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120 Oficinas comerciales en venta en Uruguay o Montevideo, Uruguay o Pocitos Nuevo, Montevideo

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Oficina comercial · 74m² · Venta Oficina Sarmiento Edificio Think Punta Carretas Parque Rodó Montevideo

USD 198.000

Oficina Av. Sarmiento

Montevideo, Uruguay

74 m² tot.1 baño

Inversor: oficina con renta mensual asegurada. Moderno edificio sobre Av. Sarmiento a pocas cuadras del Parque con un entorno excepcional. Ideal para oficinas y consultorios, en una zona en desarrollo comercial con muy buena conectividad a los distintos puntos de la Ciudad. Se trata de una planta abierta de 74 m2 totales con muy buena luz natural debido a sus ventanales de piso a techo, Kitchenette, baño completo y aa. El edificio cuenta con portería de 10 a 18 horas, cctv, portero eléctrico con cámara.

Oficina comercial · 84m² · 6 Ambientes · Venta Oficina Tres Ambientes

USD 95.000

Ituzaingo y Plaza Matriz

Ciudad Vieja, Montevideo

84 m² tot.6 amb.2 baños

Son dos unidades en una, de tres ambientes, entre ellos oficina con varios escritorios, oficina individual y sala de reuniones. Dos baños. Cocina definida. Calefacción. Portería las 24 horas. Zona de excelente movimiento empresarial, a media cuadra de Plaza Matriz. Se vende con renta. Acepta financiación bancaria. Comunicarse al teléfono: Ver datosVisitenos en nuestra web. Casagrande Negocios

Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Venta de Oficina Al Frente en Torre de Los Profesionales Centro de Montevideo

USD 130.000

yaguaron 1407

Montevideo, Uruguay

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

✅ Venta de oficina en Torre de Los Profesionales al frente. ✅ 40 mts2 totales. ✅ Kitchennette. ✅ Baño completo. ✅ 2 ambientes. ✅ Aire acondicionado. ✅ Gastos comunes $4900. ✅ 3% más iva por honorarios inmobiliarios

Oficina comercial · 84m² · 1 Cochera · Venta Pocitos, Apartamento Oficina 83 m² Garage

USD 265.000

$ 7.600 Expensas

Marco Bruto 1200

Pocitos, Montevideo

84 m² tot.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: - Contacto: Nicole Frider - mls id # Ver datos. El apartamento se encuentra ubicado en la calle Marco Bruto rodeado de todo tipo de servicios. Zona residencial y a pocos pasos del wtc y Mdeo Shopping. Se desarrolla en 83 m2 es un ambiente el cual se puede segmentar hasta con 2 dormitorios. 2 baños 1 competo 1 toilette. Living comedor con vista despejada. Cocina integrada y espacio para lavarropa y secarropa. Puede ser para oficina o vivienda. El apartamento cuenta con finas terminaciones y excelente calidad constructiva, pisos vinílicos, techos diseño industrial, aberturas doble dvh, generando un espacio de diseño super moderno. El edificio uenta con espacios de usos comunes. Barbacoa abierta. Cocina gourmet. salon cerrado. Gimnasio. Garage independiente. gastos comunes $7600. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.309.941

Alma Et &

Montevideo, Uruguay

319 m² tot.2 baños

Alma & = eficiencia, confort Y excelencia energetica, diseño innovador, materiales y técnicas de construcción de vanguardia. Un ejemplo de la integración exitosa del medio ambiente, el diseño y la tecnología. Se trata de un edificio de oficinas sustentable desarrollado bajo las normas de la Certificacion leed platinum del United States Green Building Council. Para ello desde el inicio Arquitectos e Ingenieros diseñaron conjuntamente medidas de eficiencia ambiental con el fin de insertar con sensibilidad el edificio dentro del espacio circundante, reduciendo los costos de energía y su huella ecológica. Una envolvente de malla de acero inoxidable y grandes superficies acristaladas linea Schuco o Technal de máxima eficiencia energética mejoran la relación interior/exterior. En el interior, los once pisos de oficinas cuentan con excelente luz natural, aislamiento acústico y térmico y en el exterior el sistema de fachadas, aporta una imagen moderna y etérea. En el subsuelo los cuatro pisos de estacionamientos, contarán con carga eléctrica para autos y bicicletas. La circulación vertical será con ascensores de primera línea Mitsubishi, Fujitec o Schindler y el sistema contra incendio también se regirá por normas internacionales. En la planta baja un amplio local comercial de 390 m2 convive con un exclusivo hall de acceso con solado. de material pétreo y revestimientos de alta gama, y un seguro software de control de acceso. Edificios con estas características pueden tener un costo. superior en el inicio. Pero los beneficios en ahorro energético son significativos, asimismo el valor inmobiliario de un edificio con certificación leed puede ser de hasta un 17, 5% más que uno que no cuenta con esa certificación. Alma Et, un icono de vanguardia entre la cuidad vieja y el rio.

Oficina comercial · 512m² · 5 Cocheras · Venta, Oficina, Ciudad Vieja

USD 990.000

$ 21.000 Expensas

Bartolomé Mitre 1400

Ciudad Vieja, Montevideo

512 m² tot.4 baños5 coch.

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez - mls id # Ver datos. Oficina a la venta en Ciudad Vieja, todo el segundo nivel, muy luminoso! Con garaje! Ideal para grandes empresas o cowork. Punto estratégico por su ubicación muy cercano al puerto, al Centro, Juzgados, bancos y todos los servicios. • Construcción de 2014, como nueva. • Más de 15 ambientes, oficinas, sala de proyector, depósitos, salas de rack, 4 baños, cocina-comedor amplio. • 5 garajes. • Materiales modernos, pisos flotantes simil madera, separaciones entre oficinas de aluminio negro y vidrio. • Ventanas de aluminio. • Baños modernos revestidos con porcelanato y mesadas de granito. • Instalación eléctrica e iluminación artificial en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida en todos los ambientes. • Edificio con portería presencial de 8 a 20hs y totem, con 2 ascensores. • Consultar por permuta por otra propiedad (Casa grande u oficina en Carrasco o alrededores). • Consultar por financiación. Gastos estimados: • Gastos comunes: $21. 000 aprox. • Contribución: $72. 000 anual aprox. • Primaria: $20. 000 anual aprox. • Tributos: $8. 000 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas!! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 3381m² · Oficina en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

USD 4.347.000

Cerrito, Oficinas 400

Montevideo, Uruguay

3381 m² tot.

Edificio de oficinas en venta con renta, superficie de 3. 381m2, con renta bruta de 8, 4% anual. Contrato empresa aaa con plazo hasta dic, del 2025. Se ofrece en venta los pisos juntos o por separado. Piso 1 - 716m2. Piso 2 - 1. 056m2. Piso 3 - 85m2. Piso 4 - 775m2. Piso 5 - 749m2. Piso 1, 2, 3, 4 y 5 se venden con renta. Se comercializan todas las oficinas de forma independiente, consultar precios. Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada dele mercado sin aviso previo. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los gastos de comisión ascienden al 4% (cuatro por ciento) iva incluido del valor por el cual se realice la operación. En los valores de alquiler la comisión asciende a un mes de alquiler 10% marusia izrastzoff Matriculas cmcpsi 5191 / cucicba 4516 seguinos en instagram: @marusiarealestate

Oficina comercial · 2461m² · Magnifico Edificio en Rambla Francia

USD 2.900.000

$ 21.000 Expensas

25 de Mayo

Ciudad Vieja, Montevideo

2461 m² tot.1 baño

Magnífico edificio a estrenar en Rambla Francia con vistas panorámicas al Río de la Plata y Escollera Sarandí. El edificio tiene un diseño sobrio pero moderno y se encuentra en una Zona Histórica. A continuación, se detalla la descripción del edificio y sus plantas: Descripción general del edificio: * Área total del edificio: 2. 461 m2 en 7 niveles, incluido el subsuelo. * Amplios ventanales en todas las plantas para proporcionar luminosidad y vistas panorámicas. * Una de las vistas destaca la Escollera Sarandí y el tráfico marítimo en el Puerto de Montevideo. * Excelente ubicación con estacionamiento no tarifado en la zona. * Conexión ágil con el resto de la ciudad: a solo 3 minutos del centro ya 15 minutos de Punta Carretas. * Puede adaptarse para uso residencial o corporativo. * Ya cuenta con piso técnico en caso de uso corporativo. Distribución de las plantas: Planta Baja: 334 m2 con hall de recepción, depósito, baños para damas y caballeros, baño para discapacitados y rampa de acceso para discapacitados. 1° Piso: 334 m2 con baños separados para damas y caballeros, dos cocinetas y un baño para discapacitados. 2° Piso: 334 m2 con baños separados para damas y caballeros, dos cocinetas y un baño para discapacitados. 3° Piso: 334 m2 con baños separados para damas y caballeros, dos cocinetas y un baño para discapacitados. 4° Piso: 193 m2 con baños para damas y caballeros, una cocineta y una gran terraza panorámica de 140 m2. 5° Piso: 193 m2 con baños para damas y caballeros y una cocineta. * Planta Subsuelo: Espacio para 12 cocheras. En la última foto se adjunta un plano de un ante proyecto para el desarrollo de apartamentos, lo que sugiere la versatilidad del edificio para diferentes usos. La ubicación, el diseño moderno y las vistas panorámicas hacen de este edificio una opción atractiva tanto para la vivienda como para un uso corporativo.

Oficina comercial · 91m² · Oficina o Vivienda en Venta en Ciudad Vieja

USD 130.000

$ 10.136 Expensas

Florida 1400

Ciudad Vieja, Montevideo

91 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez - mls id # Ver datos. Se vende oficina con excelente ubicación en ciudad vieja, en un solido edificio ubicado sobre la calle Florida esquina Colonia, a un paso de Plaza Independencia. Se trata de un total de 91 metros cuadrados, los cuales se encuentran divididos de la siguiente forma: Entrada- sala de espera. Sala de reuniones con puerta corrediza. Todas las oficinas, incluida la sala de reuniones cuentan con aire acondicionado. Espacio de Archivo de documentos. 2 Baños. Kitchenette. En la actualidad se encuentra equipado como oficina pero también es apto para transformar en vivienda ya que el Reglamento de Copropiedad lo permite, lo cual lo torna una excelente oportunidad de inversión. Esta en excelente estado en general. No cuenta con Garaje, si tiene 2 parkings pegados. Listo para ingresar. Cuenta con portería y limpieza en el horario de la mañana. Gastos comunes: $Ver datos. Comisión Inmobiliaria: 3% mas iva. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 74m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Venta con Renta en Wtc - Pocitos Nuevo

USD 290.000

WTC Torre 3

Pocitos Nuevo, Montevideo

74 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

World trade center. - categoría aaaubicado en la zona de mayor crecimiento residencial y de servicios de la ciudad, el Complejo World Trade Center Montevideo es el más moderno complejo empresarial del Uruguay, con un diseño de vanguardia y de excelencia en los servicios. wtc le permite a los usuarios "trabajar en el mejor lugar para vivir". servicios: - Vigilancia y Portería 24 hs. - Aire Acondicionado Central. - dvh -Doble Vidrio Hermético- en todas las oficinas. - 2 salas de eventos equipadas. Capacidad hasta 180 personas. - centro de excelencia - Múltiples conferencias. - wtc mvd member - Programa de descuentos exclusivos. La oficina se ubica en Torre iii, ocupando 74. 67 metros cuadrados. Está ubicada hacia la Plaza de las Torres. Se distribuye de la siguiente manera: - amplia recepción- 2 privados- 1 sala de reuniones- 1 bañoLa oficina no tiene muebles. 1 cochera incluida en el preciogastos Comunes: 5. 0 U$S/m2 sin incluir el garaje. Honorarios por intermediación: 3% + iva para operaciones de compra. Un mes de alquiler + iva para operaciones de alquiler. consulte: dominamos el mercado de oficinas; somos especialistas.

Oficina comercial · 151m² · Venta Oficina - Ciudad Vieja.

USD 172.200

Misiones 1500

Ciudad Vieja, Montevideo

151 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: - Contacto: Norma Bueno - mls id # Ver datos. Excelente reciclaje de oficina. Dividido en dos padrones, con finas terminaciones, manteniendo espacios de historia y ofreciendo nuevas terminaciones en otras áreas. Padrón 1/ Oficina 1- Cuenta con 211 mts2 y se distribuye de la siguiente manera: Cuenta con recepción, 2 oficinas privadas, sala de reuniones, comedor o sala multiuso. Cocina completa. Las oficinas cuentan con balcones hacia el contrafrente. Se destaca su iluminación natural y el excelente estado de todas las áreas. Su ubicación estratégica cercana al Puerto la define como un punto ideal para inversiones en este segmento. Además dispones de cctv, portero y seguridad 24 hrs. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 2461m² · 27 Ambientes · 5 Cocheras · Venta de Edificio en Centro de Montevideo con Renta

USD 2.100.000

Paraguay

Centro, Montevideo

771 m² tot.27 amb.11 dorm.5 baños5 coch.

Se trata de una impresionante construcción en el Centro de la capital, Montevideo. El "Palacio Delucchi" toma su nombre de la familia Delucchi, propietaria del padrón, y el que por autos sucesorios de Doña Carolina Rolando de Delucchi se remata judicialmente el 29 de octubre de 1908, según consta en el edicto judicial del 2 de octubre de 1908. La propiedad ubicada en la esquina de las calles Paraguay y San José de 771m², 2, 461m² construidos se orienta al Sur-Oeste. A menos de 100 metros de la principal avenida 18 de julio y Paraguay, una de las esquinas más icónicas del distrito comercial de Montevideo. Actualmente alberga locales comerciales activos. Las instalaciones de la casa familiar se encuentran deshabitadas y en excelente estado de conservación. Cuentan con 27 ambientes, 5 baños e instalaciones de servicio, los que se describen a continuación. Usos identificados: -Gobierno: Buena para Ministerio de Desarrollo, Intendencias departamental, dependencias de salud. -Comercial: Retail, tiendas por departamentos, Hotel Boutique, Co-Living, Co-Work. -Educación: Albergue estudiantil, casa del interior, Museo, Galería de Arte. -Polifuncional: Permite el desarrollo espacio Boutiques conjuntamente con apartamentos, pues son entradas independientes. Sobre la Propiedad: Se encuentra en la fracción de terreno que circunda la Plaza de Cagancha (Plaza Libertad). Construida entre los años Ver datos bajo la dirección y planos del Arquitecto Carlos Ceschino. Es una construcción de categoría lujosa la que privilegia las comodidades con grandes amplitudes, típico de la época, con maderas y materiales nobles, importados y con el uso profuso del mármol europeo, entre otros. Se asienta en dos frentes sobre zócalos de granito azul, originario de la Isla de Malta. Entrada principal por la calle Paraguay y la entrada de servicio independiente por la calle San José. Consta de Sótano excavado a 3m. 50 bajo nivel de la calle con losa de hormigón armado, con grandes aberturas para iluminación y ventilación con dos entradas independientes. Son espléndidos depósitos para los locales comerciales a nivel de calle. Sobre planta baja espacios divididos por tabiques de ticholos asentados sobre tirantes de pinotea que descansan sobre el piso. Éste se comunica interiormente con el Sótano por una abertura de 4m x 4m, especial para que funcione un pescante para movimiento de mercaderías encajonadas. Grandes aberturas portadas vidrieras de 6m. 20 (dos sobre calle San José y 3 de ellas sobre la calle Paraguay), permiten salones comerciales con excelente exposición visual en una área de la ciudad de mucho tránsito peatonal y automotor. Actualmente, alberga a 3 locales comerciales rentados (siendo el principal la oficina comercial de antel), lo que permite solamente por concepto de alquileres, una renta superior al 7% anual. Casa habitación (familia) para explotación comercial: Magnífica bajo todo punto de vista, sobresaliendo sus decoraciones. Alguna de las características más destacables son: Entrada con puerta cancel de cedro que da al vestíbulo, con cristales labrados, mosaicos de mármol, cielo rasos decorados y con molduras impecables, empapelados y pintura. La escalera de mármol estatuario fue construida por Massa Carrara, bajo la dirección del artista Bonetti, cumpliendo con gran precisión en la ejecución solicitada por el arquitecto diseñador. Los mármoles son de la canteras del abogado Pallerano, exento de manchas, compuesta de tres tramos y descansos en fino mosaico. Amplio vestíbulo, con parapeto de balustres del mismo mármol, coronando con precisión, 4 pilares proporcionados en forma de pináculos, el pasamano es amplio para asiento de macetas de mayólica, aumentando la decoración de esta parte de la casa. La distribución de las habitaciones es cómoda y amplia, un gran comedor de 9m x 5m situado en el centro, rodeado por los dormitorios, higiénicos y ventilados, los salones del frente por aberturas acristaladas y puertas laterales. Pieza escritorio, salón comedor y ball-room, dos cuartos de baño, un conjunto de 27 ambientes, con todo el confort y luz graduada. La carpintería de cedro con cristales recuadrados, puertas interiores corredizas de gran espesor y formando tableros, algunos decorados; gran cocina completa con aparatos, piletas, mesadas de mármol, antecocina en el patio con estanterías, área de dormitorios de servicio, todo estucado en su parte superior, despensa, cuartos, planchas, ante comedor, entre otros. Datos del Padrón: 8327 - Carpeta Catastral 313. Superficie: 771m² - Metraje construido: 2, 461m²; Constituido en Sótano, planta baja y primer nivel. Uso Preferente de Suelo: General, Polifuncional. Plan especial: Plan Centro; Área Cuatelada. Protección Patrimonial: Grado 3. Área de especial consideración: no. Retiros: 0 metros. fos (Factor de Ocupación de Suelo): 100% Altura permitida: 27 metros. Consulte por otros desarrollos comerciales y opciones de financiación. Honorarios Profesionales: 3% + iva

Oficina comercial · 66m² · Venta Dos Oficinas World Trade Center con Renta

USD 232.000

$ 250 Expensas

Luis Alberto Herrera 1200

Pocitos, Montevideo

66 m² tot.2 baños

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina - mls id # Ver datos. Oficina que esta compuesta por dos unidades de 33 mts2 cada una unificadas, ubicadas en edificio de propiedad horizontal, forma parte del complejo edilicio denominado World Trade Center ( Torre Avenida) Zona comercial, de muy facil acceso, excelente conectividad, proximo al Shooping Montevideo y galerías comerciales. Las dos unidades cuentan con: Pisos flotante en excelente estado. Sala muy luminosa con ventanales orientación oeste con doble vidrio. Cuenta con 2 toilettes. Aires acondicionados en ambos ambientes. actualmente tienen una renta de usd 1200 ( contrato de 2 años que se vence en oct 2023 con opcion A 5 años. En oct reajuste de alquiler con garantia de seguros. Gastos comunes $ 9500 pesos aprox. Primaria $ 8283 anual. Contribución $ Ver datos aprox anual. Comisión inmobiliaria 3 % mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 51m² · 1 Ambiente · Venta de Oficina con Terraza y Patio a Estrenar - Centro de Montevideo

USD 115.000

Soriano

Centro, Montevideo

61 m² tot.1 amb.1 baño

El edificio - Está ubicado sobre la calle Soriano, en pleno Centro de Montevideo. El proyecto revive nuestro patrimonio, conservándolo y transformándolo en un nuevo espacio que combina lo clásico con lo moderno. Preserva la fachada declarada de interés patrimonial y generará desde su interior una torre de 12 pisos y 46 apartamentos. Unidad 202 - Oficina de 51 m2 + terraza + patio, ubicada en el segundo piso del edifico con orientación frente. Excelente unidad con tisanería y 1 baño. Su ubicación céntrica en un lugar pleno de historia, cultura y vitalidad combinada con la oferta comercial, financiera, educativa, gastronómica y entretenimiento, lo convierte en un destino muy atractivo y estratégico. Fecha de ocupación: Febrero 2025. Gastos de conexiones: 5% Garajes opcionales: Techados: U$S 20. 000. Abiertos: U$S 9. 500. Honorarios inmobiliarios: 3% + Iva. Consulte por otras unidades disponibles.

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · Venta de Oficinas - Carrasco Parques

USD 164.291

camino carrasco y habre 000

Carrasco, Montevideo

55 m² tot.1 amb.1 baño

Venta de hermosas oficinas sobre camino carrasco, cerca de colegios y barrios privados. Fecha de entrega Marzo 2025. Oportunidad de adquirir una oficina a estrenar en Bañados de Carrasco. Con el fin de ofrecer una mayor flexibilidad para los usuarios, el proyecto fue diseñado con los espacios de oficinas que se entregarán rusticos para su posterior diseño. Tendran las acometidas necesarias para las conexiones con los diferentes servicios como baños y desagues. Cctv y Control de acceso. Contará con cafeteria, sala de reuniones, estar, control de acceso, recepcion y terrazas verdes. Oficinas desde: usd 164. 921 con 55m2. Consultar por oficinas de mayor tamaño. Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% Honorarios inmobiliarios 3% + iva. forma de pago: -Reserva: 10% -Compromiso: 40% (10% de la reserva + 30%) -Saldo del 60%: 6 cuotas bimestrales del 10% cada una. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 3.200

Venta de Oficinas a Estrenar - Carrasco

Carrasco Norte, Montevideo

109 m² tot.2 amb.

En esta ocasión en Grupo Gardiol Inmobiliaria ofrecemos en Venta Oficinas en Carrasco Norte sobre Cno CarrascoA pasos de Barrio San Nicolás, St. Patrick's College, Novus Parques y Centro de Carrasco (arocena) en entorno circundante inmediato. Servicios de cafetería. Baños compartidos por planta. Ultimas unidades en planta baja y tercer piso: Planta Baja oficina 01 a 12 desde U$s 3. 200 el m2Tercer piso Oficina de 04 a 09 desde U$s 3600 el m2. Cocheras disponiblesGastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5%- Los mismos se pagan al momento de la entrega de la unidad- Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra- Comienzo de obra: Junio 2023- Plazo de obra: 14 mesesLe gustaría saber más detalles? Consúltenos sin compromiso, o visite nuestra página principalCada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble. Cada propiedad puede estar sujeta a cambios sin previo aviso por parte de los propietarios. La empresa no se responsabiliza por modificaciones sin notificar realizadas por los titulares del inmueble.

Oficina comercial · 97m² · Venta Oficina, Centro con Renta 9%

USD 66.500

$ 3.900 Expensas

Colonia 900

Centro, Montevideo

97 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez - mls id # Ver datos. • actualmente rentada por $20. 000, contrato desde junio 2024 por 2 años. Rentabilidad de 9%! •Oficina / estudio a la venta en Centro con mucha luz natural!! Sobre calle Colonia, a una cuadra de 18 de Julio, a media cuadra de Plaza del Entrevero, y a pocas cuadras de la Plaza Independencia y de la Plaza Cagancha. •Bajos Gastos comunes! •Apartamento en primer piso de 53m2, al contrafrente, con patio de 44m2 de uso compartido con otra unidad. Muy luminoso, ventilado y tranquilo. No se escuchan ruidos de la calle. •4 ambientes separados por panelería de madera y vidrio. •Una kitchenette. •Un baño. •Eléctrica actualizada. •Pisos flotantes de madera. •Edificio con portería presencial y mantenimiento de 9 a 17hs. Gastos estimados: • Gastos comunes: $3900. • Contribución: $2930 x 4 cuotas. • Primaria: $965 x 3 cuotas. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Compartimos con todos los colegas! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar, consúltame! Puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 31m² · Venta Oficina en Palermo, en Construcción

USD 89.775

$ 5.000 Expensas

Maldonado 1300

Palermo, Montevideo

31 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: - Contacto: Victoria Escobal Dutra - mls id # Ver datos. Excelente edificio en construcción fecha estimada de entrega Noviembre 2024, consultar forma de pago. Hay 3 oficinas disponibles al frente y contra frente. - Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 966.499

Alma Et &

Montevideo, Uruguay

190 m² tot.1 baño

Alma & = eficiencia, confort Y excelencia energetica, diseño innovador, materiales y técnicas de construcción de vanguardia. Un ejemplo de la integración exitosa del medio ambiente, el diseño y la tecnología. Se trata de un edificio de oficinas sustentable desarrollado bajo las normas de la Certificacion leed platinum del United States Green Building Councilde. Para ello desde el inicio Arquitectos e Ingenieros diseñaron conjuntamente medidas de eficiencia ambiental con el fin de insertar con sensibilidad el edificio dentro del espacio circundante, reduciendo los costos de energía y su huella ecológica. Una envolvente de malla de acero inoxidable y grandes superficies acristaladas linea Schuco de máxima eficiencia energética mejoran la relación interior/exterior. En el interior, los once pisos de oficinas cuentan con excelente luz natural, aislamiento acústico y térmico y en el exterior el sistema de fachadas, aporta una imagen moderna y etérea. En el subsuelo los cuatro pisos de estacionamientos, contarán con carga eléctrica para autos y bicicletas. La circulación vertical será con ascensores de primera línea Schindler y el sistema contra incendio también se regirá por normas internacionales. En la planta baja un amplio local comercial de 390 m2 convive con un exclusivo hall de acceso con solado. de material pétreo y revestimientos de alta gama, y un seguro software de control de acceso. Edificios con estas características pueden tener un costo. superior en el inicio. Pero los beneficios en ahorro energético son significativos, asimismo el valor inmobiliario de un edificio con certificación leed puede ser de hasta un 17, 5% más que uno que no cuenta con esa certificación. Alma Et, un icono de vanguardia entre la cuidad vieja y el rio.

Oficina comercial · 580m² · 13 Ambientes · Magníficas Oficinas en Sayago en Excelente Estado de Conservación.

USD 520.000

Juramento 1266

Sayago, Montevideo

560 m² tot.13 amb.5 baños

Líder mundial en negocios inmobiliarios ofrece en exclusiva: gran oportunidad de adquirir espectaculares oficinas para diversos rubros y finalidades. Se trata de las oficinas centrales de una empresa dedicada actualmente al rubro de instalaciones eléctricas, obras civiles y elaboración de una gran variedad de estructuras metálicas, en excelente estado de conservación. Las mismas se desarrollan en 2 plantas y en 2 padrones, uno de 230 m2 y otro de 330 m2, con 20 m de frente a la calle Juramento, número 1266, en el barrio Sayago, departamento de Montevideo. Las oficinas con 580 m2 construidos, se encuentran vinculadas internamente en ambas plantas. Si bien, existe un ingreso principal en planta baja donde se encuentra la recepción, cada padrón cuenta con una entrada independiente, habiendo una segunda entrada secundaria. El edificio cuenta con dos niveles: En planta baja se encuentra por un lado la recepción, 3 oficinas, 2 baños y comedor con kitchenette. Vinculado al padrón lindero hay un amplio espacio abierto colaborativo, con diversos puestos de trabajo, otra oficina cerrada, 3 baños mas, deposito y un amplio patio al fondo de 45 m2 con generador eléctrico. A la planta alta se accede por escaleras independientes en ambos padrones que también se encuentran vinculados por un pasaje interno. En la planta alta se encuentra la oficina de. administración, 2 salas de reuniones, más oficinas y dos salas mas de diversos usos. Las construcciones originales son de los años 80 y 90, según el registro de Catastro, con reformas posteriores en ambos sectores de oficinas en 2012 y 2014 respectivamente. Poseen estructuras mixtas según el sector; de vigas, pilares y losa de entrepiso, con paredes de mampostería, y entrepiso liviano con estructura metálica. En el interior, las divisiones están realizadas por muros de mampostería y tabiquería de yeso, también, según el sector. Los techos son de chapa de acero con cielorraso de yeso y de tipo Armstrong en la reforma más reciente. Las construcciones propiamente dichas y sus terminaciones son de muy buena calidad, se encuentran en muy buenas condiciones de mantenimiento. Las oficinas tienen pisos cerámicos y pisos flotantes de madera. Las paredes son de revoque pintado y algunos tabiques de yeso pintado. Los baños cuentan con pisos cerámicos y revestimiento en paredes, así como el sector de comedor y kitchenette. Los cielorrasos son de yeso pintado y tipo Armstrong. El acondicionamiento térmico se realiza con unidades de aire acondicionado individuales tipo Split en las oficinas y unidad de techo en sector de oficina técnica. La instalación eléctrica es embutida, cuenta con iluminación led y con grupo electrógeno generador. También cuenta con sala de servidores con sus correspondientes racks para sistemas informáticos y de networking, cableados bajo piso con cajas para conexión de datos, eléctrica y telefonía. Se dispone de cableado estructurado para redes de datos, lo que lo hace ideal para un uso de call center, co-work, salas de reuniones, capacitaciones y oficinas, entre otros tantos posibles usos. Cabe destacar que en cuanto a la seguridad, las oficinas cuentan con sistema de detección y alarma contra incendio, habilitación de bomberos, circuito cerrado de cámaras de video-vigilancia cctv, alarma, reja y cerca eléctrica perimetral. La propiedad se encuentra en un entorno muy apacible y con calles arboladas. Cuenta con servicios de iluminación, red de agua, eléctrica, sanitaria y, transporte hacia todas las zonas de Montevideo. Como fortaleza, la zona está fuertemente consolidada en cuanto a sus servicios, ya sean de consumo y educación, como de infraestructura urbana. Se trata de una mixtura de viviendas unifamiliares, viviendas en edificios de propiedad horizontal y variedad de comercios. Existen a su vez en el entorno algunos depósitos logísticos y de producción de diferentes rubros. -> El precio incluye todo el mobiliario de oficina tal cual se ve en las fotografías: muebles aéreos, escritorios, cajoneras, sillas, mesas, etc. - * Esta publicación cuenta con fotografías, video y recorrido virtual 360° * No se pierda esta oportunidad! No dude en consultar y coordinar una visita a esta magnífica propiedad. -> Honorarios inmobiliarios: 3% + iva.

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