10 PH baratos con jardín en venta en Coghlan, CABA

PH de 3 ambientes, Coghlan · Venta PH a Remodelar - Belgrano R

USD 115.000

70 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Conde 2695

Coghlan, Capital Federal

Venta ph - remodelar - belgrano R / coghlan. Ubicado en una excelente zona de Belgrano R, a pasos de Av. Monroe y Av. Balbín, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte. Unidad de 2 ambientes a remodelar, con gran potencial: Living comedor. 1 dormitorio. Altillo con posibilidad de convertirse en un segundo dormitorio. 1 baño completo. Cocina remodelada a nueva. Patio propio con parrilla. 40 m² cubiertos. 70 m² totales. Valor: usd 115. 000. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, patio propio y posibilidades de renovación en una zona residencial y muy bien conectada. Ramer, Guido Ezequiel Mat. Cucicba 493. comercializa bercovich group | +Ver datos

Super destacado

PH · 122m² · 4 Ambientes · Venta de PH 4 Ambientes en Coghlan

USD 195.000

174 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pacheco al 3300

Coghlan, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en Coghlan – Pacheco al 3300 limite con Villa UrquizaExcelente ph desarrollado en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. • La propiedad cuenta con: 3 dormitorios• 2 cocinas (ideal para familias grandes o uso independiente) • 2 baños completos + 1 toilette• Entrepiso funcional (perfecto como escritorio, playroom o espacio de guardado) • Patio• Terraza propia Muy luminoso, con buena ventilación en todos los ambientes. Su distribución permite múltiples usos, incluso la posibilidad de dividir espacios, dos unidades dentro de la misma propiedad. Distribución de la propiedadLa unidad cuenta con doble acceso, lo que permite una excelente versatilidad de uso: • Primer acceso (planta principal): Al ingresar nos encontramos con un cómodo living, seguido de una cocina funcional. En este nivel se desarrollan dos dormitorios, un baño completo y un toilette. Además, dispone de un patio que aporta luz y ventilación a los ambientes. • Segundo acceso (por escalera): De forma independiente, se accede a un segundo sector que cuenta con living, cocina, baño completo y un entrepiso ideal como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Desde este nivel se accede a una amplia terraza. • Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma unidad. Ubicación destacada en Villa Urquiza, comuna 12. Zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Cercano a: • Av. Congreso y Av. Triunvirato• Subte Línea B• Estación de tren• Parque Sarmiento • Club Platense• Colectivos: 41, 71, 93, 110, 140, 169, 176Amplia oferta gastronómica, comercios y colegios. Ideal para familia, inversión o quienes buscan metros y potencial en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Apto para personas con movilidad reducida. no es apto crédito¡Escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

PH · 70m² · 4 Ambientes · PH 3 Ambientes + Escritorio + Patio y Terraza - Belgrano!

USD 240.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Moldes 2400

Coghlan, Capital Federal

En el corazón de Belgrano, este ph combina diseño contemporáneo, funcionalidad inteligente y expansión real al aire libre. Una propiedad pensada para quien busca metros bien distribuidos, luz natural y calidad constructiva superior. Sup Total: 126. Sup Cubierta: 70. Descubierta: 56. Planta Baja. La planta principal ofrece un living comedor amplio y flexible, con excelente circulación y conexión directa al patio. La cocina integrada, de líneas modernas, optimiza el espacio sin resignar estética ni funcionalidad. Cuenta con: Dos dormitorios cómodos. Escritorio independiente. Baño completo en pb y pa. Patio propio que aporta luz y ventilación cruzada. Planta Alta. Dormitorio con baño en suite. La terraza privada es protagonista. Gran expansión al aire libre. Parrilla. Espacio para comedor exterior y living outdoor. Es el diferencial clave: no es solo terraza, es un segundo espacio social. Ideal para reuniones, trabajo al aire libre o simplemente disfrutar del verde en plena ciudad.

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PH de 4 ambientes, Coghlan · PH Venta 4 Ambientes Núñez con Patio y Cochera con Acceso Independiente! a Refaccionar! Casi 1 Casa!

USD 260.000

154 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zapiola 2988

Coghlan, Capital Federal

Ph desarrollado como una casa, con acceso totalmente independiente desde la calle. Ideal como vivienda o para consultorios u oficinas por su ubicación estratégica.. Cuenta con cochera amplia con baulera, un hall que nos da acceso al living comedor con ventana a la calle y doble puerta vidriada embutida que nos integra al comedor diario con vista al encantador patio-jardín del contrafrente, con pisos de parquet originales. La cocina comedor, amplia y luminosa, tiene salida al patio, super soleado y privado. Este patio es uno de los puntos más atractivos de la propiedad, con su potencial para armar pérgolas, espacios semi cubiertos y generar espacios de estar al aire libre. Un pasillo nos lleva a los tres dormitorios, todos con placards y un baño completo. Un ph con muchísimo potencial de cambio sin perder sus características y estilo originales. La propiedad es apta para crédito hipotecario. Ubicado en zona residencial tranquila y muy buscada, a sólo una cuadra de Av. Congreso y cinco de Av. Cabildo, a distancia de corta caminata del subte y múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una propiedad funcional y versátil, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa en una ubicación estratégica. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Claudia Irene Servidio. Corredor Público Inmobiliario. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N. º 9064

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PH · 108m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Triplex de 3 Dorm. con Cochera Fija Cubierta, Bauelera y Amenities en Coghlan

USD 289.000

$ 193.000 Expensas

131 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Donado al 3000

Coghlan, Capital Federal

Triplex. Sup total: 131, 73 m cochera fija Y cubierta + baulerahermoso tríplex, con espacios únicos para disfrutar cada rincón en distintos momentos del día. En una zona de gran crecimiento, a pasos del corredor gastronómico doho y muy cercano al Parque Sarmiento, un amplio espacio verde ideal para actividades recreativas. La propiedad es un cómodo y funcional triplex tipo ph, ubicado al contrafrente, con orientación noroeste (no), lo que asegura muy buena luz natural. Forma parte de un tranquilo complejo de 12 unidades que cuenta con solarium, pileta y sum con parrilla. Incluye cochera fija y cubierta y baulera. Dispone de calefacción por estufas de tiro balanceado, aire acondicionado en todos los ambientes, termotanque a gas de 150L. Expensas ordinarias de $193. 000DistribuciónPlanta Baja• Living comedor con salida a jardín privado. • Toilette de recepción. • Cocina-comedor con muebles de guardado y espacio para lavavajillas. Primer Piso• Importante dormitorio en suite, con dos placares y balcón propio con vista al pulmón del edificio. • Segundo dormitorio. • Baño completo. Segundo Piso• Tercer dormitorio. • Baño completo. • Cuarto dormitorio o playroom, con balcón con vistas al silencioso pulmón interno. Detalles y Terminaciones• Pisos flotantes a prueba de agua en dormitorios y pasillos. • Mamparas de vidrio templado en todos los baños. • Mosquiteros en todas las ventanas. • Amplios placares en excelente estado y de muy buena calidad. • Complejo sin encargado, solo servicio de limpieza. Todo en perfecto estado de mantenimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Villa Urquiza

73 ph disponibles baratos con jardín en venta

Saavedra

35 ph disponibles baratos con jardín en venta

Belgrano

24 ph disponibles baratos con jardín en venta

Núñez

14 ph disponibles baratos con jardín en venta

PH · 108m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes con Jardín, Galería, Parrilla y Cochera en Coghlan

USD 305.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Superi al 3300

Coghlan, Capital Federal

Ph 4 ambientes con galería, parrilla Y cochera en coghlanen una excelente ubicación del barrio de Coghlan, sobre la calle Superí al 3300, se encuentra este amplio y funcional ph de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas, con disposición al frente y orientación suroeste. Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, sus espacios exteriores y la comodidad de contar con cochera propia, galería y parrilla. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m², conformada por 108, 7 m² cubiertos, 15, 2 m² semicubiertos y 16, 1 m² descubiertos. Su distribución contempla tres dormitorios, el principal en suite, dos baños completos y un toilette, ofreciendo una configuración ideal para quienes buscan ambientes amplios y una buena sectorización de los espacios. El área social está integrada por living, living comedor, comedor y comedor diario, generando distintos sectores para disfrutar de la vida cotidiana y recibir invitados. La cocina se complementa con lavadero y baño de servicio, mientras que los espacios exteriores aportan un diferencial especialmente valorado: jardín, galería y parrilla, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año. La propiedad también dispone de baulera y una cochera fija descubierta. Entre sus características se destacan, además, calefacción individual, agua caliente individual y aire acondicionado individual. Es apta para mascotas y cuenta con los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, internet, cable, teléfono y pavimento. No posee expensas. En cuanto a conectividad, la zona ofrece diferentes alternativas de transporte público. En el entorno de Coghlan se encuentran las líneas de colectivo 19, 41, 76, 107 y 114, mientras que también se dispone de acceso al Ferrocarril Mitre, con la estación Coghlan. Para quienes utilizan el subterráneo, las alternativas de la zona permiten acceder a las líneas B y D mediante combinación con otros medios de transporte. Una propiedad con características poco habituales para un ph: amplitud, tres dormitorios, múltiples espacios sociales, jardín, galería, parrilla, baulera y cochera, todo en un entorno residencial de Coghlan y sin expensas. Valor de venta: U$S 305. 000. La propiedad se encuentra además apta para crédito. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este departamento! Contactanos para recibir más información o agendar una visita personalizada. Será un placer asesorarte durante todo el proceso de compra. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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PH · 123m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Reciclado C/jardin, Pileta Climatizada, Patio, Balcones, Terraza Propia y S/exp

USD 349.000

226 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Capitan General Ramon Freire 3400

Coghlan, Capital Federal

Descubrí este ph único reciclado de 4 ambientes diseñado para quienes valoran estilo y tranquilidad. Son solo 2 unidades en el lote garantizando privacidad y el espacio que necesitas para vivir sin estrés. Sin expensas. Ingreso Y planta baja: se ingresa por un pasillo que te conduce a un patio delantero con una cascada iluminada que riega las plantas creando un ambiente mágico. Amplio y luminoso living comedor con posibilidad de generar un ambiente más. Aberturas de piso a techo que conectan directamente con un jardín lleno de vida con pileta climatizada. Cocina integrada con buen espacio de guardado, extractor y toilette de recepción que completan esta planta con estilo. Planta alta Y terraza: una escalera te lleva al hall de distribución que posee espacio de guardado y conduce a un gran balcón terraza y a dos dormitorios en suite. El dormitorio principal es muy luminoso tiene grandes dimensiones con salida al balcón terraza, baño completo con bañera y ventilación. El segundo dormitorio tiene baño con ducha y mampara con salida al balcón. Una terraza privada con lavadero independiente cierra esta espacio ideal para disfrutar al aire libre. -. -Pisos de madera. . -Calefacción por A/A y estufa tiro balanceado. Ubicacion: la ubicación es privilegiada, a 4 cuadras de la Av. Balbin, 9 cuadras de Av. Cabildo y a 3 cuadras del Parque Saavedra. Múltiples líneas de transporte. Amplia variedad de propuestas gastronómicas, comercios varios y entidades educativas. "El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. " Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

BIR-BIR-732_2 · Venta PH en Block

USD 380.000

254 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

MELIAN 3162. Entre Ibera y Tamborini, jose p.

Coghlan, Capital Federal

Venta de Casa 6 ambientes en Coghlan, Capital Federa. Venta 3 ph en block sobre lote propio sin subdividir en Coghlan. Los 3 Ph se desarrollan de la siguiente manera: 1) al frente ph de 3 ambientes a la calle en reafaccion sin tereminar, con entrada independiente. 2) al medio ph de 2 ambientes baño y cocina de epoca. 3) al fondo del terreno ph tipo loft con cocina y baño. El dpto 1 posee medidores independientes a diferencia del 2 y 3 que comparten medidores de luz y gas. Todos los ambientes dan al exterior y existe la posibilidad de ampliar en pb y en pa. Sobre Lote: Frente 8. 76m, Contrafrente 8. 76m, Laterales 44. 72m. xintel(bir-bir-732)

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HSP-HSP-660_2 · Venta PH Duplex 6 Ambientes con Cochera en Coghlan Apto Credito

USD 395.000

246 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

AZURDUY 3600. Entre Av. ricardo balbin y Perez, roque

Coghlan, Capital Federal

Ver video adjunto. Venta ph duplex 6 ambientes con cochera muy amplia al frente en coghlan. Excelente estado. Para exigentes. Apto credito bancario. Planta baja: amplio living comedor, baño toilette, cocina-comedor diario ( con amplia mesada, Y alacenas bajo Y alto mesada). Lavadero. Del comedor diario se sale al patio con parrilla (con tapas). Y jardin. Del living comedor, A traves de la escalera de madera se accede al primer piso. En primer piso: dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo, muy luminoso con bow window con vista al jardin, segundo dormitorio con placard ( con balcon con vista al jardin) , tercer dormitorio con placard ( con balcon con vista al frente) Y un baño completo que asiste A los dos dormitorios. En segundo piso: playroom con salida al balcon terraza con vista al jardin. Y otro dormitorio yo escritorio con placard. Todos los ambientes poseen estufa tiro balanceado Y aire acondicionado frio-calor. Piso de madera plastificado en toda la casa. Persianas de madera. Rejas en toda la casa. Baulera bajo escalera. Puerta de entrada blindada. Muy bien ubicada, llamar O mandar mensaje de whatsapp para mas informacionxintel(hsp-hsp-660)

PH · 200m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

USD 535.000

233 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Quesada 4000

Coghlan, Capital Federal

¡ph independiente 5 dormitorios en coghlan! Con pileta semiclimatizada, cochera, 5 dormitorios, quincho, parrilla, jardín, patio. En la inmejorable zona de Coghlan este ph independiente, se encuentra cerca de las avenidas Congreso, y Ricardo Balbin, cerca de muchas zonas de interés como locales gastronómicos, mercados, zona comercial y próximo a medios de transporte que facilitan el acceso a toda la ciudad. Tiene: 8 ambientes. 5 dormitorios. 2 baños. 1 cochera. 4 bauleras. 233, 14 mt2. 200mt2 cubiertos. Toilette. Comedor. Estudio. Living. Patio. Balcón. Jardín. Cocina. Dependencia de Servicio. Playroom. ¡Si te interesa esta propiedad, no dudes en contactarte con nosotros! “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH de 1 ambiente, Villa Urquiza · Un Ambiente con Patio en Villa Urquiza

USD 88.000

$ 45.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Quesada 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente monoambiente 57 m2 totales divisible con patio. Amplias medidas. Ideal inversion para vivienda permanente O para rentar. Apto credito. Detalles de muy buen gusto Y confort.. unico en la zona actualmente se encuentra alquilado. Las medidas son aproximadas. cucicba 7079

PH · 43m² · 3 Ambientes · Departamento Tipo PH de 3 Ambientes en Villa Urquiza

USD 109.000

$ 140.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ALTOLAGUIRRE 2740

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Urquiza, a tan solo 5 cuadras de la cabecera del Subte y 5 cuadras de los comercios. El edificio cuenta con acceso por palier con rampa, ascensor y escalera, y se distingue por sus pasillos de distribución abiertos y dos amplios jardines comunes, cuidadosamente mantenidos para el uso de todos los propietarios. La unidad se desarrolla en el primer piso y se caracteriza por su muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de un hall de distribución con calefactor de tiro balanceado y placard empotrado, que conecta los distintos ambientes. • El dormitorio principal posee un balcón tipo francés( balcón fantasía), de hierro forjado (2 x 1 m), con rejas de seguridad, alero y vista al jardín del edificio. • El segundo dormitorio dispone de balcón al contrafrente, con deck, red de protección, iluminación propia y tender, además de un placard de pared a pared. El baño es completo, con bañera, mampara, vanitory y ventilación. El living/comedor es funcional y se integra al sector de circulación, con acceso directo a la cocina. La cocina es independiente, de dimensiones compactas, con ventilación natural, espacio para heladera y lavarropas, bajo mesada, alacenas, extractor de aire y calefón. _Superficie Total: 45 m² _Superficie cubierta 42 m² _Apto crédito. _ Apto profesional. _ Apto mascotas. _ Línea B (Juan Manuel de Rosas) _ Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre. Expensas: De bajo monto. El departamento de portería es propiedad de los copropietarios y su alquiler se destina a la reducción de expensas. La administración se ocupa del mantenimiento general del edificio, ascensor, limpieza y jardines. Una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. No dudes en consultarme para mas informacion O coordinar una visita. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

PH de 2 ambientes, Villa Urquiza · Apt. Credito Tamborini 5100"Ph"/*pb*/hermoso/amplio 2amb/ S/exp, M/lum Patio/ytza

USD 109.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

TAMBORINI

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta condicionada A la compra. excelente ph en planta baja, 2 amplisimos ambientes, sin expensas. son dos ph abajo (este es el del final) Y dos ph arriba. con 1 sola entrada para los 4 unicos ph cada uno de los de arriba tiene su escalera de acceso. apto profesional, actualmentefunciona un laboratorio de mecanica dental. muy luminoso orientacion este. con terraza descubierta A la entrada Y patio con lavadero cubierto con techo de polipropileno que Èrmite el paso de la luz. pisos Y paredes de ceramica en toda la unidad. amplio dormitorio con placard Y ventana exterior. baño completo grande con banderola de luz Y ventilacion. amplisimo comedor que comunica todos los ambientes. gran cocina Y patio interno separado con luz Y pileta de lavar. aire acondicionado en el comedor. calefon en la cocina para agua caliente. estufa A gas. medidas. living 4. 43 X 3. 31. dormitorio 3. 40 X 3. 10. cocina 2. 44 X 2. 43. patio interno 2. 47 X 1. 81. terraza O jardin externo descubierto 3. 24 X 2. 72. telefonos de contacto para visitar la unidad: Ver datos o Ver datos. Venta sujeta a la gestión del coti por parte del propietario en cumplimiento con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. Las medidas y los datos son aproximados y al solo efecto orientativo; las medidas reales surgirán de la escritura correspondiente. Matriculado responsable Silvia Gateno Matricula cucicba 6320

PH · 51m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 115.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvarez Thomas 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad para quienes buscan vivir como en una casa, disfrutar de amplios espacios exteriores propios y adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 3400, en pleno corazón de Villa Urquiza, este ph se desarrolla en Planta Baja al fondo, ofreciendo tranquilidad, privacidad y la comodidad de una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes cómodos y la posibilidad de actualizar y adaptar los espacios según las necesidades de cada comprador. Su principal diferencial es la combinación de patio propio, habitación en altos y una gran terraza privada, características cada vez más buscadas por quienes priorizan espacios al aire libre dentro de la ciudad. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de 5, 50 x 3, 28 metros (18, 26 m²), ideal para generar un cómodo sector de estar y comedor diario. La cocina independiente mide 2, 97 x 2, 27 metros (6, 77 m²) y cuenta con ventilación natural. Desde allí se accede al patio propio de 2, 86 x 2, 19 metros (6, 27 m²), que aporta luz y ventilación a los ambientes. La propiedad dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal mide 3, 95 x 3, 10 metros (12, 24 m²), mientras que el segundo dormitorio posee dimensiones de 2, 97 x 1, 87 metros (5, 55 m²). Completa la planta un baño de 2, 00 x 1, 50 metros (3, 00 m²). Además, cuenta con una habitación en altos de 3, 00 x 2, 00 metros (6, 00 m²), ideal como escritorio, espacio de trabajo, cuarto de huéspedes, guardado o playroom. El gran protagonista de esta propiedad es su terraza privada de 8, 00 x 6, 00 metros (48, 00 m²), un espacio excepcional que permite disfrutar reuniones al aire libre, sector de parrilla, jardín urbano o futuras mejoras sujetas a la normativa vigente. Características destacadas. • ph con muy bajas expensas o sin expensas. • Patio propio. • Terraza privada de grandes dimensiones. • Habitación en altos. • Excelente potencial de modernización. • Ideal vivienda permanente. • Ideal primera vivienda. • Excelente alternativa de inversión. • Gran potencial de valorización futura. • Ambientes ventilados y luminosos. • Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. Superficies. Superficie cubierta existente aproximada: 51, 82 m² Superficie descubierta existente aproximada: 54, 27 m² Superficie total existente aproximada: 106, 09 m² superficie según escritura. Superficie cubierta: 45, 16 m² Superficie descubierta: 12, 54 m² Superficie total: 57, 70 m² Importante: La propiedad posee sectores construidos, ampliaciones y mejoras que se encuentran materialmente incorporados a la unidad pero que no figuran reflejados en los planos ni en la escritura. Las superficies publicadas correspondientes a los metros existentes son aproximadas y surgen de relevamiento realizado en la propiedad. Los interesados deberán verificar la documentación y medidas correspondientes. Ubicación. Excelente ubicación sobre Av. Álvarez Thomas, con rápido acceso a Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. Constituyentes y General Paz. Próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Rodeado de centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio entre la comodidad de una casa, espacios exteriores propios y el potencial de crecimiento que ofrece Villa Urquiza. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192 entrega inmediata! Veni A conocerlo!

Destacado

PH de 1 ambiente, Belgrano · Planta Baja Tipo Casa en El Corazón de Belgrno!

USD 120.000

$ 60.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

La pampa 2200

Belgrano C, Belgrano

Excelente dos ambientes grande con techos altos, living con vista a jardín, cocina amplia con salida a patio con lavadero, baño completo y dormitorio amplio. Muy buena ubicación a sólo dos cuadras de Av. Cabildo y paseo “Casa del Ángel”. Muy bajas expensas! Para más información u organizar una visita. Contacto Yguain Propiedades mn4623. Cel Ver datos WhatsApp. Tel Ver datos

PH · 50m² · 2 Ambientes · Divino PH 2 Amb con Jardín y Atellier Al Fondo 90 m² Totales a m del Parque Sarmiento

USD 125.000

$ 58.000 Expensas

92 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arias al 4800

Saavedra, Capital Federal

Ph con alma de casa, jardín propio Y quincho – A una cuadra del parque sarmientoun ph distinto, lleno de luz, sol y posibilidades, ideal para quienes sueñan con disfrutar de un espacio exterior propio sin alejarse de la ciudad. Ubicado en planta baja al fondo, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad, forma parte de un edificio de tan solo 20 años de antigüedad, compuesto por 12 ph distribuidos en dos pisos y con expensas muy bajas. Un verdadero lugar para disfrutar del sol, tomar mates, hacer asados, reunirse con amigos o simplemente descansar escuchando los pajaritos. Todo esto, a solo una cuadra del ingreso al Parque Sarmiento y con excelente conexión hacia la avenida General Paz y sus principales accesos. El atellier del fondo amplía notablemente las posibilidades de uso de la propiedad: podés terminarlo a tu gusto para que funcione como taller, estudio, oficina para trabajar desde casa, espacio de juegos, gimnasio, sum o lugar de reunión, adaptándose a las necesidades de cada familia. La cocina brinda la oportunidad de completarla y diseñarla a tu gusto, eligiendo el mobiliario y los detalles que mejor acompañen tu estilo y forma de vivir. Una propiedad luminosa, soleada y muy versátil, con el encanto de vivir como en una casa, jardín propio y múltiples espacios para disfrutar y transformar. Una oportunidad especial para parejas con mascotas, amantes de las plantas o personas que valoren la comodidad de vivir en planta baja y contar con su propio jardín. Un espacio para crear, disfrutar del aire libre y convertirlo en un hogar verdaderamente personal. No te lo podés perder! Contactanos para tu visita presencial al Ver datos Virginia de Fernando Atilio Propiedades cucicba 7456.

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PH · 63m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Villa Urquiza con 2 Patios

USD 126.000

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pirán al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de villa urquizacomplejo de 5 phs en lote. Está distribuido en 2 plantas, en planta baja se encuentra el acceso independiente con escalera propia que nos lleva a la planta alta donde se desarrola el ph, combinando privacidad, luminosidad y una distribución funcional pensada para disfrutar de cada espacio. Al ingresar, te recibe un living comedor cálido y confortable, ideal para crear momentos cotidianos. La luz natural que ingresa por un amplio ventanal acompaña durante todo el día, generando una sensación permanente de amplitud y bienestar. La cocina completa está equipada con bajo mesada y alacenas nuevas, invita a cocinar con comodidad, con espacios bien resueltos y diseño moderno, con salida al lavadero descubierto, generando buena iluminación y ventilación. La habitación es muy luminosa, un verdadero refugio para el descanso. El baño completo con ducha, es funcional y bien distribuido, acompaña el confort general de la propiedad. El patio principal suma un valor diferencial, un espacio propio para disfrutar al aire libre, armar un rincón verde, tomar una café al sol o simplemente relajarse. Villa urquiza es uno de los barrio mas buscados de la ciudad por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana. La zona ofrece una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes y servicios que hacen todo máa fácil. En cuanto a educación, se encuentra rodeado de colegios, jardines y propuestas educativas de calidad, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir solo como en pareja. excelente conectividad: La ubicación brinda rápido acceso a medios de transporte: -Líneas de colectivos cercanas: 71-Ver datos-Ver datos, entre otras. - Cerca de Avenidas principales como: Av. Triunvirato, Av. De los Constituyentes, Av. Monroe, Av. Congreso, Av Alvarez Thomas, Av. Roberto Goyeneche, entre otras. - A pocos minutos de la línea B de subte y del ffcc Mitre, facilitando la movilidad diaria. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que éste hermoso ph tiene para ofrecerte. Una oportunidad única para vivir con comodidad, luz natural y la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. contactanos hoy mismo Y mudate al estilo de vida que estas buscando. sin expensas © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona, cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

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PH · 45m² · 2 Ambientes · PH Refaccionado a Nuevo a Estrenar Villa Urquiza

USD 128.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Lugones al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Lugones 3249 – Dúplex de 2 ambientes con balcón y terraza propiaDúplex de 2 ambientes a estrenar. En la planta baja cuenta con living-comedor, cocina integrada, toilette y salida a un amplio balcón. En la planta alta se encuentra el dormitorio con placard, baño completo y acceso a una gran terraza privada con parrilla. La unidad ofrece muy buena luminosidad gracias a sus amplios ventanales y cuenta con cocina equipada con horno y anafe eléctricos. Amenities del edificio: * Gimnasio* ParrillaUbicado sobre Lugones 3249, en Palermo, con rápido acceso a Av. Del Libertador, Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe y Av. Las Heras. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y se encuentra cerca de las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz de la Línea D de subte. A pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, Parque Las Heras, Jardín Botánico y una amplia oferta gastronómica y comercial. escribime Y lo vamos A ver+54 9 11 Ver datospunto real estate

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PH de 2 ambientes, Villa Urquiza · PH 2 Ambientes - Patio y Terraza - Venta - Villa Urquiza

USD 138.000

$ 54.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado 3170

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 2 ambientes apenas ingresamos tenemos pasillo de distribución, dormitorio con ventilación a exterior, baño con pie de ducha también ventilado a exterior, living, comedor, cocina a gas refaccionada, patio con espacio de lavadero y su bacha, subiendo nos encontramos con gran terraza y un ambiente más de espacio de guardado. El Consorcio es de Ph´s cada uno con su terraza, y comunicados por pasillo verde, cada Ph cuenta con su Jardín de ingreso, el cual debe mantener en buen estado. Expensas económicas las que incluyen Aysa, y tienen fondo de reserva por posibles mantenimientos, empresa de limpieza, luz, fumigación y administración. Tiene posibilidad de ampliación en la terraza, siguiendo reglamento interno. No apto credito. Toda la propiedad tiene plomería refaccionada íntegramente, baño, cocina y terraza. Así también tiene realizado electricidad nuevo y calefón de 6 años de antigüedad. Por ultimo, esta propiedad cuenta con su plano original, donde actualmente veremos modificación en living, sin modificar m2 cubiertos. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I.) por parte del propietario.

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PH de 2 ambientes, Villa Urquiza · PH de 2 Ambientes con Patio & Terraza

USD 138.000

$ 78.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado 3170

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 2 ambientes, originalmente 3 ambientes. Todo el ph, ventila a exterior. Apenas ingresamos tenemos pasillo de distribucion, dormitorio con ventilacion a pasillo, baño con pie de ducha tambien ventilado a pasillo, living comedor, cocina a gas, patio con espacio de lavadero con su carga y descarga ademas de bacha exterior, subiendo nos encontramos con gran terraza y un ambiente más de espacio de guardado. El Consorcio es de Ph´s cada uno con su terraza, y comunicados por pasillo verde, cada Ph cuenta con su Jardin de ingreso, el cual debe mantener en buen estado. Expensas economicas las que incluyen Aysa, y tienen fondo de reserva por posibles mantenimientos, empresa de limpieza, luz, fumigacion y administracion. Tiene posibilidad de construir en la terraza, cuenta 41m2 cubiertos y 16 m2 de patiom segun plano y originalmente es un 3 ambientes. - Toda la propiedad tiene caños de agua caliente y fria nuevos, baño, cocina, lavadero y cuenta con tanque de agua propio. Asi tambien tiene realizado electricidad nuevo desde tablero de ingreso al consorcio y calefon de 6 años de antiguedad. Por ultimo, esta propiedad cuenta con su plano original. La zona es muy tranquila, de casas bajas, enfrente encontraras el bulevar donado con gran corredor verde. - no es apto credito. Los datos, medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de santos propiedades cucicba 7000. Edificio accesible ley

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PH · 60m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Reciclado, Villa Urquiza C. A. b. A.

USD 139.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

BLANCO ENCALADA 5567

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes, en dos plantas refaccionado A nuevo. Blanco encalada 5500 villa urquiza, C. A. B. A. Venta ph disposición contrafrente, ubicado sobre pasillo en P. B. Al fondo, unidad funcional número 4, de 5 unidades totales. su distribución: -Hall de distribución. Espacio para usos diversos, escritorio comedor diario, etc.. Escalera diseñada con escalones flotantes moderna en madera. (3 X 2) -Living comedor, pisos en porcelanato simil madera, ventana en alto, techos altos. (4 X 4) -Cocina pequeña, independiente, con cocina cuatro hornallas a gas, pisos porcelanato. -Toilette de recepción. -Dormitorio principal, buenas medidas muy luminoso, pisos en porcelanato, ventana en alto. Placard empotrado puertas corredizas, muy buena capacidad de guardado, ventanal de doble hoja en madera y vidrio repartido que comunica a un espacio tipo balcón muy soleado. (3, 60 x 2, 80) -Segundo dormitorio con ventanal que brinda mucha iluminación, espacio de guardado. (2, 90 x 2, 20) -Tercer cuarto en desnivel con acceso de baja escalera en madera, ventanal que brinda mucha luz. Placard. (3 x 2, 20) -Baño completo. -Acceso por escalera de hierro a espacio aéreo sin protección donde se ubica el lavadero semicubierto. Destacamos de este ph. Su estado general excelente, fue reciclado con buen gusto y detalles de muy buena calidad, baño, toilete, cocina, pisos, cañería, instalacion eléctrica a nuevo. La limpieza es tercerizada muy bajo costo de mantenimiento. Agosto 2025 $19. 000. - Frente y pasillo bien conservados. medidas por título de propiedad 60 M2. medidas totales construidos 70 M2. Aprox. su inmejorable ubicación en el barrio de villa urquiza: Villa Urquiza es un barrio tradicional de Buenos Aires, conocido por su ambiente familiar, espacios verdes y movida cultural. Se destaca por combinar casas bajas con edificios modernos, ofreciendo una calidad de vida atractiva para residentes de diversas edades. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, incluyendo clubes deportivos y centros culturales. Avenidas que la rodean: Avenida De los Constituyentes, La Pampa, Avenida Doctor Rómulo Naón, Avenida Monroe, vías del ff. cc. Gral. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, vías del ff. cc. Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 169. Subte: B. Ferrocarril Urquiza: La Línea Urquiza del ferrocarril tiene una estación en Villa Urquiza, Buenos Aires. La estación se encuentra en las calles Monroe y Bauness, y permite transbordar con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte. La línea conecta las estaciones Federico Lacroze (Chacarita) y General Lemos (San Miguel) a través de 23 estaciones. Información adicional sobre el Ferrocarril Urquiza en Villa Urquiza: Estación Villa Urquiza: Se encuentra ubicada en la intersección de las calles Monroe y Bauness, en el barrio de Villa Urquiza. Conexión con Subte B: Permite transbordar con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. Recorrido: La Línea Urquiza conecta Federico Lacroze (Chacarita) y General Lemos (San Miguel) a través de 23 estaciones, incluyendo la de Villa Urquiza. Opciones educativas públicas y privadas: En Villa Urquiza, hay diversas opciones educativas que incluyen escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, así como también opciones de educación para adultos. Además, en zonas aledañas como Coghlan, se encuentran instituciones como el St. Patrick's School, que ofrece jardín, primaria, secundaria y carreras de administración. -Escuelas Públicas: Primarias: Escuela Nº 14 de 16 Leopoldo Lugones, Escuela Nº 17 de 15 Gauchos de Güemes, Escuela Nº 24 de 15 Francisco Morazan (con orientación en tecnología). Secundarias: Colegio Nº 16 de 15 Guillermo Rawson (con certificado de inglés), Colegio Nº 12 de 15 Reconquista (con certificado de inglés), cens N° 83 de 16 (para jóvenes y adultos). Jardines de Infantes: Jardín de Infantes Nucleado A de 15, Jardín de Infantes Integral Nº 4 de 15 Ariel Bufano. Escuelas con Doble Jornada: Escuela Nº 12 de 16 Cardenal Pacelli, Escuela Nº 6 de 16 Luis Pasteur (con orientación en ciencias). Escuelas Privadas: St. Patrick's School (en Coghlan, cercano a Villa Urquiza). Educación para Adultos: cens N° 83 de 16 (en Villa Urquiza). Otras Escuelas en Zonas Cercanas: Escuela de Música Nº 9 de 15 (en Villa Urquiza). Colegio Nº 9 de 12, “Justo José de Urquiza” (en Flores). Liceo N°9 de 10, “Santiago Derqui” (en Belgrano). Para obtener más información sobre las escuelas y colegios en Villa Urquiza, se puede consultar el sitio web Elegir Colegio y el sitio web Buenos Aires Ciudad, donde se ofrecen listados y datos de contacto de diversas instituciones. Además, se puede consultar el sitio web de St. Patrick's School para más información sobre esa institución. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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PH · 49m² · 3 Ambientes · PH con Patio Privado y 2 Baños Totalmente Reciclado a Nuevo Apto Credito Saavedra

USD 139.000

$ 170.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Romulo Naon al 3800

Saavedra, Capital Federal

Ubicado sobre Rómulo Naón al 3800, en el corazón de Saavedra, este ph de 3 ambientes fue totalmente reciclado a nuevo, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con una superficie total de *53 m², de los cuales **49 m² son cubiertos, y posee orientación oeste, brindando excelente luminosidad durante gran parte del día. Apto Crédito. Papeles al día. El diseño combina tonos neutros, carpinterías negras y un patio verde que genera una sensación única de amplitud y conexión con el exterior. Dispone de un cómodo living-comedor, dos dormitorios, un baño completo y un toilette, ofreciendo una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Uno de sus grandes diferenciales es su luminoso patio interno, que funciona como una verdadera expansión del hogar, aportando luz natural y ventilación a todos los ambientes. Un espacio ideal para incorporar plantas, armar un rincón de lectura, un pequeño jardín urbano o un escritorio al aire libre. La cocina eléctrica fue renovada íntegramente, al igual que las instalaciones de cocina y baño. La propiedad cuenta con cañerías y griferías nuevas, brindando tranquilidad y confort a sus próximos propietarios. Entre sus características destacadas se encuentran: Cocina eléctrica. * Cañerías y griferías nuevas. * Instalaciones de cocina y baño hechas a nuevo. * Termotanque eléctrico nuevo. * Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. * Pisos vinílicos rígidos spc símil madera, resistentes al agua, de alta durabilidad y fácil mantenimiento. * Excelente estado general, lista para habitar. Expensas: $170. 000 (junio 2026). Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin realizar refacciones, disfrutando de la privacidad y el encanto de un ph, con todas las comodidades de una vivienda moderna y renovada a nuevo.

PH de 3 ambientes, Belgrano · PH 3 Ambientes con Galeria o Jardin Planta Baja a Reciclar Excelente Ubicacion! Edificio Señorial

USD 140.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 1154

Belgrano, Capital Federal

Ph 3/4* ambientes en planta baja en edificio señorial A refaccionar sobre avda. Cabildo, con todos los medios de locomocion, subte, metrobus, A metros del tren estacion colegiales. En pleno centro comercial pero con el silencio de zona residencial. Tiene galeria vidriada cerrada, cocina Y baño completo. Edificacion antigua con hermosa arquitectura. *los ambientes ventilan A una galeria vidreada de amplias dimensiones muy iluminada en la cual se puede crear un 4 ambiente como jardin de invierno O estar. Tambien tiene 2 patios uno pequeño Y otro mas amplio que en la actualidad tiene toldo metalico.

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PH · 67m² · 3 Ambientes · 3 Amb. Cfte con Gran Patio.

USD 144.400

$ 100.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quesada 5120

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph tipo casa de 3 Ambientes con Patio Ubicado al Contrafrente. Excelente Conectividad en Villa Urquiza. - Living Comedor con ingreso principal. - Cocina Separada. - Dos Dormitorios amplios, ambos con placard. - Baño Completo. - Lavadero independiente, ubicado en el patio. - Gran Patio de uso exclusivo, muy luminoso. Edificio de pocas unidades y bajas expensas. Ubicado en excelente zona residencial. Ubicación: A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B y del Tren Mitre (Estación Villa Urquiza), con rápido acceso a múltiples medios de transporte y comercios. Contacto: Estudio Mónaco Propiedades Tel: Ver datos y líneas rotativas. Ambientes: Hall (1×1. 6) Living comedor (3. 4×5. 4) Hall de distribución (1. 1×1. 6) Dormitorio con placard (3. 4×3. 2) Dormitorio con placard (3. 4×3. 2) Baño (2×1. 6) Lavadero (4×1. 6) Patio (3. 2×8. 66) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

PH · 44m² · 2 Ambientes · Venta PH / Departamento Pb 2 Ambientes con Patio y Parrilla

USD 148.000

$ 40.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Beethoven 3482

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph departamento en Villa Urquiza. Excelente ph de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en un entorno residencial muy tranquilo, caracterizado por sus calles arboladas, casas bajas y una agradable vida de barrio. La propiedad cuenta con aproximadamente 7 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. Se destaca por su luminosidad, su cómoda distribución y sus espacios al aire libre. Dispone de living comedor, cocina, dormitorio, baño completo, patio propio con parrilla y espacio guardacoche. Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan la independencia y tranquilidad de un ph sin resignar comodidad ni espacios exteriores. Villa Urquiza combina tranquilidad residencial con una excelente conexión con el resto de la ciudad. La zona ofrece comercios, gastronomía, colegios y diferentes medios de transporte, conservando al mismo tiempo el carácter de un barrio de casas bajas y calles tranquilas. Además, cuenta con muy buenos espacios verdes en sus alrededores, como el Parque Sarmiento, el Parque General Paz y la tradicional Plaza Echeverría, ideales para disfrutar actividades al aire libre, deporte y momentos de recreación. Características principales: * ph de 2 ambientes. * Aproximadamente 7 años de antigüedad. * Expensas $40. 000. * Calefacción por radiadores, caldera individual. * Excelente estado. * Muy luminoso. * Patio propio. * Parrilla. * Espacio guardacoche. * Entorno residencial de casas bajas. * Cercanía a importantes espacios verdes. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad, combinando tranquilidad, espacios verdes y conectividad. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

PH · 74m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta V. Urquiza PH Cochera Apto Profesional S/exp

USD 149.000

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

La Pampa 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Alejandra Zagari. ph al frente con acceso independiente. Sin expensas. Apto profesional. Espacioso y desarrollado en 3 niveles. Recientemente renovado: en su interior, paredes totalmente pintadas de blanco y el techo, impermeabilizado y pintado de blanco. Pb. - Portón de garaje con acceso peatonal. - Garaje aprox. 5, 40 x 2, 70. - Toilette con ventilación externa. - Espacio de guardado (con termotanque) Primer piso. - Sala aprox. 5, 55 x 2, 90 con ventanal al frente (puede usarse como living, comedor diario, estudio, sala de reuniones) - Cocina con ventana al contrafrente vista a jardín. Segundo Piso. - Sala aprox. 5, 30 x 2, 80 (puede usarse como dormitorio, living, estudio, sala de reuniones) - Baño con ducha y ventilación externa. La versatilidad de esta propiedad permite pensar en una variedad de usos desde consultorio, estudio profesional, oficinas hasta espacio de coworking, entre otros. Excelente conectividad y acceso directo a locales gastronómicos, escuelas, comercios varios. . A 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas, a 5 cuadras de Av. Olazábal, a 4 cuadras de Av. Triunvirato. A 5 cuadras del subte línea B, estación Echeverría. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · Excelente PH 3 Ambientes, Planta Baja con Patio Sin Expensas

USD 150.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fernández Blanco 2345

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes, planta baja con patio grande con toldo rebatible. Cocina amoblada, reciclada, baño completo. Todo el estado del inmueble es excelente, ubicado en el corazon de villa urquiza A metros de la avenida olazabal. La ubicacion es digna de aclarar, vale la pena visitar esta propiedad. No paga expensas

PH · 63m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

USD 155.000

$ 116.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Urquiza/Saavedra – Núñez 5000. Dirección: Núñez al 5000 – Primer piso por escalera. Características destacadas. * Superficie total: 88, 81 m² * Cubierta: 63, 58 m² * Balcones: 7, 10 m² * Descubierta (terraza): 17, 40 m² * Año de construcción: aprox. 2012 – estado impecable, listo para habitar. * Ambientes luminosos y ventilados, doble balcón y terraza propia. * Bajas expensas. Distribución y medidas. 1. Primer nivel: * Living-comedor con cocina integrada: 6, 00 x 3, 98 m (23, 88 m²). Amplio espacio social con concepto abierto. * Balcón al frente: 2, 72 x 1, 11 m; salida desde el living con vista a la calle. 2. Segundo nivel: * Hall distribuidor que da acceso a las habitaciones. * Dormitorio principal: 4, 34 x 2, 23 m con salida al balcón corrido. * Balcón corrido: 4, 06 x 1, 13 m; espacio adicional para disfrutar del aire libre. * Segundo dormitorio: 3, 15 x 2, 85 m, ideal para dormitorio secundario o espacio de trabajo. * Baño completo: 2, 49 x 1, 56 m. 3. Último nivel: * Lavadero cubierto. * Terraza propia: 4, 35 x 3, 99 m (17, 36 m²), ideal para quincho, solarium o jardín urbano. Ubicación. Situado en el corredor residencial de Villa Urquiza/Saavedra, sobre Núñez al 5000, a metros de Galván y cercano a Av. Balbín. Zona muy buscada por su tranquilidad y facilidad de acceso: * Próximo a Parque Sarmiento, dot Baires Shopping, supermercados, colegios y comercios. * Medios de transporte: Líneas de colectivos 19, 29, 67, 71, 76, 110, 130 y 169; estación Luis María Drago (línea Mitre). * Rápido acceso a General Paz y Panamericana. Por qué elegir este ph. * Diseño moderno con excelente ventilación e iluminación natural. * Terraza y doble balcón propios, características muy valoradas actualmente. * Lavadero independiente y ambientes cómodos con distribución funcional. * Ubicación estratégica en una zona con alta proyección de crecimiento en caba. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos! Esta es una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. aviso legal: las descripciones arquitectónicas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, fotos Y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario Y pueden no estar actualizados A la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes Y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos Y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente A la realización de cualquier operación, requiriendo por sí O sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) matricula C. U. C. I. C. ba N° 6651 Y matricula C. M. C. P. S. I N° 6192 entrega inmediata! Veni A conocerlo!

Destacado

PH · 75m² · 3 Ambientes · Saavedra PH 3 Amb Frente Terraza Jardín 2 Baños Entrada Indiv

USD 155.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vidal al 4000

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad P. H A reciclar sin expensas planta baja A la calle con terraza Entrada Independiente y Pequeño Jardín, 2 baños completos -Entorno luminoso de casas bajas a solo 3 cuadras de Av. Cabildo (metrobus) y 2 del pintorezco Bulevar San Isidro Labrador, También cercano a Bulevar Garcia del Rio, 1 c/de Av. Cramer y el Colegio Manuel Dorrego, Óptima conectividad (Metrobus) - Centro comercial, gastronomía, multiples medios de transporte salida rápida a todos los accesos. Planta Baja´Living Comedor 6 x 4 con gran Placard, Cocina Comedor 4. 20 x 2. 40, Hall de Distribuc. -Escritorio 2. 10 x 1. 60, 2 Baños Completos -Jardin 3. 20 2. 30-Planta Alta 2 Dormitorios de 3. 25 x 3 con Placards y otro Dormitorio mas chico de 2. 80 x 2. 20 sin placardsBaño Completo Compartimentado, Lavadero Separado 2. 70 x 1. 65, Gran Terraza a Nivel 7. 80 x 4. 85. -Metrobus 19, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194) Más info y/o coordinar visitasA T I L I O inmobiliaria - Avenida Cabildo 3814- Nuñez -nro de contacto: 11. 5808. 2806 / mensajes: 4701. 6250Correo Electrónico: Ver datos. -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. -Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

PH · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 2 Ambientes en Pb Jardín con Patio - 90 m² Cochera - Nuñez Escucho Ofertas!

USD 155.000

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Crisólogo Larralde al 2800

Núñez, Capital Federal

Excelente ph Dúplex de 2 ambientes con Patio y Cochera, sin expensasentrada independiente Jardín al frente - garaje amplio (para 2 autos) de uso exclusivo. Pb: Living/comedor muy luminoso con pisos cerámicos. Cocina separada y patio descubierto. pa: Dormitorio con placard y salida a terraza con lavadero semicubierto. Baño completo con ventilación. Unidad totalmente reciclada y muebles completos. Agua caliente por calefón y calefacción por split. Sin Expensas A 4 cuadras de Av. Cabildo y a 6 cuadras del Parque Saavedra Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres