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257 PH en venta en Almagro, CABA

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PH · 83m² · 4 Ambientes · PH en Venta en Almagro de 4 Ambientes con Patio, Dependencia y Lavadero

USD 135.000

$ 60.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3693

Almagro, Capital Federal

*Consulte por posibilidad de entrega de propiedad en parte de pago* venta 4 ambientes tipo ph en planta baja al frente con dependencia Y patio. Almagro. Oportunidad! -3 Dormitorios + 1 Dependencia. -Living comedor con salida a patio. -Amplia Cocina con salida a segundo patio con baulera. -1 Bano completo. -1 Toilette. -2 Patios. -Lavadero. -Entrada principal y entrada de servicio. -Bajas expensas. -Pocas unidades. Excelente ubicación. Gran cantidad de medios de transporte y comercios de cercanía. A pasos de la Plaza Almagro. Disclaimer Legal: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

PH · 51m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Almagro C/entrepisos Expensas Bajas

USD 77.000

$ 40.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Franco Costantino. ph 3 ambientes con entrepisos, techos altos Y gran tranquilidad – almagro. Ubicado en el tradicional barrio de Almagro, presentamos este ph de 3 ambientes, situado en un primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios versátiles y una excelente ubicación en la ciudad. Uno de sus principales atractivos es la altura de sus techos, de aproximadamente 4 metros, que permite aprovechar el espacio aéreo mediante entrepisos de madera de pino y pinotea tanto en el living como en ambos dormitorios. Dispone de un amplio ventanal en el pasillo distribuidor que aporta luz natural. Tanto este ventanal como las ventanas de la cocina y del baño dan al pulmón interno de manzana, lo que, sumado a su ubicación al contrafrente, brinda un entorno sumamente silencioso y tranquilo. Detalles Y características: • Amplio living comedor con ventilador de techo y aire acondicionado. • Cocina independiente. • Dos habitaciones con ventilador de techo. • Baño completo con ducha. • Entrepisos de madera de pino y pinotea en living y dormitorios. • Baulera en planta baja compartida con otra unidad, ideal para el guardado de bicicletas. • Ambientes silenciosos y tranquilos. • Cañerías de gas y agua renovadas hace 5 años. • Instalación eléctrica renovada hace 10 años. • Edificio de 22 unidades funcionales. • Muy buena convivencia vecinal. • Construcción sólida. • venta sin reubicación, propiedad lista para escriturar. expensas: Expensas ordinarias aproximadas de $40. 000. Actualmente se abonan $66. 000 debido a expensas extraordinarias destinadas a trabajos de renovación de las cañerías de agua del edificio, realizadas a mediados de este año. Ubicación Y conectividad: Sobre la calle Díaz Vélez al 3700, en una zona consolidada de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios. A tan solo 3 cuadras de las estaciones de subte de las líneas B (Medrano) y A (Castro Barros), lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, colegios, comercios de cercanía, locales gastronómicos y todo lo necesario para la vida cotidiana. También se destaca la cercanía a espacios verdes, propuestas culturales y comerciales características del barrio, como Plaza Almagro y Abasto Shopping. Una propiedad con carácter, espacios aprovechables y una ubicación estratégica para quienes valoran la comodidad de estar cerca de todo, sin resignar tranquilidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! - - - - Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes, Terraza, Balcón, Almagro

USD 298.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pringles 800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Laura Camusso. venta ph 5 ambientes, terraza propia con quincho Y parrilla ubicado en excelente zona de almagro. * ver video* ph desarrollado en tres plantas. Acceso: primer piso por escalera. Primer planta: 1er piso. living comedor en \"L\" con amplios ventanales con salida A balcón. Living: 6m X 3, 90m. comedor: 3, 55m X 3, 05m. baño completo. habitación principal con vestidor Y salida A baño completo: 4m X 3, 90m. segunda habitacíon luminosa Y aireada: 3, 90m X 3, 80m. pisos de los dormitorios y escalera del living comedor de madera de viraró entarugada. Calefacción: estufas de tiro balanceado. cocina comedor diario: 3, 30m X 3, 40m, escalera con acceso A habitación de servicio ubicada en la segunda planta. Segunda planta: 2do piso. acceso A la segunda planta por escalera de madera de viraró dos habitaciones luminosas con espaciosos placares que comparten un segundo baño completo. tercer planta: 3er piso. hermosa Y amplia terraza con quincho cubierto Y parrilla. Lavadero. toilette. no paga expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168. Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B. exclusivo ph en óptimo estado de conservación, ubicado en excelente zona de almagro. Apto profesional. no dudes en consultarnos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LIVING · PH 3 Ambientes en Almagro Norte

USD 105.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bulnes al 800

Almagro, Capital Federal

Muy lindo ph en excelente ubicación en la Calle Bulnes y Guardia Vieja a pasos de Palermo, zonas comerciales y todos los medios de transporte. Se trata de una propiedad en primer piso por escalera, con una habitación principal de generosas medidas, 2do dormitorio o de múltiples usos y hermoso living comedor, todo con doble altura como para generar un entrepiso para ganar metros, Baño completo reciclado a nuevo, cocina independiente con horno a Gas y ventana al exterior y subiendo contamos con un amplio lavaderoDepartamento ideal como primera vivienda o usos rentables como Airbnb o alquileres temporales. Medidas (Ver Planos) mphVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7340. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LEP-L10-56801_2 · Venta PH 4 Ambientes Sin Expensas, Almagro

USD 119.000

85 m² tot.4 amb.1 baño

AV BOEDO 338. Entre Av. belgrano y Quito

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes, almagro. Comoda unidad tipo casa, sin expensas!! Nos ofrece living comedor. Cocina independiente. Tres dormitorios. Baño completo. Dos patios, uno de ellos con lavadero. Ubicacion: A metros de Av. Belgrano, sobre gran avenida. Accesible a multiples medios de transporte. Cercano a Hospital Ramos Mejia y Hospital Español. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10-Ver datos)

PH de 2 ambientes, Almagro · PH Reciclado en Almagro Sin Expensas

USD 60.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez de Loria al 200

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de Almagro, en una ubicación estratégica con gran conectividad y todos los servicios a pocos metros. La propiedad es un ph de 2 ambientes, funcional y bien distribuido. Al ingreso cuenta con conexión para lavarropa. - Living comedor de 3, 98 x 3, 89 m con aire acondicionado. - Dormitorio de 3, 27 x 2, 89 m, cómodo y bien proporcionado. - Altillo en ambos ambientes, ideal para optimizar espacio de guardado. - Cocina independiente con cocina a gas marca Peabody y calefón a gas. - Baño completo con ducha. - Pisos de cerámica de fácil mantenimiento. Piso del comedor renovado, cocina a estrenar y grifería nueva. Todo listo para entrar a vivir Ubicación y entorno- A metros de Av. Rivadavia y con cercanía a Av. Corrientes. - Múltiples líneas de colectivo: 2, 8, 86, 127, 128, 132, 160, entre otras. - Próximo a Subte Línea A (Estación Loria). - Zona con amplia oferta comercial, supermercados, cafés y restaurantes. - Cercanía a gimnasios como SportClub y centros de entrenamiento de la zona. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

PH · 65m² · 3 Ambientes · [ PH | 3 Ambientes | Sin Expensas | Venta | a Estrenar | Almagro Norte ]

USD 196.700

77 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3452

Almagro Norte, Almagro

Ph de 3 ambientes a estrenar con patio propio – Almagro Norte. Av. Córdoba al 3400, entre Billinghurst y Mario Bravo – Almagro, caba. ph en planta baja, totalmente reciclado, muy silencioso, contrafrente. Sin expensas. -- características principales -- Superficie total: 77 m2. Superficie cubierta: 65 m2. Patio descubierto: 12 m2. Estado: a estrenar (obra en etapa final, entrega en diciembre de 2026) Expensas: $0. -- ambientes -- Living / sala de estar. Cocina comedor. Dormitorio. Baño completo en dormitorio. Toilette. Patio. -- extras -- Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado. Cocina. Termotanque. Apto profesional. Apto mascotas. -- edificio -- ph de 2 plantas y 9 unidades. Terraza de uso común. -- reforma A tu gusto -- Como la obra está en su etapa final, podés reservarla ahora y definir terminaciones y detalles a tu gusto. Dejás la reserva y lo charlamos juntos. Apurate!! Las imágenes son renders ilustrativos de cómo quedará la propiedad terminada. Escribime para coordinar una visita. Elías. - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez Matricula C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

PH · 90m² · 5 Ambientes · PH en Venta 5 Ambientes con Patio en Almagro - Frente - Apto Crédito

USD 199.000

90 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lambaré al 1100

Almagro, Capital Federal

Ph en venta: 5 Ambientes con Patio en Almagro – Apto Crédito - 2do piso por escalera. La propiedad se encuentra en muy buen estado y es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y una ubicación estratégica. Características principales: Superficie total: 90 m2Living comedor amplio y luminoso (6x4) Dormitorios: 3 todos con placard empotrado (3, 4 x 4 ; 3, 5 x 3, 1 y 3, 4 x 4) Cocina independiente con comedor diario (3, 80 x 4, 40) LavaderoBaños: 2 (1, 56 x 1 y 1, 5 x 2, 5) Hall de entrada: (3, 4 x 1, 3) Patio: (2x1) Detalles del edificio: Antigüedad: 50 añosAscensor: NoNo es apto para personas con movilidad reducidano paga expensasubicado en la codiciada calle Lambaré, en pleno Almagro, Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Transportes CercanosColectivos: 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 141, 168Subtes (Metro): angel gallardo (Línea B) Datos útiles, Barrio: AlmagroComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand, sanatorio GÜemes, hospital italiano, centro medico ineba. clinica san camilocomisaría Comunal: 5Comisaría Vecinal: 5adistrito Escolar: Distrito Escolar iicódigo Postal: 1185Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

PH · 21m² · 1 Ambiente · PH en Almagro

USD 48.000

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers 191

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón de Almagro — ubicación estratégica y estilo propioA metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, en una zona de excelente conectividad y gran crecimiento, se ofrece este atractivo departamento tipo ph de 2 ambientes estilo loft, ideal para quienes buscan practicidad, diseño y ubicación privilegiada. La propiedad se destaca por su inmejorable emplazamiento: cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros educativos y principales arterias de la ciudad, lo que garantiza movilidad y comodidad en el día a día. El departamento presenta un concepto moderno tipo loft, con espacios integrados que brindan amplitud y versatilidad. Cuenta con living comedor con excelente entrada de luz, dormitorio definido dentro del diseño abierto, y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. Dispone de baño completo en muy buen estado. Como valor agregado, posee un patio pequeño pero funcional, ideal para generar un espacio verde, sector de relax o rincón de lectura al aire libre. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y gran potencial tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para coordinar visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 56m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb. Remodelado Almagro

USD 105.000

$ 52.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Brenda Porcopio Gutwein. Divino ph remodelado en Almagro. Inmejorable Ubicación con acceso rápido a todos los medios de transporte y las principales avenidas de la ciudad. Refaccionado (Hace 4 años), con estilo Moderno-Vintage, distribuídos en 67mts. Todos sus ambientes bien luminosos con ventilación natural Y patio interno. Se accede por pasillo en común al Primer piso por escalera con entrada independiente con llave y cámara de Seguridad. Este inmueble ofrece dos dormitorios y dos baños, uno de ellos con piso parquet y entrepiso de madera con un lindo baño en Suite completo. La segunda habitación se encuentra en el segundo piso, otorgando privacidad. La cocina es funcional y el patio cubierto añade espacios adicionales para disfrutar y relajarse en tu hogar. Además, es importante destacar que la propiedad se encuentra en muy buen estado general, lo que te brinda la tranquilidad de una inversión segura. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este ph único en su tipo a un precio de mercado inmejorable, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 52m² · 3 Ambientes · [ Venta PH | 3 Ambientes | Sin Expensas | Buen Estado | Almagro Norte ]

USD 92.900

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3452

Almagro Norte, Almagro

Venta de ph – Almagro. Av Córdoba, entre Billinghurst y Mario Bravo – Almagro, caba. 3 Ambientes 52m2 Totales | Excelente Ubicación - cercana a universidades, sanatorios y parques de la zona. (El entre piso no está contado en los m2) ph de 3 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio clásico de la zona. Galería con luz natural que integra cocina y comedor: el corazón de la casa. Ideal para primera vivienda o inversión, con escritura lista. -- Características principales -- Superficie total propia: 52 m2. Excelente ubicación. Lavadero. Techos altos. Buena entrada de luz natural. Muy silencioso, excelente para estudiar o trabajar. - -- Distribución -- Galería con cocina y comedor integrados. 2 Dormitorios. Lavadero. Baño completo. Hall de entrada. Entre piso (Aprox 8M2 extra) - -- Extras -- Ideal para vivienda familiar, vivienda estudiantil o inversión. Excelente conectividad: Ubicado en la Avenida Córdoba, este ph está a pocas cuadras de la línea subte B, y línea D. Oportunidad única en Almagro: ph de 3 ambientes con escritura lista. [ Contactate para hacer una visita pronto ] - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez Matricula C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez Matricula C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

PH · 156m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb + Escr Lum Balc Gran Terraza - Almagro

USD 185.000

7%

$ 290.000 Expensas

328 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Maza 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gimena Lanzilotta. el equipo de remax vende gran ph de 4 ambientes con hermosa terraza ubicado en almagro, se accede por un primer piso por escalera. Posee 3 dormitorios, escritorio, gran living comedor, cocina totalmente refaccionada Y dos baños. La terraza tiene mucha superficie con la posibilidad de edificar. No dejes de visitarlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 145m² · 5 Ambientes · Venancio Flores 0 PH 5 Ambientes con Terraza Patio Venta

USD 295.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

C. Gral. Flores Venancio 0

Almagro, Capital Federal

*se vende con renta vigente hasta el 31/05/2027**se vende con renta vigente hasta el 31/05/2027*venta: ph 5 ambientes + dependencia con terraza Y quincho en caballitoph de 5 ambientes con dependencia en primer piso por escalera, totalmente independiente y sin expensas, ubicado sobre Venancio Flores al 0, en pleno corazón de Caballito. Características PrincipalesEntrada totalmente independiente (sin espacios comunes ni expensas). Desarrollo en dos plantas con excelente luz natural y ventilación cruzada. Cocina semi-integrada reciclada a nuevo. Quincho cerrado, parrilla y terraza propia. Distribución de la PropiedadPlanta PrincipalLiving: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz. Cocina: Semi-integrada reciclada, con barra desayunadora y muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorio Principal: En suite, con vestidor y baño completo privado. Segundo Dormitorio: Con salida directa a un balcón aterrazado al contrafrente. Tercer Dormitorio: Con amplio placard empotrado. Cuarto Dormitorio: Versátil, ideal como dormitorio, playroom o escritorio. Baño Completo: Con ventilación directa al exterior. Exteriores: Patio propio de distribución y balcón al frente. Planta AltaQuincho Cerrado: Espacio cubierto equipado con parrilla, ideal para reuniones todo el año. Terraza Descubierta: Gran espacio al aire libre para solárium y descanso. Dependencia de Servicio: Cuarto adicional con baño propio. Lavadero: Sector independiente de lavado y guardado. Ubicación y EntornoUbicado sobre Venancio Flores al 0, en un punto estratégico de Caballito con excelente conectividad a medios de transporte (tren, subte y múltiples líneas de colectivo), cercano a avenidas principales y zonas comerciales/gastronómicas. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 168m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes con Jardin y Pileta en Almagro

USD 399.000

396 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gascon 800 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Exclusivo ph de 5 ambientes con parque Y piscina - sin expensasapto Profesional - Apto créditoph atípico de 396 m² totales, reciclado hace 15 años. Desarrollado en una sola planta, destaca por su luminosidad, amplitud y la privacidad de su jardín. Distribución y Superficies: - Superficie Cubierta: 168 m² muy bien aprovechados. - Superficie Descubierta: 173 m² de parque propio. Gran living comedor con ventilación natural. Cocina independiente + lavadero. 3 Dormitorios amplios (Master suite con jacuzzi). 2 Baños completos + Toilette de recepción. Amenities Propios: - Jardín parquizado con pileta. - Sector de parrilla. Climatización y Servicios: - Calefacción central por radiadores (caldera individual). - Aire acondicionado instalado. - Agua caliente por termotanque. Mudate a la comodidad de una casa sin salir de la ciudad. Consultá por financiación privada / crédito Hipotecario. Ubicado en una excelente zona de Almagro, a metros de Av. Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez y Medrano. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y subtes Línea B (Medrano) y Línea A. Cercano a Plaza Almagro, Parque Centenario, Hospital Italiano, supermercados, comercios, colegios, bancos y una amplia oferta gastronómica. Un entorno que combina el espíritu barrial con todos los servicios y la comodidad de una ubicación estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Reciclado a Nuevo en Almagro

USD 136.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Acuña de Figueroa 800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Christian Gonzalez. El equipo remax vende ph de 3 ambientes con balcón aterrazado, ubicado sobre la calle Francisco Acuña de Figueroa al 800, en el barrio de Almagro. La propiedad se encuentra reciclada a nueva, desarrollada en planta baja y distribuida en distintos niveles, lo que le aporta funcionalidad y un estilo moderno. Al ingresar, cuenta con un living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y escalera de acceso a las plantas superiores. En la primera planta se ubica el dormitorio principal con baño completo. En la segunda planta se encuentra una segunda habitación, toilette y salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios gastronómicos. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total según escritura: 23, 71M². Planos no actualizados. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH Tres Ambientes Almagro Sin Expensas

USD 130.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gascón 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Hernán Puente. ph tres ambientes en venta en almagro, capital federal sin expensas. ubicación estratégica Y conectividad. El inmueble se encuentra situado en Almagro, sobre la calle Gascón, en una zona de alto valor comercial y residencial. La propiedad goza de proximidad inmediata a las Avenidas Rivadavia, Medrano y Díaz Vélez, todas a menos de dos cuadras. Esta ubicación privilegiada facilita el acceso a más de veinte líneas de colectivos y a la estación Castro Barros de la línea A del Subte, garantizando conexión fluida con toda la ciudad. Adicionalmente, se encuentra a dos cuadras del Hospital Italiano, lo que suma valor a la zona. El entorno cuenta con un amplio y diverso centro comercial, servicios y comercios variados. Características del inmueble. El ph se distribuye en tres ambientes funcionales que incluyen dos habitaciones y un baño completo. Con una superficie total de 75 m² (60 m² cubiertos y 15 m² descubiertos), el inmueble fue reciclado íntegramente a nuevo, presentando un estado impecable, conservando la solidez estructural característica de la época. Espacios Y distribución. Ubicado en primer piso por escalera, el acceso se realiza a través de pasillo común descubierto. El ph destaca por su funcionalidad y excelente aprovechamiento de espacios. Cuenta con una cómoda terraza de 15 m² que amplía las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La buena iluminación natural que ingresa a través de sus aberturas contribuye a crear ambientes agradables y saludables. Ventajas operacionales. La propiedad se comercializa sin expensas, lo que representa un beneficio significativo en términos de gastos mensuales. Esta característica, sumada a su ubicación estratégica y estado de conservación, la convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. Ver video de la propiedad. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Nota: Los metros aquí publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 62m² · 4 Ambientes · Oportunidad PH en Venta Planta Baja Sin Expensas

USD 120.000

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Agrelo 3740

Almagro, Capital Federal

Oportunidad ph con patio cubierto Y espacios versátiles en almagro. Ubicada en el barrio de Almagro, esta propiedad se destaca por su distribución funcional y su potencial de renovación. Cuenta con dos amplias habitaciones, un cómodo living comedor, cocina, baño, patio cubierto y lavadero. Además, dispone de una habitación independiente de dimensiones reducidas en el sector del patio, ideal para utilizar como tercer dormitorio, escritorio, dependencia de servicio o espacio de guardado. Su orientación noroeste y la ausencia de expensas son atributos que suman valor a la propuesta. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación y personalización. La zona cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo, entre ellas la 15, 65, 84, 85, 96, 119 y 181, además de conexiones con la red de subterráneos de la ciudad. Importante: la propiedad requiere reacondicionamiento. Debido a un incendio ocurrido en una de sus habitaciones, actualmente no cuenta con tendido eléctrico, por lo que será necesario realizar una evaluación técnica y ejecutar las instalaciones correspondientes. Una oportunidad para renovar, proyectar y crear un espacio a tu medida en Almagro. ph sin expensas. Acepta permuta por depto menor valor Y diferencia. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

PH · 122m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Playroom Terraza Propia Sin Expensas Villa Crespo

USD 269.000

157 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Julián Álvarez al 700

Almagro, Capital Federal

Totalmente reciclado | sin expensas | 157 m² totales | playroom | posibilidad de ampliaciónexcelente ph en Villa Crespo, totalmente reciclado y a estrenar, ubicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de sólida construcción de aproximadamente 48 años de antigüedad. Tierne 2 amplios dormitorios, un escritorio, y un playroom con posibilidad de ser usado como tercera habitación. La propiedad se encuentra vacía y lista para mudarse, y se destaca por sus amplios ambientes, techos altos, excelente luminosidad y, especialmente, por su gran terraza propia, que brinda un importante espacio exterior de uso exclusivo. Cuenta con 157 m² totales según escritura, distribuidos en dos plantas, con la posibilidad de realizar una ampliación. distribuciónprimera plantahall de ingreso. Cocina integrada totalmente refaccionada, con cocina a gas y muebles bajo y sobre mesada, con excelente espacio de guardado. Amplio living comedor con pisos de parquet y salida al balcón. Balcón. Hall de distribución con puerta de madera original. Dos amplios dormitorios, ambos con ventanas, persianas y grandes placares de piso a techo con interiores totalmente renovados. Pisos de parquet y techos altos. Baño completo con bañera, totalmente refaccionado. Amplia baulera. segunda plantaamplio playroom o sala de estar totalmente vidriado, con excelente entrada de luz y salida directa a la terraza. Gran terraza propia, con sector destinado a parrilla y piso cerámico. Espacio para escritorio. Baño refaccionado con ducha. Lavadero independiente. Posibilidad de ampliación. detalles Y característicaspropiedad totalmente reciclada. A estrenar. Muy luminosa. Instalación eléctrica nueva y sectorizada. Agua caliente mediante termotanque a gas. Placares e interiores de dormitorios nuevos. Living comedor y un dormitorio con pisos de parquet originales. Segundo dormitorio con piso flotante. Playroom con piso cerámico. Terraza con espacio para parrilla. Sin expensas. Solo 4 ph en el edificio: 2 en planta baja y 2 en primer piso. Construcción sólida. Aproximadamente 50 años de antigüedad. superficies Y medidasprimera plantapasillo de ingreso: 2, 30 x 0, 90 mLiving comedor: 7, 40 x 4, 15 mCocina: 4, 40 x 2, 70 mComedor diario: 2, 50 x 2, 00 mPasillo de distribución: 3, 80 x 1, 30 mDormitorio 1: 3, 80 m x [medida a completar]Dormitorio 2: 4, 00 x 3, 00 mBaño: 2, 00 x 1, 50 mBalcón: 4, 00 x 0, 80 mBaulera: 1, 60 x 0, 90 msegunda plantaterraza: 8, 50 x 4, 00 mPlayroom: 6, 00 x 3, 70 mLavadero: 3, 00 x 1, 50 mBaño: 1, 70 x 1, 70 mEscritorio: 3, 00 x 1, 70 mubicaciónexcelente ubicación en Villa Crespo, en un entorno residencial y comercial, con cercanía a colegios, sanatorios, comercios, bares y reconocida oferta gastronómica. A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. A 2 cuadras de Av. Ángel Gallardo. A 3 cuadras de Av. Corrientes. A 4 cuadras de Av. Córdoba. Cercanía al Parque Centenario. A pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de Subte. Gran variedad de líneas de colectivo: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127 y 146. una propiedad para disfrutarun ph diferente, con la comodidad y amplitud de una casa, pero con una ubicación estratégica en Villa Crespo. La gran terraza propia, el playroom, la posibilidad de ampliación y la ausencia de expensas hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, luminosidad y calidad de vida. ¡Te invitamos a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

PH · 98m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb y Terraza Propia en Almagro Sur

USD 209.000

213 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Colombres 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Daniela Molinari. Exclusivo ph de 3 ambientes (posibilidad de 4) al frente en el barrio de Almagro, con entrada totalmente independiente y sin expensas. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y óptimo estado de conservación, ofreciendo la privacidad de una casa con la comodidad de un departamento. Distribución. Acceso por escalera propia a un hall de entrada. Living comedor de grandes dimensiones al frente con salida directa al balcón. Patio al fondo que aporta aire y luz natural a los ambientes. Dos dormitorios espaciosos. Dos baños completos en perfecto estado. Cocina comedor luminosa y aireada. Lavadero independiente. Gran terraza propia de unos 100 m² equipada con quincho y parrilla, ideal para reuniones y uso al aire libre. Puntos clave. Entrada independiente. Sin expensas. Calefaccion por tiro balanceado. Terraza propia de 100 m² con quincho y parrilla. Excelente estado, listo para habitar. Muy luminoso y ventilado. Ubicación estratégica en Almagro con conectividad a subtes y colectivos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

rs:xac889555h9ou856xbg94lzz · Venta PH 2 Ambientes con Estudio y Patio en P. B - Almagro

USD 80.000

$ 70.000 Expensas

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 3500

Almagro, Capital Federal

Venta ph de 2 ambientes más escritorio. Ubicado en Planta Baja al frente. Orientación Norte en living. Al ingresar: - Living 3, 49 x 4, 00 con ventana a la calle. - Cocina eléctrica con Anafe. - Pequeño patio en pasillo donde se encuentra el termotanque, hay otro patio al fondo. - Habitación 4, 12x3, 80 con baño en suite con ventilación al exterior y con salida al patio 7. 16 x 2, 60. - Patio con espacio lavadero y un escritorio o 2do dormitorio 1, 60 x 3, 4, que ctualmente es sala de sonido. Expensas Agosto: $70. 000. Superficie por escritura: Cubierta: 42 m2. Descubierta: 21 m2. Total: 63 m2. Son 7 uf en total. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este documento son aproximadas y se exponen a título informativo. Las superficies definitivas, así como las medidas reales del inmueble, surgirán del plano de mensura aprobado y de la correspondiente escritura traslativa de domini. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Dalia Levy Mayo. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

PH · 69m² · 3 Ambientes · Oportunidad! - PH 3 Amb con Terraza y Parrilla en El Corazón de Almagro, Sin Expensas

USD 169.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Guardia Vieja al 3600

Almagro, Capital Federal

Ph 3 ambientes con terraza propia y parrilla, sin expensas. Oportunidad! En el corazón de Almagro con fácil acceso a todos lados, encontramos este ph reciclado hace 6 años. En Planta Baja encontramos un patio, cocina semi integrada, living/comedor, un amplio dormitorio y un baño completo. El patio permite gran entrada de luz. En el entrepiso un espacio para un escritorio con tomacorrientes y mucha luz natural. En la planta alta tenemos otro dormitorio en suite y una terraza con parrilla con mucho sol, teniendo un pulmón de manzana abierto. Pisos de porcellanato en cocina y baños, madera en dormitorios y living. Posee sanitarios Ferrum y griferías Estilgraf. Todas las cañerias y sistema electrico fueron reemplazados cuando se recicló hace 6 años. El ph no paga expensas. Superficie: en pb 51 m2 cubiertos y 5, 50 m2 1er piso 18 m2 cubiertos y 21, 50 m2 descubiertos. Total: 96 m2 (69 m2 cubiertos y 27 m2 descubiertos) La ubicación es muy buena, con fácil acceso a varias líneas de colectivo y al subte B. Se encuentra a 2 cuadras de Av. Córdoba, 2 cuadras de Av. Corrientes, a 3 del Shopping Abasto. No deje de ver el video y entre las fotos encontrará el plano de planta. Agendamos una visita? Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH · 104m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex en Almagro de 4 Ambientes con Cochera, Patio, Terraza y Balcón

USD 249.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Quintino Bocayuva al 400

Almagro, Capital Federal

Dúplex 4 Ambientes con Terraza, Balcón al frente, Patio y Parrilla. Cochera cubiertaUbicado en la Calle Quintino Bocayuva entre Quito y Venezuela en el Barrio de Almagro. El Dúplex cuenta con 2 Plantas y 1 Terraza. Además de Patio, Parrilla y Balcón corrido al Frente. Planta Baja: * Hall de Recepción* Living Comedor con Placard de recepción. * Amplia Cocina integrada a comedor Diario. Con bastante espacio de guardado. * Toilette* Cochera Cubierta con portón automatico apertura y cierre y puerta blindada. * Patio que se accede por el Comedor Diario. * Espacio de lavadero cerrado con policarbonato y aluminio pintadoPlanta Alta: * 3 amplias Habitaciones con Placares super cómodos, que se distribuyen de la siguiente manera: * 2 de las Habitaciones tienen salida al balcón Corrido* 1 Habitación en Suite con vestidor* 2 Habitaciones comparten un baño completo. * Terraza con vista al PatioCalefacción Individual Estufa en living comedor2 Aires Acondicionados. 1 se encuentran en las habitacion principal y el otro en el Comedor DiarioPisos de Porcelanato en la Cocina, y Madera Entarugada en el Living Comedor, Parquet 2 Dormitorios y piso flotante en la habitación principalCaracterísticas de la Zona: * a 7 Cuadras de Parque Rivadavia. * a 6 Cuadras de la Estación Castro Barros del Subte A* a 5 Cuadras del Cinemark de Caballito* a 3 Cuadras de la Basílica María Auxiliadora & San Carlos* Cerca de las Av. Rivadavia, Av. Belgrano, Juan B. Alberdi y Boedo donde se encuentran varias líneas de colectivos. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes con Patio, y Posibilidad de un Tercer Dormitorio, Cochera

USD 159.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LAMBARE 1075

Almagro Norte, Almagro

Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Ph de 3 ambientes, pisos de parquet que aportan calidez y estilo. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda. Ideal para quienes buscan amplitud y el encanto de una construcción tradicional. Pequeño patio compartido. Cuenta con living-comedor luminoso, cocina independiente, dos dormitorios, patio, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado) y cochera, un valor agregado muy buscado en la zona. A media cuadra de la Av. Corrientes, con excelente acceso a medios de transporte y comercios. Consulte para más información o coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

PH · 132m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Entrada Independiente en Almagro

USD 300.000

303 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colombres 464

Almagro, Capital Federal

*No paga expensas* Si buscás la comodidad de una casa, espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de caba, esta propiedad merece ser visitada. Se trata de una propiedad tipo ph con entrada independiente desarrollada en varios niveles, con una distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con terraza propia, patio con parrilla, lavadero independiente y doble acceso, además de múltiples espacios que pueden adaptarse como dormitorios, escritorio, oficina o sector de trabajo. Las instalaciones de agua y electricidad fueron hechas a nuevo y la cocina y los baños fueron refaccionados en 2015. Lo que tenés que saber: - Acceso por escalera al primer piso. - Doble ingreso: por living o por cocina. - Living-comedor al frente, amplio y muy luminoso. - Dos balcones al frente. - Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado en el living. - Toilette de recepción. - Cocina independiente refaccionada en 2015. - Patio tipo pasillo con parrilla. - Lavadero independiente con salida directa a la terraza. - Amplia terraza propia, ideal para reuniones, parrilla, jardín urbano o sector de relax. Sector privado: - Dormitorio principal con amplio placard. - Entrepiso de material de aproximadamente 1, 90 m de altura, con segundo placard. - Baño principal compartimentado, con antebaño y ducha. - Segundo dormitorio de grandes dimensiones. - Vestidor con dos placards. - Baño en suite con ducha. - Baulera. - Tercer ambiente en un nivel superior, actualmente utilizado como dormitorio/oficina. - Aire acondicionado y estufa de tiro balanceado en este ambiente. - Baulera tipo entrepiso/placard. La combinación de amplitud, terraza, parrilla, balcones, patio y múltiples ambientes permite pensar esta propiedad como una verdadera casa dentro de la ciudad. Por su distribución, resulta ideal para una familia que necesita espacio, para quienes trabajan desde casa y necesitan oficina independiente o para quienes buscan una propiedad con sectores diferenciados y posibilidades de adaptación. Ubicación – Almagro: En una zona residencial consolidada de Almagro, con todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos: comercios, supermercados, gastronomía, colegios, centros de salud y servicios. La ubicación cuenta con excelente conectividad mediante colectivos y subterráneos, además de su cercanía a importantes avenidas que permiten acceder rápidamente a los principales barrios y puntos de la Ciudad de Buenos Aires. No dudes en consultarnos! .. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

PH · 99m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Almagro con Cochera y Terraza

USD 175.000

188 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mexico 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Borgogno. una propiedad para quienes saben ver más allá de lo evidente. Hay propiedades que se eligen por lo que son. Y hay otras que enamoran por todo lo que pueden llegar a ser. Este ph ubicado sobre México al 3100 pertenece, sin dudas, a este segundo grupo: una propiedad con carácter, amplitud y una combinación poco habitual de espacios interiores y exteriores, pensada para quienes valoran los metros, la versatilidad y, sobre todo, el potencial. Con 99 m² cubiertos y 85, 05 m² descubiertos, actualmente se desarrolla como un ph de 2 ambientes, con living comedor, dormitorio independiente, cocina comedor, baño, patio y lavadero techado. Ambientes cómodos y funcionales que constituyen el punto de partida de una propiedad con muchas más posibilidades. Porque su verdadero diferencial está en todo lo que la rodea y complementa: cochera cubierta, sótano, galpón, una amplia terraza y quincho con toilette, espacios que multiplican las alternativas de uso y permiten imaginar una casa completamente adaptada a cada estilo de vida. La terraza invita a proyectar un verdadero oasis urbano: un espacio verde, solárium, sector de descanso, parrilla o área social para disfrutar encuentros al aire libre con privacidad. El quincho con toilette suma independencia y funcionalidad, convirtiéndose en un ambiente ideal para recibir, compartir o incluso desarrollar un espacio de trabajo separado del resto de la vivienda. El sótano y el galpón aportan algo cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad: metros complementarios que pueden destinarse a guardado, taller, estudio, hobby, baulera o reconvertirse de acuerdo con las necesidades y la creatividad de quien la habite. A esto se suma la cochera cubierta, un atributo especialmente valorado que completa una propuesta singular dentro de esta tipología. Más que un ph tradicional, transmite la sensación de vivir en una casa dentro de la Ciudad, con patio, terraza, espacios para disfrutar, recibir, trabajar y guardar, conservando al mismo tiempo la posibilidad de transformar y resignificar cada sector. Su ubicación sobre México al 3100, próxima a importantes avenidas y corredores urbanos, brinda muy buena conectividad con distintos puntos de caba y fácil acceso a una amplia variedad de servicios. No es simplemente un ph de 2 ambientes. Es una propiedad para mirar con otros ojos. Una oportunidad para quienes saben reconocer el valor detrás de los metros disponibles, imaginar nuevas distribuciones y convertir una propiedad con carácter en un proyecto verdaderamente propio. Porque cuando hay superficie, espacios exteriores y posibilidades, el verdadero valor está también en todo lo que todavía queda por crear. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 108m² · 5 Ambientes · Venta PH en Almagro con 5 Ambientes y Terraza

USD 238.000

161 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gascón 900

Almagro, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes en primer piso con gran terraza en almagro. Bellísmo Ph listo para mudarte! Pura luz! Increible terraza! Excelente ubicación a sólo dos cuadras de av Córdoba. Ph con ingreso privado ubicado en primer piso. Primera planta: cómodo hall de distribución, dando acceso a living comedor con balcón sobre Gascón. Pisos originales. Dos dormitorios. Hoy uno de ellos es una sala de estar familiar. Ambos con balcón sobre la calle Guardia Vieja. Baño completo renovado. Luz y ventilación natural. Se accede al baño desde el dormitorio principal y desde el corredor. Cocina con muebles de bajo y sobre mesada. Segunda planta de la unidad: Baño de tres piezas con ducha. Dos dormitorios. Galería que lleva a la gran terraza que tiene un último balcón. Lavadero. No tiene expensas. La terraza de uso exclusivo pero no es parte de la unidad funcional. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sonia Nadal. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

PH de 3 ambientes, Almagro · Departamento Tipo PH Al Frente de Piso Completo 86 m² Balcon Patio Maza Al 300

USD 125.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Maza 327

Almagro Sur, Almagro

Departamento tipo ph de piso completo en venta tres ambientes en segundo piso por escalera al frente con balcón Y patio compartido con un vecino de 39 mts2, 86 mts totales propios Y 78 mts2 cubiertos de living al frente con estufa de tiro balanceado, ventanal corredizo hacia el balcón, cocina comedor de muebles completos, mesada desayunadora, ventilador de techo, ventana al patio, cuenta con dos baños, un baño completo Y uno con ducha. Dos dormitorios ambos al frente con placares empotrados, uno con ventanas hacia el balcón Y el segundo con ventanales corredizos de acceso al balcon, aberturas en madera, aire acondicionado solo frio en ambas habitaciones. Lavadero propio de 7 mts2 en el patio, cuenta con una bacha de patio, muebles Y calefón. Patio compartido con un solo vecino de 39 mst2. Unico departamento en su piso. Sin expensas. Maza al 300, entre moreno Y av. Belgrano. A una cuadra de av. Hipolito yrigoyen al 3500 Y A cinco cuadras de la estación loria linea E del subterráneo. Amplia variedad de circulación de colectivos cercanos. Medidas: Cocina comedor: 5. 00 x 3. 00 mts / Living: 5. 80 x 2. 80 mts / Baños: 2. 10 x 1. 50 mts / 1. 90 x 1. 10 mts / Dormitorios: 5. 30 x 3. 00 mts / 3. 00 x 2. 90 mts / Lavadero: 2. 60 x 2. 70 mts / Patio (compartido): 6. 00 x 6. 50 mts. cucicba mat. 94.

PH · 40m² · 2 Ambientes · PH en Almagro Ideal Primera Vivienda Ó Inversor - Sin Encargado

USD 59.000

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DON Bosco al 3400

Almagro, Capital Federal

¡Excelente oportunidad en Almagro Sur! Ph de 2 ambientes amplio, luminoso y funcional por escalera, Ideal para familias jóvenes a las que no les importe subir dos pisos dentro de su rutina saludable de ejercicio. Ubicado en el corazón del emblemático barrio de Almagro, en calle Don Bosco entre Sánchez de Loria y Virrey Liniers, esta propiedad combina una estructura sólida de época con una distribución impecable donde cada metro cuadrado está perfectamente aprovechado. Situado en un edificio clásico con terraza de uso común, destaca por su excelente luminosidad y su inmejorable conectividad con toda la ciudad. Características principales: • Living comedor: Amplio, cómodo, con pisos de parquet bien conservado, ventana al aire y luz que garantiza una buena circulación. • Cocina independiente: Completa, equipada con termotanque eléctrico (c/conexión a gas), conexión para lavarropas y ventana al exterior. • Dormitorio: De generosas dimensiones, con pisos de parquet en muy buen estado, ventana, y un amplio placard. • Baño: Completo, de época y con ventilación natural. • Hall de distribución: Incluye un placard de guardado adicional, ideal para optimizar el espacio. Detalles del inmueble: Disposición: Contrafrente (silencioso y tranquilo). • Estado: Muy luminoso en todos sus ambientes. • Bajas expensas: $50. 000. • Sin Encargado. Ubicación y conectividad estratégica: A pasos de los principales ejes comerciales y gastronómicos de la zona: • A 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen y a 5 cuadras de Av. Jujuy. • Transporte público: Acceso inmediato a más de 25 líneas de colectivos (2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180). • A la vuelta del Subte A: Estación Loria¡Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas! Coordiná tu visita. El edificio no cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba) "observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629- C. S. I. 5792

PH · 127m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Almagro 4 Ambientes

USD 230.000

175 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 3500

Almagro, Capital Federal

Triplex en AlmagroSe vende triplex de 4 ambientes con cochera, patio y terraza propia en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, entre las calles Virrey Liniers y Maza. Ubicación Privilegiada en AlmagroAlmagro es un barrio residencial y comercial que ofrece una excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y centros de salud. Además, el barrio cuenta con varias plazas y parques, como la Plaza Almagro y el Parque Centenario. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 151, 160, 164, 180- Subtes (Metro): loria (Línea A) Al ingresar al departamento, se encuentra la cochera, un espacio práctico y seguro para estacionar su vehículo. pbcochera entrada 6, 10 x 3, 70Living comedor muy luminoso 4, 43 x 351Toilette 1, 25 x 1, 25Despensa bajo escalera 0, 90 x 2. 20Cocina comedor 4, 43 x 3, 51, muy amplia con A. A. Y salida al patioPatio pb descubierto 3, 51 x 4, 43Piso 1Por escalera de madera laqueada con espacio de guardadoPasillo distribuidor 3, 66 x 095Habitación contrafrente 3, 40 x 4, 60 con placard empotrado y ventana al patio de pbHabitación principal 3, 40 x 4, 60 con placard empotrado y A. A. Frio/calor con ventana al frenteBaño completo con antebañoAntebaño 0. 95 x 1, 40Baño 2, 38 x 1, 48Piso 2Playroom 5, 78 x 3, 46 con ventana al frentePasillo 3, 53 x 0, 94Baño completo 2, 40 x 140Terraza c/ lavadero 6, 10 x 3, 10 al contrafrenteSuperficie m2pb: Superficie cubierta de 46, 73 m2 y Descubierta de 37. 42 m2, total: 84. 15 m2Primer Piso: Cubierta y total de 45. 70 m2Segundo Piso: Cubierta de 33. 09 m2 Semicubierta de 1. 97 m2 Descubierta de 10. 03 m2 total por piso: 44. 09 m2"Ley 24. 314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

PH · 135m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Quincho y Gran Terraza de Uso Exclusivo – Almagro

USD 219.000

223 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Virrey Liniers 501

Almagro Sur, Almagro

Ubicado en el sector sur del barrio de Almagro, en la intersección de Virrey Liniers y Venezuela, presentamos este amplio y luminoso ph de cinco ambientes, que se destaca por sus características de casa, sus generosas superficies y la ausencia de expensas. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y presenta una funcional distribución tipo “casa chorizo”, con ambientes comunicados y una excelente orientación norte que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. El acceso se realiza a través de un tranquilo pasillo de entrada común, preservando la privacidad y el carácter residencial de la propiedad. En planta baja dispone de un amplio ambiente principal con cocina integrada, cuatro habitaciones y un baño completo. La distribución ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para una familia como para quienes buscan adaptar alguno de sus ambientes a escritorio, estudio o espacio de trabajo. A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra un quincho cubierto, ideal para reuniones y encuentros sociales, acompañado por un segundo baño completo. Desde este sector se accede a una amplia terraza de uso exclusivo, uno de los principales atributos de la propiedad y un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, incorporar vegetación o desarrollar distintos sectores de esparcimiento. La propiedad cuenta con 223, 46 m² totales, de los cuales 135 m² son cubiertos, y se encuentra en buen estado de conservación, habiendo sido modernizada para brindar mayor funcionalidad y confort. Uno de sus diferenciales más importantes es que no posee expensas, lo que representa una ventaja significativa tanto para vivienda propia como para inversión. En cuanto a su ubicación, se encuentra sobre una manzana tranquila y predominantemente residencial, combinando la tranquilidad propia de un entorno de viviendas con una excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Su cercanía a las avenidas Belgrano, Independencia, Jujuy y Rivadavia permite un rápido acceso a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires y a numerosas líneas de transporte público. A nivel de movilidad, se encuentra próxima a las estaciones Loria de la Línea A y Venezuela de la Línea H, además de contar con múltiples alternativas de colectivos en sus alrededores. Una propiedad con escala, luminosidad, terraza propia, quincho, cinco ambientes y sin expensas, que ofrece la posibilidad de disfrutar de las prestaciones de una casa en una ubicación estratégica de Almagro. Este texto fue optimizado con Inteligencia Artificial. La información del inmueble es fiel a los datos suministrados por el propietario. Las imágenes de ambientación fueron generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, a modo de propuesta de decoración y distribución de los espacios. - Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

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