73 Oficinas comerciales con mas de 2 cocheras en venta en Puerto Madero, CABA

Oficina comercial · 160m² · 4 Cocheras · Oficina de 160 m² con Vista Panorámica a Puerto Madero

USD 400.000

$ 900.000 Expensas

160 m² tot.2 baños4 coch.

Huergo 900

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina corporativa de 160 m² con cochera y vista abierta a Puerto Madero. Oficina de categoría ubicada sobre Av. Huergo al 900, en una de las zonas corporativas más estratégicas de la ciudad. Su principal diferencial es la vista panorámica y totalmente abierta hacia Puerto Madero, que aporta luz natural y una excelente sensación de amplitud durante toda la jornada laboral. La unidad cuenta con recepción, amplia planta libre adaptable a distintos esquemas de trabajo, sala de reuniones, cocina y baños para damas y caballeros. En el hall del piso se dispone además de baño para personas con movilidad reducida. Los espacios permiten desarrollar cómodamente oficinas corporativas, estudios profesionales, empresas tecnológicas, financieras o de servicios. Cuenta con climatización central frío/calor en perfecto funcionamiento. Incluye una cochera cubierta, con posibilidad de adquirir hasta tres cocheras adicionales. El edificio ofrece control de acceso mediante molinetes y tarjetas individuales, vigilancia 24 horas, grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores, hall corporativo de recepción, tres ascensores y cocheras de cortesía para visitas. Ubicación estratégica: sobre Av. Huergo, frente a Puerto Madero y a minutos del Microcentro, con rápido acceso al Paseo del Bajo, Autopista Buenos Aires–La Plata, Av. Corrientes, Av. Belgrano y múltiples medios de transporte. Una oficina lista para operar, con excelente imagen corporativa y una ubicación privilegiada para el desarrollo de negocios. Ley 5115: accesiblemat. 6016 cpi

Destacado

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Oficina Wtc 2 Cocheras Amoblada - Puerto Madero

USD 1.250.000

$ 1.907.000 Expensas

200 m² tot.3 baños2 coch.

Camila Ogorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina amoblada. Ubicada en complejo World Trade Center. Edificio aaa en concepto de desenvolvimiento sustentable. Edificio Torre 5. Loby en doble altura. Seguridad 24 horas, física y electrónica. Cctv y tarjeta magnética de acceso por molinetes. Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes. Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales. Seguridad 24 hs, física y electrónica cctv. Ingreso por medio de tarjeta magnética. Ascensores de alta velocidad MitsubichiAire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. Cocheras fijas, acceso por rampa. Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escalerasHelipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. En cuanto a los vuelos, habrá una persona en el edificio que autorizara y guiará el aterrizaje y despegue. Las luces de balizamiento del plato se encenderán por medio de un sistema vhs a control remoto desde la aeronave. Respecto de los vuelos, de momento solo pueden ser locales por lo que no será habilitado como helipuerto internacional, aunque se tramitará en el futuro una oficina de aduana-afip. Se ha instalado piso técnico de primera calidad, cieloraso modular e iluminación en la totalidad de la superficie. Vidrios dvh. Cocheras: 2 disponibles. (posibilidad de cocheras adicionales, consultar). meeting center: con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, ubicado en el piso 3 de la Torre I por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. Contamos con brochur del Meeting Center así como de las tarifas. Accesible para personas con discapacidad. Cambio oficial bnamaría Felicitas CrudoMat cpi 4587

Destacado

Oficina comercial · 202m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler | Piso 8

USD 690.000

202 m² tot.2 baños2 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Oficina comercial · 273m² · 3 Cocheras · Oficina en Venta en Puerto Madero

USD 1.100.000

273 m² tot.2 baños3 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 ss, destinados a cocheras, pb y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12. 800 m²Superficie promedio por piso: 1. 430 m² 5 unidades por pisoSeguridad 24 hsControl de accesos por tarjeta magnéticacctvcocheras cubiertasGrupo electrógenoCantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos FujitecSalón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicionalCaracterísticas de la oficina: Planta libre vidriada con dvhaire Acondicionado: vrvcielorraso: suspendido con luminariasCableado: piso técnicoSistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2) y Kitchenette revestidos en porcelanato.

Oficina comercial · 163m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusiva Oficina en Puerto Madero con Vista Al Río

USD 490.000

$ 950.000 Expensas

163 m² tot.5 amb.2 coch.

Huergo al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Excepcional oficina en semipiso en Puerto Madero. Se destaca por su ubicación estratégica sobre el corredor de la Avenida Ingeniero Huergo al 900, ofreciendo una conectividad gracias a su cercanía con los accesos a la Autopista Buenos Aires-La Plata y la Autopista 25 de Mayo. La unidad destaca por sus vistas hacia Puerto Madero y el Río de la Plata, brindando un entorno de trabajo luminoso. El espacio ha sido diseñado bajo estándares corporativos modernos, contando con una planta funcional que integra un área de trabajo abierta, dos despachos privados y una sala de capacitación. La infraestructura está equipada con piso técnico para una distribución de redes flexible, cielorraso suspendido tipo Armstrong. Asimismo, la unidad dispone de dos baterías de baños independientes para hombres y mujeres. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, control de accesos y grupo electrógeno. Como valor agregado fundamental para la dinámica comercial, la propiedad incluye dos cocheras fijas y cuenta con estacionamiento de cortesía para visitas. Unidad ocupada actualmente

Oficina comercial · 341m² · 3 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 1.300.000

341 m² tot.2 baños3 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 ss, destinados a cocheras, pb y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12. 800 m²Superficie promedio por piso: 1. 430 m² 5 unidades por pisoSeguridad 24 hsControl de accesos por tarjeta magnéticacctvcocheras cubiertasGrupo electrógenoCantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos FujitecSalón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicionalCaracterísticas de la oficina: Planta libre vidriada con dvhaire Acondicionado: vrvcielorraso: suspendido con luminariasCableado: piso técnicoSistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2) y Kitchenette revestidos en porcelanato. Oficina Con Renta.

Oficina comercial , Puerto Madero · Venta con Renta | Madero Office, C. Grierson 355, P. Madero | Batería Alta

USD 6.508.400

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson 355

Puerto Madero, Capital Federal

Madero Office es un edificio de oficinas A+ que se encuentra ubicado en el Dique iv de Puerto Madero en la manzana comprendida por las calles Olga Cossettini, Boulevard Cecilia Grierson, Juana Manso y Mariquita Sánchez de Thompson, la zona más estratégica y nueva de la ciudad. Características del Edificio. > Clase A+ > leed Silver. > Curtain wall. > Superficie Propia total: 33. 156 m² > 4ss + pb + 28. > Antigüedad: 2010. > Control de acceso. > cctv. > Doble entrada peatonal. > Entrada vehicular por contra frente. > Ascensores: 20. > Escaleras presurizadas. > Grupo electrógeno para el 100% del edificio. > Cocheras: 1 cada 100 m² rentables. Características de las Oficinas. > Disponibilidad: Pisos 16º y 17º >Valor usd/m2: 5. 300. > Sistema contra incendio: según nfpa. > Planta libre. > Piso técnico de 15 de cm. > Cielorraso desmontable y fonoabsorbentes con luminarias. > Dos núcleos laterales de servicios. > Detectores de humo y sprinklers. > Aire acondicionado vav. > Cocheras: 1 cada 100 m² > 2 Baterías de Baños y 2 office por piso

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Venta | Azopardo 455, Caba | 184 m²

USD 284.832

184 m² tot.3 coch.

Azopardo 455

Puerto Madero, Capital Federal

La zona posee buenos accesos en el sentido norte-sur a través de la Av. Huergo y la Av. Paseo Colón y en el sentido este-oeste por la Av. Belgrano. Está muy bien abastecida por los medios. de transporte público, en la traza del Metrobús circulan las más variadas líneas de colectivos, con mejor accesibilidad que el Microcentro. A 200 m de Puerto Madero. A 50 m de la Plaza Presidente Perón. A 50 m de la Av. Huergo. Caracteristicas del edificio. - Pisos: 10. - Grupo electrógeno con capacidad para atender las áreas comunes. - Ascensores: 3. - Control de acceso. - Sistema de detección y aviso de incendio e instalaciones termo mecánicas y de ventilación. - Seguridad 24hs. Caracteristicas de las oficinas. - Cuenta con conexiones para montar Kichenette. - Cuenta con conexiones para los equipos de climatización. - Preparados para recibir piso técnico y cielorraso suspendido. Disponibilidad (Posbilidad de adquirir piso o en block) Piso 5, uf 40 A: 177 m2 / usd 1. 892 por m2/ Cocheras: 2. Piso 5, uf 41 B: 141 m2 / usd 1. 950 por m2/ Cocheras: 1. Piso 7, uf 44 A: 179 m2 / usd 1. 899 por m2/ Cocheras: 2. Piso 7, uf 45 B: 142 m2 / usd 1. 971 por m2/ Cocheras: 1. Piso 8, uf 46 A: 184 m2 / usd 1. 548 por m2/ Cocheras: 3. Piso 8, uf 47 B: 142 m2 / usd 1. 936 por m2

Oficina comercial · 918m² · 11 Ambientes · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler - Dique Puerto Madero - Edificio Cityp Port

USD 4.000.000

$ 6.500.000 Expensas

918 m² tot.11 amb.4 baños8 coch.

Edif. City Port | Alicia Moreau DE Justo AL 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina premium en venta Y alquiler | puerto madero | ubicación estratégicapresentamos una excepcional oficina de 910 m² situada en el prestigioso edificio City Port, uno de los íconos de Puerto Madero. Ubicada en la Avenida Alicia Moreau de Justo, esta propiedad ofrece acceso tanto desde la avenida principal como desde la calle peatonal junto al Dique, en proximidad al Yacht Club. Este edificio de categoría asegura seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y prestigio a su empresa. La oficina cuenta con dos accesos independientes, situados en cada ala del edificio, facilitando la organización interna según las necesidades de su compañía. Con un área de recepción y 918 m² de planta libre, el espacio es ideal para personalizar el diseño de acuerdo a sus requerimientos. Dispone de despachos gerenciales con toilettes privados, oficinas con vistas panorámicas a la Avenida y al Dique, salas de reuniones, y una cocina con office. Además, incluye 8 cocheras cubiertas en el subsuelo, ubicadas estratégicamente cerca de los ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para su equipo y visitantes. Este espacio representa una fusión perfecta de amplitud, categoría y una ubicación inigualable en el corazón de Puerto Madero. Las expensas ascienden a ar$6. 500. 000, con un abl de ar$2. 100. 000. Si su empresa ha crecido, es momento de que su oficina lo refleje. Contáctenos para más información y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Oficina comercial · 135m² · 2 Cocheras · Oficinas / Vivienda - Planta Dividida - con Terraza - Puerto Madero

USD 470.000

$ 600.000 Expensas

135 m² tot.2 baños2 coch.

Alicia Moreau De Justo Al 700

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina en duplex, 4 y 5 piso en excelente estado. 150 mts2 totales, 135 m2 cubiertos. Pisos flotantes, 4 Aires acondicionados/ split, Puerta blindada, Terraza (de 20 mts2 aprox) con vista abierta al dique. Orientación Este. Dos cocheras Y baulera. Pileta cubierta común / Seguridad 24 hs / Control de accesoApto vivienda Venta o Alquiler

Oficina comercial · 826m² · 8 Cocheras · Alicia Moreau de Justo 170, Puerto Madero

USD 2.750.000

896 m² tot.8 coch.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina ubicada en el dique 4 de Puerto Madero. Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs. Grupo electrógeno para espacios comunes. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B. Características del edificio: Antiguedad: 20 años Cantidad de pisos: 4 Características de la oficina: Aire Acondicionado: central y refuerzos con split Cielorraso: de acuerdo a cada oficina Cableado: pisoducto Sistema contra incendio: detección y sprinklers

Oficina comercial · 341m² · 3 Cocheras · Oficina en Venta con Renta en Puerto Madero

USD 1.300.000

341 m² tot.2 baños3 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina corporativa de Categoría aaa en el prestigioso complejo Madero Center, uno de los edificios más emblemáticos y seguros de Puerto Madero. Esta unidad se destaca no solo por su ubicación estratégica y su seguridad de nivel internacional las 24 horas, sino por ofrecer una excelente rentabilidad asegurada (renta calzada) con un inquilino de primer nivel. Diseño, Terminaciones y Equipamiento. La oficina fue totalmente diseñada y equipada con un gusto corporativo impecable, materiales de primera línea y terminaciones de alta gama. Está lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional. Luminosidad y Vistas: Impresionante planta al frente con ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural única durante todo el día y vistas abiertas panorámicas hacia el río y espacios verdes. Pisos: Piso técnico elevado con terminaciones exclusivas de Patagonia Flooring en madera natural, aportando calidez y categoría al espacio de trabajo. Cielorrasos: Cielorrasos suspendidos modulares con artefactos de iluminación led de última generación empotrados. Climatización y Conectividad: Instalaciones preparadas para alta densidad de puestos de trabajo, cableado estructurado oculto y sistema central de aire acondicionado. Gran Área de Trabajo (Open Space): Amplio sector central equipado con puestos operativos modernos y paneles divisorios. Despachos Privados: Oficinas gerenciales cerradas con divisiones vidriadas y puertas de madera maciza de excelente calidad. Salas de Reuniones: Espacios amplios y privados ideales para directorios o presentaciones. Office: Sector de cafetería/comedor totalmente equipado para el personal. Servicios: Batería de baños privados compartimentados para damas y caballeros. Perfil del Inversor. Una propiedad ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo corporativo en la zona más exclusiva de Buenos Aires, percibiendo un flujo de fondos (renta) seguro y constante desde el primer día. Rentabilidad: Precio mensual u$s 8. 525 + iva. Plazo 36 meses hasta el 31/03/29 con opción a 2 años mas (a pactar condiciones oportunamente).

ESV-ESV-1417_2 · Venta Oficina Puerto Madero 2 Cocheras Vista Dique

USD 659.000

$ 2.890.000 Expensas

268 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Av. ALICIA M. DE JUSTO 1900. Entre Rosario vera peÑaloza y Av. elvira rawson de dellepian

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de Oficina 5 ambientes en Puerto Madero vista al dique, Capital Federal. Ubicada en el dique 1 de Puerto Madero, todo con increibles vistas al dique en el edificio "Puerto Santo", que tiene seguridad 24hs y ademas el alquiler incluye 2 cocheras individuales muy bien ubicadas en el primer subsuelo. Ubicacion: 2do piso contrafrente con vista plena al dique, con acceso por pasillo a importante hall de recepción de5x3, continuamos por pasillo a dos despachos amplios con vistas plenas al dique, ¡unico!, continuando tambien con vistas al dique encontramos: Oficina de presidencia, sala de directorio + 3 oficinas privadas. En ambiente central hay un área de trabajo. Hay 3 baños, Cocina completa con hornalla electrica y heladera, tablero de luces sectorizado, 1 sala para servidores. Increíble Gerencia con vista a dique de 4 x4, 50. Tiene Sala de comedor, Toda la oficina tiene piso ducto. Las expensas incluyen, abl y Aysa. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1417)

AYM-AYM-539_2 · Oficina. | Juana Manso Al 1700

USD 1.250.000

315 m² tot.3 coch.

Juana Manso 1750. Entre Lola Mora y Rosario Vera Peñalosa

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina B1 - 315, 92 m² con vista abierta al skyline porteño. En el cuerpo B del edificio, esta planta libre mira de frente a las torres de la ciudad. Vidrio de piso a techo, excelente luminosidad y libertad total para proyectar la oficina a medida. Plano disponible. El Edificio Esmeralda, dentro del complejo Zencity (Dique 1 de Puerto Madero), ofrece seguridad 24 hs, doble acceso por Juana Manso y Bv. Rosario Vera Peñaloza y conexión directa con el microcentro y las autopistas a través del Paseo del Bajo, rodeado de la mejor gastronomía de la ciudad. Apto profesional. Solicite el plano y coordinemos una visita. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-539)

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Madero Center

USD 1.600.000

275 m² tot.2 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta ubicada en Madero Center, en Puerto Madero. características del edificio: - Categoría: A- Superficie de Oficinas: 12. 442 m²- Cantidad de pisos: 8- Cocheras en 1° y 2° ss- Seguridad 24 hs. - Detectores de humo y Sprinklers- Grupo electrógeno- Salón de usos múltiples- Hall de acceso con doble alturacaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edicio: pb- Superficie: 275 m²- La unidad cuenta con dos oficinas principales de 40 m² cada una, una sala de reuniones de gran capacidad y dos oficinas privadas adicionales- Dispone de área de servicios con kitchenette y dos baños separados- El sistema de aa central- La oficina se encuentra amueblada- Incluye dos cocheras fijas. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Puerto Madero Alquiler

USD 500.000

$ 900.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina en el Dock 13 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. Situada en Alicia Moreau de Justo 1780, en el Dique 1, esta propiedad se encuentra en un entorno vibrante con acceso inmediato a una variedad de restaurantes y servicios. La oficina cuenta con una superficie cubierta de 200 m2, distribuidos en tres despachos privados, una sala de reuniones y un amplio espacio de trabajo abierto. Además, dispone de dos baños y una cochera doble en el subsuelo, garantizando comodidad y practicidad para su equipo y visitantes. El edificio está equipado con dos ascensores y un núcleo de escalera, asegurando un acceso eficiente a la oficina. A solo unos metros, se encuentran los accesos a las autopistas La Plata y del Oeste, facilitando la movilidad hacia y desde la ciudad. Con 20 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y alumbrado público. Adicionalmente, cuenta con calefacción, seguridad las 24 horas, y una recepción que garantiza la tranquilidad de sus ocupantes. Esta oficina orientada al sudeste es perfecta para empresas que buscan un espacio luminoso y seguro en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las áreas más dinámicas y de mayor crecimiento de la capital.

Oficina comercial · 144m² · 2 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 864.000

144 m² tot.2 baños2 coch.

Manso Juana N°555 -piso 7

Puerto Madero, Capital Federal

Venta con renta - Oficina A+ en Puerto MaderoOficina alquilada hasta Julio 2024Características generales del edificio: Cantidad de Pisos: pb + 9Superficie total propia: 12. 800 m²Superficie promedio por piso: 1. 430 m²Superficie en venta: 144 m2Seguridad las 24 hs - Control de accesos - Grupo electrógeno - Fachada de curtain wall, vidrio estructurado dvh (Shuco). Cctv. Circuito cerrado de tv. Montante para red de datos, telefonía y tv por cable. Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio. Hall de acceso con doble altura. Cinco ascensores automáticos Fujitec Capacidad 8 personas. Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas. Características de la oficina: Aire Acondicionado: vrv. Instalación de aire acondicionado frío/calor vrv con unidades evaporadoras de piso. Cielorraso: suspendido con luminarias, difusores y rociadores sprinklers. Piso técnico. Cableado: por piso técnicoSistema contra incendios: completo. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Rociadores automáticos por piso, central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Sanitarios y office con revestimientos en porcellanato y cerámicos. Dos cocheras cubiertas ubicadas en el 1er. Subsuelo incluidas. -

Oficina comercial · 335m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina - Venta - Puerto Madero - Situar

USD 970.000

$ 950.000 Expensas

335 m² tot.10 amb.3 baños3 coch.

AV. Alicia Moreau DE Justo 2000

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina corporativa en puerto maderoubicada en la prestigiosa Avenida Alicia Moreau de Justo al 2050, esta oficina de categoría ofrece una oportunidad única para establecer una presencia empresarial en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Con una superficie total de 335 m2, la propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de empresas modernas que buscan un espacio funcional y representativo. El interior se distribuye en una cómoda recepción que da la bienvenida a visitantes y personal, dos oficinas con vistas al Dique ideales para puestos gerenciales, seis oficinas más para uso general y una amplia sala de reuniones perfecta para presentaciones y encuentros estratégicos. Además, cuenta con dos espacios destinados a office, un archivo para almacenamiento seguro y cuatro toilettes de uso común, asegurando la comodidad de todos los ocupantes. La oficina destaca por su excelente orientación Este, brindando una luminosidad natural que mejora el ambiente laboral. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, características esenciales para cualquier empresa. Incluye tres cocheras cubiertas, un valioso agregado en Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso. Los servicios básicos están completamente cubiertos con agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, ofreciendo así una infraestructura moderna y confiable. A pesar de sus 25 años, la oficina mantiene una imagen empresarial impecable, reflejando profesionalismo y éxito. Además, existe la posibilidad de financiación, facilitando la inversión en esta propiedad de alto valor estratégico. No se pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel en este entorno privilegiado de Puerto Madero. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 275m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Premium en Madero Center, 4 Ambientes + 2 Cocheras + Baulera

USD 1.500.000

$ 2.900.000 Expensas

275 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Venta oficina premium en madero center - puerto madero + 2 cocheras + bauleraoficina impecable de 275 m² ubicada en el prestigioso Madero Center. Se trata de una torre de categoría premium, con acceso controlado, excelente presencia arquitectónica, y enfocada en brindar confort y eficiencia para quienes exigen lo mejor en entorno laboral. características principalesdistribución inteligente: La oficina está dividida en varias áreas funcionales para optimizar el uso del espacio y el flujo de trabajo. 3 áreas de trabajo amplias, ideales para equipos, coworking interno, estaciones de trabajo o diseño modular. Recepción amplia y representativa, perfecta para atención al cliente y/o sala de espera. Salas de reuniones muy amplias. Despachos privados para mayor privacidad. Sector de baños generales separados por sexo, lo que garantiza comodidad para el personal y visitas. Cocina con comedor integrado, ideal para uso interno. Superficie: 275 m² Cocheras incluidas: 2 plazas subterráneas, lo que añade gran valor en Puerto Madero, por seguridad y comodidad de acceso. Torre exclusiva: Madero Center es sinónimo de exclusividad. Se trata de un edificio de categoría corporativa, bien mantenido, con lobby de alto nivel, seguridad, acceso controlado, limpieza y servicios comunes de primer nivel. El edificio es de Categoría A, además cuenta con un sum (Salón de Usos Múltiples), un espacio ideal para eventos corporativos, capacitaciones, reuniones sociales, presentaciones o actividades especiales dentro del edificio, 5 ascensores de ultima generación, grupo electrógeno, 2 escaleras de incendio, instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso, control de acceso por tarjeta inteligente (Ingreso con molinetes), cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo, vigilancia 24 hrs todos los días. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Oficina comercial · 193m² · 6 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 1.080.000

193 m² tot.3 baños6 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina corporativa de 193 m² ubicada en el prestigioso Complejo Madero Harbour, diseñada para empresas que buscan una sede de alto nivel con máxima visibilidad y confort operativo. La unidad presenta un diseño funcional y elegante, que incluye: - Sala de directorio de excelencia corporativa. - 4 despachos privados. - Oficina administrativa. - Áreas de trabajo y circulación optimizadas. Su orientación noreste y vistas abiertas al dique garantizan luminosidad natural durante todo el día, creando un entorno de trabajo inspirador y profesional. Características de la unidad y ventajas competitivas- Estado impecable: lista para mudanza inmediata, con distribución flexible adaptable a distintas necesidades empresariales. - Habilitación vigente del Ministerio de Salud: apta para diversos usos profesionales y corporativos. - 6 cocheras privadas: un diferencial altamente valorado en oficinas de esta superficie en Puerto Madero. - Versatilidad: ideal para empresas de distintos sectores que buscan consolidar su presencia en un entorno corporativo de excelencia. Edificio y entorno- Edificio corporativo clase aaa dentro del complejo Madero Harbour. - Seguridad 24 horas y control de accesos. - Ascensores de alta velocidad. - Ubicación estratégica en Puerto Madero, con acceso directo a los principales focos empresariales y comerciales de la ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Oficina comercial , Puerto Madero · Venta de Oficinas | City Port, A. m. de Justo Al 500, Puerto Madero | 991 m²

USD 3.750.000

991 m² tot.9 coch.

Alicia M. de Justo 500

Puerto Madero, Capital Federal

Descripción del entorno. El edificio se encuentra ubicado sobre Alicia M. De Justo al 500, a la altura de la Av. Corrientes en el Submercado de Puerto Madero Oeste. Emplazado en Dock 4 del dique 4 de Puerto Madero, City Port fue refuncionalizado en 1994 y hoy cuenta con locales gastronómicos en pb como Cabaña Las Lilas y Abuela Goye. Características del edificio. > Categoría: A. > Antigüedad: 1994. > Pisos: 4. > Superficie propia: 10. 297 m² > Superficie disponible: 1. 816 m² > Pisos disponibles: 2° y 3° > Cocheras: 1 cada 100 m² > Ascensores: 8 (Thyssen) > Sistema cableado: Pisoducto 4 vias. > Cielorraso: suspendido en yeso. > Grupo electrógeno. > Seguridad 24 hs y Control de acceso. Accesos. > Subterráneo: 100 m de línea B y escasas cuadras de lines A, D y E. > Trenes: Cercania a estacion terminal Retiro, líneas Belgrano, Mitre y San Martín. > A dos cuadras de Av. Alem, donde se ubican 27 líneas de colectivos. > 3 estaciones de Ecobicis en sus alrededores. > Excelente acceso por automóvil, optimizado por el paseo del bajo. Paseo del bajo. El Paseo del Bajo es un corredor vial de 7, 1 kilómetros que conectará las autopistas Illia y Buenos Aires-La Plata. Estará ubicado entre las arterias Alicia Moreau de Justo – Avenidas Huergo-Madero y tendrá cuatro carriles exclusivos para camiones y micros de larga distancia, lo que permitirá circular más rápido hasta los accesos directos al puerto y a la Terminal de Retiro. Además, contará con 8 carriles para vehículos livianos, cuatro en sentido norte y cuatro en sentido sur.

Oficina comercial , Puerto Madero · Venta de Oficinas con Renta | Madero Office, C. Grierson 355 | Batería Baja

USD 5.648.800

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson 355

Puerto Madero, Capital Federal

Madero Office es un edificio de oficinas A+ que se encuentra ubicado en el Dique iv de Puerto Madero en la manzana comprendida por las calles Olga Cossettini, Boulevard Cecilia Grierson, Juana Manso y Mariquita Sánchez de Thompson, la zona más estratégica y nueva de la ciudad. Características del Edificio. > Clase A+ > leed Silver. > Curtain wall. > Superficie Propia total: 33. 156 m² > 4ss + pb + 28. > Antigüedad: 2010. > Control de acceso. > cctv. > Doble entrada peatonal. > Entrada vehicular por contra frente. > Ascensores: 20. > Escaleras presurizadas. > Grupo electrógeno para el 100% del edificio. > Cocheras: 1 cada 100 m² rentables. Características de las Oficinas. >Disponibilidad: Pisos 2ºy 3º > Sistema contra incendio: según nfpa. > Planta libre. > Piso técnico de 15 de cm. > Cielorraso desmontable y fonoabsorbentes con luminarias. > Dos núcleos laterales de servicios. > Detectores de humo y sprinklers. > Aire acondicionado vav. > Cocheras: 1 cada 100 m² > 2 Baterías de Baños y 2 office por piso

Oficina comercial · 193m² · 6 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 1.080.000

193 m² tot.3 baños6 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina corporativa de 193 m² ubicada en el prestigioso Complejo Madero Harbour, diseñada para empresas que buscan una sede de alto nivel con máxima visibilidad y confort operativo. La unidad presenta un diseño funcional y elegante, que incluye: - Sala de directorio de excelencia corporativa. - 4 despachos privados. - Oficina administrativa. - Áreas de trabajo y circulación optimizadas. Su orientación noreste y vistas abiertas al dique garantizan luminosidad natural durante todo el día, creando un entorno de trabajo inspirador y profesional. Características de la unidad y ventajas competitivas- Estado impecable: lista para mudanza inmediata, con distribución flexible adaptable a distintas necesidades empresariales. - Habilitación vigente del Ministerio de Salud: apta para diversos usos profesionales y corporativos. - 6 cocheras privadas: un diferencial altamente valorado en oficinas de esta superficie en Puerto Madero. - Versatilidad: ideal para empresas de distintos sectores que buscan consolidar su presencia en un entorno corporativo de excelencia. Edificio y entorno- Edificio corporativo clase aaa dentro del complejo Madero Harbour. - Seguridad 24 horas y control de accesos. - Ascensores de alta velocidad. - Ubicación estratégica en Puerto Madero, con acceso directo a los principales focos empresariales y comerciales de la ciudad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficinas en Venta en Av Alicia m. de Justo Al 1000, Puerto Madero

USD 2.550.000

785 m² tot.4 baños4 coch.

AV ALICIA M DE JUSTO 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Excelentes oficinas en Av Alicia M. De Justo al 1000, Puerto Madero. Se ofrece a la venta una propiedad única en el corazón de Puerto Madero, sobre Av Alicia M. De Justo, con vistas directas al Puente de la Mujer, la Fragata Sarmiento y Plaza de Mayo. Características principales: Planta Baja: Recepción 19, 18 m (cubiertos) 1° Piso 105, 33 m (cubiertos) 5, 29 m (semicubiertos) 2° Piso 107, 15 m (cubiertos) 5, 29 m (semicubiertos) 3° Piso 169, 27 m (cubiertos) 5, 29 m (semicubiertos) 4° Piso 172, 25 m (cubiertos) 22, 89 m (descubiertos) total cubiertos 573. 18 m, semidescubiertos 15. 87 m, descubiertos 52. 83 m. Azotea Privada (se accede por rampa eléctrica) 52, 83 m (descubiertos) Sótano 42, 87 m. Superficie total: 785 m2. Distribución: Planta Baja más 4 pisos. Ascensor privado de la recepción hasta el 4° piso. Batería de 4 ascensores de uso común. 13 Oficinas funcionales. 2 Areas de trabajo para 20/24 personas cada una. Sala de reuniones de 100m2 con salida a azotea por rampa eléctrica. Cocina. 4 baños. 4 cocheras propias cubiertas con acceso privado a las oficinas. Vista panorámica a los íconos de la Ciudad. En las expensas se incluye todo. Amenities del edificio: Piscina, Gimnasio, Sauna,. Seguridad las 24 hs. Otros destacados: Instalación eléctrica nueva. Aire acondicionado central., frío/calor. Muy luminosa. Ventanales con vistas a la Av. Alicia M. De Justo y Puente de la Mujer. Ubicado a 2 cuadras del Puente de la Mujer, que une Alicia M. De Justo con casa de Gobierno y Plaza de Mayo. Salidas de cochera hacia Paseo del Bajo hacia el norte y Av Huergo hacia el sur. Fácil acceso vehicular y peatonal. Una propiedad única, ideal para empresas que buscan proyección, presencia y ubicación estratégica en el distrito más exclusivo de Buenos Aires. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

Oficina comercial · 273m² · 3 Cocheras · Juana Manso y Macacha Güemes

USD 1.100.000

273 m² tot.2 baños3 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina corporativa en el complejo más exclusivo y seguro de Puerto Madero: Madero Center. Ideal tanto para empresas que buscan mudar sus oficinas centrales a un entorno de máxima categoría, como para inversores institucionales que desean refaccionar o equipar a su gusto para captar alquileres corporativos premium en usd. Distribución y Terminaciones de Categoría. La planta está excelentemente distribuida, aprovechando al máximo la luz natural y la acústica del edificio: Palier y Recepción: Entrada de gran categoría a través de un elegante palier de ascensores. Recepción principal amplia y formal, ideal para proyectar una imagen corporativa sólida. Áreas de Trabajo y Despachos: Circulación interna inteligente mediante pasillos con paneles divisorios que combinan madera noble y frentes vidriados con terminación esmerilada. Ofrece un balance perfecto entre la privacidad de los despachos y la integración de los equipos. Sala de Directorio / Reuniones Premium: Impresionante sala de reuniones principal de gran tamaño con ventanales de piso a techo que regalan una vista abierta impecable hacia el sofisticado pulmón central parquizado y las palmeras del complejo. Confort Acústico y Climático: Pisos totalmente alfombrados con materiales de alta resistencia al tránsito, cielorrasos suspendidos modulares con iluminación empotrada y sistema de climatización central regulable. Servicios: Sectores de archivo/guardado, office para el personal y batería de baños privados. Seguridad y Servicios del Edificio. Seguridad e inteligencia física las 24 horas con control de acceso estricto. Mantenimiento de áreas comunes de primer nivel internacional. Ubicación estratégica en el dique de Puerto Madero, con accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y el norte/sur del Gran Buenos Aires.

Oficina comercial · 450m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina Premium Aaa con Piso Alto Vista Rio Permuta Financia

USD 785.000

550 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños5 coch.

Venezuela 151

Puerto Madero, Capital Federal

22Venezuela 100usd 1. 100Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal200 m² Cubierta2 baños5 ambientesCon seguridadoficina premium aaa con seguridad 24hsoficina en San Telmo-Puerto MderoDescripcion: Excelente oficina en edificio corporativo de courtain wall, estratégica ubicación a pasos del metrobus Paseo Colón y Puerto Madero, seguridad 24 hs, hall de entrada en granito y ascensores de ultima generación. Oficina de 200m2, planta libre con vista al frente muy luminosa. Nucleo de servicios compuesto por sanitarios. Revestimientos, cielorraso suspendido, ignífugo, placas desmontables y artefactos de iluminación, piso técnico listo para revestir, aire acondicionado central frío/calor. 2 cocheras cubiertas. Posibilidad sumar 200 + 400m2precio: 790. 000usd toma permuta y/o financiayeger negocios inmobiliarios

Oficina comercial de 6 ambientes, Puerto Madero · Oficina Corporativa Premium en Madero Center – 275 m² con 2 Cocheras y Diseño Ejecutivo

USD 1.600.000

275 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina de 275 m² en Madero Center, con 2 cocheras. Layout eficiente: recepción, 3 salas privadas, sala de reuniones para 12, personas oficina doble de 8 puestos, gran sala operativa con 15 puestos y otra oficina doble de 8, más cocina y baños diferenciados. Luz natural, circulación clara y espacios silenciosos para foco. Edificio Categoría A con prestaciones corporativas: sum para eventos y capacitaciones; 5 ascensores de última generación; grupo electrógeno; 2 escaleras presurizadas; sistema integral contra incendio con rociadores por piso; control de acceso con molinetes y tarjeta; cocheras cubiertas en 2 subsuelos y vigilancia 24/7. Ubicación estratégica en Puerto Madero, con accesos ágiles y servicios a pie. Ideal para compañías que buscan imagen, comodidad para equipos y rooms de dirección ya definidos. Lista para operar. Superficie: 275 m² | Cocheras: 2. Puestos totales estimados: 33. Amenities corporativos: sum, seguridad 24/7, ascensores rápidos, power backup.

Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Venta - Oficina Corporativa Puerto Madero - 8 Cocheras - City Port

USD 4.000.000

910 m² tot.1 amb.4 baños8 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 550

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero, Alicia Moreau de Justo 550, excelente ubicación, próximo a subtes, Av. Corrientes, infinidad de líneas de colectivos. Edificio corporativo con empresas de primer nivel entre las que se encuentra Google, con la cual se comparte el piso. Semipiso desarrollado en planta libre, con posibilidad de adaptar, a las necesidades funcionales de la empresa. Vista al Dique 4 y Ciudad, actualmente con la siguiente distribución: recepción, salas de espera y proveedores, variedad de privados y despachos con vistas abiertas, gerenciales con baños privados, 4 baterías de baños, 2 cocinas con espacios comedor. Disposición frente y contrafrente, todo luz. Aire acondicionado central regulable y equipos de Fancoil sectorizados. Cielorraso con luminarias led -Sistema contra incendios: detección automática, alarma y sprinklers. Sala de servidores con aire acondicionados splits y piso técnico. Tablero eléctrico general con sistemas de protección. 8 cocheras

Oficina comercial de 5 ambientes, Puerto Madero · Oficina en Venta en Puerto Madero

$ 659.000

$ 2.890.000 Expensas

268 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de Oficina 5 ambientes en Puerto Madero vista al dique, Capital Federal. Ubicada en el dique 1 de Puerto Madero, todo con increibles vistas al dique en el edificio «Puerto Santo», que tiene seguridad 24hs y ademas el alquiler incluye 2 cocheras individuales muy bien ubicadas en el primer subsuelo. Ubicacion: 2do piso contrafrente con vista plena al dique, con acceso por pasillo a importante hall de recepción de 5×3, continuamos por pasillo a dos despachos amplios con vistas plenas al dique, ¡unico!, continuando tambien con vistas al dique encontramos: Oficina de presidencia, sala de directorio + 3 oficinas privadas. En ambiente central hay un área de trabajo. Hay 3 baños, Cocina completa con hornalla electrica y heladera, tablero de luces sectorizado, 1 sala para servidores. Increíble Gerencia con vista a dique de 4 x4, 50. Tiene Sala de comedor, Toda la oficina tiene piso ducto. Las expensas incluyen, abl y Aysa. Características. Agua corriente. Amoblado. Balcon. Caldera. Calefacción. Cocina. Dependencia de servicio. Desague Cloacal. Emite factura. Escritorio. Estacionamiento para visitas. Gas natural. Grupo Electrógeno. Hall. Internet. Luminoso. Luz. Oficinas. Pavimento. Recibo de sueldo. Sótano. Seguro de caución. Tanque de agua. Tanque de incendio. Teléfono. Termotanque. Terraza. Toilette. Vestuarios. Video Cable. Vigilancia. financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – Beneficio de Seguro Bonificado. Se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por La Perseverancia Seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Venta de Oficina Corporativa, Amoblada, C/2 Cocheras (Opcionales) - Madero Center

USD 1.530.000

$ 2.500.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de oficina corporativa, amoblada, c/2 cocheras (opcionales) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, amoblada, ideal para institución comercial, industrial, financiera, médica, etc., con vista relajante al interior del complejo, de 275 m2 cubiertos. Dispone de A/A frío/calor con V. R. V. (volumen de refrigerante variable). Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. La oficina cuenta con 2 cocheras en ss (opcionales). Valor u$s 35. 000. - c/u. Honorario inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total. Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482 Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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