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10 PH a reciclar en venta en Floresta, CABA

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USD 140.000

122 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 259

Floresta, Capital Federal

Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Super destacado

USD 134.900

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bacacay al 4600

Floresta, Capital Federal

Ph de 3 ambientes totalmente reciclado con espectacular terraza Y quincho – no paga expensasuna propiedad que combina comodidad, diseño y espacios al aire libre, ideal para quienes buscan un hogar renovado, funcional y listo para disfrutar. Ubicado en Bacacay al 4600, este ph de 3 ambientes se destaca por su excelente puesta en valor, con una renovación integral que contempla instalaciones, terminaciones y equipamiento. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, con pisos nuevos que aportan una estética moderna y una agradable sensación de renovación en todos sus espacios. La cocina fue renovada con bajo mesada nuevo, artefactos de cocina nuevos y campana extractora de aire. Además, los sanitarios y las instalaciones de electricidad, agua y gas son completamente nuevos, ofreciendo mayor tranquilidad y confort para el uso cotidiano. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse. Cuenta con quincho y parrilla, creando el entorno perfecto para disfrutar de encuentros y momentos especiales durante todo el año. Características destacadas: - ph de 3 ambientes. - Propiedad totalmente reciclada. - Instalación eléctrica nueva. - Cañerías de agua nuevas. - Instalación de gas nueva. - Sanitarios y artefactos de cocina nuevos. - Bajo mesada nuevo y campana extractora. - Pisos nuevos en la unidad. - Amplia terraza con quincho. Una excelente oportunidad para quienes valoran una propiedad renovada, con espacios exteriores propios y el atractivo de un quincho para disfrutar en casa. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol cpi 8890Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo cmcpdjlm 944Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 230.000

267 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dolores 433

Floresta Sur, Floresta

Casa en venta en Floresta Sur, ideal para familias. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 222 m² construidos sobre un terreno de 267 m². Ubicada en el barrio de Floresta, esta amplia casa tipo ph ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y comodidad para la vida familiar, incluyendo mascotas, con el gran diferencial de contar con entrada totalmente independiente, lo que brinda privacidad y la sensación de vivir en una casa. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor amplio y luminoso, además de una cómoda cocina comedor, ideal para el uso diario y para compartir momentos en familia. Dispone también de cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales de trabajo o estudio. Cuenta con tres baños completos y un toilette, lo que brinda comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La vivienda fue reciclada hace aproximadamente 20 años, manteniendo una estructura sólida y ambientes funcionales, listos para habitar. Además, posee cochera, un valor agregado muy importante en la zona que aporta mayor comodidad y seguridad. Se encuentra en Dolores 433, Floresta, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte público y principales avenidas, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. Cubiertos 222m2. descub al frente 35m2. semic 10m2. total 267 m2. Características principales. - 5 ambientes. - 4 dormitorios. - 3 baños completos. - 1 toilette. - Cocina independiente. - Cochera. - Casa reciclada. - Buena distribución de ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación consolidada en la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Datos útiles: Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1 407. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, y están sujetas a verificación. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado

USD 119.000

$ 20.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal 3600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Fabiana Beke. ph en venta en floresta – reciclado A nuevo Todas las unidades y zonas comunes – terraza privada de 45 metros– 109 M² totales. muy bajas expensas! Ubicación. En el barrio de Floresta, sobre Yerbal al 3600, en un sector residencial de fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra próxima a Av. Rivadavia, Av. Segurola y otros importantes corredores de la zona, con buena conexión hacia Flores, Caballito, Villa Luro, Liniers y el centro de la Ciudad. Características principales. * ph totalmente reciclado a nuevo hace 2 años. * Desarrollo de 4 unidades. * 109 m² totales. * 49 m² cubiertos. * 10 m² semicubiertos. * 53 m² descubiertos. * Distribuido en dos plantas. * Acceso independiente por pasillo, sin atravesar otras unidades. * Patio propio de recepción. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal con baño completo en suite. * Segundo dormitorio en planta alta. * Toilette. * Cocina eléctrica. * Comedor integrado a la cocina. * Pisos símil madera de pvc de alta durabilidad. * Aberturas de gran altura con paños fijos y vitraux. * Techos altos en todos los ambientes. * Balcón con rejas de diseño. * Baulera en el descanso de la escalera. * Sector de guardado bajo escalera. * Termotanque eléctrico de 120 litros. * Conexión para lavarropas. * Terraza privada de aproximadamente 45 m². * Estado general impecable. * Apto Profesional. * Apto Alquiler Temporario. descripción. Una propiedad con personalidad propia, donde el reciclado integral se combina con detalles que conservan una estética cálida y con carácter. Este ph fue reciclado completamente a nuevo hace aproximadamente dos años y se encuentra actualmente en un estado impecable. El acceso se realiza a través de un pasillo común, sin necesidad de atravesar ninguna de las otras unidades. Al ingresar, una puerta individual marca el acceso exclusivo a esta propiedad. La primera recepción se produce en un patio propio. Desde este sector parte la escalera exterior que comunica con la planta superior. Debajo de la escalera se encuentra actualmente instalado un termotanque eléctrico de 120 litros y el sector destinado a la conexión del lavarropas. El ingreso al interior se realiza a través de una puerta rodeada por paños fijos, todos realizados con vitraux, un detalle que se repite en diferentes sectores de la propiedad y que le aporta una estética muy particular. En planta baja encontramos el ambiente principal, integrado por el sector de comedor y cocina. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y funcionamiento completamente eléctrico. Los pisos de toda la propiedad son símil madera de pvc, un material de gran durabilidad y fácil mantenimiento. Desde este ambiente se accede al toilette, que cuenta con ventana al exterior, y al dormitorio principal. El dormitorio dispone de placard y baño completo en suite, manteniendo la misma estética del resto de la propiedad, con techos altos y detalles de diseño. La escalera exterior conduce a la planta superior. En su descanso se incorporó un práctico espacio de guardado tipo baulera. Al llegar al primer piso nos recibe un hermoso balcón, acompañado por una baranda/reja de diseño que refuerza el carácter de la propiedad. En esta planta se encuentra el segundo dormitorio, nuevamente con techos altos, abertura con vitraux y piso símil madera de pvc. Este ambiente suma además un detalle arquitectónico muy especial: un techo de estética rústica, con ladrillos y maderas de aspecto antiguo a la vista, que genera un interesante contraste con el reciclado moderno del resto de la vivienda. Y como gran protagonista de esta planta, una amplia terraza privada de aproximadamente 45 m². Un verdadero espacio propio al aire libre, ideal para disfrutar, crear un espacio de reunión o simplemente contar con ese lugar exterior que pocas propiedades de estas características ofrecen. En conjunto, se trata de un ph reciclado integralmente, sin necesidad de obras, espacios exteriores propios y una estética cuidada en cada detalle. Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan carácter, privacidad y espacios exteriores dentro de la Ciudad. Conectividad. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro de Floresta, próxima a importantes avenidas, medios de transporte y principales vías de conexión de la Ciudad. * Av. Rivadavia: aproximadamente 200 metros, uno de los principales corredores de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivo y conexión con el centro porteño y distintos barrios del oeste. * Estación Floresta – Ferrocarril Sarmiento: aproximadamente 300 metros, con servicio hacia Once y hacia el oeste del Gran Buenos Aires. * Av. Segurola: aproximadamente 600 metros, importante corredor transversal que conecta Floresta con Villa Luro, Monte Castro y otros barrios del oeste. * Av. Juan B. Alberdi: aproximadamente 1 km, con conexión hacia Parque Avellaneda y distintos puntos del sudoeste porteño. * Av. Juan B. Justo: aproximadamente 1, 2 km, importante corredor que permite conectar con Villa del Parque, Palermo y otros sectores de la Ciudad. * Autopista Perito Moreno: aproximadamente 2, 5 km, con conexión hacia la Av. General Paz y el Acceso Oeste. Además, el entorno inmediato cuenta con numerosas líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos, gastronomía, farmacias y servicios de uso cotidiano. Puntos de interés. educación. La zona cuenta con una amplia oferta educativa, tanto pública como privada, en distintos niveles. Entre las instituciones públicas del entorno se encuentran la Escuela Primaria N. º 23 Saturnino Segurola, ubicada en Gral. Venancio Flores 3869, y otras escuelas primarias de los Distritos Escolares 11 y 12. También se encuentran en el área instituciones privadas como Instituto Espíritu Santo, sobre Av. Avellaneda, y colegios con oferta de nivel primario y secundario en el entorno de Flores y Floresta. Salud. En el entorno se encuentran importantes establecimientos públicos de salud, entre ellos: * Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, Aranguren 2701. * Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield, Pedro Calderón de la Barca 1550. * Hospital General de Agudos Parmenio Piñero, Av. Varela 1301. * Cesac N. º 36, Mercedes 1371. Estos establecimientos integran la oferta sanitaria pública de la zona. Espacios verdes Y recreación. A pocos minutos se encuentran diferentes espacios para actividades recreativas y al aire libre, entre ellos: * Plaza Vélez Sarsfield, uno de los principales espacios verdes de Floresta. * Plaza General Pueyrredón, en el límite con Flores. * Plaza Corralón de Floresta, sobre Av. Gaona, un espacio recuperado y de gran superficie. * Plazas y plazoletas distribuidas en el entorno residencial de Floresta y Flores. Comercios Y servicios. La cercanía con Av. Rivadavia y otros corredores comerciales de la zona brinda una importante variedad de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, farmacias y servicios para resolver las necesidades cotidianas sin grandes desplazamientos. Una propiedad para conocer. Si estás buscando un ph con espacios exteriores propios, terraza, privacidad, reciclado integral y una estética diferente, esta propiedad merece ser visitada. Te invitamos a conocerla y descubrir personalmente todos los detalles que hacen de este ph una propuesta realmente especial en Floresta. Contactanos para coordinar una visita. Disclaimer. En cumplimiento de las normas legales, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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303 ph disponibles en venta

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USD 229.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Aranguren 4800

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Fernando Muñoz. Venta ph de 4 ambientes 1er piso por escalera al contrafrente, Floresta. Posee: Cocina comedor con pisos de porcelanato, mesada de mármol con muebles bajo mesada y alacenas, horno eléctrico y hornallas a gas, ventana al pulmón del edificio. Living con pisos de porcelanato símil madera, hogar a gas. Balcón al contrafrente. Toilette. Dormitorio con piso de porcelanato placard empotrado ventana al contrafrente, baño completo en suite con doble bacha. Segundo dormitorio con placard empotrado, piso de porcelanato y ventana al pulmón del edificio. Escalera caracol que nos lleva a un playroom con ventanas de aluminio al contrafrente. Baño completo reciclado. Tercer dormitorio con placard de pared a pared, con ventana al balcón al contrafrente y piso de porcelanato. Terraza de 42 m2 con quincho abierto, cerramiento con vidrio, parrilla y pileta de lavado con mesada de mármol. La propiedad esta toda reciclada a nuevo con materiales de categoría. Son 3 propiedades en el Lote. Espacio de Guardacoche. Expensas no paga. Por escritura tiene 100 m2 totales, y los metros restantes son por reglamento de copropiedad, así quedando el metraje de 196 m2. La propiedad está ubicada en la calle Aranguren entre las calles Bermudez y Cervantes, a dos cuadras de la Av J B Justo y a dos cuadras de la Av Carrasco. Medios de transportes: Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 107, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. Trenes: Villa Luro (sarmiento). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

239 m² tot.3 amb.2 baños

Pasaje Ñanduti al 1400

Floresta, Capital Federal

Venta en block – 2 ph independientes con terraza propia – floresta, límite con villa devotoen un tranquilo pasaje de Floresta, a pasos de Av. Segurola y en el límite con Villa Devoto, se ofrece este atractivo conjunto de dos ph independientes, totalmente reciclados y con una amplia terraza propia. Una excelente oportunidad para dos familias, para quienes desean combinar vivienda y renta o para inversores que buscan incorporar dos unidades mediante una sola operación. planta baja – ph tipo loftunidad moderna y diferente, desarrollada con: Doble altura. Entrepiso. Ambientes amplios y luminosos. Diseño funcional y contemporáneo. primer piso – ph de 2 ambientes Y mediounidad con excelente luz natural, compuesta por: Living comedor. Dormitorio. Espacio adicional con posibilidad de segundo dormitorio. Balcón. Potencial para una futura ampliación. terraza propia de 60, 30 M²La propiedad cuenta con una extraordinaria terraza distribuida en tres niveles, equipada con: Parrilla. Lavadero. Toilette. Amplios espacios de esparcimiento al aire libre. superficie total aproximada: 239, 57 M²Ubicada en la tradicional zona conocida como “Barrio Segurola”, con cercanía a comercios, medios de transporte y importantes avenidas. Dos unidades independientes en un mismo inmueble: una propiedad versátil, ideal para vivir, generar una renta o ampliar el patrimonio. totalmente reciclado. En las fotos se muestra como esta quedando la terraza que será un ambiente más totalmente reciclado y es parte del precio. Agenda tu visitalaket propiedadesmatrícula Nº 3899 cucicbamatrícula Nº 6144 cmcpsimatrícula Nº 849 cucicba

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