971 Oficinas comerciales con mas de 2 baños y hasta 1 dormitorio en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 124m² · 1 Cochera · Av Corrientes y 25 de Mayo

USD 240.000

$ 580.000 Expensas

124 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Única oficina de 124 metros en venta en el Edificio emblemático de Mario Roberto Álvarez, donde se aloja el restaurante del Club Alemán. La oficina: Hall con 4 ascensores. Cocina comedor. 2 salas y un despacho. Baño completo. Sistema de cámaras de seguridad. Aire frío-calor. En el mismo piso hay una batería de baños y cocina (a refaccionar). El edificio cuenta con: 21 pisos en total. 3 subsuelos. Seguridad 24 hs. Restaurante del Club Alemán - piso 25. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

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Oficina comercial · 136m² · 1 Ambiente · Oficina Planta Libre en Alquiler – 136 m² – Microcentro / Sarmiento Al 600

$ 600.000

$ 489.840 Expensas

136 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina planta libre muy luminosa al frente, ideal para estudios profesionales, empresas de servicios o coworkings. Características principales: Superficie: 136? m²Distribución flexible: planta libre con posibilidad de divisiones2 baños + kitchenetteLuz natural todo el díaEncargada con vivienda permanenteEquipo de aire acondicionado centralFrente sobre calle Sarmiento, en piso medioUbicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Conectividad directa con subtes B, C y D. Entorno corporativo, bancario y comercial consolidado. Condiciones: Alquiler mensual: $450. 000Expensas aproximadas: $480. 000Ideal para quienes buscan una oficina lista para usar en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para agendar una visita.

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Oficina comercial · 93m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler en Edificio Lex Tower / 93 m. a Estrenar

USD 2.000

$ 180.000 Expensas

93 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en venta o alquiler A estrenar. 93 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Oficina comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Microcentro

USD 4.500

338 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600, Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Increíble local/ edificio en alquileren la mejor ubicación de la capital federala metros de florida Y av. Córdoba. Medidas del lote: 7, 43 M x 45, 49 msuperficie del lote: 338 M²superficie cubierta: 918 M² Importante local/ Edificio desarrollado en tres plantas. Planta baja: Ingreso por escaleras y rampa de discapacitados. Salón principal con ascensor. Despacho, cocina y baño con acceso para discapacitados. Sala de esparcimiento y baños para hombres y mujeres. Primer piso: Salón con acceso a cajas. Cuatro oficinas. Cocina con comedor diario y baños para hombres y mujeres. Segundo piso: Amplio ambiente sin división. Sala de reunión, salón de capacitación, Patio con parrilla. Baños hombres y mujeres. Calefacción central Frío/Calor, grupo electrógeno. Varios equipos de aire acondicionados individuales. Un edificio comercial que en los últimos años funcionó como una entidad bancaria, aunque se le pueda dar infinidad de destinos y todos será un éxito gracias a su ubicación privilegiada. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina Premium en Alquiler en Bellini Esmeralda, Piso 11 - Retiro, Caba

USD 13.000

500 m² tot.6 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en alquiler en Bellini Esmeralda – Piso 11Ubicada en el corazón del Microcentro porteño, a pasos de Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina amueblada en el piso 11 de la Torre Bellini ofrece una solución de trabajo inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Se trata de una planta libre con capacidad para 80 puestos de trabajo, equipada con aberturas, puertas y divisiones internas de dvh. Cuenta con sala de tecnología independiente, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, kitchenette, cableado por pared y pisos de madera Patagonia. La distribución interior es flexible y permite adaptar el espacio según las necesidades operativas de cada empresa. Diseñada con un enfoque funcional y contemporáneo, combina mobiliario de alta calidad con un layout eficiente. El edificio, de uso exclusivo para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna, plantas libres, fachada completamente vidriada y vistas panorámicas a la ciudad y al río, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Bellini Esmeralda forma parte de un complejo mixto con amenities comerciales en planta baja, excelente conectividad y una sólida imagen corporativa, con acceso jerarquizado y hall de doble altura. El edificio ofrece seguridad 24 horas, sistema de ingreso con tarjeta personal, cuatro ascensores, sistema central de calefacción y aire acondicionado, detección de humo, grupo electrógeno y excelente conectividad con transporte público y privado. Ideal para empresas que buscan presencia, diseño y funcionalidad en una ubicación clave. Consúltanos para más información y otras oficinas disponibles en el edificio!

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LEP-LE2-54875_2 · Oficina Comercial Premium de 1160 m² en Microcentro:

USD 787.600

$ 1.400.000 Expensas

1159 m² tot.7 amb.8 baños

Viamonte 759. Entre Maipú y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Comercial Premium de 1160m² en Microcentro. Ubicación Inmejorable: En el corazón del Microcentro Porteño, esta oficina de categoría se sitúa a pasos de las principales arterias de la ciudad (Av. 9 de Julio, Córdoba y Corrientes) y con conectividad total gracias a la cercanía a múltiples líneas de subte y colectivos. Una ubicación ideal para una Embajada, Consultorios Corporativos de alto nivel o una Casa Central que requiera prestigio y accesibilidad. Detalles del Piso: Espacio, Confort y Seguridad. Este piso completo de 1. 160 m² de superficie total se destaca por sus 357 m² cubiertos diseñados para la máxima eficiencia y comodidad: Distribución de Lujo: 14 amplios y cómodos despachos privados, todos equipados con aire acondicionado Split y calefactores, garantizando un ambiente de trabajo óptimo todo el año. Áreas Comunes de Alta Gama: Una elegante recepción y una espaciosa Sala de Reuniones para encuentros clave. Infraestructura Completa: 2 Juegos de Baños (8 Unidades): 4 para damas y 4 para caballeros. Zona Húmeda con Duchas: Un diferencial exclusivo para mayor comodidad. Cocina - Comedor funcional para el personal. Confort y Diseño: El piso es altamente luminoso y confortable, con acabados impecables. El Valor Agregado: Terraza Privada con Parrilla. El principal distintivo es su impresionante espacio exterior: una terraza privada perimetral de gran dimensión que rodea todo el piso y que incluye una parrilla exclusiva. Un entorno perfecto para breaks al aire libre, eventos corporativos o agasajos. Edificio y Seguridad. El edificio garantiza una operación fluida y segura: Seguridad 24 hs en un agradable y profesional palier de recepción. Amplio Estacionamiento con disponibilidad de cocheras. Máxima Seguridad: Cumplimiento riguroso de normativas (salidas de emergencia, señalización y extinguidores de fuego). Una oportunidad única para establecer su negocio en un espacio que combina prestigio, funcionalidad de primer nivel y un diferencial exterior inigualable en el Microcentro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

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Oficina comercial · 91m² · 1 Ambiente · Oficina en Edificio Triple a

USD 407.600

160 m² tot.1 amb.2 baños

Corrientes al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler excelente oficina triple a en el centro!! Ideal para empresa corporativa!! Multiples amenities!! Luminoso!! El edificio esta ubicado en Corrientes entre Parana y Uruguay. Posee sala de reuniones, auditorio y gimnasio. Seguridad 24 hs. La oficina es un piso entero, 91 mts cubiertos disponibles con 2 baños. Sin equipar. - el precio publicado no incluye el impuesto al valor agregado (+ iva 21%) David Spanier cucicba Nª1878David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Oficina comercial · 223m² · 6 Ambientes · Excelente Oficina

USD 260.000

$ 1.130.000 Expensas

223 m² tot.6 amb.3 baños

Carlos Pellegrini al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina con seguridadEl edifiico tiene 2 ascensores. Se entra a una recepción amplia y muy luminosa, Cuenta con 6 despachos y un area de trabajo comùn. Una gran oficina principal con vestidor y baño privado. Sala de reunion. Baños para hombre y mujer, CocinaEl valor del alquiler se actualiza cada 3 meses con el ipc. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial · 4436m² · 2 Cocheras · Caba, Centro, Microcentro, Monserrat - Alquiler o Venta - Edificio Comercial - Oficinas

USD 10.500

4436 m² tot.10 baños2 coch.

Alsina al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Caba, Centro - código 0199Espectacular Edificio de oficinas en Block, 4436m2 aproximados, sobre calle Alsina, con una ubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, a pocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio y el Obelisco. Ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 6 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2 ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Está compuesto por: Sótano (58x15) Planta Baja (55x15) 1° piso (55x15) 2° piso (55x15) 3° piso (40x15) 4° piso, (40x15) Azotea(Medidas aproximadas según planos)

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Oficina comercial · 146m² · 5 Ambientes · Sarmiento 1400 - Oficina en Centro / Microcentro

USD 132.000

$ 220.000 Expensas

146 m² tot.5 amb.4 baños

Sarmiento 1452

Centro / Microcentro, Capital Federal

Impecable oficina lista para entrar. Posibilidad de organizar la planta a necesidad: sala de reuniones, aréas de trabajo, 5 despachos privados. 4 baños. 2 espacios amplios de trabajo. Recepción. Aire acondicionado frio y calor. Palier privado. Oportunidad U$S900 el m2.

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Oficina comercial · 77m² · 1 Ambiente · Oficina de 77 m² Sobre Avda. Callao Esq. Avda. Corrientes.

USD 72.000

$ 244.307 Expensas

77 m² tot.1 amb.3 baños

Callao al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

* Se escuchan propuestas *Características de la propiedad: Se trata de una oficina planta libre (actualmente con divisiones) luminosa y silenciosa de 77 m2 al contrafrente con orientación oeste en un 6º piso. Posee 3 baños internos y una cocina. Expensas: $ 244. 307 (enero 2026). Características del edificio: edificio de oficinas de 42 años bien mantenido sobre Avda. Callao. Cuenta con 3 ascensores y es accesible para personas mayores y en silla de ruedas. Son 4 oficinas por piso. Servicios centrales: agua caliente y calefacción por losa radiante. Características de la zona: A pasos de la Avda. Corrientes; a 4 cuadras de la Avda. Rivadavia y de la Avda. Córdoba. Cerca del Palacio de Tribunales y del Congreso Nacional. La cuadra es segura y hay varias playas de estacionamiento cerca. Hay múltiples medios de transporte muy cerca (estación de subte Callao de la línea “B” a pasos de la puerta del edificio). Notas: - Se deja constancia de que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas (ley 5. 115). - Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, corredor inmobiliario Martín Horacio Pereira, matrícula 9735 cucicba. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Oficina comercial · 48m² · 16 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

$ 457.126

$ 700.000 Expensas

630 m² tot.16 amb.2 baños1 coch.

Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en microcentroimpecable oficina Piso 4, se alquila en Block 48m2, consultar disponibilidad de oficinas con menor o mayor m2 en mismo pisoLa oficina cuenta con 4 ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, ideales para organizar el flujo de trabajo de manera eficiente. Dispone de 2 baños, facilitando el confort para el personal y las visitas. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando que todas las necesidades tecnológicas y de confort estén cubiertas. Además, ofrece aire acondicionado individual, calefacción, ventanas de doble acristalamiento y recepción 24 horas, garantizando un entorno de trabajo cómodo y seguro. La seguridad es una prioridad, con guarda de seguridad y seguridad portería presentes en el edificio. A pesar de no contar con cocheras cubiertas, se dispone de dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para el personal o visitantes. Se presenta como una excelente elección para aquellos que valoran la ubicación estratégica y la accesibilidad del Microcentro porteño, ofreciendo un entorno profesional y moderno para cualquier tipo de empresa. agenda tu visita en el diaoficina A cargo de cecilia armando de bayugar propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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Oficina comercial · 360m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta | Av Cordoba 1341 | Centro

USD 625.000

360 m² tot.2 baños2 coch.

Avenida Cordoba al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del Edificio: • Edificio de oficinas ubicado sobre Av. Córdoba 1341• Hall de ingreso con seguridad 24hs. • 2 ascensores. • Aire Acondicionado frio calor central del edificio. • Planta con divisiones removibles. • Batería de baños. • 2 cocheras. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina.

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Oficina comercial · 214m² · 10 Ambientes · Oficina Catalinas. 2 Plantas 214 m² Cada Una

USD 1.300

$ 400.000 Expensas

428 m² tot.10 amb.5 baños

Alem y Av Cordoba.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Ubicación. Oficinas con recepeción, oficinas privadas, Boxes. Baños. CocinaEn alquiler por Piso o consulte Precio en blockplano Planta 2 y 3 en la publicaciónOrientación al Frente calle Alem y el contrafrente con ventanales a 25 de Mayo Ideal para usar ambis pisos ya que se conectan por una muy buena escalera internaDe querer alquiler sólo una Planta se cierra el acceso por escalerasPiso 2- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl + Expensas $ 390. 000Piso 3- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl. + Expensas $ 934. 000detallespiso 2: amplia recepción con doble entrada, una a recepción y otra a despacho privado con baño privado. Planta libre para 20 o más personas con baño, donde pueden ubicarse mesas, oficinas o box. Posee además otra oficina interna/sala/otros usos de 4 x 4, 5 mts aprox. piso 3: Recepción que conecta con amplia sala, 2 baños y cocina. 3 oficinas al frente, una de ellas posee baño privado. Adicionalmente 1 oficina interna o deposito/biblioteca. Sala de reuniones gerencial (8 x 4, 5 mts aprox) que da sobre la calle 25 de mayo Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 210m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro. Piso Completo de 210 m². Dos (2) Cocheras

USD 1.400

$ 1.000.000 Expensas

210 m² tot.3 baños2 coch.

25 de Mayo al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de 210 M2 que ocupa la planta completa del piso 10mo. Edificio Corporativo en esquina con calle Lavalle. Excelente luz natural. Dos (2) cocheras. Seguridad: Totem y control de acceso 24hs 365 dias. Personal del edificio de 7 a 18hs. Personal de seguridad diurno de 7 a 20hsEn el edificio se encuentran, entre otras empresas: Federación Lanera Argentina / Fiberhome / agueera (Asociación de Grandes Usuarios de Energía Eléctrica / Quantum Consulting / Escribanía Marino / ostpygp Chubut / Da Rocha, Gené y Murabá Abogados. Las expensas incluyen Aysael edificio puede ocuparse 24/7 pero quien consulte por ello debe conocer que en horarios fuera del comercial o bien fines de semana o feriados no existen los servicios de, por ejemplo, Aire Acondicionado.

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Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Oficina en Centro - Impecable Estado - Super Funcional - Aire Acondicionado

$ 440.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 baños

Peron al 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Perón 1500, San Nicolás, cabaubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la reconocida calle Perón al 1500, se ofrece esta funcional oficina comercial en alquiler, ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas. La propiedad cuenta con: 3 amplios despachos con excelente iluminación naturalOffice. 2 baños independientes, lo que aporta practicidad para el uso diarioAire acondicionado instalado, garantizando confort durante todo el añoEl edificio cuenta con buen mantenimiento general y se encuentra en una zona estratégica, de fácil acceso por múltiples líneas de transporte público (subtes, colectivos y trenes). No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para coordinar una visita.

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Oficina comercial · 258m² · 2 Cocheras · Venta - Oficina de 312,98 m² - 2 Espacios Guardacoches - Microcentro

USD 315.000

$ 1.309.290 Expensas

312 m² tot.3 baños2 coch.

Tucuman al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ventaacepta permuta - acepta financiacióndescripción de la propiedad: Oficina en Microcentro de 312, 98m2 de superficie total, en excelente estado de conservación. Piso completo compuesto por diversos despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo, baños, kitchenette y espacio de archivos/depósito. Además cuenta con cuatro espacios guardacoches cubiertos. - Descripción de espacios: + Sala de recepción+ Sala de reuniones principal+ Oficina 1+ Oficina 2 Principal con caja fuerte y ventana exterior+ Oficina 3 con ventana exterior+ Oficina 4+ Oficina 5+ Oficina 6+ Oficina 7+ Oficina 8+ Oficina 9 con ventana exterior+ Pasillo con placard+ Biblioteca+ Zona de trabajo 1 con ventana exterior+ Zona de trabajo 2 con ventana exterior+ Kitchenette+ Baño de damas+ Baño de caballeros+ Baño privado con ducha+ Entrada de servicio+ Espacio de archivo/depósito en el patio techado. + 2 Espacios techados en el segundo subsuelo (Posibilidad de comprar 2 espacios más, 4 en total) - Características de la propiedad: + Equipada con sistema de calefacción central+ Equipos de aire frio/calor en algunos ambientes+ Varios muebles a medida. + Instalación central para música+ Central telefónica con líneas rotativas+ Instalación wifi+ Sistema de alarma instalado- Características del edificio: + Edificio de 10 piso. + Antigüedad: 58 años+ Seguridad: Persona física de lunes a viernes en horario laboral y Tótem los fines de semana y por la noche de lunes a lunes. - Expensas actualizadas Junio 2025: $1. 309. 290 (Correspondientes a la Oficina y los 4 espacios guardacoches). Dentro de las expensas se incluyen los gastos de aysa. - Microcentro Porteño: El Microcentro de Buenos Aires es una zona caracterizada por la concentración de edificios administrativos y financieros, coincidiendo aproximadamente con el centro histórico de la ciudad, incluyendo la Plaza de Mayo y sus alrededores. Es un área muy concurrida por turistas y trabajadores. Es el centro financiero y turístico de Buenos Aires, donde se encuentran importantes edificios gubernamentales y sedes de bancos. Alberga una gran cantidad de oficinas, comercios y bancos, con una alta afluencia de personas, especialmente durante el día. La ciudad ha implementado proyectos para revitalizar el Microcentro, incluyendo la peatonalización de calles, la mejora del espacio público y la creación de áreas verdes. - Medios de transporte: Cuenta con varias opciones de transporte público cercanas. Se puede acceder fácilmente a través de colectivos (buses), subtes (metros) y trenes. Colectivos: Varias líneas de colectivo pasan cerca de Tucumán al 600, incluyendo la 23, 99, 115, y 180. Subte: Las líneas B, C y D del subte tienen estaciones cercanas a esta ubicación. Tren: Las líneas Belgrano Norte, Mitre, Roca, San Martín y Sarmiento también tienen estaciones próximas a Tucumán al 600, aunque estas pueden estar a una distancia un poco mayor. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Oficina comercial · 610m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 1.600

$ 3.750.000 Expensas

610 m² tot.6 amb.4 baños

Maipu al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en una planta de 610, con divisiones, áreas de trabajo y sala de reunión. 4 baterías de bañados. Aire acondicionado frío calor central. Las expensas incluyen abl y aysa. El edificio es esquina por lo tanto hay mucha ventana a la calle. El edificio tiene salas para eventos y captaciones con espacio para el servicio de lunch, y batería de baños. Son parte común del edificio. Por lo que se paga el uso.

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 3.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&amp;N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial · 56m² · Departamento en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 83.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 baños

Lavalle 1600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina comercial O departamento reciclado en la zona de tribunales. Hall, toilette, sala de firmas O living comedor, 2 despachos O 2 dormitorios, kichinette O cocina, 2do toilette con posibilidad de hacerlo baño completo. Aire acondicionado frío calor. agua caliente por calefón eléctrico. concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Oficina Principal · Microcentro Oficina 119 m² Seguridad

USD 93.000

$ 337.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

San Martin 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Espaciosa Oficina con Distribución Ideal – Seguridad y Buen EntornoUbicada sobre San Martín al 300, esta oficina de 119 m² combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. En una zona con excelente conectividad, se encuentra a pocos pasos de la Av Corrientes y del Metrobús de 9 de julio. Además, el entorno cuenta con bares, bancos y locales comerciales, lo que la convierte en una ubicación ideal para desarrollar actividades profesionales. El edificio posee amplios espacios comunes, muy bien mantenidos, con dos oficinas por piso y servicio de seguridad durante el día, garantizando un entorno ordenado, tranquilo y profesional. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La oficina, con orientación noreste y vista al contrafrente, ofrece ambientes tranquilos, amplios y bien distribuidos. Cuenta con un hall de acceso, una gran sala compartida, dos oficinas privadas con paneles divisores de vidrio, una sala de reuniones, cocina y dos baños. Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de trabajo o equipos, favoreciendo tanto la colaboración como la privacidad. Una excelente opción para quienes buscan espacio, confort y una ubicación accesible, en un edificio de categoría y con todos los servicios necesarios para un funcionamiento profesional eficiente. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Oficina comercial · 365m² · 2 Cocheras · Impecable Oficina en Microcentro

USD 610.000

365 m² tot.3 baños2 coch.

Tucuman al 637

Centro / Microcentro, Capital Federal

Impecable oficina en venta. La oficina cuenta con un despacho gerencial con su propio bano y kitchenet, varios despachos privados, salas de reuniones, hall de acceso con recepcion privada, banos de damas y caballeros, cocina y comedor. La oficina cuenta con dos cocheras fijas y privadas brokers | Negocios InmobiliariosMatrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1ne brokers | Sociedad Ley 19. 550

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en Microcentro

USD 1.200

$ 1.800.000 Expensas

584 m² tot.8 baños

Maipu al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el corazón del Microcentro de la Capital Federal, en la prestigiosa intersección de la calle Maipú y Av. Corrientes, se encuentra este amplio piso de oficinas. Distribuido en un solo nivel, cuenta con dos oficinas independientes que comparten un elegante hall de entrada. A la izquierda del ascensor, la Oficina 1, tiene 405, 38 m2 y ofrece un amplio salón ideal para espacios de coworking, dos despachos privados, una cocina equipada y cuatro baños. Además, posee un segundo sector que incluye cinco ambientes adicionales, cuatro oficinas privadas y una sala de firmas o conferencias. A la derecha, la Oficina 2 tiene 178, 27 m2 y presenta cinco oficinas privadas, una cocina y dos baños. Todas las áreas están equipadas con sistemas de aire frío-calor, asegurando confort durante todo el año. El piso técnico y el zócalo conducto garantizan una infraestructura moderna y eficiente. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, teléfono y agua potable. Con una antigüedad de 34 años, es apta para crédito y ofrece seguridad las 24 horas. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional en una ubicación estraté

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Oficina comercial · 110m² · 2 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 1.400

$ 530.000 Expensas

110 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buena oficina en edificio tipo torre, de excelente imagen corporativa con vigilancia y 2 cocheras fijas (39 y 41 en el 3er subsuelo). Es una planta libre con divisiones desmontables, en un piso alto con excelente vista y luz natural en todos los ambientes. Actualmente esta armada con recepción, 3 despachos (2 chicos y uno grande de 6x3. 50), Área de trabajo de 6 x 6. 2 baños, cocina amplia. Aire acondicionado individual frio/calor. Vigilancia 24 hs. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial · 66m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta – Av Alem Al 500, Microcentro. Frente a Plaza Roma

USD 89.000

$ 430.000 Expensas

66 m² tot.1 amb.2 baños

Alem al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina ubicada en planta baja sobre Av. Alem, entre Tucumán y Lavalle, en pleno corazón del Centro / Microcentro porteño y en un edificio de categoría. Características principales: Un ambiente amplio con divisiones desarmablesAmplio office. 2 baños de uso comúnPisos de porcelanatoVigilancia 24 hsLa propiedad se encuentra en muy buen estado, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y rodeada de bancos, empresas y organismos públicos. Una oportunidad ideal para instalar oficinas o un estudio profesional, en una ubicación estratégica del centro de Buenos Aires.

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Oficina comercial · 124m² · 5 Ambientes · Oficina en Microcentro

$ 990.000

124 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Pres. Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de 130 mts en alquiler. Expensas y Abl incluidosRecepción, cuatro oficinas, dos bañosLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial · 153m² · 7 Ambientes · Oficina en Edificio Plaza Roma

$ 750.000

$ 1.200.000 Expensas

153 m² tot.7 amb.3 baños

Av Leandro N. Alem al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buena oficina en Edificio Plaza Roma. Piso alto con vista a la plazaVigilancia. Dos ascensores sup total 152m27 ambdistribuidos de la siguiente manera: hall de recepcion 4. 50x4 sala de reuniones: 4x33 baños y 2 cocinasOficina 1: 4x3( vista plaza roma) Oficina 2 4x3( vista plaza roma) Oficina 3: 3. 3x3. 4( Lateral con muy buena Luz) oficina 4: 3. 20x3. 2(interna) Deposito 3x1. 6Area de trabajo 4. 5x3( contrafrente con muy buena Luz) Oficina 5: 2. 20x2. 20 ( contrafrente) Precio: $750. 000. - mas iva mas gsLas Expensas incluyen AySa, y ablexpensas $1. 200. 000

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Oficina comercial · 693m² · Oficina Comercial en Edificio a Estrenar

USD 1.593.900

693 m² tot.2 baños

Paraná al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de 693m2 en el 4° piso de Edificio Comercial de Categoría a EstrenarDescubrí este imponente edificio comercial en el Centro, donde la vida cultural y comercial se entrelaza en cada esquina. Situado a una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Se ubica en el corazón de la zona tradicional de teatros, librerías, cafés y restaurantes y bares que mantienen. Una zona vibrante y atractiva a cualquier hora del día. Características del Edificio: • Valor por m² por debajo del mercado: Una oportunidad sin comparación. • Ubicación Premium: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cercanía a múltiples líneas de colectivo. • Ideal para todo tipo de rubros: Desde oficinas hasta establecimientos comerciales. • Amplios espacios: Cada piso cuenta con áreas amplias y adaptables para diversas necesidades comerciales. • Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenette en cada planta. • Autonomía eléctrica: Grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. A su vez el edificio cuenta con: Planta Baja: 45 m² cubiertos1° Piso: 456 m2 cubiertos2° Piso: 970 m² cubiertos3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. 5° Pisos: 693 m² cubiertos Opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro del edificio. Este edificio es una excelente opción tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires.

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Oficina comercial · 145m² · A Estrenar - Oficina en Venta - 180 m² | Sarmiento 1482 - Centro

USD 98.500

$ 500.000 Expensas

145 m² tot.2 baños

Sarmiento 1482

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Centro / Microcentro -descripción: -excelente oficina en planta libre con divisiones desmontables. -edificio con frente de courtain wall. -2 baños. -oficce. -vigilancia. -aysa incluido en expensas.

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