130 Oficinas comerciales con uso comercial en Palermo, CABA

Oficina comercial · 138m² · 4 Ambientes · Venta PH en Palermo Hollywood Oficina

USD 205.000

138 m² tot.4 amb.2 dorm.

Bonpland al 1300

Palermo Hollywood, Palermo

Venta ph tipo loft – apto local / oficina / espacio creativo – palermo hollywoodph tipo loft desarrollado en planta baja y tres niveles, con una arquitectura de estilo industrial y gran potencial de transformación. Ideal para estudio creativo, productora, showroom, oficina, local comercial o espacio de trabajo híbrido. La propiedad se destaca por su espacialidad poco común, sus múltiples alturas y la excelente entrada de luz natural gracias al sector de triple altura con techo vidriado, que genera amplitud y una atmósfera única para trabajar o crear. En planta baja cuenta con cocina, dos toilettes y un amplio ambiente flexible que puede funcionar como recepción, área de trabajo, showroom o espacio de reuniones. La unidad se organiza en cuatro espacios bien definidos, conectados entre sí por una escalera metálica que aporta identidad y refuerza su impronta industrial. Su distribución versátil permite adaptar fácilmente los ambientes según las necesidades del proyecto: oficinas privadas, coworking, estudio audiovisual, galería, taller creativo o vivienda tipo loft. Ubicado en Palermo Hollywood, uno de los polos creativos y gastronómicos más buscados de la ciudad, con excelente conectividad y entorno dinámico. Estado: A reciclar. Planta baja: 2 toilettes Primer piso: 1 toilette Superficies por escritura: • Planta baja: Superficie cubierta: 45, 02 m²Superficie semicubierta: 9, 31 m²Superficie descubierta: 13, 92 m²Superficie total: 68, 25 m²• Primer piso: Superficie cubierta: 11, 37 m²Superficie semicubierta: 3, 36 m²Superficie descubierta: 38, 46 m²Superficie total: 53, 19 m²Superficie total unidad funcional: 121, 44 m²Unidad Funcional Nº 3. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 309m² · 6 Ambientes · Venta Oficina Comercial/ Vivienda 7 Ambientes Multidestino en Palermo, Palermo Soho

USD 670.000

309 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Araoz al 1700

Palermo Soho, Palermo

Venta en lote propio de 7, 60m de frente, 7, 9m5 de fondo, 23, 85m lateral derecho y 17, 40m lateral izquierdoEn el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y buscadas de la Capital Federal, se encuentra esta excepcional casa u oficina comercial, de tres plantas, ideal para diversos usos como vivienda, hotelería, discográfica, productora audiovisual o de televisión, e incluso emprendimientos pymes. Con una superficie cubierta de 309. 14 m2 y un lote propio de 148. 50 m2, esta propiedad destaca por su diseño moderno y elegante. La planta baja ofrece un amplio living comedor, cocina, y un patio, además de una gran habitación con vista al frente y entrada independiente. Los pisos y la escalera de pinotea aportan calidez y estilo. En el primer nivel, un espacioso ambiente multiuso con pisos de porcelanato, un pasillo, toilette y un ambiente adicional al frente ofrecen versatilidad. El segundo nivel cuenta con dos oficinas o dormitorios con pisos de pinotea, un baño completo, y un dormitorio adicional con vista al frente y toilette, con potencial para convertirse en un baño completo. Un encantador patio interno decorado con piedras y plantas añade un toque natural al hogar. El tercer nivel alberga una habitación que puede funcionar como altillo, playroom o dormitorio, con techo a dos aguas y ventana. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado tipo split, y la propiedad no paga expensas. Recientemente reciclada, esta casa está decorada y ambientada con excelente gusto y calidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando comodidad y funcionalidad. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un espacio con alto potencial y múltiples posibilidades. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 80m² · 4 Ambientes · Venta Oficina, Piso Estilo Francés | Apto Profesional y Comercial | Ubicación de Alta Demanda

USD 205.000

$ 120.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Scalabrini Ortiz 2479

Palermo, Capital Federal

Elegante piso de 4 ambientes en edificio de categoría, ideal para quienes buscan combinar estilo, ubicación y proyección de inversión. Edificio apto comercial Y profesional para todos los rubros, ( Pilates, centro de Estetica, Estudio jurídico, Showroom, etc.) La propiedad conserva detalles de época que le otorgan identidad y distinción: techos altos, pisos de parquet originales y excelente luminosidad en todos sus ambientes. - Su balcón al frente aporta presencia y conexión con el entorno urbano. Se puede poner banner O cartel al frente. Funcionalidad y versatilidad: * Amplio ambiente principal con salida al balcón al frente. * Ambientes generosos, adaptables a múltiples usos, actualmente con algunas divisiones con durlock lo cual se puede sacar o dejar. * Cocina independiente con opción a ampliarla, con ventilación al exterior. * Baño completo + toilette. A refaccionar, ofreciendo la posibilidad de diseñar un espacio a medida, ya sea para uso residencial, estudio profesional o desarrollo comercial. Ubicada en un punto estratégico de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios y excelentes accesos. Una propiedad con carácter y enorme potencial de valorización.!! El edificio cuenta con ascensor. Expensas Bajas: $120. 00. ver video y tour 360° Gaston Ezquerra y Dolores Mare Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gaston Ezquerra y Dolores Mare, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760

Oficina comercial , Palermo · Oficina en Alquiler | Av Luis m. Campos 1061 | 110 m²

USD 2.370

110 m² tot.1 coch.

Av. Luis M. Campos 1061

Palermo, Capital Federal

Edificio ubicado en Palermo cerca de la Av. Libertador y las Barrancas de Belgrano. La oficina se alquila con muebles y puestos de trabajo. - Seguridad 24 horas y control de accesos. - 2 ascensores. - Aire acondicionado central. - Cableado por zocalo ducto. - Cielorraso de durlock con luminarias. - Generador para áreas comunes. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Oficina comercial · 52m² · Alquiler Oficina a Estrenar Palermo Nuevo, Azur

USD 900

$ 400.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Godoy Cruz 2800

Palermo Nuevo, Palermo

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Palli Montalto. Oficinas en alquiler a estrenar! Azur Palermo, edificio ubicado sobre la calle Godoy Cruz al 2800, entre Beruti y Juncal, Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y seguro, en unas de las zonas más lindas de la ciudad. Esta unidad costa de una amplia y luminosa planta libre de 50 ms cubiertos, y 5 ms de balcón. Ubicada en el 2° piso, al frente. Con posibilidad de alquilar la unidad continua y unificarlas. Generando así un espacio súper amplio. Cocina integrada, baño completo, gran balcón con una linda vista. Aberturas dvh super Glass (estilo Blindex), pisos de Flooring Company, luminaria en el balcón. Se entrega con Split frío/calor. Dos ascensores de última generación. Excelente calidad constructiva; Arquitectura a cargo de estudio aisenson, Interiorismo wilson tobal. En inmejorable ubicación a una cuadra de Av Santa Fe, cercano a Av. Del Libertador. Y Av Int. Bullrich. A una cuadra del Sanatorio De La Trinidad de Palermo. Rodeado de un importante polo gastronómico. -Lobby con frontdesk. -Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge. -Bike Racks. -Cerraduras biométricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Consultar por otras unidades disponibles. Consultar por alquiler de cochera en el edificio. Estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 106m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler de Oficina de 110 m² con Cochera en Palermo | Distrito Audio Visual

USD 1.650

$ 600.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Dorrego al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina de 110 M2 con cochera en Palermo Hollywood | distrito audiovisualexcelente oficina ubicada sobre Av. Dorrego, en una de las zonas corporativas y creativas más buscadas de Palermo Hollywood. Estratégicamente situada a solo 5 cuadras de Av. Cabildo y 7 de Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y acceso. La propiedad cuenta con 110 m² totales, distribuidos en amplios espacios de trabajo con excelente luz natural y vista al frente. Dispone de despacho gerencial independiente, ideal para reuniones privadas o dirección ejecutiva. Características destacadas: • 110 m² totales• 1 cochera fija• 2 baños• Balcón al frente• Aire acondicionado central• Seguridad 24 hsIdeal para consultoras, estudios contables o jurídicos, escribanías, productoras, agencias creativas, desarrolladoras y empresas vinculadas al ecosistema audiovisual y tecnológico. Ubicada en pleno Distrito Audiovisual, rodeada de gastronomía, servicios y una fuerte impronta empresarial y creativa que potencia la imagen y presencia de cualquier compañía. valor de alquiler U$S 1. 650 + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 125m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes, 3 Dorm. (Suite) Quincho con Parrilla, Terraza. Exc. Ubicación.

$ 2.200.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

El Salvador al 5400

Palermo, Capital Federal

Exclusivo ph de 4 ambientes ubicado en el corazón de Palermo, sobre El Salvador 5464. Esta propiedad ideal vivienda, uso comercial o profesional se distribuye en 3 plantas y ofrece un amplio living comedor, cocina comedor, y un toilette. Cuenta con 3 dormitorios/ oficinas, uno de ellos en suite con vestidor. Disfrute de un quincho con parrilla y un sector terraza ideal para reuniones. La propiedad se sitúa en una excelente ubicación. Con servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, La propiedad es luminosa y espaciosa. Su privilegiada ubicación en Palermo tiene facilidad de acceso a transporte y servicios. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Oficina comercial · 42m² · 1 Ambiente · Monoambiente Apto Profesional Ideal Oficina, Showroom o Estudio - Vivienda Amenities 100%

$ 700.000

$ 368.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (S. Dumont y J. Newbery)

Palermo, Capital Federal

Se alquila para oficina, showroom, consultorio o viviendaapto profesional! Monoambiente de 48 m2 en edificio de gran categoría con todos los amenities. Súper luminoso! Amplio ambiente de 8. 50x3. 50 con cocina completa con barra, y salida a balcón (3. 50x1. 30) al frente con vista abierta a la avenida. Recepción de 3x1. 40 con gran placard con interiores. Baño completo. El edificio cuenta con todos los amenities: sum, gran piscina con solárium en planta baja, gimnasio, quincho con parrilla, laundry, seguridad 24 horas. Características: Pisos de madera flotante. Aire acondicionado split frío / calor. Cocina/horno eléctrico. Agua caliente central. filippo propiedades

Oficina comercial · 260m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa/local Reciclado a Nuevo. Única. Palermo.

USD 420.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Lavalleja al 1400

Palermo, Capital Federal

Única casa reciclada a nuevo con excelente diseño y materiales de categoría. En planta local con cortinas, baño. Opción utilizarlo como oficina o uso comercial. En 1º piso, living comedor con salida a balcón, soñada cocina equipada, 2 dormitorios, baño, jardín de invierno con techo corredizo. Lavadero. En 2º piso master suite con amplio vestidor, baño. Terraza. Vale la pena visitarlo! Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Oficina comercial · 125m² · 1 Cochera · Venta Oficina Palermo - Distrito Audiovisual

USD 350.000

$ 500.000 Expensas

150 m² tot.2 baños1 coch.

Humboldt 2200

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Gabriela Blanco. Venta oficina con renta. Impecable, ubicada en la zona del distrito audiovisual, en palermo Hollywood. Excelente ubicación. Se trata de un semi piso de 125, 52 m, totalmente equipado para oficina, con sala de reuniones independiente de 6x3, 60m, recepción, sala común de trabajo con 8 boxes de 9, 25x4m, 3 despachos independientes de 4x3, 80m/ 3x2, 90m y 3x2, 80m respectivamente, cocina completa, 2 baños y sala de maquinas. Aire acondicionado frío calor en cada ambiente. Muebles de archivo de pared completa. 2 balcones de 6, 5x1 m cada uno. Cochera fija cubierta de 12 m. El edificio cuenta con terraza, sala de laundry, gym y sum con parrilla. Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 530m² · 4 Cocheras · Venta/alquiler de Oficina con Terraza y Cocheras - Palermo

USD 2.500.000

$ 1.200.000 Expensas

790 m² tot.4 coch.

Av General las Heras al 3300

Botánico, Palermo

Venta/Alquiler de oficina con terraza y cocheras - Palermo. Oficinas las heras. A estrenar. Moderno edificio cuenta con: Doble vidrio en todas la unidad (Super silencioso) Vistas abiertas al Parque Las Heras4 cocheras en subsueloAltura de techos 2, 85 mts3 ascensores de ultima generación. Batería de baños de Dama y Caballero. Cocina y depósito de guardado. Aire Acondicionado individual. Seguridad 24 hrs. Apto profesional. Calefacción central. Cocheras subterráneas. Opcional cocheras adicional. Ubicación: La mejor zona de capital federal. Frente al parque Las Heras, 100mts de Av. Coronel díaz, 300mts de Av. Libertador, cercanía con estaciones de subte linea H y D. Inmejorable ubicación por su fácil acceso a diferentes medios de transportes y arterias importantes de la Ciudad. Múltiples propuestas gastronómicas y una variada presencia de locales comerciales. Álvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Oficina comercial · 530m² · 4 Cocheras · Venta/alquiler de Oficina con Terraza y Cocheras - Palermo

$ 11.000.000

$ 1.200.000 Expensas

790 m² tot.4 coch.

Av General las Heras al 3300

Botánico, Palermo

Venta/Alquiler de oficina con terraza y cocheras - Palermo. Oficinas las heras. A estrenar. Moderno edificio cuenta con: Doble vidrio en todas la unidad (Super silencioso) Vistas abiertas al Parque Las Heras4 cocheras en subsueloAltura de techos 2, 85 mts3 ascensores de ultima generación. Batería de baños de Dama y Caballero. Cocina y depósito de guardado. Aire Acondicionado individual. Seguridad 24 hrs. Apto profesional. Calefacción central. Cocheras subterráneas. Opcional cocheras adicional. Ubicación: La mejor zona de capital federal. Frente al parque Las Heras, 100mts de Av. Coronel díaz, 300mts de Av. Libertador, cercanía con estaciones de subte linea H y D. Inmejorable ubicación por su fácil acceso a diferentes medios de transportes y arterias importantes de la Ciudad. Múltiples propuestas gastronómicas y una variada presencia de locales comerciales. Álvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Oficina comercial · 280m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta

USD 700.000

280 m² tot.1 amb.2 baños

HUMBOLDT 1900

Palermo Hollywood, Palermo

Disposicion inmediata. Excelente local comercial en Palermo Hollywood. Apto todo rubro. Cuenta con 280 mts cubiertos. Frente de 16 mts con mucha visibilidad. Importantes baños y vestuarios. Distribución funcional, adaptable a múltiples propuestas comerciales. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

Oficina comercial , Palermo · Semipiso Al Frente con Vista Abierta y Verde Sobre Av Luis María Campos

USD 2.470

115 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Luis María Campos 1061

Las Cañitas, Palermo

Semipiso de oficinas ubicado en un tercer piso al frente, con una destacada vista abierta sobre Av. Luis María Campos, rodeada de arboleda y mucho verde, lo que aporta luminosidad y un entorno muy agradable para trabajar. La oficina se encuentra en muy buen estado general y cuenta con una planta funcional, con divisiones en Durlock que permiten organizar distintos espacios de trabajo de manera práctica y adaptable según necesidad. Ideal para empresas o profesionales que buscan una ubicación estratégica, buena imagen y un entorno luminoso y confortable. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 500m² · 12 Ambientes · Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler - Palermo

$ 9.000.000

500 m² tot.12 amb.1 baño

Fray Justo Sta Maria de Oro al 1800

Palermo, Capital Federal

Edificio de uso comercial Premium en Distrito AudiovisualInmueble ubicado dentro del Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle Fray Justo Santamaría de Oro, en Palermo Soho y sin expensas. Descripción de la propiedadSe desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 500 m2, y una descubierta aproximada de 9 m2. Planta baja: En la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5, 90 x 4, 10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2, 80 x 2, 35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1, 60 x 1, 55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11, 00 x 6, 00 y otro salón/estudio de tv2 de 8, 00 x 11, 00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8, 00 x 1, 00. Primer piso: Encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2, 35 y la otra de 3, 50 x 3, 00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2, 60 x 2, 50, un baño con ducha de 1, 60 x 1, 55 con ducha, y el placar para archivos de 1, 60 x 1, 55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6, 00 x 3, 50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6, 00 x 10, 00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usosMás allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en Palermo Soho, el inmueble se puede también considerar para: -Clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos-Instituciones variadas de enseñanza-Agencias de turismo-Diseñadores de moda-Oficinas de publicidad-Hoteles boutique-Desarrolladores de software-Galerías de arte-Agencias gubernamentales-Mini galería comercial-Estudios fotográficos-Compañías de prestación de salud-Aseguradoras Oficinas de actividades administrativas-Centros de spa y masajes-Empresas de alta tecnología-Actividades gastronómicasUbicación estratégica con beneficios fiscalesLa radicación en el Distrito Audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: • Exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para actividades audiovisuales promovidas• Exención del abl• Exención del Impuesto de Sellos en contratos vinculados a la actividadEstos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesionalEl espacio se adapta eficientemente a: • Oficinas administrativas y de gestión• Áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos• Postproducción: edición, sonido, corrección de color• Estudios técnicos livianos y sets flexiblesConfiguración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidadoLa propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: • Optimización logística• Reducción de tiempos de producción• Sinergia operativa dentro del mismo polo creativoEste entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmuebleAdemás de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: • Elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del Banco Ciudad• Acompañamiento institucional de la Buenos Aires Film Commission• Posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcbael espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercialUna propiedad que combina: • Ubicación dentro del Distrito Audiovisual• Beneficios fiscales concretos y vigentes• Funcionalidad específica para la industria del streaming• Entorno profesional de alto valor agregadoOportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. aviso legal: -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate Matrícula cucicba 8102tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Oficina comercial · 500m² · 12 Ambientes · Oportunidad Edificio de Oficinas en Alquiler - Palermo

USD 6.500

500 m² tot.12 amb.1 baño

Fray Justo Sta Maria de Oro al 1800

Palermo, Capital Federal

Edificio de uso comercial Premium en Distrito AudiovisualInmueble ubicado dentro del Distrito Audiovisual de la Ciudad de Buenos Aires, una de las zonas con mayor proyección para empresas de producción audiovisual, contenidos digitales y plataformas de streaming. La propiedad se encuentra sobre la calle Fray Justo Santamaría de Oro, en Palermo Soho y sin expensas. Descripción de la propiedadSe desarrolla en dos plantas y posee una superficie cubierta aproximada de 500 m2, y una descubierta aproximada de 9 m2. Planta baja: En la primera planta encontramos un amplio hall de entrada, con una bellísima iluminación cenital, y una muy estética escalera que conduce a la segunda planta. Una oficina de recepción/estudio de radio de 5, 90 x 4, 10 aproximadamente, que posee dos entradas y junto con el hall conforman una práctica unidad. Frente a esta oficina, encontramos un sector de usos múltiples/estudio de radio de 2, 80 x 2, 35. Avanzando, encontramos un sector con dos baños completos de 1, 60 x 1, 55. En la planta se encuentran un salón/estudio tv1 de 11, 00 x 6, 00 y otro salón/estudio de tv2 de 8, 00 x 11, 00. A mitad del pasillo que recorre estos estudios, se observa otra escalera que conecta con el primer piso, creando así una doble circulación entre plantas. Al final de pasillo encontramos la entrada al estudio tv2, y detrás de este, un espacio de aire y luz con jardín de 8, 00 x 1, 00. Primer piso: Encontramos en esta planta 3 oficinas, un sector de kitchenette con comedor amplio, un baño completo con ducha y un placar, un sector de control y un salón. Accediendo por la escalera principal, vemos las tres primeras oficinas/oficina de radio, dirección y maquillaje-vestuario, dos de 4, 20 x 2, 35 y la otra de 3, 50 x 3, 00 todas con ventanas al exterior e interior. Circulando por el pasillo, encontramos una amplia zona de kitchenette y comedor de 2, 60 x 2, 50, un baño con ducha de 1, 60 x 1, 55 con ducha, y el placar para archivos de 1, 60 x 1, 55 con estanterías internas. La primera oficina/control del sector es de 6, 00 x 3, 50, y el segundo salón/estudio tv3 de 6, 00 x 10, 00. Todos estos sectores tienen ventanas al pasillo y puerta doble. Parte del pasillo del primer piso está conformado por un piso vidriado traslúcido y al ser el techo transparente, toda la propiedad se ilumina cenitalmente, creándose una atmósfera única, y combinando los distintos sectores, la sensación de relax y jerarquía percibida es muy importante. Todos los ambientes gozan de aire acondicionado integral, para refrigeración y calefacción, ya que el edificio cuenta con aire acondicionado integral. La propiedad posee conductos para cableado inteligente. Posibles usosMás allá de la actividad específica del distrito audiovisual, el destino de esta propiedad es muy amplio, y aprovechando las instalaciones existentes, y su privilegiada ubicación en Palermo Soho, el inmueble se puede también considerar para: -Clínicas oftalmológicas, dentales, psicológicas etcétera, con consultorios externos-Instituciones variadas de enseñanza-Agencias de turismo-Diseñadores de moda-Oficinas de publicidad-Hoteles boutique-Desarrolladores de software-Galerías de arte-Agencias gubernamentales-Mini galería comercial-Estudios fotográficos-Compañías de prestación de salud-Aseguradoras Oficinas de actividades administrativas-Centros de spa y masajes-Empresas de alta tecnología-Actividades gastronómicasUbicación estratégica con beneficios fiscalesLa radicación en el Distrito Audiovisual permite a las empresas del sector acceder a incentivos económicos diferenciales, entre ellos: • Exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para actividades audiovisuales promovidas• Exención del abl• Exención del Impuesto de Sellos en contratos vinculados a la actividadEstos beneficios impactan directamente en la estructura de costos operativos, mejorando la rentabilidad y previsibilidad financiera. Inmueble apto para uso audiovisual profesionalEl espacio se adapta eficientemente a: • Oficinas administrativas y de gestión• Áreas creativas y salas de desarrollo de contenidos• Postproducción: edición, sonido, corrección de color• Estudios técnicos livianos y sets flexiblesConfiguración ideal para productoras orientadas a streaming, donde el valor se concentra en desarrollo, producción y postproducción. Entorno profesional consolidadoLa propiedad se encuentra en una zona con alta concentración de empresas audiovisuales, estudios, técnicos y proveedores especializados, generando: • Optimización logística• Reducción de tiempos de producción• Sinergia operativa dentro del mismo polo creativoEste entorno es altamente valorado en proyectos de coproducción nacional e internacional. Valor estratégico del inmuebleAdemás de su calidad constructiva y funcionalidad, el inmueble ofrece: • Elegibilidad para líneas de financiamiento preferenciales del Banco Ciudad• Acompañamiento institucional de la Buenos Aires Film Commission• Posicionamiento formal dentro de un distrito económico promovido por el gcbael espacio funciona como una herramienta estratégica de negocio, no solo como superficie operativa. Síntesis comercialUna propiedad que combina: • Ubicación dentro del Distrito Audiovisual• Beneficios fiscales concretos y vigentes• Funcionalidad específica para la industria del streaming• Entorno profesional de alto valor agregadoOportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, posicionamiento y proyección internacional. aviso legal: -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. -Las imágenes son a mero título ilustrativo. -Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate Matrícula cucicba 8102tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Oficina comercial de 5 ambientes, Palermo · Alquiler - Oficina - Palermo Nuevo - 120 m² - Alto - Cochera - Seg 24 Hs

$ 3.500.000

$ 780.000 Expensas

120 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Avenida Cerviño 4400

Palermo Nuevo, Palermo

Oficina aa- planta libre: actualmente recepciÒN, 4 despachos cocina, 2 baños Y ducha, kitchenette, 1 cochera espacio, seg. 24 hs. - Importante semipiso de oficinas en zona de embajada de usa- Muy luminoso. Semipiso frente y contrafrente. Antigüedad: 12 años- Orientación: oeste- Superficie Total: 120 m2- Palier semi privado con 2 ascensores. Recepciòn- Salón planta libre 13, 3 x 12- 4 Despachos. 1 Cocina- 1 Bano con 2 boxes hombre y mujer y box de ducha- 1 cochera espacio con valet parking- Cocheras de cortesía- Nro de pisos: 9- Deptos por piso: 2- Tipo de piso: flotante sobre piso técnico- Servicios individuales: Calefacción y Aire Acond por equipo central de la planta. Agua caliente: termotanque chico. 2 Ascensores- Expensas: $ 780. 000 (inc. Aysa) abl: sólo 6 cuotas de $ 270. 000 g. 24 hs / 10 cámaras de seguridad- Seguridad y acceso 24 hs. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · J Alvarez y Aguirre Apto Prof Silencioso Muy Lum con 2 Ventanas

$ 700.000

$ 155.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Julián Álvarez 667

Palermo, Capital Federal

Mirá el plano después de las fotos y el Tour virtual en video. apto profesional. 2 cuadras Av Scalabrini Ortiz y. 3 cuadras Av Corrientes, 3 cuadras Subte B (Estación Ángel Gallardo). Gran ambiente divisible. Tiene doble ventana y luz natural en todo el departamento. balcón, cocina integrada, mesada granito, muebles bajos y altos, con conexión para lavarropas. baño completo con bañera y vanitory. 10 años de antigüedad, Contrafrente silencioso y muy luminoso. Piso 6, con vista abierta al pulmón de manzana. Pisos flotantes de madera. Aire acondicionado friocalor. Horno y anafe eléctrico y. Termotanque eléctrico. -> Importante: Algunas imágenes incluidas son ilustrativas y corresponden a una propuesta digital de decoración, con el objetivo de mostrar el potencial estético y funcional del inmueble. - condiciones: Garantía propietaria caba o Fianza y garante. Comprobantes de ingresos

Oficina comercial · 72m² · 2 Ambientes · Oficina / Showroom en Palermo Soho Gorriti y Gurruchaga Al Frente

USD 1.200

75 m² tot.2 amb.1 baño

Gorriti al 4900

Palermo, Capital Federal

Solo uso comercialcondiciones: mes de adelanto2 meses de depositogarantia propietaria O seguro de caucionoficina en Palermo Soho - Gorriti 4900Ambiente 14. 9 X 2. 5Ambiente 25. 25 X 4. 90Cocina Baño completoTodo se encuentra en optimas condiciones¡Sumérgete en el vibrante corazón de Palermo Soho con esta oficina excepcionalmente ubicada en Gorriti 4900! Ubicada en el primer piso por escalera, esta oficina de 75 metros cuadrados ofrece un espacio ideal para tu negocio o emprendimiento en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Características principales: Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Palermo Soho, esta oficina te ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de restaurantes, boutiques, galerías de arte y vida nocturna, creando un entorno dinámico y estimulante para tu negocio. Excelente estado: La oficina se encuentra en impecable estado, lista para que te instales y comiences a trabajar sin necesidad de realizar grandes inversiones en mejoras. Espacio amplio y versátil: Con dos ambientes muy amplios y un baño, tendrás todo el espacio que necesitas para adaptarlo según las necesidades específicas de tu negocio. Condiciones de alquiler: Contrato de 1 año en dólares estadounidenses. Se requieren 2 meses de depósito. Sin gastos de expensas, lo que te permite un mayor control sobre tus costos operativos. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica y disfrutar de todo lo que Palermo Soho tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para programar una visita! Solo uso comercial / profesionalno paga expensas zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

GPC-GPC-1004_2 · Oficina de 3 Despachos con Entrada Independiente en Planta Alta

$ 1.350.000

72 m² tot.3 amb.1 baño

Jose A. Cabrera 6000. Entre Arevalo y Dorrego

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler de Oficina con Entrada Independiente, 3 Despachos y Balcón al Frente en Palermo. Excelente oficina con entrada independiente, ubicada sobre José Antonio Cabrera al 6030, entre Arévalo y Dorrego, en un sector muy buscado de Palermo, próximo al polo gastronómico y comercial de la zona. Se trata de un entorno dinámico, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, propuestas gastronómicas y servicios, lo que la convierte en una ubicación especialmente conveniente para actividades profesionales, administrativas o comerciales. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con una superficie aproximada de 70 m² cubiertos más 2 m² de balcón, con una distribución funcional ideal para estudio profesional, consultora, showroom administrativo, productora, agencia o uso corporativo. Se compone de: Distribuidor / sala de espera de 4, 30 x 2, 30. Despacho al frente de 4, 25 x 4, 00, con salida a balcón de 2, 30 x 0, 85. Segundo despacho al frente de 3, 90 x 4, 00. Baño de 2, 83 x 1, 94. Despacho al contrafrente de 4, 00 x 3, 54. Cocina de 3, 55 x 2, 45. La oficina se destaca por su muy buena luminosidad, su orientación norte, y una distribución que permite separar cómodamente recepción, áreas de trabajo y sectores privados. Posee techos de 2, 60 m de altura y pisos de parquet y mosaico granítico, que le aportan carácter y calidez. Tanto el estado de la unidad como el estado del edificio son muy buenos. Servicios individuales. Apto profesional. Sin expensas. Sin cochera. Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a las estaciones Dorrego y Ministro Carranza de subte, además de la estación Ministro Carranza y el área de conexión ferroviaria de Palermo, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la Ciudad y del corredor norte. También cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Entre las líneas relevadas en la zona se encuentran, entre otras, 39, 93, 95, 108, 140, 151 y 168. En el entorno inmediato se destacan múltiples propuestas gastronómicas, cafés, locales de diseño y servicios cotidianos, además de puntos de interés reconocidos de la zona como el Mercado de Pulgas, ubicado sobre Av. Dorrego, y el área comercial de Distrito Arcos, dos referencias que jerarquizan el sector y consolidan su perfil comercial y urbano. Por su implantación, metraje, entrada independiente y localización, es una opción muy atractiva para quienes buscan instalar su actividad en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de Palermo. Valor de alquiler: $ 1. 350. 000 + iva. Actualización Trimestral por ipc. La propiedad sólo se ofrece para alquiler comercial. No se admite destino de vivienda de ningún tipo. xintel(gpc-gpc-1004)

Oficina comercial · 220m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta

USD 440.000

220 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Thames al 2200 Cochera Propia

Palermo, Capital Federal

Ph al frente con entrada independiente y cochera propia, desarrollado en planta baja, 6 ambientes ideal uso residencial, oficina, etc. Hall de distribucion con un dormitorio al frente, amplio living comedor, con salida a patio, cuatro dormitorios conectados por dentro o desde el patio, sala de estar o escritorio, amplia cocina con comedor diario, baño completo y toillete de recepcion, baño de servicio con ducha, lavadero. Planta alta habitacion de servicio Muy buena ubicacion a pocas cuadras de Av. Santa fe, con multiples medios de transporte en la zona, Metro bus, subte, Gran variedad de comercios en la zona. Sin Expensas. Ideal vivienday/O uso comercial. Globalprop. Corredor inmobiliario Sergio Goytea matricula N 2940 cucicba.

LEP-LE2-55951_2 · Alquiler de Oficina 2 Ambientes en Las Cañitas, Capital Federal

$ 1.000.000

$ 340.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.

Migueletes 1188. Entre Av. Federico Lacroze y Olleros

Las Cañitas, Palermo

Alquiler de Oficina 2 Ambientes en Las Cañitas. Excelente semipiso de 2 ambientes ubicado sobre Migueletes, entre Av. Federico Lacroze y Olleros, en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y una distribución funcional que brinda comodidad en todos sus ambientes. Cuenta con amplio living-comedor, dormitorio con excelente ventilación, cocina integrada y baño completo. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, comercios y múltiples medios de transporte, a pocos metros de los Bosques de Palermo. Características principales. Semipiso de 2 ambientes. Muy luminoso. Calefacción por piso radiante. Pisos de porcelanato. Excelente ubicación en Las Cañitas. Cercano a comercios, restaurantes y medios de transporte. lepore nuñez Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

Oficina comercial , Palermo · Liberateur - Oficina en Piso Alto - Aaa - Nuevo Ingreso!

USD 300.000

$ 105.000 Expensas

65 m² tot.2 baños

Av. Libertador y Sucre

Palermo, Capital Federal

Gran imagen corporativa y detalles de máxima categoría. Piso Alto muy luminoso con excelente vista hacia las Barrancas de Belgrano. Seguridad 24 hs. Planta libre con 2 baños y Office con anafe. Zocalo ducto perimetral, cielo razo aplicado con cableado, carpeta de cemento. canalizada para pasar cableado, y preparada para recibir alfombra o piso flotante. Posee 2 equipos de Aire Acondicionados Split Frio/Calor Daikin instalados. Carpintería metálica con dvh (curtain wall) Superficie cubierta: 65 mts2. Torre Libérateur está ubicada sobre la Avenida del Libertador, en la intersección con la calle Sucre, en uno de los corredores gastronómicos y comerciales más importantes de la Ciudad. Es un conjunto edilicio Premium de usos mixtos compuesto por un área residencial, y un sector corporativo formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos altos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de uso flexible, cocheras, bauleras, locales de servicios generales. Posee una entrada imperial con molinetes y un Lobby de ingreso de doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y acero inoxidable. Acceso a estacionamiento muy amplio y cómodo sobre la calle Sucre. Control de acceso y circuito cerrado de tv, servicio de recepción y conserjería. Servicio de telefonia interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y areas comunes. Sistema de detección de incendio reglamentario. Front Desk con panel de identificacion de unidades funcionales. Bateria de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo y amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal (Mitsubishi). Puertas automáticas en todos los niveles. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Tower group. cucicba 6462

Oficina comercial de 8 ambientes, Palermo · Piso de Oficinas en Alquiler en Palermo - 140 m² + 2 Cocheras

$ 3.000.000

$ 900.000 Expensas

140 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Fray Justo Santa María de Oro 2700

Palermo Nuevo, Palermo

Excelente piso de oficinas de 140 m² en pleno Palermo, una ubicación estratégica a metros de Av. Santa Fe, Metrobus y Subte línea D (estación Plaza Italia), y muy cerca de Av. Del Libertador. Características principales. - 7 oficinas privadas. - 2 baños completos. - 2 kitchenettes. - 2 cocheras (1 descubierta en Planta Baja y 1 en 1° subsuelo) - Hall privado y doble entrada. - 3 equipos de aire acondicionado. el edificio. - Exclusivo para oficinas. - 2 ascensores. - Encargado y seguridad 24hs con Totem. Una propiedad ideal para empresas que buscan confort, seguridad y accesibilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula cucicba 9235 - Tomo 2 Folio 45 - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Oficina comercial · 47m² · 3 Ambientes · Venta de Oficina en Palermo Nuevo Inversión Segura

USD 169.000

47 m² tot.3 amb.1 baño

Demaria 4670

Palermo Nuevo, Palermo

Venta lujosa Ofician en Palermo. Ubicación estratégica: el lugar perfecto para tu negocio. Imagina tener todo al alcance de tus clientes y empleados: A 200m de Av. Libertador (conectividad instantánea para ejecutivos) A 100m de Av. Cerviño (epicentro de gastronomía gourmet y boutiques exclusivas) A 200m de Av. Bullrich (zona corporativa por excelencia) Cercanía inmediata a Plaza Armenia (pulmón verde) y Alto Palermo Shopping. ✅ "Efecto halo de prestigio": Asociar tu negocio con las direcciones más valoradas de Buenos Aires. ✅ "Conveniencia irresistible": Todo lo que necesitas está a menos de 3 cuadras. La oficina que tus clientes recordarán. ✨ Espacios diseñados para impresionar: Hall de recepción amplio (primera impresión profesional). 2 oficinas privadas vidriadas (privacidad + luminosidad). Cocina separada y equipada (detalle premium para equipos). Baño completo (comodidad para visitas). Luz natural todo el día (orientación noreste con ventanales vidriados de piso a techo, luz natural garantizada). Seguridad que tranquiliza A tus inversores. Vigilancia 24/7 en lobby. Accesos controlados. Edificio con mantenimiento de primera. ✅ "Anticiparse al miedo con "vigilancia 24/7". El argumento definitivo: rentabilidad. Expensas 40% más bajas que el promedio de la zona ($75. 000) Zona en constante revalorización (Palermo Nuevo = blue chip inmobiliario). Flexibilidad de uso (consultorios, startup, showroom). ✅ "Oportunidad única en edificio con estas características". ✅ "inversores inteligentes" que ya miran la zona. ⏳ ¡llamado A la acción con urgencia real! "De las 10 personas que lean este anuncio, solo 1 actuará. ¿Serás tú? " agenda hoy mismo tu visita. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Oficina comercial · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler 5 Ambientes con Cochera Solo Uso Comercial

$ 2.000.000

$ 400.000 Expensas

101 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Soldado de la Independencia al 1100

Palermo, Capital Federal

Excelente semipiso de 101 m2. Living comedor al frente de 6, 70 x 3, 00 a balcón corrido, 1 ambiente de 3, 05 x 3, 00: 2 ambiente de 3, 00 x 2, 85; 3 ambiente de 3, 05 x 2, 20, 4 escritorio de 2, 85 x 2, 20, 1 baño completo, toilette, cocina completa, lavadero, Pisos de parquet. El estado general es muy bueno!!. Cochera. Ideal consultorios, oficinas. Recien pintado, pisos pulidos plastificados. Solo uso comercial. Apto profesional. Expensas: $400. 000 Incluye abl. y aysa. Globalprop. Corredor inmobiliario Sergio Goytea Matricula 2940 cucicba

Oficina comercial · 170m² · 1 Cochera · Oficina en Venta en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires

USD 690.000

140 m² tot.4 baños1 coch.

Jorge Newbery 1700

Las Cañitas, Palermo

Las Cañitas. Casa ideal para Uso Comercial, como showroom, oficina (comercial, jurídica, contable) o consultorio. Se distribuye en dos plantas y un entrepiso, y cuenta con una excelente ubicación a tan 2 cuadras de la Avenida del Libertador y del Parque Tres de Febrero/Cancha de Polo Argentino. En planta baja la propiedad dispone de un amplio estar con pisos de madera de pinotea originales y persianas de celosía, toilette, cocina con salida al patio y garaje para un auto; Una escalera de madera conduce a un entrepiso que cuenta con una oficina con vista a la calle Jorge Newbery. Luego en la planta alta, se encuentran cuatro habitaciones; dos de ellas en suite y las otras dos comparten un baño. También cuenta con un patio de aproximadamente 6 x 3 metros desde donde se accede por una escalera externa que lleva a una dependencia de servicio con su propio baño y a una amplia terraza. Esta propiedad es ideal para uso comercial, como local showroom, oficina (comercial, jurídica, contable) o consultorio. Ver Video. - Sergio Calandra. Tasador Martillero Publico y Corredor. Matricula cucicba Nº8369 Tomo 2 Folio 13

Oficina comercial · 205m² · Venta Oficina Estudio Apto Vivienda Palermo

USD 345.000

252 m² tot.3 baños

Humboldt 1900

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Romina Glasserman. increible ph en el corazón de palermo. 3 pisos en esquina, con entrada independiente super luminoso en excelente estado. Ideal como estudio oficina O vivienda. Al encontrarse en una esquina todos sus ambientes dan al frente lo que le brinda una gran luminosidad y muy buena ventilación y todos los ambientes son ideales para oficina o consultorio. 1er Planta: Amplio living comedor compartimentado, con ventanales al frente, pisos de madera, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado. Habitación de muy buenas dimensiones con pisos de madera y ventana en la esquina, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado. Habitación con pequeño balcón al frente y pisos de madera, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado. Baño completo con buena ventilación. Cocina comedor con mucho espacio de guardado y conexión para lavarropas. 2da Planta: Habitación con placard y dos ventanas, una al pulmón y otra a la terraza. Habitación mas pequeña con ventana al pulmon. Habitación muy amplia que actualmente se usa como escritorio y espacio de trabajo, con ventanales a la terraza, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado. * Baño completo. Hermosa terraza, toda la esquina con parrilla. 3er planta. Gran dormitorio con vestidor, aire acondicionado frio/calor y tiro balanceado. Baño en suite con bañera redonda. Balcón aterrazado. opcional cocheras en la misma cuadra de muy cómodo acceso. Contactate para concertar una visita personalizada a esta propiedad! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. ar Exclusivo para clientes remax\" vincasa sau Silvia Vincenzini cucicba 8405 | cmcpdjlm 1052 Folio 151 del tomo ii cuit Ver datos-1 “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” \"no dudes en visitar este increible ph\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 497m² · Oficina en Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o Inversión

USD 1.520.000

497 m² tot.2 baños

Fitz Roy al 2200

Palermo, Capital Federal

Fitz Roy 2250 – Palermo Hollywood | Ideal Productora, Estudio de Grabación o InversiónPropiedad única en el corazón de Palermo Hollywood, especialmente apta para productoras audiovisuales, estudios de grabación, contenido digital o espacios creativos. Ubicada sobre Fitz Roy al 2200, entre Paraguay y Guatemala, con acceso vehicular por pasaje adoquinado (2, 70 m de ancho), lo que brinda privacidad, bajo nivel de ruido y condiciones ideales para uso profesional. Espacio principalGran nave/área de producción de aproximadamente 220 m² cubiertos + 2 entrepisos con oficinas, ideal para: - Estudio de grabación- Set de filmación- Sala de edición y postproducción- Espacios de trabajo creativoCuenta con baños para hombres y mujeres, cocina y excelente versatilidad de uso. Venta en bloque – 4 unidades funcionalesLa propiedad se compone de cuatro unidades, aptas tanto para vivienda como uso comercial, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo mixto (trabajo + renta). Detalle de unidades: Planta Baja “A” Sup. Cubierta: 117 m² Patio: 23 m² Amplio living con chimenea Dormitorio + vestidor 2 baños Lavadero Patio1° Piso “B” – DúplexSup. Cubierta: 99 m²Terraza: 48 m²Living comedor amplio Cocina independiente 2 dormitorios Baño + toilette Lavadero1° Piso “C”Sup. Cubierta: 99 m²Terraza: 48 m²Living tipo loftCocinaDormitorio + estudioBaño + toiletteBalcón y terrazaUbicación estratégicaA solo: 3 cuadras de Av. Santa Fe4 cuadras del Subte D (Estación Palermo) 2 cuadras de Av. Juan B. JustoZona consolidada de productoras, medios, gastronomía y polos creativos. Potencial de desarrolloLote apto para construcción de vivienda multifamiliar (consultar estudio de prefactibilidad disponible). Ideal para: -Productoras audiovisuales- Estudios de grabación / podcast- Empresas creativas- Inversores (renta + desarrollo) Una propiedad con identidad, ubicación premium y enorme potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oficina comercial · 34m² · 1 Ambiente · Palermo Oficina en Alquiler

$ 770.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente Benjamín Matienzo al 2500

Palermo, Capital Federal

Palermo Departamento en alquiler Apto profesional o viviendaAmplio monoambiente divisible. Gran balcon aterrazado con vista a arboles. Super luminoso. Edificio con piscina solarium y parrilla en la terraza. El alquiler es mas gastos. Ajuste trimestral por ipc. requisitos de alquiler Acreditación de ingresosMes adelantadoDepósito en garantía un mes de alquilerGarantía Seguro de alquiler de Compañía de seguros de primera línea o Propiedad en cabalocatario asume el pago de Expensas ordinarias Abl y Servicios. Expensas ordinarias a junio de 2026 $255. 000. - incluyen Aysa. Mientras que el Locador asume el pago de expensas extraordinarias. Ajuste trimestral por ipc Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

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