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1.333 Oficinas comerciales con cocina en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 382m² · Oficina en Alquiler en San Nicolas
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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina de 584 m² en Alquiler | Microcentro | 25 de Mayo 476
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Oficina comercial · 390m² · Oficina en Plaza Roma

USD 5.070

390 m² tot.

Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alem 466 - Alquiler de oficinas corporativas en Plaza RomaPropuesta de alquiler de piso de oficina completo en un edificio corporativo frente a Plaza Roma, en las inmediaciones de Retiro y Catalinas. La ubicación cuenta con excelente accesibilidad con una amplía red de transporte público: Subte línea B y E y el Metrobus que circula por la puerta. El edificio cuenta con 2 accesos: sobre Av. Alem y 25 de Mayo, facilitando la circulación interna. Su estructura es de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre y fachada completa Curtain Wall. El edificio esta desarrollado en 3 subsuelos, pb y 10 pisos. Los subsuelos están destinados a cocheras. Caracteristicas de las oficinas: - Plantas libres. - Palier de ingreso. - Áreas generales de trabajo. - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos. - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Caracteristicas del edificio: - Lobby con control de accesos: cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores: Capacidad 16 personas. - Aire acondicionado: Frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos. - Sistema de control de incendios: Alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos. - Grupo electrógeno: con capacidad para abastecer áreas comunes.

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler en Microcentro | 25 de Mayo 81 | 922 m² en 2 Pisos

USD 9.220

922 m² tot.2 coch.

25 de Mayo 81

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de clase B desarrollado en 2 subsuelos, pb y 7 pisos de oficinas. Ubicado en 25 de Mayo 81, entre las calles Bartolomé Mitre y Av. Rivadavia, posee buena accesibilidad al encontrarse tan solo a metros de la Av. L. N. Alem y de Av. Corrientes. Próximo a Metrobús y variadas líneas de colectivo en la Av. Alem y en Av. Corrientes. Se encuentra también a pocas cuadras de las estaciones de subte de la línea A, B, E y D. - 2 ascensores. - Construcción básica: Basada en el sistema de muros portantes y losas con refuerzos estructurales posteriores. - Aire acondicionado: Central. - Cableado: Por piso ducto. - Cielorraso: Suspendido con luminarias. - Instalación contra incendios: Extintores e hidrantes. - El inmueble cumple parcialmente con la ley de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001.

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Oficina comercial · 163m² · Oficina en Alquiler en Edificio Lex Tower, Piso Alto

USD 3.400

163 m² tot.4 baños

Av. Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex tower. Una torre innovadora inteligente, eficiente y sustentable ubicada en una zona clásica y consolidada de nuestra ciudad, Av Corrientes, entre Parana y Uruguay. El edificio esta desarrollado en 7 ss de cocheras, pb y 30 pisos. Categoría aaa, certificado Green Building leed gold. Proyecto del estudio bma. Gran hall de entrada, Seguridad las 24hs, cctv, Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno (servicios comunes). Escalera presurizada. Sky bar en el último nivel. Business center en piso 1°, gimnasio con salida a terraza, Auditorio con equipo audio-visual y Sala de reuniones. Bicicleteros y vestuarios. Cuenta también con estacionamiento comercial. Piso 21°, oficina a estrenar con aire acondicionado vrv. Planta libre (para poder diseñar tu layout a medida) con frentes vidriados. 4 baños y 2 office. Muy luminosa y vista abierta a la ciudad. Todo eléctrico. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosLa información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) será verificada en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Oficina comercial · 3600m² · 36 Cocheras · Oficinas Clase a a Estrenar
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Oficina comercial · 590m² · Oficinas Clase a a Estrenar
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Oficina comercial · 12269m² · Edificio de Oficinas en Venta

USD 11.500.000

12269 m² tot.

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

El edificio se desarrolla longitudinalmente sobre la calle Sarmiento y dispone de cuatro accesos diferenciados para el edificio y local en planta baja. El subsuelo también alberga las salas de máquinas y el área de monitoreo. Los pisos destinados a oficinas se distribuyen desde el nivel 1° hasta el 9°. Los niveles 1° al 6° ofrecen una superficie promedio de 1. 150 m² por planta, mientras que los pisos 7° al 9° cuentan con una superficie promedio de 850 m² cada uno. Características del Edificio• Superficie total: 12. 260 m²• Superficie del local: 1. 905 m²• Distribución: subsuelo + planta baja + entrepiso + pisos 1 al 9• Sistema de aire acondicionado: vrv marca Daikin• Sistema contra incendios completo• Grupo electrógeno: 1. 260 kva• Sistema de control de acceso• Auditorio con capacidad para 98 personas• Cinco ascensores marca SchindlerCaracterísticas de las Oficinas• Cielorraso con placas desmontables y luminarias integradas• Plantas libres de distribución flexible• Sistema de pisoducto para instalaciones• Detectores de humo e hidrantes en cada nivel• Office de servicios

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Oficina comercial · 147m² · 1 Ambiente · Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital Federal

USD 501.058

147 m² tot.1 amb.4 baños

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Gran oportunidad para empresas y profesionales que buscan optimizar su espacio de trabajo. Esta oficina ("Oficina 02") presenta una eficiente planta libre completamente despejada de columnas intermedias, lo que maximiza los metros cuadrados útiles y permite una flexibilidad total para configurar puestos operativos, islas de trabajo o despachos según las necesidades de tu negocio. La unidad destaca por su excelente ingreso de luz natural al frente y cuenta con un completo núcleo de servicios privado estratégicamente ubicado en el acceso: dispone de dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrada con bachaSe entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina de 248 m² en Alquiler | Amoblada | 25 de Mayo 476

USD 3.720

248 m² tot.2 coch.

25 de Mayo 476

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el piso 10°, esta oficina de 248 m² se entrega con divisiones y mobiliario, ofreciendo una solución lista para operar y adaptable a distintos esquemas de trabajo. |Características del edificio: -Cuenta con 3 subsuelos de cocheras, planta baja y 12 pisos de oficinas. -Seguridad 24 horas, control de acceso mediante molinetes, cctv. -4 Ascensores. -Aire acondicionado central. |Características de las oficinas: -Mobiliario incluido. -Cableado por piso ducto. -Cielorrasos suspendidos. -Iluminación instalada. Su ubicación estratégica, sobre 25 de Mayo 476, entre Lavalle y Av. Corrientes, brinda excelente conectividad, a metros de Av. Leandro N. Alem, con acceso al Metrobús, múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte de las líneas B, C, D y E. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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Oficina comercial · 3000m² · Oficinas Clase a a Estrenar
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Oficina comercial · 123m² · 1 Ambiente · Exclusiva Oficina en Planta Libre con Gran Terraza Propia – Máxima Flexibilidad y Categoría

USD 560.350

160 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower – Oficina corporativa de categoría en el corazón de TribunalesUbicada en una de las torres de oficinas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina a estrenar ofrece un espacio amplio, moderno y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales y firmas que buscan instalarse en un edificio de máxima categoría. Excelente oportunidad para empresas y estudios profesionales que buscan un espacio moderno, corporativo y funcional. Esta oficina ("Oficina 02") cuenta con una espectacular planta libre que ofrece máxima flexibilidad para adaptar puestos operativos, recepción o salas de reunión según tus necesidades, optimizando cada metro cuadrado. El gran diferencial de la propiedad es su amplia terraza exclusiva al frente, un espacio abierto ideal para áreas de break, almuerzos o eventos corporativos, que además garantiza una luminosidad natural inmejorable. El ingreso es directo desde el palier de ascensores y la unidad cuenta con servicios privados listos para usar: dos toilettes independientes y un cómodo sector de kitchenette integrado. Se entrega con carpeta lista para recibir piso flotante o alfombra, cielorraso preparado para luminarias y sistema de aire acondicionado vrv de alta eficiencia. Lex Tower cuenta con certificación leed, grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio y exclusivos amenities corporativos, entre ellos gimnasio, business center, salón de usos múltiples, terraza y un espectacular rooftop con vistas panorámicas de la ciudad. Una oportunidad única para establecer tu empresa en un edificio Clase A, con una ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno polo jurídico y financiero de Buenos Aires. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 415m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 415 m²

USD 5.395

415 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 1130m² · 11 Cocheras · Oficina en Venta, Piso 20, Bouchard Plaza

USD 5.311.000

1130 m² tot.11 coch.

Bouchard Plaza Piso 20

San Nicolás, Capital Federal

La propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a Plaza Roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de Julio, Avenida de Mayo y Alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34. 000 m². Es un edificio premium clase A, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca Mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m² de superficie útil, más espacios de parking extras). Las plantas de oficinas van de los 865 m² a los 2. 500 m². Los pisos a la venta son del 20° al 23°, con una superficie total de 3. 956 m² y 40 cocheras cubiertas (1 cada 100 m²) Balance de Superificies: Piso 20: 1. 130 m² (Aqui Publicado) Piso 21: 1. 004 m²Piso 22: 957 m²Piso 23: 865 m²Un poco de Historia: El edificio original fue proyectado por el Estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini), ganador de un concurso de propuestas llamado por La Nación en 1955, para alojar a las redacciones y a la imprenta del diario. Colaboraron los arquitectos Emilio Beccar Varela, Gregorio de Laferrere, Flora Spaini, Héctor Lacarra y Hernán Repetto. Hasta ese momento, la publicación tenía su sede en un conjunto de edificios de diversa antigüedad, en las calles Florida y San Martín, entre Sarmiento y Corrientes. Fue construyéndose en etapas: la primera, comenzada en 1960 y habilitada en enero de 1969 (3 subsuelos, planta baja y primer piso), estuvo a cargo de la constructora Brave, Fontana y Nicastro. Los siete pisos superiores se continuaron durante los años siguientes. La segunda etapa (llegando al sexto piso) se terminó en 1975; y la última etapa, incluyendo la terminación interior y la decoración, se inauguró en 1979 y finalizó en 1980. Diferenciando los pisos inferiores (destinados a la industria gráfica) y los superiores (oficinas y redacción), el exterior del edificio fue revestido en ladrillo en los primeros, y en un muro cortina vidriado en los últimos. El núcleo de ascensores y escaleras fue ubicado en el centro del edificio, dejando grandes superficies y facilitando la vista del Río de la Plata y la Plaza Roma. La sección de carga de camiones con las ediciones impresas se ubicó hacia el frente sobre la Avenida Eduardo Madero. Hacia mediados de 2000. La Nación se unió al Banco Río y a Techint para llevar adelante un proyecto de torre que se construiría sobre el edificio del diario, manteniendo su estructura original, pero adosándole una torre y modificando radicalmente la fachada para homogeneizarla con la nueva edificación. El proyecto fue realizado por el estudio norteamericano hok, asociado con el estudio argentino Aisenson Arquitectos. Fue inaugurada en el año 2004, y fue sede del diario La Nación, y lo es actualmente de Techint, pwc y Red Link, entre otras. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 1218m² · Oficinas en Venta | Corrientes 1516 | Microcentro

USD 2.002.000

1218 m² tot.8 baños

Av- Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio desarrollado en pb, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azoteaAcceso por molientes Ascensor para 4 personas Plantas abiertas con algunas salas de reunionesBaños hombre/mujer en cada pisoSe están realizando mejoras en el frente con tarquini. Piso técnico instaladoCielorraso suspendido con luminarias de ledSistema contra incendios Sistema ac central frío/calor con refuerzos de Split Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes. El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en caba. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía. La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 916m² · 8 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 916 m²

USD 12.910

916 m² tot.8 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El conjunto de los pisos completo (1, 4, 6, 7, 9, 11 y 12) permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 501m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 501 m²

USD 6.513

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial , San Nicolás · Av Córdoba 820 | 2 Pisos en Alquiler | 1.620 m²

USD 34.020

1620 m² tot.16 coch.

Av. Córdoba 820

San Nicolás, Capital Federal

2 pisos de 810 m2 = 1. 620 m2. Sup Rentable Total: 6. 480 m2. Más pisos disponibles de 810 m2 cada uno. Pisos: 3ss, 2ss, 1ss, 1°, 2° de Estacionamiento. Piso técnico. Aire acondicionado central vrv. Grupo electrógeno para áreas comunes. Sistema contra incendios: hidrantes y extinguidores. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Control de acceso 24 hrs. 4 Ascensores para 10 personas c/u, marca Canabal. 2 Batería de baños y 2 Office por piso. Próximo a Estación Retiro. 200 mts de Galerías Pacifico. Amplia red de transporte privado y público (bus, tren, subte) - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1240m² · Av Corrientes, 1166 Pisos 8 - 9 - 10 - 11

USD 12.400

$ 9.000.000 Expensas

1240 m² tot.10 baños

Av corrientes al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Características del Edificio. Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja, dos entrepisos y nueve pisos de oficinas, con un importante local comercial en planta baja. Hall de acceso con recepción y control de ingreso. 2 ascensores. Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Armstrong, con una altura libre promedio de 2, 70 m en las áreas de trabajo. Sanitarios para ambos sexos y personas con movilidad reducida. Sistema central de aire acondicionado frío/calor con tecnología de Volumen de Aire Variable (vav). Grupo electrógeno de 100 kva. Carpinterías con paneles de doble vidriado hermético (dvh). Superficies: - 1: 904 m2 superficie rentable. - 2: 904 m2 superficie rentable. - 3: 396, 69 m2 superficie rentable. - 4: 396, 69 m2 superficie rentable. - 5: 396, 69 m2 superficie rentable. - 6: 396, 69 m2 superficie rentable. - 7: 396, 69 m2 superficie rentable. - 8: 327, 9 m2 superficie rentable. - 9: 303, 78 m2 superficie rentable. - 10: 303, 78 m2 superficie rentable. - 11: 303, 78 m2 superficie rentable. Ubicación. El edificio se encuentra sobre Av. Corrientes, entre Libertad y Cerrito, en el barrio de San Nicolás, uno de los principales corredores corporativos del Microcentro de Buenos Aires. Su ubicación estratégica, a media cuadra de la Av. 9 de Julio, ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad mediante una amplia red de transporte público. Se destaca la cercanía a la estación de combinación Carlos Pellegrini, que conecta con las principales líneas de subte, además de múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Oficina comercial · 214m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 3.000

$ 1.721.000 Expensas

214 m² tot.1 baño2 coch.

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en torre, construido en 1980 y diseñado por el Estudio Mario Roberto Alvarez y Asociados y conocido como Chacofi. Planta baja libre y 24 pisos de oficinas. Éste es un sempiso de 214 m² propios con 2 cocheras en subsuelo con entrada por Alem 538, frente a la Plaza Roma. El ingreso peatonal es por 25 de MayoEdificio en torre, construido en 1980 y diseñado por el Estudio Mario Roberto Alvarez y Asociados y conocido como Chacofi. Planta baja libre y 24 pisos de oficinas de 500 m² propios con cocheras en subsuelo. Las plantas tienen el núcleo de circulación y servicios sobre 25 de mayo y 33 m lineales de frente a la avenida, la Plaza Roma y, al fondo, el Río de la Plata, con la resultante vista. Esta oficina es un semipiso de 214 m2. La oficina del 4º es una planta libre, equipada con pisoductos de 4 vías, y aire acondicionado central frío y calor por fan coils. Baños generales, un privado y kitchinette. Ascensor de servicio y para ejecutivos. 2 cocheras en el subsuelo con entrada por Alem 538, frente a la Plaza Roma (también puede ingresarse por Alem en forma peatonal). 2 equipos electrógenos para abastecimiento de partes comunes. usd 3. 000

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Oficina comercial · 5030m² · Av Corrientes 1166 - Pisos 1 Al 11

USD 39.000

$ 40.000.000 Expensas

5030 m² tot.20 baños

Av corrientes al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Características del Edificio. Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja, dos entrepisos y nueve pisos de oficinas, con un importante local comercial en planta baja. Hall de acceso con recepción y control de ingreso. 2 ascensores. Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Armstrong, con una altura libre promedio de 2, 70 m en las áreas de trabajo. Sanitarios para ambos sexos y personas con movilidad reducida. Sistema central de aire acondicionado frío/calor con tecnología de Volumen de Aire Variable (vav). Grupo electrógeno de 100 kva. Carpinterías con paneles de doble vidriado hermético (dvh). Superficies: - 1: 904 m2 superficie rentable. - 2: 904 m2 superficie rentable. - 3: 396, 69 m2 superficie rentable. - 4: 396, 69 m2 superficie rentable. - 5: 396, 69 m2 superficie rentable. - 6: 396, 69 m2 superficie rentable. - 7: 396, 69 m2 superficie rentable. - 8: 327, 9 m2 superficie rentable. - 9: 303, 78 m2 superficie rentable. - 10: 303, 78 m2 superficie rentable. - 11: 303, 78 m2 superficie rentable. Ubicación. El edificio se encuentra sobre Av. Corrientes, entre Libertad y Cerrito, en el barrio de San Nicolás, uno de los principales corredores corporativos del Microcentro de Buenos Aires. Su ubicación estratégica, a media cuadra de la Av. 9 de Julio, ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad mediante una amplia red de transporte público. Se destaca la cercanía a la estación de combinación Carlos Pellegrini, que conecta con las principales líneas de subte, además de múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Super destacado
Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficina | Av Leandro N. Alem 466 | 867 m²
Super destacado
Oficina comercial · 14m² · 1 Ambiente · Venta Oficina San Nicolas

USD 25.000

$ 105.000 Expensas

14 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 600

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051

Super destacado
Oficina comercial · 501m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Torre Berkley | Carlos Pellegrini 1123, Caba | 501 m²

USD 7.515

501 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini al 1000

San Nicolás, Capital Federal

La 9 de Julio opera como eje de conectividad entre el microcentro y el corredor norte/ Sur, con acceso directo a las líneas de subte B, C y D, corredores de colectivos troncales y proximidad inmediata al cbd porteño. El inmueble ofrece seguridad las 24 horas con portería y guardia permanente, estándar exigido por corporaciones que operan en turnos extendidos. La infraestructura incluye grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa ante cortes de suministro —un diferencial crítico para operaciones de servicios. El piso completo permite un layout abierto o compartimentado según el modelo de trabajo de la organización. La planta libre facilita la implementación de espacios colaborativos, células de trabajo o configuraciones híbridas sin restricciones estructurales, ideal para equipos en crecimiento o en proceso de redesign organizacional. La unidad incluye cuatro cocheras cubiertas de uso exclusivo, un activo concreto en una zona donde el estacionamiento representa un costo operativo significativo. La ubicación sobre Carlos Pellegrini garantiza accesibilidad multimodal para colaboradores y visitantes. El edificio está rodeado de espacios verdes que favorecen las pausas activas y el bienestar del equipo, alineado con estándares esg de calidad del entorno laboral. Un atributo tangible para organizaciones que incorporan el ambiente físico como variable de retención de talento. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado
Oficina comercial · 257m² · 1 Cochera · Oficina Corporativa en Alquiler - Excelente Vista

USD 2.850

$ 500.000 Expensas

282 m² tot.2 baños1 coch.

25 de mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación: 25 de Mayo 565, Piso 10°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (zona Plaza Roma). Oficina desarrollada en un piso alto, con una superficie total de 282 m2, compuesta por 257 m2 cubiertos y 25 m2 descubiertos. * Cuenta con 2 sanitarios privados individuales + 1 batería de sanitarios externa que se accede desde el hall del piso 10, donde se encuentran 4 sanitarios mas. La propiedad cuenta con excelentes vistas abiertas al río, a Plaza Roma y al entorno corporativo de la zona, lo que le otorga gran luminosidad y presencia. La planta se distribuye con amplias oficinas al frente, ideales para áreas de trabajo principales o directorio, y oficinas de menores dimensiones al contrafrente, aptas para sectores operativos o administrativos. Dispone de sistema de aire acondicionado por equipos split frío/calor. El edificio se compone de subsuelo, planta baja y 10 pisos de oficinas, con acceso vehicular por Av. Leandro N. Alem. La unidad incluye 1 cochera ubicada en subsuelo. Ubicación estratégica en pleno corredor corporativo de Plaza Roma, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, entidades financieras y servicios.

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Oficina comercial · 16512m² · 21 Cocheras · Edificio de Oficinas con Local Bancario. en Venta

USD 24.000.000

16512 m² tot.21 coch.

Florida al 229

San Nicolás, Capital Federal

La torre Florida fue inaugurada en 1931 como sede del Banco Popular Argentino, en plena área financiera de Buenos Aires. Este proyecto de los hermanos Carlos y Antonio Vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en Patrimonio Histórico de la Ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicasEdificios de oficinas- Amplias plantas de 1. 200 m2 promedio, - Control de acceso y cctv. Sistema bms- Climatización vrv (Mitsubishi del tipo Heat Recovery) - Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno Sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores Hyundai con llamado inteligente- Central de Incendio Notifier Modelo nfs2-3030. Local comercial- Comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1- Ascensor independiente- Escalera mecánica para bajar a subsuelo 1Comisión Inmobiliaria: 4% + ivacbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 1983m² · Oficinas en Alquiler | Corrientes 1166 | San Nicolás

USD 19.834

1983 m² tot.

Corrientes 1166

San Nicolás, Capital Federal

Características: - El inmueble se encuentra desarrollado en ss, pb y 2 ep formando un gran local comercial + 9 pisos de oficinas. - Hall de entrada con recepción y control de acceso. - Plantas 1° al 7° poseen pisoductos. - Plantas 8° y 9° pisos flotantes. - Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Amstrong, con una altura promedio de 2, 70 m en áreas de trabajo. - Baños para ambos sexos y discapacitados. - Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (vav) comandado por sistema central. - Grupo electrógeno de 100 kva. - Paneles de doble vidrio (dvh). Superficies: - 3°: 396, 69 m² superficie rentable - 4°: 396, 69 m² superficie rentable- 5°: 396, 69 m² superficie rentable- 6°: 396, 69 m² superficie rentable- 7°: 396, 69 m² superficie rentableUbicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás. La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 117m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina a La Venta, 2 Cocheras, Microcentro.

USD 85.000

$ 580.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Rivadavia 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta san nicolás. Edificio solo comercial con cocheras / no vivienda. En pleno centro porteño, oficina al frente con vista abierta en Av. Rivadavia al 1100. Elegancia y funcionalidad, muy iluminada. 130 m² totalels distribuidos en dos (2) plantas, con tres (3) despachos, balcon terraza, tres (3) baños, kitchenette y dos (2) cocheras cubiertas incluidas. Edificio con encargado. Ideal para tu próximo espacio de trabajo! El importe de las expensas incluye las expensas de las dos cocheras y agua. Carolina Francione cucicba 6964. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, croquis, valores de expensas, impuestos y servicios son orientativos y no constituyen oferta ni datos contractuales. Pueden presentar diferencias con la documentación legal vigente (títulos, estado parcelario, planos, facturas), la que prevalecerá en todos los casos. Se recomienda al interesado verificar personalmente o con su profesional de confianza toda la información antes de concretar cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General afip Nº 2371 (coti). Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

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1 · Venta de Oficina en San Nicolás
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Oficina comercial · 105m² · Excelente Oficina Ubicada en Microcentro

USD 90.000

$ 550.000 Expensas

105 m² tot.2 baños

Avenida Córdoba 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Vera Djukich. venta oficina 105 M² san nicolas capital federal apto profesional. Oficina corporativa de alto potencial ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre Avenida Córdoba. Inmueble estratégicamente emplazado para desarrollo profesional con óptimas condiciones de infraestructura y funcionalidad. Características principales. • Superficie total construida de 105 m² • Edificio corporativo de 1986 con excelente estado de conservación. • Distribución interior diseñada para máximo aprovechamiento profesional. • Ubicación privilegiada en zona neurálgica de Capital Federal. distribución interior. • Sala de reuniones amplia y luminosa. • Cocina equipada para uso ejecutivo. • Baño completo con instalaciones actualizadas. • Espacios versátiles para diferentes configuraciones de trabajo. ubicación estratégica. • Sobre Avenida Córdoba, a media cuadra de galerías Pacífico. Zona de alta conectividad. • Cercano a principales líneas de transporte público. • Entorno empresarial consolidado. • Acceso inmediato a servicios corporativos. potencial de inversión. Oficina categorizada como apto profesional, ideal para estudios jurídicos, consultorías, representaciones comerciales o desarrollo de actividades corporativas con necesidad de ubicación céntrica y prestigiosa. Oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad en zona premium de San Nicolás. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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