5.780 Oficinas comerciales en alquiler en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Palermo Nuevo, Palermo

Oficina comercial · 626m² · 1 Cochera · Oficina Corporativa en Alquiler | Av Leandro N Alem 986, Caba | Catalinas | 600 m²

USD 8.776

626 m² tot.1 coch.

Av Leandro N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Catalinas es el distrito financiero de mayor jerarquía de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sobre la Av. Leandro N. Alem, el corredor que conecta el microcentro con Puerto Madero, se concentran las sedes de los principales bancos internacionales, estudios jurídicos de primer nivel, aseguradoras y corporaciones multinacionales. El edificio sobre Av. Leandro N. Alem 986 ofrece conectividad excepcional: a metros de la línea B de subte (estación L. N. Alem), acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad y a pasos del cbd porteño, Puerto Madero y la oferta gastronómica y financiera del Bajo. La unidad ocupa el piso 6, con 626 m² cubiertos en un único nivel de planta flexible. La superficie permite organizar el layout según las necesidades reales de la empresa: posiciones de trabajo abiertas, salas de reuniones, dirección privada y áreas de descanso, sin comprometer la funcionalidad. Una escala ideal para empresas medianas o grandes que buscan operar con identidad propia en el cbd de Buenos Aires. El espacio cuenta con calefacción y aire acondicionado por fancoil, garantizando confort operativo durante todo el año sin inversión adicional en equipamiento. Los servicios esenciales —agua corriente, agua potable, electricidad y cloacas— están cubiertos en su totalidad. La ubicación en Catalinas suma un valor cotidiano difícil de cuantificar: accesibilidad, transporte publico y privado, oferta gastronomica a distancia peatonal, factores que impactan directamente en la calidad de vida laboral del equipo y en la logística operativa diaria. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 105m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - Palermo Nuevo

$ 1.700.000

$ 900.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Sinclair 2976

Palermo, Capital Federal

* Sinclair entre la Av. Cerviño y Juncal * piso de oficina en alquiler + cochera/S *Inmejorable ubicación sobre calle Sinclair a metros de Av. Cerviño, a tres cuadras de Av. Libertador y a una cuadra de Av. Bullrich, con todos los accesos y medios de transportes. Piso de 105 mts, cuenta con: - Amplia recepción- 4 despachos, uno de ellos comunicado con la sala de reunión. Placares hechos a medida (tipo ficheros) - Cocina integrada con heladera incorporada en mesada y anafe eléctrico - 2 Toilettes - Pisos de alfombra en buen estado-Aire acondicionado y calefacción central- Excelente estado y conservación generalIncluye un espacio guardaccoche cubierto. Disponible.

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Oficina comercial · 329m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | San Martín 344 | Centro

USD 5.269

329 m² tot.4 coch.

San Martín 344

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: - Edificio de oficinas en torre desarrollado en pb + 29 pisos. -Categoría: A+- Antiguedad: 14 años. - Ascensores: 8 ascensores Fujitec de alta velocidad desde pb a oficinas. - 2 ascensores de cabotaje desde pb a subsuelos. - Seguridad 24 hs, Control de acceso, cctv. - Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910 kva, cada uno proven energía a la totalidad del edificio. - Amenities: Cajero automático, gimnasio y sala de reuniones con capacidad para 100 personas. - Planta libre, pallier privado. - Piso técnico. - Cielorraso suspendido. - Artefactos de iluminación. - Baños: 3, kitchenette. - Refrigeración y Calefacción vrv. - Sistema de calefacción: Cajas vav con resistencias eléctricas monitoreadas y operadas por el bms. Ubicación: Edificio de oficinas ubicado en la calle San Martín, en el centro, Buenos Aires, Argentina. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial , Retiro · Oficina a Una Cuadra de Plaza San Martin - Planta Libre

USD 2.600

390 m² tot.3 coch.

Suipacha 1067

Retiro, Capital Federal

Oficina en edificio categoría B con seguridad las 24hs. El mismo está desarrollado en pb y 11 pisos. La oficina se encuentra ubicada en el piso 9 del una planta libre con patio central. Aventanamiento al frente y contrafrente. La parte frente consta de tres despachos, una sala de reuniones y un área de trabajo. La contrafrente posee varias divisiones y un área amplia de trabajo. Comunicando ambos frentes se encuentran dos oficinas. Pisos vínilicos, aa split no en todas las áreas, dos baterías de baños y office. Estado de Uso. 3 cocheras. mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · 245 m² Armados y Amoblados en Plaza Roma - a m de Catalinas

USD 2.940

245 m² tot.2 baños2 coch.

Alem 712

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hall de entrada con control de accesos y seguridad las 24hs. Tres ascensores automáticos. Planta estructuralmente en planta libre con el piso alfombrado a estrenar. Cuenta con amoblamiento (escritorios) y cortinas en todas sus ventanas. Dos baterías de baños. Aire acondicionado central. Cableado por pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Buen estado general. Mariana stange cucicba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Belgrano · Alquiler de Oficinas | Libertador 6350 | 3 Pisos Altos | 2.853 m²

USD 71.325

2853 m² tot.

Libertador 6350

Belgrano, Capital Federal

Edificio de oficinas clase A ubicado en el corredor norte de Libertador caba. Cuenta con certificado L. E. E. D Core & shell. Características Técnicas: - Curtain wall con doble vidriado hermético de vidrios de seguridad laminados y low-e. - Seguridad con control de accesos 24 horas y sistema cctv. - Sistema contra incendios bajo normas nfpa. - A/C vrv. - Cielorraso de paneles acústicos con luminarias. - Cableado por piso técnico. - Generador para 100% de áreas comunes y un % de la superficie rentable. - Más pisos disponibles. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Alquileroficina Amoblada 250 m² Catalinas

USD 6.700

$ 2.000.000 Expensas

250 m² tot.2 baños2 coch.

Leandro N. Alem al 800

Retiro, Capital Federal

U$S 5000 dolar bna (oficial) mas ivaexcelente Oficina aaa en Catalinas con excelente renta en Dolares. Cuenta con 2 cocheras, ubicada en el barrio de Retiro, Buenos Aires. Una de las zonas comerciales más cotizadas y de mayor crecimiento, cerca del centro de Buenos Aires, con vista super abierta. Las Torres Catalinas Plaza y Alem Plaza fueron construidas con sistemas tecnológicos inteligentes y servicios de última generación, incluidos ascensores de alta velocidad y un estacionamiento en subsuelo. Las torres están unidas por el hall de planta baja, siendo las únicas torres de estas características en Argentina. La planta baja tiene un área comercial de con restaurante y un banco. Consultanos! situar tu lugar en el mundo. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Retiro · Oficina Premium en Edificio Corporativo!

USD 3.200

170 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Paraguay 801

Retiro, Capital Federal

Excelente oficina ubicada en edificio corporativo de categoría, emplazado en esquina y con moderna fachada tipo curtain wall, realizada con estructura de aluminio anodizado y carpinterías con dvh (doble vidrio hermético), que aportan gran luminosidad natural y eficiencia térmica y acústica. El edificio cuenta con imponente hall de acceso en triple altura, con recepción y control de ingreso mediante molinetes, brindando seguridad y una excelente imagen institucional para empresas y profesionales. Entre sus principales características se destacan: * Sistema de detección de incendios. * Aire acondicionado central frío/calor marca Daikin. * Batería de 2 ascensores de alta velocidad (Acelor) * Diseño corporativo moderno con excelente presencia. * Muy buena luz natural gracias a su ubicación en esquina. Una propuesta ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo de calidad, con infraestructura moderna, seguridad y una estética contemporánea que jerarquiza cualquier actividad profesional. Mariana stange cuciba 7520. - csi 6663. - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 132m² · 5 Ambientes · Excepcional Oficina en Palacio Paz, Retiro

USD 2.500

$ 800.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Santa Fe al 700

Retiro, Capital Federal

Excelente oficina ubicada en Palacio Paz xxi, con acceso tanto por Av. Santa Fe como por la calle Esmeralda, en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad, frente a Plaza San Martín. La unidad cuenta con 140 m² y se destaca por sus amplios y luminosos espacios, balcón con vista abierta a jardines y fachadas históricas, y cochera fija cubierta. La oficina se encuentra distribuida en dos despachos privados, sala de reuniones, amplia área de trabajo, cocina, baño completo y toilette. Todos los ambientes cuentan con excelente luz natural. El edificio, combina arquitectura moderna con el entorno histórico del Palacio Paz, ofreciendo terminaciones premium y amenities de primer nivel. Una excelente opción para empresas, estudios profesionales o inversores que busquen imagen corporativa, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Retiro.

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Oficina comercial · 904m² · 9 Cocheras · Oficina - Belgrano

USD 20.792

904 m² tot.9 coch.

Av De Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio de gran jerarquía con 43 metros sobre la Av. Libertador- Certificado leed Core &amp; Shell – Categoría Silver- 6 Ascensores otis de última generación- Normas de prevención de incendio nfpa- Curtain Wall con dvh de vidrios low-e- Ventanas de abrir- Grupo electrógeno de 700 kva para abastecer el consumo total del edificio sin A/C- Control de accesos, sistemas de cctv-ip y bms- Archivos o bauleras en subsuelocaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: 2do piso- Superficie: 904 m2- Piso técnico elevado instalado- Aire acondicionado vrv, Marca daikin- Cielorraso de paneles acústicos con luminarias- 9 CocherasGastos aprox.: usd 5, 7 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 377m² · 5 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler en Barrio Norte

USD 5.300

$ 3.400.000 Expensas

377 m² tot.3 baños5 coch.

Cerrito 1186 -piso 10

Centro / Microcentro, Capital Federal

9 de Julio - Barrio Norte -Edificio entre medianera de muy buena categoría. Gran fachada en curtain-wall en doble vidrio con cámara de aire (dvh). Desarrollado en planta baja y 13° pisos. Planta semidividida con piso técnico flotante. Vista panorámica a 9 de Julio. Aire acondicionado central f/c propio. 3 ascensores Thyssen. Baños generales, privado y office con anafe y termotanque. Grupo electrógeno para ascensores, bombas de agua, incendio e iluminación. Cctv. Seguridad 24 hs. Recepción, 3 despachos al frente y dos salas de reuniones. Área de trabajos para 6 puestos. 4 despachos al contrafrente y área de trabajos. Muy buen estado general. Valor de locación para el primer año de contrato. Numero de cocheras en el segundo subsuelo Ver datos y 29Unidades Complementarias xxv, xxvi, xxvii, xxviii y xxixunidad Complementaria lix (baulera ubicada en el piso 14) equivalente a la una novena parteBaulera en piso 14

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Oficina comercial · 142m² · 1 Ambiente · Oficina en Av Córdoba Esquina Uruguay 142 m² y 51 de Terraza m² a Estrenar!

USD 3.600

$ 550.000 Expensas

193 m² tot.1 amb.2 baños

Uruguay 780

Tribunales, Capital Federal

Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento. Con piso técnico!! Tiene 142 + 51m2 de terraza. Piso Alto. Vistas espectaculares. De Oficina ubicada en la calle córdoba esquina Uruguay a metros de la plaza Lavalle. - El edificio cuenta con seguridad 24hs, acceso con huella digital, aire central vrv en las unidades. En el ultimo piso cuenta con un bar ingles, con espacios exteriores para el uso de propietarios y inquilinos. Incluye 2 salas de reunión completas con tv, para sala de firmas o conferencias. Edificio Corporativo Triple A en el corazón de Ver datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225Tasaciones Profesionales. Matrícula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti).

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Oficina comercial · 240m² · 2 Cocheras · 25 de Mayo Al 500 | Oficina en Alquiler | Zona Microcentro

USD 3.500

$ 2.277.000 Expensas

240 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacargas - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv. - Vista Río y Plaza Roma - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Sector Sur - Planta Libre - Pisoductos - Cielorraso de yeso - Despachos - Sala de servidores - Cocina - Iluminación tubular y dicroicas - Detectores de humo - Aire acondicionado central / fancoil. Cocheras: 2Expensas: $ 2. 277. 000 aprox. (Abril 2026) | A. B. L: $ 296. 000 aprox. (4/26) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Belgrano · Alquiler Oficinas en Belgrano | Montañeses Office Campus | 628 m²

USD 15.700

628 m² tot.6 coch.

Montañeses 2140

Barrio Chino, Belgrano

Un pulmón verde en el centro del barrio. Montañeses Office Campus es un edificio histórico del Barrio Chino, con un patio repleto de vegetación en el centro de la manzana que es el secreto de estas oficinas. Plantas de superficies medianas y perímetro libre con gran versatilidad en un entorno enérgico y conectado. Características técnicas: - Clase: A. - 2 ascensores. - Seguridad 24 horas + cctv + Control de accesos. - Aire acondicionado vrv. - Cableado por piso ducto. - Cielorraso Durlock y losa a la vista. - Sistema de extinción de fuego mediante Sprinklers, y 2 escaleras de incendio. - Generador para el 100% del edificio. - Amenities: Gimnasio y vestuarios, bicicletero, bar y áreas exteriores. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler Oficinas | Maipú 1300 | 420 m²

USD 9.240

420 m² tot.2 coch.

Maipú 1300

Retiro, Capital Federal

El emblemático edificio Pirelli, ahora conocido como Torre Irsa, es un edificio de oficinas ubicado en Maipú esquina Juncal. Frente a Plaza San Martín, a Estación Retiro y a Av. Libertador. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte) - Edificio clase A desarrollado en pb + 26 pisos. - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Luminarias led. - Batería de baños. - Piso ducto. - Climatización con equipos fancoil. - Helipuerto en último piso de la torre. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 325m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Av Cordoba Esquina Uruguay 322 m² 72 m² Terraza a Estrenar!

USD 7.200

$ 1.200.000 Expensas

397 m² tot.1 amb.4 baños2 coch.

Uruguay 780

Tribunales, Capital Federal

Aprovechando las ventajas de cercanía y conectividad de una zona en permanente crecimiento. 325m2 + 72 m2 de Terraza. Piso Alto con vista a toda la ciudad. Oficina ubicada en la calle córdoba esquina Uruguay a metros de la plaza Lavalle. - El edificio cuenta con seguridad 24hs, acceso con huella digital, aire central vrv en las unidades. En el ultimo piso cuenta con un bar ingles, con espacios exteriores para el uso de proppietarios y inquilinos. Incluye 2 salas de reunion completas con tv, para sala de firmas o conferencias. Edificio Corporativo Triple A en el corazon de Tribunales. El Propietario esta instalandoPiso Tecnico y terminaciones. Increible Unidad! Ver datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti).

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Oficina comercial , Retiro · Oficina de 900 m² en Piso Alto con Vistas Abiertas - Av Alem 1110

USD 9.130

913 m² tot.2 baños10 coch.

Av. Leandro N. Alem 1110

Catalinas, Retiro

Excelente oficina corporativa de 900 m² ubicada en el piso 10 de un edificio de destacada categoría sobre Av. Leandro N. Alem, en el corazón del distrito financiero de Retiro. La oficina se desarrolla mayormente en planta libre, con algunas divisiones existentes que permiten una distribución flexible según las necesidades de la empresa. Cuenta con pisoductos, cableado estructurado, artefactos de iluminación instalados y aire acondicionado central frío/calor, lo que la convierte en una solución funcional y lista para operar. Gracias a su altura y orientación, el espacio ofrece excelente luminosidad natural y vistas abiertas, generando un entorno de trabajo amplio, moderno y confortable. El inmueble incluye 10 cocheras, un valor diferencial en la zona. El edificio presenta un gran hall de entrada, con imagen corporativa y presencia institucional, ideal para empresas que buscan ubicación, visibilidad y comodidad. Ubicación estratégica, con rápidos accesos a transporte público, Plaza San Martín, Retiro, Puerto Madero y principales arterias de la ciudad.

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Oficina comercial · 122m² · 1 Cochera · Oficinas en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 3.782

122 m² tot.1 baño1 coch.

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Oficinas en Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leeda los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. * Las cocheras Piso 25 y 27 se alquilan por separado a un valor de U$D 350 + iva. Las superficies y porcentajes definitivos de las Unidades resultarán del Plano de Mensura Horizontal aprobado por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Airescucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 530m² · 5 Cocheras · Edificio Odeon - Oficinas o Consultorios Plantas de 500 M²!

USD 11.600

$ 220.000 Expensas

530 m² tot.3 baños5 coch.

Avenida Corrtientes al 700

Monserrat, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 7 Subsuelos, Planta Baja y 37 pisos. Certificación Leed Gold. 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - cctv - Seguridad - Control de accesos - Acceso diferenciado a cocheras por rampa doble, acceso para discapacitados - Estacionamiento para bicicletas - Vestuario. Características de las Unidades: Palier privado - Planta libre - Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino/propietario) - Refrigeración vrv - Cocina - Office - Sistema electrónico de detección de incendios - Sanitarios ambos sexos. - Excelente luminosidad. - Vista a la ciudad y al río. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial Ver datos: Matricula Cucicba: 4118 y 7225Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti).

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Alquiler en Puerto Madero | Porteños III | 1.380 m²

USD 30.360

1380 m² tot.14 coch.

Olga Cossettini 1031

Puerto Madero, Capital Federal

Porteños iii, ubicado en Puerto Madero Este, sobre Olga Cossettini frente al río, es un edificio clase A desarrollado en 4 pisos con. excelentes vistas. Cuenta con amplia accesibilidad para transporte público. Próximo a Casa Rosada, Paseo del Bajo, museos, atracciones turísticas y gran variedad de opciones gastronómicas. Características del edificio: - Seguridad 24 horas, control de accesos y sistema cctv. - 6 ascensores. - Grupo electrógeno para áreas comunes y un porcentaje del área rentable. - Sistema contra incendios: Sistema de detección y extinción de incendios. - Aire acondicionado: Central + Fancoil. Características de las oficinas: - Cableado por piso técnico. - Cielorraso suspendido con luminarias. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Av Córdoba 1131 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 3.500

$ 2.537.000 Expensas

250 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Córdoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (Cocheras), Planta Baja, y 8 pisos de oficinas. Hall - Local con entrepiso - Frente Curtain Wall con vidrios dobles - Conserjería, vigilancia y rampa de acceso para discapacitados - 2 ascensores (Thyssen) - Central de detección de humo y fuego - Alarmas de incendio por piso - Control de accesos con tarjeta magnética - cctv - Con posibilidad de agregar cámaras en sectores propios, y monitoreo en vigilancia) - Antigüedad: 24 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Divisiones de vidrio - Sala de reuniones - Alfombra - Cielorrasos suspendidos - Iluminación - Aire acondicionado central por piso - Baños generales ambos sexos. Cocheras: 2Expensas; $ 2. 537. 000 aprox., incluyen A. B. L, Aysa y Seguro (Noviembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 951m² · 12 Cocheras · Oficina en Alquiler en Belgrano, Equipamiento Incluido.

USD 22.824

951 m² tot.6 baños12 coch.

Av. Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

Oficina en Alquiler en sobre Av. Libertador entre Blanco Encalada y Monroe, Belgranopiso 9: Superficie 951 m2 con equipamiento incluido. Características:. Edificio de categoría con Curtain Wall, de pb + 11 pisos y dos subsuelos.. Luminoso, con muy buena vista desde las oficinas.. Gran Hall de Recepción.. Palier privado.. Planta libre con divisorias flexibles.. 3 salas de reunión.. 2 office.. Piso técnico.. Aire acondicionado vrv.. Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers.. Cocina.. Baños generales.. 6 ascensores.. 12 cocheras. Gastos:. Expensas: U$S 3/m2. Abl+aysa U$S 1/m2¡consultar precio! Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

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Oficina comercial · 1130m² · 5 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Della Paolera 265 | Torre Boston | Catalinas

USD 31.640

1130 m² tot.2 baños5 coch.

Della Paolera al 200

Catalinas, Retiro

Características: Torre Boston, edificio aaa desarrollado en 2 ss, pb y 29 pisos de oficinas. Antiguedad: 2001 | Arq: Cesar PelliSeguridad 24hs, control de acceso y cctv. Sistema de protección contra incendios según normas nfpa: detectores de humo y de calor, sprinklers, hidrantes y 2 escaleras de emergencia. 13 ascensores marca Fujitec. Cafetería, Starbucks y Sportsclub en pb. Aire acondicionado central vav. Cielorrasos suspendidos. Pisoductos perimetrales de 60cm de ancho. Ubicación: Torre Boston está ubicado en la calle Della Paolera 265, en la zona de Catalinas. Buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos: colectivos, trenes y subte. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 904m² · 11 Cocheras · Edificio de Excelente Categoría | Ubicación Estratégica - Cómodos Accesos

USD 20.800

904 m² tot.5 baños11 coch.

Libertador Av. Del al 6300

Núñez, Capital Federal

Edificio categoría A - Desarrollado en 2 Subsuelos, P. B y 11 pisos de oficinas. Gran presencia con 43 mts. De frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses - Courtain Wall con doble vidriado hermético - Hall de doble altura sobre Av. Del Libertador - Control de acceso - 6 ascensores (Otis) - Normas de prevención de incendio cumpliendo nfpa, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo - Escaleras de incendio - cctv - Archivos o bauleras en subsuelo - Grupo electrógeno de 700 kva - Certificación leed. Ubicación estratégica en el corredor Norte de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz. Características de la Unidad: Palier privado - Planta libre - Piso técnico - Aire acondicionado vrv - Sistema contra incendio con detectores de humo y sprinklers - Cocina - Baños generales - 2 terrazas de uso exclusivo, independientes de la terraza de uso generalCocheras: 11Expensas e Impuestos: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Retiro · 224 m² Muy Luminosos en El Edificio Pirelli!

USD 4.000

224 m² tot.1 coch.

Maipú 1300

Retiro, Capital Federal

Categoría A. Edificio Emblemático Pirelli. Frente torre hormigón y ventanas. Posee un gran hall de entrada con vigilancia 24 horas. Cuenta con cinco ascensores (Fujitec) Excelente vista y luminosidad. Aire acondicionado central frío-calor. Posee Pisoductos y artefactos de iluminación. Planta libre con algunas divisiones (removibles) mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 486m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 11.800

$ 4.520.000 Expensas

486 m² tot.2 baños8 coch.

Bouchard 547 -piso 10

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Torre Bouchard, de excelente categoría. Gran hall de entrada con triple altura de techos, 10 ascensores automáticos Fujitec, 2 de cabotaje desde los subsuelos de cocheras a planta baja y 4 que suben directamente al piso. Planta semi dividida con piso técnico flotante, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación incorporados, detectores de humo y sprinklers. Aire acondicionado central por volumen variable. Baños generales. Office. Vigilancia las 24 horas. Excelente luz natural y vista panorámica a Puerto Madero. Planta semidividida en impecable estado. Despachos perimetrales. Salas de reuniones. Area de trabajos. Cocina. Baños generales y privados. Cocheras 8:

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Oficina comercial , Retiro · Oficina en Alquiler | Quartier Retiro | 603 m²

USD 15.075

603 m² tot.6 coch.

Av. Antártida Argentina 1455

Retiro, Capital Federal

Edificio Quartier Plaza desarrollado en 2 ss, pb y 10 pisos. Construido bajo los más altos estándares, este edificio de categoría aaa, cuenta con plantas rentables de forma triangular que rodean un patio central en Planta Baja. Ubicado en Puerto Retiro, cuenta con excelente acceso tanto vehicular como en transporte público. Características del edificio: - Fachada: Curtain wall. - Ascensores: 8. - Seguridad: 24 horas, control de accesos por molinetes y cctv. - Aire acondicionado: vav. - Cableado: Piso técnico acopiado. - Cielorraso: Losa a la vista. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers. - Generador: Para servicios generales. - Certificaciones: leed (Categoría Gold). - Amenities: Gimnasio, auditorio, vestuarios, bicicleteros, locales gastronómicos y parking comercial. - El inmueble cumple con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 218m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Impecable Estado Lista Para Ingresar

USD 3.200

$ 1.000.000 Expensas

218 m² tot.6 amb.2 coch.

Reconquista al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre maral reconquista entre tucuman y viamonte. semipiso al frente listo para ingresar en impecabe estado. Edificio torre de muy buena categoría. 3 ascensores a estrenar. Planta semidividida con tabiquería desmontable. Amplia recepcion, 2 áreas de trabajo. 2 despachos al y salas de reuniones. Ofice. Baños. Aire. reconquista 656 P. 1 A superficie 218 M2cocheras 2 # 20 y 23

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Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Edificio Costeros | 587 m²

USD 11.740

587 m² tot.6 coch.

Olga Cossettini 1545

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio clase A ubicado en el Dique 2 de Puerto Madero. - Fachada curtain wall, doble vidriado Hermético. - Seguridad 24 horas con control de accesos y cctv. - 7 ascensores marca Otis. - Aire acondicionado central frío-calor. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso de placas desmontables y de durlock con luminarias. - Generador. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Oficina en Esquina

USD 600

140 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 311

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicada en pleno corazón del microcentro porteño, esta oficina en el 3º piso de Corrientes 311 ofrece una planta con excelente luz natural gracias a sus ventanales en esquina. El edificio, de estilo clásico, cuenta con acceso jerarquizado, portero durante el día, seguridad por tótem y dos ascensores. Actualmente dividida en varios despachos, la propiedad permite múltiples configuraciones según las necesidades de tu empresa. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con amplia conectividad y potencial para poner en valor.

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