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14 PH con uso comercial en Palermo Soho, Palermo

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USD 410.000

214 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Borges y Pasaje Santa Rosa

Palermo Soho, Palermo

Apto profesional, comercial Y apto creditoprecioso ph, impecable y totalmente reciclado con un estilo excepcional. Este hogar se caracteriza por su luminosidad en todos los ambientes, creando un ambiente alegre y acogedor. Además, cuenta con una espectacular terraza adornada con plantas, un limonero y una parrilla, en pleno Palermo Soho, en la calle Borges entre Pasaje Santa Rosa y El Salvador. La propiedad tiene entrada independiente y consta de solo dos unidades funcionales, sin expensas. Esta unidad se encuentra en el primer piso, accesible por escalera, y ofrece en esta planta 105, 48 m² (104, 10m2 cubiertos + 1, 38m2 balcon) completamente renovados. Los pisos son de cemento alisado y se encuentran en perfecto estado. El amplio living-comedor, de 6, 70 x 4, 15 m, cuenta con salida a un pequeño y encantador balcón de 1, 38 m². El dormitorio principal, de 3, 33 x 3, 23 m, es impecable y está acompañado por un vestidor independiente de 3 x 1, 50 m. El baño es completo, muy luminoso y ventilado, ofreciendo un ambiente agradable. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como sala de relax, mide 4, 15 x 3, 48 m y se encuentra al frente, conectado al living y a la zona privada, brindando una gran luminosidad. El tercer dormitorio, que funciona como oficina, está situado enfrente del segundo dormitorio y tiene acceso a través del living, con dimensiones de 3, 46 x 2, 41 m. La cocina es luminosa y aireada, equipada con alacenas, bajo mesada y un placard de guardado, además de una barra desayunadora. En la azotea, se extiende un espacio de 99, 54 m², de los cuales 85, 68 descubiertos + Parrilla semicubierta de 8, 08 + Dormitorio o escritorio de 8, 65m2El lavadero cubierto incluye doble bacha, alacena y placard de guardado, y tiene salida a una gran terraza, adornada con flores, árboles y un limonero. El área de la parrilla y la mesa está techada, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar. Además, hay un espacio especial: una suite super luminosa y vidriada, actualmente utilizada como oficina, que puede ser un refugio para visitas o un rincón para inspirarse, meditar y contemplar. De 5 x 2, 05 mas un baño con ducha. Desde allí, se puede disfrutar de una vista directa al cielo y al verde, rodeado de una terraza muy bien cuidada. En la terraza hay una ducha para refrescarse cuando se toma sol. María Pía Carrera Pereyra inmobiliaria matriculas: cucicba Nº 3819 /cmcpsi Nº 6188contacto: Ver datos

Destacado

USD 245.000

$ 50.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

José A. Cabrera 3600

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. Hay propiedades que simplemente se habitan. Y hay espacios con identidad propia. Este ph estilo industrial en Palermo Soho combina diseño, carácter y una forma de vivir mucho más auténtica y urbana dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su arquitectura con personalidad, ambientes amplios y una estética contemporánea donde conviven materiales nobles, luz natural y detalles de diseño que generan una atmósfera única. El área social ofrece un espacio cálido y versátil, ideal tanto para disfrutar el día a día como para recibir invitados, integrando funcionalidad y estilo de manera natural. La cocina acompaña el concepto general de la propiedad con una impronta moderna y práctica. Los dormitorios brindan privacidad y comodidad, manteniendo el lenguaje arquitectónico y la identidad del ph. Gracias a su estilo industrial y su tipología, la propiedad transmite una experiencia mucho más cercana a una casa urbana de diseño que a un departamento tradicional. Características principales. • 117 m² cubiertos que potencian cada rincón. • Diseño industrial con materiales de primera calidad. • Ubicación privilegiada sobre José A. Cabrera. • Construcción original de 1945 completamente renovada. distribución espacial. El corazón de este Ph es su impresionante patio de recepción con pisos calcáreos, concebido como un núcleo luminoso que distribuye y conecta los diferentes ambientes. Un espacio que respira diseño y funcionalidad. El entrepiso se convierte en un área íntima que alberga: • Habitación principal con vestidor integrado. • Baño en suite con terminaciones premium. • Circulaciones fluidas y espacios de transición. detalles de valor. • Excelente estado general. • A estrenar, con renovación integral. • Apto crédito y apto para uso profesional. • Orientación y luminosidad excepcionales. • Materiales de primer nivel que garantizan durabilidad. Constan por escritura: 57 m2 cubiertos, 9, 73 m2 semicubiertos. 10, 42 m2. Un Ph que no es solo un espacio, sino una declaración de estilo de vida urbano. Ideal para quienes buscan vivir la ciudad con sofisticación y personalidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.500

$ 85.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GURRUCHAGA 2172

Palermo Soho, Palermo

¡Oportunidad imperdible en Palermo! Ph tipo dúplex con terraza, patio y luminosidad excepcional. Ubicación: Gurruchaga 2172, Palermo, caba. Superficie: 64 m2 totales. Ambientes: 2 ambientes (1 dormitorio) Baños: 1 baño completo. Antigüedad / estado: 23 años / impecable. Expensas: $ 85. 000. Precio de venta: usd 140. 000. Lo mejor de este ph. Ingreso directo a living comedor con cocina integrada estilo loft, ideal para quienes buscan amplitud y fluidez espacial. En planta alta se encuentra un dormitorio amplio con vestidor y puestas con verde alrededor, para una atmósfera relajada. Terraza propia con parrilla, todo sol durante el día: un espacio ideal para reuniones, momentos de relax o huerta urbana. Patio lateral verde que aporta frescura y ventilación cruzada al inmueble. Muy buena orientación Este / luminosidad durante las mañanas. Las expensas son bajas en relación con lo que ofrece el inmueble. Ideal para inversión / alquiler temporario (muy atractivo para viajeros extranjeros). Apto crédito: facilita la gestión para quienes lo necesiten. ️ Detalles adicionales. El ph está ubicado en una zona estratégica de Palermo, cerca de medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta a corto plazo. Se entrega en condiciones de mudanza inmediata, listo para habitar. Atención inversores: Este inmueble está a precio de remate por viaje urgente. No dejes pasar esta oportunidad. Para más información o visitas, contactanos: ** 11-5-Ver datos george o al 11 Ver datos

USD 137.000

$ 40.700 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uriarte 1300

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Vanesa Mendoza. El equipo re/max vende. ph en planta baja ubicado sobre Uriarte, en pleno Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Unidad de 61 m² totales, con distribución funcional y gran potencial de actualización. Características principales: Living-comedor de buenas dimensiones. Cocina independiente. 2 dormitorios. Baño completo. Lavadero. Acceso a terraza con quincho (uso compartido con otra unidad). La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para reciclar y adaptar a gusto, tanto para vivienda como inversión. Ubicación estratégica, rodeada de bares, restaurantes, locales comerciales y con excelente conectividad a distintos puntos de la ciudad. Oportunidad en Palermo Soho para quienes buscan valor y potencial de revalorización. Consultanos para coordinar una visita. Datos útiles. Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 410.000

7%

215 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Jorge Luis Borges 1663

Palermo Soho, Palermo

En el corazón más auténtico de Palermo Soho, sobre Borges entre Pasaje Santa Rosa y El Salvador, aparece este ph único que combina diseño, luz y una espacialidad difícil de encontrar. . Una propiedad que se vive más como una casa que como un departamento. Con entrada independiente y solo dos unidades funcionales, sin expensas, este primer piso por escalera despliega más de 100 m² cubiertos donde cada ambiente respira amplitud, luz natural y continuidad visual. Los pisos de cemento alisado, en impecable estado, acompañan una estética moderna, cálida y atemporal. . El living-comedor es protagonista: generoso en dimensiones, con una sensación de aire y fluidez que invita tanto a encuentros sociales como a momentos de calma. La salida a un pequeño balcón suma apertura y conexión con el exterior. La planta privada mantiene esa misma lógica de confort y luz: Suite principal con vestidor independiente, silenciosa y bien resuelta. Segundo dormitorio al frente, hoy sala de relax, que se integra con el área social generando múltiples posibilidades de uso. La cocina, luminosa y ventilada, se integra con naturalidad a la vida diaria, con barra desayunadora y excelente capacidad de guardado. Tercer ambiente ideal como escritorio o consultorio, perfecto para quien busca vivir y trabajar en un mismo lugar sin resignar independencia. Pero el verdadero diferencial aparece al subir. Una terraza extraordinaria de casi 100 m² que redefine la experiencia de la propiedad. Verde, abierta, íntima y versátil. Un espacio donde el cielo entra en escena y la ciudad queda en segundo plano. Parrilla semicubierta, sector de comedor exterior, ducha para los días de verano y una atmósfera rodeada de plantas, flores y un limonero que le da identidad y vida propia. Además, un espacio vidriado tipo suite independiente —hoy estudio— con baño completo, absolutamente luminoso, que funciona como refugio creativo, espacio de trabajo premium o lugar para recibir huéspedes con total privacidad. Ubicación privilegiada: en pleno Palermo Soho, rodeado de diseño, gastronomía, arte y movimiento, pero en una cuadra que conserva calma y escala barrial. El equilibrio justo entre lo vibrante y lo habitable. . Potencial: ideal para vivienda + estudio, alquiler temporario premium, showroom, espacio creativo o uso profesional. Una propiedad flexible, con carácter y con metros exteriores que hoy son un verdadero diferencial en la zona. . . . Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240.

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USD 520.000

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Gorriti al 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Ph de tres plantas en Palermo Hollywood con cochera. A dos cuadras de Plaza Mafalda y a siete cuadras del centro de Palermo. Este inmueble se destaca por su ambiente cálido y rústico, gracias a la predominancia de paredes de ladrillo visto y sus pisos de parquet que aportan un toque clásico y acogedor. Al ingresar, encontraremos un amplio living comedor con salida al patio. Baño completo, cocina y comedor diario. La cocina, funcional y bien equipada, también incorpora el ladrillo visto y cuenta con muebles sobre y bajo mesada de madera clara con artefactos modernos. Además está conectada con el comedor diario a través de una barra. Todos los espacios de la planta baja conectan a un patio techado perfecto para disfrutar todo el año. También, el espacio cocina y comdedor diario conectan a un espacioso lavadero con entrada de luz natural, baño, lugar de guardado, y a una terraza con parrilla y galpón. En la segunda planta un escritorio y dos dormitorios con balcón a la calle comparten un baño completo con doble bacha. La habitación principal, con vestidor y baño en suite, ofrece vistas al patio, garantizando privacidad. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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USD 370.000

151 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Humboldt al 1300

Palermo Hollywood, Palermo

Hermoso ph reciclado de 3 ambientes con terraza Y jacuzzi en palermo hollywoodalto potencial para vivienda o inversión | Apto crédito planta bajaingreso por pasillo a gran living comedor - Cocina integrada con una hermosa isla en acero inoxidable - Acogedor patio interno - Baño con ducha escocesaplanta altamáster Suite con gran vestidor y baño con ducha escocesa - Escritorio/Office o 2do dormitorio de niños - Gran terraza con parrilla y Jacuzzi. detalles: - ph renovado por completo hace 8 años (reforma estructural, instalación eléctrica, de agua y de gas) - Entrada compartida- Cámara de seguridad- Puerta de seguridad- Agua caliente por calefón- Horno y anafe a gas- Estufas a gas de tiro balanceado- Aire acondicionado frío/calor- Mesadas de acero Johnson- Muebles de vidrio negro templado (en living, cocina y lavadero) - Bomba de agua presurizadora y elevadora- Tanque individual de agua- Terraza - Parrilla- Jacuzziedificio: - Cantidad de unidades: 4- Gastos comunes: Aysasuperficies segun plano: - Cubierta: 122, 07m2- Descubierta: 29, 33m2- Total: 151, 4m2gastos: - abl: $35. 700- Sin expensasubicacion: Humboldt al 1300 (Entre Av. Córdoba y Cnel. Niceto Vega). En Palermo Hollywood, excelente zona con una gran oferta gastronómica, cultural y comercial. A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo. Cercanía con el Metrobús Juan B. Justo. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Ph de 4 ambientes, 1er piso con entrada independiente, ubicada en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Gurruchaga 400, a metros de Avenida Corrientes, subte linea B estación Malabia, colectivos, comercios, Metrobús. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor que se conecta con una cocina separada, proporcionando un espacio funcional y bien distribuido. La propiedad cuenta con tres dormitorios cómodos, cada uno con placard, garantizando un amplio espacio de guardado. Además, dispone de dos baños que ofrecen comodidad y funcionalidad a la vida diaria. Uno de los puntos destacados es la terraza que cubre toda la superficie, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para desarrollar un espacio verde personal. También se incluye un lavadero independiente, lo que facilita las tareas del hogar. Superficie cubierta 118. 98m2, semicubierta 5. 35m2, balcon 10. 01m2, descubierta 99, 28m2, superficie total 233, 61m2. El inmueble posee una orientación norte, lo que asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día, haciendo de cada estancia un lugar luminoso y agradable. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Vivienda multifamiliar. 2 ph ambos con entrada independiente + local + Cochera Fija y Cubierta. Luis viale 213. ph pb, entrada independiente. 3 ambientes. Living Comedor Apaisado 5. 82x3. 20 + Cocina Independiente de 2. 2x2. 4. Dos (2) Dormitorios con Placard y Parquet de 3, 45x3 y 4. 60x3. 20. Baño Completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3. 35 con lavadero independiente. Conexióninterna con Local en pb. Estado a Reciclar. Luis viale 215. Local en pb al frente. 4. 62x3. 50 con baño compartimentado y conexióninterna al ph de Planta Baja. Luis viale 217. Cochera fija Y cubieta de 5. 40x2. 50. Con conexióninterna con el ph en 1er Piso. Luis viale 219. Ph 1º piso, entrada independiente. 4 ambientes. Al frente con Balcón Corrido. Hall de Recepción de 2. 65x4. 65 + Living Comedor al Frente de 5. 25x4. 70 con ventanales al balcóncorrido de 8. 66x1. 20. Cocina Comedor de 5. 75x3. Tres (3) Dormitorios con parquet y Placard. 3. 65x2. 40 3. 90x3. 65 3. 20x3. 20. Baño completo y toilette de recepción. En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5. 60x3. 20 + terraza propia de 100 m2. 282 M2 cubiertos + 121 M2 descubiertos. Propiedad multifamiliar. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación yo ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " fotos de carácter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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