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98 PH con comedor y living comedor en venta en Velez Sarsfield, CABA

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PH · 84m² · 4 Ambientes · Rivadavia 9400 PH 4 Ambientes Terraza Patio Villa Luro

USD 140.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 9400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Presentamos este excelente ph de 4 ambientes ubicado sobre la Av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por Plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta Alta: 2 Dormitorios adicionalesAcceso a Terraza descubierta: Un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin Expensas: Un ahorro mensual significativo. Ubicación: Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad Total: A pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y MovilidadTrenes: Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie Real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el Titulo de Propiedad, la superficie oficial es la siguiente: Planta Baja: 46. 91 m2 cubiertos, 4. 52 m2 semicubiertos y 23. 56 m2 descubiertos. Planta Alta: 15. 82 m2 cubiertos y 4. 52 m2 semicubiertos. Superficie Total por Escritura: 95. 33 m2. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento / PH 3 Ambientes Apto Credito

USD 110.000

$ 40.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Doctor Luis Beláustegui 4800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. oportunidad - en impecable estado. Departamento / ph de 3 ambientes a una cuadra de Juan B Justo, super luminoso, intimo, de calidad, en impecable estado y muy buena distribución. Desarrollado en 59 m2 cubiertos + 5 m2 de balcón. Living comedor de cómodas dimensiones con ventana. Cocina independiente con lavadero, y espacio desayunador. Dos dormitorios con placard´s realizados a nuevo, ambos con salida al balcón corrido al frente (Calle Cervantes) Baño completo con bañadera y ventilación. Primer piso con escalera. Todos los ambienten cuentan con ventilación natural y persianas. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados frio calor y salamandra en living. Expensas $42. 310 incluye aysa Marzo 2026 y abl $9. 019, 96. Solo 6 unidades en el edificio, con terraza común de colgado ubicada en el 3er piso. No posee ascensor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 420m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta PH - 7 Amb - Patio - Quincho Floresta

USD 250.000

420 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños2 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Sergio Daquino. venta ph, tipo casa en floresta! La propiedad se desarrolla en tres plantas: planta baja: Se accede por hall en planta baja, el cual cuenta con. - Garage para dos (2) autos, con portón automático. - Baño completo. - 1 er habitacion de servicio. ( 2, 30 m x 2, 00 m) - 2 da habitación de Servicio. (2, 30 m x 1, 90 m) primer nivel: Accedemos al primer nivel por medio de una amplia escalera de marmol estilo frances, donde encontraremos: - Amplio estar o Pre Living (5, 30 m x 4, 00 m) - Living comedor, con vista al frente de excelentes dimensiones. (7, 00 m x 5, 60 m) - Dormitorio Principal (3, 20m x 3, 75 m) - Baño completo. - 2do Dormitorio (3, 00 m x 3, 00 m) - 3er Dormitorio (3, 5 m x 1, 60 m) - Toilette. - Cocina comedor diario amplio. - Patio con mini pileta. - Quincho. - Patio con Segunda pileta de grandes dimensiones. (4, 30 m x 12, 00 m) segundo nivel: - 4 to Dormitorio 3, 60 m x 2, 00 m) - 5to Dormitorio (4, 00 m x 2, 00 m) - Baño completo. - Terraza con vista al frente. ideal casa para familias numerosas con todas las comodidades. Ubicada en el corazon de bs as. Con accesibilidad A todas partes E innumerables medios de transporte Y todo lo que una gran familia necesita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 56m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con 2 Patios Apto Credito Velez Sarsfield

USD 117.900

$ 70.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Murature al 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

¡Oportunidad en Vélez Sarsfield! Ph de 2 ambientes apto crédito con patios con posibilidad de ampliar a un tercer ambiente. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Vélez Sarsfield, este ph en primer piso es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. ¡Apto crédito! Amplio ph 2 ambientes bien distribuidos en 80m2Living-comedor luminosoDormitorio con placard empotradoCocina funcional Baño completo con bañadera2 patios que aportan gran ventilación y luz natural a todos los ambientesLavadero independienteBajas expensasUbicación estratégica: A metros de comercios y con muy buena conexión de transporte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para primera vivienda o inversión segura. ¡Listo para mudarte! No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita hoy mismo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Triplex de 4 Ambientes con Cochera, Quincho, Jardín y Pileta

USD 229.000

$ 340.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belén 449

Velez Sarsfield, Capital Federal

Triplex de 4 ambientes con dependencia y cochera indivivual. Si estás buscando vivir en la ciudad pero como en un country, es para vos!! En el primer piso cuenta con cocina separada, living comedor de 8mts de largo, toilette y balcón al jardín. En el segundo piso, 3 habitaciones, una con vestidor y baño en suite y otro baño completo. En el subsuelo cochera, dependencia, toilette y baulera. La unidad posee un hermoso jardín compartido con pileta de gran dimensión y quincho con parrillas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser transferida. Ubicado en Belén al 400, entre Avellaneda y Saráchaga, Barrio Velez Sarsfield. Zona de casas bajas, super tranquila y con negocios de proximidad cerca. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 176m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Velez Sarsfield

USD 259.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Murature e/ Bernaldes y Atahualpa

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Murature entre Bernaldes y Atahualpa (Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 240mts2, de los cuales 176mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 89m² · 4 Ambientes · Venta PH en Velez Sarsfield

USD 114.500

92 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN 4915

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta amplio ph 4-5 ambientes ubicado en vélez sarsfield. planta baja: - living comedor amplio. - habitación principal en suite con vestidor, cuenta con doble circulación. - cocina completa con alacena, bajo mesada E instalaciÌN de gas. - baño completo con duchador Y mueble vanitory. - parrilla. Primer piso: -3 dormitorios amplios. - baño completo con duchador, - baulera. - lavadero. *se acepta permuta* Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

PH · 64m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Velez Patio Sótano Entrepiso

USD 108.000

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Lorena Allegri. Venta ph 4 ambientes en planta baja con patio, sótano y entrepiso en Velez Sarsfield. Excelente ph de 4 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón entre Moreno y Santiago de las carreras. Una propiedad cómoda, funcional, ideal para familias, para quienes buscan mayor independencia o para quienes necesitan ambientes versátiles para trabajar desde casa. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 90 m² y se desarrolla en una sola planta, con acceso por pasillo. Al ingresar, se destaca un living comedor de buenas dimensiones, integrado a una cocina práctica y funcional, pensada para el uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios, dos baños y un ambiente adicional que puede adaptarse como escritorio, playroom, espacio de trabajo, sala de estudio o sector de guardado, según las necesidades de cada familia. Además, cuenta con entrepiso, ideal para aprovechar como espacio complementario, baulera o área de organización. Uno de sus diferenciales es el sótano de 20 m², un ambiente muy útil para guardado, taller, cava, depósito o espacio auxiliar. También posee patio propio, lavadero independiente y sectores de guardado, aportando comodidad y practicidad para el día a día. El ph tiene ambientes amplios, buena ventilación. El patio favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Ubicación y entorno. Ubicado en una zona residencial de Velez Sarsfield, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Nazca / San Pedrito y Av. Avellaneda. El entorno combina tranquilidad barrial con acceso rápido a comercios, supermercados, colegios, bancos, locales gastronómicos y servicios de uso cotidiano. Entre los puntos de interés cercanos se destacan el centro comercial de Av. Rivadavia, el Club Velez Sarsfield, el polo comercial de Av. Avellaneda, Plaza Flores, la Basílica de San José de Flores, Teatro Flores y el acceso a distintos corredores comerciales y de transporte del barrio. La zona de Av. Avellaneda es reconocida como un importante centro comercial de indumentaria en Flores. Medios de transporte. La ubicación ofrece muy buena conexión mediante múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y arterias cercanas. Para la zona de Coronel Ramón Lorenzo Falcón, Moovit informa líneas como 8, 55, 92, 96, 113, 132, 133 y 134, entre otras. Además, cuenta con cercanía al Subte Línea A, especialmente la estación San Pedrito, ubicada sobre Av. Rivadavia en la zona de Nazca / San Pedrito, y conexión con el Ferrocarril Sarmiento a través de estaciones del corredor Flores / Floresta. La Línea A corre bajo Av. Rivadavia hasta San Pedrito, y el Centro de Trasbordo Flores concentra 22 líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 29m² · 1 Ambiente · PH | Venta | Monoambiente | Velez Sarsfield

USD 58.700

33 m² tot.1 amb.1 baño

Carrasco 955

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph en primer piso por escalerasin expensas, apto credito. Distribución: Monoambiente dividido con una práctica disposición que separa el dormitorio del área de comedor. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y conexión a gas. El ambiente principal cuenta con salida a un balcón al frente, que ofrece una vista abierta. Baño completo con bañera. Superficie: 33m2Estado general: Muy buenoAccesibilidad: Colectivos en cercanía, Ver datos Ver datos y rápido acceso a Av. Juan B. Justo y Metrobús En Exclusiva. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia de que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractuales. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, Julián Aguilar cucicba 7839, cmcpsi 6760La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

PH · 70m² · 3 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 140.000

USD 140.000

122 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

PH · 36m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Vélez Sarsfield

USD 69.500

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Benito Juárez 1720

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 2 Ambientes con Entrepiso – sin expensas – Vélez Sarsfield. ph ubicado en barrio residencial de casas bajas, entrada compartida de solo 2 unidades. Hall de distribución que funciona como patio semicubierto, con techo rebatible de aluminio, entrada de luz natural. Cocina amplia y funcional, en muy buen estado, con muebles de guardado y gran espacio aéreo de almacenamiento. Cómoda distribución y conexión directa con el hall, lo que la hace práctica. Lavadero independiente, con bacha, conexión para lavarropas y espacio de guardado. Baño completo, con bidematic. Living – Comedor ambiente principal amplio y cómodo, con piso de microcemento presente en toda la propiedad, aportando un estilo moderno y uniforme. Entrepiso actualmente utilizado como dormitorio, con posibilidad de adaptarlo como escritorio o espacio de trabajo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

PH · 134m² · 5 Ambientes · PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - Velez

USD 190.000

164 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Camarones e/ Atahualpa y Moctezuma

Velez Sarsfield, Capital Federal

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Camarones entre Atahualpa y Moctezuma (Velez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con lavadero, galería semi cubierta con parrilla y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 164mts2, de los cuales 134mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 39m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Amplio con Patio Caba

USD 80.000

$ 65.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Murature 4600

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. Venta ph de 2 ambientes amplios en Murature 4684 – caba, en excelente estado, listo para entrar a vivir. La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos y bien distribuidos. Cuenta con un living comedor amplio, muy luminoso, cocina funcional, dormitorio con placard y un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o sumar un sector de relax. Muy buen estado general. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado en una zona tranquila, con buen acceso a transporte y servicios. Ph práctico, cómodo y con patio. De los que no abundan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 98m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Venta Villa Luro Terraza Propia

USD 139.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pedro Calderón de la Barca 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Claudia Bournot. venta ph 4 ambientes con terraza propia en villa luro, capital federal. oportunidad. planta baja: -living comedor. -cocina. -2 dormitorios. -baño. -patio. planta alta: -dormitorio. -bañ0. -lavadero. -terraza. Excepcional propiedad tipo ph ubicada sobre Pedro Calderón de la Barca, a media cuadra de Avenida Juan B. Justo, en el corazón de Villa Luro. Con una superficie total de 131 m², distribuidos en 98 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, este inmueble representa una oportunidad única de inversión sin expensas. El ph de dos plantas ofrece una distribución funcional y espaciosa. En la planta baja, un amplio living comedor da paso a una cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas. Un pasillo distribuidor conduce a dos dormitorios: uno frente a la calle con ventana y otro con salida a un patio trasero. Un baño completo se ubica estratégicamente entre las habitaciones. La planta alta cuenta con un tercer dormitorio de grandes dimensiones, con ventana al frente y un ventanal que se abre a una terraza propia. Un segundo baño con antebaño y bañera completa. El lavadero y un sector de guardado se integran perfectamente al espacio de la terraza. Características destacadas: - Superficie total: 131 m² - 3 dormitorios. - Cocina con desayunador. - 2 baños completos. - Patio y terraza propia. - Permite mascotas. - Servicios de electricidad, gas, agua corriente y cloacas. Ubicación privilegiada con fácil acceso a medios de transporte, colegios, comercios y principales avenidas. Estado general muy bueno, ideal para quienes buscan un ph con espacios versátiles y sin expensas. Una inversión inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar. si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 138m² · 3 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Jardin, Patio, Quincho con Parrilla. 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 250.000

USD 250.000

218 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. ph de 4 ambientes con jardin, patio, quincho con Parrilla. 3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Pisototalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · PH de 3 Amb. C/patio y Enorme Galpon!

USD 195.000

279 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Murature 4949

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 3 amb. En 2 plantas, C/frente C/galpon. Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes. El Ph se encuentra al C/Frente. P. B. Living Comedor, Baño, Dormitorio, Amplia Cocina, Comodo Lavadero/Escritorio, Patio c/Parrilla y un Enorme Galpón de 100 m2, el cual cuenta con 2 Baños, Cocina y un entre piso de losa de 27 m2. P. A.: Toilette, Kitchinette y Un Amplio Ambiente. El ph sin contar el galpón, cuenta de aproximadamente 100 m2 cubierto, distribuidos en las 2 plantas. No pagan expensas! Zona urbana de numerosos negocios de diferentes rubros. Bares y restaurantes. Zona de amplias propuestas deportivas, gimnasios y clubes. Variedad de colegios. Y lo más importante…. Acceso A las vías rápidas para salir de la ciudad, O llegar en 15' al centro por autopista. Las medidas -Superficies –Antigüedad -M2, indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; y las fotos publicadas al solo efecto ilustrativo. - (Propiedad no apta para personas con movilidad Reducida. Ley N° 5. 115) Titular Juan Carlos Carro. Matricula cucicba Nº1549

PH · 88m² · 5 Ambientes · Oportunidad Venta PH 5 Amb. Vélez Sarsfield

USD 168.000

185 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan B. Justo 7300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Facundo Hernan Gonzalez. ph 5 Ambientes con Balcón, Quincho y Terraza – Muy Luminoso. Excelente ph de 5 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en un lote con solo dos propiedades, lo que brinda privacidad y tranquilidad. Al ingresar encontramos un recibidor, que da paso a un amplio living comedor con salida a balcón corrido, aportando gran luminosidad. En este nivel se desarrollan dos dormitorios, un baño completo, una cómoda cocina comedor y una galería cubierta con acceso al piso superior. En la planta alta, la propiedad ofrece un dormitorio con baño en suite y vestidor, lavadero, quincho con parrilla y salida a una amplia terraza, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La unidad se destaca por su excelente ventilación y luminosidad, ya que todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, también vale destacar que su construcción se realizo sobre un encadenado, brindándole solidez y seguridad. Primer piso por escalera. Solo dos unidades en el terreno. Balcón corrido. Quincho, parrilla y terraza. Ambientes amplios, luminosos y ventilados. No paga expensas. Una propiedad con características de casa, ideal para familias que buscan espacio, comodidad e independencia. “Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las reales y definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. ” Para más información coordina tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 273m² · 7 Ambientes · Casa 7 Amb + Dependencia Oportunidad Reformada

USD 240.000

277 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Saráchaga 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Natacha Marotta. casa/ph único en villa luro. Ubicado al frente con entrada 100% independiente. En pleno Villa Luro (caba), a pasos de Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega, con acceso rápido a la Autopista Perito Moreno y la línea Sarmiento. Zona con colegios, comercios, supermercados y espacios verdes cercanos como la Plaza Ejército de los Andes. En el último piso la propiedad cuenta actualmente con un gran playroom. El propietario —constructor de la casa— ofrece, en caso de que el comprador priorice mayor espacio descubierto, realizar la obra para volver A generar la terraza original que tenía la propiedad. Esta modificación podrá ejecutarse A costo de obra, acordando el valor directamente con el vendedor, para quienes deseen recuperar el espacio aéreo Y sumar una terraza descubierta. 272 m² totales. Un espacio lleno de detalles originales y comodidades modernas: Una casa con ambientes reformados totalmente a nuevos, con mucho potencial para terminar de modernizar! Detalle clave: el m² en Villa Luro sigue siendo accesible en comparación con otras zonas de caba, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir a lo grande o invertir en una propiedad con gran proyección. Planta Baja: *Living comedor escalonado con bibliotecas divisorias (se puede integrar fácilmente en un gran ambiente). *Cocina completamente renovada. *Baño reformado totalmente a nuevo, impecable. Planta Alta: *4 habitaciones de techos altos con molduras y persianas de madera. *Baño reformado a nuevo. *Una de las habitaciones conecta con otra y salida al balcón (posibilidad de unirlas y armar un quincho). Tercera Planta: *Gran playroom con múltiples usos. *Habitación ideal para oficina o estudio. *Baño y lavadero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Departamento Tipo Casa 4 Ambientes con Patio y Terraza a Refaccionar

USD 95.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Goya 337

Velez Sarsfield, Capital Federal

Tipo casa de 4 ambientes en excelente ubicación, en la zona residencial de floresta. en el lote son solo 3 unidades, esta es la del medio. entramos desde la calle A un pasillo en excelente estado que nos conduce A la vivienda. el acceso A la propiedad es A traves de una habitación (2. 82 X 2. 18) que podria ser un dormitorio mas, si modificamos el acceso E ingresamos por el patio. el patio (4. 70 X 3) es cubierto con un toldo revatible, cumpliendo la función de un ambiente mas por donde se accede A todos los ambientes de la casa. la cocina (3. 24 X 2. 78) tiene espacio para el comedor diario Y se podria facilmente integrarla al patio, generando un ambiente nuevo de 6 X 3. en la planta baja ademas del patio tenemos tres (3) habitaciones, dos principales de (4 X 3. 80) Y (3. 90 X 3. 90). El baño (3 X 1. 90) es completo Y tiene dos accesos, uno desde el patio Y el otro A traves de un hall interno que comunica con los dos dormitorios principales. tenemos el acceso A la planta alta donde llegamos A una habitación (4. 24 X 2. 55) en la salida A laterraza tenemos un cerramiento (4X3) Y el resto descubierto ( 7 X 5) más un apendicie de 2. 15 X 2. 2. la propiedad tiene las carpinterias Y postigones en muy buen estado, Y el baño Y la cocina funcionan. es ideal para reciclarla, tiene mucho potencial. es apta credito, ya que tiene su arquitectura proginal según plano registrado en 1973. contamos con toda la documentación para al aprobación del banco

PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · T/c 2 Amb. C/escritorio Fte. Patio/cochera Alcaraz Al 5700

USD 95.000

$ 25.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alcaraz 5700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Tipo Casa de 2 Ambientes Con Escritorio, Patio y Posibilidad de Cochera. Excelente Tipo Casa, Hall de Entrada, Amplio Living-Comedor, Cómodo Dormitorio Con Vestidor o Escritorio, Baño Completo, Cocina Con Desayunador, Un Patio Con Acceso Desde el Dormitorio y Otro Patio/Cochera Con Acceso Desde el Living-Comedor. - Excelente Estado y Ubicación, Alcaraz al 5700, Entre Irigoyen y Cortina, Muy Luminoso. - Transportes Cercanos: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166 y 172. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. - Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Corredor Responsable Matricula cpi N° 5383

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente Departamento Tipo Casa de 3 Ambientes con Cochera y Terraza Propia

USD 145.000

$ 40.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

General César Díaz 4559

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado sobre la calle César Díaz 4559, en una de las zonas residenciales más buscadas del barrio de Flores, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y cómoda distribución en tres plantas. En la planta baja cuenta con una amplia cocina independiente, baño de recepción y un confortable living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia. En el primer piso se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares y excelente ingreso de luz natural, además de un baño completo. En el segundo piso se encuentra el lavadero independiente y una gran terraza propia, un espacio ideal para reuniones, momentos de relax o proyectos de expansión. La propiedad incluye cochera y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Flores, a pocas cuadras de avenidas principales como Boyacá, Gaona y Avellaneda, con excelentes accesos y gran conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y centros comerciales de la zona. El barrio combina el espíritu residencial tradicional con una amplia oferta de servicios, gastronomía y comercios. En sus alrededores se encuentran importantes espacios verdes como y la reconocida Plaza Irlanda, uno de los principales pulmones verdes de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con una destacada oferta educativa, con establecimientos de reconocida trayectoria como, , y, entre otros. Características principales: * 3 ambientes. * Cochera. * Living-comedor con hogar. * Cocina independiente. * 2 baños. * 2 dormitorios amplios con placares. * Lavadero independiente. * Terraza propia. * Muy luminosa. * Excelente ubicación. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios con mayor tradición y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Venta: Villa Luro. PH 2 Amb. Excelente Estado.
PH · 82m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Al Frente C/terraza, Quincho y Parrilla

USD 139.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago de Las Carreras 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Evangelina Rotundo. ph de 3 ambientes con balcón al frente (piso 1º x escalera), terraza propia Y quincho en vélez sarsfield, capital federal. no apto credito. oasis de tranquilidad en el corazón de la ciudad. Descubrí este encantador ph tipo casa que te brindará una experiencia de vida única. Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, a pasos de Parque Avellaneda y Villa Luro, este hogar de 136 m² te cautivará con su diseño funcional y espacios llenos de luz natural. Espacios amplios Y luminosos. • Living-comedor acogedor de 4 x 2, 92 m. • Cocina independiente con comedor diario de 3 x 3, 87 m, totalmente equipada. • 2 dormitorios amplios y confortables, uno de 3, 33 x 3, 38 m y otro de 3, 41 x 3 m, ambos con placard. • Baño completo con bañera de 1, 87 x 1, 80 m. detalles que marcan la diferencia. • Quincho o 4° ambiente multiuso de 4, 64 x 4, 35 m en planta alta, con muebles de bajo mesada. • Toilette. • Lavadero cubierto de 2, 36 x 3, 21 m con conexión para lavarropas y calefón a gas. • Amplia terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libre. • Balcón al frente con vista a la calle. comodidad Y tranquilidad. • Excelente estado general, totalmente refaccionado en 2008. • Sin expensas. Tiene un gasto común de $70. 000 mensuales aprox. • Ubicación privilegiada a pasos de avenidas principales y transporte público. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total (m²): 136, 47. Vení a conocer este oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los encantos de esta propiedad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 74m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Terraza y Patio Sin Expensas

USD 126.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santiago de Las Carreras 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Gabriela Suton. ph al frente en primer piso por escalera, muy luminoso y con terraza propia, patio y balcón, ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores sin pagar expensas. La propiedad originalmente era un ph de 3 ambientes, al que posteriormente se le realizó una ampliación en la terraza, incorporando un gran dormitorio principal en suite de 8, 45 x 4, 40 m, con techo a dos aguas de tejas y madera. Por sus generosas dimensiones, este ambiente ofrece la posibilidad de dividirse fácilmente y generar dos dormitorios o un dormitorio con vestidor, adaptándose a distintas necesidades familiares. En este nivel también se desarrollan dos terrazas propias: • Terraza previa al ingreso al dormitorio de 4, 50 x 3, 28 m. • Terraza al frente con orientación oeste de 8, 45 x 2, 50 m, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Distribución. El acceso es por escalera hacia un hall de distribución (2, 75 x 1, 83 m) que conecta los distintos ambientes. Hacia la derecha se ubica el baño completo. A continuación se encuentra una amplia cocina de 4, 30 x 2, 90 m, actualmente utilizada como cocina comedor, con salida directa al patio con canteros y plantas, donde también se encuentra el sector de lavadero y la escalera que conduce a la planta superior. Frente al baño se ubica el sector de dormitorios: • Dormitorio de 3, 88 x 3, 25 m. • Dormitorio de 4, 15 x 3, 53 m, con salida al balcón al frente y aire acondicionado. Completa esta planta un living en L, también con salida al balcón al frente, muy luminoso gracias a su orientación oeste. Planta superior. Desde el patio se accede al nivel superior (actualmente a través de un tramo descubierto, con posibilidad de realizar cerramiento). En esta planta se encuentra el nuevo dormitorio principal en suite de 8, 45 x 4, 40 m, con placard empotrado de 2 metros y baño completamente nuevo, equipado con box de ducha y mampara de vidrio, con ventilación natural mediante ventana con orientación este. Desde este ambiente se accede directamente a la terraza con orientación oeste. Espacios exteriores. El patio cuenta con instalación para lavadero y ofrece excelente potencial para incorporar parrilla y sector de reunión, tanto junto a la cocina como en la proximidad de la terraza. Información adicional. Actualmente existen 37, 18 m² cubiertos en la planta azotea que no figuran en la escritura. Metros por escritura. pb: 7, 09 m² Planta alta: 66, 76 m² Balcón: 6, 30 m² Patio: 16, 70 m² Total por escritura: 96, 85 m² Medidas aproximadas de ambientes. Dormitorio principal: 4, 15 x 3, 53 m. Segundo dormitorio: 3, 88 x 3, 25 m. Living: 4, 36 x 4, 00 m. Baño: 2, 00 x 1, 55 m. Cocina: 2, 90 x 4, 00 m. Hall distribuidor: 2, 75 x 1, 83 m. Patio primer piso: 5, 98 x 2, 78 m. Terraza este: 4, 53 x 3, 28 m. Terraza oeste: 8, 45 x 2, 47 m. Datos del inmueble. El inmueble cuenta con solo 4 unidades y entrada independiente. Sin expensas. Sin reubicación. Ubicación. Excelente ubicación en el barrio de Velez Sarsfield. A metros de Avenida Rivadavia al 8800. A 100 metros de Avenida Olivera. Múltiples medios de transporte cercanos: Líneas 1, 2, 8, 46, 49, 88, 92, 96, 107 y 136, entre otras. Ideal para quienes buscan un ph amplio, con terrazas propias, sin expensas y con gran potencial de ampliación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 113m² · 4 Ambientes · PH en Venta, Sin Expensas, 4 Ambientes con Patios en Velez Sarsfield

USD 135.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 9013

Velez Sarsfield, Capital Federal

Impecable ph en venta sin expensas – Velez Sarsfield, caba. Ubicado sobre Av. Rivadavia, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo, avenidas principales y cercano a subida de autopista, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. La unidad se encuentra en primer piso al contrafrente, ideal para quienes buscan un entorno silencioso y luminoso en pleno corazón urbano. Comparte ingreso con una sola unidad y no paga expensas. Posee cuatro ambientes amplios, super luminosos, con techos altos y distribución funcional que permite adaptarse a distintas configuraciones de uso. Cuenta con: -Comedor principal con salida a tres patios. -Living independiente con pisos originales de pinotea, ventilación e iluminación natural. -Dos amplios dormitorios con pisos de pinotea. -Galería de acceso. -Dos patios propios que aportan luz, ventilación cruzada y sol durante todo el día. Los mismos cuentan con lavadero y espacio adicional de guardado. Una propiedad con el encanto de las construcciones de época y el potencial para adaptarlas según tus necesidades. No apto para personas con movilidad reducida. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682. Eleonora Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / Col. 682. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / Col. 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / Col. 682

PH · 87m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Vélez Sarsfield

USD 170.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rafaela 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Federico Vilanova. ph 4 ambientes en venta - vélez sarsfield - capital federal. Este ph de 127 m² se revela como una joya en el corazón de Vélez Sarsfield. Construido en 1960, el inmueble es un testimonio viviente de diseño inteligente y calidez espacial. Distribución interior. • Entrada independiente que transporta a un ambiente de elegancia y confort. • Primer piso por escalera con distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado. • Tres habitaciones luminosas con ventilación natural y perspectivas exteriores. • Dormitorio principal en suite, equipado con placard empotrado y acceso directo al balcón corrido. • Living acogedor que funciona como núcleo de conexión entre los diferentes espacios. • Cocina-comedor con salida directa al patio, perfecto para momentos familiares e íntimos. espacios exteriores con potencial. • Patio versátil con zona de lavadero y parrilla, ideal para momentos en familia. • Balcón corrido que amplía visualmente los ambientes interiores y conecta con el exterior. características Y servicios destacados. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. • Estado de conservación excelente, preservando la esencia arquitectónica original. • Superficie total de 127 m² (87 m² cubiertos, 40 m² descubiertos) • Dos baños completos que aportan funcionalidad y comodidad. consideraciones importantes. Propiedad vendida ad referendum de reubicación. No accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan un espacio con personalidad, historia y potencial de transformación. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. 4-room apartment for sale - vélez sarsfield - buenos aires. This 127 m² apartment is a gem in the heart of Vélez Sarsfield. Built in 1960, the property is a living testament to intelligent design and spaciousness. Interior layout. • Separate entrance that transports you to an atmosphere of elegance and comfort. • First floor (second floor in us/uk) accessed by stairs, with a strategic layout that maximizes every square meter. • Three bright bedrooms with natural ventilation and exterior views. • Master bedroom suite, equipped with a built-in wardrobe and direct access to the balcony. • Cozy living room that serves as a connecting hub between the different spaces. • Kitchen-dining room with direct access to the patio, perfect for family and intimate moments. outdoor spaces with potential. • Versatile patio with laundry area and grill, ideal for family gatherings. • Balcony that visually expands the interior spaces and connects with the outdoors. key features and services. • Complete services: electricity, water, gas, internet, sewage, and cable television. • Excellent condition, preserving the original architectural essence. • Total area of 127 m² (87 m² covered, 40 m² uncovered) (uncovered) • Two full bathrooms that provide functionality and comfort. important considerations. Property sold subject to relocation. Not accessible for people with reduced mobility according to Law 5115. A unique opportunity for those seeking a space with personality, history, and potential for transformation. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25. 028, Commercial Loyalty Law 22. 802, Consumer Protection Law 24. 240, the regulations of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and completion by licensed real estate brokers, whose information is displayed in each property listing. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

OPS-OPS-105_2 · Venta PH 3 Ambientes + Terraza + Patio Velez Sarsfield

USD 74.900

11%

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

alberdi 4200. Entre Av Olivera y Fernandez

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph al contrafrente de 3 ambientes con patio Y terraza, Ubicado en Av Alberdi al 4200, entre Av Olivera y Fernandez, - Av Alberdi (metrobus), 4 cuadras Au Perito Moreno; a pasos de Av Olivera; 2 cuadras de Av Directorio y del Parque Avellaneda; 5 de Av Mariano Acosta y 4 de Av Rivadavia (centro commercial de Velez Sarsfiedl) conectividad! Sin expensas. silencioso al ser contra-frente. A refaccionar! Posee: pb: Patio (ingreso) , cocina independiente Semi integrada con vista y ventilación al patio, Living comedor, baño y habitación con vista y ventilación al patio. pa: 2da Habitación con salida al balcón con vista al patio de ingreso, Terraza con parrila! No apto crÈdito! No dude en consultar, está A un llamado de visitarlo! Se escuchan ofertas razonables! Olmos propiedades av rivadavia 8240 caba. ernesto scafidi cucicba 1759. MÀS de 30 años brindando servicios. notas legales importantes: -las medidas son apróximadas Y deberán verificarse en el título de propiedad O plano. -la información es orientativa Y no reviste carácter contractual. -las medidas son las apróximadas reales ya que el cuarto de pa no estÀ registrado en plano! Por escritura figuran 60M2! xintel(ops-ops-105)

PH · 141m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Amb Vélez Sarsfield

USD 260.000

217 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Delambre 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. venta ph 5 ambientes velez sarsfield capital federal. Propiedad de diseño versátil ubicada en zona estratégica de Velez Sarsfield, con entrada independiente y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de espacios. Características principales. • Superficie total de 217 m², con 141 m² cubiertos y 76 m² descubiertos. • Terreno de 148 m² • Construcción del año 2010. • Distribución en dos plantas. • 5 habitaciones totales. • 2 baños completos. • 1 toilette. • 1 cochera incluida. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio living comedor con excelente distribución espacial. • Cocina con generoso espacio de guardado. • Área de comedor diario integrada. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Patio interno. • Lavadero con acceso a terraza. Planta Alta. • 4 habitaciones con potencial de redistribución. • Una habitación con espacio para vestidor. • Posibilidad de modificar 3 habitaciones pequeñas para generar dos espacios más amplios. • Baño completo. espacios complementarios. • Terraza amplia. • Dos cuartos de guardado adicionales. • Entrada independiente que otorga sensación de casa. ubicación. Emplazado sobre Pasaje Delambre, zona de Velez Sarsfield con excelente conectividad y servicios cercanos. Potencial de inversión. Propiedad que combina funcionalidad actual con importantes posibilidades de mejora y personalización, ideal para familias que buscan un inmueble con proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 3 Amb. con Patio Cochera y Terraza
PH · 96m² · 6 Ambientes · Venta PH Excelente a Refaccionar. Vélez Sarsfield

USD 100.000

168 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Cajaravilla 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Karina Marcatelli. excelente ph de 6 ambientes al frente A refaccionar! Apto profesional! No es apto credito bancario. Distribuido en 2 plantas. Gran potencial! Unica en la zona!! Caracteristicas destacadas: planta baja: - Ubicación inmejorable. - Living. - Baulera. - 3 habitaciones. - Baño completo. - Amplia cocina. - Comedor diario de buenas dimensiones. Planta azotea: - Gran terraza con balcón. - Escalera interna desde la cocina. - Amplio ambiente. - Lavadero. - Propiedad que se destaca por su circulación fluida, luz natural en los ambientes y una ubicación privilegiada que garantiza cercanías a servicios, centro comercial y transportes públicos. Detalles unicos que hacen la diferencia: - Excelente luminosidad y circulación de aire. - Solo 2 uf en el terreno. - No paga expensas. - Gran potencial para reformas. - Espacio aéreo construible. - Parrilla. ¡Todo lo que necesitas al alcance de tu mano! Disfruta de una excelente vista y el vibrante entorno urbano desde la comodidad de tu balcón privado. Crea tu propio oasis personal donde podrás relajarte, recibir a tus seres queridos y disfrutar de momentos inolvidables en una propiedad tipo casa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando una vida cómoda, este ph es para ti. Contáctanos para obtener más información o para coordinar una visita. ¡Estamos ansiosos por mostrarte tu nuevo hogar! Ubicado en la calle Cajaravilla entre Lacarra y Fernández, a una cuadra de Av. Olivera y una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi, y 3 cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación y medios de transporte Publico. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. planta baja: superficie cubierta … 65, 89 m2. superficie semicubierta ….. 3, 40 m2. superficie descubierta ….. …. 11, 96 m2. total, planta baja ….. ……. 81, 25 m2. planta azotea: superficie descubierta … 81, 39 m2. superficie semicubierta ….. 0, 44 m2. superficie balcon … 5, 39 m2. total, planta azotea … 87, 22 m2. superficie total propiedad …. 168, 47 m2. \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240\". \"muchas gracias por su confianza. Trabajamos en equipo para cumplir sus expectativas Y si es posible, superarlas\". Estamos para ayudarlo. Su consulta no molesta. Mudate A la vida que queres con re/max. Si usted necesita vender - comprar o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo re/max. 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L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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