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390 Oficinas comerciales con iluminacion sin cocheras en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina Totalmente Reciclada de 110 m² en El Emblemático Edificio Safico!

USD 1.200

110 m² tot.2 baños

Av. Corrientes 456

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el icónico Edificio Safico, una verdadera joya de la arquitectura racionalista porteña, esta oficina combina el prestigio de un edificio histórico con la funcionalidad y comodidad que exige la actividad corporativa actual. Emplazada sobre Av. Corrientes 456, en pleno centro financiero y comercial de la ciudad, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus, entidades bancarias, organismos públicos, restaurantes y toda la dinámica del microcentro porteño. El edificio permanece operativo los 365 días del año, las 24 horas, brindando máxima flexibilidad para empresas y profesionales. Cuenta con seguridad privada, control de acceso mediante molinetes y guardia permanente de mantenimiento, garantizando confort y tranquilidad operativa. La oficina se destaca por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y muy buen estado general, generando espacios de trabajo cálidos, luminosos y altamente funcionales. Su distribución cuenta con: Recepción de ingreso, Amplia área de trabajo, Dos despachos con vistas abiertas hacia Av. Corrientes, Despacho interno, Dos baños y Cocina independiente. Además, dispone de equipos Split de aire acondicionado y una planta versátil que se adapta perfectamente a estudios profesionales, empresas, consultoras o firmas que busquen desarrollar su actividad en una dirección con fuerte identidad corporativa y valor patrimonial. Una oportunidad única para trabajar en uno de los edificios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires, donde la arquitectura, la ubicación y la presencia institucional se unen para potenciar la imagen de cualquier compañía. Mariana stange (cucicba 7520 csi 6663) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Oficina comercial · 129m² · 3 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 150.000

129 m² tot.3 amb.2 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en emblemático pasaje de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el pasaje de la Piedad, sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás. Con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Ubicado en 1er piso por escalera, entrada por pasaje compartida con otro departamento en la misma planta y otros 2 en el segundo piso. Ingreso por pasillo distribuidor a amplia planta actualmente dividido en 4 oficinas, la primera con dos ventanas ocupando todo el frente al pasaje. Luego otras 3 oficinas que ventilan hacia el pasillo. Al final, un amplio baño completo y un espacio de cocina eléctrica. Por escalera tiene acceso a otra oficina y espacio de guardado y un segundo baño. Cuenta con calefacción y ventilación individual por aire acondicionado. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 20.000

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30, 52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 20. 000Expensas: $200. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 244m² · Oficina Al Frente en Venta Caba - con 9 Despachos

USD 126.000

$ 965.000 Expensas

244 m² tot.4 baños

Av. Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta - San Nicolás, caba. -Ubicada sobre la Av. Corrientes entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. Excelente oportunidad de inversión en edificio de categoría. Amplia oficina al frente con una superficie total de 244 m², desarrollada en dos unidades funcionales. -2 áreas de trabajo. -9 despachos. -Baño de hombres y mujeres. -Baño completo y toilette. -Cocina completa. Ideal para empresas, estudios profesionales o renta corporativa. Muy buena distribución y luminosidad. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 126. 000Expensas: $965. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial · 273m² · 7 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 300.000

273 m² tot.7 amb.2 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el pasaje de la Piedad, ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás. Con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se trata de 2 unidades actualmente unificadas internamente pero que cuentan con entrada independiente. La primera está ubicada en 1er piso por escalera, cuenta con un primer despacho con salida a balcón hacia el pasaje. Luego por el pasillo distribuidor con ventanal al pulmón del edificio accedemos a un amplio ambiente que actualmente está diseñado como oficina. Cuenta con un cuarto con pisos cerámicos que podría ser otra oficina o lugar de guardado/depósito. Dos bañosPor escalera se accede a otro despacho y a cómoda cocina con termotanque individual y cocina a gas. Cuenta con ascensor que conecta con la unidad funcional del segundo piso que también tiene su entrada principal e independiente por un pasillo distribuidor a primer despacho con ventanas al frente del pasaje y otras 3 oficinas, dos cerradas y la última integrada con una cocina a gas con termotanque individual y baño con antebaño. Por escalera se accede a espacio cubierto con parrilla y enorme terraza propia de la unidad. Ambas unidades se conectan por ascensor interno que tiene sala de máquinas en terraza, tienen calefacción y refrigeración central individual para cada unidad y comparten la entrada del pasaje con otra 2 unidades, una en cadaón y refrigeración central en ambos pisos. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial , San Nicolás · Dos Pisos de Oficinas Ideal Para Organismo o Institucion

USD 14.300

1640 m² tot.1 baño

Bartolomé Mitre 480

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad corporativa en un prestigioso edificio diseñado por Mario Roberto Álvarez, ubicado en pleno Microcentro porteño. Se ofrecen en conjunto los pisos 5 y 6, totalizando una superficie de 1. 640 m², con plantas amplias, eficientes y versátiles, ideales para instituciones, organismos, compañías multinacionales, centros administrativos o empresas que requieran gran capacidad operativa en una ubicación estratégica. El edificio se desarrolla en 4 subsuelos, planta baja y 16 pisos, destacándose por su sólida impronta corporativa y excelente funcionalidad. Cuenta con seguridad 24 hs., control de accesos, cctv, climatización central y grupo electrógeno trifásico de 1100 kva. Dispone de 6 ascensores para 12 personas, ascensor montacargas y ascensor monta vehículos, optimizando la circulación y logística interna del edificio. Cocheras disponibles. Las oficinas cuentan con aire acondicionado, dos núcleos de baños por planta y excelentes posibilidades de layout, permitiendo adaptar los espacios a distintas modalidades de trabajo y operación institucional. Ubicación estratégica dentro del Microcentro, con excelente conectividad, cercanía a organismos públicos, entidades financieras, estudios profesionales y amplia oferta de servicios y gastronomía. Una propuesta ideal para organizaciones que buscan presencia institucional, escala y eficiencia operativa en el corazón de la ciudad. Hay mas oficinas disponibles en el edificio. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 45.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta- San Nicolás, caba. -Ubicada sobre Rodriguez Peña entre Viamonte y Tucumán. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido muy luminoso al frente. -Baño. -La propiedad cuenta con una superficie total de 25m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 45. 000expensas: $100. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Oficina en Microcentro – Edificio Comercial – Venta y Alquiler

USD 69.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 1350

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta y Alquiler – Ubicación estratégica en San Nicolás | Zona Palacio de Tribunales. Ubicada sobre Viamonte al 1300, en pleno corazón del distrito profesional de la ciudad, esta oficina ofrece el entorno ideal para estudios jurídicos, consultoras, contadores o empresas que buscan una presencia sólida en una zona de alta actividad comercial. La oficina se encuentra subdividida internamente con cerramientos de vidrio y tabiques tipo durlock, lo que permite una organización funcional de los espacios (recepción, oficina privada, sala de reuniones y sector de archivo) manteniendo buena luminosidad y un entorno profesional. Estas divisiones brindan privacidad sin perder sensación de amplitud y pueden adaptarse según las necesidades del uso. La propiedad se encuentra en un edificio de uso exclusivamente comercial, rodeado de oficinas y servicios que potencian la dinámica laboral del área. El espacio está distribuido de manera funcional para el trabajo profesional: -Recepción para atención de clientes. -Sala de reuniones, ideal para encuentros laborales o presentaciones. -Oficina interna privada, que brinda mayor privacidad. -Espacio de archivo independiente, perfecto para organización documental. -Cocina cómoda y equipada para el uso diario. -Baño completo. -Termotanque individual. -Dos equipos de aire acondicionado, que aseguran confort durante todo el año. Al ser interno, ofrece un ambiente tranquilo dentro de una zona con gran movimiento corporativo. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para instalar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de oficinas de la ciudad. Disponible en venta y alquiler.

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Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Venta Departamento en Barrio San Nicolas. oficina de Categoría en Edificio de Estilo. Una Joya
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Oficina comercial de 16 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta - 460 m² – Alem y Corrientes – Piso Completo Corporativo

USD 515.000

$ 1.820.000 Expensas

460 m² tot.16 amb.3 baños

Avenida Leandro Nicéforo Alem 449

San Nicolás, Capital Federal

Piso alto completo de oficinas de 460 m² sobre Av. Leandro N. Alem y Av. Corrientes, en el corredor corporativo de Alem / Catalinas Norte. Oficina al frente con balcón corrido y vista abierta sobre Av. Alem. Excelente luminosidad en toda la planta. Ubicación estratégica con estación de Subte Línea B (Leandro N. Alem) en la esquina y múltiples líneas de transporte sobre Av. Alem y Av. Corrientes. Edificio antiguo en excelente estado de conservación, con muy buena entrada, presencia institucional y vigilancia. Tres ascensores principales y uno de servicio. El edificio no cuenta con cocheras propias. Actualmente se alquilan aproximadamente 10 cocheras en edificio cercano a una cuadra. Planta libre actualmente dividida con tabiquería liviana de cristal, adaptable según necesidades operativas. Sector frente: Recepción amplia, 8 despachos, sala de reuniones, baño gerencial privado, sector de servidores y núcleo de baños generales. Sector contrafrente: 4 despachos privados, gran área operativa de 14 x 14 m (capacidad aproximada para 30 puestos de trabajo), amplio comedor con cocina y segundo núcleo de baños generales. La planta cuenta con dos sectores de baños generales (hombres y mujeres), uno en cada ala, más baño privado gerencial. La unidad cuenta con baulera de gran dimensión, ideal para archivo, equipamiento o soporte operativo. Aire acondicionado central frío / calor. Superficie ideal para empresa mediana o gran estudio profesional que requiera piso completo en ubicación estratégica dentro del eje corporativo de Av. Alem / Catalinas Norte.

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Oficina comercial · 70m² · 5 Ambientes · Excelente Oficina en Venta Toda Hecha a Nuevo.
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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Rodriguez Peña 189 Oficina Al Frente Luminoso P Priv 2 Privados Sala de Trabajo S de Direct 2 Baños
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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Casa Roca, Piano Nobile, un Pedazo de Nuestra Historia!

$ 1.600.000

$ 420.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 baños

San Martín 579

San Nicolás, Capital Federal

Fue un encargo del ex presidente Julio Argentino Roca al arquitecto Eduardo Sauze, para residencia de sus hijas, inaugurada en 1908. Mansión de estilo Neo Luis xvi, de tres pisos, característico de la arquitectura francesa que predominaba en la Buenos Aires en esa época. Actualmente se compartimento en tres unidades utilizadas como oficinas de excelencia. Cuenta con una amplísima y refinada recepción, una gran área de trabajo con vista a la calle, una suntuosa sala de reuniones y despacho principal ambos con salida a un elegante jardín de invierno con vista a un clásico jardín. Cuenta con tres baños, el principal y un baño para damas y otro para caballeros. Agua caliente por termotanque y calefacción aire frio/calor por Split (6). Amplia Cocina. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y se encuentra semi amoblada con muebles de estilo acordes al buen gusto y refinamiento de su arquitectura. No cuenta con acceso para personas con capacidades motrices reducidas. Abl $210. 000. - Aysa incluida en expensas. Leguizamón Pondal Real Estate. Cucicba M. P. N°7952.

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Oficina comercial · 237m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta Impecable Estado en Microcentro. Luminosa, Espaciosa. Excelente Ubicación.

USD 170.000

$ 1 Expensas

237 m² tot.5 amb.2 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de una gran oficina en una sola planta, ubicada en el Barrio San Nicolás en pleno Microcentro de Capital. La oficina consta de: - 4 despachos - Sala de espera y sala para auditorios. - Dos baños (dama y caballero) - Cocina con espacio para break. Atributos: - Es una planta libre de 238 m2, por lo cual se puede modificar según las necesidades de la empresa. - Impecable estado- Muy luminosa- Muy espaciosa. - Impecable estado - Gran potencialidad - Excelente ubicación Ven a visitarla y escuchamos tu propuesta! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · 2 Oficinas en Combo - Paraná Al 700
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Oficina comercial , San Nicolás · Piso Completo de 112 m² con Balcón Terraza con Vista a Puerto Madero y El Río

USD 1.200

112 m² tot.2 baños

alem 530

San Nicolás, Capital Federal

Características generales. Edificio moderno de categoría, con una privilegiada ubicación frente a Plaza Roma y una magnífica vista al río y a la ciudad. Desarrollado en subsuelo, planta baja y 13 pisos altos, destinados a oficinas. Cuenta con dos ascensores automáticos, cartelera para empresas, pisoductos y seguridad las 24 hs. Características de las oficinas. Este piso cuenta con vista al Río y Plaza Roma con muy buena luz natural en todo el piso. La planta se encuentra dividida en recepción, área de trabajo, despacho principal con sala de reuniones conjunta y dos despachos comunes. Balcón terraza con excelente vista a Plaza Roma y Puerto Madero. Cuenta con 2 baños y un Office. Climatización: Aire acondicionado central por máquina enfriadora frío/calor Daikin.

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Oficina comercial · 139m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta - Centro - Apto Crédito - Uso Profesional

USD 220.000

$ 455.000 Expensas

139 m² tot.4 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta | microcentro | apto crédito | uso profesionalsan nicolás – ciudad autónoma de buenos airesexcelente unidad de 139 m² en pleno corazón financiero de la Ciudad. Piso 10 de edificio corporativo en muy buen estado general, orientación este y dos baños completos. datos de la propiedadsuperficie: 139 m² totalesBaños: 2Piso: 10°Orientación: EsteAntigüedad: 52 añosel inmuebleplanta de uso profesional con ambientes amplios y distribución flexible, pensada para adaptarse a distintas necesidades de oficina. La disposición del espacio permite organizar el layout según el rubro o la cantidad de puestos de trabajo requeridos. el edificiotorre corporativa de 11 pisos con doble ascensor, vigilancia ProSegur las 24 horas e ingreso con acceso controlado. Mantenimiento y conservación en excelente nivel. la ubicaciónsobre Carlos Pellegrini, en plena zona neurálgica del Microcentro porteño. A pasos de avenidas principales, accesos al transporte público y los principales centros financieros y comerciales de la ciudad. Sector de alta demanda y sostenida plusvalía. ¿por qué es una buena inversión? Relación metro/precio competitiva en un corredor corporativo de primer nivel. Captación inmediata de inquilinos profesionales o posibilidad de uso propio. Zona con proyección de valorización constante. Consultanos para agendar una visita o ampliar información sobre la propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

USD 35.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

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Oficina comercial · 90m² · Tucuman y Montevideo

USD 800

$ 513.000 Expensas

91 m² tot.2 baños

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso al frente en edificio de estilo francés. Apto profesional. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la sala de estar. Cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchinette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación, lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Ideal para uso profesional, estudio u oficina. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Edificio con encargado con horario corrido hasta las 19hs. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficina Comercial - Vista Al Frente - Microcentro

USD 750

$ 740.000 Expensas

140 m² tot.2 baños

Carabelas 241

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en alquiler ubicada en San Nicolás, ideal para profesionales o empresas. Cuenta con 140 m² de superficie construida, distribuidos en una planta ubicada en un piso 6. Dispone de 2 baños, aire acondicionado y calefacción central. El espacio es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. El edificio cuenta con 2 ascensores y servicio de vigilancia para mayor seguridad. Apto para uso profesional, esta oficina ofrece un entorno de trabajo cómodo y funcional. La zona de San Nicolás es de carácter comercial, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público, incluyendo subte y colectivos. En sus alrededores se encuentran bancos, comercios y restaurantes, facilitando el día a día laboral. Además, la cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad.

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Sala de reuniones 1 · Dueño Vende Piso Exclusivo 289 m²

USD 280.000

$ 850.000 Expensas

289 m² tot.10 amb.4 baños

San Martín 320

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad inversores. *importante: Se entrega de forma inmediata, con o sin mobiliario. * Presentamos una unidad única en Microcentro, sobre la calle San Martín al 300 (zona semipeatonal). Se trata de un piso entero (8. º) con doble frente, gran luminosidad y un potencial inigualable para Coworking, Consultorios Médicos, Estudios Jurídicos o proyecto de Coliving. Distribución Y superficie (289 m² Totales) - Superficie Cubierta: 272 m2 distribuidos de forma eficiente. - Balcón Corrido: 17 m2 (14 x 1, 2 mts) al frente, con orientación este (Sol de mañana). - Ambientes: 10 espacios definidos. - Sala de Reuniones Principal: de gran categoría con salida al balcón. - Segunda Sala de Reuniones: o despacho gerencial para 8 personas. - 7 Despachos: amplios y luminosos. - Zonas Operativas: dos áreas de open space ideales para puestos de trabajo. - Archivo Técnico: con estanterías instaladas (posibilidad de convertir en un 8. º despacho). Infraestructura Y servicios. - Conectividad: A solo media cuadra de la Línea B (Estación Florida) y 4 cuadras de la Línea C. - Energía: Instalación Trifásica (ideal para servidores o equipos médicos). - Climatización: Calefacción central (incluida en expensas) y equipos de aire acondicionado frío/calor. - Gas Natural: Conexión activa y cocina a gas operativa. - Núcleos Sanitarios: Dos sectores de baños independientes (Hombres y Mujeres) con múltiples box y migitorios. - Estado: Excelente estructura. El piso cuenta con carpeta lista para renovar alfombra o colocar piso flotante/vinílico según preferencia. Datos del edificio Y gastos. - Edificio de estilo racionalista clásico, muy bien mantenido. - Seguridad: Portería presencial de 8 a 20 hs. - Expensas: $860. 000$ (incluye calefacción). - Impuestos: abl $280. 000 / Aysa $300. 000 (mensuales aprox). Oportunidad de inversión. - La unidad perteneció a una consultora de renombre en economía y energía, manteniendo un perfil corporativo de alto nivel. - Documentación lista para escriturar.

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina en Microcentro - San Nicolas

USD 1.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial · 178m² · Venta Impecable Oficina con Cochera Fija y Toilette Propio en Centro

USD 149.000

$ 1.000.000 Expensas

267 m² tot.

Florida al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad irrepetible: antes U$500. 000 hoy U$149. 000av. Rivadavia esquina floridarenta del 15% anualrenta de $2. 750. 000 + ivaplanta libre sin columnas con ventilacion Y iluminacion A terraza propiacon ventilacion Y iluminacion A terraza propiacocheratoilette propio Y baños externosseguridad 24 horasexpensas con abl $1. 000. 000aysa 130. 000superficie 267M2 cubierta: 178M2descubierta: 88M2 solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Super destacado
Oficina comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta Oficina en San Nicolás

USD 99.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Cerrito al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ofrecemos a la venta una oficina completamente renovada a nueva, ubicada en Cerrito 484, Piso 7, en el prestigioso barrio de San Nicolás, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad de 32 m2 de superficie cubierta cuenta con un diseño versátil gracias a sus dos cerramientos corredizos, ideales para adaptar espacios como consultorios o diversos usos profesionales. La oficina dispone de un toilette y un sector de cocina, lo que facilita su uso como espacio de trabajo o, si se prefiere, puede ser adaptada nuevamente a su configuración original como vivienda. Su orientación noreste garantiza una excelente luminosidad, complementada por un balcón que ofrece vistas inmejorables de la ciudad y el obelisco. La oficina cuenta con servicios esenciales como agua corriente, internet, electricidad y teléfono, además de comodidades adicionales tales como aire acondicionado individual, alarma, y calefacción por aire. Su ubicación estratégica en San Nicolás proporciona conectividades excepcionales, permitiendo un fácil acceso a transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Esta oficina es apta profesional, lo que la convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan un espacio funcional en una de las mejores ubicaciones de Buenos Aires. las imágenes son ilustrativas Y las medidas tienen un carácter exclusivamente referencial, las veracidades de las mismas son aquellas que surjan de los planos y títulos de la propiedad. los datos Y el precio pueden variar, son estimativos, se encuentran sujetos de aplicación del art. 973 del ccycn el cual invita a los interesados a realizar ofertas. la intermediacion Y la conclusion de todas las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.

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Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Av Pte. Roque S. Peña 600 - Edificio Bencich
Super destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Espacio Ideal Para Oficina - Reciclado - Pintado - Electricidad a Nuevo
Super destacado
Oficina comercial · 44m² · 2 Ambientes · Oficina Luminosa en Excelente Zona de Tribunales!

USD 58.000

$ 226.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en pleno centro porteño zona tribunales, oportunidad valor! oficina Ideal para agencias de marketing, estudios jurídicos, contables o espacios de coworking. Presentamos esta espectacular oficina de 44, 80 m² cubiertos en una de las zonas más corporativas, transitadas y cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. Zona Tribunales! Ubicada en una zona estrictamente comercial y corporativa (no apto vivienda), este espacio se encuentra en un punto neurálgico: al lado de la sede central de la afa (Asociación del Fútbol Argentino). Un sello de ubicación que le da un prestigio inmediato a tu dirección comercial. Características Principales: Superficie: 44 m² cubiertos excelentemente distribuidos para aprovechar cada metro. Luminosidad: Cuenta con un gran ventanal a la calle que garantiza luz natural durante todo el día, ideal para un ambiente de trabajo motivador y super agradable. Flexibilidad de espacio: Planta perfectamente adaptable para armar despachos privados, una gran sala de reuniones o una disposición de open office / coworking. Seguridad y Comodidad: El edificio cuenta con encargado permanente durante todo el día, brindando control de acceso, asistencia y total tranquilidad. La conectividad y el entorno son inmejorables. Al estar en pleno centro porteño, vas a tener: Infraestructura comercial total: Rodeado de bancos, cafés, restaurantes, imprentas, librerías y todo tipo de servicios necesarios para el día a día de tu empresa. Cercanía a Tribunales: A solo un par de cuadras del Palacio de Justicia, lo que la convierte en la joya que todo estudio jurídico busca. Conectividad total: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, la línea D y B de subte, y a pasos de avenidas principales como Corrientes, Córdoba y 9 de Julio. Una oportunidad real de capitalizarse en metros cuadrados en una ubicación que nunca pierde valor. Bence Pieres Propiedades - Matrícula: cucicba 9246 | cmcpsi 5979 - Federico Guillermo Bence Pieres*Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Super destacado
Oficina comercial · 29m² · 2 Ambientes · Oficina Venta en Zona de Tribunales. Tucumán y Paraná

USD 23.500

$ 90.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.

Tucuman 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina cómoda Y luminosa en edificio comercialoficina ubicada en quinto piso al frente, en muy buena zona de Tribunales. Cuenta con un amplio ambiente de 8, 95 x 3, 25 mts, actualmente dividido en dos despachos, lo que permite una distribución práctica y funcional para distintos usos profesionales. El edificio dispone de tres baños de uso común en pasillos. Ideal para estudio jurídico, inmobiliaria, escribanía, consultora, administración u oficina profesional. Excelente ubicación, con innumerables medios de transporte cercanos y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima a subtes Callao y Tribunales de la Línea D, y Uruguay de la Línea B. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos en la zona: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

USD 74.900

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial disponible en venta y alquiler en San Nicolás, una zona céntrica y de gran actividad en la Ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con 85 m2 de superficie construida y 85 m2 de superficie total, ideal para diversos usos comerciales y apto profesional. La distribución interior incluye 4 ambientes, hall, oficinas y 1 toilette, ofreciendo un espacio funcional y adaptable. Dispone de aire acondicionado, lo que asegura un ambiente confortable durante todo el año. El edificio cuenta con encargado y ascensor, facilitando el acceso y la operatividad diaria. San Nicolás se caracteriza por su ambiente dinámico y su excelente conectividad. La zona posee una amplia oferta de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, lo que garantiza fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. Se encuentra próximo a importantes arterias viales, facilitando la movilidad. En cuanto a servicios, el área ofrece una gran variedad de comercios, bancos, farmacias y opciones gastronómicas. También cuenta con instituciones educativas y centros de salud en los alrededores. La seguridad es un punto clave, con presencia policial y un constante movimiento de personas que contribuyen a un entorno seguro. Es una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales, con una alta demanda y plusvalía.

Super destacado
Oficina comercial · 120m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler - 4 Ambientes 2 Baños - San Nicolás

USD 1.200

$ 1.500.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.2 baños

Avenida Corrientes e/ Reconquista y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $1. 500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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