriormente mencionados. todo A refaccionar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 295.000

308 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Av. Mosconi 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph al frente con Terraza, Entrada Independiente | Sin Expensas | Apto Prof. | Apto Crédito. Este hermoso ph de 5 ambientes, con entrada y servicios totalmente independientes, está ubicado en 1° piso por escalera. Sin expensas, una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en familia, con amplitud, carácter y bajos costos mensuales. La propiedad fue reciclada a nuevo en el año 2010, incluyendo cañerías e instalaciones de agua, luz y gas, conservando a su vez detalles originales de gran valor como pisos de pinotea en excelente estado, baldosas originales y aberturas con vitreaux. Cuenta con techos altos de 3, 40 metros, lo que aporta gran luminosidad y amplitud en todos los ambientes. Se compone de: - Amplio living y comedor al frente con salida a balcón. - Espacio de escritorio ideal home office. - 2 dormitorios principales de aproximadamente 4 x 4 mts. - Tercer dormitorio. - Cocina con barra. - Baño completo con bañera más 1 toilette. En la planta superior se encuentra una gran terraza propia de 131 m², con lavadero cubierto, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios como por ejemplo un quincho. - Superficie según escritura. - Apto crédito. - Apto profesional. - Apto mascotas. Una propiedad única por su estilo, dimensiones y potencial, en una ubicación que combina comodidad, privacidad, de fácil acceso y varios medios de transportes en la zona. / contactanos, te lo vas A perder? / La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente anuncio puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario profesional matriculado. Corredor responsable Caba cucicba N° 9098 – Elizabeth Spadaccini – Negocios Inmobiliarios

USD 179.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Salvador María del Carril 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Patricio Tomasole. Villa Pueyrredón | Av. Salvador María del Carril al 3000 | Esquina arbolada. ph tipo triplex de 91 m² cubiertos + patio propio, parrilla y cochera — con entrada independiente y sin expensas (solo se comparte la boleta de agua). Una casa dentro de la ciudad. Con solo 3 unidades en el lote, este ph ofrece la privacidad y el silencio de una casa, con toda la conectividad de caba. Cada planta tiene su función definida, generando una distribución que separa los espacios de estar, cocinar y descansar de forma natural. Planta baja — el corazón exterior: - Cochera cubierta propia. - Patio exclusivo con parrilla. - Lavadero independiente. Primer piso — living y cocina: - Cocina. - Living-comedor amplio. - Toilette. Segundo piso — zona privada: - 2 dormitorios. - Baño completo. estado Y potencial. La propiedad tiene muy buen estado estructural. Requiere actualización estética, lo que la convierte en una oportunidad real para quienes quieren personalizar cada detalle y revalorizar desde el inicio. A usd 179. 000, el precio ya contempla ese margen de mejora. Ubicación Y entorno. Sobre una avenida arbolada con comercios de cercanía, a pocas cuadras de la Plaza Martín Rodríguez y la Plaza Leandro N. Alem. Excelente conectividad con el resto de la ciudad. Condiciones. Precio: usd 179. 000. Sin expensas (solo agua compartida) Apto crédito hipotecario. Coordiná tu visita o consultanos por WhatsApp. ¿Necesitás vender para poder comprar? En re/max te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte. Esperamos tu consulta! Información legal importante: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N. º 2371 de afip (coti) por parte del propietario. Te falta hasta un 30% para comprar? Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

$ 25.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Salvador María del Carril 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Emilio Grippo. Venta de hermoso ph sobre la Av. Salvador Maria del Carril a tan solo tres Cuadras de Av. Constituyentes. Bajas expensas! * no requiere reubicacion * * apto crédito * * apto profesional * La unidad funcional se encuentra en el primer piso, su disposición es al frente. Al Ingresar estamos frente a un amplio y luminoso living comedor con salida al balcón corrido que da hacia del Carril. La cocina con espacio de guardado en alacena y mueble bajo mesada, tiene separado por medio de puerta corrediza el lavadero, donde también se encuentra el termotanque a gas, lo que proporciona no solo el agua caliente sino también la calefacción mediante estufa. Muebles en perfecto estado y cuidado. Cocina y horno a gas. Desde el pasillo de distribución accedemos a los dos dormitorios y baño. Gran espacio de guardado en placard empotrado que va desde el techo al piso, Ambos dormitorios son amplios, ventilados y luminosos mediante ventanas que dan hacia el pulmón, tienen su placard empotrado y baulera en la parte superior, sus pisos son flotantes. El baño completo con bañera, ventilación natural. Pisos y pared de porcelanato, panel calefactor toallero marca Heatcraft. Propiedad reciclada en el año 2013. Ubicación estratégica: Transportes Cercanos. Colectivos: 87, 108, 110, 111, 123, 176. Datos útiles: Barrio: Villa Pueyrredon. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvi. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 5523

Villa Pueyrredón, Capital Federal

El Equipo Century vende hermoso dpto en pb tipo ph de 2 ambientes con patio en muy buen estado y en una zona residencial tranquila a una cuadra de Nazca y Cochrane. El edificio de solo 15 años de antigüedad es un complejo de 8 unidades distribuidas en pb y 1er piso. Muy privado y muy armonioso. Al ser chico y tener pocos espacios en común las expensas son muy accesibles todo el año! El departamento que se encuentra al fondo se ingresa al living comedor con aire acondicionado y la ventana que orienta al oeste (sol de la tarde) La cocina integrada se encuentra en perfecto estado y posee horno y anafe a gas con extractor de aire. Baño completo, amplio y con bañera en muy buen estado. Habitacion con placard empotrado, persiana de aluminio y rejas para mayor seguridad. Además tiene aire acondicionado frio y una estufa a gas de tiro balanceado. La habitacion orienta al Este (sol de la mañana) Amplio patio con techo de policarbonato en la parte del lavadero, canilla, bacha, conexión a lavarropas y un termotanque a gas con el tiraje a los 4 vientos. Posibilidad de incluir una parrilla si se desea. - No te pierdas de visitar este hermoso inmueble y disfrutar la tranquilidad que brinda el barrio de Villa Pueyrredon- Cercanias: - Tren Mitre estacion Pueyrredon. - a 5 min de general paz. - a 3 cuadras de la Plaza Leandro N Alem. -acepta permuta- Consultar! Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para más info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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