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424 Propiedades e inmuebles a estrenar en Parque Patricios, CABA

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 1 Ambiente en Parque Patricios

USD 79.000

$ 111.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Almafuerte al 0

Parque Patricios, Capital Federal

Luminosa unidad monoambiente diseño, funcionalidad y ubicación privilegiada. Su espectacular balcón aterrazado es el lugar perfecto para tus desayunos, tus momentos de relax o para trabajar con la mejor inspiraciónLa misma esta compuesta por living comedor con cocina integrada y baño completo. Imágenes del showroom, la unidad está sin amueblar.. El edificio cuenta con los siguientes amenities: espacio de guardado de bicicletas, bauleras, solarium, espacio Flex y piscina. Acceso a edificio a nivel de vereda. cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Depósito · 7100m² · Unico y Exclusivo Edificio Comercial/induestrial - Sobre Lote Propio de 3000 m² - 7100 m² Cubiertos
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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Patricios Plaza 2 Ambientes Piso Quinto a Estrenar Balcón Parrilla Aire Frente Av

USD 100.000

55 m² tot.2 amb.1 baño

Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla individual con aire acondicionado frío calor instalados en living y dormitorio con entrega en diciembre 2026 estimada a precio de pozo sobre avenida Caseros al 3400 Con seguridad virtual 24 hs y posibilidad de estacionamiento en el propio edificio ya que existen cocheras disponibles para los propietarios sin salir del edificio ¡Bienvenidos a tu futuro hogar en Parque Patricios, un barrio vibrante y en constante crecimiento en Capital Federal! Este moderno departamento está estratégicamente ubicado en la Calle Caseros 3477, Piso 6, Departamento A, y es ideal para quienes buscan un espacio acogedor con un alto potencial de alquiler. Con una superficie cubierta de 51 m2, este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor en el living comedor. Además, el balcón al frente es el lugar perfecto para disfrutar de la vista urbana mientras te relajas después de un largo día. La cocina americana está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, y el comedor diario ofrece un espacio cómodo para disfrutar de tus comidas. Con un dormitorio principal y un baño completo, este departamento es perfecto para parejas jóvenes o profesionales que buscan independencia en un entorno moderno. Entre los servicios destacados, encontrarás acceso a agua corriente, electricidad, internet, cable, y más. Además, el edificio cuenta con dos ascensores y ofrece seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y protección en todo momento. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y termo eléctrico, asegurando confort durante todo el año. Y si eres amante de las mascotas, ¡no te preocupes! Este departamento es apto para ellas. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina estilo moderno y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡Este departamento en Parque Patricios te está esperando! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-471_1_145758 · Almafuerte 391 - Parque Patricios - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 92.500

2 un.2 amb.58 a 109 m² tot.

ALMAFUERTE al 391

Parque Patricios, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-471) Emprendimiento ubicado a metros del Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Caseros. Accesibilidad a Metrobus y subte. Edificio de 6 pisos con cómodas unidades de dos ambientes, todas con balcón, excepto la pb que cuenta con patio. Poseerá, además, parrillas y laundry. detalles de terminación. pisos. Cerámicos o porcellanatos de primera en Estar comedor-paso-dormitorio-cocina-baños y balcones. Revestimientos. Cerámicos o porcellanatos de primera en cocina, baños. carpinterías. Interiores de placard. Puertas placard frente integral corredizo. Marcos interiores en chapa. Puertas placas enchapadas. Ventanas y puerta balcón premarco y hojas de aluminio. artefactos sanitarios. Inodoro - bidet – bañera de 1º marca. Bachas con mesada de granito. Griferias. fv o similar. Electricidad. Circuitos eléctricos, tomas especiales con protección térmica y disyuntor. Portero Eléctrico Visor. Calefacción-refrigeracion. Instalación para equipos Split. Agua caliente. Por calefón a gas individual. Instalación sanitaria. awaduct o duratop en desagües cloacales y pluviales. Hidro3 o acqua system fusion p alimentación de agua fría y caliente. Instalación. Cañerías de te., tv, video cable. Equipamiento. Muebles de cocina bajo mesadas. Mesada de granito. Bachas dobles de acero inoxidable. Cocina a gas Orbis o similar. Calefón Orbis o similar. Ascensor. Automático de última generación. Cabina de chapa para pintar y espejo

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Depósito · 13200m² · Depósito Aaa en Garín

USD 99.000

14100 m² tot.

Zavaleta 490

Parque Patricios, Capital Federal

Estratégico complejo logístico de 13. 200 m² cubiertos sobre lote de 14. 173 m², ubicado en Zavaleta 486, corazón de Parque Patricios. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado, considerando la escasez de activos logísticos de esta escala en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicación Estratégica: Parque Patricios se consolida como el nuevo hub logístico de caba, con conectividad directa a principales arterias (Av. Caseros, Av. Amancio Alcorta) y acceso privilegiado a Autopista Buenos Aires-La Plata. La zona experimenta una transformación urbana significativa, potenciada por inversiones públicas y privadas que la posicionan como epicentro de la actividad logística metropolitana. - Compuesto por 6 naves logísticas: 4 de las naves contiguas e interconectadas de estructura de hormigón con altura de 15 mts libres y con 17. 000 posiciones de rack instalados y otras 2 de ellas desarrolladas en doble nivel equipado con montacargas y elevadores de pallets. - Edificio de oficinas de 400 m², distribuido en 3 niveles. Incluye vestuarios, comedor, sanitarios y terraza- Dos accesos para camiones- Amplia playa de maniobras de 1. 200 m²- Zona de carga/descarga con docks de carga con alero semicubierto- Sistema contra incendios integral por hidrantes y rociadores-Pisos de hormigón de alta resistenciaEn un mercado con oferta limitada de activos logísticos de esta magnitud en caba, esta propiedad se distingue por su escala, ubicación estratégica y especificaciones técnicas superiores, representando una alternativa excepcional para operadores que requieren presencia en la ciudad con estándares de clase mundial. danjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Espectacular Monoambiente. Full Amenities!

USD 82.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Almafuerte 47

Parque Patricios, Capital Federal

Expectacular monoambiente en edificio sustentable Y moderno El departamento: Monoambiente funcional y luminoso Cocina integrada con detalles modernos Balcón privado con vista abierta Baño completo Placard amplio Edificio de última generación con espacios exclusivos: Piscina y solárium Salón de usos múltiples (sum) Sala de streaming para contenido digital Bicicletero. Huerta orgánica e invernadero Composteras en terraza y espacios de reciclaje Paneles solares para eficiencia energética Equipamiento y confort: Calefacción por losa radiante eléctrica individual Aire acondicionadoEl edificio se encuentra en Parque Patricios, con excelente conectividad: Línea H de Subte: Estación Parque Patricios a pocos metros. Múltiples líneas de colectivos: 6, 9, 25, 28, 32, 37, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150. Esta red de transporte permite moverse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad, universidades y polos tecnológicos. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida moderno, ecológico y conectado con la ciudad. ¡Consultanos y coordiná una visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Depósito · 4636m² · Edificio en Venta en Parque Patricios

Consultar precio

4636 m² tot.

Zabaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio completo o fraccionadoSobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00características generales: El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. descripcion completa de cada planta: - P. B.: 1. 027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1. 190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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Desarrollo vertical · Monasterio 157
Terminado · Entrega inmediata
Edificio de Viviendas

Departamentos desdeUSD 53.900

12 un.1 a 5 amb.21 a 202 m² tot.

MONASTERIO 157

Parque Patricios, Capital Federal

BalcónTerraza

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33, 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientes• Bajas expensasLas unidades: Son aptas para uso profesional y se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado • Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómica Gran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Local comercial · 185m² · Excelente Esquina en Alquiler en Parque Patricios Sobre Av Caseros.
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Terreno · 700m² · Venta Lote de 935,28 m en Parque Patricios - Ideal Inversor
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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta con Amenities en Parque Patricios

$ 500.000

$ 155.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Jujuy al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Increíble Monoambiente en venta con amenities Ubicado estratégicamente en Parque Patricios, un punto neurálgico de Buenos Aires. Se destaca por su accesibilidad, rodeado de importantes instituciones educativas y médicas, además de excelentes conexiones de transporte, a 1 cuadra de la estación Inclan de la línea de subte H, 5 de la estación Jujuy de Subte E y de la autopista 25 de Mayo y cercanía a múltiples plazas El edificio cuenta con: sum, terraza, solarium, parrilla, bicicletero y laundryel departamento cuenta con: - Pisos de porcelanato símil madera- Ventanas con Doble Vidrio Hermético, para una mejor aislacion térmica y sonora- Ambiente super luminoso con placard- Balcón al contrafrente con vista abierta a la ciudad y al atardecer- Baño completo - Griferías fv - Puerta de ingreso de seguridad- Preinstalacion de A/A- Agua caliente centralCondiciones de alquiler: - Contrato a 2 años con actualizacion trimestral por ipc- Ingresos demostrables que por lo menos tripliquen el valor del alquiler- Garantia propietaria en caba o seguro de caucion Finaer o Hoggax- Deposito en garantia usd400

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Desarrollo vertical · Av Chiclana 3075
Terminado · Entrega inmediata
Destacado
Oficina comercial · 2800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 34.000

2800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurst 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler · Parque PatriciosSuperficie total: 2. 800 m² · Cocheras · Polo TecnológicoExcepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Cuenta con 2. 800 m² totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensoresBaños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantasAire acondicionado centralCámara transformadora de energíaUna opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: U$S 12 por m² (tipo de cambio bna) Comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operaciónOpciones disponibles: 1. 800 m² · 2. 800 m² · 4. 300 m²Consultanos para conocer la disponibilidad. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Local comercial · 2700m² · Local Venta Sobre Lote Propio en Parque Patricios

USD 22.000

2700 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el Distrito Tecnológico, Parque Patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas Chiclana, Almafuerte, Boedo y Jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "Parque Patricios" de la línea "H" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "B" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El Distrito Tecnológico surge en 2008 a través de la Ley 2. 972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del Impuesto a los Ingresos Brutos, Sellos, Inmobiliario y Tasa de Alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Terreno · 5714m² · Terreno en Venta | Lavarden 384 | Parque Patricios

USD 15.000.000

9617 m² tot.

Lavarden al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos. -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1Ver datos x 1Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Local comercial · 127m² · 1 Ambiente · Venta Oficinas Pb Al Contrafrente Caseros 2956 - Parque Patricios

USD 295.000

174 m² tot.1 amb.1 baño

Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Oficinas al Contrafrente pb Superficie Total 174 m2 Emprendimiento green caseros El emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones. En el Piso 13 cuenta con una terraza. Una arquitectura consciente. Diseñada a partir de un fuerte concepto racional. En el cual el usodel espacio responde de manera práctica y funcional. Con alta calidad en sus terminaciones. Ubicacion Parque patriciosEl emprendimiento se encuentra en Parque Patricios. uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires más emblemáticos por su historia y su cultura. También es uno de los pulmones de la Capital Federal al contar con más de cinco parques públicos e incontables plazas. Sus calles bien arboladas conservan todavía su adoquinado antiguo. En él se encuentran numerosas fábricas. Grandes empresas de transportes. Paredones antiguos y varios hospitales. Ofreciendo unaamplia lista de servicios y recreaciones. El proyecto busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta. Destacando por su diseño único y ubicación. Llega green caseros. En el barrio de Parque Patricios, con una ubicación privilegiada. Sobre la Avenida Caseros 2956. Entre La Rioja y Dea nFunes. A media cuadra se encuentra el famoso Parque de los Patricios. Uno de los mayores espaciosverdes de esparcimiento público en la zona sur de la Ciudad Es una zona con alta perspectiva decrecimiento y con acceso muy próximo a la línea H de Subte y al Metrobus de las líneas decolectivos 133. 28. 91. 150. 188. 25. 9. 50. 6 y 65. el proyectoel edificio posee subsuelo+ planta baja+ 12pisos en donde se desarrollaron: planta baja-1 Local comercial-1 Oficina/ Estudio1 ambiente: - 11 monoambiente de 36 m2- 11 monoambiente de 43 m2- 6 monoambiente de 41. 50 m2- 6 monoambiente de 39. 50 m2dos ambientes: - 3 dos ambientes de 79. 50 m2- l dos ambientes de 80 m2- l dos ambientes de 69 m2sustentabilidad- recoleccion de agua de lluvia- circulaciones comunes ventiladas- carpinterias con dvh- sistema de agua caliente individual- iluminacion de areas comunes bajo consumo por radiadores Y/O losa radiante- utilizacion de productos sustentablescómo participar del desarrollo- Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% en usd. - 20 cuotas pesificadas ajustadas según variación Dólar/ cac. Pagaderas a partir del inicio de obra. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Terreno · 1280m² · Venta Terreno – Av Jujuy Al 1900 Parque Patricios. Ideal Desarrollo Corporativo o Residencial

USD 1.500.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Fracción de terreno en venta sobre Av. Jujuy – Ideal desarrollo corporativo o residencialExcelente fracción de terreno ubicada sobre Av. Jujuy, a metros de la estación Estación Caseros de la Línea H, en una zona estratégica con gran conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características principalesSuperficie de terreno: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioExcelente frente sobre avenidaGran potencial de desarrolloIdeal para desarrollo de: Edificio corporativoOficinas premiumProyecto residencialViviendas multifamiliaresDesarrollo mixtoProyecto aprobadoEl inmueble ya cuenta con proyecto aprobado para construcción de oficinas, con una superficie total aprobada de aproximadamente 10. 400 m². Distribución aprobada: 5. 653 m² de superficie vendible3. 274 m² distribuidos en dos subsuelos de cocheras438 m² destinados a baulerasPlanos y documentación a disposición de interesados. Ubicación estratégica sobre corredor de alto tránsito, con cercanía inmediata al subte Línea H, avenidas principales y amplia oferta de servicios. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

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Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Chiclana 3345 - Hit I | 901 m²

USD 19.822

901 m² tot.7 coch.

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio destacado en el Distrito Tecnológico, compuesto por pb + 8 pisos. Pisos 6°, 7° y 8° disponibles para alquiler. Posibilidad de alquilar con mobiliario, sumándole al precio de alquiler usd 3/m2. Características técnicas: Instalación eléctrica. Piso técnico en todas las plantas operativas. Grupo electrógeno 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo. Instalación termomecánica. Sistema vrv inverter. Instalación contra incendios según normas de la nfpa (National Fire Protection Association). Salas para Data Center equipadas con aa individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. Cctv y sistemas de seguridad centralizado. - Amenities: Comedor, auditorio, gimnasio, cajero automático y terraza. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Parque Patricios a Estrenar con Amenities

USD 126.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento hermoso a estrenar con posibilidad de financiacion. Palier de accesoporcellanato importado 60x60cm.. Zócalos de porcellanato. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco y gris. Artefactos de luz dicroicas led embutidos en cielorraso c/sensor de movimiento. Luminarias de emergencia, ventilaciones, hidrantes y matafuegos reglamentarios. estar comedor Y pasillo de distribucionparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 5200w marca sigma instalado. cocina Y lavaderopisos porcellanato 60x60cm. Revestimientos venecitas combinadas 2x2cm en cocina y cerámicos 33x33cm en lavadero. Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con perfil "J" y cantos de abs 2mm. Mesada de Technistone Gobi grey en 20 mm de espesor. Barra desayunador madera laqueada blancaGrifería sobremesada monocomando marca fv. Bachas de cocina de acero inoxidable marca johnson. Horno y anafe electricos marca longvie. Purificador con filtros marca longvie instalados en todos los dptos. Lavarropas marca longvie instalados en todos los dptos. Heladera marca electrolux instalada en todos los dptos. dormitoriosparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Buña perimetral en cielorraso aplicado. Pisos de porcellantos simil madera marca ilva primera calidad. Zócalos de madera pintados de blanco. Aire Acondicionado f/c 2650w marca sigma instalado. Frente e interior de placard y vestidor completo. balcones Y terrazasparedes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color grisCielorraso de durlock para exterior con artefactos de luz embutidos. Piso cerámicos texturados 60x35cm. Barandas de aluminio anodizado aluar con vidrios laminados. Artefactos de luz dicroicas led embutidos instalados. Hall de acceso. Cocheras cubiertas en pb y subsuelo. Porteria o Salón de usos múltiples 65m2 cubiertos con terraza con parrilla (10º piso)

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Terreno · 297m² · Terreno en Venta en Parque Patricios (Distrito Tecnológico) - Incidencia de Usd 125 X m²
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Terreno · 1280m² · Terreno en Alquiler Comercial – Av Jujuy Al 1900 - Parque Patricios

$ 8.000.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en alquiler comercial – Av. Jujuy al 1900Excelente lote en alquiler ubicado sobre Av. Jujuy al 1900, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. A metros de la estación Línea H – estación Estación Caseros, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Características del terrenoSuperficie total: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioGran frente comercialTerreno regular y funcionalExcelente visibilidad y exposición comercialIdeal para: Patio gastronómicoComplejo deportivoCanchas de fútbolCanchas de pádelGimnasio / entrenamiento funcionalLocales comercialesShowroomActividades recreativas y comercialesUbicación con gran potencial comercial, rodeada de movimiento permanente y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Bodega-Galpón · 2250m² · Edificio Industrial en Alquiler - Capital Federal - Distrito Tecnologico
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Oficina comercial · 2342m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale & Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 69.000

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Av Entre Rios 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado sobre *Avenida Entre Ríos 2172, en el corazón de **Parque Patricios*, este excelente monoambiente combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Con disposición contrafrente y orientación oeste, la unidad recibe una agradable luz natural durante la tarde, generando un ambiente cálido y luminoso, ideal para quienes valoran espacios tranquilos y bien ventilados. El departamento presenta una distribución práctica y versátil, permitiendo organizar cómodamente el sector de descanso, living y comedor en un mismo ambiente amplio y bien proporcionado. La cocina se integra de manera armónica, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad para el uso diario. El baño completo, de diseño moderno, acompaña el estilo funcional de la propiedad. Al estar ubicado al contrafrente, garantiza mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para estudio profesional. La propiedad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso para consultorios, estudios contables, oficinas administrativas o espacios de trabajo independientes. Además, admite mascotas, un diferencial cada vez más valorado. El edificio cuenta con amenities que elevan la calidad de vida: en la terraza se encuentra una atractiva pileta con solárium, perfecta para disfrutar durante los días de verano, junto con un sum ideal para reuniones sociales o eventos privados. También dispone de parrilla, generando un espacio ideal para encuentros con amigos y familia. Su ubicación es otro punto fuerte: cercano a múltiples medios de transporte, espacios verdes y al polo tecnológico del barrio, con rápido acceso a distintas zonas de la ciudad. Una oportunidad ideal para inversores, primera vivienda o uso profesional, en una zona en constante crecimiento y revalorización. Una propiedad lista para disfrutar, que combina ubicación, amenities y versatilidad en una propuesta moderna y atractiva. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Oficina comercial · 468m² · 2 Cocheras · Catamarca 2026 2º y 3º
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Local comercial · 216m² · Local en Venta Sobre Av Caseros Al 2736, Parque Patricios - Caba.

USD 850.000

371 m² tot.1 baño

Avenida Caseros al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Av. Caseros 2736, en el corazón de Parque Patricios, a solo una cuadra de la estación Caseros de la línea H de subte. Local desarrollado sobre un terreno con 8, 68mts de frente x 43mts de profundidad y 371, 82 m²; con una superficie cubierta de 216, 60 m2, El estado de conservación es muy bueno y la instalación eléctrica es optima. Opción ideal para inversión, instituciones, empresas o proyectos comerciales que requieran amplios espacios y excelente visibilidad. no tiene expensas pues se trata de un lote propio, con lo cual tiene un potencial edificable de 2467 m2 de superficie vendible. Características destacadas• Superficie total: 371, 82 m²• Ex banco• Amplio frente sobre Av. Caseros• Ubicación estratégica• Ideal para inversión o desarrollo comercial• Alto flujo peatonal y vehicular• Zonificación: Mixtura 4, es la más laxa de la Ciudad. Ubicación• Av. Caseros 2736 – Parque Patricios• Entre calles Luna y Lavardén• A 1 cuadra de estación Caseros – Subte Línea H• Excelente conectividad y entorno comercial consolidado

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Depósito · 3635m² · Importante Edificio en Venta Parque Patricios - Dacal Bienes Raíces

Consultar precio

3635 m² tot.

Atuel al 400

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad en Parque Patricios, se ofrece un inmueble excepcional con múltiples destinos y exenciones impositivas. Este magnífico edificio de oficinas y depósito se encuentra en un terreno espacioso de 1942 m2, con una construcción total de 3635 m2, distribuidos en dos niveles. En la Planta Baja, encontramos cuatro sectores bien definidos: Depósito - 751, 92 m2Oficinas - 294. 47 m2Sal de maquinas y vestuarios - 139 m2Depósito y oficina - 177, 78 m2Total Planta Baja: 1678, 86 m2En la Planta Alta, se distribuyen otros cuatro sectores: Depósito y oficinas - 961 m2Depósito y comedor - 421 m2Oficinas - Espaciosas 182 m2Oficina y vestuarios - 114 m2Total Planta Alta: 1678 m2El edificio cuenta con un avanzado sistema de presurización contra incendios, aprobado por bomberos, que incluye 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m. c. a y 1 bomba Jockey de 2, 27 m3/h a 105 m. c. a. Además, dispone de tanques con una capacidad de 57 m3 para garantizar la seguridad. La infraestructura eléctrica es de última tecnología, con redes y tableros de alta capacidad, asegurando un suministro confiable y potente de energía en todo momento.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento de Tres Ambientes en Parque Patricios

USD 204.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, piso 8 al frente• 83. 95 m2 totales• 58. 26 m2 cubiertos• 25. 59 m2 descubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivel Fecha de entrega noviembre 2025 Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - Entrega Sept 2026 - Parque Patricios

USD 102.762

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achala 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - 2 ambientes - vivienda/apto prof. - full amenities - entrega septiembre 2026 - parque patriciosunidades funcionales-Aberturas Aluminio Anodizado. Vidrios dvh(Doble Vidriado Hermético) - Conexión eléctrica y desagües paraAire Acondicionado Split- Conexión para tv - Teléfono e Internet- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes- Frentes e Interiores de Placares- Cocina con amoblamientos modernos yde primer nivel- Horno y anafe eléctrico- Espacio y Conexión para lavarropas- Baños completos- Portero con visor Opcional- Apto movilidad reducidadetalles del edificio- 3 Ascensores (1 es camillero) - Puertas resistentes al fuego. - Caldera General – Agua Caliente Central- Acceso para discapacitados - Accesible- Luces de emergencias en sectores comunes- Llave codificada magnética para ingreso general- Cámaras de Vigilancia- Construcción Tradicional / HormigónDistrito tecnológico, cabaaltos de Achala se emplaza en el centro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que comprende los barrios porteños de Parque Patricios, Boedo y Nueva Pompeya. El distrito tecnológico otorga importantes beneficios a Empresas de Tecnológica Informática y Comunicación (T. I. C.), existiendo interés de estas empresas de instalarse dentro de los límites, tanto para vivienda como el uso profesional. Polo atractivo para marcas y franquicias, Altos de Achala se encuentra en un entorno de restaurantes, bares, espacios culturales y locales gastronómicos que marcan tendencia. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Terreno · 492m² · Terreno con Planos Aprobados Para 1700 m Vendibles a 300 Usd de Incidencia
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