3 PH con pileta en venta en Versalles, CABA

USD 115.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Versalles, Capital Federal

Duplex al frente con entrada independiente - liv comedor de 4. 10 X 4. 50- cocina de 3. 80 X 180 equipada - lavadero 2 X 1 - 2 dormit de 4. 30 X 2. 95 con placard. y 3. 45 X 2. 80 con balcon de 3 X 1 y vestidor de 1. 80 X 1. 60, ambos con estufa de T/B. baño completo - patio-terraza de 5. 50 X 2. 80 con cubrimiento de parrilla, mesada y pileta

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USD 74.800

$ 20.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Roque al 4600 Ciudadela

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta ph 3 ambientes con patio y lavadero en CiudadelaExcelente ubicación: a solo 1 cuadra de Av. República, 5 cuadras de Acceso Oeste, 6 cuadras de Av. Rivadavia y a aproximadamente 15 cuadras de la estación de Ramos Mejía. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, y un luminoso living-comedor con salida mediante puerta balcón a un encantador patio decorado con plantas y revestimiento símil piedra. Completa el conjunto una cómoda cocina-comedor y lavadero independiente. Un detalle distintivo es la sensación de seguridad y tranquilidad que se vive en el interior: incluso hay un pequeño nido de colibríes en el patio, reflejo del ambiente apacible del lugar. Se escuchan propuestas de contado. Propiedad apto credito hipotecario. Contactanos ahora y coordina tu visita! La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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USD 79.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia al 200

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta – ph 3 ambientes en zona privilegiada de ciudadela A metros de la estación - Cercano a múltiples medios de transporte - A 2 cuadras de Av. Rivadavia 85 m² totales - Ambientes amplios y muy luminosos¡Oportunidad única para vivir con comodidad en una de las zonas más buscadas de Ciudadela! Este ph de 3 ambientes se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para quienes priorizan el fácil acceso a transporte público, zonas comerciales y conectividad con caba y el Oeste. Con espacios bien distribuidos y detalles que suman confort, es una opción lista para mudarse o para invertir con gran proyección de valor. Distribución: Planta baja: Living comedor amplio y funcionalCocina comedor independientePatio techado con toldo rebatible automatizado: ideal para usar todo el añoToilette de recepciónPrimer piso: 2 dormitorios luminosos y ventiladosBaño completoTodos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación cruzada. A pasos de la estación de tren Ciudadela y varias líneas de colectivo. Zona con comercios, colegios y servicios a pocos minutos caminando. Ideal para familias, parejas o quienes buscan su primer hogar en una zona con todo cerca. ¡Coordiná tu visita hoy y descubrí tu próximo hogar en Ciudadela! facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 44.000

$ 80.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Reconquista 300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Rubén Balmaceda. venta ph 2 ambientes con terraza en ciudadela. Te presentamos este ph al frente, de 2 ambientes con orientación Sudeste, lo que garantiza muy buena luz natural por la mañana y ambientes más frescos el resto del día. Características principales: *2 ambientes. *Cocina integrada al comedor. *Baño completo. *Bajas expensas. *Cuenta con un espacio de terraza exclusivo para la unidad. Ventajas de la ubicación: *Está a 15 cuadras aprox. De la Estación Ciudadela (Tren Sarmiento) y a 14 cuadras de Liniers. *Rápido acceso a Av. General Paz. *Conexión directa con la Autopista del Oeste. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad o plano correspondiente. Contáctame para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 105.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Suarez al 4300

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph en planta baja en Ciudadela Sobre Francisco Suárez al 4300 se encuentra este ph en planta baja, una propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y el potencial ideal para adaptarla a gusto. Al ingresar, nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, con buena entrada de luz natural y ventilación, creando un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra de manera práctica al ambiente, ofreciendo comodidad y aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con ambientes amplios y versátiles, permitiendo distintas posibilidades de redistribución según las necesidades de cada familia. Su desarrollo en planta baja aporta practicidad y accesibilidad, una característica cada vez más buscada. Ubicada en una zona residencial de Ciudadela, con cercanía a comercios, colegios, líneas de colectivo y accesos rápidos tanto hacia Capital Federal como hacia distintos puntos de Zona Oeste. Una propiedad con la esencia clásica de los ph tradicionales, ideal para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de modernizar los espacios manteniendo su estilo original. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 69.900

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Abdon Garcia al 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph de 3 ambientes con entrada independiente + gran potencial | Amplios espacios exterioresOportunidad para quienes buscan proyectar y transformar su hogar. ph de 3 ambientes con una superficie cubierta de 40 m², complementado con 100 m² descubiertos que potencian su valor: terraza propia de 40 m², patio trasero y espacios adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso. La propiedad forma parte de un lote con otra unidad, pero cuenta con ingreso independiente por pasillo, sin compartir acceso directo con la otra vivienda. Al ingresar nos encontramos con el living comedor, seguido de una cocina comedor independiente, lo que permite una distribución funcional. Dispone además de dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad ofrece gran potencial de ampliación, con posibilidad de desarrollar una nueva planta sobre la terraza, ideal para quienes buscan sumar metros y revalorizar el inmueble. En el patio se destacan una parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, un espacio de lavadero con conexión para lavarropas ubicado bajo la escalera, y un pequeño galpón de guardado que suma practicidad al día a día. A diferencia de muchos ph, la propiedad cuenta con muy buena privacidad, gracias a sus medianeras altas y a la disposición del entorno, que evita visuales directas desde propiedades vecinas. Se encuentra habitable en su estado actual, lo que permite mudarse y encarar mejoras de forma progresiva. Ideal para: - Familias o parejas que buscan su primera vivienda- Quienes valoran los espacios exteriores y el potencial de ampliación- Personas con visión, que quieran diseñar y renovar su casa a su propio estiloSu distribución y metraje ofrecen una excelente base para crear un hogar moderno, funcional y con gran conexión al aire libre, aprovechando cada espacio según tus necesidades. Una propiedad con personalidad y mucho por desarrollar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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USD 85.000

111 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Brandsen 4759

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente ph desarrollado en dos plantas, ubicado en Ciudadela. La propiedad se destaca por su funcional distribución y el gran potencial que ofrece. Cuenta con dos plantas totalmente equipadas, cada una con cocina y baño propios, lo que brinda la posibilidad de utilizarlo como dos viviendas independientes. Ideal para dos familias, vivienda multifamiliar, o para quienes buscan vivir en una unidad y alquilar la otra para generar renta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 61.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Marcelo T. Alvear 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Excelente ph de 3 ambientes con gran terraza propia - Sin expensas. Ubicado en Marcelo T. De Alvear al 4000, este luminoso ph en primer piso se destaca por su cómoda distribución, ambientes amplios y una espectacular terraza privada ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, que brinda muy buena luz natural. La cocina independiente posee buen espacio de guardado y conexión directa con el lavadero. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor, y baño completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio cubierto central, que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes. En la planta superior se encuentra una gran terraza propia de aproximadamente 120 m², ideal para reuniones, espacio de relax o futuras mejoras. Además cuenta con cuarto de guardado / dependencia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 54.900

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 600

Ciudadela, Tres de Febrero

Ventaph 3 ambientes - Ideal InversiónSe ubica sobre Chacabuco 690, en un primer piso por escaleraLa propiedad no paga expensaConsta de: Living, y sala de estarCocina integrada,. Semi separada con ventilación. Cuenta con gas. Dormitorio principal con ventanaDormitorio secundario sin ventana, con ventiluz y armarioBaño Balcón a la calle del ancho del departamento. Se escuchan ofertas de contado, forma de pago, se evalúan todas las alternativasOperación llevada a cabo por el matriculado: Nicolás Narvaja - cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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USD 67.500

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Jose Paso al 1200

Ciudadela, Tres de Febrero

Muy espacioso departamento en ph. Segundo piso por escalera. Al frente con balcon corrido y al contrafrente a pulmón de manzana tambien con balcón corrido. Todo luz y sol!! Amplio living comedor, cocina-comedor diario con muebles completos. Doble entrada. 2 cómodos dormitorios con placard + baño con antebaño. Ideal para quien busca superficies amplias!! Brick Propiedades & Servicios (Andrea Bernhaut Matr. 7070 cmcpsi) Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 105.000

120 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Carlos Encina al 500

Liniers, Capital Federal

Ph sin expensasUbicado en el barrio de Liniers, sobre la calle Carlos Encina al 500, este ph se encuentra en una zona tranquila y de perfil barrial. A solo tres cuadras de la Plaza Larrazábal, con comercios en la zona y acceso a líneas de colectivo (80 y 117), lo que permite una buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Muy cerca al Hospital Santojanni. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, siendo esta la N° 3 y se encuentra en una calle de tránsito tranquilo. La unidad, originalmente de 3 ambientes, fue ampliada y actualmente cuenta con 5 ambientes: planta baja: - Dos habitaciones- Cocina independiente- Baño completo- Lavadero- Patio cubierto/livingplanta alta: - Terraza- Sector parcialmente cubierto- Dos ambientes más (quincho, posibles dormitorios, escritorio, espacio de trabajo o de reuniones) Detalles de calidad constructiva: Construcción tradicional. Ambientes con ventilación natural y mucha luminosidad. Ampliación que permite mayor aprovechamiento de la superficie. Se realizaron mejoras en instalaciones, incluyendo renovación de la conexión eléctrica y actualización de cañerías de agua y gas. Importante: La propiedad no es apta crédito. Tu consulta es bienvenida! Hablame si te gustaría verlo o si tenés alguna duda. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 139.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Versalles, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – Reciclado íntegramente a nuevoUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, completamente reciclada a nuevo, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Distribución y medidas de los ambientes• Living comedor: 3, 20 x 4, 15 m• Cocina: 2, 70 x 2, 55 m• Recibidor: 2, 70 x 1, 20 m• Dormitorio principal: 4, 05 x 4, 00 m• Segundo dormitorio: 3, 20 x 2, 80 m• Baño: 1, 95 x 1, 40 m• Lavadero: 1, 10 x 1, 40 m• Patio descubierto: 3, 20 x 2, 30 mUnidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 135.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martiniano Leguizamon al 1000

Liniers, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Liniers, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. A pocos minutos de avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro o Av. Juan B. Alberdi, centros comerciales, colegios y espacios verdes, combina la comodidad de la vida urbana con un entorno barrial muy buscado por familias y quienes priorizan accesibilidad. Al ingresar a la propiedad por su acceso principal ubicado en la planta baja al contrafrente, se accede en primer lugar a un luminoso y moderno living-comedor con iluminación empotrada mediante dicroicas led en el cielo raso. Integrada perfectamente en este espacio social se destaca la cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario alacena de madera de tonos cálidos y bajo mesada en melamina gris oscura con perfiles de aluminio, todo dispuesto frente a un ventanal corredizo y una puerta ventana que conecta de forma directa al patio principal descubierto de la propiedad. Por pasillo distribuidor, se dispone el área privada; compuesto por dos baños completos; ambos lucen un revestimiento cerámico texturado en tonos beige, grifería de color negro mate con un diseño vanguardista y bachas blancas sobre vanitorys flotantes de madera, un primer dormitorio, ubicado en la parte central, cuenta con una ventana que ventila al exterior y un amplio placard exento de puertas blancas y detalles en madera combinados y un segundo dormitorio, situado en el extremo de la planta, presenta una disposición similar y un sector de guardado integrado. Finalmente, desde la zona de circulación se abre paso un patio interno más angosto y alargado, pintado en un cálido tono amarillo texturado, que recibe excelente luz natural desde el pulmón abierto. Excelente acceso a medios de transporte y arterias principales: -Cercanía a Av. Rivadavia, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno-Varias líneas de colectivo con conexión a Capital y Provincia-Próxima a la estación Liniers del Ferrocarril SarmientoUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Liniers. Contactanos para coordinar una visita, conocer todo su potencial y hacer de esta propiedad tu hogar! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 179.900

220 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bermudez al 700

Monte Castro, Capital Federal

Ph 3 ambientes a estrenar con terraza, patio y sin expensas – Bermúdez al 700Ubicado sobre Bermúdez al 700, a 100 metros de Av. Juan B. Justo y a 300 metros de Segurola, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte y variada oferta comercial. La propiedad se desarrolla en formato ph, 3 unidades en el lote todas completamente reciclada a nuevo y a estrenar. Se destaca por su gran luminosidad, amplitud y calidad de espacios exteriores. sin expensas. 100% electricoSuperficies: • 120 m² cubiertos• 100 m² descubiertos• 220 m² totalesEspacios descubiertos: • Terraza: 9, 00 x 8, 65 m• Patio: 5, 70 x 5, 25 m• Balcón: 7, 35 x 1, 00 mAmplia terraza propia con parrilla, ideal para uso recreativo y reuniones. Patio de generosas dimensiones que aporta excelente ventilación y luz natural. Balcón corrido con salida desde el área social. Espacios cubiertos: • Living comedor: 3, 85 x 4, 70 m• Cocina separada: 3, 50 x 1, 65 m• Dormitorio: 2, 50 x 3, 50 m• Segundo dormitorio: 3, 05 x 3, 50 m• Baño completo: 1, 15 x 1, 50 m• Toilet: 0, 90 x 1, 45 m• Lavadero: 1, 15 x 1, 45 m• Pasillo: 2, 70 x 1, 00 m• Recibidor: 2, 65 x 1, 45 m• Estudio independiente (en patio): 2, 85 x 4, 50 mAmbientes funcionales, con excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. El estudio independiente brinda un espacio adicional ideal para home office o uso profesional. Propiedad lista para habitar, con amplios metros totales, espacios exteriores propios y la ventaja de no abonar expensas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 169.000

135 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro 500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Pablo Sciutto Stella. ph de 3 ambientes en venta en villa luro, capital federal. La distribución espacial revela un ambiente pensado para el confort moderno. Un dormitorio luminoso se complementa con un living/comedor que dialoga naturalmente con la cocina, creando un flujo de espacios que respira amplitud. El baño completo y el toilette de servicio completan una configuración inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Los 44 m² semicubiertos y el patio de 21 m² expanden los límites de la vivienda, ofreciendo un espacio de encuentro íntimo coronado por una parrilla que promete momentos memorables. La terraza, con pileta, se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares o encuentros entre amigos. Ubicado sobre Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro, el ph captura la esencia de Villa Luro: tranquilidad residencial con pulso urbano. La propiedad no es solo un espacio, es un lienzo donde construir historias, un refugio que equilibra conexión y privacidad. Una inversión inteligente que trasciende lo inmobiliario, combinando excelente estado, ubicación estratégica y un diseño que perdura más allá de las tendencias momentáneas. Villa Luro te espera para escribir tu próximo capítulo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 210.000

180 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Cortina al 2600

Villa Real, Capital Federal

Oportunidad Única venta – Lote Propio con 2 ph Independientes venta en blockcortina 2600Excelente oportunidad sobre lote propio, con dos ph totalmente independientes, ambos en planta baja y con acceso individual a sus respectivas terrazas. Ideal para dos familias, renta o inversión. ph al frente en buen estadounidad con entrada independiente y también acceso por pasillo. Cuenta con patio propio (2, 60 x 2, 40) que aporta luz y ventilación a los ambientes. Cocina (2, 00 x 2, 50) con conexión para lavarropas y ventana al patio. Living comedor (3, 50 x 3, 30). Dos dormitorios amplios: Principal (3, 40 x 4, 10) con pisos de madera y excelente altura de techo (3, 40 m). Segundo dormitorio al frente (3, 40 x 4, 00). Baño completo (2, 30 x 1, 60). Gran terraza propia con amplias dimensiones (8, 40 x 6, 80 + 5, 00 x 4, 30), ideal para expansión, quincho o futura ampliación. ph al fondoingreso por pasillo independiente. Dispone de cochera cubierta (5, 00 x 3, 00). Dos dormitorios amplios (4, 00 x 4, 00 cada uno), uno con pisos de madera y altura de techo de 3 m. Cocina (2, 00 x 2, 80), baño (1, 20 x 2, 10) y patio (4, 00 x 6, 00). En planta alta cuenta con habitación adicional (2, 80 x 2, 10) y espacio escritorio (1, 20 x 2, 10). Terraza propia (5, 60 x 6, 20) con cuarto de guardado (2, 10 x 4, 30) y lavadero. caracteristicas generalessin expensaslote propioDos unidades funcionales independientesAmbientes amplios y buena altura de techosEspacios descubiertos en ambas unidadesIdeal multifamiliar o para rentaPropiedad con gran potencial por distribución, metros y posibilidades de ampliación. Consultanos para coordinar visita**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 139.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Encina al 500

Liniers, Capital Federal

Ph en planta baja de 3 ambientes en Liniers, una ubicación estratégica en el corazón de Capital Federal, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado. La propiedad, apta crédito, ofrece un espacioso departamento de 3 ambientes que incluye un acogedor living-comedor, una cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Destaca su patio, que brinda un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de descanso, y una amplia terraza con quincho y toilette, ideal para reuniones familiares o con amigos. Con 80 m2 de superficie cubierta y 70 m2 descubiertos, este ph combina luminosidad y amplitud. Además, no tiene expensas, lo que representa un gran ahorro mensual. Con 25 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

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USD 135.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pola 700

Liniers, Capital Federal

Ph tipo loft 3 ambientes a estrenar, estilo Frances, techos altos y luminoso. Propiedad desarrollada en primer piso, con acceso mediante hall común en planta baja y escalera que conduce a la unidad. La propiedad cuenta con 63, 28 m² totales, y se desarrolla en dos niveles; con ampliación en planta alta (dormitorio y entrepiso) que incorpora metros adicionales. Al ingresar, se encuentra un amplio espacio de cocina integrada al comedor, con salida a balcón al contra frente. Al frente un amplio ventanal con balcón francés, lo que aporta luz natural y excelente ventilación cruzada. El comedor dispone de una estufa tiro balanceado. La propiedad se destaca por sus techos altos de madera a dos aguas, generando una sensación de amplitud y calidez, con detalles que lo hacen único. Desde el comedor se accede por escalera al nivel superior, donde se desarrolla el dormitorio, con ventana al frente y el entrepiso de generosas dimensiones. Este espacio balconea hacia la cocina, aportando sensación de amplitud. El entrepiso ofrece gran versatilidad, que puede ser utilizado como segundo dormitorio, escritorio o área de trabajo y cuenta con una muy buena iluminación natural. Propiedad nunca habitada que conserva sus materiales originales en impecable estado. Actualmente la propiedad no cuenta con medidor de luz individual, se debera gestionar su instalación y el alta del mismo ante la empresa correspondiente. Ubicado en Pola al 700, entre pasaje Aconcagua y Pizarro. Al límite con el barrio de Mataderos, en excelente entorno residencial y conectividad. A metros de Av. Emilio Castro, Av. Larrazábal y cercano a Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. Apto crédito. Características: - Pisos de porcelanato en cocina-comedor. - Revestimiento de cerámica en baño. (Pisos y paredes) - Piso flotante en dormitorio y entrepiso. -Grifería Fv (baño y cocina) - Accesorios Ferrum (Baño) - Instalación de cañerías de agua sistema Aquistem. - Estufa tiro balanceado Emege. Entorno Y ubicación: Cercano a polo gastronómico de Mataderos, con variedad de oferta de restaurantes y bares, cercano al Hospital Santojani, y espacios verdes. Lineas de colectivo: 4, 47, 113, 117. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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USD 88.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cortina 28

Villa Luro, Capital Federal

Ph de tres ambientes al frente en Planta Baja. Living comedor amplio y luminoso con salida a patio. Cocina comedor separada, amoblada con alacenas y bajo mesada con conexión para lavarropas. Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural. Baño completo. Sin expensas. Apto creditoCon una ubicación estratégica en el barrio de Villa Luro, en el oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Es una zona residencial tranquila, con buen acceso a transporte público, comercios de cercanía y avenidas importantes como Rivadavia y General Paz. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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USD 85.000

$ 88.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BEIRO, FRANCISCO, AVDA. 5700. Entre Av. General Paz y Cortina

Villa Real, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal. Depto tipo ph con balcón, al frente, primer piso por escalera. Se ingresa hacia living comedor, cocina integrada, amoblada en bajo mesada y alacena. En pasillo de distribución conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard con interiores. Propiedad toda eléctrica. Venta directa. Apto crédito. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5456)

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USD 219.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Acassuso al 5500 PB

Villa Luro, Capital Federal

Ph en duplex en planta baja 4 ambientes sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 117 M2. Impecable. Gran garage (O playroom). Balcon + patio. Todo sol. Doble entrada. Amplio living. 2 baños completos (1 con ducha) + toilette. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de madera entarugados. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las aberturas de la planta baja. 3 unidades en total. entre albariño Y corvalan(A 3 cuadras de la plaza ejercito de los andes - A 4 de av. Rivadavia - A 4 de av. Larrazabal - A 4 de av. Escalada) villa luroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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USD 179.000

192 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Victor Hugo al 1600

Monte Castro, Capital Federal

Ph reciclado a nuevo en Monte castro al limite con Versalles – apto créditoubicado en una zona súper residencial y tranquilaSe desarrolla en primer piso por escalera con entrada independiente, dentro de un lote con solo dos unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y Sin expensas-La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo y se destaca por sus espacios amplios y funcionales. Cuenta con una cocina de generosas dimensiones, con gran capacidad de guardado, muebles altos y bajos, y cocina a gas. El living comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón que aporta aire y luz natural. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Hacia el contrafrente, se accede a un patio con lavadero. En la planta superior, la propiedad ofrece una terraza propia de gran tamaño que abarca toda la superficie, ideal para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un ambiente adicional que puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de servicio. Apto crédito, con documentación lista para escriturar. Una propiedad versátil, luminosa y lista para habitar, en una ubicación que combina tranquilidad y cercanía a todo. Consultanos! Y coordina tu visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 249.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Yerbal al 6300

Villa Luro, Capital Federal

Venta de ph 4 Ambientes en 3 Plantas con Garage, Quincho y Parrilla – Villa LuroExcelente ph desarrollado en 3 plantas, ubicado sobre Yerbal al 6300, en el corazón de Villa Luro, a metros de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad que ofrece gran conectividad y una amplia oferta comercial. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con un gran living con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Además, posee toilette de recepción. Entre sus comodidades se destacan el garage propio y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de disfrute. Características principales: • ph de 4 ambientes• 3 plantas• Gran living con cocina integrada• 3 dormitorios• Dormitorio principal con baño en suite• Toilette• Garage• Quincho• ParrillaUbicación y entornoSu ubicación estratégica permite acceso inmediato a numerosos medios de transporte, cercanía a la estación Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. El barrio de Villa Luro se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, combinado con una gran oferta de supermercados, comercios, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, lo que lo convierte en una zona muy elegida para vivir. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 149.900

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bacacay 5000

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - Precio de la unidad: U$S 149. 900. - más 30 cuotas mensuales de U$S 1. 000. - cada una a abonarse una vez recibido el ph terminado. Precio final financiado: U$S 179. 900. - - Venta ph en dúplex (Ultima etapa de construcción - Entrega Inminente) A estrenar al frente, de 4 ambientes con terraza y parrilla, sin expensas, ubicado en Bacacay al 5000, entre Milton y Pedro Calderón de la Barca, en el barrio porteño de Villa Luro. - La unidad está ubicada en 1er piso y se accede a la misma por escalera propia y entrada independiente desde la calle. - Está compuesta por estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, toilette, 2 balcones (frente y contrafrente), baulera, despensa y patio/terraza con lavadero y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y Tarquini, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie aproximada: 105 m2 cubiertos + 9 m2 semicubiertos (2 balcones) + 19 m2 de patio/terraza descubiertos al contrafrente = 133 m2 totales según planos de obra en ejecución. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 300 metros de la estación Av. Lope de Vega del Metrobús de la Av. Juan B. Justo, a otros 300 de la estación Villa Luro del Tren Sarmiento, a 2 cuadras de la Av. Rivadavia y cercano a escuelas, comercios, gimnasios y clubes. - Colectivos cercanos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, a estrenar, con patio, parrilla y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad y poder apreciar el avance de la obra y propiedades similares recientemente terminadas en la zona por la misma desarrolladora! - Fecha de entrega de la unidad terminada: mayo 2026 (Real) - las fotografías incluidas en la publicación corresponden A obras recientemente terminadas Y entregadas en la zona por la misma constructora que desarrolla el emprendimiento: Hawai/José P. Varela/Tokio/Gualeguaychú/Eduardo Gutiérrez/ Cervantes/Martín Fierro. Las utilizamos para dar una idea acerca del estilo de construcción, materiales y detalles de terminación que tendrá la propiedad que estamos ofreciendo, y que llevan a cabo generalmente en todas las obras. - importante: “Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! #HaceleUnLugarAtusDeseos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 259.900

179 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Marcos Paz 2100

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - ph en venta A estrenar al frente (en construcción) de 4 ambientes con patio/jardín, parrilla y cochera, sin expensas, ubicado en Marcos Paz al 2100, entre Albania y Alcaraz, en el barrio porteño de Monte Castro. - La unidad está ubicada íntegramente en Planta Baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle. - Está compuesta por amplísimo estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite) con doble vestidor, 2 baños completos, toilette, baulera, patio/jardín con lavadero y parrilla… Y cochera cubierta! - La propiedad posee ambientes muy cómodos, terminaciones en yeso y Tarquini, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie aproximada: 121 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón semicubierto al frente + 54 m2 de patio/jardín descubiertos al contrafrente = 179 m2 totales según planos de obra en ejecución. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a pasos de la Av Álvarez Jonte, a 400 metros de las Plazas Monte Castro y Monseñor Fermín Lafitte, a 1 cuadra de la Av. Segurola y cercano a escuelas, comercios, gimnasios y clubes. - Colectivos cercanos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. - Ideal para quien desee vivir en un espacio comodísimo, tranquilo y soleado, a estrenar, con todo: Patio, Parrilla, Cochera y Jardín… y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad y poder apreciar el avance de la obra y propiedades similares recientemente terminadas en la zona por la misma desarrolladora! - Fecha de entrega de la unidad terminada: Junio 2026. - Posibilidad de financiación en cuotas mensuales hasta la finalización de la obra y toma de posesión de la unidad: - 50% al boleto. - 40% en cuotas mensuales (a convenir según el tiempo de obra restante). - 10% a la toma de posesión. - las fotografías incluidas en la publicación corresponden A obras recientemente terminadas Y entregadas en la zona por la misma constructora que desarrolla el emprendimiento: Hawai 3000 / José P. Varela 4100 / Tokio 2000 / Gualeguaychú 1700 / Eduardo Gutiérrez 5600 / Cervantes 1700 / Martín Fierro 5700, entre otras. Las utilizamos para dar una idea acerca del estilo de construcción, materiales y detalles de terminación que tendrá la propiedad que estamos ofreciendo, y que llevan a cabo generalmente en todas las obras. - importante: “Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 95.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alcaraz 6090

Versalles, Capital Federal

Ph de tres ambientes al frente, ubicado en planta baja. Living comedor y cocina con ventanas al frente. Dos dormitorios (ambos con placard), dormitorio principal con salida directa a patio propio generando ventilación cruzada. Baño completo y cocina con espacio para lavarropas. Terraza de uso compartido en 4to piso. Baulera compartida. La unidad no es de entrada independiente: se accede por un palier compartido con otra unidad, junto a la escalera que conecta con las demás propiedades del edificio. El edificio está ubicado en Alcaraz al 6090, entre Dupuy y Echenagucia, a pocas cuadras de Av. Arregui y Av. Juan B. Justo, con accesos y transportes a distintos puntos de la ciudad, en el tranquilo y residencial barrio de Versalles. Abl: $Ver datos Aysa: $65. 000 aprox. Apto crédito. Accesible: si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 93.000

$ 75.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bernaldes al 1700

Monte Castro, Capital Federal

Exclusivo ph de 3 Ambientes en Monte CastroBernáldez 1500 | ¡apto crédito! | Modernidad Presentamos este impecable ph ubicado en Bernáldez al 1500, en el corazón de Monte Castro. Situado en una cuadra netamente residencial y tranquila, esta unidad de tan solo 10 años de antigüedad destaca por su diseño contemporáneo, la solidez de su construcción y su excelente estado documental, lo que la hace totalmente apta para crédito bancario. Características PrincipalesDirección: Bernáldez 1500 (entre Miranda y Joaquín V. Gonzáles). Condición: apto crédito bancario (Planos y Reglamento al día). Ubicación: Primer piso por escalera (acceso cómodo y privado). Antigüedad: 10 años. Ambientes: 3 (Living-comedor y 2 dormitorios). Estado: Excelente, listo para habitar. Distribución de la UnidadÁrea SocialAl ingresar, nos recibe un amplio living-comedor. El espacio es abierto y fluido, integrándose perfectamente con una cocina moderna. Cocina: Equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de diseño contemporáneo, bacha de acero inoxidable y espacio para lavarropas. Cuenta con excelente ventilación natural. Área PrivadaUn pequeño hall distribuidor nos conduce a los dormitorios, garantizando privacidad frente al área social. Dormitorio Principal: Amplio, con placard de piso a techo con interiores completos. Segundo Dormitorio: Ideal para niños, escritorio o habitación de huéspedes, también con placard integrado y excelente luz natural. Baño Completo: Baño moderno con sanitarios de primera marca, bañera y revestimientos cerámicos de vanguardia. Detalles de Calidad y TerminacionesClimatización: Instalación preparada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta calidad que asegura aislamiento térmico y acústico. Seguridad: Puerta de acceso reforzada. El Entorno: Bernáldez 1500La propiedad goza de una ubicación estratégica dentro de Monte Castro: Entorno: Una zona de casas bajas, muy segura y con poco tránsito vehicular. Conectividad: A solo 3 cuadras de la Av. Segurola y 4 de la Av. Álvarez Jonte, facilitando el acceso a múltiples líneas de colectivos (25, 53, 106, 107, 135). Comercios: Cercanía inmediata al centro comercial de Jonte, supermercados, farmacias y bancos. Educación y Recreación: Zona rodeada de colegios de excelente nivel y a pocos minutos de la Plaza Don Pedro de Mendoza. Este ph es una oportunidad única para quienes buscan la independencia de una casa con la seguridad y el bajo mantenimiento de un departamento moderno. Al ser apto crédito, es la opción ideal para concretar tu primera vivienda o inversión. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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USD 350.000

361 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Arregui 4600

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Veronica Andrea Copello. venta ph 8 ambientes monte castro capital federal. Excepcional propiedad de dos unidades independientes ubicada en zona residencial de Monte Castro, con extraordinario potencial para inversores y familias que buscan espacios versátiles. Desarrollado sobre lote propio de 212 m², el inmueble ofrece una superficie total construida de 361 m², distribuidos estratégicamente en dos unidades con acceso por pasillo y escalera comunes. Distribución arquitectónica. Planta Baja: Compuesta por living comedor amplio, cocina funcional, tres dormitorios, baño completo, cochera cubierta y patio con jardín. Espacios comunicados y luminosos, ideales para núcleo familiar. Planta Alta: Integra living comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios, baño, dos balcones, quincho cerrado y terraza con parrilla. Los espacios exteriores complementan la propuesta con áreas de esparcimiento. Características técnicas. Superficie total: 361 m² Superficie cubierta: 248 m² Superficie descubierta: 113 m² Terreno: 212 m² Año de construcción: 1976. Estado general: Excelente conservación. Ambientes: 8. Habitaciones: 5. Baños: 2 completos + 2 toilettes. Cochera: 1 en planta baja. propuesta de valor. Configuración ideal para: - Inversores con proyectos de doble renta. - Desarrollo inmobiliario. - Familias extensas. - Potencial de reciclaje y subdivisión. ubicación estratégica. Emplazado en Monte Castro, zona residencial de Capital Federal con óptima conectividad. Cercano a principales avenidas, transporte público y servicios comerciales, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Datos de prefactibilidad. Zonificación: ae 26 (asimilable a usab 0) Altura permitida: 9 metros. Dimensiones del terreno: 8, 64 x 24, 92 metros (irregular) Clasificación aph: Sin restricciones. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y versatilidad para diferentes proyectos inmobiliarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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