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41 PH baratos con patio en Constitución, CABA

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PH de 3 ambientes, Constitución · Departamento Sin Expensas
Super destacado
PH de 2 ambientes, Constitución · Alquiler PH. 50 m² P. B. Sin Expensas, San Telmo

$ 850.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 960

Constitución, Capital Federal

Dueño Alquila ph 2 ambientes sin expensas, 50 m2, aproximados, excelente estado, ideal para parejas, todo pintado, se permiten mascotas, muy buen clima vecinal, inmejorable ubicación, sobre la calle Carlos Calvo a 30 mts de 9 de julio y a una cuadra de Av. Independencia (todos los medios de transportes). Descripción: Patio cubierto de 5x3 con lavadero, Baño 1, 5 x 2 todo los artefactos Ferrum y F V, Cocina completa 2 x 2 mesada de mármol y calefón, una habitación 3. 5 x 3. 5 y una sala de 3. 5x3. 5, (las medidas son aproximadas) Todas las puertas son de cedro, estilo antiguo completamente nuevas, el inmueble cuenta con térmica y disyuntor, gas natural, tanque individual, agua corriente y cloacas. Requisitos para el ingreso (excluyentes) --garantia de causion no-- -Garantía propietaria capital federal o prov. De Bs As. -Recibo de sueldo (ingresos) en blanco. -La actualización del alquiler es trimestral, se rige por ipc

PH · 190m² · 5 Ambientes · Impecable PH Planta Baja Apto Profesional

$ 1.100.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Virrey Cevallos Al 1600

Constitución, Capital Federal

Antigua y señorial en excelente estado de mantenimiento y carpinterías herrajes y viteaux de época, entre Av. Garay (plaza) y Brasil. Cerca de au 25 de Mayo, Av. 9 de Julio, Av. Entre Ríos, . Ideal Apto profesional, consultorios, institutos, oficinas, arte, diseño, agencia, etc. Construida en P. B. En 1 planta de unos 190M2 aproximados, con entrada independiente, sobre lote de 11, 80 x 18, 81. Hall de entrada con acceso directo de calle de 5 x 1. 20, hall de recepción de 5 x 3, 30, Living de 5. 30 x 4, 50 o 3o despacho, 1o Dormitorio 5, 80 x 5 o 1o despacho, 2o Dormitorio 5, 80 x 3, 30 o 2o Despacho, 4o Habitación de 10 x 5, 50 o p/dividir en dos sectores o Sala de reuniones, baño completo y reciclado de 3, 50 x 2, 80, toilette, habitación en entre piso de 4 x 3, 20, baulera bajo escalera, amplio patio con cerramiento de 8 x 6, 50. Cucicba Mat. No 419. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Recepción, Reciclado

PH Alquiler 154m² de 6 ambientes · PH de 6 Ambientes - 154 m² - Brasil Al 1600

$ 1.500.000

154 m² tot.6 amb.6 dorm.2 baños

Brasil

Constitución, Capital Federal

Hermoso ph en excelente estado y sin expensas. Superficie total: 154 m2. Consta de dos plantas. Planta Baja: recibidor, corredor que conecta todos los ambientes, living, baño completo, dos habitaciones con pisos de pinotea y dimensiones muy amplias. Planta Alta: Gran espacio tipo Loft con cuatro ambientes conectados, baño completo. Perfecto para vivir en la pb y en la pa tener un emprendimiento (academia de baile, yoga, taller de arte). Ideal para dos parejas o grupos que compartan solo la entrada y la cocina (cada una viviendo por separado en cada piso) o un grupo grande de amigos se pueden armar hasta 5 habitaciones. Ideal para Estudiantes y/o Extranjeros en contrato temporario. También es posible alquiler regular de 24 meses. Condiciones: Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de caución, recibos de sueldo que demuestren capacidad de pago, un mes de depósito y un mes de alquiler.

PH · 120m² · 3 Ambientes · PH en Constitución Uso Profesional Comercial con Vivienda

USD 1.600

370 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tacuari al 1800 USO Profesional Comercial CON Vivienda

Constitución, Capital Federal

Ph antiguo Totalmente reciclado a Estrenar en venta O alquiler Uso Profesional Amplios Rubros comerciales y profesionales (Alquiler) Muy buena ubicación, cerca de todos los accesos 3 Ambientes 2 Baños completos 1 en SuiteVestibulo de recepción Amplio Living Sala de ReuniónRecepción o Comedor diario Cocina Completa Patio con Parrilla Amplia Terraza Solarium Sin Expensascontrato 2/ 3 años alquiler en dolaresdeposito en dolarescomision inmobiliaria 5% mas iva del total del contratogarantia de caucion respladar garantiaya O fianer o caba Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

Ver ph baratos con patio en barrios cercanos a Constitución, CABA

Barracas

148 ph disponibles baratos con patio

Balvanera

124 ph disponibles baratos con patio

San Cristobal

97 ph disponibles baratos con patio

Parque Patricios

87 ph disponibles baratos con patio

San Telmo

78 ph disponibles baratos con patio

Monserrat

40 ph disponibles baratos con patio

PH · 24m² · 1 Ambiente · PH en Constitución

USD 28.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

Monoambiente en ConstituciónMonoambiente ubicado en planta baja interna, en San José 1577, Constitución. Unidad de 1 ambiente con patio propio, estado regular pero habitable — ideal para refaccionar a gusto o como oportunidad de inversión. Detalles de la propiedad: Ubicación: pb internoAmbientes: 1 (con patio) Superficie cubierta: 24 m²Superficie de patio/balcón: 12 m²Superficie total: 36 m²Superficie de cálculo: 30 m²Excelente ubicación en el barrio de Constitución, con fácil acceso a transporte público y cercanía a caba. Precio: usd 28. 000 (usd 933/m²) 60% de anticipo y 18 cuotas sin interés. Consultanos por más información o coordiná tu visita. Alderete Propiedades — Luis Alderete | cucicba 7587 | csi 6764

PH · 32m² · 2 Ambientes · PH Tipo Loft con Entrepiso y Patio – Contrafrente Silencioso – Venta Directa

USD 34.000

$ 107.300 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago del Estero al 1400

Constitución, Capital Federal

Ph tipo loft ubicado al contrafrente, en Santiago del Estero 1400, barrio de Constitución. Unidad muy silenciosa, sin ruidos de calle, con buen sol de tarde y entorno de casas bajas. La propiedad cuenta con: 32, 74 m² cubiertosPatio de 3 m²Entrepiso construido (aprox. 4 x 2, 5 m, no incluido en metrajes mencionados) Ambiente principal amplio, con pisos de maderaCocina integradaBaño completo (funcional, requiere pintura) Estado general muy bueno. Espacio funcional y bien aprovechado.! Dato diferencial: la unidad cuenta con espacio aéreo propio edificado de losa, aunque hoy sin acceso. - Contrafrente- Cero ruidos- Buena luminosidad- Venta directa- Ideal primera vivienda o inversiónExpensas: ar$ 107. 300 / abl ar$ 10. 000. - / aysa ar$ 18. 000. - Abril/2026Precio: usd 38. 000Propiedad para quien prioriza silencio, bajo metraje y potencial. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

Super destacado
PH · 41m² · 2 Ambientes · PH en Constitución

USD 37.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

Ph ubicado en San José 1577, Constitución. Unidad en planta baja interna de 2 ambientes con patio propio. Estado regular pero habitable, ideal para quien busca refaccionar a gusto o como inversión. Detalles de la propiedad: Ubicación: pb internoAmbientes: 2 (con patio) Superficie cubierta: 41 m²Superficie de patio/balcón: 18 m²Superficie total: 59 m²Superficie de cálculo: 50 m²Excelente ubicación en el barrio de Constitución, con fácil acceso a transporte público y cercanía a caba. Precio: usd 37. 000 (usd 740/m²) Posible financiación: 60% de anticipo y 18 cuotas sin interésConsultanos por más información o coordiná tu visita. Alderete Propiedades — Luis Alderete | cucicba 7587 | csi 6764

PH · 37m² · 2 Ambientes · PH en Constitución

USD 38.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

2 Ambientes en ConstituciónDepartamento de 2 ambientes ubicado en planta baja interna, en San José 1577, Constitución. Unidad con patio propio y terraza, estado regular — ideal para refaccionar a gusto o como oportunidad de inversión. Detalles de la propiedad: Ubicación: pb internoAmbientes: 2 (con patio y terraza) Superficie cubierta: 37 m²Superficie de patio/balcón: 22 m²Superficie de terraza: 15 m²Superficie total: 74 m²Superficie de cálculo: 52 m²Excelente ubicación en el barrio de Constitución, con fácil acceso a transporte público y cercanía a caba. Precio: usd 41. 000 (usd 792/m²) 60% de anticipo y 18 cuotas sin interés. Consultanos por más información o coordiná tu visita. Alderete Propiedades — Luis Alderete | cucicba 7587 | csi 6764

PH · 50m² · 3 Ambientes · PH en Constitución

USD 42.000

75 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

3 Ambientes en ConstituciónDepartamento de 2 ambientes ubicado en primer piso contrafrente, en San José 1577, Constitución. Unidad con patio propio, estado regular pero habitable — ideal para refaccionar a gusto o como oportunidad de inversión. Detalles de la propiedad: Ubicación: 1º contrafrenteAmbientes: 2 (con patio) Superficie cubierta: 50 m²Superficie de patio/balcón: 25 m²Superficie total: 75 m²Superficie de cálculo: 63 m²Excelente ubicación en el barrio de Constitución, con fácil acceso a transporte público y cercanía a caba. Precio: usd 38. 000 (usd 608/m²) 60% de anticipo y 18 cuotas sin interés. Consultanos por más información o coordiná tu visita. Alderete Propiedades — Luis Alderete | cucicba 7587 | csi 6764

PH · 54m² · 2 Ambientes · PH en Constitución

USD 45.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Jose al 1500

Constitución, Capital Federal

Ph en venta A reciclar – sin expensas – constitucionexcelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de reciclaje y personalización, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. ph lateral ubicado sobre San José al 1500, entre Av. Juan de Garay y Pavón, con muy buena conectividad y próximo a importantes puntos de referencia como Plaza Constitución, Plaza Garay y el Hospital Garrahan. La zona cuenta además con una amplia oferta comercial, medios de transporte y servicios. La unidad se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 54 m², de los cuales 41 m² son cubiertos, y cuenta con acceso mediante pasillo común. Distribución: • Planta Baja: patio descubierto de ingreso, living-comedor con cocina integrada, baño con ducha y un segundo patio al contrafrente con bacha y posibilidad conexion lavaropas. • Planta Alta: dormitorio con dos ventanalesLa propiedad requiere refacciones, ofreciendo una interesante posibilidad para actualizar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades y preferencias del nuevo propietario. sin expensasimportante: actualmente la unidad no posee servicio de gas. Una propiedad con excelente potencial de transformación, ideal para quienes buscan una alternativa de vivienda con espacios exteriores y sin gastos de expensas, en una zona consolidada y de fácil acceso. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado
PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes en Constitución
LEP-LEP-53477_2 · Venta de Departamento de 3 Ambientes en Constitución, Capital Federal

USD 48.000

$ 103.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

SANTIAGO DEL ESTERO 1473. Entre Pavon y Constitucion

Constitución, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes tipo loft en constitución ideal inversion!! Desarrollado en dos plantas, ubicado en una zona estratégica de Constitución con excelente conectividad. Características de la propiedad: Cocina cómoda y funcional. Patio interno cubierto con acceso desde la cocina. Dos dormitorios ubicados en la planta superior. Baño completo. Distribución práctica y espacios bien aprovechados. Ubicación y conectividad: Excelente acceso a las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a múltiples líneas de colectivos. Próximo a las estaciones de las líneas C y E de subte. A pocos minutos de la estación de trenes de la línea Roca. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con buena distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. Lepore propiedades crespo Tel. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep-Ver datos)

Super destacado
PH de 2 ambientes, Constitución · PH Reciclado a Nuevo - Tipo Casa - Entrada Independiente

USD 49.000

$ 40.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago del Estero 1600

Constitución, Capital Federal

# ph al frente reciclado A nuevo – entrada independiente. **precio total de la propiedad: usd 65. 000** **valor de publicación: usd 49. 000 — corresponde al 75% de la propiedad. ** El **25% restante (usd 16. 000) ** puede consultarse por posibilidad de **financiación en cuotas**. **Excelente oportunidad para inversores. ** ph al frente, totalmente reciclado a nuevo, con **entrada independiente desde la calle**, brindando privacidad y funcionamiento tipo casa. **Superficie total: 70 m²** * 63 m² cubiertos. * 7 m² de patio. * Hall de entrada. * Techos altos que aportan amplitud y luminosidad. * Piso de parquet de Roble de Eslavonia pulido. * Patio con techo rebatible. * Aberturas antiguas recicladas. * Cocina y baño totalmente hechos a nuevo. * Terraza de uso común. * Excelente estado general. **Bajas Expensas: $40. 000** **Santiago del Estero 1600**, entre Av. Garay y Brasil. **mira el video de la propiedad en la publicación* **Consultar para coordinar visita!!

PH de 2 ambientes, Constitución · PH de 2 Ambientes, con Patio en Pb. Muy Luminoso

USD 55.000

$ 60.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Solís 2126

Constitución, Capital Federal

Ph de 2 ambientes, luminoso, con patio en pb. Oportunidad de Inversión, a metros del Hospital Británico!. Apto Profesional. Bajas Expensas: $60. 000 Agosto 2026. Apto Crédito. Muy luminoso y silencioso!! Disposición lateral. Al tener patio y éste estar pegado al de la unidad contigua, hace que sea super luminoso y ventilado. El edificio se desarrolla sólo en 2 plantas. En planta baja 7 Unidades y en planta alta 5 unidades. Cada ph tiene su patio propio. El departamento: Buen estado de conservación. Listo para ser habitado. Superficies aproximadas: Sup. Cub: 29 m2. Sup. Desc: 7, 6 m2. Sup: Total: 36, 6 m2 aprox. Distribución: Se ingresa a la unidad por un living comedor con cocina integrada (breackfast y buen espacio de guardado). Este ambiente es muy luminoso y tiene salida al patio. Desde el living comedor, también se puede acceder al dormitorio de buenas dimensiones con placard integrado y a un baño compartimentado. La habitación es muy luminosa por tener una ventana que también da al patio antes mencionado. En el patio se encuentra el termotanque y hay una bacha lavadero, donde se puede conectar al lado, un lavarropas. Ubicación: Muy buena conectividad. A una cuadra de MetroBus sobre calle Caseros. A una cuadra del Hospital Británico. Cercano a subida de Autopista 25 de Mayo por calle Entre Ríos. (a 8 cuadras) Cercano a Parque España. Salvia Propiedades. Alejandro Salvia / Tasador, Martillero público y Corredor. mat. 8261 cucicba. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Salvia Propiedades es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Destacado
PH · Venta de PH en Constitución

USD 56.000

Santiago del Estero 2098

Constitución, Capital Federal

Oportunidad multifamiliar en Constitución. Santiago del Estero entre Av. Caseros y 15 de Noviembre. Propiedad al fondo desarrollada en 2 plantas, con una superficie total por escritura de 65, 94 m², ideal para dos familias, vivienda multifamiliar o inversión para renta. Planta Baja: • Cocina. • Comedor. • 1 dormitorio pequeño. • 1 dormitorio principal. •Baño. • Patio con lavadero. Planta Alta: • Cocina. • Comedor. • 1 dormitorio pequeño. • 1 dormitorio principal. •Baño. • Patio con lavadero. Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y múltiples posibilidades de uso. Excelente opción para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma unidad. Ubicada en el barrio de Constitución, a tan solo 50 metros de Av. Caseros, 400 metros de Av. Entre Ríos y 200 metros de Estación Constitución, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Medios de transportes: Colectivos: 4, 9, 12, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Trenes: Constitución (Roca), Constitución (roca) - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

constitucion-venta-ph-3-ambientes · Depto. Tipo Casa de 3 Ambientes en Venta en Constitucion

USD 57.000

1 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIRREY CEVALLOS 1100

Constitución, Capital Federal

Oportunidad de invercion ph A reciclar sin expensas 55m2 totales. Lindo ph a reparar, ideal para inversión o primera vivienda, sin expensas. Ubicado por pasillo, ofrece tranquilidad y gran potencial de valorización. Superficie total: 56 m2. Características de la unidad: Living-comedor con salida al patio. Cocina independiente. Baño completo con bañera. 1 dormitorio con ventanal al patio. Lavadero independiente. Patio abierto. Cuarto adicional cerrado (no figura en escritura) Pisos de parquet y cerámico. Puerta de seguridad Pentágono nueva. Cuenta con calefón a gas y cocina instalada. Apto profesional. Excelente ubicación, a pasos de Av. San Juan y Av. Entre Ríos, con cercanía a Subte Línea E, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para reciclar y dejarlo a tu gusto o como inversión con alta renta potencial. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5136 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 42m² · 4 Ambientes · Santiago del Estero 1600 Departamento 2 Ambientes en Planta Baja

USD 60.000

$ 210.700 Expensas

44 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Santiago del Estero al 1600

Constitución, Capital Federal

¡Oportunidad! Departamento en Venta en Planta Baja con Entrepiso - Excelente Conectividad en ConstituciónSe ofrece en venta este práctico y funcional departamento ubicado en planta baja, sobre la calle Santiago del Estero al 1600. Por su inmejorable ubicación a pasos de la Estación Constitución, es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversores que buscan alta rentabilidad por alquiler, gracias a su conectividad total con toda la ciudad. **Distribución y Características de la propiedad: * **Planta Baja: ** Al ingresar, la propiedad cuenta con un palier de recepción que conecta con un sector de estar y un comedor de 2. 77 metros. Estos ambientes están divididos por unas clásicas puertas de madera con vidrio repartido y cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. * **Cocina y exteriores: ** Posee una cocina independiente equipada con artefacto de cocina. Desde la cocina se accede a un baño y a un pequeño patio privado de 2. 00 x 1. 11 metros* **Dormitorio en Entrepiso: ** Aprovechando la gran altura de los techos de la propiedad, se construyó una sólida estructura que conforma un gran entrepiso. A este sector superior, destinado como dormitorio, se accede a través de una cómoda escalera de madera. El área de descanso en el entrepiso cuenta con cálidos pisos de madera. **Conectividad y Transportes Cercanos (Ubicación Estratégica): * **Múltiples líneas de Colectivos: ** 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168 y 195. * **Subtes (Metro): ** Estación constitución (Línea C). * **Trenes: ** Estación Constitución (Línea General Roca). ¡Un departamento con gran potencial en el principal nodo de transporte de la Ciudad! No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Superficie: Cubierta: 42. 05 m2Patio común de uso exclusivo: 2. 58 m2-vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 45m² · 3 Ambientes · Tipo Casa 3 Ambientes con Patio y Sin Expensas
PH · 66m² · 3 Ambientes · Vta PH 3 Ambientes Cocina a Reciclar, Apto Cred.

USD 63.000

$ 115.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Constitucion 1700

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Miriam Ganc cpi 4036- Contacto: Jimena Suarez. Propiedad histórica ubicada en el tradicional barrio de Constitución, con una superficie total de 66 m² que conserva el encanto arquitectónico de las construcciones de mediados del siglo xx. Construido en 1969, este ph representa una oportunidad única de inversión con características patrimoniales excepcionales. La distribución interior destaca por su diseño clásico, comprendiendo un recibidor, living principal, dos habitaciones amplias, cocina y baño completo. Un sector de patio interno funciona como comedor diario, aportando luminosidad y ventilación natural. Los elementos constructivos revelan una calidad estructural superior: pisos calcáreos graníticos originales, paredes con molduras perimetrales, aberturas de cedro macizo con marcos robustos y ventanales altos que permiten el ingreso de luz natural. Pisos de pinotea natural entablonada en ambientes principales completan el valor patrimonial del inmueble. La ubicación estratégica ofrece múltiples beneficios de conectividad: acceso inmediato a líneas de colectivo 8-12-37-50-Ver datos-Ver datos, subtes líneas C, E y H, y proximidad a centros hospitalarios importantes como el Hospital Garrahan y Hospital Ramos Mejía. A pasos de Av. Entre Rios. Servicios disponibles: electricidad y gas. Disposición interna con excelente aprovechamiento de espacios. Estado general bueno, conservando intactas sus características originales. Propiedad es apta crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que valoren el patrimonio arquitectónico tradicional de Buenos Aires. Re/max ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc cpi 4036. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Constitución · PH 2 Ambientes Patio, Gran Sotano, Cocina y Baño Completos en Venta en Constitución

USD 65.000

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo 1484

Constitución, Capital Federal

Ph en venta ubicado en el barrio de Constitución, con 41 m² de superficie construida y 81 m² de superficie total. La unidad se distribuye en una sola planta y cuenta con un living comedor, cocina equipada con termotanque, 1 dormitorio con buena disposición de guardado y 1 baño completo. Presenta una disposición lateral con orientación este, lo que asegura un ingreso constante de luz natural. En el exterior, la propiedad cuenta con un patio propio ideal para esparcimiento y lavadero independiente. El ph permite mascotas. La zona ofrece un entorno mixto y dinámico, con excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos, subte y la estación de tren, facilitando el traslado diario por toda la ciudad.

Destacado
PH · 75m² · 5 Ambientes · Buen Depto Duplex 5 Amb + Patio y Terraz, Bajas Expen
PH de 3 ambientes, Constitución · Constitucion 3ambientes con Escritorio Patio (Ph) a Refaccionar
Destacado
PH · 73m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 78.000

$ 80.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

SOLIS 1800

Constitución, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en pb con patio y dependencias – Solís 1800, caba. • 90 m² totales. • Planta baja. • Living comedor. • 2 dormitorios / ambientes amplios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Dependencia con baño (posible 3° dormitorio o escritorio) • Patio interno. • Lavadero independiente. • Muy luminoso. • Bajas expensas.?? Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Entre Ríos y Av. Garay, cerca de estación Constitución, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y hospitales (Británico, Garrahan, Udaondo). Edificio patrimonio histórico por su antigüedad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
PH · 72m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Constitución

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Solís e/ Avenida Brasil y Pedro Echagüe

Constitución, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Solís entre Avenida Brasil y Pedro Echagüe (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 72mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/03/2026 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH · 72m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Estilo Antiguo a Reciclar Apto Credito Bancario

USD 88.000

$ 90.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Solís 1842, C1134ADN Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Constitución, Capital Federal, Argentina.

Constitución, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en planta baja, cocina, baño principal, dependencias (habitación de servicio y baño), patio y lavadero, ubicado en la calle Solis 1842 caba entre Av. Brasil y Pedro Echagüe, a una cuadra de Av. Entre Ríos, Av. Garay, tres de Av. Caseros y a cuatro cuadras de la estación Constitución. Cercanía a escuelas, plazas, comercios, supermercados y espacios gastronómicos, como así también a hospitales (Británico, Udaondo y Garrahan) Es un departamento antiguo, original, luminoso y muy espacioso. Posee 90m2. El edificio es antiguo y muy conservado, consta de dos bloques, divididos por un patio interno, la altura del edificio es de dos pisos, tiene bajas expensas. Se ingresa por el living comedor que se comunica con dos amplios ambientes que se le puede dar uso de comedor o dormitorio a ambos. Pasillo de distribución que comunica con la cocina, baño y los dos ambientes mencionados. Posee un patio interno. Baño completo con bañera, cocina independiente que comunica con la habitación de servicio o estudio y patio lavadero con baño de servicio. *apto credito bancario* Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1430

PH · 88m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Patio, Altillo y Cochera 2 Autos – Constitución

USD 95.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña al 1900

Constitución, Capital Federal

Ph 3 ambientes con patio, altillo Y cochera 2 autos – constituciónph al frente, con ambientes amplios y excelente luminosidad, que combina el encanto de una propiedad de época con espacios funcionales y bien distribuidos. Una opción ideal para quienes buscan independencia, aire libre y cochera propia, en una ubicación estratégica de la ciudad. distribución• Living comedor: cómodo y luminoso, con buena ventilación natural. • Cocina: independiente, con comedor diario y buen espacio de guardado. • Dormitorios: 2, amplios y bien distribuidos. • Baño: completo, en buen estado general. • Patio: con espacio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. • Altillo: versátil, apto para escritorio, guardado o espacio multifunción. • Lavadero: independiente. • Baulera: incluida. • Cochera: cubierta para 2 autos, de cómodo acceso. • Superficie total: 108, 42 m² (88, 42 m² cubiertos + 8, 52 m² descubiertos). características destacadas• ph al frente • Orientación oeste • Ambientes luminosos • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque individual • Picos de gas • Apto mascotas • Cochera cubierta • Buen estado general • Accesible para personas con movilidad reducida. amenities / edificiopropiedad tipo ph, sin amenities comunes ni expensas de edificio tradicional, lo que brinda mayor independencia y bajos costos mensuales. ubicaciónubicado en Luis Sáenz Peña 1952, el inmueble se encuentra en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. A pocas cuadras se destacan espacios verdes como la Plaza Primero de Mayo y la Plaza Mariano Moreno (Congreso), ideales para el esparcimiento. En el área hay reconocidas instituciones educativas como la Universidad Kennedy, la uade (sede cercana), y diversos colegios públicos y privados. La conectividad es uno de sus grandes puntos fuertes: cercanía a estaciones de Subte Línea A (Congreso), Línea E (Entre Ríos) y Línea H, además de múltiples líneas de colectivos que circulan por avenidas principales como Entre Ríos, Belgrano y Jujuy (entre ellas 2, 5, 8, 12, 23, 37, 50, 56 y 86). La zona también ofrece acceso rápido a centros de salud, comercios, cafés, edificios públicos y una variada propuesta gastronómica, lo que la convierte en una ubicación práctica y muy bien conectada tanto para vivir como para invertir. ¿querés conocerlo? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad(*) La propiedad sí cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. (**) Las medidas y superficies son aproximadas. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Destacado
PH · Venta PH 4 Ambientes en Constitución Sin Expensas

USD 105.000

Salta 1100

Constitución, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en Constitución sin expensas + escritorio. A 300 mts de la uade, 120 m2 Totales con ingreso independiente y no paga expensas, la propiedad es al frente. Ver plano. -Hall de ingreso y luego hall de distribución funcional para muebles de guardado. - Living comedor con ventanal al frente. - Escritorio y depósito, se accede desde el living y podría ser una extensión de este o destinarse a escritorio u otro uso. En este sector se encuentra el depósito. El sector mencionado + los dormitorios de pb tienen un altura de 5 mts. Lo que permite realizar un entrepiso incrementando ambientes y metros. -Patio de distribución donde ventilan todos los ambientes, actualmente posee un toldo. Desde acá se accede a todos los ambientes de la propiedad. Puede usarse como comedor diario. -Cocina separada, a gas. - 3 habitaciones (1 en la planta alta) - 2 Baños completos ( 1 en planta alta) La planta alta y la cocina son a reciclar. Propiedad no apta para personas con discapacidad. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

PH de 5 ambientes, Constitución · Venta - Barrio Constitución - Casa Tipo PH - Al Frente - Sin Expensas

USD 125.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos 1144

Constitución, Capital Federal

Datos del inmueble: Ubicación: estados unidos 5-uf1. Caba. (Planta Baja - Departamento 1) Superficies s/Informe rpi: Superficie Total: 215. 93 Mt2. Departamento en propiedad horizontal planta baja al frente (Tipo ph). Antigua casa disposición clásica "chorizo" con pasillo lateral y acceso a todos los ambientes (y entre ellos). Dormitorios dos abajo uno arriba por escalera. Baño, Cocina, Living. Tipica tipíca "casa chorizo". Aspectos negativos: No se observan factores depreciadores de precio de mercado significaticos. - Estado de la época pero con alguna "actualizacion" (Bajado de techos. Bañ reciclado, etc). Fuera de un poco de pintura el estado es de habitabilidad. Identificacion de la zona: Barrio: Constitución – Comuna I. información importante: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Lavagnapropiedades. ar. Junín 1311 Ver datos caba - Soluciones Inmobiliarias. te 54. 9. Ver datos. 52. lavagnapropiedades. ar

PH · 146m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes con Dependencia 146 m² 2 Patios Entrada Independiente Sin Expensas

USD 133.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 1200

Constitución, Capital Federal

¡ ph T/casa 4 ambientes! ¡ con dependencia, 2 patios! #ph | #TipoCasa | #4amb | #pb | #Patios | #Frente | #ConstituciónCochabamba 1200, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, con dependencia de servicio, dos (2) patios, mayormente desarrollado en planta baja (pb), dispuesto hacia el frente, en el barrio de Constitución. ~ Un ph con alma de casa: metros, patios y comodidad en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. El inmueble es apto para estudios o consultorios profesionales. ~ Entrada independiente. Construcción sólida y noble, como las propiedades de época que atraviesan generaciones: muros firmes, estructura robusta y terminaciones de calidad. ~ Orientación hacia el N (Norte), con ingreso de prácticamente durante todo el día en los ambientes que se disponen al frente. Ventilación cruzada 270º por sus patios y frente. ~ Los patios propios, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ La dependencia de servicio con habitación y toilette se aisla categóricamente del núcleo social, siendo útil como escritorio, espacio de trabajo y/o un dormitorio de niños. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 134 metros de Avenida San Juan. A 266 metros de Avenida 9 de Julio. A 334 metros de Avenida Juan de Garay. A 634 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · San José y Línea C · San Juan. Cercanía a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1929. Su fachada - del estilo art noveau francés - combina líneas horizontales, molduras decorativas, columnas y balaustrada. ~ 1 departamento por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 85m x 1. 45m). ~ Hall de distribución (3. 65m x 3. 45m). ~ Dormitorio 1 (4. 90m x 3. 90m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 30m). ~ Baño 1 (1. 40m x 1. 60m). ~ Dormitorio 3 (4. 55m x 3. 75m). ~ Pasillo (3. 50m x 1. 00m). ~ Distribuidor (3. 25m x 2. 30m). ~ Patio 1 (3. 35m x 2. 20m). ~ Baño 2 (1. 85m x 1. 60m). ~ Living comedor (5. 25m x 3. 30m). ~ Patio 2 (3. 15m x 1. 40m). ~ Cocina (4. 60m x 1. 85m). · Distribución · ep: ~ Dependencia / Dormitorio 4 / Escritorio (4. 50m x 1. 95m). ~ Toilette (1. 30m x 0. 70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea plastificada en todos sus ambientes. ~ Su hall de recepción, sus pasillos y distribuidores cuentan con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige con guarda decorativa negra. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes revestidas en azulejos blancos con guarda decorativa. Mobiliario de cocina de melamina / mdf blanca. ~ Cuenta con mesada de acero inoxidable. Cómodo comedor diario con pisos revestidos en cerámicas color gris. Cuenta con salida al patio secundario. ~ Aberturas, puertas, celosías, banderolas y herrajes originales restaurados a nuevos. Todos los ambientes cuentan con ventanas / ventanales al exterior. ~ Su baño 1 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en azulejos granate. Lavatorio, inodoro y receptáculo de ducha. ~ Su baño 2 posee pisos revestidos en cerámicas color gris cemento y paredes revestidas en cerámicas símil Subway. Lavatorio, artefactos completos y receptáculo de ducha. ~ Su toilette posee pisos revestidos en cerámicas pintadas de verde y paredes revestidas en azulejos blanco. Lavatorio e inodoro, instalados. · Superficies: ~ 125. 00M²: Superficie cubierta~ 01. 81M²: Superficie semicubierta~ 09. 32M²: Superficie descubierta~ 10. 13M²: Superficie entrepiso~ 146. 26M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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