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174 PH con mas de 1 baño en Parque Avellaneda, CABA

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PH · 107m² · 6 Ambientes · PH Multifamiliar en Parque Avellaneda

USD 90.000

107 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Zuviria al 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph multifamiliar - 2 ph 3 ambientessi querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosExcelente oportunidad de ph multifamiliar, ideal para dos familias o para quienes buscan vivir y a la vez generar renta. La propiedad se compone de dos unidades funcionales de 3 ambientes, ambas con espacios exteriores propios que aportan comodidad, aire libre y gran potencial de uso. La unidad al frente cuenta con entrada independiente, desarrollada en planta baja y con terraza propia. La unidad del fondo se accede por pasillo común y ofrece patio en planta baja, además de una segunda habitación en planta alta con salida a terraza. Disposición: Un ph al frente y la unidad complementaria al contrafrente. Ambas propiedades cuentan con los servicios de agua, luz y gas funcionando. Las dimensiones de los ambientes en metros son: ph fondoplanta bajacocina comedor: 5, 40 x 3, 20Living: 3, 70 x 2, 80Patio: 6, 00 x 3, 00Pasillo: 1, 30 x 0, 90Baño: 2, 00 x 1, 50Dormitorio 1: 2, 80 x 1, 90Dormitorio 2: 4, 10 x 3, 20planta altaterraza: 6, 60 x 3, 70ph frenteliving: 5, 70 x 2, 80Hall de entrada: 2, 70 x 1, 00Dormitorio 1: 5, 00 x 4, 10Dormitorio 2: 4, 00 x 4, 00Cocina comedor: 3, 00 x 2, 90Hall: 1, 60 x 1, 40 (con placard empotrado) Baño: 2, 10 x 1, 90Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en Parque Avellaneda, sobre Zuviría al 4400, con cercanía a importantes avenidas como Avenida Eva Perón y Avenida Escalada, lo que brinda muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y Dellepiane. La zona se caracteriza por su entorno residencial y tranquilo, con cercanía a espacios verdes como el Parque Avellaneda, además de comercios, colegios y servicios de uso cotidiano. Colectivos cercanos: 4, 7, 46, 49, 55, 88, 96, 104, 180. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

PH · 105m² · 3 Ambientes · Venta, Ph, Parque, Avellaneda C/trza Propia/quinch0

USD 115.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Laguna 1300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Paola Alvarez Albarracín. real oportunidad. Venta de ph en la calle Laguna a dos cuadras de av. Eva Peron y de autopista 25 de mayo, zona estratégica multiples lineas de colectivo. El ph da al frente, con un comedor cómodo y cocina integrada, baño completo, dos dormitorios amplios con sus respectivos placares y ventilación al exterior. Terraza propia con quincho y parrilla que hacen un lugar único para compartir buenos momentos, con posiblidad de poder ampliar y construir. También tiene un lavadero independiente. Metros según escritura: Superficie cubierta propia: 54, 07 m² Superficie cubierta común: 17, 07 m² Total cubierto: 71, 14 m² Patio (uso exclusivo): 5, 47 m² Si tenes que vender para comprar el equipo remax te ayuda, contactanos. --Algunas imagenes fueron modificadas con ia-- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 87m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Pque Avellaneda Patio Terraza - Apto Cred

USD 135.000

222 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Juan Bautista de la Salle 2300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Viviana Vara. ph 4 ambientes en parque avellaneda luminoso, funcional Y en excelente estado. \" apto credito\" Ubicado al contrafrente dentro de un complejo de solo 6 unidades por pasillo, este ph ofrece tranquilidad, buena distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar. Al ingresar, un pequeño jardín delantero brinda una agradable bienvenida y aporta iluminación a la vivienda. En el interior, la distribución resulta cómoda y funcional, con ambientes bien aprovechados con buenas superficies. Cuenta con: Living comedor, 3 dormitorios, Baño completo, Cocina con comedor diario integrado. con muebles bajo mesada y alacenas de madera en excelente estado. Un patio trasero con lavadero y terraza propia en toda la superficie. La ventilación y entrada de luz natural hacen que cada ambiente resulte agradable y confortable durante todo el día. Esta propiedad vale la pena conocerla, por su estado actual Y su posibilidad de crecimiento en la planta alta, lo que le aporta un valor adicional muy interesante! Existe la posibilidad de compra en block junto A otras dos unidades en el mismo condominio. Si estas interesado comunicate Y te pasamos las características de dicha venta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QB1-257_2 · PH Mpnoambien en Parque Avellaneda.

USD 55.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

LAGUNA 1552. Entre Avenida Eva Peron y Recuero, C.

Parque Avellaneda, Capital Federal

Se ofrece en venta un departamento en Parque Avellaneda, ubicado en Capital Federal, Argentina. La propiedad cuenta con una superficie total de 30. 00 metros cuadrados y dispone de 1 ambiente amplio. Además, cuenta con 1 baño completo. El valor de venta de este departamento es de usd Ver datos. Para aquellos interesados en adquirir una propiedad en esta zona, esta es una excelente opción. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qb1-257)

PH de 4 ambientes, Parque Avellaneda · PH 4 Ambientes Patio en Planta Baja Sin Expensas Excelente Ubicacion

USD 120.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Laguna 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Hermoso ph en planta baja entrada por pasillo. Muy buen estado. Reciclado A nuevo cañeria Y electricidad. Termotanque nuevo. Excelente luminosidad. Calefaccion tiro balanceado en todos los ambientes. Planta baja 2 ambientes pisos de pinotea pulidos Y plastificados, cocina amplia Y baño completo. Planta alta dos ambientes amplios con toillete. Acceso escalera caracol. Acceso por escalera externa patio Y lavadero. Balcon aterrazado. A 1 cuadra de parque avellaneda. No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Garage Patio y Terraza

USD 90.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Medina 1974

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 3 ambientes al frente con patio Y terraza, ideal para disfrutar al aire libre ¡¡ apto crédito!! espacios comodos Y funcionalescoordina con nosotros Y vení A conocer tu próximo hogar- garage semicubierto, ingreso por portón de rejas, con un sector de jardin de entrada. - living comedor, espacio cómodo, con lugar para un juego de mesas y sillas, y con lugar para algún sillón. - cocina, con mesada lineal, con mueble bajo mesada y alacenas, integrado por un vano con el living comedor. - 2 dormitorios, cómodos, buenas dimensiones, con placard empotrado. - baño, completo, con bañera, inodoro, bidet y lavamanos. - patio, al fondo, con un sector semicubierto con techo de chapa, y con una bacha de lavadero. - terraza, acceso por escalera desde el patio del fondo, espacio ideal para disfrutar de los días soleados, o para poder seguir expandiendo la vivienda. Las dimensiones de los ambientes son: Garage Semicubierto - 4, 50 x 3, 30Jardín Frente - 3, 65 x 3, 00Living Comedor - 5, 50 x 3, 40Cocina - 3, 40 x 3, 00Baño - 2, 50 x 1, 50Dormitorio 1 - 3, 50 x 3, 00 PlacardDormitorio 2 - 3, 50 x 2, 80 PlacardPatio - 15m2Terraza - 60m2Para mayor orientación revise el plano de la vivienda subido en las fotos de la publicación. Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La propiedad se ubica 150mts de Av. Eva Peron y a pocos metros de Av. La salle y Av. Derqui. Colectivos Cercanos: 7, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193. si queres descubrir mas sobre esta viviendano dudes en llamarnos, con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: Ver datos 3808WhatsApp: Ver datosPágina Web: sucursal: eva peron 5202

MCO-MCO-1504_2 · Departamento 2 Ambientes. | San Pedro Al 4000
PH · 87m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Pque Avellaneda 1er Piso Terraza Balcon

USD 120.000

194 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan Bautista de la Salle 2300

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Viviana Vara. ph 3 ambientes en parque avellaneda. Luz, terraza Y potencial de crecimiento. \"apto credito\" Ubicado en un primer piso, este encantador ph de 3 ambientes combina luminosidad, comodidad y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. La propiedad se destaca por su buen estado de conservación y por la calidez de sus ambientes, ideales para quienes buscan una vivienda cómoda y lista para habitar. Cuenta con: Living comedor luminoso, Cocina y comedor diario, 2 dormitorios el principal al frente con balcón y el segundo dormitorio al contrafrente con buen ingreso de luz. El Baño es completo, tiene lavadero y terraza propia con gran potencial de ampliación, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes desean proyectar nuevos espacios o seguir desarrollando la propiedad a futuro. La ventilación y entrada de luz natural generan ambientes agradables durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar. Esta propiedad esta ubicada en el barrio de Parque Avellaneda, en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a espacios verdes. Una propiedad con mucho potencial, ideal para disfrutar hoy y seguir creciendo. Existe la posibilidad de compra en block junto a otros 2 ph. En el mismo condominio. Si estas interesado comunicate y te pasamos las características de dicha venta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 175m² · 5 Ambientes · PH T/casa 5amb - Terraza - Quincho - a Refaccionar

USD 159.000

299 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Laguna 500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Pablo Tano. ph T/casa de grandes dimensiones y una funcionalidad única. Es una oportunidad inmejorable para inversión. Luz natural en todos los ambientes. La ubicación es privilegiada: Laguna y Av. Directorio. Barrio tranquilo, seguro y de una conectividad excelente. Apto crédito. Otra de las ventajas de la uf N° 4 es que no paga expensas. Parque avellaneda. ¿Espacio verde? Sí, a dos cuadras se encuentra emplazado ese pulmón verde de la zona sur de caba. Aire puro y entretenimiento para los chicos e ideal para practicar deportes al aire libre. La casa - planta baja. Consta de 175m2 totales. Se divide en dos plantas. Se accede por escalera al primer piso. Ante nuestros ojos nos encontramos con un pasillo galería vidriado que separa el amplio living comedor y conecta con una nueva escalera que nos lleva al segundo piso. El living (7mts x 4mts), con su enorme espejo, y con un hogar en una de sus esquinas, engala el ambiente de una propiedad que reluce funcionalidad y muestra un estilo adaptable a gusto de quien la habita. Las habitaciones. Dejando atrás la escalera, se ingresa y a la derecha está la pieza matrimonial, de 4mtsx3, 5mts. Placar empotrado. Orientación Este. Ventanal de doble hoja donde se accede al balcón (7, 95m2) con vista a la calle Laguna. El segundo cuarto. De dimensiones más pequeñas (3mtsx2mts): Cuenta también con placard y con una ventana que da a la misma calle. En el medio de las dos habitaciones se encuentra un baño completo de azulejos negros de época y al final del pasillo galería hay un toilette. Además, debajo de la escalera se encuentra una baulera o despensa. Cocina con desayunador. La cocina es amplia. Se puede desayunar o almorzar o cenar. Se pude colocar una mesa y un desayunador la divide en dos. Cómoda mesada y bajo mesada en \"L\" para el amante de lo culinario. Ventana para el ingreso de luz natural. Y hasta espacio para un modular que haga más fácil los quehaceres domésticos. Primer piso. Se accede a través de una escalera. Nos encontramos con un lavadero, luego un quincho cerrado, con cocina, bajo mesada y el calefón. La reja lo separa de la terraza (95m2, donde se encuentra la parrilla. Y pegado a la cocina (amplia y funcional) se encuentra una habitación amplia con ventanales. Aire acondicionado frío calor. Un baño también pequeño con ventilación. Embellecer con amor. La propiedad necesita de mejoras en la terraza y el living comedor producto de los años de construcción. Humedad por filtración y capilaridad. ¿El origen? Con trabajos de mantenimiento e impermeabilización en la azotea comienzan a resolverse. - Agendá tu visita. La oportunidad está a tu alcance. Ideal inversión. Si necesitás solicitar un crédito o financiar el dinero que te falta, no dudes en consultarnos. Remax está asociado a lendar, que te ayuda hasta con un 30% sobre el valor de escrituración del producto. Aclaración: algunas imágenes fueron diseñadas con ia porque los propietarios no llegaron a ordenar la propiedad y decidimos utilizar este recurso digital manteniendo los defectos y armonía reales de cada ambiente para que se luzcan como tales. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Al Frente - Parque Avellaneda

USD 120.000

6%

245 m² tot.5 amb.2 baños

Florentino Ameghino al 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

A reciclar: ph de 5 ambientes al frente, ubicado en Parque Avellaneda. Consta de 4 habitaciones, comedor con cocina semi integrada, baño completo y pequeño baño de servicio, amplia cochera, patio descubierto con lavadero, amplio fondo verde con parrilla y en primer piso gran terraza en la que se encuentra una de las habitaciones. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

PH de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Venta PH Parque Avellaneda 2 Ambientes y Medio con Patio y Terraza Lateral
PH de 4 ambientes, Parque Avellaneda · PH 4 Ambientes con Gran Terraza, Parilla y Quincho

USD 165.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General Eugenio Garzon 3439

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph actualizado A nuevo con gran terraza, quincho Y parrilla. Gral. Eugenio Garzón 3439. Te presentamos este exclusivo ph completamente reciclado a nuevo hace tan solo 7 años, donde el diseño, la calidad constructiva y los detalles pensados para disfrutar cada espacio se combinan para ofrecer un hogar único. La propiedad cuenta con 105 m² totales, distribuidos en 80 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, logrando ambientes amplios, funcionales y con excelente circulación. Al ingresar nos recibe su puerta principal blindada, brindando seguridad y tranquilidad, además de contar con puerta de servicio independiente con reja, ideal para un acceso funcional. El corazón de la casa es su gran living comedor integrado, con una estética moderna y cálida, conectado con una cocina abierta con barra, equipada con cocina industrial de 5 hornallas y horno pizzero, perfecta para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. La propiedad posee dos baños completos, uno en cada planta: - Planta baja: baño con ducha escocesa, ideal para relajarse después de un largo día. - Planta alta: baño con doble bacha, pensado para mayor comodidad. Los dormitorios cuentan con placards completos, y toda la propiedad posee aberturas nuevas de madera con vidrio repartido y celosías, que aportan estilo, luminosidad y excelente ventilación. Uno de los grandes protagonistas de este ph es su sector de quincho, totalmente equipado con parrilla, espacio de trabajo y lavadero cubierto, ideal para reuniones y momentos en familia. Desde allí se accede a una hermosa terraza privada, un verdadero oasis urbano, que incluye una cascada decorativa con sistema de recirculación de agua, generando un ambiente relajante y natural. Características destacadas: ph reciclado 100% a nuevo hace 7 años. 105 m² totales. 80 m² cubiertos. 25 m² descubiertos. Puerta principal blindada. Puerta de servicio con reja. Cocina industrial 5 hornallas + horno pizzero. Dos baños completos (uno por planta) Baño con ducha escocesa. Baño con doble bacha. Placard en todos los dormitorios. Aberturas nuevas de madera con vidrio repartido y celosía. Quincho con parrilla. Lavadero cubierto. Gran terraza privada con cascada de agua recirculación. agua caliente por calefon. Una propiedad lista para mudarse, con estilo, calidad y espacios ideales para disfrutar. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 76, 86, 88, 96, 114, 126, 141, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Contacto WhatsApp: 11 Ver datos. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, y están sujetas a verificación. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH · 48m² · 2 Ambientes · En El Fondo Hay Lugar - Tipo Casita 2 Amb. Pb Fondo + Patio

USD 99.900

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan B. Alberdi 4179

Parque Avellaneda, Capital Federal

Av. Juan B. Alberdi 4179 pb contrafrente "3" Interesante Ubicación. Está emplazado sobre una importante avenida del barrio de velez sarsfield - parque avellaneda próximo a Rivadavia al 8800 y Lacarra centro comercial donde circulan más de 20 líneas de transporte público y comercios por doquier. Entre calles Fernández y Avenida Lacarra a 200 pasos de Olivera y Juan Bautista Alberdi 4200, en una zona muy concurrida transitada e iluminada incluso por las noches, próximo al acceso de la autopista 25 de Mayo. Cerquita también de uno de los pulmones de la Ciudad como es el populoso y amplísimo Parque Avellaneda y a pasos de Avda. Alberdi 4000 por donde circula el rápido metrobus. No se puede dejar de mencionar la cercanía con el mítico Club Alvear, un espacio social y deportivo en la cual se desarrollan varias disciplinas y actividades deportivas y culturales. Análisis y Opinión de Inmobiliaria ricardi. Es sabido que los pb contrafrente la última vivienda de un corredor son sin dudas los mas espaciosos y descontracturados de los tipo casita y los más codiciados para quien pretenda vivir alejado de los ruidos y estar cerca del "pulmón de la manzana". Se trata de un tipo casita pb al fondo 2 ambientes, con la ventaja de contar con una amplitud envidiable tiene todo el perímetro del espacio aéreo propio y un soleado patio abierto mirando al norte. Comparte terreno y una agradable fachada con 3 vecinos, son 4 unidades funcionales en total. Construcción que aún se conserva estructuralmente intacta preservando su linda arquitectura. Se accede por agradable y no tan largo pasillo de acceso común semicubierto a hall de entrada tipo recibidor, living comedor con piso de parquet y salida al patio contrafrente que tiene un lavaderito semicubierto. Cocina bien ventilada con cocina y calefón a gas. Digno baño completo con bañera y amplio domitorio con piso parquet oscuro y ventana al patio que proporciona mucha luz natural. En este ph se conjugan las bondades de las construcciones de otrora, robustez, buena distribución y potencial. Todo bien aireado y ventilado. Son 48. 33 m2 cubiertos y 99. 16 m2 totales y propios que se conservan de época. Sin expensas. Ficha técnica según plano mh 1092-80. Sup. Cubierta: 48. 33 m2. Sup. Semicubierta: 3. 78 m2. Sup. Descubierto: 47. 05 m2. Sup. Descubierto: 99. 16 m2. aspecto notarial. propietario ejemplar. títulos perfectos. libre de toda deuda y-o gravamen. aspecto municipal. Del cotejo del plano de mensura con lo existente surge que la única modificación que existe es la que se realizó en la cocina, ampliando ésta hacia el hall de ingreso. Factibilidad constructiva. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Información barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407gzi. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 4 C Central - Lomas del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 55 Barracas de Belgrano - San Justo. 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Primera Junta - González Catán. 182 Parque Avellaneda El Palomar. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N° 23 D. E. N° 13 Primaria Jornada Completa - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela Primaria Común N° 02 - Maximio S. Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. Vii "Brig. Gral. Cornelio Saavedra" - Av. Lacarra 535. (E) Escuela Primaria Común N° 03 - Angela M. De Caviglia - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela Primaria Intensificada en Artes N°10 de13 - Av. Lacarra 1135. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. garages. Santiago de las Carreras 50. Medina 251. Martínez Castro 641.. Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

PH · 73m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes en Parque Avellaneda con Patio y Cochera

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bonifacio 3837

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con cochera y patio en Parque Avellaneda. Ubicado sobre Calle Bonifacio al 3800, en una de las zonas residenciales más buscadas de Parque Avellaneda, este ph ofrece tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. A pocos minutos del emblemático Parque Avellaneda, rodeado de comercios, colegios, transporte público y con rápido acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con 73 m² cubiertos, con ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con buena ventilación y espacio para disfrutar en familia. La cocina se encuentra separada del comedor, brindando mayor comodidad y organización en el uso diario. Dispone de 3 dormitorios, ideales para familia, escritorio o espacio de trabajo. En el sector exterior se destaca un patio con parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. También cuenta con lavadero independiente y cochera, un gran diferencial en el barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Medidas aproximadas: - Hall entrada: 2m x 1, 3m. - Living/comedor: 5, 7m x 3m. - Cocina: 2, 45m x 3, 7m. - Dormitorio 1: 3, 2m x 3, 4m. - Baño: 1, 1m x 1, 7m. - Dormitorio 2: 2, 6m x 4, 1m. - Dormitorio 3: 2, 5m x 3, 1m. - Baño: 2, 2m x 1, 7m. - Pasillo 1: 2, 75m x 1m. - Pasillo 2: 3, 85m x 0, 80m. - Patio 1: 3m x 5, 4m. - Patio 2: 4m x 1, 1m. - Lavadero: 2, 5m x 3m. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

PH · 39m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Patio - Parque Avellaneda

USD 75.000

$ 60.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Damaso Larrañaga 968 968 Piso Pb Dpto 2 (c1407), Comuna Nro. 9, Capital Federal, Argentina 900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martín Carlos Guagnini. departamento ph 2 ambientes venta parque avellaneda capital federal. Este Departamento de 51 m² en planta baja luminoso con Patio y Terraza de Uso Común con Parrilla. espacios que inspiran. • Distribución 2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño completo. • Cocina integrada al living que amplía visualmente los espacios. • Patio de 9 m² que conecta el interior, generando luminosidad y fluidez. características diferenciales. • Edificio de solo 6 unidades que garantiza privacidad. • Construcción del año 2010, con solo 15 años de antigüedad. • Estado general muy bueno, conservando detalles originales. • Superficie total de 51 m² (39 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 9 m² descubiertos) • Terraza de uso común, tipo Sum con Parrilla. servicios Y conexiones. • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. • Ubicación estratégica en Dámaso Larrañaga 968, Comuna 9. • Fácil acceso a principales arterias y servicios del barrio. entorno urbano. • Emplazado en un barrio residencial con espacios verdes. • Ambiente tranquilo que combina comodidad y conectividad. • Perfecto para profesionales o parejas que valoran un estilo de vida equilibrado. Un hogar que te espera para escribir tu próximo capítulo. Descubre la magia de vivir en Parque Avellaneda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 182m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Triplex de Lujo Parque Avellaneda 4 Ambs, Gje, Quincho, Jardin y Pileta!

USD 259.000

240 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

San Pedro 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Triplex de Lujo en venta barrio Parque Avellaneda sobre la calle San Pedro al 4600 entre Av Olivera y Mozart. Casa desarrollada en tres plantas con cochera al frente, amplio garage/quincho, jardín con piscina, living comedor, cocina equipada, tres dormitorios (uno en suite) y múltiples espacios funcionales y de guardado. La propiedad en su totalidad se encuentra en un excelente estado! Se toma propiedad de menor valor en parte de pago. Importante frente de rejas con acceso peatonal y acceso de vehículo al frente con cochera descubierta de 2, 90 x 6, 20, con reja automatizada y portón levadizo. Desde allí se accede a un amplio garage con función de salón y/o quincho, de 4, 00 x 13, 50, con doble portón automatizado (reja al frente y portón levadizo en madera). Este espacio cuenta con toilette de 1, 60 x 1, 00 totalmente revestido, instalación de gas, cocina, sector para lavarropas con descarga, mesada, bajo mesada, alacena y una parrilla de grandes dimensiones (1, 70 x 0, 80). Dispone además de estufa. Desde el garage se accede al jardín, con un sector de 4, 20 x 13, 00 que incluye piscina de 1, 50 x 4, 00 con sistema de filtrado automático. En el primer piso se desarrolla el área social, con ingreso principal mediante escalera de importante presencia. El living comedor, de 4, 15 x 6, 60, presenta pisos de madera tarugada, ventanales al frente con persianas tipo barrio y excelente ingreso de luz. A través de un pasillo de distribución de 2, 00 x 1, 00 se accede a un toilette de 1, 60 x 1, 66 completamente revestido. La cocina comedor, de 3, 35 x 4, 10, cuenta con pisos de porcelanato, ventanales con vista al jardín, persianas y rejas. Está equipada con muebles de bajo mesada y alacena en melamina, horno empotrado en acero inoxidable, anafe, campana extractora y grifería monocomando. Desde este ambiente se accede a un patio 3, 20 x 1, 50 con vista al jardín y bajada al jardín. En el segundo nivel, con acceso por escalera en madera tarugada desde el living, se encuentra el sector privado. Hall de distribución de 3, 30 x 1, 00. Un dormitorio de 3, 60 x 4, 10 con vista al jardín, equipado con dos placares completos, estufa y aire acondicionado, además de aberturas en madera con vidrio repartido y biselado. Baño completo de 2, 00 x 1, 60, con revestimientos totales, sanitarios completos, ducha, mueble y espejo. El dormitorio principal en suite posee una superficie total de 5, 00 x 3, 60 (incluyendo el baño). El baño en suite mide 2, 00 x 2, 40, cuenta con hidromasaje, sanitarios completos y mueble con amplia mesada. El dormitorio dispone de placard de 5, 00 metros de largo, estufa, aire acondicionado y salida a balcón al frente, con persianas tipo barrio y aberturas de madera con vidrio repartido. En el tercer nivel se ubica un tercer dormitorio de 4, 00 x 3, 00, con placard, espacio de guardado adicional, ventana al exterior y equipo de aire acondicionado. Consulte por facilidades de pago. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio cucicba nro. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

PH · 100m² · 3 Ambientes · Imperdible PH 3 Ambientes con Entrada Independiente - Terraza Propia - Sin Expensas - Gran Potencial

USD 98.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dirección no informada

Parque Avellaneda, Capital Federal

¡Una oportunidad única sobre la calle Recuero, en la mejor zona de Parque Avellaneda! Te presentamos este excelente ph de 3 ambientes con entrada independiente y totalmente eléctrico. Ubicado en una cuadra super residencial y tranquila, es ideal para quienes buscan la paz de un barrio familiar con la comodidad de tener conectividad absoluta. Al ser solo dos unidades en el lote, disfrutas de privacidad total y sin gastos de expensas. ✨ Puntos destacados de la propiedad: # Entrada y pasillo independiente con subdivisión ya realizada. # Planta Baja: Living de ingreso, pasillo distribuidor hacia un amplio dormitorio principal de generosas medidas (4x6), baño completo y una cómoda cocina-comedor equipada con bajo mesada, alacenas, baulera y escobero. # Exterior y Terraza: Patio propio con escalera de acceso al lavadero independiente (cuenta con termotanque eléctrico) y salida a una gran terraza ideal para disfrutar al aire libre. # Planta Alta / Terraza: Segundo dormitorio de amplias dimensiones (4x4) y un práctico cuarto de guardado o depósito. ❄ Confort y Estado. La propiedad es 100% eléctrica y se encuentra equipada con aire acondicionado en ambos dormitorios. ✨ Ubicación Estratégica. Emplazado en una ubicación ideal y super conectada: ✅A escasos 50 metros de Av. Mariano Acosta. ✅A solo 150 metros de Av. Eva Perón (importante centro comercial del barrio). ✅A solo 3 cuadras de la estación de Subte Línea E (Plaza de los Virreyes). ✅Entorno rodeado de escuelas, centros de salud (Hospital Piñero cercano) y una excelente oferta de líneas de colectivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa propia sin expensas! Coordiná tu visita hoy mismo con nosotros. Facundo Franchi Matrícula 7675. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

PH · 174m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza en Parque Avellaneda

USD 149.000

174 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tandil y Av Lacarra

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 ambientes con entrada independiente Y terraza en parque avellanedaplanta bajaAmplio living/ comedor Dos dormitorios, uno de ellos con altilloCocina con muebles bajo mesada y alacenasBaño completo Todos los ambientes tienen salida al patio internoPrimer pisoDormitorioAltilloBaño completoGran terraza con parrillaSuperficie Cubierta: 94 m2Superficie descubierta: 80m2Superficie Total: 174 m2_________________________________________La propiedad se encuentra a metros del parque Avellaneda y de Av. Directorio. A tres cuadras de Av. Alberdi, Av. Mariano Acosta y Av. Federico Bilbao. Transportes cercanosColectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182Trenes: Floresta (sarmientosuperficie por escritura 142. 62 m2 totalesEste inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

PH · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Venta 4 Ambientes Parque Avellaneda Patio Coche

USD 145.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Teniente Coronel Casimiro Recuero 3500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Nicolas Carlos Sudelnitzky. venta ph 4 ambientes con cochera, patio Y terraza en parque avellaneda. Compuesto por dos unidades interconectadas, el inmueble presenta una distribución óptima con tres dormitorios y cochera (Local). Ingresando a la propiedad nos encontramos con el amplio y acogedor living-comedor que invita a pasar agradables momentos. Este ph ofrece distribución funcional y espacios versátiles. La cocina, de tipo comedor diario, mantiene una conexión fluida con los espacios sociales. El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con placard y ventana al patio. El segundo dormitorio también cuenta con ventana al patio. Un patio semicubierto con lavadero e instalación para lavaropas y amplía las posibilidades de uso. El tercer dormitorio cuenta con placard, baño completo y baulera. Garage en la esquina con baulera. Se destaca por su gran capacidad de guardado. Buen acceso a transporte público, colegios y comercios de la zona y gran cantidad de líneas de colectivos. Características destacadas: - 4 ambientes. - 3 dormitorios. - 2 baños. - lavadero. - cochera (Local) - patio. - terraza. video: 0ZtcXo8xjc/edit. La propiedad ha sido íntegramente reciclada, conservando su estructura original pero con mejoras que garantizan confort y modernidad. La conexión interna entre las dos unidades y la cochera adicional representan un valor diferencial para inversores o familias que buscan espacios versátiles. Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de la propiedad. Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías de comunicación, ideal para quienes valoran conectividad y funcionalidad en un entorno residencial consolidado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Parque Avellaneda · PH de 5 Ambientes con Garage 215 m² en 3 Plantas

USD 135.000

215 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Mozart 1394

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ubicado en Mozart 1394, en el barrio de Parque Avellaneda, este amplio ph de 215 m² distribuidos en tres plantas ofrece comodidad, funcionalidad y excelente circulación en una zona residencial muy buscada. Planta Baja: Entrada independiente. Amplio garaje, ideal para vehículo grande o espacio adicional de guardado o taller. Primer Piso: Cocina cómoda y funcional. Espacio exterior tipo lavadero, donde se encuentra el termotanque. Amplio living y comedor con muy buena luz natural. Balcón al frente. Baño completo con espacio de guardado en el antebaño. Segundo Piso: Cuatro habitaciones, todas con placard empotrado de gran capacidad. Baño completo con área de guardado. Segundo balcón al frente. Altillo, ideal para almacenamiento. Una propiedad sólida, amplia y versátil, perfecta para familias que buscan metros, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de caba. Benavente Inmobiliaria. Para más información o coordinar una visita, comunicate al Ver datos. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH · 70m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Parque Avellaneda Frente Garage

USD 125.000

107 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mozart 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Noelia Dominguez. ph Tipo Casa de 3 Ambientes con Entrada Independiente, Garaje, Patio y Parrilla en Parque Avellaneda. Descubrí esta excelente oportunidad de vivir con la comodidad de una casa y los beneficios de una ubicación estratégica. Ubicado sobre Mozart 1563, este ph de 3 ambientes al frente se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con entrada independiente, ofreciendo privacidad, funcionalidad y confort para toda la familia. Su orientación noreste y la ventilación cruzada permiten disfrutar de ambientes luminosos y bien ventilados durante todo el día. La propiedad dispone de un cómodo living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios y espacios exteriores que la convierten en una propuesta ideal para quienes valoran el contacto con el aire libre. Cuenta con un patio cubierto conectado al garaje, perfecto para reuniones familiares, espacio de guardado o múltiples usos según las necesidades de cada familia. Además, posee un patio descubierto con canteros y parrilla, ideal para disfrutar encuentros con amigos, almuerzos al aire libre o simplemente relajarse en un entorno propio y privado. Ubicada en una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda, a pocas cuadras del emblemático Parque Avellaneda, la Plaza Domingo Olivera y la Plazoleta Latinoamericana, la propiedad combina tranquilidad y excelente conectividad. Se encuentra rodeada de comercios, instituciones educativas, espacios recreativos y diversas líneas de transporte público. Una propiedad funcional, cálida y con espacios para disfrutar cada momento del día. ¡Coordiná tu visita y conocela personalmente! Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillera y Corredora Pública: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. 3-Room Townhouse with Independent Entrance, Garage, Patio, and Grill in Parque Avellaneda. Discover this excellent opportunity to live with the comfort of a house and the benefits of a strategic location. Located at 1563 Mozart Street, this 3-room townhouse is entirely on the ground floor and features an independent entrance, offering privacy, functionality, and comfort for the whole family. Its northeast orientation and cross ventilation allow you to enjoy bright and well-ventilated spaces throughout the day. The property has a comfortable living-dining room, a functional kitchen, two bedrooms, and outdoor spaces that make it an ideal option for those who value being outdoors. It features a covered patio connected to the garage, perfect for family gatherings, storage, or multiple uses depending on the needs of each family. In addition, it has an open patio with flowerbeds and a grill, ideal for enjoying get-togethers with friends, al fresco lunches, or simply relaxing in your own private setting. Located in a quiet residential area of Parque Avellaneda, just a few blocks from the iconic Parque Avellaneda, Plaza Domingo Olivera, and Plazoleta Latinoamericana, this property combines tranquility with excellent connectivity. It is surrounded by shops, educational institutions, recreational spaces, and various public transportation lines. A functional and welcoming property with spaces to enjoy every moment of the day. Schedule your visit and see it for yourself! The measurements, surface areas, and maintenance fees listed are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be found in the property title and supporting documentation. The measurements, areas, and expenses listed are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be found in the property title and supporting documentation. Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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PH · 140m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb. Balc/terraza/quin. Parque Avellaneda

USD 129.000

216 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pasaje la Facultad 1700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Karina Marcatelli. ph 3 Ambientes con Terraza y Quincho Propio – Sin Expensas – Parque Avellaneda. Ubicado en el tranquilo y pintoresco Pasaje La Facultad al 1700, en el corazón de Parque Avellaneda, se encuentra este encantador ph de 3 ambientes en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y aire libre sin resignar ubicación. Al ingresar, nos recibe una propiedad de excelente distribución, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Cuenta con un gran living comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, y una cómoda cocina comedor de generosas dimensiones, ideal para el día a día. Dispone de dos dormitorios con placares, un baño completo y toilette, lo que aporta practicidad y confort. Además, cuenta con lavadero independiente, sumando funcionalidad al hogar. Pero lo que realmente hace única a esta propiedad es su espectacular espacio exterior: en la planta azotea encontramos una terraza propia de grandes dimensiones, acompañada por un quincho con baño, creando el lugar perfecto para reuniones, momentos de relax o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad se destaca por su generosa superficie total de 216 m², distribuidos de la siguiente manera: • 140 m² cubiertos. • 9 m² de balcón. • 67 m² descubiertos. - Estado general: muy bueno. - Excelente luminosidad y ventilación cruzada. - Solo 3 unidades en el lote. - Entrada por pasillo cubierto. - Sin expensas. Ubicado en la calle La Facultad, entre Primera Junta y Av. Eva Perón. Gran caudal de transporte publico. Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 141, 164, 180, 193, 195. Una propiedad con el equilibrio ideal entre privacidad, confort y espacios al aire libre, en un entorno residencial con gran conectividad. Una oportunidad única en la zona de Parque Avellaneda. Consúltanos y descubrí por qué este departamento enamora. \"Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240\". \"muchas gracias por su confianza. Trabajamos en equipo para cumplir sus expectativas Y si es posible, superarlas\". Estamos para ayudarlo. Su consulta no molesta. Mudate A la vida que queres con re/max. Si usted necesita vender - comprar o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo re/max. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con re/max podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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PH · 87m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Terraza Propia

USD 119.900

132 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 4700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Rubén Walter Guitar. El ph se encuentra ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, a solo 200 mts de las Avenidas Bruix y Escalada, lo qué permite contar con una amplia variedad de locales comerciales y medios de transporte, Colectivos: 4, 8, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180, 195; además de contar con un fácil acceso a la autopista Perito Moreno. Al ph se accede por pasillo, comparte el acceso con otras 3 unidades, se encuentra en planta baja, de fácil acceso y se distribuye de la siguiente manera: Planta principal. - Patio cubierto: con lavadero incorporado en bajo escalera. Ventanas corredizas laterales. - Cocina Comedor: Amplia, cómoda hasta 6 comensales. - Living: pisos de ceramico, conectado a la cocina y con salida al patio. - Baño: Completo, con ducha. - Dormitorio: Piso de cemento alisado, con placar empotrado. Salida al patio. Planta alta. - Dormitorio: Piso de parquet, puerta ventana con salida a un pequeño patio propio. - Dormitorio Principal: Con ventana a la terraza, placard empotrado, pisos de ceramico. - Terraza: Propia, con parrilla, con orientación Norte, lo que garantiza todo el día sol. El ph se encuentra en muy buen estado, No paga Expensas!! No apto credito. Paseo Virtual: 9tbj6xHclju. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 83m² · 4 Ambientes · PH con Terraza + Parrilla, Excelente Estado

USD 149.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Guardia Nacional 2100

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en 2° Piso con Gran Balcón Parrilla y Terraza – 113 m² – Excelente Estado. Excelente ph desarrollado íntegramente en segundo piso, con ambientes amplios y una distribución cómoda, ideal para quienes buscan privacidad, luz natural y espacios al aire libre. Superficie cubieerta 83 m2. Superficie total: 113 m2. Características principales: Ubicado en segundo piso (propiedad completa en planta alta) - Muy luminoso en todos sus ambientes. - Gran balcón terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. -Terraza de generosas dimensiones. -Doble entrada, brindando mayor comodidad y funcionalidad. -Excelente estado general, listo para habitar. -Ubicación estratégica: A metros de Av. Eva Perón, Av. Olivera y Av. La Salle, en una zona residencial con excelente conectividad. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

QBM-QB1-238_2 · Departamento 2 Dorm.. | Vinchina Al 1500

USD 85.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vinchina 1575. Entre Echeandía y Recuero, C.

Parque Avellaneda, Capital Federal

Quintanar Baquero ofrece a la venta este funcional departamento, ubicado en una tranquila zona residencial del barrio de Parque Avellaneda, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes y servicios. La unidad cuenta con una superficie total de 80 m², destacándose por sus ambientes amplios y bien distribuidos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional. Dispone de ambiente principal cómodo, baño completo y dependencia de servicio, brindando versatilidad y múltiples posibilidades de uso. La propiedad es apta profesional y apta mascotas, dos características muy valoradas en el mercado actual. Una oportunidad interesante para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación con buena accesibilidad, en un barrio en constante crecimiento. Ubicación estratégica y entorno. Ubicado sobre Vinchina al 1500, en un entorno residencial con muy buena conectividad: A pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona. Cercano a Avenida Directorio y Avenida Eva Perón, importantes arterias de circulación. Próximo a Avenida Lacarra. Zona con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Cercanía a comercios barriales, colegios, centros de salud y servicios. Características destacadas. Superficie total: 80 m² Apto profesional. Apto mascotas. Dependencia de servicio. Ambientes amplios. Entorno residencial tranquilo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesibilidad según Ley 515 gcbainformamos que esta propiedadno es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qb1-238)

PH de 2 ambientes, Parque Avellaneda · PH Totalmente Reciclado – 2 Ambientes – Sin Expensas – Usd 75.000

USD 79.000

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tandil

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph totalmente reciclado – 3 ambientes – Sin expensas – usd 79. 000. ph en planta alta, totalmente renovado – 77 m² cubiertos aprox. Valor: usd 79. 000. Listo para escriturar. Sin expensas. Te presentamos este hermoso ph en planta alta, reciclado íntegramente a nuevo con materiales de primera calidad. Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y bajas expensas. ️ Características principales: Acceso independiente desde hall de entrada con escalera amplia y cómoda. Living-comedor muy luminoso, con excelente ventilación natural. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo, renovado a nuevo. Cocina moderna, totalmente equipada. Lavadero independiente. Gran placard de guardado entre baño y dormitorio. Techo de losa con posibilidad de aprovechar terraza (acceso por escalera) El ph se encuentra listo para escriturar, sin deudas y en excelente estado. No paga expensas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espacioso departamento con una ubicación inmejorable y sin gastos de expensas! Para consultas y coordinar visitas, por favor contactanos por whatsapp al Ver datos. Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba

PH · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Multifamiliar Parque Avellaneda

USD 180.000

438 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Eugenio Garzón 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Juan Ignacio Amarante. ph en venta 3 ambientes parque avellaneda capital federal. Propiedad única en Parque Avellaneda, Capital Federal, con excelente distribución y potencial de inversión. Ubicado estratégicamente sobre General Eugenio Garzón, este ph ofrece un balance ideal entre espacios cubiertos y descubiertos. Al frente casa de 3 ambientes de 193 M2 que se distribuyen de la siguiente manera: planta baja (107 m2) -garage con baulera. -cocina comedor. -living comedor. -baño completo. - 2 habitaciones de amplias dimensiones con placard empotrado. -patio con toilette. planta alta (87 m2) -lavadero completo. -gran terraza. unidad complementaria (244 m2) -departamento 2 ambientes con parrilla E inmenso jardin. servicios E infraestructura. • Servicios completos: electricidad, agua, gas. • Conexión a red de internet y telefonía. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable. • Propiedad horizontal. • Disposición de frente y contrafrente. características diferenciales. • Permite tenencia de mascotas. • Excelente orientación. • Potencial de ampliación y mejora. • Ubicación estratégica en Parque Avellaneda. Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. Propiedad lista para actualización o para quienes buscan un inmueble con espacios versátiles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Parque Avellaneda · Tipo Casa 6 Ambientes Al Frente Super Amplio 7 X 30 Aprox (A Refaccionar)

USD 150.000

251 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

FRANCISCO BILBAO 3536

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ubicación destacada: emplazado sobre la avenida francisco bilbao, una de las avenidas más atractivas Y valoradas de la zona, por sus bulevares arbolados Y frondosa vegetación, que ofrece un entorno agradable Y con gran proyección de valor. Descripción: departamento tipo casa de 6 ambientes al frente, con dimensiones aproximadas de 7 X 30 M. Esta propiedad es sumamente espaciosa Y se distribuye en ambientes amplios que ofrecen versatilidad para adaptarse A tus necesidades. Características: patio Y terraza amplia ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente Y baño completo. Fondo parquizable perfecto para jardín O espacio verde. Aunque requiere algunas refacciones, no presenta humedades Y tanto los pisos como los techos se encuentran en buen estado general. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 86, 114. Datos útiles: Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas

PH · 92m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Parque Avellaneda con Quincho/terraza

USD 150.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Azul 773

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en Parque Avellaneda – 115 m² Totales. Amplio ph de 115 m² totales, desarrollado en planta baja y terraza, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y excelentes espacios al aire libre. Combina ambientes generosos, gran potencial de actualización y una ubicación estratégica dentro del barrio de Parque Avellaneda. La propiedad cuenta con 69 m² cubiertos, distribuidos en un cómodo living comedor independiente, comedor diario, cocina separada, tres dormitorios, dos baños completos y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, sala de estar o cuarto dormitorio, adaptándose a distintas necesidades familiares. Características destacadas: • Ingreso por pasillo, brindando mayor privacidad y tranquilidad. • Amplio living comedor con excelente circulación y ventilación natural. • Comedor diario independiente. • Cocina separada con muebles de guardado y espacio para comedor. • 3 dormitorios de cómodas dimensiones. • Ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso. • 2 baños completos. • Muy buena ventilación y luminosidad. • Balcón aterrazado ideal para espacio verde o sector de relax. • Gran quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. • Amplia terraza con espacios descubiertos. • Propiedad con gran potencial para modernizar y personalizar. Superficies según escritura: • Planta baja cubierta: 69, 31 m² • Planta baja semicubierta: 8, 37 m² • Planta baja descubierta: 13, 05 m² • Planta azotea cubierta: 15, 05 m² • Planta azotea descubierta: 9, 34 m² • Superficie total: 115, 02 m² Ubicación: Ubicado sobre la calle Azul al 700, en una tranquila cuadra de adoquines del barrio de Parque Avellaneda. • Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. • Cercano a Av. Directorio, Av. Eva Perón y Av. Juan Bautista Alberdi. • Varias líneas de colectivo en la zona. • Próximo a espacios verdes, comercios, colegios y servicios. • Excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Se evalúan propiedades en parte de pago, preferentemente departamento de 3 ambientes ubicados en Caballito, Villa Crespo o zonas cercanas a Parque Centenario. Una excelente oportunidad para quienes valoran los metros reales, los espacios exteriores y el potencial de una propiedad versátil en un entorno residencial consolidado. La vamos a visitar? Si necesitas vender para comprar, contactanos! Martín Alvarez C. P. M. C. A. I 496, C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculadoMartín Alvarez C. P. M. C. A. I 496, C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7511

PH · 124m² · 6 Ambientes · Dos PH en Venta en un Mismo Lote | Ideal Vivienda Multifamiliar, Renta o Uso Mixto? Homero Al 1

USD 118.000

132 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Homero 1585

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso e inversión. Se trata de dos unidades tipo ph sin subdividir, desarrolladas sobre una superficie total aproximada de 132 m², lo que permite adaptarlas tanto para uso residencial como para proyectos de renta o emprendimientos productivos compatibles con la zona. Distribución.? Planta Baja. Cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Patio propio.? Primer Piso. Living. Cocina comedor. 2 dormitorios al frente. Baño completo. Patio. Ambientes muy luminosos con living y cocina orientados al contrafrente. Ideal para: ✔ Dos familias que deseen vivir en un mismo inmueble manteniendo independencia. ✔ Inversores que busquen generar doble renta mediante alquiler de ambas unidades. ✔ Proyecto de renovación y valorización (flipping inmobiliario), aprovechando la versatilidad de la distribución existente. ✔ Uso mixto vivienda + actividad productiva o comercial compatible con la zonificación, permitiendo destinar una planta a taller, depósito o actividad textil y la otra a vivienda. ✔ Vivienda con espacio de trabajo independiente. Destacados. ✅ Dos unidades funcionales en una sola propiedad. ✅ Buena distribución de ambientes. ✅ Patios propios. ✅ Excelente luminosidad. ✅ Zona con gran conectividad y cercanía a avenidas principales. Una propiedad difícil de encontrar por la flexibilidad de usos que ofrece y su potencial de desarrollo. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

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