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2.916 PH en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Santa Teresita, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 150.000

253 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Malvinas al 2000

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Block ph - 3 ambientes - los andes - excelente para renta permanenteubicado en el tradicional y consolidado barrio Los Andes, sobre la calle Malvinas Argentinas, se presenta esta excelente oportunidad de inversión compuesta por un bloque de tres unidades de ph a la venta en conjunto. La propiedad combina dos viviendas funcionales (una de ellas con diseño moderno) y una unidad ideal para reciclar, sumando un gran potencial de renta, subdivisión o desarrollo familiar. El bloque se compone de las siguientes unidades: Casa Moderna de 3 Ambientes (Contrafrente): Con una superficie total de 99 m² (75 m² cubiertos y 24 m² de patio descubierto), esta unidad se destaca por su diseño actual y una distribución impecable. Cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato y ventanales que conectan de manera fluida con su patio privado. Dispone de cocina integrada con mobiliario a medida de líneas modernas, mesadas de granito, dos cómodos dormitorios con placares empotrados y un baño completo con revestimientos contemporáneos. Su disposición le otorga una gran privacidad y tranquilidad. ph 3 Ambientes (Frente): Esta unidad cuenta con una superficie total de 74 m², distribuidos en 54 m² cubiertos y 20 m² de patio descubierto. Dispone de un living-comedor con buena entrada de luz natural, cocina integrada que optimiza el espacio social, dos dormitorios de dimensiones equilibradas, un baño completo funcional y un patio propio ideal para esparcimiento. ph de 3 Ambientes a Reciclar (Contrafrente): Presentado como una gran oportunidad para proyectar reformas y personalizar a gusto, cuenta con una superficie total de 80 m² (52 m² cubiertos y 28 m² de patio descubierto). Su planta dispone de un sector de living-comedor, cocina independiente, dos habitaciones y un patio de generosas dimensiones que le aporta un importante valor añadido a la unidad. En su totalidad, el block ofrece una interesante versatilidad constructiva en una ubicación estratégica de la ciudad, ideal para inversores que buscan capitalizar propiedades con espacios exteriores privados en un entorno residencial tranquilo. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y tienen solo efecto orientativo, pudiendo diferir de las consignadas en la escritura de la propiedad. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Coordiná tu visita hoy — consultanos por WhatsApp o llamanos al Ver datos Ver datos.

Super destacado
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USD 74.000

$ 125.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Calle 206 & Calle 309

Zona Norte, Villa Gesell

Departamento tipo ph de 3 ambientes y escritorio, reciclado en sector de cocina y baño, emplazado en Barrio Norte de Villa. Gesell. Se destaca por su excelente estado de mantenimiento, amplio espacio de cochera. para varios vehículos, importante baulera privada y cercanía a la playa. Una propiedad. funcional y versátil, apta tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o renta turística. Mejoras y Equipamiento. - Calefactores por tiro balanceado renovados hace aproximadamente un año. - Trabajos de pintura y revestimientos realizados hace siete años. - Colocación de placas antihumedad en dormitorio. - Excelente estado de mantenimiento general. Entorno y Localización. Ubicado en el consolidado Barrio Norte de Villa Gesell, a aproximadamente 300 metros del frente costero. El sector se caracteriza por su perfil residencial, tranquilidad y cercanía a playas, comercios, supermercados, servicios gastronómicos y establecimientos educativos. Presenta una tendencia residencial consolidada, combinando viviendas permanentes y. propiedades de uso vacacional. Servicios. - Agua corriente. - Gas natural. - Energía eléctrica. - Cloacas. - Calefacción individual. - Agua caliente individual. Amenities y Espacios Comunes. - Parrillas de uso común. - Amplio jardín. - Terraza accesible. - Sector de bauleras. - Espacios exteriores de uso compartido. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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