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294 Oficinas comerciales con ascensor y hasta 2 ambientes en alquiler en Puerto Madero, CABA

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Oficina comercial · 3600m² · 36 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 97.200

3600 m² tot.36 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 1169m² · 14 Cocheras · Grierson Cecilia 322 3º

USD 31.225

1169 m² tot.1 baño14 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. Las plantas son conceptualmente libres con muy buena luz natural y vistas. Los edificios totalizan 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

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Oficina comercial · 330m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler - 330 m² - 4 Cocheras - Vista Al Dique - Puerto Madero.

USD 7.600

$ 4.000.000 Expensas

330 m² tot.3 baños4 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 330 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 3 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 4 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 1820m² · 18 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 49.000

1820 m² tot.18 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Alquiler - Edificio Aaa en Esmeralda Zencity Puerto Madero

USD 6.500

$ 2.000.000 Expensas

340 m² tot.6 baños4 coch.

Juana Manso 1750

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Esmeralda Zencity - Juana Manso Dique I - Puerto Madero. Oficina en alquiler de 340 m2 en Zencity - Juana Manso 1750 Puerto Madero, Dique I. Edificio categoría aaa. Características de la oficina: - Piso de Madera en toda la oficina. - Electricidad lista y servidor. - Piso técnico. - Cielo raso. - Sistema de refrigeración frío / calor por aire modelo bgh vrv e iluminación. - Cableado de fibra óptica hasta puestos de trabajo por piso técnico. - Control de accesos y circuito cerrado de tv. - 3 ascensores Mitsubishi. - Curtain wall obras metálicas. - 4 cocheras. - Divisiones. - Baño y cocina completos. - piso de madera en toda la oficina. Franchino Desarrollos Inmobiliarios. wpp: +54 9 11 Ver datos

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Oficina comercial , Puerto Madero · Olga Cossetini 1100 "Premium"
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Oficina comercial · 1322m² · 13 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 37.000

1322 m² tot.13 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 644m² · 5 Cocheras · Oficina Amoblada en Alquiler con Vista Al Dique 4 Lista Para Entrar.

USD 9.650

644 m² tot.5 coch.

Alicia Moreau de Justo al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina con vista al Dique 4, listo para entrar. Fachada con ventanas Circuito cerrado de tv. Seguridad las 24 hs. Escalera presurizada. Ascensores a cocheras. 2 ascensores automáticos. Características de la OficinasRecepciónAmplia área de trabajo 8 despachos (6 despachos con vista al dique y 2 despachos sobre la cabecera). 2 amplias salas de reuniones. 1 despacho interno. Salas de directorioCielorraso con artefactos de iluminación. Instalación y tendido de cableado por piso técnico. Aire acondicionado Central frío calor. Excelente luminosidad. Instalaciones y divisiones en perfecto estado. Sprinklers y detectores de humo. Bateria de Sanitarios caballeros y damas y office. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas $ 7. 530. 000. - (incluye Aysa) abl $ 1. 680. 311. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 1322m² · 13 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 37.000

1322 m² tot.13 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 1381m² · 13 Cocheras · Puerto León - Juana Manso 205 - Puerto Madero

USD 27.620

1381 m² tot.2 baños13 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero a 200 metros de la Av. Córdoba. Edificio de máxima categoría con plantas tipo de 1388 m2. 4 ascensores. Seguridad 24 h Control de acceso por molinetes. Cctv. Sistema de Aire acondicionado vav. Piso técnico. Cielorraso modular con luminarias. Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa. Pisos en buen estado general con doble batería de baños. 1 cochera cada 100 m2. Posibilidad de alquiler de bauleras. Características generales del edificio: - Antiguedad: 2012 - Cantidad de Pisos: 8 - Superficie total rentable: 12. 000 m2 - Superficie Promedio por piso: 1388 m2 - Seguridad 24 h y cctv - Control de accesos: ingreso por molinetes - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4 Características de la oficina: - Climatización: vav con 30 cajas por piso apróx. - Cielorraso: Placas desmontables - Cableado: Piso Técnico - Sistema contra incendios: Detectores de humo, sprinklers, escaleras presurizadas Más propiedades en: _america-es-ar

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Oficina comercial · 252m² · 2 Cocheras · Oficina en Dique IV Puerto Madero Lista Para Entrar

USD 3.800

$ 2.780.000 Expensas

252 m² tot.2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Antiguo Dock reciclado en 1992. Fachada con ventanas Seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de tv. Escalera presurizada. Ascensores a cocheras. 2 ascensores automáticos. Características de la OficinasRecepciónAmplia área de trabajo 2 despachos sobre la cabeceraCielorraso con artefactos de iluminación. Instalación y tendido de cableado por piso técnico. Aire acondicionado Central frío calor. Excelente luminosidad. Instalaciones y divisiones en perfecto estado. Sprinklers y detectores de humo. Bateria de Sanitarios caballeros y damas y office. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas: $ 2. 780. 000. -abl: $ 657. 800. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 1434m² · 17 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 39.300

1434 m² tot.17 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Oficina Comercial en Alquiler de 170 m²
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Oficina comercial · 3600m² · 36 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 97.200

3600 m² tot.36 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 220m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero - 220 m² - Malecón Dique 4 - 2 Cocheras

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$ 1.149.940 Expensas

220 m² tot.2 baños2 coch.

Cecilia Grierson al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina 220 m2 - con Dos Cocheras - dique 4, puerto maderooficina en alquiler ubicada en el Edificio Malecón, sobre la cabecera norte de Av. Juana Manso, en un punto estratégico de Puerto Madero y con excelentes accesos hacia el centro y el corredor norte de la ciudad. La ubicación ofrece rápida conexión con Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Huergo, además de cercanía con la estación Retiro y una amplia red de transporte público, que incluye trenes, subterráneos, colectivos y estaciones de bicicletas públicas. El entorno cuenta con una variada oferta de hoteles, restaurantes, comercios y edificios residenciales. El edificio dispone de aproximadamente 2. 000 m² de oficinas distribuidos en cinco plantas, dos locales comerciales y tres niveles de subsuelo destinados a estacionamiento y bauleras. La oficina posee 220 m² de superficie, tres baños, tres cocheras cubiertas y una baulera en subsuelo. Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación corporativa, funcional y de fácil acceso en Puerto Madero. edificio malecóN dique 4Edificio aaa, ubicado estratégicamente en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso en el Dique 4 de Puerto Madero, a pasos de Buquebús y de Av. Córdoba. El edificio tiene una superficie total de 2500m2, que se distribuyen de la siguiente manera: Dos locales comerciales en planta baja de 120m2 y 185m2. Del piso 1er al 4to, las plantas son libres de idéntica superficie, distribución, visuales y terminaciones. Cada piso posee dos oficinas con una superficie de 220m2 cada una. El piso 5to se encuentra retirado de la silueta del edificio y posee una superficie de 245m2 y una terraza de 222m2. El edificio cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras y bauleras privadas. El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler de última generación. Zonificación: U11Instalación sanitaria: baños compartimentados y office. Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 207m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero

USD 3.500

$ 3.000.000 Expensas

207 m² tot.2 baños2 coch.

Camila O´gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center ii - características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m- Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Helipuerto privado- Estacionamiento de cortesía- Parking para bicicletas- Vestuarios-Business CenterLa oficina esta totalmente equipada y amoblada e incluye: - Piso técnico- Divisiones- Baños compartimentados para damas y caballeros- Cielorraso modular suspendido- Instalaciones de prevención incendio- Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv- Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidadLa Oficina cuenta, 2 privados, 1 directorio, espacios de islas, cocina integrada. El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. valor alquiler: U$S 3. 500 + iva, con reajustes anual. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 205m² · 2 Cocheras · Oficina Aaa en Alquiler - World Trade Center I

USD 3.900

$ 2.000.000 Expensas

205 m² tot.4 baños2 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center I - características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Estacionamiento de cortesía - Parking para bicicletas - Vestuarios -Business CenterLa oficina incluye: - Piso técnico con alfombra- Divisiones - Baños compartimentados para damas y caballeros - Cielorraso modular suspendido - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv - Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidad La planta se compone de 205m2 + 2 cocheras fijas en el ss. Cuenta con recepción, dos privados, sala de reuniones, open space y kitchenette. El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 1434m² · 17 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 39.300

1434 m² tot.17 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core & Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 6240m² · 53 Cocheras · Azopardo Al 1000 | Edificio en Alquiler | Puerto Madero

USD 62.400

6240 m² tot.53 coch.

Azopardo al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 18 pisos. Sobre terreno de 1. 500 m2 aprox., en esquina, con frente a la calle Azopardo de 50 mts. Y a la calle Carlos Calvo de 30 mts. Grupo electrógeno de 500 kva que aseguran 100 % back up. - Aire acondicionado de 10 Tn. Por piso (Carrier) - Vestuarios y baños de personal en subsuelo - Sistema contra incendio a través de hidrantes y matafuegos. P. B y S. S: Rociadores - Torre de comunicaciones en azotea y/o planta baja para instalar antena satelital - 3 Ascensores (8 personas c/u) y montacarga - Escalera contra incendio revestida en cerámica - Cocheras: 37 en Subsuelo | 15 en Planta Baja. Pisos del 1 al 18: 18 plantas de 330 m2 propios (275 m2 de alfombra) - En P. B 300 m2 propios - Piso técnico - Cielorrasos con artefactos embutidos - Balcones perimetrales - Sanitarios generales para hombres (3), mujeres (3) y 1 privado. Gastos a confirmar. El valor de alquiler corresponde a los primeros 24 meses | A partir del mes 25 a confirmar | Plazo del contrato: 60 meses. Superficie propia para oficinas existente: 6. 240 m2 - Superficie propia para oficinas a ampliar: 1. 200 m2 en planta baja - Superficie propia para oficinas con ampliación: 7. 440 m2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 220m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Wtc II, Puerto Madero

USD 4.800

$ 2.800.000 Expensas

220 m² tot.3 baños2 coch.

Camila O'gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World Trade Center ii | Madero HarbourOficina Premium en Alquiler - Lista para IngresarUbicada en el epicentro de los negocios de Buenos Aires, presentamos una oficina premium totalmente equipada y lista para operar de inmediato. Una oportunidad única en un edificio de perímetro libre que combina diseño de vanguardia Características del EdificioLobby: Doble altura de gran categoría. Ascensores: 6 unidades Mitsubishi de alta velocidad. Fachada: Curtain Wall con doble vidriado hermético (dvh). Extras: Helipuerto, parking de cortesía y vestuarios. Terminaciones y EquipamientoEspacios: Planta libre de 3, 15 m de altura con núcleo central. Climatización: Sistema vrv frío/calor ya instalado. Infraestructura: Piso técnico, cielorraso desmontable e iluminación completa. Seguridad: Instalación de incendio bajo normas vigentes. Valor AgregadoVivir la experiencia Madero Harbour significa tener todo al alcance: terrazas verdes, supermercado, shopping en construcción y la potencia de la red mundial World Trade Center para expandir sus fronteras comerciales. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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OFICINA EN ALQUILER – 330 m² – PUERTO MADERO – FRENTE A LOS DIQUES Excelente of · Puerto Madero Oficina en Alquiler Frente a Los Diques

USD 7.590

330 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Olga Cossettini, 700, Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler – 330 m² – puerto madero – frente A los diques. Excelente oficina de 330 m² ubicada en Puerto Madero, frente a los diques, en una de las zonas corporativas más exclusivas y demandadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad natural y vistas abiertas, ofreciendo un entorno de trabajo moderno y de alto nivel. Su distribución permite adaptar los espacios según las necesidades de la empresa, con posibilidad de plantas abiertas o sectores privados. Ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o corporaciones que busquen imagen institucional y ubicación estratégica. El edificio cuenta con seguridad, control de accesos y excelentes accesos dentro del barrio más moderno de Buenos Aires, con cercanía a medios de transporte, servicios y restaurantes. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva. Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313.

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Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Edificio Costeros | 316 m²
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Oficina comercial · 243m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero con Vista Al Dique

USD 4.850

243 m² tot.2 baños2 coch.

Olga Cossenttini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas sobre el dique 2 desarrollado en ss, Planta Baja y 4º pisos. Importante hall de entrada. 2 ascensores automáticos por cabecera marca Otis. Seguridad 24 Hs, control de acceso y Circuito cerrado de tv. Vista abierta al dique. Plantas libres con divisiones. Aire acondicionado central frío-calor fancoil. Artefactos de iluminación. Piso Técnico. Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (dvh). Control de acceso. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3, 30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Grupo Electrógeno p/servicios generalesValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna / Opción de contratos en peso con ajustes trimestralesHonorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas+ Aysa $ 1. 458. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 1080m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero Lista Para Entrar

USD 14.600

1080 m² tot.8 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Brisas, Dique 2, Puerto Madero Este. edificio: Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas. Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento. Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas. Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (dvh) Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno. Grupo electrógeno, para áreas comunes. Archivos y cocheras en subsuelo. Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. oficinas: Oficina en impecable estado. Originalmente en planta libre cuenta con divisiones desmontablesCada unidad está provista de 1 cocina Office, dos baterías de baños (H/M) más un baño privado. Cuatro unidades por piso que pueden unirse en caso de necesitar mayor superficie. Plantas libresPiso Técnico con alfombra. Cielorraso con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor (V. R. V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire. Vista panorámica. Los valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales bna Vendedor. + ivagastos a cargo del locatario. Aprox usd 4 x m² bna- (Expensas Aysa y abl) Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficinas en Alquiler | Puerto Madero | 910 m²

USD 20.000

910 m² tot.

Av Alicia Moreau de Justo 550

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en Alicia M. De Justo al 500, City Port combina funcionalidad moderna y arquitectura histórica. Refaccionado en 1994, el edificio cuenta con 4 ascensores y seguridad 24hs, ofreciendo oficinas amplias en pisos superiores y locales gastronómicos en pb como Cabaña Las Lilas y Abuela Goye. Con fácil acceso al Microcentro y Puerto Madero, y a minutos de estaciones de tren y subte. - Fancoil central, perimetral y splits. - Cableado por bandeja. - Cielorraso con losa a la vista. - Sistema contra incendios (sprinklers, hidrantes) - Grupo electrógeno para áreas comunes. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Edificio Costeros | 1.068 m²
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Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar en Puerto Madero

USD 4.000

260 m² tot.2 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina amoblada en alquiler en el Edificio Brisas Puerto Madero Este. edificio: Edificio compuesto de dos subsuelos, planta baja y nueve pisos de oficinas. Lobby revestido en mármol de doble altura, Seguridad 24 hs x 365 días, con control de accesos por tarjeta con molinetes, y en accesos de estacionamiento. Dispositivos de detección y extinción de incendios, detectores de humo, rociadores e hidrantes y escaleras presurizadas. Fachada en curtain-wall con doble vidrio con cámara de aire (dvh) Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. Cuatro ascensores Schindler, para 11 personas cada uno. Grupo electrógeno, para áreas comunes. Archivos y cocheras en subsuelo. Playa de estacionamiento por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. oficinas: Oficina en impecable estado. Amplia Área de trabajo, para 12 puestosDespacho principal en esquinaAmplia sala de reunionesDos baterías de baños (H/M) más un baño privado. 1 cocina Office, Plantas libresPiso Técnico con alfombra modular. Cielorraso con artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío calor (V. R. V) volumen refrigerante variable, Daikin con renovación de aire. Vista panorámica. no incluye Cocheras (cochera individual usd 250 x mes, cochera doble usd 450 x mes) Alquiler primer año: usd 4. 000. -+ iva Alquiler segundo año: usd 4. 500. -+ iva Alquiler tercer año: usd 4. 700. -+ ivalos valores de alquiler son para el primer semestre, están expresados en dólares oficiales bna Vendedor. + ivagastos a cargo del locatario. Aprox usd 4 x m² bna-Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 1380m² · 14 Cocheras · Oficina en Alquiler - Piso Completo 1380 m² - 14 Cocheras - Vista Al Dique - Puerto Madero.

USD 28.980

$ 13.000.000 Expensas

1380 m² tot.8 baños14 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 1380 m2 cubiertos, piso completo con palier privado, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 14 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Edificio Costeros | 244 m²
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Oficina comercial · 335m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - 335 m² - 3 Cocheras - Cabecera Norte - Puerto Madero.

USD 7.400

$ 4.000.000 Expensas

335 m² tot.2 baños2 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 335 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 2 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 3 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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