40 Oficinas comerciales más de 50 años en San Telmo, CABA

Oficina comercial · 3500m² · 35 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 42.100

3500 m² tot.6 baños35 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3. 000 m2 en alquiler con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 6100m² · 57 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 7.465.680

6870 m² tot.10 baños57 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en edificio de categoría. El piso 3 con renta cuenta con 2. 600 m2 cubiertos mas 770 de terraza. Alquilado y con renta. El piso 4 vacío cuenta con 3. 500 m2 sumando los dos entrepisos 4 superior e inferior. Ambas cuentan con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. Las plantas son libres luminosas por ser esquina. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 906m² · 5 Cocheras · Oficina a La Venta Muy Luminosa en San Telmo

USD 14.500

$ 3.747.920 Expensas

906 m² tot.5 coch.

Paseo Colón 600 - Edificio Histórico

San Telmo, Capital Federal

Se trata de un edificio estilo Ingles de finales del siglo xix desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y tres piso, totalmente reciclado, manteniendo su caracter industrial e incorporando tecnología de ultima generacion. La planta cuenta con areas de trabajo, despachos, gerenciales, cielorraso suspendido, todo en impecable estado. Aire acondicionado frio/calor, baño de hombres, mujeres y discapacitados, tres ascensores. El inmueble cuenta con un servicio de seguridad con control de acceso y vigilancia permanentemente monitoreada las 24hs y cocheras. (en las expensas se encuentran incluidos aysa y abl) y cada cochera Septiembre: $42. 429Arquitectos Le Monnier Preiti Zanada Arqs &amp; Berdichevsky cherny arquitectosPara mas información comunicate al Ver datos

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Oficina comercial · 2600m² · 22 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 3.254.880

3390 m² tot.6 baños22 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en venta con renta y con planta de 2. 600m2 cubiertos mas una gran terraza de 770 m2 con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 3 cuenta con un gran espacio de 2600 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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USD 4.210.800

3500 m² tot.6 baños35 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa y con planta de 3. 000 m2 en alquiler con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 4 cuenta con un gran espacio de 3000 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 110m² · 3 Ambientes · Oficina / Depósito en Alquiler en San Telmo

$ 750.000

$ 310.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.1 baño

Bolivar al 500

San Telmo, Capital Federal

Oficina en alquiler en el corazón de San Telmo, sobre Bolivar 500. Con una superficie total de 110 m², esta propiedad es perfecta para emprendedores o empresas que deseen establecerse en una zona histórica y vibrante de Buenos Aires. La oficina cuenta con un baño completo y tres ambientes amplios que se adaptan a diversas configuraciones. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Al ser alquiler comercial se deberá adicionar iva a la locación.

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Oficina comercial · 800m² · 5 Cocheras · Av Paseo Colón 746 | Oficina en Alquiler | San Telmo

USD 5.600

800 m² tot.3 baños5 coch.

Av. Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas. Importante fachada de doble vidriado hermético - 3 Ascensores Otis, capacidad 10 personas, 1 de servicio - Sistema contra incendio completo - Grupo electrógeno para áreas comunes - Vigilancia las 24 hs. - Control de Accesos - cctv - Antigüedad Año 1902, reciclado íntegramente en el año 1970 aprox. Características de la Unidad: Principalmente en Planta libre - Piso técnico - Alfombra - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Despachos - Sala de reunión - Áreas generales de trabajo - Sala de servidores con su rack - Aire Acondicionado central frío/calor por ductos - Baños generales - Baños privados - Office - Cableado General. Cocheras: 1 cada 150 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 371m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 240.000

$ 1.500.000 Expensas

371 m² tot.2 baños2 coch.

Chacabuco 200

San Telmo, Capital Federal

Uf 7. Piso 3ero. Con dos cocheras. Son 371 m2 libres Edificio en semitorre. Vista a ciudad. En planta libre. En cabecera. 2 cocheras. A reciclar. Antigüedad: 33 años Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Local de la pb (actualmente unido al hall del edificio, se cerrará y quedará independiente). Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. Tiene acceso de luz y visuales también por el contrafrente, con vista abierta, y un ventanal con perspectiva de la calle Chacabuco. 2 baños. Se encuentra en planta totalmente libre, equipada con pisoductos de 3 vías e iluminación cenital. 2 cocheras en el 2° ss. El ingreso a la oficina está al medio de la planta. El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público(estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E). Su consulta es bienvenida, graciasfinanciamos tu compra. Consultanos!!

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Oficina comercial · 431m² · 1 Cochera · Oficinas en Alquiler Excelentes Vistas a Puerto Madero

USD 6.465

$ 3 Expensas

431 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Paseo Colón al 300

San Telmo, Capital Federal

Oficina en alquiler con excelentes vistas a Puerto Madero en el Edificio IntegrityEdificio con Seguridad 24 horas y control de accesos por molinetes Grupo electrógeno que alimenta el 100% del edificio. Oficinas en muy buen estado general con posibilidad de alquilarlas totalmente operativas con divisiones actuales y mobiliario El edificio cuenta con comedor y salon de usos para uso de los locatarios en el último pisoCaracterísticas del edificio Cantidad de pisos: 12 Ascensores: 2 Superficie total: 10. 100 m2 Superficie total rentable: 5. 627 m2 Sup. Promedio por planta: 431 m2 Comedor de uso común en piso 12. Posibilidad de alquilarlo con mueblesCaracterísticas de la oficina Climatización: vrv Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: bandejas sobre cielorraso Sistema contra incendios: hidrantesExcelente infraestructura de transporte públicoMetrobus Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), plaza de mayo (Línea A)

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USD 220.000

$ 1.500.000 Expensas

371 m² tot.2 baños2 coch.

Chacabuco 200

San Telmo, Capital Federal

Uf 6. Piso 3ro. 371m2. Con dos cocheras. Edificio en semitorre. Vista a ciudad. En planta libre. 2 cocheras en ss. Oficina A reciclar. Antigüedad: 33 años Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. Tiene acceso de luz y visuales también por el contrafrente, con vista abierta, y un ventanal con perspectiva de la calle Chacabuco. 2 baños. Se encuentra en planta totalmente libre, equipada con pisoductos de 3 vías e iluminación cenital. El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público(estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E).

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Oficina comercial · 280m² · 10 Ambientes · Oficina en Piso de 280 m. en San Telmo

$ 1.400.000

$ 1.000.000 Expensas

280 m² tot.10 amb.3 baños

Mexico al 628

San Telmo, Capital Federal

Importante oficina en pleno corazon de San Telmo, palier privado con doble entrada en el piso, posee 3 cámaras de vigilancia interna, una central telefónica, 4 despachos al frente con una de la dirección con despacho y baño privado, grandes areas de trabajo, baterias de baños hombres y mujeres, oficinas modulares, lista para ocupar. Exoensas $ 1. 000. 000; abl $ 166. 000; Aysa $ 198. 000

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Oficina comercial · 25m² · 2 Ambientes · Ideal Inversión! Oficina de Dos Ambientes en Venta Ubicada en San Telmo.

USD 58.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 455

San Telmo, Capital Federal

Oficina de dos ambientes en San Telmo, ideal para inversión, ubicada en una zona con alta demanda tanto para alquiler tradicional como temporario. La unidad se encuentra recién pintada, con pisos de madera en muy buen estado y una distribución funcional. La recepción es cómoda, con cocina hecha a nuevo, práctica y bien equipada. La oficina es amplia y cuenta con buen placard, brindando buen espacio de guardado. El baño se encuentra en estado original, bien mantenido. Cuenta con aire acondicionado en ambos ambientes. Oficina lateral con orientación oeste, con buena luminosidad. Por su valor, estado y ubicación, se trata de una excelente oportunidad para quien busca una inversión en uno de los barrios con mayor demanda de caba.

Oficina comercial , San Telmo · Alquiler Oficinas | Chile 249, Caba | 924 m²

USD 14.500

924 m² tot.

Chile 249

San Telmo, Capital Federal

Este edificio, de estilo inglés de finales del siglo xix, está desarrollado en subsuelo, planta baja y tres pisos. Ha sido completamente reciclado, manteniendo su carácter industrial e incorporando tecnología de última generación. La planta dispone de áreas de trabajo, despachos gerenciales y cielorraso suspendido, todo en impecable estado. Características de la oficina. >Aire acondicionado frío/calor. >Baño de hombres, mujeres y discapacitados. >Tres ascensores. >El inmueble cuenta con un servicio de seguridad con control de acceso y vigilancia permanentemente monitoreada las 24hs y cocheras.

Oficina comercial · 1560m² · 10 Cocheras · Av Pasep Colón 746 | Oficina en Alquiler | San Telmo

USD 10.900

1560 m² tot.5 baños10 coch.

Av. Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas. Importante fachada de doble vidriado hermético - 3 Ascensores Otis, capacidad 10 personas, 1 de servicio - Sistema contra incendio completo - Grupo electrógeno para áreas comunes - Vigilancia las 24 hs. - Control de Accesos - cctv. Antigüedad Año 1902, reciclado íntegramente en el año 1970 aprox. Características de la Unidad: Principalmente en Planta libre - Piso técnico - Alfombra - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Despachos - Sala de reunión - Áreas generales de trabajo - Sala de servidores con su rack - Aire Acondicionado central frío/calor por ductos - Baños generales - Baños privados - Office - Cableado General. Cocheras: 1 cada 150 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 16m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 1 Baño - 22 m² - San Telmo

USD 30.000

$ 40.000 Expensas

22 m² tot.3 amb.1 baño

México e/ Piedras y Tacuarí

San Telmo, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle México entre Piedras y Tacuarí (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 1500m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Paseo Colón 746 3°

USD 9.400

$ 3.489.170 Expensas

1500 m² tot.7 amb.4 baños4 coch.

Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Piso de oficinas desarrollado en una superficie de 1630 m2 (1500 m2 de alfombra), la misma se encuentra en el edificio de oficinas Columbus. Posee divisiones de Durlock y vidriadas, aire acondicionado central frío/calor con control independiente en cada piso, siete despachos, dos salas de reuniones, amplio sector de trabajo, recepción, cuatro cocheras, acceso inteligente por medio de tarjeta magnética, seguridad las 24 hs.

Oficina comercial · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Cochera en Monserrat (Sobre La 9 de Julio!)

USD 159.000

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 200

San Telmo, Capital Federal

* lima entre moreno y alsina * ¡¡hermosas vistas A la av 9 de julio!! ( muy bajas expensas) ¡Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) + dependencia de servicio y cochera! ( ver plano en imagenes) 120. 86m2El mismo posee: • Dos amplias habitaciones orientadas al frente con ventanales y excelentes vistas a la Av. 9 de Julio, de medidas 4. 50 x 3. 70 y 4. 50 x 4. 20 m• Living comedor de 4. 80 x 3. 80 m• Tercera habitación de 5. 80 x 3. 80 m• Dos amplios patios que le aportan aire y luz natural• 1 baño completo y de grandes dimensiones y totalmente reciclado• Dependencia de servicio• 1 toilette en la zona de dependencia• incluye 1 cochera fija Y cubierta en la misma cuadradisponible

Oficina comercial · 28m² · 1 Ambiente · Oficina Venta Monoambiente en San Telmo

USD 24.900

$ 80.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Oficina en edificio corporativo – San Telmo, Casco Histórico de Buenos AiresUbicada en el emblemático barrio de San Telmo, en pleno casco histórico de la ciudad, con excelente conectividad hacia todos los puntos de caba: A metros de Subte Línea C (Estación Independencia) Cercana a combinaciones con Líneas D (Estación Catedral) y E (Estación Bolívar) Acceso inmediato al Metrobus y rodeada de comercios, ferias tradicionales y puntos turísticos. Características de la oficina: -Superficie: 28 m²-Ubicada al frente, con vista urbana abierta-Recién pintada y remodelada – lista para usar-En edificio corporativo con acceso por llave magnética-Baños compartidos en el edificio-Encargado con doble turno-Previsión para calefacción central por radiadoresIdeal para: -Profesionales independientes-Consultorios-Oficinas administrativas-Inversores que busquen renta en zona con fuerte demandaGran oportunidad en una ubicación histórica con muy buena proyección comercial. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

Oficina comercial de 18 ambientes, San Telmo · Perú y Av Belgrano | Edificio de Oficinas en Block en Venta Oportunidad!

USD 1.395.000

1500 m² tot.18 amb.15 dorm.10 baños

Perú 400 entre Av Belgrano y Venezuela

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad!! Perú al 400 entre Av Belgrano y Venezuela. Edificio en Block en Venta para múltiples usos (central corporativa, gran gym con plantas temáticas, concesionaria con atención integral de ventas y servicios, etc) y también para quienes busquen una opción de renta asegurada. De estilo art decó, construido en 1933. Ascensor de ss a 3er piso, escalera hacia planta superior. Gran local con subsuelo y entrepiso. Área para hall de recepción / control de accesos / seguridad. Disponible inmediatamente (papeles en regla), listo para escriturar y utilizar. Alarma. Superficie Total: 1. 500 m2. Desarrollado en ss + pb (con entrepiso) + 4 pisos. Plantas libres muy luminosas. Gran local (c/ss y entrepiso) en P. B. Orientación: Oeste. Terreno: 242 m2. Frente: 14 m2. Fondo: 17, 30 m2. - Detalle: Subsuelo: 100% aprovechable; acceso al ascensor; ideal para depósito u oficinas administrativas del local de la P. B. Planta Baja: planta libre; doble altura; 3 baños; grandes vidrieras; opción de acceso desde la calle y también desde pasillo interno; pisos cerámicos. Entrepiso: 2 baños; office; grandes ventanales al frente; opción de “cortar” la losa para integrarla (“balconeando”) al local de pb; pisos cerámicos. Pisos 2 y 3: 2 baños; office; grandes ventanales al frente y también ventanal al contrafrente. Piso 4: antigua terraza, ya techada (figura en planos) ; planta libre; ventanales al frente y contrafrente; sin acceso por ascensor, sólo por escalera; pisos cerámicos. - Calefacción central mediante caldera a gas y radiadores de vapor de fundición originales (actualmente en desuso). - Cocheras opcionales en alquiler enfrente y en venta en la zona inmediata. - Excelente ubicación y accesos: a metros de la Av. Belgrano y a 4 cuadras de Av. Paseo Colón y a 4 de Av. 9 de Julio. Sobre una de las calles con mayor auge de Monserrat/San Telmo. Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de medios de transporte público. A 2 cuadras de la Estación Belgrano del Subte Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Zona turística, de enorme desarrollo comercial, inmobiliario y gastronómico World Class. Los propietarios cuentan con absoluta disposición A analizar propuestas (inclusive con propiedades en parte de pago). Opción alquiler. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

Oficina comercial · 51m² · Venta 2 Oficinas con Salida a Terraza - San Telmo

USD 38.000

$ 330.000 Expensas

51 m² tot.2 baños

Salta 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Nicolás Guida. venta 2 oficinas con salida A terraza - san telmo. salta al 200, entre moreno Y adolfo alsina. Inmejorable ubicacion, rapido acceso y múltiple medios de transportes. 1 cuadra del metrobus 9 de julio y a dos cuadras del subte línea A (Av. Rivadavia). A metros de la uade. Excelente oficinas, Muy luminosas. Inmejorable estado estructural y de conservación. Son 2 oficinas juntas en el último piso (6º) en una esquina. -Tiene acceso a una terraza de propiedad común, pero de uso exclusivo por Reglamento de copropiedad. -Hay dos baños compartidos por piso (hombre y mujer). -Cambió la administración hace 2 meses. Hay un encargado que vive en el edificio y 2 ascensores. ¡pedí tu visita! Aceptamos tu propiedad en parte de pago. Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El. objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 250m² · Oficina en Alquiler Ubicado en San Telmo.

USD 3.500

250 m² tot.2 baños

Defensa 300

San Telmo, Capital Federal

Alquiler: u$s2. 500Casa de Bernardino Rivadavia. Patrimonio urbanoLa propiedad cuenta con el nivel de protección "cautelar" que le asignó el Gobierno de la Ciudad por el valor simbólico de su antigüedad. Esto prohíbe efectuar modificaciones sustanciales en la estructura. Cuenta con tres grandes salones (de 7. 30 x 4. 40 c/u). Uno en pb y dos en la primer planta y una oficina (de 5 x 5) en pb. A su vez, posee un patio interior (de 10 x 4) que ocupa poco menos del ancho del terreno. Los baños (2), pisos, cerramientos han sido reciclados manteniendo las piezas originales en todo lo que fuera posible. Todas las medidas mencionadas son aproximadas. HistoriaUn libro editado en 2003 por la Secretaría de Cultura porteña, "San Telmo y Monserrat", incluye una estupenda fotografía de la vivienda, al pie de la cual se lee: "Casa de Bernardino Rivadavia". El arquitecto Daniel Fernández y sus asesores, expertos en el acervo urbano, Alejandro Ruiz Luque y el doctor Felipe Monk, bajo la conducción del primero, llevaron a cabo tareas de consolidación, recuperación y puesta en valor del edificio de Defensa 360. Señalan que Rivadavia nació a una cuadra de allí, en Defensa 463, en una residencia que perteneció a Benito González de Rivadavia, padre del primer presidente argentino, luego éste alquiló la propiedad de Defensa 360, que habitó hasta 1826, cuando, ya casado con Juana del Pino, volvió a ocupar el hogar paterno, que había heredado y en el que nacieron sus cuatro hijos. No faltan prestigiosos entendidos que así lo han sostenido, como Ricardo de Lafuente Machain, Juan Antonio Buschiazzo y Arnaldo Cunietti-Ferrando. Fernández cuenta sobre la propiedad. "Desde sus tejados, en 1806, se arrojaba agua hirviendo a los ingleses que se habían hecho fuertes en una torre de la iglesia de Santo Domingo", comenta. Episodio por el cual la arteria se rebautizó Defensa, tras haber sido Calle Mayor, De la Higuera y luego Reconquista. La casa se construyó a fines del siglo xviii, lo cual la convierte en una de las más antiguas. Francisco Tellechea fue el primer propietario y quien se la alquiló a Rivadavia. Luego perteneció a Mercedes Castellano y, después, a varios miembros de la familia Anchorena. Durante un recorrido, impresiona la muy meticulosa labor de reconstrucción que se lleva a cabo, desde el seguimiento histórico previo a la remoción de elementos hasta la reproducción, lo más fiel posible, de la técnica con la que hace más de 200 años se confeccionó una moldura. Una estrella y un misterioHay dos personajes clave en escena. Uno es Ruiz Luque, un investigador apasionado del Buenos Aires remoto y poseedor de la mayor colección de azulejos del país, rescatados de depósitos o sótanos-, que abrevó en un cúmulo de archivos, correspondencia y testimonios fotográficos referidos a la casona. El otro es el paraguayo Gustavo Vera, uno de los cuatro albañiles que trabajaron en el lugar. Ambos han detallado sus "hallazgos": grandes clavos de hierro forjado, manijas, ladrillos fabricados con bosta (por los jesuitas), apliques, aldabas. Una de éstas ostenta una gran estrella de David. Es sólo otro de los tantos misterios del edificio.

Oficina comercial · 1867m² · Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.800.000

1965 m² tot.18 baños

Moreno 700

San Telmo, Capital Federal

Oficinas en block- Venta y opción venta con renta consultar. Esquina en diagonal al Hotel Intercontinental en el Barrio de Montserrat. Edificio con 1965m2 distribuidos en 10 plantas de 220m2 promedio de alfombra. 15 Unidades Funcionales de 222m2 / 140m2 / 82m2 en muy buen estado y renovados. Pisos de madera plastificados. Salón de eventos y comedor en 9no piso con balcón terraza vista abierta. 4 sanitarios por nivel (2 con acceso desde palier de piso y 2 desde las oficinas -privados-) Equipos de aa instalados en todos los ambientes. 2 Ascensores

Oficina comercial · 1516m² · 10 Cocheras · Av Paseo Colón 746 | Oficina en Alquiler | San Telmo

USD 10.600

1516 m² tot.4 baños10 coch.

Av. Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 6 Plantas. Importante fachada de doble vidriado hermético - 3 Ascensores Otis, capacidad 10 personas, 1 de servicio - Sistema contra incendio completo - Grupo electrógeno para áreas comunes - Vigilancia las 24 hs. - Control de Accesos - cctv - Antigüedad Año 1902, reciclado íntegramente en el año 1970 aprox. Características de la Unidad: Principalmente en Planta libre - Piso técnico - Alfombra - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Despachos - Sala de reunión - Áreas generales de trabajo - Sala de servidores con su rack - Aire Acondicionado central frío/calor por ductos - Baños generales - Baños privados - Office - Cableado General. - Superficie propia: 1. 387, 23 m2 | Muros: 73, 41 m2 | Sanitarios: 56, 14m2- Superficies comunes: Palier: 248, 21 m2 | Patio: 132, 16 m2Cocheras: 1 c/150 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · Oficina - San Telmo

$ 340.000

$ 92.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Avda. Belgrano al 600

San Telmo, Capital Federal

San Telmo sobre Avda. Belgrano al 600 linda oficina de 1 Ambiente de 20 mts. Totales con baño y kitchinet propio. Seguridad 24 hs. Buen estado. Condiciones y requisitos: Alquiler $350. 000, un mes adelantado, un mes deposito, contrato 24 meses se ajusta cada 3 meses por ipc, Comisión 5% mas iva sobre el total del contrato. Garantía solo con seguro de caución. Expensas incluyen aysa

Oficina comercial · 56m² · Oficina - San Telmo

USD 42.500

$ 165.000 Expensas

56 m² tot.

Bolivar al 500

San Telmo, Capital Federal

Oficina luminosa con divisiones – Bolívar 547, San TelmoOficina de 56 m², ubicada en el 4° piso con ascensor, dentro de un edificio clásico de San Telmo, en un entorno comercial y corporativo de gran accesibilidad. El espacio cuenta con excelente luminosidad natural, divisiones internas de trabajo y un baño compartido en el mismo piso. Su distribución es funcional y cómoda, ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultoras que busquen un ambiente práctico y bien ubicado. Ubicación: A pocos metros de Av. Belgrano y Av. Independencia, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público y avenidas principales. Características: 56 m² totales4° piso con ascensorMuy luminosoDivisiones de trabajo realizadasBuen estado generalUna excelente oportunidad para quienes buscan una oficina lista para usar, funcional y con bajo costo operativo, en una zona estratégica de la ciudad. Facundo Nicolás Blanco – ajb Bienes Raíces cucicba 6187Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.

Oficina comercial · 220m² · Oficina Al Frente con Balcon Aterrazado y Gran Vista Hacia La Av 9 de Julio Super Luminosa

USD 1.500

$ 680.000 Expensas

241 m² tot.2 baños

Bernardo de Irigoyen al 900

San Telmo, Capital Federal

En importante edificio con seguridad 24 hotas, tres amplios ascensores, semi piso de 228 mts. Propios y balcón aterrazado de 21 mts, recepción, 3 despachos, gran área de Trabajo, Kitchenette y Archivos. Instalaciones para 6 líneas Telefónicas, Central Telefónica, Climatización: Aire acondicionado Frio/Calor, Piso ductos, artefactos de Iluminación, Cableado de Red y telefónico, pisos de alfombra y cerámicos, Sanitarios Masculinos y Femeninos completos internos. Apto creditoexpensas $ 680. 000, al 01/12/2025; abl cuota 05/2025 $136. 000, aysa incluido en expensas. C. U. C. I. C. B. A. Nº 1580

Oficina comercial · 137m² · Oportunidad! Excelente Oficina en Venta, Apto Credito

USD 155.000

$ 40.000 Expensas

137 m² tot.2 baños

Venta , Oficina En Capital Federal, Avenida Belgrano, San

San Telmo, Capital Federal

[candaosa-Ver datos] lch. Divina oficina remodelada a nueva, Super Luminosa! Acepta Permuta, Apto Credito! Excelente Ubicación en pleno centro, a pocas cuadras de Puerto Madero. Cuenta con diferentes boxes para la privacidad de trabajo. Venta, Permuta, Alquiler. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Información adicional: Aire acondicionado. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

$ 550.000

$ 165.000 Expensas

56 m² tot.

Bolivar al 500

San Telmo, Capital Federal

Oficina luminosa con divisiones – Bolívar 547, San TelmoOficina de 56 m², ubicada en el 4° piso con ascensor, dentro de un edificio clásico de San Telmo, en un entorno comercial y corporativo de gran accesibilidad. El espacio cuenta con excelente luminosidad natural, divisiones internas de trabajo y un baño compartido en el mismo piso. Su distribución es funcional y cómoda, ideal para estudios profesionales, oficinas administrativas o consultoras que busquen un ambiente práctico y bien ubicado. Ubicación: A pocos metros de Av. Belgrano y Av. Independencia, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público y avenidas principales. Características: 56 m² totales4° piso con ascensorMuy luminosoDivisiones de trabajo realizadasBuen estado generalUna excelente oportunidad para quienes buscan una oficina lista para usar, funcional y con bajo costo operativo, en una zona estratégica de la ciudad. Facundo Nicolás Blanco – ajb Bienes Raíces cucicba 6187Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.

USD 155.000

$ 40.000 Expensas

137 m² tot.2 baños

Venta , Oficina En Capital Federal, Avenida Belgrano, San

San Telmo, Capital Federal

[candaosa-8558] lch. Divina oficina remodelada a nueva, Super Luminosa! Acepta Permuta, Apto Credito! Excelente Ubicación en pleno centro, a pocas cuadras de Puerto Madero. Cuenta con diferentes boxes para la privacidad de trabajo. Venta, Permuta, Alquiler. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575. Información adicional: Aire acondicionado. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades. candaosa propiedades. nancy candaosa. Martillera y Corredora Pública. cmzc 575

USD 315.000

$ 680.000 Expensas

241 m² tot.2 baños

Bernardo de Irigoyen al 900

San Telmo, Capital Federal

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