3 PH hasta 5 años en La Paternal, CABA

USD 390.000

225 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alejandro Magariños Cervantes al 2000

La Paternal, Capital Federal

Contacto: Julián Ver datosph de diseño único | 4 ambientes | 225 m² totales | Patios | Doble altura | Terraza | Villa General MitreCompletamente reciclado y transformado en un ph de arquitectura contemporánea, con espacios amplios, gran luminosidad y múltiples posibilidades de expansión. Superficies* 193 m² cubiertos* 24 m² de patio en Planta Baja* 8 m² de terraza* 225 m² totalesCaracterísticas principales* Living-comedor de doble altura. * 4 ambientes de generosas dimensiones. * aa Split en cada uno de sus ambientes. * Calefacción por caldera dual por radiadores. * Posibilidad de generar nuevos espacios o dormitorios. * Suite principal con baño privado, vestidor y salida a patio. * Segundo baño completo. * Dos patios que aportan luz natural y ventilación a todos los ambientes. * Biblioteca de diseño realizada a medida. * Cocina amplia con excelente espacio de guardado. * Techos altos y lucarnas que maximizan la iluminación natural. * Losa de hormigón con potencial para ampliar: quincho, gimnasio, estudio o nuevas habitaciones. * Entrada independiente, puerta blindada de ingreso. * Dirección propia. Una propiedad para quienes buscan diseño, amplitud, luz y una arquitectura diferente, con el confort y la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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USD 180.000

105 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Bahia Blanca al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en un lote de tan solo tres unidades, este ph de dos plantas combina una distribución funcional, excelentes espacios exteriores y una luminosidad que se percibe desde el primer momento. Su orientación noroeste y la ventilación natural en todos los ambientes permiten disfrutar de luz solar durante todo el día, incluso en invierno. Además, al no contar con vecinos sobre la unidad, ofrece un plus de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar. El ingreso se realiza a través de un patio propio de 19 m², que conecta tanto con el comedor diario y la cocina integrada como con el living, generando un doble acceso y ambientes cómodos y funcionales para el día a día. En esta planta también se encuentran un dormitorio con placard empotrado, un baño completo y un práctico espacio de guardado bajo la escalera, ideal como baulera o sector de lavadero. En la planta alta se desarrolla un ambiente que actualmente funciona como escritorio, aunque también puede adaptarse como dormitorio o espacio de trabajo. Desde allí se accede al dormitorio principal en suite, cuyo baño completo cuenta con ventilación natural. La terraza propia de 21 m², equipada con parrilla y un sector de lavadero independiente, suma un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, generar un rincón de descanso o simplemente aprovechar al máximo la vida exterior. Uno de sus grandes diferenciales es el excelente estado general de mantenimiento. Hace aproximadamente diez años se renovaron íntegramente las instalaciones de agua, gas y electricidad. Además, cuenta con estufa de tiro balanceado, paneles eléctricos para mantener templados los ambientes, equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo, ofreciendo distintas alternativas de climatización durante todo el año. Como todo buen ph, brinda además un interesante potencial para futuras reformas o ampliaciones, permitiendo adaptar los espacios a nuevas necesidades sin resignar el excelente estado en el que se encuentra actualmente. Ubicado sobre la calle Bahía Blanca, en un entorno residencial muy tranquilo de Villa Devoto y a pocos metros de Av. Francisco Beiró, combina la calma característica del barrio con una excelente oferta de servicios y conectividad. A pocas cuadras se encuentra Plaza Arenales, reconocida por su variada propuesta gastronómica, sus cafés, comercios de cercanía y su entorno verde, ideal para disfrutar la vida de barrio. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a las estaciones Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza y Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Una propuesta que reúne características cada vez más buscadas: luz natural, espacios exteriores, privacidad y la calidad de vida que ofrece Villa Devoto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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USD 110.000

87 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Tres Arroyos al 1900

Villa General Mitre, Capital Federal

Ubicación privilegiada con esencia barrial y gran proyecciónUbicado en Villa General Mitre, un barrio que se destaca por su tranquilidad, perfil residencial y crecimiento sostenido, cada vez más elegido por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Con cercanía a zonas dinámicas como Villa Crespo y Caballito, combina vida de barrio con excelente proyección de valorización. Conectividad y accesosCercano a Av. San Martín y Av. Juan B. JustoAmplia red de colectivosRápida conexión con distintos puntos de cabaideal para quienes buscan movilidad sin resignar tranquilidad. Entorno y estilo de vida Calles tranquilas y entorno residencial Cercanía a comercios de cercanía y servicios Zona en crecimiento constante Equilibrio perfecto entre calma y accesibilidad Descripción de la propiedadph desarrollado íntegramente en planta baja, lo que brinda comodidad, practicidad y fácil accesibilidad, ideal tanto para vivienda como para distintos usos. Distribución funcional: Living comedor al frente con baulera: 2, 94 x 4, 54 mCocina comedor al frente: 3, 14 x 2, 59 mEstar: 2, 84 x 3, 12 mDormitorio con ventilación al patio: 3, 72 x 3, 19 mHall distribuidor: 1, 49 x 1, 48 mBaño completo con bañera: 2, 19 x 1, 47 mDormitorio de contrafrente con ventilación al patio: 3, 29 x 3, 69 mPatio cubierto con techo rebatible y lavadero: 3, 04 x 3, 97 mCuarto / dependencia: 2, 14 x 3, 07 msin expensas Superficie aproximadaSuperficie cubierta: aprox. 80 m²Patio cubierto: aprox. 7 m²Superficie total: aprox. 87 m²Ideal para: Vivienda familiarQuienes buscan todo en planta bajaHome office / uso mixtoInversión en zona en crecimiento Valor destacadoPropiedad con una característica muy buscada: toda la unidad en planta baja, sumado a una distribución versátil con dos dormitorios + espacio adicional adaptable. Las medidas son aproximadas y orientativas.

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USD 65.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV CORRIENTES 4865. Entre Juan ramirez de velasco y Lavalleja

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. A refaccionar - Ideal inversor!! Si buscás una propiedad para refaccionar, transformar y potenciar su valor, esta oportunidad puede ser para vos. Sobre Av. Corrientes y Lavalleja, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. 2 ambientes al frente, ubicado en 1º piso por escalera. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio con placard y baño. Una ubicación que suma!! Un departamento para transformar. Una oportunidad para inversores. Lepore propiedades Ver datos Cel 9 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le4-Ver datos)

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Terminado · Entrega inmediata

PH desdeUSD 120.000

4 un.2 a 4 amb.60 a 125 m² tot.

Dr. Alfonso Dickman 1446

La Paternal, Capital Federal

Terraza

Entrega inmediata- oportunidad de contado2 y 3 Ambientes amplios. Emprendimiento de viviendas con superficies de 60 m² a 170 m², diseñado para brindar confort, funcionalidad y luminosidad en cada ambiente. Características: Superficies: unidades de 60 m² a 170 m²Distribución: opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, todas amplias y muy luminosasBaños: 1 o 2 baños completos, hechos a nuevo con terminaciones modernasCocina: independiente o integrada, equipada con horno a gasEspacios exteriores: la mayoría de las unidades cuenta con patio y/o terraza propia para disfrutar al aire libreInstalaciones: cañerías de agua, gas y electricidad renovadasAgua caliente y calefacción: termotanque individual en cada unidadUbicación y transporteColectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146A pasos de avenidas principales y de comercios de la zonaAgendá tu visita y conocé Dickman Haus! Nota legal: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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USD 348.000

5%

168 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Thames al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Contacto Julián: 11 Ver datosph único a estrenar con terraza y parrilla | Sin expensas | Villa CrespoExclusivo ph reciclado íntegramente a nuevo, sin expensas y con bajo abl, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pasos de Palermo. Excelente conectividad: a 2 cuadras de Avenida Córdoba y a pocas cuadras del Línea B del Subte de Buenos Aires. Rodeado de cafés y propuestas gastronómicas destacadas de la zona. La propiedad se destaca por su luminosidad, tranquilidad y privacidad, con 168 m² totales, distribuidos en dos plantas: Planta Baja (91 m² cubiertos) • Amplio living-comedor con cocina integrada• Techo vidriado con apertura automatizada• 2 dormitorios• 1 baño completoPrimer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos) • Dormitorio principal• Estudio / espacio de trabajo• Baño completo• Terraza privada con parrilla y ducha exterior• Espacio y conexión para lavarropasReciclado integral con materiales y terminaciones de excelente calidad: • Losa nueva con proyecto de arquitectura y cálculo estructural• Instalaciones de agua y electricidad totalmente renovadas• Cerradura electrónica• 4 equipos de aire acondicionado frío/calor• Griferías y sanitarios de primera línea• Cocina equipada con horno, anafe, grill y extractor• Iluminación dimerizable en todos los ambientesUna propiedad única por diseño, calidad constructiva y ubicación, ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de la ciudad, con la comodidad y privacidad de una casa. Superficie según título: 91, 82 m²(El metraje actual corresponde a la ampliación y reforma integral realizada). Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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USD 199.000

270 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Constituyentes al 3900

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad destacada en Parque Chas: Terreno con dos ph independientes en venta. Ubicada en la estratégica Avenida Constituyentes 3981 pb, esta propiedad ofrece una inigualable oportunidad tanto para inversión como para residencia, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Con 170 m² de superficie total, el terreno alberga dos ph con características únicas y amplios espacios. ph Fondo (Acceso por pasillo): - Habitaciones: Principal (3, 8 x 3, 80 m), secundaria (3, 8 x 2, 20 m) con placard, y una en planta alta (2, 8 x 4 m). - Espacios comunes: Living comedor (4, 7 x 3, 80 m), cocina (2, 8 x 2, 4 m), baño completo (1, 5 x 2, 8 m). - Exteriores: Terraza de 36 m². - Detalles: Pisos de madera en habitaciones. ph Frente (Acceso por cochera y pasillo): - Habitaciones: Principal (3, 4 x 3, 8 m) con piso de madera, y una en planta alta (3, 6 x 2, 4 m) con vestidor. - Espacios comunes: Living (2, 70 x 4 m), cocina (1, 5 x 2, 55 m), baño (2 x 1, 5 m), espacio/oficina (3, 85 x 3, 46 m) en planta alta. - Exteriores: Terraza de 32, 18 m² con parrilla, patio (2, 75 x 3 m). - Cochera: (2, 4 x 5, 70 m). - Toilette con ducha (1, 5 x 1, 20 m). Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Adicionales: Apto mascotas, luminoso, lavandería. Con 60 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra habitada y en buen estado, ofreciendo un entorno acogedor y funcional. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece este entorno único. ¡Contáctanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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USD 109.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Agustin Garcia al 2300

La Paternal, Capital Federal

Encantador ph 2 1/2 ambientes con patio refaccionado. ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Paternal! Con 2 habitaciones y un baño, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Disfruta de un luminoso living comedor, perfecto para reuniones con amigos. La cocina se integra con un comedor diario, y tiene espacio para lavadero bajo escalera (del vecino). El patio es un pequeño oasis al aire libre, ideal para relajarte. Ph silencioso y luminoso. Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a servicios como agua corriente, electricidad, internet y teléfono (no tiene gas). Apto para mascotas y con aire acondicionado individual, este ph es un refugio acogedor. ¡No te lo pierdas! Ven a descubrirlo en Juan Agustín García 2310. medidas aproximadas de ambientespatio 4, 5 x 1, 8 Patio cubierto hall 4 x 1, 2 + 2 x 2, 2 Living 4 x 3, 5 Cocina 2 x 3, 8 Dormitorio con entrepiso 3, 9 x 3, 7 Baño (faltan arreglos)

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USD 109.900

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de los Incas al 5400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 420.000

261 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Condarco al 4500

Villa del Parque, Capital Federal

Venta – terreno – ideal inversor – oportunidad para flippingexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 261 m² compuesto por tres ph subdivisibles, ideal para proyectos de reciclaje, desarrollo o flipping. Según estudio de prefactibilidad: Superficie del terreno: 261 m². Superficie construible: 888 m². Superficie vendible estimada: 692 m². Altura máxima permitida: 12 metros. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad en una ubicación con posibilidades de crecimiento. Actualmente, el inmueble se encuentra en proceso sucesorio. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 164.900

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carranza al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 3 Ambientes y medio con Patio, Terraza y estudio en Villa del Parque. No apto credito.. Sin expensas. Complejo de 4 unidades en total. Unidad al fondo. Ingreso por patio. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal: 2, 90 x 2, 80Segundo dormitorio: 2, 5 x 1, 90Baño completoPlanta Alta: Estudio/escritorio: Terraza con parrillaUnidad reciclada. 100 % eléctrica. Aberturas modena. Pre instalación eléctrica para aires acondicionados en todos los ambientes. A metros de Av. Nazca y Av. Alvarez Jonte. Conexión con múltiples medios de transporte. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 275.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Emilio Lamarca 1700

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes en Villa Santa Rita, primer piso por escalera al frente. Ingreso por living comedor con salida a balcón, cocina y toilette. En segundo piso, tres dormitorios: uno en suite con vestidor y dos con baño completo compartido, ambos con salida a balcón. Desde el patio interno se accede a la terraza, que cuenta con quincho y baño. Propiedad en condiciones para ser habitada. Calefacción por tiro balanceado. 123 m² cubiertos, 38 m² descubiertos, 161 m² totales. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 120.000

$ 10.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aguirre 500 e/ Malabia y Scalabrini Ortiz

Villa Crespo, Capital Federal

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Aguirre e/ Malabia y Scalabrini Ortiz (Villa Crespo, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 86mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 285.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Forest al 1000

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph con entrada independiente, ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado y se destaca por su comodidad y luminosidad en todos los ambientes. En la primera planta nos recibe un amplio living comedor que ofrece un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra con un comedor diario que permite un uso familiar y práctico del ambiente. Desde allí se accede a un balcón que aporta ventilación y luz natural. En este mismo nivel hay un toilette de recepción y un dormitorio principal en suite, con baño completo y salida a un segundo balcón que refuerza la luminosidad y conexión con el exterior. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio, un lavadero independiente, un segundo baño completo, y un amplio quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros. Desde el quincho se accede a una terraza muy espaciosa con vista abierta, que brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La superficie descripta surge de la escritura donde se especifica como "Superficie Total", sin discriminar entre cubierta, semi cubierta y descubierta. Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 80 x 3, 55Cocina 2, 60 x 2, 80Comedor Diario 5, 25 x 3, 95Balcón 3 x 2, 95Toilette 1, 75 x 1, 5Dormitorio Suite 4, 70 x 3, 55Baño Suite 1, 55 x 3, 80Balcón 4, 70 x 1, 35Dormitorio 3, 45 x 3, 35Baño 2, 15 x 2Lavadero 2, 85 x 1, 55Quincho 5, 25 x 4, 30Terraza 11, 70 x 7, 80larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 267.000

278 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

HEREDIA 600. Entre Iturri y Stephenson

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph 4 ambientes venta Villa Ortuzar. ph 4 ambientes con garage y terraza en venta. Entrada independiente. Reciclado, instalación eléctrica y cañerías nuevas. Planta baja: Living comedor 4. 60 x 4. 30, cocina 3 x 2. Dos dormitorios de 3. 90 x 3. 80 que ventilan al patio cubierto (toldo plegable) y un tercer dormitorio de 3. 80 x 3. 30 con vestidor de 3. 90 x 1. 10 (el mismo es contiguo a uno de los dormitorios previamente mencionados). y Lavadero 2. 50 x 2. 10. El patio cubierto es de 6. 80 x 3. 80. Dos baños completos. Primer piso: quincho 6. 10 x 4. 50 y un dormitorio de 3. 90 x 2. 60. Terraza de 76 m2. Parrilla. Reciclada hace 18 años. En total son 6 unidades funcionales en el lote. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 110.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Lamarca 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes en planta baja lateral con dos patios. living comedor piso ceramico – calefaccion A gas - salida A patio descubierto – aberturas con proteccion. patio descubierto - piso ceramico – lavadero incorporado – termotanque A gas. cocina independiente muebles completos altos Y bajos - piso porcelanato – ventilacion al patio – aberturas con protección. dormitorio ventilacion al patio – piso porcelanato – aberturas con propteccion – amplio placard. dormitorio piso cerámico – con placard - salida A segundo patio contrafrente. patio descubierto al contrafrente piso cerámico. baño completo. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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USD 209.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Virrey Loreto al 3600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph con terraza Y sin expensas en colegiales metros de Plaza GaricoitsExcelente oportunidad amplio, tranquilo y luminoso ph en dos plantas con terraza, sobre Virrey Loreto. Planta Baja: Amplio y luminoso hall de acceso que comunica con el living comedor con techos altos y pisos de madera y la cocina semi integrada, con gran capacidad de guardado, muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con bañera. Cómoda escalera que comunica con la planta altaPlanta Alta: Pequeño hall de distribución que comunica con los tres dormitorios. Dos dormitorios amplios con placar y grandes ventanales con salida a la terraza soleada de 4 x 4, el tercer es mas pequeño. Sin expensasMuy buena luz y ventilación en todos los ambientesCalefacción por estufasEquipos de aire acondicionado© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 290.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Álvarez Thomas 2300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Apto crédito | ph de 4 ambientes reciclado Ver datos, con terraza propia, parrilla, entrada independiente y sin expensas en Villa Ortúzar. Oportunidad Única, esta propiedad cuenta con 165m2 totales, 130m2 cubiertos y 35m2 descubiertos. Refaccionado en el año 2025, desde cañerías hasta la modernización de la misma. Es un ph que no abona expensas, con entrada independiente, no apto para personas con movilidad reducida, es primer piso por escalera. Cuenta con un living comedor muy amplio, dos dormitorios en la primer planta junto con la cocina integrada y un baño completo. En la segunda planta dispone del tercer dormitorio con baño en suite, un toilette y una super terraza propia con parrilla dando al frente de la Av. Álvarez Thomas. Este posee materiales de buena calidad desde griferías roca a refuerzo a toda la instalación eléctrica para poder utilizar electrodomésticos de alta densidad o utilizar como estudio de fotografía/teatro. Excelente Ubicación! Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 2300, en el corazón de Villa Ortúzar, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y una variada oferta comercial y gastronómica. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente familiar y cercanía a polos como Colegiales, Belgrano y Villa Urquiza. Rápido acceso a Av. De los Incas y Av. Triunvirato y cercanía al Subte Línea B (estaciones Tronador y Federico Lacroze) junto con múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece una gran variedad de propuestas gastronómicas, cafeterías y comercios de cercanía, ideales para el día a día. Además, cuenta con supermercados, farmacias y todos los servicios esenciales a pocas cuadras. En cuanto a espacios verdes, se encuentra próximo a plazas ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o actividades en familia. También dispone de una amplia oferta educativa en los alrededores, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversión. * Barrio en constante crecimiento. * Entorno residencial con movimiento comercial. * Excelente conectividad. * Cercanía a polos gastronómicos y espacios verdes. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona con gran proyección. Gastos aproximados: abl $38. 500 (Abril 2026), Metrogas $5000 (abril 2026) y Edenor $4. 500 (Abril 2026). Tener en cuenta que el ph esta desocupado, no se están utilizando los servicios. No abona expensas. Francisco Boccacci. 2044

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USD 175.000

90 m² tot.4 amb.2 dorm.

Vicente Camargo al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518gran ph en parque centenariohermoso ph, Se ingresa por un amplio patio cubierto en donde encontramos dos ambientes amplios con doble altura que ofrecen la posibilidad de sumar metros cuadrados. Gran baño completo y cocina separada. En la segunda planta nos encontramos con un ambiente mas, luego una terraza con espacio donde actualmente hay un lavadero pero tambien ofrece la posibilidad de convertirlo en un dormitorio o escritorio luego una segunda terraza unos escalones mas arriba. Muy amplia, todo sol. Excelente ubicación Camargo al 100, a metros de uno de los parques mas hermosos de la Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 34, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166, subte linea B estación Malabia, hermosa zona comercial de gran crecimiento. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales. Coordinemos visita! situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 279.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Maturin al 2200

Chacarita, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes, con jardín, parrilla y pileta. Villa Crespo. Apto crédito. Complejo de 6 unidades. Unidad al fondo. Sin expensas. 61 metros cubiertos y 71 metros descubiertos. 133 metros totales. Living comedor con cocina integrada a gas. Jardín con pileta, parrilla y riego automático. Baño completo. Primer dormitorio con placar: 4, 15 x 3 mtsSegundo dormitorio: 3, 40 x 2, 45 mtsTercer dormitorio con placar: 3, 20 x 2 mtsPatio: 4, 15 x 1, 65 mtsInstalaciones recicladas a nuevo hace dos años. Iluminación led empotrada en todos los ambientes. Aberturas linea modena. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal. Paneles calefactores eléctricos en dormitorios y baño. Pileta descubierta con bomba filtrante. Riego automático en el jardín. A 4 cuadras de la intersección de las Avenidas San Martín y Juan B Justo, cercanía a medios de transporte. A 6 cuadras del Paseo de la Chacarita de los Colegiales y Parque Los Andes. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 235.000

$ 58.000 Expensas

177 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tres Arroyos al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 3 ambientes y medio en Venta - Villa Crespo límite Caballito - Amplios ambientes, patio y excelente ubicación Ubicado sobre Tres Arroyos al 500, en el límite entre Villa Crespo y Caballito, este amplio ph en planta baja combina la solidez de las construcciones tradicionales con ambientes de grandes dimensiones, techos altos y una distribución funcional que brinda múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la propiedad nos recibe un gran hall de entrada semi cubierto, un espacio amplio y versátil que funciona como distribuidor principal y aporta una excelente sensación de amplitud desde el primer momento. Desde este sector se accede tanto a los dormitorios como al living principal. La propiedad cuenta además con un segundo acceso interno que conecta con otro hall de distribución, desde donde encontramos: - Baño principal completo con bañadera- Cocina totalmente reciclada a nuevo, con excelente espacio de guardado y cómodas superficies de trabajo- Toilette de recepción- Sector independiente de lavadero- Salida a un patio interno descubierto, de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o generar un espacio de reuniónRetomando el hall distribuidor, hacia el otro sector de la propiedad se desarrolla un gran ambiente de living o sala de tv, de generosas dimensiones, que conecta con los dormitorios. La vivienda posee dos habitaciones de excelente tamaño, ambas con muy buena ventilación y luminosidad. El dormitorio principal se destaca por sus amplias dimensiones, permitiendo incorporar cómodamente un escritorio, vestidor o mobiliario adicional. Todos los ambientes conservan la calidad de las construcciones de época, con techos muy altos, espacios amplios y una excelente circulación, características difíciles de encontrar en las construcciones actuales. Características destacadas- ph en planta baja- Amplios ambientes- Techos altos - Cocina reciclada a nueva- Baño completo con bañadera- Toilette- Lavadero independiente- Patio interno descubierto- Excelente distribución- Gran potencial para vivienda familiar o quienes buscan comodidad y amplitudUbicaciónUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, sobre el límite entre Villa Crespo y Caballito, a pocas cuadras del Cid Campeador, un punto estratégico que conecta diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. En las inmediaciones se encuentra una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, bancos, farmacias, gimnasios y espacios verdes como el Parque Centenario, además de centros educativos y de salud. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales, con acceso a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 24, 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 135, 141, 146 y 181, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de las estaciones Ángel Gallardo de la Línea B y Acoyte de la Línea A de subte, facilitando aún más la movilidad diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, ambientes amplios, patio y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores más buscados de la Ciudad. Que esperar para agendar tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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USD 240.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Arregui 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. Departamento tipo ph de 4 ambientes en Venta sito en Arregui al 2300 entre Alfredo R. Bufano y Caracas, en el barrio porteño de Villa del Parque. - La unidad, a la que se accede por escalera con entrada independiente desde la calle, se encuentra en Primer Piso al frente y está desarrollada en 2 niveles: - En el primer piso, estar comedor con cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo, segundo dormitorio y balcón al frente. - La escalera interna conduce a la segunda planta, compuesta por un amplio estar comedor con otra cocina, con parrilla y espacio para lavarropas, dormitorio y baño completo. - Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles. - La unidad está absolutamente hecha A nuevo! No se le hizo una lavada de cara para vender… Se la transformó íntegramente, tanto lo visible como lo que no está a la vista! -Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto, rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales, en contraste con las nuevas tecnologías aplicadas en baños y cocina. - Luego de la transformación, el ph arroja nuevo balance de superficies: 129 m² cubiertos + 7, 77 m² semicubiertos de balcón + 25, 03 m² de terraza descubierta alcanzan 161, 80 m² totales. - Superficie original: 86, 13 m² cubiertos + 7, 77 m² semicubiertos de balcón + 67, 90 m² descubiertos de terraza = 161, 80 m² totales por escritura. - un detalle: El precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos: iluminación, amoblamiento y detalles de confort! - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 5 cuadras de la Av. Nazca, a 3 de Álvarez Jonte y a 5 de la Av. San Martín. - Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 146. - Ideal para quien desee vivir en un ph totalmente nuevo, bien cómodo, tranquilo, con balcón, terraza, parrilla y sin expensas! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés. #HaceleUnLugarAtusDeseos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 93.000

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Emilio Lamarca 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Tomas Colombo. Este departamento de 4 ambientes, se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera. Ingresamos al living comedor el cual ofrece un espacio acogedor y bien iluminado. A través de un pasillo de distribución se accede a los dormitorios y el baño. La distribución de los dormitorios permite versatilidad en sus usos, ya que posee dos dormitorios amplios y un tercero que bien puede utilizarse como dormitorio, escritorio, o como aplicación tanto del baño como del dormitorio principal. La cocina, cuenta con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y ventilación al exterior. Todos los dormitorios poseen ventilación al exterior, lo cual aporta una excelente circulación de aire y luz natural. Este departamento se encuentra en un edificio de 3 pisos, con solo 4 unidades por piso y dos locales al frente, ofreciendo un ambiente tranquilo y cómodo. Se encuentra ubicado a metros de Av. Francisco Beiro. Transportes cercanos. Colectivos: 80, 84, 105, 108, 134, 146. Trenes: Estación Villa del Parque F. C. San Martin. Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 200.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Zarraga al 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph en pulmón de manzana A refaccionar con terraza Y patio en villa ortuzaringreso por pasillo compartido | Excelente potencial planta baja: Patio, el cuál, ventilan todos los ambientes - Living comedor - Cocina independiente - Despensa en bajo escalera - 2 Dormitorios - Baño completoprimer piso: Tercer dormitorio - Lavadero - Terraza detalles: - Agua caliente por calefón- Calefacción a gas- Cocina a gas- 3 Unidades funcionales - Aberturas de chapa- Persianas de maderasuperficie segun reglamento de copropiedad: - Superficie cubierta: 65. 5 m2- Superficie semicubierta: 12. 66 m2- Descubierta: 64. 62 m2- Total construido: 142. 78 m2ubicación: Zarraga al 3700 (Entre Heredia y Estomba). En el Barrio de Villa Ortuzar, zona residencial tranquila, con cercanía a Belgrano R y acceso a avenidas como Av. Forest y Av. De Los Incas y Av. Álvarez Thomas. Visitas sólo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 540.000

416 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gral. Manuel A. Rodríguez al 1700

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 2 unidades en villa crespo, de muy buena categorÌA. Calefacciòn con losa radiante con caldera individual, agua con termotanque de gran capacidad, pisos de madera entablonada. Gran living, toilette, 3 dormitorios, playroom, cocina amplia con comedor diario, terraza sobre cocina con deck. JardÌN de 15 x 4, cochera para 2 autos. Con toilette de servicio y gran lavadero que se puede hacer de servicio. Parrilla y balcÒN sobre dormitorio con vista al jardin. - Sotano: 103. 78 m2 / pb: 151. 61 m2 / 1° piso: 81. 43 m2 / 2° piso: 78. 78 m2. - El total de Aysa que se comparte con el vecino. La propiedad solo paga la mitad.

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USD 169.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Dr. Luis Belaustegui 800

Villa Crespo, Capital Federal

Dúplex A estrenar con jardín propio Y parrilla | suite + vestidoruna propiedad diferente en Villa Crespo, con la comodidad de un departamento y la sensación de vivir en una casa. Dúplex a estrenar de 67 m² totales, con 50 m² cubiertos y 17 m² de jardín propio, equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente tener un espacio verde propio. En planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con salida directa al jardín, además de toilette de recepción. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño completo en suite. La distribución se destaca por separar claramente los espacios sociales de los privados y aprovechar al máximo cada metro. Características principales: * 67 m² totales* 50 m² cubiertos* 17 m² de jardín propio* Parrilla* Distribución en dúplex* Living comedor* Cocina integrada* Toilette* Dormitorio en suite* Vestidor* Baño completo* A estrenar* Excelente calidad constructiva y terminaciones* Edificio con ascensorUna excelente alternativa para quienes buscan espacio exterior propio, diseño y privacidad, sin resignar la comodidad de vivir en Villa Crespo. Terminaciones y equipamiento premium• Porcelanatos Portobello y Tau (España). • Carpinterías de aluminio A30 New con doble vidriado hermético (dvh). • Calefacción por radiadores mediante caldera individual Caldaia. • Agua caliente sanitaria individual. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split. • Mesadas de diseño y bacha Johnson. • Horno eléctrico y anafe a gas Longvie. • Campana tst con salida al exterior. • Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas. • Griferías fv de diseño con cierre cerámico. • Baños con bachas de apoyo sobre mármol sintetizado. • Mobiliario de cocina e interiores de placard completos con herrajes Hafele de cierre suave. • Muros medianeros de doble pared de ladrillo común para una excelente aislación térmica y acústica. • Puertas piso a techo en madera Guatambú laqueada. Tecnología y seguridad• Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial, código qr, llave magnética y gestión desde aplicación móvil. • Cerraduras electrónicas individuales. • Sistema independiente de bombeo y reserva de agua para cada unidad. Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño, los espacios exteriores propios y la calidad constructiva, en una propuesta moderna, funcional y con identidad propia. Superficies de la unidadMetros cubiertos: 50 m2Metros de Jardin y terraza: 17 m2Metros totales: 67 m2bela casasdepartamentos de diseño contemporáneo, donde el carácter se fusiona con la calidez. Complejo de 11 unidades, 2 ambientes funcionales, 3/4 ambientes amplios estilo casas y una unidad tipo loft. Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia que este edificio representa a la perfección. Un concepto moderno, urbano y con carácter, a minutos de Palermo Soho. Muros de ladrillo visto, techos de hormigón, carpintería negra, detalles en ladrillos de vidrio que potencian la luz natural y terminaciones en madera que equilibran lo moderno con lo auténtico. Espacios pensados para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una identidad única. No es solo dónde vivís, es cómo vivís. Ideal para profesionales, familias jóvenes, inversores que buscan renta y usuarios que priorizan diseño. Conectividad: subte, metro bus y avenidas. Alta demanda de alquiler. ubicacion: Bella Casas se encuentra en uno de los sectores más auténticos y en auge de Villa Crespo. Un entorno que combina la calma de un barrio residencial con la cercanía al dinamismo de Palermo Soho. Con una identidad marcada por el diseño, la gastronomía y la cultura, esta ubicación ofrece un estilo de vida moderno, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en equilibrio. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno con carácter, proyección y alto valor percibido. ¿Qué es Bela? Bella es resistir a las alturas que nos ahogan. Es proponer que vivamos mejor. Es permitir que el sol y el verde nos sigan acompañando. Es calidad de diseño enfocado en la calidad de vida. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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USD 229.000

230 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camarones 2650

Villa General Mitre, Capital Federal

Cálido ph con entrada independiente. Primer piso por escalera. Y enorme terraza en segundo piso. Apto crédito hipotecario. Estratégicamente ubicado en el barrio de Villa Gral. Mitre limitando con Santa Rita. Cerca de Entre Av. Alvarez Jonte, Juan B. Justo y Nazca. En el primer piso se accede por cómoda escalera a un amplio living con acceso a balcón al frente. Pasillo de distribución que conecta con dormitorios, baño y cocina. Con cerramiento que hace del hogar un lugar super luminoso y cálido. El pasillo cuenta con un espacio cerca de las escaleras de ingreso que puede ser utilizado como escritorio o espacio de guardado/baulera. Cuenta con 2 dormitorios y 1 un baño completo con ventilación natural. Cocina independiente y comedor diario con ventilación natural y acceso a escalera de ingreso a la terraza. Cocina industrial de 5 hornallas. Instalación para lavarropas y lavavajilla. En el segundo piso se encuentra una gran terraza con parrilla y un baño y cuarto (ambos cubiertos) que deben ser puestos a punto. Ideal para quincho techado o tercer dormitorio. La unidad fue totalmente remodelada en el año 2021 con materiales de excelente calidad y potenciando la luminosidad y ventilación del ambiente. Instalaciones eléctrica, agua y gas nuevas. Calefacción con estufas en todos los ambientes y aire acondicionado frio/calor de 9000 frigorías inverter. Instalación eléctrica trifásica en toda la unidad. Hermoso ph para disfrutar de la vida al aire libre y en familia con toda la comodidad y privacidad de casa. Con posibilidad de construir en la terraza. ¡Listo para mudarse! ** Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innova Hipotecaria. Créditos flexibles de gestión rápida y sencilla a tasas competitivas desde 9, 5% tna. Consultá términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. ** premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

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USD 220.000

$ 60.000 Expensas

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humboldt al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph en 1° piso por escalera – 132 m² cubiertos + patio y balcón, Bajas expensas, apto credito. Departamento de época en excelente estado, con ambientes amplios, gran luminosidad y una distribución funcional. Al ingresar, nos recibe un hall distribuidor que da paso a un amplio living al frente, con gran ventanal y salida al balcón. La orientación aporta excelente luz natural durante todo el día. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones (4, 30 x 3, 80), con ventana al frente y muy buena luminosidad. A través de un pasillo interno se accede al baño principal completo y a un toilette. Luego se desarrollan dos dormitorios adicionales, ambos con ventilación al patio interno, lo que garantiza tranquilidad y buena circulación de aire. Una habitación con salida al patio también conecta con la cocina, que cuenta con doble circulación y se presenta como un espacio cómodo y funcional. A continuación, encontramos un ambiente tipo despensa con ventana al patio, ideal para reconvertir en escritorio o espacio de trabajo. La propiedad dispone además de un segundo patio semi techado con baño de servicio. Detalles a destacar: Pisos de parquet de roble de eslovenia en excelente estadoAmbientes amplios y bien distribuidosMuy buena luminosidad naturalGran potencial de actualizaciónCaracterísticas generales: 153 m² totalesServicios de luz y gas en perfecto funcionamientoExpensas muy bajasUna propiedad con carácter, sólida construcción y múltiples posibilidades de renovación para adaptarla a un estilo actual. UbicaciónUbicado sobre Humboldt al 500, a solo 50mts. De la Av. Corrientes y dos cuadras de Av. Dorrego hacia el norte y dos cuadras de la Av. Juan B. Justo hacia el centro. A dos cuadras se encuentra el Parque Los Andes, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Además cuenta con excelente conectividad, a solo 2 cuadras de la estación del Subte Línea B Dorrego y la Av. Juan B. Justo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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