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101 PH que permite mascotas en venta en Villa Crespo, CABA

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PH · 38m² · 2 Ambientes · Venta de PH Dos Ambientes a m del Cid Campeador

USD 75.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Honorio Pueyrredon 1130

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con patio en una ubicación privilegiada (Sin Expensas) Ubicado a metros del Cid Campeador, este ph combina funcionalidad, comodidad y una excelente conectividad. La propiedad ofrece un amplio living-comedor con salida a un patio con lavadero. Cuenta con una cómoda habitación, baño completo y una distribución práctica que aprovecha cada ambiente. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

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PH · 105m² · 4 Ambientes · Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

USD 162.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Espectacular ph 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin ExpensasPresentamos este increíble ph de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas. Características PrincipalesSuperficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²) Estado: Reciclado a nuevo. Expensas: $0 (Sin expensas). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque individual. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa. Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto. Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha. Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos. Lavadero: Sector independiente de lavadero. Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre. Ubicación EstratégicaSituado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un ph lateral. Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88. 34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación. ¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual! Medidas Gandhi: Living comedor/cocina integrada en L: 7, 00 x 6. 50Habitación pb: 3, 60 x 3, 50Baño: 2, 00 x 3, 00Planta alta: sala de estar (2, 15 x 2, 30) más pasillo de distribución (2, 50 x 1, 50) Lavadero 2, 00 x 0, 602 habitaciones de: 3, 70 x 3, 50Baño 3, 00 x 2, 00Terraza con parrilla: 3, 00 x 2, 50Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 39m² · 2 Ambientes · Venta PH Dos Ambientes Villa Crespo a Refaccionar
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PH de 5 ambientes, Villa Crespo · Dueño Vende PH Único a Estrenar en Palermo

USD 348.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Se trata de un ph único sin expensas y con bajo abl, en la mejor zona de Villa Crespo, barrio en pleno auge, a estrenar, pegado al renombrado café “Estudio Te”, rodeado de prestigiosos restaurantes (ej. “Tony Wu”, “Julia”). Subte línea B a pocas cuadras y a dos cuadras de Av. Córdoba (límite con Palermo). Luminoso, silencioso y seguro a toda hora. Sus 168m2 se desarrollan del siguiente modo: en Planta Baja: 91m2 cubiertos: living-comedor con techo de vidrio con apertura a control remoto y cocina integrada, 2 habitaciones y baño completo. Primer Piso: 37m2 cubiertos y 40m2 descubiertos: Estudio, Baño Principal y 1 habitación, terraza con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio y conexión lista para lavarropas. Fue restaurado en su totalidad con los más altos standards de calidad, construyendo losa nueva sobre la cual se hizo el primer piso, con proyecto de arquitecta y asesoramiento de estructuralista. Instalación nueva de cañerías de agua Acqua System, Tanque y bomba Rowa e instalación eléctrica a nuevo desde el frente. Entrada con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica. Herrajes nuevos en toda la casa (Herrafe). Pisos de planta baja en Terrazo Pimux, Pisos de primer piso en microemento, calcáreos de diseño en baños. Zócalos de madera nuevos en toda la casa. Baranda de escalera en petiribí retroiluminada led (studio luce). Grifería fv en baños con sanitarios Roca nuevos, Bacha y Grifería Peirano modelo “Masterchef” en cocina, cocina con horno, grill, anafe y extractor Morelli, amplio mueble de cocina en petiribí con mesada y alzada en Terrazo Pimux, espacio y conexión lista para lavavajillas, iluminación dimerizada en toda la casa (studio luce), tomas cambre siglo xxii, 4 aires acondicionados frio calor distribuidos en todos los ambientes. Superficie según título: 91. 82m2 (son 4 unidades en total, todas con sobreelevaciones).

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PH · 128m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Villa Crespo

USD 348.000

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames 901

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes en Villa Crespo. Un hogar único, sin expensas y con bajo abl, a metros de cafés y restaurantes reconocidos, y con el subte B a pocas cuadras. Orientación norte, luz natural en todos los ambientes, silencioso y seguro. Son 168 m² totales: en planta baja, 91 m² cubiertos con living-comedor de techo de vidrio con apertura a control remoto, cocina integrada, 2 dormitorios y baño completo. En primer piso, 37 m² cubiertos y 40 m² descubiertos: estudio, baño principal, 1 dormitorio y una terraza soñada con parrilla, ducha exterior, pileta y espacio con conexión para lavarropas. Superficie cubierta total: 128 m². Superficie descubierta: 40 m². La propiedad fue restaurada integralmente con altos estándares: losa nueva, proyecto de arquitecta y asesor estructural. Instalaciones a nuevo: cañerías Acqua System, tanque y bomba Rowa, electricidad desde el frente. Detalles premium: puerta de doble hoja laqueada con cerradura electrónica, herrajes Herrafe, pisos en terrazo Pimux y microcemento, calcáreos de diseño en baños, zócalos de madera, baranda en petiribí retroiluminada led. Griferías fv y sanitarios Roca; cocina Morelli con horno, grill, anafe y extractor; bacha y grifería Peirano Masterchef; mueble en petiribí con mesada y alzada en terrazo; iluminación dimerizable (studio luce) ; tomas Cambre Siglo xxi y 4 aires frío/calor. Acepta mascotas. Año 1955. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH de 6 ambientes, Villa Crespo · Viví Como en Una Casa | PH 143 m² Sin Expensas | Apto Profesional | Patio y Terraza.

USD 224.000

143 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tres Arroyos 800

Villa Crespo, Capital Federal

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle Tres Arroyos al 800 (Villa Crespo Sur / a pocas cuadras de Caballito y Cid Campeador) , forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. Detalles de categoría Y estilo: Conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas. planta baja (Zona Principal / Vivienda): - Doble ingreso independiente: Entrada principal y entrada de servicio. - Living independiente. - Comedor con amplio ventanal. - Dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. - Cocina independiente con comedor diario. - Baño completo. - Lavadero cubierto. - Patio propio con escalera de acceso a Planta Alta. Planta alta (Multifunción / Espacio Social o Estudio): Un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. - Gran Quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. - Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. - Baño completo. - Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (Por Reglamento de Copropiedad): El reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: - Superficie Total: 142. 88 m² - Cubierta: 120. 00 m² - Semicubierta: 10. 00 m² - Descubierta: 12. 88 m² diferenciales clave: sin expensas (Gastos de mantenimiento mínimos). Unidad al frente en condominio (Solo 4 unidades). Doble ingreso independiente. Espacio exterior propio: Patio + Terraza con Parrilla. Aptitud Profesional y comercial flexible. Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Villa Crespo: 2 Plantas con Balcón, Terraza y Gran Potencial Para Vivir Y/o Para Inversión

USD 280.000

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Lavalleja al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente ph de 2 plantas con balcón, terraza y gran potencial en Villa Crespo, ideal para vivir o invertirUbicado sobre Lavalleja al 600, este amplio ph desarrollado en dos plantas conectadas por escalera interna ofrece amplitud, funcionalidad y gran versatilidad. Cuenta con 185 m² totales (160 m² cubiertos y 25 m² descubiertos), distribuidos en dos niveles de disposición similar. El primer nivel dispone de living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y balcón al frente. El segundo nivel cuenta con living-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y terraza propia. En total, la propiedad ofrece 6 ambientes. Se destaca por su balcón corrido, terraza, parrilla y lavadero, además de no abonar expensas. El edificio cuenta con solo 3 unidades y acceso por escalera, lo que garantiza bajos costos de mantenimiento. Cada planta conserva una configuración funcional propia, lo que brinda una excelente oportunidad de inversión, permitiendo destinar uno de los niveles a renta o adaptar los espacios según necesidad. Una propiedad con gran metraje, distribución flexible y excelente ubicación, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y la destacada propuesta gastronómica de Villa Crespo. no es apto crédito.

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PH · 125m² · 5 Ambientes · Oportunidad! PH con Entrada Independiente y Terraza Propia! Apto Credito!
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PH de 2 ambientes, Villa Crespo · Venta PH Reciclado con Terraza Privada Sin Expensas Palermo Soho

USD 160.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Godoy Cruz 1583

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en pleno Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la Ciudad, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, amplitud y gran luminosidad. Cuenta con 57 m² cubiertos distribuidos en un cómodo living-comedor con cocina integrada totalmente equipada, toilette de recepción y una suite en planta superior que brinda mayor privacidad. En este nivel también se desarrolla un espacio versátil ideal para home office o estudio, con posibilidad de independizarse. En el último nivel, la unidad ofrece una espectacular terraza privada de 16 m² con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. Con excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y ubicación en un producto único, listo para habitar o rentar desde el primer día. Ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporal. Además, la unidad no paga expensas, un diferencial muy valorado en la zona. Sabemos que es lo que estás buscando, no dudes en contactarnos al +54 9 11 Ver datos.

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PH · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes C Dependencia / PH Casa Venta / Villa Crespo Patio y Terraza

USD 339.000

257 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Valentin Virasoro y Galicia

Villa Crespo, Capital Federal

Casa tipo ph en venta – 3 dormitorios con dependencia patio y cochera sin expensascasa tipo ph desarrollada en tres niveles, ubicada en la esquina de Valentín Virasoro y Galicia, en una zona residencial con excelente conectividad. En subsuelo cuenta con garaje y dependencia de servicio. En el primer piso se desarrolla el área social con living comedor, cocina con comedor diario y salida a un patio de 7, 60 x 4, 80 m, ideal para disfrutar al aire libre. El segundo piso alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, más un baño completo adicional y balcón. Propiedad luminosa, funcional y con muy buena distribución, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y cochera en una excelente ubicación. Llamanos para coordinar tu visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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PH · 33m² · 2 Ambientes · Venta de PH con Patio y Muy Buena Distribución en Villa Crespo

USD 95.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramirez de Velasco al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta – ph 2 ambientes con patio – Villa CrespoDescubrí este hermoso ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y el encanto de los espacios al aire libre. Al ingresar a la propiedad nos recibe un agradable patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y que aporta excelente luz natural y ventilación a los ambientes. Desde allí se accede al amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con muebles de guardado y cómodas superficies de trabajo, generando un espacio moderno y funcional. El dormitorio cuenta con un amplio placard y salida directa al patio, ofreciendo una excelente ventilación cruzada y una conexión permanente con el espacio exterior. El baño es completo, de generosas dimensiones, y dispone de espacio para lavarropas. Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia y el encanto de un ph, con patio propio y sin expensas, en un barrio con gran oferta gastronómica, comercial y excelentes medios de transporte. Características: • ph de 2 ambientes. • Patio al ingreso. • Living-comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard y salida al patio. • Baño completo. • Espacio para lavarropas. • Aire acondicionado. • Muy luminoso. • Sin expensas. • Excelente ubicación en Villa Crespo. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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PH · 42m² · 3 Ambientes · Hidalgo 1200 y Av Angel Gallardo - Venta 2 Ambientes y Medio con Patio y Lavadero
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PH de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta Departamento 3 Amb. en Planta Baja con Jardin (104 M²)

USD 200.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Darwin 700

Villa Crespo, Capital Federal

Nuevo ingreso! Departamento 3 amb. En planta baja de 104 m2 con jardin propio y exclusivo. bajas expensas. Hall. Living comedor muy luminoso con salida al jardin. Excelente jardin/ patio de 44 m2 al contrafrente muy luminoso con parrilla. Dormitorio principal con placard empotrado y ventana hacia el patio y jardín. Segundo dormitorio con placard. Cocina independiente. Lavadero cerrado con sector de colgado. Baño Completo con bañera. Superficies: Total: 103, 46 m2. Cubierta: 56, 41 m2. Jardín/patio: 43, 58 m2. Lavadero: 3, 67 m2. Impuestos y servicios: Expensas: $ 150. 900 (a Julio 26') Aysa: $ 22. 942. Agip: $ 7. 975. - Su ubicación es inmejorable, en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Darwin al 700, cerca de Avenida Corrientes y J. B. Justo con excelente acceso a transporte público y servicios. Ubicado a pocos metros de la estación de Subte B Dorrego y de la estación de tren Villa Crespo del ferrocarril San Martín facilitando el desplazamiento por la ciudad. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, y entretenimientos. Detalles: Departamento desarrollado en planta baja en una planta ( sin escaleras) - jardin propio Y exclusivo. Edificio con solo 12 Unidades ( Planta Baja y 3 pisos) Sin portería. Servicios individuales. Muy buenas ventanas en todos los ambientes lo que lo hacen bien ventilado y luminoso. Estado del inmueble es excelente. Tower group. cucicba 6462 cmcpsi 6226. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual.

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PH · 79m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes en Planta Baja Al Frente con Entrada Independiente – Villa Crespo

USD 118.000

$ 180.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Remedios de Escalada de San Martin al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento, tipo ph, de 4 ambientes en planta baja al frente con entrada independiente – Villa CrespoUbicado sobre Remedios de Escalada de San Martín al 800, esquina Nicolás Repetto, en Villa Crespo, se ofrece este departamento de 4 ambientes en planta baja al frente, con entrada independiente y orientación norte. La propiedad se encuentra en muy buen estado con ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar encontramos un generoso living comedor de 5, 83 x 4, 77 m, que constituye el ambiente principal de la propiedad. La cocina semiintegrada de 3, 42 x 1, 93 m2 cuenta con barra/pasaplatos hacia el living y dispone además de un segundo ingreso. Un hall de distribución de 4, 70 x 0, 94 m comunica el sector privado, compuesto por tres dormitorios de 3, 65 x 2, 42 m, 3, 76 x 3, 33 m y 3, 77 x 2, 84 m, respectivamente, y un baño completo de 2, 04 x 1, 66 m. Como espacio adicional, posee un altillo de 3, 23 x 1, 28 m, que aporta una superficie extra de guardado y múltiples posibilidades de uso. La propiedad presenta una combinación muy atractiva por su entrada independiente, ubicación al frente, orientación norte, amplitud y buen estado, resultando una excelente alternativa para quien busca una vivienda cómoda y lista para habitar. Expensas aproximadas: $180. 000 mensuales. En cuanto a su ubicación, se encuentra en un sector de Villa Crespo con muy buena conectividad, próximo a Av. San Martín, Av. Honorio Pueyrredón, Av. Warnes y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad y numerosas líneas de colectivo en los alrededores. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 6 Amb / Estudio - a Estrenar

USD 650.000

198 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Malabia 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Manuel Beltrami. ph tipo casa, apto uso comercial, refaccionado integralmente a nuevo, con una fuerte impronta de diseño y especial atención al detalle constructivo. La intervención pone en valor la arquitectura original, combinando estructuras metálicas antiguas con soluciones contemporáneas, logrando un equilibrio entre carácter industrial y diseño actual. Las estructuras metálicas de perfiles ferroviarios antiguos se mantienen a la vista, restauradas y reinterpretadas como elemento protagónico del proyecto, dialogando con escaleras metálicas de diseño moderno, generando una identidad única en cada espacio. Fachada de estilo clásico, completamente restaurada, con tratamiento en piedra París, respetando la impronta original del inmueble. Se destacan dos grandes ventanales que aportan luminosidad y presencia urbana, junto a una amplia puerta de acceso que jerarquiza el ingreso. Como elemento contemporáneo, se incorpora una reja metálica de diseño moderno, realizada a medida, cuya geometría y materialidad hacen referencia directa a los perfiles ferroviarios presentes en el interior, estableciendo una continuidad conceptual entre exterior e interior. ► distribución. Primer piso. • Dormitorio principal. • Baño completo. • Estudio en balconeo hacia el living, integrando visualmente los espacios y aprovechando. la doble altura. Planta baja. • Living en doble altura. • Dormitorio 2. • Dormitorio 3. • Lobby de acceso. • Baño completo. • Patio parquizado. • Baulera. Subsuelo. • Cocina. • Comedor en doble altura. • Toilette. • Lavadero. ► materialidad Y revestimientos. La selección de materiales refuerza el carácter industrial y contemporáneo de la obra: • Cemento alisado. • Paredes de ladrillo a la vista restauradas. • Bovedilla a la vista restaurada. • Hormigón a la vista. • Porcelanato en baños y toilette. ► carpinterías. • Aberturas con dvh (doble vidriado hermético), optimizando confort térmico y acústico. • Puerta de acceso en chapa de hierro, diseño a medida, con sistema de seguridad de. doble contacto. ► instalaciones. • Termotanque eléctrico. • Bomba presurizadora y recirculadora. • Sistema de calefacción por caldera con radiadores. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Artefactos de iluminación integrados al diseño arquitectónico. • Portero eléctrico con visor. ► baños. • Revestimientos en porcelanato. • Artefactos sanitarios marca Roca. • Muebles realizados en acero inoxidable. • Griferías de diseño, seleccionadas en coherencia con el lenguaje general del proyecto. ⧩ recorrido virtual ⧩? v=cjc5xefpT-c. ¿sabías que tenemos un beneficio para vos? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. si tenes que vender una propiedad, consulta en el aviso Y obtene una tasación sin cargo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 70m² · 2 Ambientes · PH de Dos Ambientes. Al Frente. con Balcón. Terraza Propia. Villa Crespo

USD 142.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Malabia al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Estudio Campana Vende: El ph más buscado de villa crespo Malabia al 1000, entre Lerma y Jufré, cabaen uno de los sectores más lindos del barrio, muy cerca de Palermo Soho, se encuentra este encantador ph de 2 ambientes con gran hall de recepción ; terraza propia y balcón al frente, ubicado en un primer piso por escalera y con entrada totalmente independiente. Una propiedad que enamora por su luz, sus amplios ambientes y esa verdadera sensación de hogar. - Orientación norte- 85 m² totales- Living comedor de generosas dimensiones- Amplio dormitorio- Pisos originales de pinotea- Techos altos- Cocina independiente con comedor diario- Baño completo- Terraza a nivel de uso exclusivo- Lavadero independiente y cuarto de herramientas- Espacio aéreo propio, con posibilidad de desarrollar una segunda terraza- Balcón corrido al frente- Palier privado- Apto mascotas- Apto crédito- Sin expensasSus ambientes reciben excelente luz natural y sol, aportando calidez, amplitud y una atmósfera muy especial. Ubicado en una zona residencial y tranquila de Villa Crespo, a pasos de su circuito gastronómico, comercial y de outlets, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Un ph diferente, ideal para quienes buscan privacidad, espacios exteriores y una propiedad con personalidad propia. Estudio Campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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PH · 193m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Amberes 900 - Casa 5 Ambientes en Caballito Norte Sobre Pasaje con Pileta, Parrilla y Garage

USD 570.000

316 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Amberes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Casa sobre lote propio en Caballito Norte, sobre pasaje tranquilo, con jardín, piscina, garage y 3 dormitoriosExcelente casa sobre lote propio ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, sobre pasaje de muy baja circulación, en un entorno tranquilo, familiar y residencial. La propiedad se desarrolla en planta baja, planta alta y altillo, sobre un lote propio de 8, 66 m de frente por 24, 14 m de fondo, con una superficie total de terreno de 208, 64 m². Cuenta con 202, 93 m² construidos totales, compuestos por 193, 66 m² cubiertos y 9, 27 m² semicubiertos, además de una importante superficie libre de 113, 20 m². En planta baja se ingresa a través de un porche de acceso que conduce al sector social de la casa. La propiedad cuenta con living comedor amplio, pisos tarugados, carpinterías de calidad y una distribución cómoda y funcional. Además, dispone de toilette de recepción, cocina comedor diario, lavadero y garage cubierto. El garage cuenta con altillo propio, ideal como espacio adicional de guardado, baulera o depósito de uso cotidiano. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales diferenciales de la propiedad: un amplio jardín con piscina, parrilla, pérgola y sectores exteriores de uso recreativo. La casa conserva una muy buena superficie descubierta, lo que permite disfrutar de un espacio verde real dentro de la Ciudad, ideal para reuniones, vida familiar y expansión al aire libre y sobretodo privacidad. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios, baños completos, espacios de guardado y una distribución funcional para uso familiar. Los dormitorios cuentan con buenas proporciones, ventilación natural y excelente independencia respecto del área social. La propiedad también cuenta con altillo superior, utilizable como espacio complementario de guardado, escritorio, depósito o sector técnico, según necesidad. Una casa sólida, funcional y con gran potencial, que combina lote propio, garage, jardín, piscina, parrilla, pérgola, tres dormitorios y muy buena superficie construida. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar en Caballito Norte, con espacios amplios, exteriores reales, tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: Casa sobre lote propioUbicada sobre pasajeZona muy tranquila y residencialLote de 8, 66 m x 24, 14 m208, 64 m² de terreno202, 93 m² construidos totales193, 66 m² cubiertos9, 27 m² semicubiertos113, 20 m² libres / descubiertos3 dormitoriosLiving comedorPisos tarugadosCarpinterías de calidadCocina comedor diarioToilette de recepciónGarage cubiertoAltillo sobre garageAltillo superiorJardínPiscinaParrillaPérgolaLavaderoExcelente distribución familiarUna propiedad ideal para familias que buscan una casa con ambientes cómodos, buen espacio exterior y la posibilidad de vivir en una zona consolidada de Caballito Norte, manteniendo privacidad, verde, tranquilidad y funcionalidad. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes Sin Expensas con Balcón y Terraza en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos a

USD 139.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Remedios Escalada de San Martin 500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph 3/4 ambientes con balcón y terraza sin expensas en el barrio de Villa Crespo. No apto credito. Tan solo 3 unidades en el lote. 1er piso por escalera. Cocina integrada en el living-comedor con salida al balcón corrido. 2 baños: habitación principal con baño en suite y baño completo afuera. 2da habitación de doble altura, es por eso que se realizó un entrepiso para optimizar el espacio. Baulera súper cómoda para guardar valijas y cosas de poco uso. Terraza que se comparte con la unidad de planta baja. Excelente ubicación: a tan solo 2 cuadras de Honorio Pueyrredon y Juan B. Justo. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH de 4 ambientes, Villa Crespo · PH en Planta Baja con Patio 3 Ambientes Opción 3er Dormitorio 2 Baños y Patio - Vera Al 1100

USD 118.000

$ 114.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Vera 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en Planta Baja 2 Dormitorios con opción a 3er Dormitorios / Escritorio y dos patios. - Living (actualmente con división de dormitorio chico/escritorio con placard) sin ese dormitorio medida libre de living 5. 3 x 4. 2, salida a patio de 4. 6 x 3. Dormitorio con placard de 3 x 2. 6 en suite mas baño con ducha, Dormitorio de 3. 3 x 2. 5 con placard. Cocina de 3 x 2 con salida a otro patio techado donde esta el lavadero de 2. 2 x 2. 1, mas Comedor diario 3. 2 x 2. 4. Y otro baño completo con bañera. - Terraza común para colgar ropa y uso de recreación. - Excelente Ubicación: Esquina Juan B. Justo y Metrobús, a dos cuadras de Av. Corrientes, y a tres cuadras de estación de Subte Dorrego linea B. - Expensas con Aysa. - Las medidas son orientativas y aproximadas, las reales surgirán del titulo respectivo. - fachada Propiedades. cucicba: 1561 / 1562. Moldes 1662 caba. Tel: 4788. 5105 / 4783. 8932 /4786. 5440. WhatsApp: Ver datos. instagram: fachadapropiedades

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PH · 147m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta PH con Pileta Palermo Atipico, Cochera Baulera Doble Altura 2 Suites Como Una Casa Silencioso

USD 545.998

$ 341.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Serrano 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Como una casa. -Hoy presentamos una forma de vida distinto, se trata de vivir dentro de un edificio historico, se accede a un hall de grandes dimensiones donde se ven las distintas puertas a las unidades. Esta unidad, toma todo el contrafrente silencioso, y dispone de techos muy altos y en distintas alturas. Es la propiedad mas grande. Totalmente privado, con pileta propia. -En el 2001 se reformo el edificio, posibilitando el estilo de vivir en un gran loft, con dimesiones, alturas, aires de casa. Todos sus ambientes ventilan a un gran patio Terraza privado, revestido en plantas, luz, sol y calidezdistribucion: Separada, la suite principal balconea la terraza, con bano super moderno y amplio, grandes ventanales de pie, protectores del sonido y clima. Otra suite en la Planta baja, ideal para los chicos de mas de 5 metros de largo, que se integra al area de la pileta. Cocina remodelada en marmoles, integrada por la escalera al Living, con su util comedor diario y una gran despensa. Recepcion en doble altura dividida en Living y comedor con toilette para invitados. Se puede acceder directamente por las cocheras, estilo ny. Laudry en el edificio, baulera ademas de sus 2 cocheras con capacidad para dos autos pequeños. -Revestimientos modificados, se cambio el sistema de calefaccion a caldera con radiadores. Imperdible, de gran estetica y desarrollo del volumenes, sensillez en plena capital con la calidez y privacidad de una casay si se quiere crear un cuarto mas, esta proyectado tomando una parte de la terraza propia. Ha recibido premios. Con vitraux maravillosos y super bien construido combinando revestimientos y buen gusto. Atipico. cochera para 2 autos pequeñosTotal para la unidad Funcional de 147, 78 m2 y 212 totales. -propiedades para sonar propiedades para soñar

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PH de 4 ambientes, Villa Crespo · PH 4 Ambientes C/dependencia en Villa Crespo - Apto Crédito - Sin Expensas!

USD 359.999

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Murillo 623

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 4 ambientes con dependencia | 170 M² | sin expensas | apto crédito. excelente ph en villa crespo – amplitud, terraza Y sin expensas. Si buscás una propiedad amplia, luminosa, silenciosa y con espacios exteriores, esta puede ser una excelente oportunidad. Ph de 4 ambientes con dependencia y 170 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Se desarrolla sobre 145 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, con una distribución cómoda y funcional. Principales características. - 3 dormitorios, principal en suite. - 4. º dormitorio/dependencia, ideal para escritorio, oficina o habitación adicional. - 4 baños: 1 en suite, 1 completo y 2 toilettes. - Cocina comedor independiente, renovada y equipada con cocina y anafe a gas. - Lavadero independiente. - Calefacción central. - 3 equipos de aire acondicionado. - 2 balcones + balcón terraza. - Excelente luminosidad y muy buen nivel de confort. Terraza de 130 M² con parrilla. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su acceso directo a una espectacular terraza de aproximadamente 130 m² con sector de parrilla. La terraza es de uso compartido únicamente con otra unidad, permitiendo disfrutar de un amplio espacio exterior, ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de relax. Sin expensas – apto crédito. no paga expensas, un beneficio económico muy importante y poco habitual para una propiedad de estas características. Apto crédito. Además, existe posibilidad de venta amoblada y equipada. Cochera opcional: cochera fija y cubierta ubicada a la vuelta de la propiedad. Ubicación estratégica. En una excelente ubicación de Villa Crespo, con todo al alcance: - A 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. - A 3 cuadras de Av. Corrientes. - Próximo a la Línea B del Subte – Estación Malabia. - Supermercados, comercios, gastronomía y servicios en las inmediaciones. - Excelente conectividad con distintos barrios de la Ciudad. Una propiedad difícil de encontrar. 170 m² + terraza + parrilla + 4 dormitorios posibles + 4 baños + sin expensas + apto crédito. Una alternativa ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, espacios exteriores y la comodidad de vivir en una ubicación estratégica de Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas, superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o las expensas indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

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PH · 52m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Patio Propio - Sin Expensas

USD 124.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acuña De Figueroa 1321

Villa Crespo, Capital Federal

Se vende ph de 2 ambientes al contrafente en planta baja, con Patio Propio, ubicado en el corazon de Villa Crespo. Todo remodelado a nuevo. Son pocas unidades, con las que se comparte una terraza. No tiene expensas. Este ph te ofrece: - Dormitorio con pisos flotantes con acceso al patio. - Living comedor con pisos flotantes. - Hall de entrada o recibidor. - Baño con box de ducha y vanitory. - Cocina independiente con barra desayunadora. - Patio descubierto. Ubicación Premium y Conectividad Inigualable: a metros de la Av. Córdoba y Av. Medrano. Tendrás acceso a múltiples líneas de colectivos y subte, estarás cerca del Sanatorio Guemes, la Universidad de Palermo y la utn. Amplio centro comercial y gastronómico en la zona. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! ¡Flexibilidad para tu Inversión! Te ofrecemos financiacion, opción permuta Y venta simultánea. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. Nieves Fausto - cucicba 7741

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PH · 72m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb con Patio en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 135.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gral Manuel Rodriguez 1700

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en venta Villa Crespo. Manuel Rogriguez 1751 entre Remedios de Escalada de San Martin y Luis Belaustegui. A 2 Cuadras de Av. Honorio Pueyrredon y 1 1/2 de Av. Juan B. Justo. Ph Lateral. Entrada por pasillo que lo comparten 3 unidades funcionales. No apto crédito Hipotecario. Living comedor 3. 93 x 2. 85 mts. Con Aire frio calor. Escritorio o anexo de living 2. 25 x 3. 10 mts. Toilette de recepción con ducha. Cocina comedor diario 3. 68 x 2. 80 mts con espacio para el lavarropas. 1er dormitorio en desnivel 3 x 3. 30 mts mas placard con Aire frio/calor. 2do dormitorio de 3 x 3. 30 mts con aire en 1er piso con aire y placard. Baño completo con iluminación y ventilación natural. 2 Bauleras. Patio de 6. 05 x 2. 80 mts. No paga expensas. Importante: la propiedad posee construcciones, mejoras y/o ampliaciones que se encuentran materialmente incorporadas a la unidad pero no figuran en los planos y en la escritura. Las superficies publicadas correspondientes a los metros existentes son aproximadas y surgen del relevamiento realizado en la propiedad. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son al día de la publicación. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. C. U. C. I. C. B. A. Mat. 769 C. M. C. P. S. I Nro. 4151

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PH · 145m² · 6 Ambientes · PH C/entrada Independiente y Terraza
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PH · 110m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa 4 Ambientes | Entrada Independiente | Terraza Propia | Sin Expensas

USD 230.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Antonio Machado al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 4 ambientes totalmente reciclado A nuevo | terraza propia | sin expensasph tipo casa con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, totalmente reciclado a nuevo y listo para habitar. Una propiedad que combina la comodidad y privacidad de una casa con la practicidad de un ph. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad, buena ventilación natural, terraza propia y cero expensas. Primer piso• Dormitorio principal de 4, 30 x 3, 50 m, con placard con interiores completos y puertas espejadas, y salida a balcón corrido de 7, 50 x 0, 60 m. • Segundo dormitorio de 3, 50 x 3, 00 m. • Tercer ambiente de aproximadamente 5 x 4 m más un sector de 2 x 2 m, adaptable como dormitorio, playroom, escritorio u home office. • Baño completo con ventilación natural y secatoallas. • Conexiones preparadas para realizar un segundo baño. Segundo pisoAmplio living-comedor de 5, 20 x 4, 30 m, integrado a una cocina completamente renovada, equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado, spar, espacio de guardado y lavadero incorporado. Desde el living se accede a una terraza propia de 4, 50 x 4 m, con vista abierta y excelente ingreso de luz, ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción y un ambiente adicional de aproximadamente 4 x 4 m, ideal como escritorio, sala de estar o cuarto de huéspedes. Características y terminaciones• Pisos de cerámicos símil madera. • Techos altos. • Persianas nuevas en dormitorios. • Instalación eléctrica y cañerías renovadas a nuevo. • Aberturas de aluminio nuevas. • Agua caliente mediante termotanque. • Tanque de agua con bomba presurizadora. • Cero expensas. Superficie total: 130 m² | Superficie cubierta: 110 m² | Superficie descubierta: 20 m²Excelente ubicación sobre Antonio Machado, entre Hidalgo y Acoyte, en un entorno residencial y tranquilo, con muy buena conectividad, comercios, colegios, medios de transporte y espacios verdes cercanos. Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza!

USD 179.900

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gral Manuel Rodríguez 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso ph a refaccionar, al frente entrada independiente, en el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo, sin expensas! Al ingresar nos recibe un living comedor con ventanales a la calle, cocina completa con horno americano con salida al patio el mismo cuenta con parrilla y es muy luminoso, también en planta baja tiene;1 dormitorio con ventanal al patio, 1 baño completo, un segundo dormitorio muy amplio con vestidor y también gran ventanal que ventila al patio, en la Planta Alta ; tenemos un halls de distribución, a la derecha nos dirigimos a 2 habitaciones y un baño completo a la izquierda tiene un entrepiso con lugar de guardado, continuamos a la 2da planta que cuenta con 1 ambiente para escritorio, un lavadero y otro baño, amplia terraza con mucho potencial para hacer un quincho y espacio aéreo propio!! ¿Te imaginas viviendo en una zona tan tranquila que te haga sentir que estas fuera de la ciudad y a la vez estés cerca de todo? ¿Cómo te ves disfrutando de un atardecer en esta terraza exclusiva rodeado de cielo y vista abierta? Nada como compartir con amigos y familia un asado, acostarte a disfrutar de una tarde soleada, o salir y caminar por el mágico y tradicional barrio de Villa Crespo rodeado de espacios verdes! Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida!. Colectivos: 24, 34, 42, 57, 76, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 135, 146, 166, cerca del metro bus! Aviso legal. La información publicada sobre el inmueble es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características, medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos pueden están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. * Fernández Campo Propiedades, Paola Fernández Matricula cucicba 6798 *

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PH de 4 ambientes, Villa Crespo · PH Venta Terraza Propia Entrada Independiente Primer Piso - Apto a Credito
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PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta de PH 3 Ambientes en Villa Crespo

USD 195.000

$ 90.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Acevedo 100

Villa Crespo, Capital Federal

Acevedo al 100 Villa Crespo caba ph 3 ambientes con Terraza propia. 1 piso por escalera. Muy Luminoso. 70 metros cubiertos. 40 semis. 110 metros totales. Reciclado. En el corazón de la manzana de Villa Crespo. Living de doble altura con entrepiso (4x4 m) con pisos de pinotea originales pulidos e hidrolaqueados. Baño completamente renovado con cemento alisado, Cocina completa. Dormitorio en pb muy amplio. Dormitorio superior con acceso directo a la terraza propia de 40 m2, orientada al noreste. Lavadero. Puertas originales. Calefacción por tiro balanceado. Calefon. Quincho con techo de paja y espacio para asados. Datos claves. 70 M² cubiertos en 2 niveles. 40 M² terraza propia. 110 M² superficie totales. 2 dormitorios con A/C split. subte B est. Malabia 300mts. orientacion noreste. expensas. A 3 cuadras de Av. Corrientes. Múltiples líneas de colectivo. A. pasos del Movistar Arena, cafés de. especialidad, outlets Aguirre- Gurruchaga. Un barrio en pleno. crecimiento.

PH · 82m² · 5 Ambientes · PH en El Límite Villa Crespo / Caballito

USD 159.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Honorio Pueyrredón al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 5 ambientes en dos plantas con terraza, patio – villa crespo - acepta permuta - no es apto crédito. ph de 5 ambientes sin expensas desarrollado en dos plantas, con terraza propia y patio interno cubierto que funciona como pulmón de aire y luz y un amplio sector verde de uso común, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Excelente ubicación sobre Honorio Pueyrredón, próximo a Cid Campeador, con fácil acceso a Caballito y Parque Centenario. En planta baja cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con bañera, lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación al ambiente principal y a uno de los dormitorios, además de albergar la escalera que comunica con la planta alta. La planta alta suma dos ambientes versátiles, un espacio actualmente utilizado como vestidor y acceso a la terraza. Una propiedad con gran potencial de actualización, múltiples posibilidades de uso y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades. No es apto crédito. planta bajaambiente principal + cocina integrada: 5, 35 m x 3, 40 m = 18, 19 m²Patio interno: 1, 53 m x 3, 40 m = 5, 20 m²Dormitorio 1: 3, 28 m x 3, 40 m = 11, 15 m²Ambiente 2 / Dormitorio 2: 3, 40 m x 3, 40 m = 11, 56 m²Baño completo: 1, 60 m x 2, 23 m = 3, 57 m²planta altaambiente 3: 3, 28 m x 2, 80 m = 9, 18 m²Ambiente 4: 3, 40 m x 3, 40 m = 11, 56 m²Baño: 1, 60 m x 1, 73 m = 2, 77 m²Terraza: 5, 35 m x 3, 40 m = 18, 19 m²agip: $16. 000. -metrogas: $27. 000. -edesur: $25. 000. -Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y surgen del relevamiento realizado por profesional. Las superficies definitivas y demás datos deberán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 294m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Local con Vivienda Sobre Lote Propio - Ideal Para Vivienda y Una Excelente Renta

USD 285.000

8%

294 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en Planta Baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en Primer Piso con entrada totalmente independiente. En Planta Baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al Primer Piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m² construidos sobre un lote propio de 143 m², con medidas aproximadas de 17, 32 m x 8, 79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: Posibilidad de desarrollar edificio de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1. 053 m². Superficie vendible estimada: 916 m² (766 m² cubiertos + 150 m² descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17, 20 m. Mixtura de usos: Mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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