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19 PH con balcón en Constitución, CABA

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PH · 117m² · 5 Ambientes · PH en Constitución

USD 135.000

142 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Solis al 1400

Constitución, Capital Federal

Ph 5 ambientes con terraza propia – sin expensas – apto créditosólis 1470 – Constitución | usd 135. 000Una propiedad con la amplitud y el carácter de las construcciones de época, ideal para quienes buscan muchos metros, ambientes generosos y terraza propia en plena Ciudad. Ubicado en primer piso por escalera, este ph de 142, 86 m² totales y 117, 73 m² cubiertos combina detalles originales, excelente distribución y espacios difíciles de encontrar. Cuenta con 5 ambientes y 4 dormitorios. Dos amplios dormitorios se encuentran al frente, con balcones, pisos de pinotea, aire acondicionado y tiro balanceado; uno de ellos posee gran placard. El living comedor se destaca por sus pisos de madera de roble de Eslovenia, vitrales y aire acondicionado frío/calor. Además, dispone de un ambiente adicional que puede funcionar perfectamente como estudio, escritorio o dormitorio. La cocina comedor es espaciosa y luminosa, con grandes ventanales y tiro balanceado. Posee 2 baños, incluyendo un baño principal renovado, amplio y con buenos espacios de guardado, además de habitación y baño de servicio. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza de uso individual, acompañada por cuarto de lavado: un espacio propio al aire libre para disfrutar y aprovechar durante todo el año. La propiedad conserva detalles de categoría como aberturas de roble con vidrios biselados, vitrales, pisos de madera y escalera de mármol de Carrara. sin expensas. Apto crédito. Apto profesional. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Entre Ríos, a aproximadamente tres cuadras del Subte E y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Gran Buenos Aires. Características principales: 142, 86 m² totales · 117, 73 m² cubiertos · 5 ambientes · 4 dormitorios · 2 baños · terraza propia · balcón · primer piso por escalera · disposición al frente · orientación Oeste · sin expensas · antigüedad aproximada 90 años. Se acepta permuta de interés del propietario. Una propiedad con metros, historia y espacios propios, con el encanto de los ph clásicos porteños y el enorme diferencial de no pagar expensas. bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 511

Super destacado
PH · 192m² · 5 Ambientes · PH en Constitución

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

192 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Presidente Luis Saenz Peña al 1300

Constitución, Capital Federal

Descubra un auténtico tesoro en el corazón de Constitución, Buenos Aires. Este excepcional ph de 192 m² ofrece un espacio único y lleno de posibilidades, ideal para aquellos que valoran la privacidad y la amplitud. Ubicado en la calle Presidente Luis Sáenz Peña al 1300, se encuentra a escasos metros de la Avenida San Juan, en una zona altamente conveniente con acceso a todos los servicios necesarios. Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es su entrada independiente. Se accede a través de una puerta privada directamente desde la calle. El ph ocupa todo el piso superior, con 181 m² cubiertos donde destacan los techos altos, un sello distintivo de las construcciones de los años 50. La luminosidad y el aire fresco están garantizados gracias a sus tres amplios balcones al frente, que ofrecen vistas abiertas y una atmósfera acogedora. Con cuatro dormitorios y dos baños, este espacio es perfecto tanto para una gran familia como para quienes buscan un lugar para combinar hogar y oficina. No apto crédito. Este ph es una oportunidad única para aquellos que desean un hogar con carácter y flexibilidad en una ubicación privilegiada de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
PH · 171m² · 5 Ambientes · Gran PH en Planta Baja - Apto Profesional - 220 m² - Entrada Indepte. - a Reciclar

USD 240.000

218 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Estados Unidos al 800

Constitución, Capital Federal

Ph - Estados Unidos 851 "Planta Baja" - San Telmo. Muy buen ph apto Profesional 5 ambientes a Reciclar completamente en planta baja con entrada independiente - Techos altos - Piso de Pinotea - 2 Patios - 4 baños - Dependencia de servicio - Edificio de pb, 1er Piso y Segundo Piso con Terraza propia. En esta propiedad vivió el Historiador Vicente Sierra, y fue construída por el Arq. Sabater. *El plano publicado es a modo de ejemplo de la planta, hoy tiene algunas modificaciones, entre ellas se agregaron baños. **Se podría financiar una parte con Escribanía del vendedor. Ubicación: A una cuadra de Av. Independencia, Subte Línea "C" estación Independencia y Av. 9 de Julio, a dos cuadras de Subte Línea "E" estación Independencia, a cuatro cuadras de Av. San Juan y Acceso a Autopista 25 de Mayo y Pte. Arturo Frondizi (Buenos Aires - La Plata). Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

Super destacado
PH · 106m² · 4 Ambientes · A Refaccionar PH S/exp y Al Fte en Brasil Al 1400 - 200 m² Tot Aprox T/terraza T/sol
Destacado
PH · 127m² · 6 Ambientes · Venta PH Edif Clasico 6 Amb Refaccionado con Balcón y Galería

USD 170.000

9%

$ 290.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

San Jose al 1100

Constitución, Capital Federal

Oportunidad! Venta ph 2º Piso por escalera en Monserrat. 6 Ambientes. Refaccionado con gusto. Super luminoso! Apto Crédito. Edificio de Estilo de dos cuerpos. Piso completo en 2º Piso. Distribución-Hall de Ingreso con sector de guardado. -3 habitaciones con salida cada una a un balcón. Todas se comunican internamente por puertas de conexión. -Galería que integra 2 habitaciones más, el baño completo, la cocina y un lavadero con toilette. -Escalera que lleva a un altillo con habitación y vestidor con placard. -Los ambientes se conectan entre sí y tienen salida a la galería cubierta con cerramiento moderno, brindando privacidad y permitiendo la entrada de luz y ventilación. -Cocina con calefón, mueble bajo mesada y alacenas. Muy amplia y luminosa. -Pasillo con carpintería de vidrio repartido que ilumina todos los ambientes. -Pisos de roble de Eslavonia restaurados e impecables como también las aberturas y puertas de madera. Ambientes modernizados. Techos altos. -Balcones con vista abierta y sectores muy luminosos. -Calefacción por tiro balanceado y por aire acondicionado frío calor. Ubicación Estación de subte a 200 metros. Variedad de lineas de colectivosAcceso vehicular privilegiado, pocas cuadras de la Avenida 9 de Julio y de la Autopista 25 de Mayo. A tan solo 500 metros de la Universidad uade, y Facultad de Ciencias Sociales. _______________________________________Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de losmartilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu LugarCorredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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27 ph disponibles con balcón

PH · 470m² · 8 Ambientes · Venta PH en Bloque Constitución

USD 250.000

486 m² tot.8 amb.4 baños

15 de Noviembre al 1800

Constitución, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 486 m² y 470 m² cubiertos. Está compuesta por dos locales comerciales con subsuelo de 137 m² y 132 m², dos departamentos de amplias dimensiones de 101 m² y 116 m², además de azotea y terraza de uso común. Dispone de patio interno, sótano y terraza. El estado general es a refaccionar, lo que brinda una excelente oportunidad para remodelación y revalorización. Su ubicación estratégica en Constitución ofrece gran conectividadCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH · 117m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires

USD 135.000

142 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

SOLIS 1400

Constitución, Capital Federal

Ph de 5 ambientes de 142 m² de categoría sin expensas con terraza - Constitución (A 1 cuadra de Av. Entre Ríos) Excepcional ph de gran categoría de 5 ambientes en venta, de 142 m² totales (117 m² cubiertos), ubicado en una cuadra tranquila del barrio de Constitución, a solo una cuadra de Avenida Entre Ríos y a 5 minutos del Obelisco. Destaca por su estratégica conectividad urbana, a 3 cuadras de la estación del Subte Línea E (y futura Línea F), con fácil acceso hacia todo caba y el Gran Buenos Aires. Una propiedad de 90 años de antigüedad que combina detalles arquitectónicos de estilo con excelente confort, sin expensas y con la posibilidad de aceptar permuta de interés. Sus terminaciones de valor patrimonial incluyen escaleras de mármol de Carrara, aberturas de roble con vidrios biselados, hall de distribución con vitral e impresionantes pisos de madera de roble de Eslovenia en el living-comedor y de pinotea en los dormitorios. Se encuentra equipado con equipos de aire acondicionado (frío-calor) y calefacción por tiro balanceado. Su distribución abarca un distinguido living-comedor con vitrales, espaciosa cocina-comedor con amplios ventanales, 2 grandes dormitorios al frente con balcones propios (uno con gran placard), un área de estudio o dormitorio, baño principal hecho a nuevo (amplio, luminoso y con guardado), más un sector de servicio compuesto por habitación y baño de servicio (4. º dormitorio). En el nivel superior se despliega una terraza individual con cuarto de lavado. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 142m² · 5 Ambientes · Venta PH Constitucion 5 Ambientes Terraza Playroom

USD 220.000

202 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

San Jose al 800

Constitución, Capital Federal

Ph 5 ambientes y medio con terraza y quincho. San José y eeuu, cabacompletamente reciclado, combinando un estilo original, bien mantenido y detalles de categoría. Este ph tiene 2 dormitorios hoy en día, pero tiene potencial para 2 más. Superficie Total: 202m² (Más de 140m cubiertos.) No paga Expensas! Planta Principal: se accede por entrada independiente y escalera. - Desde el hall de distribución se accede a un estudio, living, comedor. Un pasillo general nos permite acceder al baño, cocina y terraza sin pasar por los dormitorios. - Estudio con Biblioteca, ventana al frente. Podría ser un cuarto/dormitorio. - Amplio Living, Podría ser un cuarto/dormitorio con acceso al balcón. - Comedor diario, conectado al Living y al cuarto principal. - Dormitorios principal con acceso al dormitorio secundario, con placard empotrado realizado a medida. - Baño completo y Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesadaPlanta Alta: se accede desde una escalera al final del pasillo. - Toilette y Escritorio, permitiendo un espacio de estudio o trabajo separado de la planta principal. - Lavadero y Cocina, con amplio espacio de guardado, pensados para disfrutar la terraza. - Playroom o Quincho de más de 20m², equipado con Aire Acondicionado, Televisión y una amplia ventana. - Terraza de 50m², con toldo completo. Ubicación: este pintoresco barrio está situado en el casco histórico de la Ciudad, rodeado de puntos turísticos, gastronomía y comercios. - A metros de Av. Independencia, conectando con el Oeste de la Ciudad en pocos minutos. - A pocas cuadras de Av 9 de Julio y Autopista 25 de Mayo. - A 3 cuadras de Av. San Juan, donde encontramos el Subte E Estación "San José" y C Estación "San Juan". Solo hace falta que entres a este ph y te enamores de tu próximo hogar. ¿Cuándo querés visitarlo? ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

PH · 96m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Constitucion

USD 105.000

176 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

15 de Noviembre 1889 1200

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 Renée García cmycpdjm-gr314- Contacto: Sergio Ivan Bianchi. excelente inmueble, tipo ph, en constitucion, pegado A parque patricios, cerca de plaza principal Y de todas las lineas de colectivos Y trenes. Consta de 3 dormitoios, 2 baños completos, cocina, living comedor Y una importante terraza que le da mucha luminosidad al mismo. esta ubicado en un primer piso. estado muy bueno. Sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Constitución · PH 6 Amb. - Cochabamba 1600 - Constitución
PH · 165m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Constitucion Sin Expensas

USD 139.900

6%

195 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cochabamba 1600

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. excepcional ph de 5 ambientes con ascensor privado, patio, terraza Y quincho – ¡sin expensas! Financiación de hasta el 30% del valor de la propiedad. Amplio ph desarrollado en dos plantas, con ingreso independiente, ascensor privado Y excelente distribución de sus 195 M², ideal para familias numerosas O quienes buscan espacios amplios, luminosos Y funcionales, en una ubicación estratégica de la ciudad. Características principales: • ph desarrollado en planta baja Y primer piso. • ingreso independiente con hall de recepción, escalera Y ascensor privado que conecta ambas plantas. • amplio living-comedor, muy luminoso, con pisos de madera tarugada Y excelente espacio para disfrutar en familia. • toilette de recepción. • cómoda cocina con comedor diario, gran capacidad de guardado en alacenas Y bajo mesada, Y muy buena iluminación natural. • patio privado con acceso A habitación de servicio (actualmente utilizada como espacio de guardado), baño auxiliar Y cuarto de guardado adicional. En la planta alta encontramos: • dormitorio principal al frente, con ventanal, salida al balcón, placard empotrado Y excelente luminosidad. • segundo dormitorio al frente, con placard empotrado Y muy buena ventilación E iluminación natural. • tercer dormitorio al contrafrente, muy luminoso, con placard empotrado Y salida A la terraza. • cuarto dormitorio de generosas dimensiones, también al contrafrente, con placard empotrado Y excelente iluminación. • baño completo con antebaño. • toilette. Espacios exteriores de uso comun compartidos solo con una unidad funcional: • quincho techado con parrilla. • amplia terraza con sectores cubiertos Y descubiertos, ideal para reuniones, espacio de relax O disfrutar al aire libre. Detalles destacados: • ascensor privado. • sin expensas. • escalera Y barandas de mármol. • combinación de pisos cerámicos Y de parquet. • excelente distribución Y gran capacidad de guardado. Ubicación: • A pocas cuadras de la estación entre ríos Y san josé de la línea E de subte. • excelente conectividad con múltiples líneas de transporte. • cercano A av. Entre ríos Y A su importante centro comercial. • próximo A colegios públicos Y privados, supermercados, gimnasios, estaciones de servicio, iglesias Y una amplia variedad de comercios Y servicios. Beneficio exclusivo para clientes re/max. si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder A financiación A través de lendar, exclusiva para clientes re/max. ¿tenés que vender para comprar? Contactanos Y te asesoramos durante todo el proceso para que puedas mudarte A la vida que querés. ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 5 Ambientes · PH San Telmo 217 m² C/terraza Propia S/expensas

USD 188.000

217 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Humberto 1º 900

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023- Contacto: Emmanuel Pesci. único ph en venta en san telmo – 217 M2 totales – terraza propia. Primer piso por escalera, excelente estado! ¡Gran oportunidad! Propiedad de época con el encanto típico de un ph, ubicada en pleno corazón de San Telmo, el barrio mas pintoresco de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Superficie total: 217 m² • Superficie cubierta: 160 m² • Terraza propia y descubierta: 57 m² • Primer piso por escalera. • Ambientes amplios y luminosos. Distribución: Esta encantadora propiedad cuenta con un amplio living comedor con 2 balcones a la calle, originalmente compuesto por dos ambientes actualmente unificados, lo que aporta mayor amplitud y luminosidad. También cuenta con tres dormitorios, cocina con comedor integrado, baño completo y una hermosa terraza descubierta de uso exclusivo. Detalles de conservación: • Propiedad muy bien mantenida, en excelente estado. • Cocina y baño recientemente renovados. • Muebles de cocina modernos y en perfecto estado. Ubicación estratégica: Situado sobre la calle Humberto Primo, a metros de la Av. 9 de Julio, con fácil acceso a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi (Puente Pueyrredón). Zona con múltiples opciones de transporte: • Subte línea E (Estación Independencia) y línea C (Estación San Juan) a 2 cuadras. • Metrobus estación Lima y numerosas líneas de colectivos. • A pocas cuadras de la Universidad uai y uade. • A 5 cuadras de la emblemática Plaza Dorrego. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o turístico, dadas sus características arquitectónicas y su excelente ubicación en uno de los barrios más icónicos de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad única! Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 53m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes C/ Dependencia y Terraza a Refaccionar en Constitución

USD 85.000

5%

119 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Cevallos al 1300

Constitución, Capital Federal

En venta ph de dos ambientes c/ dependencia con balcon y terraza propia en el barrio de Constitución. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. San Juan, y a 2 de Av. Entre Rios (Subte linea E). Se trata de un ph primer piso por escalera, con acceso que comparte con 1 unidad. El ph consta de: 1 er planta- Living- Comedor- Amplio Hall distribuidor que se puede utilizar como estudio-escritorio- Dormitorio con placard- Baño completo- Balcon corrido al frente, con salida por el living o dormitorio- Amplia cocina comedor diario- Acceso a escalera a segunda planta2 da planta- Dormitorio tipo dependencia / espacio que se puede utilizar como quincho- Amplia TerrazaLa unidad no cuenta con servicio de gas. Actualmente cuenta con la instalacion electrica actualizada. Para visitas comunicarse via whatsapp o llamar al tel fijo de nuestra oficina.

FRC-FRC-8214_2 · Solís 1400 Constitución PH 5amb U$135.000

USD 135.000

142 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Solís 1400. Entre Pavón y Constitución

Constitución, Capital Federal

Venta de ph 5 Ambientes en Constitución, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Ph de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación oeste. Superficie total de 142m2, cubierta de 117m2 y descubierta de 25m2. Cuatro dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Muy buen estado, luminoso. La vivienda tiene doble orientación, en su mayoría al oeste, y una buena porción del resto de las superficies, al norte. Todos los servicios se encuentran operativos. Conserva prácticamente todos sus detalles originales, con materiales de excelente calidad, ambientes amplios, cómodos, muy luminosos y ventilados, pisos de Pinotea y roble, aberturas de época, vidrios biselados y algunos vitrales, mientras que la cocina y ambos baños presentan características más actuales, la propiedad se encuentra en muy buenas condiciones generales. Sin expensas. Antigüedad 100 años. 3 unidades en el lote. A la terraza se accede por la escalera comunitaria, no hay conexión directa desde el interior de la unidad. Los propietarios acordaron distribuirse el uso de la terraza en tres sectores independientes, cada uno delimitado con puerta y llave, situación que deberá verificarse en el reglamento de copropiedad o en la documentación correspondiente, el sector asignado a esta unidad dispone de lavadero cubierto y un pequeño chulengo. Detalles: Dos amplios dormitorios al frente con balcones, pisos de pinotea, aires acondicionados y tiros balanceados. Uno con gran placard. Baño principal hecho a nuevo, amplio, luminoso y con espacios de guardado. Estudio o dormitorio luminoso. Living comedor con pisos de madera de roble de Eslovenia y vitrales, aire acondicionado frío-calor. Cocina comedor espaciosa con grandes ventanas y tiro balanceado. Habitación y baño de servicio. Terraza individual con cuarto de lavado. Aberturas de roble con vidrios biselados. Hall de distribución con vitral. Escaleras de mármol de carrara. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195. Subtes: entre rios (Línea E). Ley 5115: Acceso por escalera, no apta para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8214)

PH de 4 ambientes, Constitución · Oportunidad Única en Constitución

USD 158.000

206 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Pavón & Av. Entre Ríos

Constitución, Capital Federal

Ph de estilo con entrada independiente. apto crédito. sin expensas. Ubicación estratégica. A solo 1 cuadra de Av. Entre Ríos. 5 cuadras de Estación Constitución. Cercanía al Subte. Gran conectividad con múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con historia, carácter y enorme potencial de crecimiento. Todos sus ambientes son amplios y luminosos. ️ Conserva detalles originales de época. Imponentes puertas y marcos de madera maciza. Techos altos que brindan amplitud y elegancia. Hermoso vitral cenital que aporta luz natural durante gran parte del día. ️ 4 Ambientes. ️ Dependencia de servicio. ️ Altillo habitable. ️ Cocina independiente. ️ Baño principal completo. ️ Baño de servicio. ️ Amplia terraza propia. ️ Excelente distribución. ideal para: Familia numerosa. Dos familias. Inversores. Renta por habitaciones. Residencia estudiantil. Hostel. Consultorios o estudio profesional. Desarrollo de nuevos espacios. Su amplia terraza propia ofrece la posibilidad de continuar desarrollando metros adicionales, potenciando aún más el valor de la inversión. Más de 200 m² reales en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Alejandro Propiedades

PH · 65m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Reciclado Constitucion

USD 99.000

73 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pedro Echagüe 1600

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Milton Sabio. Excelente ph 4 Ambientes sin expensas! Refaccionado. Instalaciones nuevas Se hacIeronn a nuevo los caños de agua, el gas, los desagües y los cables de electricidad (todo documentado en fotos). El ph cuenta con 3 dormitorios, 2 baños habitación de servcio con Balconcito Refaccionado Sin Expensas! Departamento tipo ph de 4 ambientes en Venta en Pedro Echague 1600 a 2 cuadras de Av. Entre Ríos a 3 cuadras del subte. Barrio del Hospital Garraham. - Se encuentra al frente en el primer piso se accede por escalera desde la calle, se encuentra desarrollado en 2 niveles: - En el primer piso, se accede a un hall de recepción que distribuye a un pasillo vdriado muy luminoso donde se accede al comedor diario con cocina integrada, al primer dormitorio en suite, baño completo, al segundo dormitorio con balcón al frente y al living comedor que también da al frente de la propiedad. - La escalera interna conduce a la segunda planta donde nos encotramos con un dormitorio y un baño pequeño antiguamente la habitación de servicio. - Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles de uso compartido. - La unidad está absolutamente hecha A nuevo! No se le hizo una lavada de cara para vender… Se la transformó íntegramente, tanto lo visible como lo que no está a la vista! Contamos con las fotos donde se puede ver el cambio de todas las cañerías y todos los cables ahora es totalmente eléctrico. -Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto, rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales. - Luego de la transformación, el ph mantiene su distribución original y la misma cantidad de metros cuadrados de la escritura por lo que es apto crédito hipotecario. - Superficie original: 72, 39 m² cubiertos totales por escritura. - un detalle: El precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos, El condominio posee sólo 4 unidades funcionales y se encuentra a 3 cuadras del subte E. - Colectivos cercanos: 12: Une Palermo con Barracas pasando por Constitución. 37: Conecta Lanús y Plaza de Mayo con Ciudad Universitaria. 50: Va desde Correo Central hasta Avenida General Paz y Eva Perón. 84: Conecta Plaza Constitución con Villa del Parque. 95: Une La Boca con Vicente López. 97: Conecta Constitución con Morón. 143: Va de Tapiales a Retiro. 150: Une Correo Central con Villa Lugano. 151: Conecta Constitución con Puente Saavedra. - Ideal para quien desee vivir en un ph totalmente nuevo, bien cómodo, tranquilo, con balcón y sin expensas! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 153m² · 7 Ambientes · PH en Venta

USD 279.900

251 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños

Venta PH 7 Ambientes - Parque Patricios

Constitución, Capital Federal

Casa Tipo ph Casa de 2 plantasConstruida en el Año 1930ph hecho a nueva, duración de la obra 4 años (del año 2000 al 2004) Baños y Cocina: . Baños con baldosas granito con Porcelanato. Pasillos y cocina cajas y carpetas nuevas Pisos. Piso de pinotea plastificado original Puertas Con Cedro, los tableros y contramarcosTechos yesos original Escalera. Con Lajas, . Hall lajas color negro. Hall primer piso con flotante Azotea. Terraza 50m2 de pasto s/loza con desagüe central O° filtración en toda la terraza s/ techos Quincho de 4, 20 x 9. Pinotea de 3 x 6 pulgadas (vigas de pinotea) a la vista techo de lajas cerámicas.. Parrilla. Quincho con mesada de granito con agua fría/caliente con cerramiento sobre lateral derecho en madera. . Posee mueble embutido con puerta de hierro para diversos usos.. Canteros embutidos colgantes en ambos lados de la azotea.. Posee 3 tanques de agua de 1000 litros en perfecto estado y funcionamiento Ambiente de Azotea. Ambiente con Placard empotrado y ventanal Cocina. Cocina con muebles bajón de petedivi con 2 calefones con 2 circuitosCocina completa con Mesada granito negro impecable.. Placard empotrado para guardado de artículos de limpieza y otro estantería empotrada a la vista. Pisos de Laja negra y madera. Espacio para heladera, lavarropas y lavavajilla. Extractor de cocina. Mueblería completa de cocina bajo mesada y alacena. Pasillos. Cuenta con 2 Placards empotrados con 3 puertas para almacenamiento Living. Hogar a leña con tiraje al exterior y placa de protección Escritorio. Todo empapelado estilo Inglés con hogar de Cedro y mármol con leñas a gas. . Ventanal al frente c/ celosía de madera original. Sala con Balcón. Amplia sala con piso de pinotea, pintado a nuevo, balcón al frente muy amplio con herrajes de antaño, puertas de cedros, y puertas de hierro de protección punta de lápiz hecho a nuevo Ambientes son piso de pinotea, tiene A/A, y con placas de calor Vestidor. El vestidor tiene una medida de 1m de profundidad de pared a pared de piso a techo, con puertas de cedro y posee estufa de 6000 calorías Baño Ppal. En suite completo con bañera antiguaCon 2 ventanas internas Dormitorio Ppal. Muy espacioso con ventanal doble vidrio espejado con celosía de madera. Baño 2 Baño Completo a nuevo con ventanal muy iluminadoSusana Sar Matrícula Ver datos cabalas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Susana Sar Matrícula Ver datos caba.

PH , Constitución · Venta de Casa Zona Britanico, San José y Caseros. 1piso $225 Milusd / Pb $235 Milusd

USD 235.000

540 m² tot.

San José y caseros

Constitución, Capital Federal

Vendo. *A mts Av Caseros y Entre Rios*. *2 "ph Historicos a Estrenar" c/entrada Indep c/uno*. ("Sin Cartel"- reconoce honor. Prof. Venta). *Escrituras independientes*. A/profesionales. *pb* 3 dor en suite c/entrep. Enorme Living Comedor c/gran cocina integrada Baño/Antebaño. C/entrep. de loza p/home ofice, biblioteca etc.. *Patio y Terraza* (Techos corredizos con herrería nueva) *1°Piso* 3 dor en suite c/entrepiso. + Posib. 4°Dorm al frente. *Balcones/Jardin invierno* y. *Terraza propia* Que se accede desde el mismo living. Gran Living Comedor "L"c/ Cocina integrada Baño/Antebaño. *Financiación inmediata hasta el 40% con nuestro escribano. * Fte Plaza España a mts de H. Britanico y Garraham. 1 er Piso 225. 000 u$s y pb 235. 000 u$s. Pb 250 aprox. 1 °.

PH , Constitución · Alquiler Casa Zona Britanico, San José y Caseros. Pb $2450usd / 1piso $2450usd

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Barracas

USD 149.000

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 1600

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes barracasventa ph 4 ambientes con baulera y balcón al frente, terraza compartida y sobre todo no paga expensas. Ubicada en la zona mas exclusiva del barrio de Barracas, a 50mtrs de Av. Manuel de Montes de Oca y a 1 cuadra de Av. Martin García. Rodeada de comercios (gastronómicos, bancos, supermercados, cafés y farmacias) y con varias opciones de líneas de colectivos. Una Propiedad para vivir en un barrio tranquilo sin perder conexión debido a sus grandes accesos. Características y Ubicación: - ph de 4 ambientes con balcón al frente. - Terraza compartida con parrilla. - Apto Crédito- Sin Expensas- A 5min. Del obelisco- A 5min. De Puerto Madero. Contáctanos para mas información y programar una visita. Grupo MartingMatricula - cucicba N° 5051

Super destacado
PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb, Terraza Frente P. Lezama, S. Telmo

USD 168.000

$ 200.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. ph en venta en primer piso por escalera. San Telmo. En la primera planta Living/comedor, cocina integrada, baño completo, dos balcones con vista abierta al Parque Lezama, en el entrepiso una amplia habitación. En la planta superior la segunda habitación con salida a la Terraza propia y a otro balcón con vista al Parque Lezama. Muy luminoso en todos los ambientes. Terraza Propia. Apto credito. Superficie cubierta aproximada: 70 m² Superficie semicubierta aproximada: 4 m2. Superficie descubierta aproximada: 24 m2. Superficie total aproximada: 98 m² Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 28, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² en San Cristóbal Bajas Expensas Apto Crédito a Reciclar

USD 55.000

$ 39.520 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dean Funes al 900

San Cristobal, Capital Federal

¡ 2 ambientes al contrafrente! ¡ A reciclar, excelente ubicación! #Venta | #Departamento | #Contrafrente | #SanCristóbal | #2amb | #areciclarDean Funes 900, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes, con bajas expensas, dispuesto hacia el contrafrente, en estado a reciclar, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Vista a contrafrente. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas (ventanas / ventanales) hacia el exterior. Apto profesional. ~ A tan sólo 115 metros de Avenida Independencia. A 215 metros de Avenida Jujuy. A 285 metros de Avenida San Juan. A 415 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida y bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en 1957. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, revestimiento de tarquini en color gris y tercio inferior en travertino. ~ 2 pisos. 16 unidades funcionales. No cuenta con ascensor. Palieres comunes con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige y paredes en estado general a reciclar. · Distribución: ~ Hall de recepción (3. 05m x 1. 50m). ~ Cocina (3. 15m x 1. 50m). ~ Living comedor (4. 80m x 3. 50m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 50m). ~ Dormitorio (3. 55m x 3. 50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en parquet en hall de recepción / distribuidor, living comedor y dormitorio. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes azulejadas en blanco y negro. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en color crema. Mesada de cocina modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en color blanco con guarda decorativa intermedia. Cuenta con vanitory laqueado, artefactos completos y bañera. · Superficies: ~ 39. 82M2: Superficie cubierta~ 39. 82M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
PH · 161m² · 5 Ambientes · Venta Hermoso PH C/terraza y Pileta en San Telmo

USD 385.000

357 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Estados Unidos 800

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Flor Romay. hermoso ph reciclado en san telmo – Luz, estilo y terraza propia - Apto crédito. ubicado en 2* piso por escalera. Este espectacular ph combina el encanto de lo original con un diseño moderno y funcional. Ambientes amplios, techos altos y una luminosidad excepcional en todos los espacios. Características destacadas: . Ph totalmente reciclado.. Balcones al frente.. Pisos de pinotea originales.. Vitraux y carpintería de madera original.. Muchísima luz natural. -- Ubicación estratégica en el corazón de San Telmo -- Distribución: Primera planta: Amplio y luminoso living con cocina integrada y salida a balcones al frente. 3 dormitorios de generosas dimensiones y 2 baños completos. Entrepiso: Lavadero y baño adicional. Tercera planta: Gran terraza privada con parrilla y pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Detalles técnicos: - Calefacción por tiro balanceado. - Instalación eléctrica completamente nueva. - Un ph único, con carácter, confort y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad - J. Sabater Constructor. - Potencial: Vivienda/ Vivienda temporaria / alquiler turístico (muy demandado en San Telmo) Vivienda + estudio profesional. -- Estudio profesional: arquitectura, diseño. Oficinas boutique o coworking chico. Showroom (diseño, arte, mobiliario, indumentaria) Galería de arte / taller artístico. Espacio cultural. mirá el video completo de la propiedad en el ícono- - beautiful renovated penthouse in san telmo – Light, Style, and a Private Terrace. Located on the second floor (walk-up), this spectacular penthouse combines original charm with a modern and functional design. Spacious rooms, high ceilings, and exceptional natural light throughout. Key Features: Fully renovated penthouse. Balconies facing the street. Original pine floors. Stained glass windows and original woodwork. Abundant natural light. -- Strategic location in the heart of San Telmo -- Layout: First floor: Spacious and bright living room with integrated kitchen and access to balconies facing the street. 3 generously sized bedrooms and 2 full bathrooms. Mezzanine: Laundry room and additional bathroom. Third floor: Large private terrace with grill and pool, ideal for enjoying the outdoors. Technical Details: - Balanced flue heating. - Completely new electrical installation. - A unique penthouse, with character, comfort, and outdoor spaces, in one of the most sought-after areas of the city - J. Sabater Builder. Potential: Residential/Vacation Rental (high demand in San Telmo) Residential + Professional Studio. Professional Studio: architecture, design. Boutique Offices or Small Coworking Space. Showroom (design, art, furniture, clothing) Art Gallery / Artist Workshop. Cultural Space. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 167m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes Más Entrepiso 167 m² Al Frente Balcón Lavadero Terraza Propia

USD 142.000

167 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

La Rioja al 800

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph 3 ambientes + entrepiso! ¡ terraza propia Y balcón al frente! #Venta | #ph | #Entrepiso | #3amb | #Frente | #SanCristóbal | #TerrazaPropiaLa Rioja 800, pa, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de tres (3) ambientes más entrepiso, con terraza propia, en ubicación céntrica del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este). Ambientes amplios con techos de gran altura. Ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o área de parrilleros al aire libre. ~ Su distribución actual incorpora tres (3) sectores utilizados como dormitorios, permitiendo adaptar la propiedad a distintas configuraciones familiares y modalidades de uso. ~ Se destaca especialmente su living comedor de generosas proporciones, con casi seis (6) metros de longitud y una superficie que permite organizar cómodamente diferentes sectores de estar, comedor y recepción. ~ La planta principal cuenta además con un dormitorio de amplias dimensiones, cocina independiente, baño completo y dos expansiones hacia el exterior. ~ Su nivel superior incorpora dos amplios espacios de dormitorio, toilette, sectores de distribución y balcón techado, independizando el área privada respecto de los ambientes sociales. ~ Gran terraza propia en azotea, predominantemente abierta y de uso exclusivo, con múltiples posibilidades de aprovechamiento como solárium, living exterior, sector verde, reuniones sociales o futura área de parrilla. ~ La azotea cuenta además con lavadero independiente, permitiendo liberar los niveles habitables de las tareas domésticas y concentrarlas en un sector específico. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Edificio antiguo entre medianeras, construido aproximadamente en el año 1924, representativo de la arquitectura residencial porteña de principios del siglo xx. ~ Su fachada conserva una composición de época, con ornamentaciones en relieve, aberturas de proporciones verticales, carpinterías de madera y balcones con herrería ornamental. ~ Acceso mediante importante puerta de madera de doble hoja, con paños superiores vidriados y detalles originales. ~ Edificio de baja escala, desarrollado en dos (2) pisos sobre rasante. Dos (2) departamentos por piso. No cuenta con ascensor. · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (3. 10m x 2. 15m). ~ Living comedor (5. 90m x 4. 95m). ~ Dormitorio 1 (4. 05m x 3. 60m). ~ Cocina independiente (3. 65m x 2. 70m). ~ Baño completo con bañera (2. 70m x 1. 55m). ~ Balcón 1 (1. 25m x 0. 70m). ~ Balcón 2 (3. 35m x 0. 70m). · Distribución · ep: ~ Distribuidor principal (4. 40m x 2. 15m). ~ Distribuidor secundario (2. 85m x 1. 65m). ~ Dormitorio 2 (4. 00m x 3. 65m). ~ Dormitorio 3 / entrepiso (4. 25m x 3. 10m). ~ Toilette (1. 65m x 1. 00m). ~ Balcón techado (3. 05m x 1. 35m). · Distribución · az: ~ Terraza principal (9. 60m x 8. 00m). ~ Sector lateral de terraza (6. 20m x 1. 80m). ~ Lavadero independiente (1. 60m x 1. 50m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. La unidad cuenta con pisos revestidos en cerámicas en todos sus ambientes. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas beige con guarda decorativa. Sanitarios completos, vanitory color wengue y bañera con hidromasaje. ~ Su toilette, con acceso desde el dormitorio 2 posee pisos revestidos en cerámicas ámbar y paredes azulejadas. Cuenta con vanitory laqueado e inodoro. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria en su lavadero. Balcones con pisos revestidos en cerámicas grises. ~ Su cocina posee pisos y paredes revestidos en cerámicas beige con guarda decorativa. Espacio para desayunador diario en cocina independiente. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color haya. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Placares empotrados con puertas de madera, divisores, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en cada uno de sus confortables dormitorios. ~ Potencial área de parrilleros en su terraza, que cuenta con pérgola metálica y estructuras de chapa con posibilidades de reciclado en su dimensión. ~ 96. 89M²: Superficie cubierta. ~ 01. 13M²: Superficie semicubierta. ~ 68. 71M²: Superficie descubierta. ~ 166. 73M²: Superficie total. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH de 6 Ambientes en Balvanera

USD 259.000

$ 103.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph único con entrada independiente, terraza Y gran amplitud en el corazón de la ciudadhay propiedades que simplemente no se comparan. Este ph combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio. Entre sus principales características se destacan: • Entrada independiente• Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas• Dos balcones• Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado• Placards de piso a techo• Galpón de herramientas• Techos de hasta 5, 50 metros de altura• Escalera revestida en travertino• Vidrios de doble grosorLa renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños. Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Terraza con amoblamiento virtual · Barracas PH 5 Amb con Terraza 125 m² Apto Credito

USD 235.000

302 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Hornos al 1100

Barracas, Capital Federal

Ph Sin Expensas en Barracas: Terraza Propia, Parrilla y Luz Total - Apto CréditoUbicado sobre la calle Hornos, entre Olavarría y Suárez, en el corazón de Barracas. Esta ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad hacia el centro de la ciudad, situándose a pocas cuadras de las principales vías de transporte y rodeado de la atmósfera residencial y tranquila característica de la zona. Se trata de un ph sin expensas, lo que garantiza bajos costos de mantenimiento. Al ser una propiedad de estilo clásico y construcción sólida, se accede por escalera, por lo cual no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Este amplio inmueble de cinco ambientes destaca por su distribución funcional y su inmejorable entrada de luz natural. Cuenta con tres dormitorios espaciosos, living comedor con una gran amplitud, una cocina independiente y una hermosa galería, aunque la verdadera protagonista es su espectacular terraza de más de 125 m². Un espacio abierto único en la zona para disfrutar del aire libre, el sol y reuniones sociales con absoluta privacidad. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. ¡Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! En principio este inmueble cumple los requisitos “apto crédito”. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado
PH · 169m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Terraza Propia en Balvanera

USD 240.000

$ 155.000 Expensas

330 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno al 2100

Balvanera, Capital Federal

Espectacular ph 4 ambientes con quincho y gran terraza – Estilo clásico con detalles modernosExcelente ph ubicado en primer piso por escalera, que combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y espacios funcionales. En la primera planta se desarrolla un amplio living, comedor independiente, tres dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo, cómodo comedor diario, cocina completa refaccionada y dependencia de servicio con baño. En el entrepiso se encuentra la habitación de servicio, actualmente utilizada como baulera, brindando un práctico espacio adicional de guardado. La segunda planta ofrece uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un quincho muy bien aprovechado con parrilla y una amplia terraza abierta refaccionada, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o crear un espacio verde urbano. La unidad cuenta con aires acondicionados y calefacción por estufas de tiro balanceado. Una propiedad con excelentes espacios, distribución funcional y gran potencial para quienes buscan amplitud y terraza propia. Medidas: * Superficie cubierta: 169, 7 m2* Superficie descubierta: 169 m2 (Aproximados, no por escritura) Las unidades funcionales del ph cuentan con una administración y las expensas son de $155. 000 aproximadamente. Transporte Cercano: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168Subtes: pasco (Línea A) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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UBC-UBC-2118_2 · Departamento 6 Ambientes. | Bolivar Al 1500

USD 250.000

189 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Bolivar 1500

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento 6 Ambientes en San Telmo, Capital Federal. Un ph de época para quienes buscan espacio, identidad y una forma diferente de vivir San Telmo! Sin expensas! Hay propiedades que se parecen a muchas otras, y hay propiedades que, apenas entras, tienen algo que las hace diferentes. Este ph de 6 ambientes en Bolívar al 1500 pertenece a ese segundo grupo. A solo 150 metros del Parque Lezama, se desarrolla en el primer piso de un edificio de época con única unidad por planta, ofreciendo una combinación difícil de encontrar en la ciudad: 189. 31 m² totales, ambientes realmente amplios, techos de 3, 96 metros, pisos originales de pinotea y espacios exteriores. Es una propiedad pensada para quienes no quieren resignar amplitud ni personalidad. Para una familia que necesita espacios generosos, para quienes disfrutan recibir gente, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente buscan una vivienda con carácter propio. Espacios que se adaptan a tu forma de vivir. La planta principal ofrece un gran living, comedor al frente con balcón, cocina con comedor diario, tres dormitorios -uno de ellos en suite con vestidor-, baño completo, lavadero y diferentes espacios de guardado. La distribución permite disfrutar de ambientes independientes sin perder la sensación de amplitud que generan sus techos altos y sus generosas dimensiones. Uno de los diferenciales aparece en el entrepiso de casi 24. 40 m2, un espacio versátil que puede transformarse en escritorio, estudio, sala de juegos, espacio creativo o incluso adaptarse a nuevas necesidades de la familia. Además, la propiedad cuenta con una galería con vegetación y vistas abiertas hacia árboles tanto al frente como al contrafrente, sumando luz, verde y una conexión con el exterior poco habitual en una propiedad de estas características. El balcón completa los espacios exteriores y permite disfrutar del movimiento del barrio desde una posición privilegiada. El encanto de una propiedad de época, con comodidad para hoy. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo elementos originales que le dan identidad, como sus pisos de pinotea y sus techos altos. El edificio, de aproximadamente 100 años, conserva el espíritu de la arquitectura tradicional de San Telmo y cuenta con solo tres unidades, una por piso, sin expensas. Vivir San Telmo desde otro lugar. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. A pocos metros del Parque Lezama y de Av. Caseros, permite disfrutar de una zona donde conviven arquitectura histórica, gastronomía, cafés, espacios culturales y una creciente propuesta comercial. Al mismo tiempo, la cercanía a Av. Brasil, Paseo Colón y Av. Martín García facilita la conexión con Puerto Madero, Microcentro y otros puntos de la ciudad. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: espacio para vivir, ambientes con historia y una ubicación que permite disfrutar San Telmo todos los días. Apto crédito hipotecario. Superficie total: 184. 31 m² Planta principal: 161. 96 m² Entrepiso: 24. 40 m² Balcón: 2. 95 m² ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2118)

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PH · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes 76 m² con Balcón y Terraza en San Cristóbal Parque Patricios

USD 63.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Chiclana al 2800

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph 3 ambientes en dos plantas! ¡ con terraza Y balcón al frente! #Venta | #Departamento | #ph | #3amb | #Terraza | #Balcón | #Frente | #SanCristóbalAv. Chiclana 2800, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo departamento de tres (3) ambientes, desarrollado en dos (2) plantas, con terraza propia y balcón al frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, en su límite inmediato con Parque Patricios. ~ La unidad cuenta con disposición al frente y orientación hacia el se (Sudeste), con buena distribución funcional, ventilación natural y espacios exteriores propios. ~ Cuenta con dos (2) dormitorios, comedor independiente, cocina separada, baño completo, hall distribuidor, balcón y terraza. ~ Excelente opción para quienes buscan una propiedad con espíritu de casa, espacios diferenciados y expansión al aire libre. ~ Ubicado sobre Avenida Chiclana, entre Pavón y Deán Funes, en una zona residencial con cercanía a Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Independencia, Av. Boedo y múltiples medios de transporte. · Distribución · pa · 56. 44M2~ Hall de recepción / distribución (5. 40m x 2. 35m). ~ Cocina independiente (4. 45m x 2. 00m). ~ Dormitorio principal (3. 50m x 3. 25m). ~ Comedor (4. 00m x 3. 85m). ~ Balcón al frente (1. 80m x 1. 40m). ~ Baño / toilette (2. 45m x 1. 80m). · Distribución · az · 23. 20M2~ Dormitorio secundario (3. 50m x 3. 30m). ~ Paso / distribución (1. 20m x 1. 00m). ~ Terraza (4. 50m x 2. 20m). · Superficies: ~ 54. 24M2: Superficie cubierta. ~ 05. 66M2: Superficie semicubierta. ~ 14. 74M2: Superficie de descubierta. ~ 01. 80M2: Superficie balcón. ~ 76. 44M2: Superficie total. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terraza con amoblamiento · Barracas PH 10amb Terraza Posibilidad de Financiar

USD 215.000

$ 190.000 Expensas

192 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Av. Montes de Oca 1400

Barracas, Capital Federal

Ph entrada independiente - Posibilidad de financiacion - BarracasUbicado en sobre la Avenida Montes de Oca y Quinquela Martin, donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente hacia el centro porteño o bien hacia la zona Sur del Gran Buenos Aires. Edificio desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. No accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5515) Unidad con entrada independiente, ubicada en el primer piso con acceso por escalera. En la Planta Baja cuenta con un gran recibidor, con un hermoso vitraux, hacia el frente cuenta con dos amplios ambientes con salida al balcón, con la posibilidad de unirlos y disponer de un único gran ambiente. Otros dos ambientes con ventilación hacia diferentes pulmones y por ultimo otros dos ambientes con salida a un patio español que te va a enamorar. En esta planta también vas a encontrar una amplia cocina y 2 baños. Entre la planta baja y la alta vas a encontrar un deposito y un ambiente extra. En la segunda planta cuenta con dos ambientes hacia el contrafrente, también con la posibilidad de unificarlos para obtener un único ambiente mas grande. Un hall distribuidor con un espacio de guardado, un baño y un quincho o salón de juegos con salida a una cómoda terraza propia. Esta propiedad es realmente única por todas las posibilidades que te puede brindar, desde oficina (tal como se utiliza actualmente), vivienda, centro cultural y hasta dividirlo en mas de una unidad, ya que tiene un segundo ingreso por un pasillo común. Los metros informados son lo que surgen de la escritura, los metros reales aproximados son 290 m2. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble en principio "no cumple los requisitos apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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