196 Oficinas comerciales baratas con mas de 2 cocheras en alquiler en Catalinas, Retiro

Oficina comercial , Retiro · Laminar Plaza - Ing. Butty 200 - Catalinas - Capital Federal

USD 16.375

655 m² tot.7 coch.

Ing. Butty

Catalinas, Retiro

Edificio Torre Laminar Plaza de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno de 500 kva. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesía. Piso dividido en 4 oficinas con una superficie de 327 m² cada una. Se ofrece medio Piso sector hacia Av. L. N. Alem, Av. Córdoba y Retiro. Excelente vista a ciudad y Río. Recepción, amplia sala de reuniones, office comedor amplio, gran área de trabajo, sala de servidores, archivo y despachos. Excelente luz natural y terminaciones. Divisiones en vidrio. Ascensor interno de uso privado de acceso a Cocheras.

Destacado

Oficina comercial · 764m² · 8 Cocheras · Av Eduardo 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.500

$ 7.900.000 Expensas

764 m² tot.3 baños8 coch.

Av. Eduardo Madero 900

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado vav - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada. Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad. Cocheras: 8Expensas: $ 7. 900. 000 aprox. (Abril 2025) | A. B. L: $ 1. 065. 500 aprox. (4/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 16.500

$ 7.900.000 Expensas

764 m² tot.3 baños8 coch.

Av. Eduardo Madero 900

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado vav - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada. Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad. Cocheras: 8Expensas: $ 7. 900. 000 aprox. (Abril 2025) | A. B. L: $ 1. 065. 500 aprox. (4/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Retiro · Oficina en Alquiler | Catalinas Plaza, Av Madero 900, Catalinas, Caba | 767 m²

USD 16.874

767 m² tot.8 coch.

eduardo madero 900

Catalinas, Retiro

Características del edificio.. Categoría: A+. Antigüedad: 1996.. Sup. propia: 19. 498 m². Sup. De planta promedio: 782 m². Pisos: ss+ pb + 28.. Ascensores: 8 – Fujitec (13 personas) . Grupo electrógeno: Sí (700 Kva) . Cocheras: 251.. Seguridad 24/7 y cctv.. Grupo electrógeno (700 Kva) Características de las oficinas.. Piso disponible: 3°. Superficie disponible: 767 m². Semipiso en planta libre.. Cocheras: 8.. Aire acondicionado: vav.. Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Placas desmontables.. Altura de techos: 2, 60 m.. Grupo electrógeno propio. Disponibilidad.. Piso 3º: 767 m² - 22 usd/m². Piso 8º: 767 m² - 27, 5 usd/m². Piso 9º: 767 m² - 22 usd/m²

Super destacado

Oficina comercial · 767m² · 8 Cocheras · Oficina Corporativa en Alquiler - Catalinas - Lista Para Ingresar!

USD 16.874

$ 6.300.000 Expensas

767 m² tot.4 baños8 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre Catalinas Plaza, ubicada en Catalinas, caba. Piso 3, completamente amoblado y equipado, listo para usar!! La torre consta de 32 pisos, con 8 ascensores, Seguridad 24, aa central x piso Frio/Calor, Ingreso mediante sistema tipo molinete y tarjeta magnética. La oficina ya posee mobiliario aproximadamente para 94 puestos de trabajo fijos + salas de reuniones, gerenciales, capacitación etc. ( todo el mobiliario existente, ya se encuentra incluido en el valor solicitado) Comedor equipado!! 4 baños + uno con ducha. 8 Cocheras fijas en ss

Super destacado

Oficina comercial , Retiro · Venta con Renta de Oficina | Catalinas Plaza, Av Madero 900, Catalinas, Caba | 767 m²

USD 16.874

767 m² tot.7 coch.

Catalinas tower

Catalinas, Retiro

Características del edificio.. Categoría: A+. Antigüedad: 1996.. Sup. propia: 19. 498 m². Sup. De planta promedio: 782 m². Pisos: ss+ pb + 28.. Ascensores: 8 – Fujitec (13 personas) . Grupo electrógeno: Sí (700 Kva) . Cocheras: 251.. Seguridad 24/7 y cctv.. Grupo electrógeno (700 Kva) Características de las oficinas.. Piso disponible: 3°. Superficie disponible: 767 m². Semipiso en planta libre.. Cocheras: 8.. Aire acondicionado: vav.. Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Placas desmontables.. Altura de techos: 2, 60 m.. Grupo electrógeno propio

Oficina comercial , Retiro · Oficina en Alquiler | Catalinas Plaza, Av E. Madero 900, Caba | Piso 5º - 767 m²

USD 16.874

767 m² tot.8 coch.

Eduardo madero 900

Catalinas, Retiro

Características del edificio.. Categoría: A+. Antigüedad: 1996.. Sup. propia: 19. 498 m². Sup. De planta promedio: 782 m². Pisos: ss+ pb + 28.. Ascensores: 8 – Fujitec (13 personas) . Grupo electrógeno: Sí (700 Kva) . Cocheras: 251.. Seguridad 24/7 y cctv.. Grupo electrógeno (700 Kva) Características de las oficinas.. Piso disponible: 8°. Superficie disponible: 767 m². Semipiso en planta libre.. Cocheras: 8.. Aire acondicionado: vav.. Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Placas desmontables.. Altura de techos: 2, 60 m.. Grupo electrógeno propio. Disponibilidad.. Piso 5º: 767 m² - 22 usd/m²

Oficina comercial · 794m² · 8 Cocheras · Oficina en Torre Catalinas Plaza

USD 17.000

794 m² tot.8 coch.

Av Madero al 900

Catalinas, Retiro

Oficina amoblada lista para entrar en Catalinas Plaza - Edificio aaa. 96 puestos de trabajo en planta abierta. 2 despachos interiores3 salas de reunionesAmplio sector de cafetería. Cableado por piso técnico. 8 cocheras. Baño de hombres y mujeres y baño gerencial. Office. Detectores de humo en los offices y dos hidrantes por piso. -Sistema de Aire/Calefacción: Central frío/calor por equipo de piso V. A. V. Altura a cielorrasos 2. 60m. Torre de oficinas aaa, cuenta con dos subsuelos con estacionamiento, un hall de acceso, y 29 pisos de oficinas, inaugurado en 1997. El Edificio fue desarrollado por Consultatio S. A, el proyecto de arquitectura fue del estudio Peralta Ramos sepra. Seguridad 24 hs, cctv y sensores de control de ingreso. Lobby de acceso en planta baja de jerarquía, terminaciones mármol de carrara, espejo de cristal en paredes, mármol en combinación y cielorraso con bandejas de aluminio pulido. 8 ascensores Fujitec automáticos. Grupo electrógeno para servicios y ascensores emergencia. Curtain wall exterior con termopaneles con cámara de aire. Piso Técnico (14 cm de altura). Cielorrasos suspendidos Tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Detección y control de incendios por sprinklersDos escaleras interiores de escape, presurizadas, y en cada piso y garage sistema de rociadores (sprinklers). Máximo rendimiento de planta útil. La relación de superficies entre piso utilizable y superficies comunes, es la más alta de plaza para edificios de estas características. Asimismo, la distancia entre la pared del núcleo y el cerramiento es cercana a los 9 metros (también la mayor de plaza), lo que permite en la compartimentación interior disponer en el ancho hasta 3 posiciones de trabajo más circulación. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 989m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 928 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 17.600

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - 2 baterías de baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Cocheras: 1 cada 200 m2. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Amoblada - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios - 114 posiciones de trabajo - Terraza privada - Sector Marcelo T. De Alvear: Sala con posiciones de trabajo - En el sector central: Posiciones de trabajo - Despachos - Sala de reuniones - Sector Paraguay: Despachos - Sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Cocheras: 1 cada 200 m2. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libres - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - 2 baterías de baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Cocheras: 1 cada 200 m2Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial de 27 ambientes, Retiro · Alquiler - Oficina - Retiro - Catalinas - Alem Plaza - 793 m² - 8 Cocheras - Muy Alto

USD 17.800

$ 6.500.000 Expensas

793 m² tot.27 amb.5 baños8 coch.

Avenida Leandro N. Alem 800

Catalinas, Retiro

Oficinas aaa - Edificio inteligente. planta con divisiones desmontables: 25 despachos, comedor de personal, 5 baños, office, baño gerencial, cuarto de servidores, 8 cocheras fijas, seg. 24 hs, amenities, banco. Torre alem plaza - Distrito Catalinas. Proyecto Sanchez Elia sepra. oficinas aaa - Edificio Inteligente. Plantas de estructura libre, sin columnas. Frente de curtain wall con termopaneles de cristal doble (usa). Excelente semipiso muy alto, vista Ciudad y parte del puerto, muy luminoso. Oficina en muy buen estado. Antigüedad: 30 años. Orientación: noreste. Superficie: 793 m2. Planta Libre con paneles desmontables. Palier privado a 4 ascensores. Hall de recepcion. 23 despachos con excelente vista. 2 despachos ciegos. 1 kitchenette. 1 comedor de personal con instalador para cocina. 5 baños hombre y mujer. Toilette privado de Dirección. Office. 1 servidores. Sala de maquina con equipo de aire central de la planta. 8 cocheras fijas con acceso por rampa. Estacionamiento de cortesía. Nro de pisos: 33. Of. Por fiso: 1 o 2. Tipo de piso: técnico flotante (14 cm de altura) alfombra modular. Cielorraso: suspendido con luminarias (altura techo 2, 6mts.) Grupo electrógeno de la torre. Medidor eléctrico tarifa 3 (79kw) 8 Ascensores Fujitec de última generación (4 para la planta y 1 de Dirección) 2 Ascensores de cabotaje para cocheras. Detectores de humo y sprinklers. Escalera de Incendio presurizada. Aire Acond f/c Trane (usa) de volúmen variable (vav), inteligente. Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ 6. 500. 000 aprox. (inc. Aysa) abl $ 1. 500. 000. amenities: cafetería y restaurant. banco. Planta con excelente cerramientos internos. Baños reciclados. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios - 114 posiciones de trabajo - Terraza privada - Sector Marcelo T. De Alvear: Área de trabajo - Despachos - Sala de reuniones - Sector Paraguay: Gran Área de trabajo. Cocheras: 4Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios - 114 posiciones de trabajo - Terraza privada - Sector Marcelo T. De Alvear: Despachos con posiciones de trabajo - Recepción - Sala de reuniones - En el sector central: Despachos - Sala amplia - Sector Paraguay: Despachos - Área de trabajo - Sala de reuniones. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Retiro · Torre Alem Plaza | Oficina en Alquiler 800 m²

USD 18.720

780 m² tot.8 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

Excelente oficina de categoría en piso 30 con excelente vista panorámica 360º al Río y la Ciudad. Oficina con divisiones móviles de categoría con piso de alfombra modular en muy buen estado. Cuenta con área de trabajo, despachos individuales, dos office, salas de reuniones, despacho directivo con baño privado, batería de baño damas y caballeros. Piso flexible para hacer cualquier tipo de oficina con muy buena imagen, capaz de adaptarse a cualquier requerimiento utilizado en la actualidad. Excelente Luz natural.

Destacado

Oficina comercial , Retiro · Oficinas en Alquiler | Alem Plaza | 770 m²

USD 19.000

770 m² tot.8 coch.

Av. Leandro N. Alem

Catalinas, Retiro

| Características: - Torre Alem Plaza, ubicada en Catalinas, caba. - Edificio desarrollado en 3 subsuelos con 251 cocheras, pb y 33 pisos. - Fachada curtain wall. - Seguridad 24 horas, control de acceso por molinetes y cctv. - 8 Ascensores. - Extintores, hidrantes y sprinklers. - Grupo electrógeno para servicios generales. - Aire acondicionado central frío-calor. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso de durlock con artefactos de iluminación. - Varias baterías de sanitarios para ambos sexos y discapacitados. - Sucursal bancaria, cafetería y restaurante en Lobby Planta baja. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado

Oficina comercial · 1144m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 19.000

$ 8.000.000 Expensas

1144 m² tot.2 baños10 coch.

Madero Eduardo Av. al 1000

Catalinas, Retiro

Oficina Catalinas 1. 150 m2 en dúplex. 10 cocheras Excepcional vista al río, Puerto Madero y Reserva. 2 Plantas libres conectadas por escalera interna (actualmente algunas divisiones removibles). Cada planta cuenta con un baño para dirección, baños generales exclusivos en palier y kitchinet. Diseño interno moderno. Todo en buen estado. Lobby edificio remozado recientemente. Oficina de 1150 m2 en dúplex y planta libre, con 10 cocheras en subsuelo. 40 metros lineales frente al río en cada planta (disposición apaisada) con servicios y núcleo de circulación al contrarente. Las plantas se comunican mediante una escalera interna. El último usuario fue una empresa de tecnología que dejó una impronta moderna (se conservan algunos artefactos de iluminación y divisones de tabiquería. La empresa devino en un "unicornio"). Impactante vista al río, reserva ecológica y los puertos Madero y el de Buquebús, además del skyline con los edificios torre de Puerto Madero. Esto se repite ambos pisos. Cada planta cuenta con un baño para dirección, baños generales exclusivos en palier y kitchinet. Todo en buen estadoLa última empresa locataria se transformó en una "empresa unicornio".

Destacado

Oficina comercial , Retiro · Alquiler - Oficina Aaa - Retiro - Catalinas - 760 m² - Alem Plaza - 5 Cocheras

USD 19.000

$ 3.000.000 Expensas

760 m² tot.2 baños5 coch.

Alem, L. N. 800 CABA

Catalinas, Retiro

Alquiler Dólar bna, más iva, más gastos, con o sin muebles. oficinas aaa. planta con divisiones desmontables: 2 baterías de baños, office, baño gerencial, 5 cocheras fijas, seg. 24 hs, amenities, banco. Torre alem plaza. Proyecto Sanchez Elia sepra. oficinas aaa - Edificio Inteligente. Plantas de estructura libre, sin columnas. Frente de curtain wall con termopaneles de cristal doble (usa). Excelente semipiso muy alto, vista Ciudad y parte del puerto, muy luminoso. Planta completamente amoblada (alquiler con o sin muebles) Oficina en excelente estado, lista para ocupar y usar!! Antigüedad: 29 años. Orientación: noreste. Superficie: 760 m2. Planta Libre con paneles desmontables. Palier privado a 4 ascensores. Hall. Recepción. Sala de espera. 11 Despachos (4 grandes para Gerencia y Dirección) 4 Sala de Reuniones. Archivo y Caja Fuerte de seguridad. Sala de racks climatizada, cableada e punto a punto identificada. Salas de trabajo. 2 Baterías de baños hombre y mujer. Toilette privado de Dirección. Office. Cocina completamente equipada. 5 cocheras fijas con acceso por rampa. Estacionamiento de cortesía. Nro de pisos: 33. Of. Por fiso: 1 o 2. Tipo de piso: técnico flotante (14 cm de altura) alfombra casi nueva. Cielorraso: suspendido con luminarias (altura techo 2, 6mts.) Grupo electrógeno de la torre. Medidor eléctrico tarifa 3 (79kw) 8 Ascensores Fujitec de última generación (4 para la planta y 1 de Dirección) 2 Ascensores de cabotaje para cocheras. Detectores de humo y sprinklers. Escalera de Incendio presurizada. Aire Acond f/c Trane (usa) de volúmen variable (vav), inteligente. Seguridad 24 hs / cámaras / acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ 3. 000. 000 aprox. (inc. Aysa y cocheras) abl anual 2024 inc cocheras: $ 2. 904. 239. amenities: cafetería y restaurant. banco

Oficina comercial · 793m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler - Catalinas - Piso Alto

USD 19.000

793 m² tot.8 coch.

Av. Alem al 800

Catalinas, Retiro

Torre Alem Plaza, con excelente ubicación en Av. Alem y Córdoba. Frente a estación de Metrobus del Bajo y a 100 metros de la estación "Catalinas" de la línea E del Subterráneo. Importante hall de recepción de doble altura. Piso alto con excelentes vistas. Características del edificio Cantidad de pisos: 33 Seguridad 24 hs, control de accesos y cctv. Sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklers Cantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógenoCaracterísticas de la oficina Aire acondicionado: vav Cielorraso: placas desmontables con luminarias Cableado: piso técnico Servicios: sanitarios completos y comedor Cocheras: 8

Oficina comercial , Retiro · Oficina - Catalinas

USD 19.150

766 m² tot.8 coch.

Av, Eduardo Madero al 900

Catalinas, Retiro

Piso 5 (766 m2) Edificio para oficinas corporativas A+, ubicado en la zona de Catalinas. Muy buen acceso vehicular desde la Av. L. N. Alem y la Av. Madero. # 10 ascensores# Piso técnico# Aire acondicionado central F/C, vav# Curtain Wall# Seguridad 24 horas# Grupo electrógeno para áreas comunes# Cielorrasos acústicos y removibles# cctv# 8 cocheras por pisoOficina compartimentada con tabiquería, posee alfombra y luminarias. Buen estado de conversación. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 793m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler en Catalinas

USD 19.820

$ 6.500.000 Expensas

793 m² tot.1 baño8 coch.

Av. Alem al 800

Catalinas, Retiro

Piso 26º completo en la emblemática torre alem plaza, edificio corporativo ubicado en el sector sur de Catalinas en esquina Av. Alem y Av. Córdoba. Se trata de 800 M2 totales compartimentados con divisorias de calidad y perfecto estado. Ocho (8) cocheras fijas. El alquiler incluye siete (7) cocheras, una de ellas, doble. Por lo tanto son espacios para ocho (8) vehículos. aysa incluido en las expensas

Super destacado

00-FACHADA · Oficinas en Alquiler en Catalinas

USD 20.000

$ 6.600.000 Expensas

793 m² tot.2 baños8 coch.

Leandro N. Alem 855 -piso 23

Catalinas, Retiro

Torre alem plazaalquiler oficinaspiso 23 - 793 M2ubicacion: alem 855Edificio Torre Alem Plaza, situado en el distrito de Catalinas. Este edificio ofrece una ubicación privilegiada y una amplia gama de comodidades para empresas de alto nivel. Características del EdificioEl Edificio Torre Alem Plaza es un referente de categoría A en Catalinas. Al ingresar, se le recibe con un impresionante hall de entrada que cuenta con una triple altura de techos, brindando una primera impresión impactante a visitantes y empleados por igual. Para facilitar el acceso y la movilidad, el edificio está equipado con 8 ascensores automáticos de la reconocida marca Fujitec. Seguridad y control de acceso son una prioridad en este edificio de alta categoría. Ofrece seguridad las 24 horas y un sistema de control de accesos mediante tarjetas magnéticas. Los espacios comunes y los pasillos son espaciosos y elegantes, lo que agrega un toque de sofisticación a la experiencia del edificio. Además, se beneficia de impresionantes vistas panorámicas al río y a la ciudad. Esta ubicación elevada agrega un atractivo adicional a estas oficinas de calidad. Características de la OficinaEl piso completo de esta oficina está diseñado para satisfacer las necesidades de una empresa de alto nivel. Se presenta en planta libre, lo que brinda flexibilidad para personalizar el espacio según sus necesidades específicas. El piso técnico, con una altura de 14 cm, ofrece versatilidad para la distribución de la infraestructura eléctrica y de comunicaciones. La oficina cuenta con cielorrasos desmontables tipo Armstrong equipados con artefactos de iluminación de calidad. También hay divisiones desmontables que crean diversos despachos (un total de 11), salas de reuniones y áreas de trabajo abierto. Esto permite a su empresa adaptar el espacio para satisfacer sus requisitos de operación y privacidad. La seguridad es una prioridad en esta oficina, con detectores de humo estratégicamente ubicados (cinco por piso completo) y una red de sprinklers para la protección contra incendios. Los baños generales están diseñados para la comodidad de damas y caballeros, y la presencia de dos offices facilita las necesidades de la empresa en cuanto a alimentación y refrigerios. El control de accesos mediante tarjeta magnética agrega una capa adicional de seguridad. Con una altura de cielorrasos de 2. 60 metros, esta oficina ofrece un ambiente espacioso y cómodo para el personal. En resumen, esta oficina en el Edificio Torre Alem Plaza es una opción de alta calidad para empresas que buscan un espacio de oficina de primera clase en un entorno de prestigio en Catalinas. La flexibilidad de diseño, las comodidades modernas y la ubicación excepcional hacen de esta una oportunidad única en el mercado de bienes raíces comerciales. todos los valores estan expresados en dolar oficial - bna

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler de Oficina | Torre Alem Plaza, Av Alem 800, Catalinas | 793 m²

USD 20.618

793 m² tot.8 coch.

Av. L. N. Alem 855

Catalinas, Retiro

Características del Inmueble. > Antigüedad: 1998. > Sup. Propia cubierta: 24. 810 m² > Sup. Prom. De plantas: 765 m² > Grupo Electrógeno. > Pisos: 33. > Seguridad las 24hs con control de acceso. > cctv. > Ascensores: 8 Fujitec. > Sprinklers y detector de humo. Disponibilidad. >Piso 23º - 765 m² - Asking Rent 26, 00 usd/m² - 8 cocheras. >Piso 28º - 793 m² - Asking Rent 26, 00 usd/m² - 8 cocheras. Características de las Oficinas. > Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. > Baños generales + toilette y office. > Piso técnico (14 cm) > Techo: 2. 60 m. > Sprinklers y detector de humo (5 por piso) > Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso)

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Oficina comercial , Retiro · Venta con Renta de Oficinas | Torre Alem Plaza. Av Alem 800, Catalinas | 793 m²

USD 20.618

800 m² tot.2 baños8 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

Características del Inmueble: > Antigüedad: 1998. > Torre. > Sup. Propia cubierta: 24. 810 m² > Sup. Prom. De plantas: 765 m² > Grupo Electrógeno. > Pisos: 33. > Seguridad las 24hs con control de acceso. > cctv. > Ascensores: 8 Fujitec. > Sprinklers y detector de humo. Características de las Oficinas: > Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. > Baños generales + toilette y office. > Piso técnico (14 cm) > Techo: 2. 60 m. > Sprinklers y detector de humo (5 por piso) > Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso)

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler de Oficinas | Torre Alem Plaza. Av Alem 800, Catalinas | 793 m²

USD 20.618

800 m² tot.2 baños8 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

Características del Inmueble: > Antigüedad: 1998. > Torre. > Sup. Propia cubierta: 24. 810 m² > Sup. Prom. De plantas: 765 m² > Grupo Electrógeno. > Pisos: 33. > Seguridad las 24hs con control de acceso. > cctv. > Ascensores: 8 Fujitec. > Sprinklers y detector de humo. Características de las Oficinas: > Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. > Baños generales + toilette y office. > Piso técnico (14 cm) > Techo: 2. 60 m. > Sprinklers y detector de humo (5 por piso) > Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso)

Oficina comercial , Retiro · Venta y Alquiler de Oficinas | Torre Alem Plaza, Av Alem 800, Caba | 765 m²

USD 20.618

793 m² tot.8 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

Características del Inmueble. > Antigüedad: 1998. > Sup. Propia cubierta: 24. 810 m² > Sup. Prom. De plantas: 793 m² > Grupo Electrógeno. > Pisos: 33. > Seguridad las 24hs con control de acceso. > cctv. > Ascensores: 8 Fujitec. > Sprinklers y detector de humo. Disponibilidad. >Piso 23º - 765 m² - Asking Rent 24, 00 usd/m² - 8 cocheras. >Piso 26º - 793 m² - Asking Sale usd 3. 300. 000 - 8 cocheras. Características de las Oficinas. > Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. > Baños generales + toilette y office. > Piso técnico (14 cm) > Techo: 2. 60 m. > Sprinklers y detector de humo (5 por piso) > Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso)

Oficina comercial · 800m² · 8 Cocheras · Oficina en Alem Plaza - Catalinas - Piso 26

USD 21.000

800 m² tot.8 coch.

Av Leandro N Alem al 800

Catalinas, Retiro

Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 961m² · 8 Cocheras · Tucumán 1 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 21.200

961 m² tot.8 coch.

Tucumán 1 | Edificio República

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 20 Pisos. Frente Curtain Wall - 6 Ascensores (Fujitec) - Sistema de contra incendio, incluye sprinklers en todas las plantas, hidrantes, detectores de humo, aislación y presurización de los medios de salida, generadores y luces de emergencia, controles de ascensores, dirección y seguimiento de la gente y una estación de comando de incendio - Todos estos servicios están integrados al resto de los sistemas. Servicios: Salón de Asamblea - Servicio de Catering - Helipuerto - Health Club - Área de Archivos - Sala y Office para choferes - Servicio de Emergencias médicas - Recepcionistas Trilingües - Medios audiovisuales para Salón de Asamblea. Características de la unidad: Planta libre - Piso técnico - Cielorrasos desmontables con artefactos de iluminación - Aire acondicionado sistema vrv - Sistema de detección de incendios a través de Sprinklers y detectores de humo - 2 baterías de baños - Muy buen estado - Excelente luz natural y vistas. Cocheras: 8Expensas: U$S 7/m2 aprox., incluye A, B, L y Aysa. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 734m² · 7 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Bouchard 710 | Catalinas

USD 21.300

734 m² tot.2 baños7 coch.

Bouchard al 700

Catalinas, Retiro

Características: Edificio de oficinas aaa, desarrollado en 3 ss, pb y 12 pisos de oficinas. Frente de Curtain Wall. Seguridad 24hs, control de acceso y cctv. Sistema de protección contra incendios. 6 ascensores marca Thyssen con capacidad para 16 personas. 1 montacargas con capacidad para 17 personas y carga útil de 1. 275 kg. Grupo electrógeno de 700 kva. Aire acondicionado vrv. Piso técnico elevado. Cielorrasos con artefactos de iluminación instalados. 2 grupos de sanitarios y 1 baño para discapacitados por piso. Kitchenettes. Superficies Disponibles: Piso 2o: 1. 469m2 + 15 cocherasPiso 3o: 734, 50m2 + 7 cocheraPiso 4o: 1469m2 + 15 cocherasPiso 5o: 1469m2 + 15 cocherasPiso 9o: 1. 132m2 + 11 cocherasPiso 10o A: 569m2 + 5 cocherasPiso 11o: 1. 132m2 + 11 cocherasValor de Alquiler: usd 29/m2/mes + iva + GastosUbicación: Edificio ubicado en una manzana comprendida por las calles Bouchard, Viamonte, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba, a 1 cuadra de Plaza Roma, en la zona de Catalinas. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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