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64 PH con patio en Velez Sarsfield, CABA

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PH · 83m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Velez Sarsfield Apto Permuta

USD 160.000

209 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Murature 4678

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 5 ambientes con terraza y parrilla propia en planta alta. Luminoso ph de amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial residencial. ubicacion: Velez Sarsfield. -A 100 Mts de Bermudez. -A 200 Mts de Cervantes. -A 300 Mts de Segurola. -A 350 Mts de Av. Juan B. Justo. -A 400 Mts de Av Gaona. descripcion general: panta baja: - Cocina Independiente. - Living comedor. - 4 Habitaciones. - 2 Baños completos. - Patio Techado. - Lavadero. planta alta: - Habitacion de Guardado. - Parrilla con galería. - Amplia Terraza. metraje: Sup Cubierta: 83, 52 Mts2. Sup Semicubierta: 14, 55 Mts2. Sup Descubierta: 111, 18 Mts2. precio: usd 160. 000. apto permuta. Queres coordinar una visita? Queres saber cuanto puede valer tu propiedad? Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. av. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

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PH · 36m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Terraza Propia, Primer Piso por Escalera - Apto Crèdito

USD 79.000

$ 30.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Francisco Olmos 52

Velez Sarsfield, Capital Federal

Moderno ph de dos ambientes en primer piso por escalera con terraza propia al frente. Living comedor con cocina integrada, baño completo, amplio dormitorio con moderno placard y terracita para aprovechar las mañanas al sol y un asadito. La unidad cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. Se encuentra desocupado y listo para ser transferido. El condominio es muy tranquilo, cuenta con 5 unidades en total. Casi sin expensas ($30. 000). Estratégicamente ubicado a media cuadra de av. Rivadavia, en una zona de múltiples comercios y con muchos medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 121m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Escritorio en Flores con Proyección

USD 163.000

224 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bacacay al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Velez Sarfield, sobre la calle Bacacay, este espacioso ph de 121. 25 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de potencial. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres cómodos dormitorios, 1 baño completo y 1 toillete, ideal para una familia en crecimiento. La orientación sudeste asegura una buena iluminación natural durante el día, mientras que la disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad. El área descubierta de 96. 45 m² es un punto destacado de la propiedad, ofreciendo un balcón aterrazado. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Este ph se encuentra vacío, listo para ser habitado y convertirlo en un hogar con estilo propio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo destinar recursos a mejoras o personalizaciones según las necesidades del nuevo propietario. El ph está próximo a zona Comercial, plazas y colegios, que permiten una opción atractiva para quienes buscan comodidad urbana con un toque residencial. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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PH de 4 ambientes, Velez Sarsfield · Interesante PH de 4 Ambientes Al Contrafrente con Patio y Quincho

USD 185.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ARANGUREN 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Living comedor con salida al patio – piso de ceramico. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos altos Y bajos – luz natural – cocina Y termotanque A gas. baño completo con luz natural. dormitorio principal con vista al patio – placard con baulera – piso de ceramico. dormitorio– con vista al patio - piso de paquet – doble circulacion – con placard. patio descubierto en “L” piso de granito – con canteros. quincho semicubierto con parrilla – mesada Y pileta - lavadero integrado. cuarto auxiliar piso de ceramico- con baño Y ducha. 3 unidades en el lote. superficie total: 135 M2. superficie cubierta: 86 M2. superficie semicubierta: 19. 79 M2. estado: muy bueno. antigÜedad: 60 años - reciclada. sin expensas. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193

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PH · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Villa Luro 2 Ambientes Cochera y Patio

USD 115.000

$ 80.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Murature 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Lorena Paula De Leo. departamento tipo ph 2 ambientes con patio Y cochera – apto crédito. Ubicado en Murature, a metros de Av. Lope de Vega, presentamos este cómodo departamento tipo ph de 2 ambientes en planta baja, con patio propio y cochera propia. La propiedad cuenta con un living comedor amplio con salida al patio, cocina independiente con buen espacio de guardado, dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector verde o un lugar de encuentro. Además, cuenta con cochera propia, un valor agregado muy buscado en la zona. Apto crédito. Una propiedad funcional y con espacios que brindan la sensación de vivir en una casa, ideal tanto para vivienda propia como para quien busca una buena alternativa de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Ver ph con patio en barrios cercanos a Velez Sarsfield, CABA

Villa Luro

157 ph disponibles con patio

Floresta

133 ph disponibles con patio

Parque Avellaneda

125 ph disponibles con patio

Monte Castro

124 ph disponibles con patio

PH · 59m² · 4 Ambientes · Carrasco 582: Impecable PH 4amb. Patio Terraza (Ideal 2 Familias o un Buen Quincho/office)

USD 125.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carrasco 582

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende impecable ph ideal multifamiliar O para hacer un buen quincho U office/playroom. la entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. -En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). -En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. -ubicado sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (metrobus), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -

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PH · 46m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Vélez Sarsfield
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PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Hermoso PH con Patio, 2 Ambientes y Medio, Tipo Casa

$ 870.000

$ 107.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moron 4841

Velez Sarsfield, Capital Federal

Comodo y amplio ph de 2 ambientes y medio, tipo casa, en segundo piso por escalera. Es apto profesional. Expensas bajas. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada con isla/desayunador, un dormitorio amplio con gran placard, baño completo. En el patio hay un cerramiento con otro ambiente más y un lavadero con espacio para lavarropas. Ademas del patio que tiene el ph, hay una terraza de uso común al lado. Luminoso, en excelente zona residencial. Muy buena ubicación, a pasos del Metrobus de Av. Juan B. Justo, y a solo 6 cuadras de Av. Rivadavia. Las medidas indicadas son aproximadas, para fines orientativos, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes publicadas son de carácter no contractual. - estudio bl Consultores Inmobiliarios. Patricia Elena Yebra. Matricula cucicba Nº 4123. Instagram: @estudio_bl

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PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Impecable PH 3 Amb. Reciclado a Estrenar con Cochera, Patio y Terraza en Vélez S

USD 125.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Comuna 10

Velez Sarsfield, Capital Federal

¡dueño directo! Ph 3 ambientes al frente con cochera, terraza propia Y sin expensas Y sin comision inmobiliaria. no apto credito! No gas. 100% electrico 100% seguro. (Ubicación estratégica: Pasaje Virrey Melo 933, entre Av. Juan B. Justo y Luis Belaustegui – Límite Vélez Sarsfield / Monte Castro, caba) Presentamos una propiedad única por su categoría, independencia y diseño moderno. Se trata de un ph totalmente reciclado a nuevo, pensado para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones ni mantenimiento. Superficies y Distribución: Superficie Total: ~111 m² Total Por Escritura. Superficie Cubierta: 54m² Terraza Propia: 38m² Cochera / Entrada Independiente: 19m² Características Principales: Al frente e Independiente: Acceso directo desde la calle por pasillo propio, sin compartir espacios comunes y ¡sin expensas! Cochera propia: Comodidad y seguridad aseguradas. Living-Comedor y Cocina integrada: Un espacio social luminoso y de líneas modernas, equipado con muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe eléctrico, integrado armónicamente con salida al área semicubierta. 2 Dormitorios: Ambos con excelente ventilación e iluminación natural orientada hacia un encantador patio interno. Baño completo: Moderno, con griferías, bañera y sanitarios a estrenar. Gran Terraza de 34 m²: El pulmón verde y de esparcimiento ideal para reuniones, solárium o proyecto de quincho/parrilla propio. ( cuenta con instalacion de cloacla, pluvial, agua y luz) Detalles Técnicos de Categoría (Todo Nuevo): La propiedad fue sometida a una intervención integral a nuevo, lo que garantiza una compra segura y libre de sorpresas: Instalación eléctrica completa a estrenar. Cañerías de agua, pluviales y cloacales totalmente reemplazadas. Terraza y techo a nuevo 100% impermeabilizacion profesional realizada a nuevo. Aberturas y detalles de iluminación cálida en todo el ph. Ubicación Privilegiada: Emplazado en un hermoso y tranquilo pasaje residencial de Monte Castro / Vélez Sarsfield, con excelente accesibilidad vehicular y cercanía a importantes arterias comerciales, avenidas (como Av. Juan B. Justo, Gaona, Segurola..) el comprador si asi lo desea, pone el escribano. No apto credito

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PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · PH en Venta - 3 Ambientes - a Estrenar - Terraza y Cochera - Velez Sarsfield

USD 124.900

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Virrey Melo 900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Impecable ph 3 de 3 ambientes a estrenar con cochera, patio y terraza en Vélez Sarsfield / Monte Castro. - ph a estrenar sin expensas. - Presentamos una propiedad única por su categoría, independencia y diseño moderno. Se trata de un ph totalmente reciclado a nuevo, pensado para quienes buscan mudarse sin preocuparse por refacciones ni mantenimiento. - Cochera y Entrada Independiente. - Al frente e Independiente: Acceso directo desde la calle por pasillo propio, sin compartir espacios comunes y ¡sin expensas! - Cochera propia: Comodidad y seguridad aseguradas. - Living-Comedor y Cocina integrada: Un espacio social luminoso y de líneas modernas, equipado con muebles bajo mesada, horno empotrado y anafe eléctrico, integrado armónicamente con salida al área semicubierta. - 2 Dormitorios: Ambos con excelente ventilación e iluminación natural orientada hacia un encantador patio interno. - Baño completo: Moderno, con griferías, bañera y sanitarios a estrenar. - Gran Terraza de 34 m²: El pulmón verde y de esparcimiento ideal para reuniones, solárium o proyecto de quincho/parrilla propio. ( cuenta con instalacion de cloacla, pluvial, agua y luz) - Detalles Técnicos de Categoría (Todo Nuevo): La propiedad fue sometida a una intervención integral a nuevo, lo que garantiza una compra segura y libre de sorpresas: Instalación eléctrica completa a estrenar. Cañerías de agua, pluviales y cloacales totalmente reemplazadas. Terraza y techo a nuevo 100% impermeabilizacion profesional realizada a nuevo. Aberturas y detalles de iluminación cálida en todo el ph. - Ubicación Privilegiada: Emplazado en un hermoso y tranquilo pasaje residencial de Monte Castro / Vélez Sarsfield, con excelente accesibilidad vehicular y cercanía a importantes arterias comerciales, avenidas (como Av. Juan B. Justo, Gaona, Segurola..) - Una oportunidad imperdible para mudarte a un hogar a estrenar, independiente y con el espacio exterior que siempre quisiste! Coordiná tu visita hoy mismo. - Ubicación estratégica: Pasaje Virrey Melo 933, entre Av. Juan B. Justo y Luis Belaustegui – Límite Vélez Sarsfield / Monte Castro, caba.

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PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Alquiler PH con Jardin y Piscina Caba - Sin Expensas

$ 2.200.000

185 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Calderón de la Barca 1022

Velez Sarsfield, Capital Federal

Hermoso ph en alquiler. El ph se desarrolla todo en Planta Baja. Puerta de acceso Blindada. Típico ph casa "chorizo" Apenas ingresamos nos encontramos con un living amplio cuadrado, con una baulera. Seguimos por pasillo y tenemos dos dormitorios contiguos, amplios y ambos con un entrepiso para uso de escritorio o vestidor. Por detrás tenemos baño completo. Cocina realmente amplia con mucho espacio de almacenamiento y un ambiente comedor diario. Salida a un jardín espectacular con pileta. Quincho enorme con parrilla, lavadero, cuarto de herramientas y Toilette. + Contrato: - 24 meses. - Alquiler Comercial. - Ajuste trimestral por ipc. + Requisitos. - Garantía de propiedad familiar directo o Seguro en Caucion finaer, premium o respaldar. - Recibo de sueldo o demostración de ingresos. - Para ingresar 3 meses ( Adelanto, Deposito, Honorarios)

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PH · 355m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Venta en Block 2 PH (Pb 1° Piso) Sin Expensas Apto Crédito Permuta Terraza Patio Cochera Luminosos

USD 379.000

355 m² tot.9 amb.8 dorm.4 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta en block 2 ph (pb + 1° piso) – sin expensas apto crédito terraza patio cochera luminosos*se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiación*. Ubicados sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y Av. J. B. Alberdi, se venden en block dos ph independientes: uno en planta baja con cochera, y otro en el primer piso con terraza y parrilla. Una excelente oportunidad para familias grandes, dos grupos convivientes, renta doble o desarrolladores. ph planta baja 4 ambientes cochera patiocaracterísticas destacadas: amplio living comedor al frente con pisos de parquet plastificadoy persiana automatica. cocina totalmente independiente con acceso al patio y a la cochera. Dormitorios con placard y ventanales al patio. Baño completo y espacioso. Tercer dormitorio en suite en planta alta, con ventana al patio. cochera cubierta icon entrada independiente, acceso al hall y a la cocina. patio descubierto de excelentes dimensiones. Lavadero. Caldera para calefaccion por radiadores y agua caliente en todos los ambientesVentilación cruzada y muy buena luminosidad. Superficie: Totale: 152, 98 m²Cubiertos: 134, 91 m²Descubiertos: 18, 07 m²ph 1° piso – 5 ambientes + terraza + parrilla – 200, 68 m² totalesCaracterísticas destacadas: Acceso por escalera y dos ingresos. Gran living comedor r con tres ventanales y salida al balcon al frnte. cocina funcional independiente l con acceso a un patio aterrazado. dormitorio principal en suite con gran placard empotrado. -legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PH de 5 ambientes, Velez Sarsfield · PH en Venta de 5 Ambientes en Bacacay Al 4800 - 2 Plantas Ideal 2 Familias

USD 145.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Bacacay 4871

Velez Sarsfield, Capital Federal

Bazzola propiedades te ofrece A la venta: Amplio ph al frente, con acceso independiente, ubicado sobre Bacacay al 4800; sobre un total de 4 Unidades Funcionales. Al ingresar, pequeño hall de distribución hacia la Planta Baja con escalera de acceso a la Planta Alta. En Planta Baja (cuenta con conexión de gas): - Living-Comedor con ventana al frente, integrado a cocina desde la que se accede a paqueño patio con lavadero. - Pasillo de distribución. - Amplio ambiente con 2 ventanas al frente que puede ser utilizado como living o bien como dormitorio, equipado con aire acondicionado (de 4 x 3, 5) - Dormitorio con ventana al patio (de 3 x 3, 5) - Baño completo con bañera. En Planta Alta (todo eléctrico): - Dormitorio al contrafrente con ventana a la terraza (de 2, 3 x 3, 2) - Baño con ducha. - Amplio living-comedor con cocina integrada, que conecta a hermosa terraza con parrilla (de 4, 3 x 4). Las aberturas son con dvh (doble vidrio hermético) A la terraza también se puede acceder por una escalera exterior desde el patio con lavadero de la pb. Augusto Bazzola - Matrícula cpi Ver datos

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PH · 77m² · 5 Ambientes · Consultorio Múltiple Equipado / PH en V. Sarsfield

USD 105.000

77 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Fernández 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Diego Brienza. Oportunidad excepcional para profesionales de la salud o familias en busca de espacio! Presentamos esta propiedad tipo ph con una distribución inteligente y versátil, situada en una ubicación estratégica de Floresta / Vélez Sarsfield. Actualmente, el inmueble se encuentra minuciosamente acondicionado y configurado para funcionar como un Centro Médico o Consultorio Múltiple, permitiendo la convivencia inmediata de diversas especialidades sanitarias con una infraestructura técnica diferencial y de gran valor. Gracias a su diseño y versatilidad, la propiedad ofrece dos caminos claros de inversión: mantener su rentable perfil profesional con un equipamiento completo e instalaciones de vanguardia, o reconvertirla en una cómoda y espaciosa vivienda familiar. Opción 1: Centro Médico / Consultorio Polivalente (Prioridad Actual) Esta configuración es ideal para un grupo de profesionales que deseen establecer un centro de atención integral, aprovechando una infraestructura técnica especializada de alto costo y difícil ejecución, lista para operar: Instalaciones técnicas y equipamiento: La propiedad cuenta con un sistema de climatización central (calefacción y refrigeración), compresores, mobiliario completo para consultorios y sala de espera, e instalaciones de aire y agua de precisión llevadas de forma independiente a los 4 boxes de atención. Protección radiológica certificada: Dispone de dos paredes plomadas reglamentarias, preparadas para el uso seguro de dos equipos de rx de forma simultánea. 2 Consultorios Odontológicos: Dos de los ambientes principales están plenamente equipados con sillones odontológicos, tecnología y todo el instrumental necesario para iniciar la práctica profesional desde el primer día. 2 Consultorios Polivalentes: Los otros dos ambientes cuentan con bacha instalada e infraestructura técnica adaptada. Son espacios ideales para especialidades médicas o terapéuticas (kinesiología, medicina general, estética, nutrición, etc.), permitiendo conformar un centro de salud integral y dinámico. Áreas de apoyo profesionales: Cómoda sala de espera acondicionada para pacientes, área de recepción/administración y baño. Habilitación: El ph es apto profesional y posee habilitación vigente. Esta opción es perfecta para maximizar la rentabilidad a través del alquiler de consultorios o para un equipo médico que busca una base operativa totalmente equipada y con infraestructura de nivel superior. Opción 2: ph Residencial Familiar (Potencial de Reconversión) Si tu interés es netamente residencial, este inmueble se transforma con facilidad en un cálido y amplio ph familiar de 4 ambientes. Al retirar el equipamiento médico, obtendrás: 4 Dormitorios (con opción de utilizar alguno como espacio de trabajo o escritorio). Living-Comedor: Un área social central de generosas dimensiones. Cocina independiente. Baño completo. Patio cubierto. Una excelente oportunidad para familias que buscan metros cuadrados, una sólida estructura constructiva y una ubicación estratégica lista para personalizar. Sin expensas. Ya sea para consolidar un centro de salud de vanguardia con equipamiento e infraestructura, o para crear el hogar que su familia merece, esta propiedad representa una inversión inteligente y versátil. Nota importante sobre las imágenes: Las fotografías que muestran los ambientes vacíos han sido editadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial, ya que la propiedad se encuentra con mobiliario actualmente. El objetivo es permitir apreciar con mayor claridad las dimensiones, la amplitud y el verdadero potencial de cada espacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. 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PH · 87m² · 2 Ambientes · No Al Gataflorismo - Tipo Casa Pb Frente Entrada Indep Patio

USD 92.900

98 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarachaga 4301

Velez Sarsfield, Capital Federal

Sarachaga 4301 esquina goya. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. A pasos de Aranguren y Segurola en el corazón de Floresta Hollywood la parte ancha más glamorosa de lujosas residencias y mansiones. Próximo tambien del centro comercial textil de la calle Avellaneda. Próximo también al centro comercial de Av. Rivadavia y Segurola por donde circulan más de 20 líneas de colectivos. A 800 metros de la estación floresta del F. C Sarmiento (Moreno -once). Consideraciones de lado se trata de un ph tipo casita 2 amb. Mas entrepiso que puede ser un eventual segundo dormitorio. pb a la calle orientado al este, recién pintadito con entrada exclusiva (no tiene espacio aéreo propio) ya que sobre el perímetro de techo se encuentra edificado el único vecino con quien comparte el terreno, la gran ventaja es que son totalmente independiente uno de otro. Sin expensas. Los viejos vecinos memoriosos del barrio recordarán que en lo que hoy día es el comedor funcionó un local comercial que por el tamaño que tiene permitió hacer un juvenil entrepiso medio petisón. Regio dormitorio a la calle con ventanal hacia Sarachaga, en suite con placar embutido con baulera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado solo frio. La cocina y el baño han sido remodelados a nuevo hace pocos años, además hay un patiecito de ventilación con baulera y pileta de lavar. Por ultimo desde una escalera se accede al sótano un regio ambiente multifunción ideal home office o múltiples tareas manuales. Son 87, 33 m2 cubiertos y 98. 74 m2 totales y propios para este tipo casita que se encuentra listo para mudarse. Importante dueño aceptaría ph de menor valor de su interés - en parte de pago lo que simplifica la operatoria para algún interesado en agrandarse puede resultar conveniente. Situación notarial: La unidad funcional se encuentra escriturada como local comercial aunque actualmente se utiliza como vivienda. Esa modificación no se encuentra asentada debidamente en los planos ni en la escritura de la unidad, por este motivo, en caso de requerir un crédito hipotecario para vivienda única algunos Bancos podrían no otorgarlo. Asimismo, el comprador deberá abonar el 50% del Impuesto de Sellos equivalente al 1, 75% del monto de la operación. Ficha Técnica uf 1 según Reglamento de Copropiedad mh 580-66. Sup. Sótano: 23. 94 m2. Sup. Pb: 63. 39 m2. Sup. Semicubierta: 3. 28 m2. Sup. Descubierta: 8. 13 m2. Sup. Total: 98. 74 m2. información barrial. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 23 - República de Portugal - Gualeguaychú 520. (E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149. (P) Escuela Infantil El Jardín de los Colores - Bogotá 4081. (P) Av. Avellaneda 4455 - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Berthier Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento Bacacay 4896. garages cercanos. Goya 655. Gomez de Fonseca 452..

Destacado
PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 2 Ambientes en Alquiler, Sin Expensas
Destacado
PH · 83m² · 3 Ambientes · PH en Velez Sarsfield

USD 159.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Atahualpa al 1300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph Atahualpa 1325, Barrio Vélez Sarsfield, caba (entre Magariños y Camarones). Luminoso. “sin expensas”ph de 3 ambientes, reciclado a nuevo en el 2016 “sin expensas”, con patio y lavadero, terrazas en pa. Entrada independiente desde la calle, sin ruidos y con mucha intimidad. Ubicado en el Barrio residencial de Vélez Sarsfield. Planta Baja: cubiertos 76, 59 mtsdescubiertos 22, 45 mtsplanta Alta: cubiertos 7 mts (descubiertos 35, 16 mtsliving-comedor, cocina incorporada, 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y un segundo baño completo, lavadero, patio y terrazasPlanta BajaCocina (3, 75 x 3, 00) integrada al living con pisos de porcelanato con muebles de bajo y sobre masada. Amplio ventanal con salida al patio. Gas natural. Termotanque de 80 litros. Living Comedor (4, 20 x 4, 10) con pisos de porcelanato símil madera, Aire Acondicionado frio calor. Pasillo y hall de distribución que cuenta con espacio de guardado. Dormitorios1. - Principal (3, 40 x 2, 65) con placar con puertas corredizas, baño en suite con box de ducha. Aire Acondicionado frio calor. 2. - Segundo dormitorio (3, 80 x 3. 75), puerta con salida al patio. Aire Acondicionado frio calor. Baño completo con box de duchaPatio (3, 80 x 3, 00) Planta AltaLavadero y Baulera (3, 10 x 2, 85) Se accede al mismo por escalera, conexión para lavarropa con amplio lugar de guardado. Terrazas (5, 25 x 3, 20) y la segunda terraza (8, 65 x 4, 20mts): Son dos terrazas propias, transitables. Todo hecho a nuevo, en 2016. UbicaciónBarrio residencial de baja altura. Muy buena ubicación y accesibilidad a medios de transportes. Colectivos 25, 47, 85, 106, 107, 114, 181. El barrio está delimitado por las avenidas Segurola, Juan Agustín García, Lope de Vega, Juan B. Justo, del Corro, Medina, Juan Bautista Alberdi y Mariano AcostaTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado
Frente · PH en Velez Sarsfield

USD 88.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bacacay al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph A reciclar de 4 ambientes en venta en vélez sarsfield ph de 4 ambientes distribuido en 2 plantas, a reciclar. Medidas por escritura: Planta baja: Sup. Cubierta: 54, 55 M2. Sup. Descubierta: 8, 57 M2. Total pb: 63, 12 M2. Primer piso: Sup. Cubierta: 29, 81 M2. Sup. Semicubierta 1, 94 M2. Sup. Descubierta: 31, 52 M2. Total Primer piso: 63, 27 M2. Total para la propiedad de 126, 39 M2. La uf tiene entrada independiente. Al ingreso, recibidor o hall de distribución que dirige, hacia la derecha, a un espacio tipo living comedor, con hogar. Aberturas y persianas de madera. Pisos de parquet. Este ambiente comunica con otro espacio de medidas similares, que al mismo tiempo conecta a un patio semicubierto. Cocina con espacio para comedor diario. Baño completo. Escaleras arriba, un nuevo hall de distribución que comunica con una habitación/escritorio en desnivel, más una segunda habitación, lavadero independiente y un segundo baño. Terraza con parrilla. Todos los ambientes ventilan al exterior, salvo el baño de planta baja. La orientación es Sur. El estado de mantenimiento de la uf es a reciclar. Servicios de luz y agua activos y funcionando. Sin servicio de gas. Venta por tracto abreviado. Datos útilesBarrio: Velez SarsfieldComuna: Comuna 10Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfieldcomisaría Comunal: 10Comisaría Vecinal: 10adistrito Escolar: Distrito Escolar xviicolectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182Vélez Sarsfield es un barrio residencial, con perfil de clase media y un ritmo tranquilo. Calles y avenidas principalesAv. Juan B. Justo, Av. Rivadavia, Av. Segurola, Av. Lope de Vega, Av. Juan B. Alberdi y Av. Gaona. Ideal para quienes buscan un ph a reciclar con más espacio y buena conectividad dentro de caba: familias que quieren armar su casa a medida, o inversores que ven potencial de revalorización en un barrio consolidado. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

PH · 87m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente Balcón Patio Apto Credito

USD 120.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alejandro Ferrer. amplio ph en el barrio de vélez sarsfield, ubicado sobre carrasco al 500, A 5 cuadras de av. Rivadavia, 2 cuadras de av juan B. Justo Y 4 cuadras de segurola. Este ph cuenta con casi 130 M2 de los cuales casi 90 M2 cubiertos, una muy buena distribución con ambientes amplios luminosos Y con ventilación cruzada. No paga expensas. Sólo 2 unidades en el terreno, al ingresar por escalera al primer piso desembocamos en un balcón Y puerta de ingreso al amplio living con hogar A gas, ideal para reuniones familiares Y con amigos. Desde el living pasamos al hall distribuidor que nos lleva A los distintos ambientes; los dos dormitorios (ambos bien iluminados Y ventilados), el primero con ventanal al frente con vista A la calle Y placard, el segundo al contrafrente Y con la ventaja de tener acceso directo al patio. El baño es completo Y está equipado con bañera, tiene buenas medidas Y ventilación. La cocina comedor es espaciosa Y cuenta con muebles sobre Y bajo mesada, brindando mucho espacio de guardado. Desde aquí también accedemos al patio. Amplio patio O terraza A nivel con muy buenas dimensiones, sector de parrilla, lavadero Y espacio de guardado. Sólida edificación, cómoda distribución, espacios bien ventilados Y luminosos, ambientes amplios Y gran privacidad. Sólo le hacen falta algunos arreglos de actualización, excelente relación precio metros cuadrados! Medidas aproximadas: las exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Living de 6, 30 X 4, 50. primer dormitorio de 4, 20 X 3, 50. segundo dormitorio de 4, 20 X 3, 80. cocina comedor de 4, 02 X 2, 70. baño de 2, 50 X 2. patio de 7, 50 X 3. balcón de 4, 75 X 1, 40. hall de 2, 85 X 2. mudate A la vida que querés! Consultá Y coordiná tu visita. si necesitas vender para comprar, contactanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta PH Floresta 3 Amb Entrada Independiente

USD 145.000

$ 50.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.

Gómez de Fonseca al 400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta ph Floresta 3 Ambientes con Entrada Independiente y Patio – ¡Excelente Ubicación! apto credito / apto profecionalubicado en Gómez de Fonseca al 400, este ph combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado por importantes avenidas como Av. Juan B. Justo, Av. Gaona, Av. Carrasco, Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia. Características destacadas: Entrada totalmente independienteAmplio living comedor, ideal para reuniones o descansoCocina con lavadero incorporadoToilette de cortesía2 dormitorios: Principal con puerta balcón y salida directa al patioSegundo dormitorio con ventilación al patioBaño completoPatio cómodo y luminosoZona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Consúltanos para más información o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Amb a Estrenar Patio y Cochera Villa Luro

USD 219.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bacacay 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en construcción- entrega en 4 meses-diciembre 2026. ph de 4 ambientes en villa luro con patio Y entrada de auto. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra similar de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Este proyecto se encuentra en construcción con una estimación de entrega para Diciembre 2026. unidad funcional: 3. Precio: U$S 219. 000. -. Superficie: cubierta: 99, 54 M2. descubierta: 61, 16 M2. total: 160, 7 M2. Posibilidad de espacio aéreo (aprox 59 m2) El complejo constará de 4 unidades en total: 2 ph al frente con entrada independiente, y 2 ph de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el espacio para el auto, el estar comedor, toilette, la cocina-comedor diario que cuenta con un espacio de despensa y el patio al fondo con césped y posibilidad de parrilla. Planta Alta: encontramos el dormitorio principal, dos baños completos y los otros dos dormitorios. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrilico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Las fotos son ilustrativas y corresponden a otra propiedad similar de los mismos constructores. Tales como: nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, un total de M2 construidos Y en ejecución 6900 M2. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 64m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Venta con Patio y Terraza

USD 85.000

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Remedios de Escalada de San Martín 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. Ubicado sobre Remedios de Escalada de San Martin 4777, entre Bermúdez y Av. Carrasco, dentro del barrio porteño de Vélez Sársfield. Solamente 2 unidades funcionales en el lote. Distribución interior: • Living. • Baño completo. • Cocina comedor, con alacenas y muebles bajo mesada. • 1 dormitorio en planta baja y 2 en planta alta. Distribución exterior: • Patio techado con lavadero. • Terraza. Ubicación estratégica: • A 200 m de Av. Juan B. Justo. • A 250 m de Av. Gaona. • A 300 m de Av. Lope de Vega. • A 400 m de Av. Canónigo M. C. Del Corro. • A 600 m de Au Perito Moreno. • A 600 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181. áreas verdes O de interés: • Plaza la 99. • Hospital Gral. De Agudos D. Vélez Sarsfield. • Plaza Don Bosco. • Plaza Monte Castro. Detalle de superficies: Las superficies consignadas en los detalles de la publicación corresponden a las medidas actuales de la propiedad. Son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Según escritura: Cubierta: 44, 92 m² Semi: 6, 55 m² Descubierta: 5, 68 m² Azotea: 40, 39 m² Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 100m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb con Patio y Terraza

USD 115.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gómez de Fonseca 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Daniel Santillán. ph 3 ambientes en venta en Floresta, zona velez sarsfield capital federal. Reciclado. No Aplica al Hipotecario. Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y calidez espera por vos en el corazón de Velez Sarsfield. Este ph de 124 m² de planta baja se despliega como un lienzo arquitectónico que combina espacios luminosos con una distribución inteligente. El recorrido comienza por un patio interno que invita a descubrir un ambiente pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort. La propiedad desarrolla sus 100 m² cubiertos con una distribución estratégica que maximiza cada rincón. En planta baja, un amplio living-comedor se integra naturalmente con una cocina funcional, creando un espacio social perfecto para compartir. La luminosidad atraviesa cada rincón, transformando los ambientes en espacios acogedores y dinámicos. El primer nivel alberga dos dormitorios, uno de ellos en suite, equipados con placards que garantizan un almacenamiento elegante. La orientación Este asegura una iluminación natural privilegiada durante todo el día. Reciclado en el año 2010, el ph mantiene un estado general excelente. Cuenta con servicios completos: gas natural, electricidad, internet y televisión por cable. Los Aire Acondicionado agregan un plus de confort en los días menos frescos. Con 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio más terraza, este inmueble ofrece la perfecta combinación entre interior y exterior. Clasificado como apto profesional, representa una inversión inteligente para quienes buscan un espacio versátil. Ideal para profesionales, parejas o pequeñas familias que sueñan con un hogar con personalidad propia. La ubicación sobre Gómez de Fonseca & Bogotá potencia aún más su valor. Vení a descubrir este espacio único que te está esperando. *Sin expensas. *No es apto crédito hipotecario. *todos los gastos de escritura, a excepción de los parcelarios, son 100% a cargo del comprador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 94m² · 5 Ambientes · Venta PH Refaccionado Patio y Terraza Floresta

USD 180.000

145 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Carrasco 800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carolina Stocco. ph sin expensas tipo casa. Patio Y terraza. 3 habitaciones. El equipo de Remax ofrece ph sin expensas tipo casa en impecable estado, recién refaccionado con materiales de calidad. Entrada independiente al frente. Ingresamos a la propiedad por el hall y luego pasamos al living, el cual es a la calle con gran ventana y luz y se integra con la cocina, super amplia con gran mesada. Del living podemos pasar por un pasillo que da al patio donde hay un lavadero o podemos acceder al patio desde la cocina pasando anteriormente por una sala de estar con gran ventanal al patio. En el patio tenemos la parrilla y un cantero con un plantas y huerta. Y luego de aquí pasamos a la terraza con gran espacio. Tenemos tres habitaciones con dimensiones muy cómodas y el baño todo refaccionado a nuevo. La zona tiene gran conectividad de transportes y negocios. Medidas aproximadas: Living 8, 35 x 4. 45. Estar 4, 2 x 2. 2. Hab 2, 3 x 3, 3. Hab ppal 3, 2 x3, 2. hab 3 x 3. Patio 5 x 4, 7. Terraza 6, 4 x 3, 5. Se escuchan ofertas! Acepta permuta! Apto credito! Consultame! En Remax tenemos Lendar para créditos de hasta el 30% del valor de la propiedad. Cualquier consulta contactame! \"En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. . Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH 2 Amb con Cochera y Piscina Sin Expensas

USD 110.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

San Blas 4900

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lorena De Cesari. ph en venta en velez sarsfield, capital federal, 2 ambientes con cochera. Propiedad ubicada en la zona de Velez Sarsfield sobre la calle San Blas, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Características de la propiedad. • Superficie total de 173 m² de terreno con 72 m² construidos. • 38 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 25 m² de patio descubierto. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Cocina integrada al living. • Patio con pileta. • Cochera incluida en la propiedad. Infraestructura y servicios. • Construcción del año 2010 en estado general bueno. • Servicios completos: electricidad, agua, gas e internet. Oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una alternativa accesible para quienes buscan un ph con espacios exteriores en una zona residencial establecida. La presencia de patio y pileta la diferencia de otras opciones en el segmento, mientras que la cochera agrega valor funcional. Ideal tanto para ocupación propia como para inversión en alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 141m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Amb Vélez Sarsfield

USD 238.000

217 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Delambre 4500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Leandro Sarazola. venta ph 5 ambientes velez sarsfield capital federal - apto crédito. Propiedad de diseño versátil ubicada en zona estratégica de Velez Sarsfield, con entrada independiente y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento de espacios. Se acepta permuta depto o ph en la misma zona de menor valor. Características principales. • Superficie total de 217 m², con 141 m² cubiertos y 76 m² descubiertos. • Terreno de 148 m² • Construcción del año 2010. • Distribución en dos plantas. • 5 habitaciones totales. • 2 baños completos. • 1 toilette. • 1 cochera incluida. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Amplio living comedor con excelente distribución espacial. • Cocina con generoso espacio de guardado. • Área de comedor diario integrada. • Baño completo. • Toilette de servicio. • Patio interno. • Lavadero con acceso a terraza. Planta Alta. • 4 habitaciones con potencial de redistribución. • Una habitación con espacio para vestidor. • Posibilidad de modificar 3 habitaciones pequeñas para generar dos espacios más amplios. • Baño completo. espacios complementarios. • Terraza amplia. • Dos cuartos de guardado adicionales. • Entrada independiente que otorga sensación de casa. ubicación. Emplazado sobre Pasaje Delambre, zona de Velez Sarsfield con excelente conectividad y servicios cercanos. Potencial de inversión. Propiedad que combina funcionalidad actual con importantes posibilidades de mejora y personalización, ideal para familias que buscan un inmueble con proyección. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 85m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Patio Terraza Quincho en Parque Avellaneda

USD 119.900

144 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moretos al 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph a refaccionar con terraza y espacio independiente – Sin expensas – Parque Avellaneda¡Una propiedad con múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar en familia! Ubicado en planta baja y al contrafrente, dentro de un lote de tan solo cuatro unidades funcionales, este ph combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no pagar expensas. Al ingresar por pasillo común nos encontramos con un patio descubierto que brinda una cálida bienvenida y conecta con el interior de la vivienda. La propiedad dispone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina estilo americana, comedor diario y lavadero. Su patio interno descubierto constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que aporta excelente ventilación cruzada e iluminación natural a gran parte de los ambientes, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Además, cuenta con una característica difícil de encontrar: una terraza de acceso independiente mediante escalera exclusiva desde el patio de ingreso. Allí se desarrolla un importante espacio complementario compuesto por cocina/quincho, baño y una habitación, ideal para utilizar como vivienda independiente, estudio profesional, espacio de trabajo, sector para huéspedes, adolescentes o reuniones familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento: agua corriente, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, espacios al aire libre y el valor agregado de contar con un sector independiente que amplía notablemente sus posibilidades de uso. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH · 100m² · 4 Ambientes · PH de 186 m² con 4 Amb Estudio, Entrada Independiente y Terraza con Parrilla - Sin Expensas

USD 175.000

105 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Lamarca al 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado sobre Emilio Lamarca al 700, a metros de Av. Gaona, en el barrio de Floresta, este ph de 3 ambientes + estudio, con posibilidad de adaptarlo a 4 ambientes, se desarrolla en primer piso por escaleras y cuenta con entrada independiente, sin expensas y amplios espacios interiores y exteriores. Al ingresar, encontramos un hall distribuidor que conecta con un cómodo living, con salida mediante puerta ventana a un balcón corrido. Desde el living se accede a un comedor independiente, que comunica con un segundo hall de distribución. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación natural hacia el patio. El dormitorio principal se comunica con el segundo dormitorio, de menores dimensiones, que también tiene acceso desde el hall de entrada. Dispone de un baño completo refaccionado hace aproximadamente cinco años. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y equipada con cocina a gas, con buen espacio de circulación y salida a un patio con sector de lavadero, bacha y conexión para lavarropas. Desde el patio, una escalera conduce a una amplia terraza con parrilla y sector semicubierto, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. En este nivel también se encuentra un ambiente cubierto, actualmente utilizado como baulera, con potencial para destinarlo a estudio o espacio de usos múltiples, además de un toilette renovado. Mejoras realizadas: La cocina, el baño completo y el toilette fueron refaccionados hace aproximadamente cinco años, incluyendo mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad. Características destacadas: Sin expensas. Entrada independiente. Primer piso. Gas natural y todos los servicios. Dos dormitorios con ventilación natural. Living y comedor independiente. Espacio adicional para estudio, con posibilidad de adaptación a un cuarto ambiente. Amplia terraza con parrilla. Balcón corrido. Cocina independiente a gas. Baño completo y toilette refaccionados. Superficies según escritura: Superficie cubierta: 100, 68 m². Superficie semicubierta: 5, 03 m². Balcón: 4, 26 m². Superficie descubierta: 76, 20 m². Superficie total: 186, 17 m². Ubicación: Situado en Floresta, a metros de Avenida Gaona, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y distintas opciones de transporte público. Una propiedad que combina la independencia de un ph, ambientes amplios y una gran terraza con parrilla, con el beneficio de no pagar expensas. Nota: Las fotografías fueron mejoradas mediante ia con fines de presentación comercial, optimizando la iluminación, nitidez y calidad visual, sin modificar las dimensiones, distribución ni características del inmueble. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH · 62m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Pb C/patio y Terraza Sin Expensa Floresta

USD 112.500

123 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Mariano Acosta 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gisela Adriana Polverari. Excelente oportunidad en Floresta. Venta de ph en planta baja con la típica y buscada distribución de \"casa chorizo\", ideal por su versatilidad, la independencia de sus ambientes y su excelente estado de climatización. Distribución por plantas: - Planta Baja: Cocina independiente equipada para conexión a gas, comedor, living amplio, dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes se conectan entre sí y tienen salida al patio. El patio cuenta con bajo escalera aprovechado como baulera/espacio de guardado y un toilette de visitas. - Entrepiso (Primer descanso): Habitación ideal para segundo dormitorio, escritorio o cuarto de estudio. - Planta Alta (Terraza): Amplia terraza libre. Incluye una habitación techada ideal para uso como quincho, cuarto de herramientas o lavadero. Climatización óptima: 4 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living, comedor y los dos dormitorios. 1 equipo de Aire acondicionado Frío en la habitación de la terraza. ¡Un ph sin expensas, con el alma de barrio de Floresta y los metros descubiertos que siempre quisiste tener! Coordiná tu visita hoy. Las medidas aquí descriptas son aproximadas. Metraje según Escritura: La unidad funcional tiene las siguientes superficies: cubierta propia en su planta 55, 62 mts2 y en la azotea cubierta propia de 6, 06 mts2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 3 Amb. con Patio Cochera y Terraza
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