1.228 Oficinas comerciales con mas de 1 baño y hasta 1 dormitorio en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 56m² · Departamento en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 83.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 baños

Lavalle 1600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina comercial O departamento reciclado en la zona de tribunales. Hall, toilette, sala de firmas O living comedor, 2 despachos O 2 dormitorios, kichinette O cocina, 2do toilette con posibilidad de hacerlo baño completo. Aire acondicionado frío calor. agua caliente por calefón eléctrico. concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 3.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&amp;N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial · 112m² · Maipú y Viamonte

USD 95.000

$ 500.000 Expensas

112 m² tot.2 baños

Maipú al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en el Piso 4, integramente equipada con mobiliario, sillas, escritorios, armarios, luminarias, lugares de guardado, gran sala de reuniones, con sillas y juego de living, un despacho y un área de trabajo, recepción y dos baños, dos office. El valor de alquiler es de $ 1. 300. 000 + iva. Vista al frente y contra frente. En impecable estado, con equipos de aire acondicionado frio calor.

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00-FACHADA · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 350.000

$ 2.000.000 Expensas

300 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista N°609 -piso 7

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinaspiso 7 - 309 M2reconquista 609Este edificio ofrece un piso completo de plantas libres que ha sido completamente renovado y reciclado. Toda la carpintería de estas oficinas ha sido sustituida por materiales de alta calidad, incluyendo ventanas de doble vidrio con cámara de aire (dvh), lo que garantiza un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior, además de un excelente aislamiento térmico. La abundante luz natural inunda cada rincón de este espacio, creando un entorno de trabajo luminoso y agradable que fomenta la productividad. El edificio cuenta con dos ascensores y sistema de aire acondicionado. Block de dos pisos, el séptimo y el sexto, cada uno con un área de 300 metros cuadrados. Además, se incluyen dos cocheras por piso-valor de alquiler por M2: 12 usd-valores expresados en dolar oficial bna

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Oficina comercial · 1933m² · Importante Inmueble, Oficinas en Venta

USD 19.500

1933 m² tot.10 baños

Tucuman al 466

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en Block de 1993 m2 desarrollado en ss, planta baja, ep y cuatro pisos de oficinas. Doble entrada, una entrada principal con un gran pórtico y escaleras de época que conducen al directorio y otra con acceso directo a la pb. Control de accesoCielorraso aplicado + cielorraso suspendido con luminarias. Red de incendio 2 importantes cajas fuertes en subsuelo A. Acondicionado central hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 492m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 712, Plaza Roma, Capital Federal

USD 4.920

$ 1.200.000 Expensas

492 m² tot.2 baños4 coch.

Av Leandro N. Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler sobre Av. AlemEdificio de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Fachada de Curtain WallControl de accesos, Grupo electrógeno, 3 Cantidad de ascensores automáticos, Plantas libres. Seguridad 24 horas y cctv. Características de los pisosAire Acondicionado: frío/calor (Fan coil) Cableado: pisoductoSistema contra incendios: hidrantesArtefactos de iluminación en todo el pisoBaños generales y privadosCocinaPiso Superficie Valor13 - 382 m2 - usd 3. 8207 - 492 m2 - usd 4. 9506 - 492 m2 - usd 4. 9205 - 492 m2 - usd 4. 9204 - 250 m2 - usd 2. 5003 - 491 m2 - usd 4. 9502 - 492 m2 - usd 4. 920Total 3. 082 usd 30. 820Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) Más propiedades en: _america-es-ar

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Oficina comercial · 714m² · Oficinas en Alquiler en Plaza Roma

USD 5.712

714 m² tot.2 baños

Tucumán al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas en plaza roma, en excelente ubicación y cercano a todos los medios de transporte (Subtes, Metrobus y Retiro a unos veinte minutos a pie) El edificio está desarrollado en Planta Baja y 9 pisos. Las plantas están divididas y en un un muy buen estado general. Disponibilidad en el edificio: Piso 1°: 714 m2Piso 2°: 714 m2Piso 5°: 634 m2Pisos 8vo y 9no: 745 m2 (en total) Características generales: - Dos ascensores principales y un montacarga. - Aire acondicionado central frío calor por piso. Calefacción central. - Vigilancia las 24 hs. - Pallier privado. - Planta semidividida. - Cielorrasos desmontables. - Excelente luminosidad y vista abierta a Plaza Roma. Gastos estimados totales (expensas + aysa + abl): usd 5 x m2 (bna). Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 649m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 800 | Oficina El Alquiler | Microcentro

USD 11.033

649 m² tot.3 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - Video cámaras en sectores comunes - Personal de mantenimiento - Empresa de limpieza - Administración, ubicada en el mismo edificio - Antigüedad: 50 años aprox. Vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio. Descripción de la unidad: Divisiones de Vidrio - Alfombra - Cielorraso e Iluminación - Pisoductos con la instalación del cableado - Área general de trabajo - 8 despachos y un office - Baños generales de ambos sexos y un baño privado - Cuenta con mobiliario. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 701m² · 5 Cocheras · Av Roque Sáenz Peña Al 1100 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 7.100

747 m² tot.4 baños5 coch.

Av. Roque Sáenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos (cocheras y servicios generales), Planta Baja y 14 Pisos. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Reciclado a nuevo el 1997 aprox. Características de la Unidad: Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Balcón (46, 11 m2) - Sector Diagonal: 314, 90 m2- Sector Lavalle: 386, 71 m2- Sup. Común: 166, 30 m2 Cocheras: 5 | Mayor disponibilidad de pisos. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 36m² · 1 Ambiente · Oficina Libertad y Corrientes, Varias Unidades Disponibles

USD 72.000

$ 3.750 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Libertad al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Libertad Y av. Corrientes - Oficinas en ubicacion estratégica a pasos de Av. Corrientes y de la zona de Tribunales. Subte B, D y C. A pasos del Obelisco. Varias unidades disponibles, consultar! Unidad al contrafrente, planta libre o dividida. Piso 4° Edificio con seguridad y encargado. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina con Excelente Vista Sobre 9 de Julio

USD 2.000

200 m² tot.2 baños2 coch.

Lima 1111

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sobre uno de los nodos de acceso a la ciudad de Buenos Aires, se erige Eco Office, oficinas aaa con certificación leed. La ubicación del edificio asegura una gran cantidad de vías de acceso ya que se encuentra a metros de redes de transporte público, subtes, trenes y gran cantidad de líneas de colectivos entre ellas el MetroBus además de excelente acceso a las principales autopistas. La propiedad y su ubicación estratégica respecto de la conectividad con distintos puntos de la ciudad ofrece espacios privilegiados para vehículos híbridos, y duchas con lockers para los ciclistas. 19 min Aeroparque – 37 min Ezeiza. Edificio en esquina, fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y dvh). Mural en fachada de Rogelio Polessello. Certificacion Leed Platinum. Hall de acceso con doble altura y control por molinetes. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Desarrollado en 4 subsuelos (capacidad 53 vehículos), pb, ep y 12 pisos de oficinas en planta libre. Nivel 13° con espacios comunes. Doble escalera de emergencia. Ascensores Thyssen (3) Aire acondicionado central tipo vrv. Retiros y terrazas con vegetación autóctona y con riego mediante reutilización de aguas grises. Semi piso ubicado en el Piso 7°. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Luminosidad y detalles de categoría. Muy buen estado. Posibilidad de sumar mas metraje. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 230m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler | Sarmiento 459 | Microcentro

USD 2.076

230 m² tot.2 baños2 coch.

Sarmiento al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: Edificio de oficinas entre medianeras desarrollado en 2 ss, pb y 9 pisos Los pisos están preparados para funcionar por semipisos Cocheras distribuidas en dos subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa de única mano Seguridad 24 horas, control de acceso mediante molinetes con tarjetas de aproximación Batería de 3 ascensores principales y escalera Aire acondicionado frío calor, central del edificio Amplios palieres Baños generales en palier en muy buen estado y un toilette por semipiso de uso exclusivo Plantas libres con excelente luminosidad Contrafrente abierto Cielorrasos suspendidos Pisoductos de 3 vías Superficie: Piso 5o B: 230, 67m2 2 cocheras Valor de Alquiler: Piso 5o B: usd 2. 076 + iva + Gastos Ubicación: El edificio se encuentra ubicado en la calle Sarmiento 459 entre Reconquista y San Martín, en el centro porteño. La zona denominada City, dentro del Microcentro es uno de los principales focos comerciales de la ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 400m² · 5 Cocheras · Alquiler - Oficina - Microcentro

USD 7

400 m² tot.4 baños5 coch.

Avda Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas - Venta - Microcentro - Edificio "Diagonal Plaza": Ubicación: Av. Roque Saenz Peña 1149, con vista al Obelisco y cerca de Tribunales. Edificio de gran categoría Características: - Planta baja y 14 pisos con 3 subsuelos de cocheras y servicios generales. - Plantas de 800m2 con 4 baños y 5 cocheras por cada piso. Consultar por media planta. - Oficinas disponibles en diferentes pisos. - Hall de ingreso con doble altura. - cctv y Control de acceso con reconocimiento facial. - 4 Ascensores (Otis) con capacidad para 10 personas. - 2 Escaleras presurizadas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Hidrantes y sensores. - Seguridad 24 horas. Se alquilan oficinas en diferentes pisos con flexibilidad para que se adapten a las necesidades específicas de cada empresa 1° Piso se alquila completoPisos 3°, 4°, 11°Piso 12°, 13° y 14° se alquilan en blockDesde 400m2 Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 509m² · 5 Cocheras · Av Belgrano Al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

USD 13.250

509 m² tot.2 baños5 coch.

Av. Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja, 30 pisos de oficinas y Terraza. Certificado bajo Normas Leed, Green Building. Fachada de Curtain Wall - Estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (Fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - Sistema de protección contra incendio - cctv - Control de acceso personal y vehicular -2 Grupos electrógenos - Baños y vestuarios para ciclistas - Estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - Altura libre de piso técnico a cielorraso 2, 60 mts. - Baños generales y de discapacitados - Se entrega con mobiliario y divisiones - Excelente luminosidad. Cocheras: 5Gastos: U$S 8, 09/m2 aprox. (Abril 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 464m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Carlos Pellegrini 719 | 9 de Julio

USD 13.456

504 m² tot.2 baños4 coch.

Carlos Pellegrini al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descripción: - Edificio de Oficinas leed aaa, desarrollado en pb, 11 Pisos y 4 ss. - usgbc leed Certificate - Gold. - 261 cocheras fijas. - Sistema de climatizacion tipo vrv (volumen refrigerante variable condensación por aire) instalado. - Sistemas de seguridad, detección y extinción de incendios de ultima generación. - Piel de vidrio estructura de aluminio y dvh con vidrios de alta performance. Triple capa de plata - Guardian Luxemburg. - 7 ascensores Hyundai (Corea) de ultima generación. - Proyecto de Arq: Estudio Grimaldi - Nacht arqs. - 2. 70 mts de altura libre en oficinas. - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. - Piso tecnico instalado (17cm). - Cielorraso suspendido tipo armstrong acustico instalado (45cm). - Hall de pb de 3. 00 mts libres de altura. - Luminarias led instalada en todos los pisos. Ubicación: Estratégicamente ubicado en el área centrica más representativa de Capital Federal. Rodeada del microcentro porteño y los principales bancos del país, cuenta con un excelente acceso mediante transportes públicos como trenes, subtes, autopistas y colectivos. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 479m² · 4 Ambientes · Oficina en Microcentro

$ 3.500.000

479 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Pres. Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina de 479mts en alquiler. Ubicada al frente, en edificio de estilo en excelente estado. Compuesta de Recepción, 1 salón grande, 1 oficina, 1 baño y cocinaExpensas y Abl incluidosLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial · 555m² · 1 Cochera · Oficinas en Alquiler | Reconquista 1088 | Centro

USD 9.435

631 m² tot.2 baños1 coch.

Reconquista al 1000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: Edificio clase B, desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 14 pisos. 4 ascensores Superdyne. Seguridad 24 hs. Antiguedad: 35 años / Reciclado en el año 2003. Grupo electrógeno. Planta libre divisible. Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. Conductos bajo piso para electricidad, telefonía y datos. Aire acondicionado sistema fan-coil. Sistema contra incendio. Baños generales ambos sexos + 2 Baños privados. Office. Superficies: Piso 14: 555m2 cubiertos + 76m2 descubiertos + 1 cocheraValor de Alquiler: Piso 14: usd 9. 435 + iva + GastosUbicación: Edificio de oficinas ubicado en Reconquista y Ricardo Rojas. A metros de Av. L. N. Alem, Plaza San Martín y Estación Retiro. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte). cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 150m² · 2 Cocheras · Oficina en Planta Libre con Dos Cocheras.

USD 200.000

150 m² tot.1 baño2 coch.

Florida al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad! En una muy buena ubicación en el micro centro,, es una planta libre de 150m2 ideal para cualquier rubro ya que se puede adaptar a muchas necesidades. De negocio. Tiene una disposición lateral con buenas aberturas lo que lo hace muy luminoso. Tiene cocina, baños. Posee dos cocheras en el segundo subsuelo. -Oficina en planta libre.

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Oficina comercial · 1267m² · 5 Cocheras · Av Hipólito Yrigoyen Al 400 | Oficinas en Alquiler | Zona Plaza de Mayo, Microcentro

USD 15.600

1267 m² tot.5 baños5 coch.

Yrigoyen, Hipólito al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos - 5 ascensores automáticos (Otis), 2 para el acceso por el acceso de H. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de H. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (Otis) - Antigüedad: 93 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre, doble altura - 3 grandes salones aptos para todo uso (bancos, comercios, etc.) - Acondicionamiento con aire central frío/calor - Seis baterías de baños ambos sexos - Tres office y un baño para personas con necesidades especiales: Cocheras: 5Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos (Expensas incluidas) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 3000m² · 30 Cocheras · Av de Mayo y Cerrito

USD 45.000

3000 m² tot.4 baños30 coch.

Av. de Mayo al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas corporativos en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio/ * Línea A de subterráneos (estación frente al edificio). Líneas D y E con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos Aeroparque / 33 minutos Ezeiza. resumen ejecutivo: Categoría A. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 30 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio. Caracteristicas Y detalles constructivos. Importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Studio a m de Pto Madero

USD 700

82 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 311

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicada en pleno corazón del microcentro porteño, esta oficina en el 3º piso de Corrientes 311 ofrece una oficina luminosa en planta libre. El edificio, de estilo clásico, cuenta con acceso jerarquizado, portero durante el día, seguridad por tótem y dos ascensores. Actualmente dividida en dos áreas, renovada con cielorrasos e iluminación moderna, permite múltiples configuraciones según las necesidades de tu empresa. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con amplia conectividad.

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Oficina comercial · 758m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 6.064

758 m² tot.4 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblesPiso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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02-FACHADA · Oficina Clase a Vista Panormica

USD 12.000

$ 8.500.000 Expensas

802 m² tot.2 baños5 coch.

SAN Martin N°344 -piso 22

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre san martin piso 22 - 802 M2alquiler / venta de oficinaubicación: san martin 344El piso se encuentra impecable, totalmente equipado. . La planta esta pensada en planta libre rodeando todo el perímetro, con salas de reuniones y/o puestos privados para llamados en el centro del piso. Tiene un importante comedor, totalmente equipado, con equipos de primerísimas marcas. El edificio es una torre de 29 pisos y locales en planta baja. Las plantas tienen cieloraso suspendido y artefactos de iluminación de alto rendimiento y bajo consumo, piso flotante marca Hewtson de alta resistencia estructural. Sistema de detección de incendio y rociadores (normas nfpa americanas). Sistema de control inteligente, que monitorea los accesos, circuito cerrado de tv. Ascensores marca Fujitec. Aire acondicionado central con sistema de volumen de aire variable. Grupo electrógeno. gastos totales por M2: U$ 8. 80. - valor M2 alquiler: U$ 12. 50. -valores alquiler publicados en dolar oficial - bna-valor M2 venta: U$3. 740valores venta publicados en dolar billete

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Oficina comercial · 2852m² · 17 Cocheras · Oficina en Venta Ubicado en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.800.000

$ 12.000.000 Expensas

2852 m² tot.16 baños17 coch.

Chacabuco 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en el 1er, 3er, 4to, 5to y 14avo piso. De 2852m2 con 17 cocheras. Los pisos 3ero, 4to y 14avo para refaccionar están libres y suman 1376m2. Los pisos 1ero y 5to están equipados y amoblados para uso comercial. Suman 1476m2. Está con renta dic 2025 para renovar 2027 el piso 5to (738m2) y hasta agosto 2027 el 1ero (738m2). El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público(estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E). Edificio en semitorre construido por el famoso arquitecto Mario Roberto Alvarez. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente.

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Oficina comercial · 586m² · 6 Cocheras · Av Corrientes Al 800 | Oficinas en Alquiler | Microcentro

USD 11.150

$ 2.800.000 Expensas

586 m² tot.3 baños6 coch.

Av. Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 7 Subsuelos, Planta Baja y 37 pisos. Certificación Leed Gold. 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - cctv - Seguridad - Control de accesos - Acceso diferenciado a cocheras por rampa doble, acceso para discapacitados - Estacionamiento para bicicletas - Vestuario. Características de las Unidades: Palier privado - Planta libre - Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino/propietario) - Refrigeración vrv - Cocina - Office - Sistema electrónico de detección de incendios - Sanitarios ambos sexos. - Excelente luminosidad. - Vista a la ciudad y al río. Cocheras: 6Expensas: $ 2. 800. 000 aprox., incluyen A. B. L, Aysa y Luz. (Abril 2025) Mayor Disponibilidad de Pisos: Plantas de 586, 95 m2 c/uValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Esmeralda Al 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 13.000

500 m² tot.3 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado vrv - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Cocheras: 4Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 410m² · 6 Cocheras · Corrientes Av 327 12°

USD 1.050.000

$ 2.000.000 Expensas

410 m² tot.1 baño6 coch.

Corrientes Av. al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso 12º de la imponente Torre del Club Alemán. Sobre avenida Corrientes. Planta libre de 410 m2 con 5 ambientes de divisiones removibles. A estrenar; totalmente hecha nuevo con sofisticación: piso técnico y 2 equipos centrales de aire acondicionado vrv propios, detector facial de ingreso. Alfombrada y con artefactos de iluminación. Grupo electrógeno propio. 6 cocheras en subsuelo. Hall de planta baja de importante dimensión, con vigilancia. Posibilidad de dividir en dos. Precio no negociable Edificio torre diseño de Mario Roberto Alvarez de 1972. Conocido como del Club Alemán; esta institución ocupa los 4 pisos superiores. También el Instituto Goethe tiene su sede en el basamento, con entrada independiente. La pb libre tiene dimensiones extraordinarias, con 4 ascensores vigilancia permanente. La planta de la oficina tiene 410 m2, con los servicios hacia el contrafrente y el resto es una planta libre, incluyendo el perímetro de curtain wall. Puede dividirse en dos sectores bien diferenciados, con su ingreso independiente. La unidad se ofrece totalmente renovada a nuevo con equipamiento de primera calidad, con dos equipos centrales de aire acondicionado vrv agregados a la refrigeración del edificio (fancoils renovados) y piso técnico modular alfombrado. Iluminación led. Cableado estructural categoría 6 A. Acceso a la oficinas por dispositivo de reconocimiento facial. Comedor, cocina y baños también a estrenar, con artefactos de categoria. Posibilidad de construir un baño individual en la superficie de oficina. Baños generales y un privado. Grupo electrógeno propio. La planta tiene muy buena luz natural -al frente, la ancha avenida. Los laterales son también aventanados, con doble vidrio y posibilidad de abrirse. El alquiler incluye 6 cocheras en el subsuelo. En el piso 21º está el restorán del Club Alemán, con una vista panorámica notable. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras. Hasta el 18º son pisos de oficinas y, arriba, el club. El precio de la oficina no es neogciable.

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Oficina comercial · 131m² · 6 Ambientes · Venta de Notable Oficina Comercial de 149,56 m 2 en Microcentro

USD 150.000

147 m² tot.6 amb.3 baños

Sarmiento al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de oficina comercial en Microcentro La oficia ubicada en la calle Sarmiento al 1400 piso 11, la cual nos brinda una excelente visibilidad y mucha luz, de excelente estado y muy. La distribución de la misma es practica y funcional. Nos recibe un gran Hall de recepción, que hacia la izquierda nos encontramos con dos oficinas de generosas dimensiones, con baño y toilette, y una de ellas dando a un balcón. Seguimos el recorrido hacia la derecha donde vamos a encontrar una oficina, una cocina totalmente equipada, un baño y un toilette. Lindante a esta, se destaca una gran sala de reuniones, cómoda y privada, terminando en el fondo de este recorrido, la Gran Oficina principal, extraordinariamente equipada y con muy buena distribución, con baño, destacando sobre todo, la gran vista que nos brinda la misma-Todo lo mencionado se encuentra en un espacio total de 147. 59 mts totales. David Spaniercucicba Nº1878David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Oficina comercial · 367m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 189.000

$ 1.500.000 Expensas

367 m² tot.3 baños2 coch.

Chacabuco 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en piso 4 uf8 (ingresando al piso la oficina de la derecha). De 367m2. Para refaccionar. Edificio en semitorre construido por el famoso arquitecto Mario Roberto Alvarez. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los a&#241;os 40. Dos cocheras. Edificio de 14 plantas y 35m de frente, con dos subsuelos de cocheras el n&#250;cleo de circulaci&#243;n al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepci&#243;n. Local de la pb (actualmente unido al hall del edificio, se cerrar&#225; y quedar&#225; independiente). El edificio est&#225; a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene m&#250;ltiples conexiones de transporte p&#250;blico (estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Per&#250; (l&#237;nea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bol&#237;var (E). apto credito. &#160;Para m&#225;s informaci&#243;n, ll&#225;manos al: 11 Ver datos.

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Oficina comercial · 1018m² · 10 Cocheras · Oficinas Aaa en Alquiler | Belgrano Office | Belgrano 955 | Microcentro

USD 26.468

1018 m² tot.2 baños10 coch.

Av Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: Edificio clase aaa desarrollado en 4ss, pb, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza. Desarrollado bajo normas leed, para su certificación como Green Building ante el usgbc. Oficinas en planta libre. 12 ascensores de alta velocidad (fujitec). Seguridad 24hs, control de acceso y cctv. Grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo. Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas nfpa, con alarma visual y sonora. Sistema de aire acondicionado central vav. Piso técnico elevado. Superficies y Precios: Piso 19: 1. 018m2 + 10 cocheras | us$ 26. 468 + iva + Gastos Ubicación: 955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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