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59 Oficinas comerciales sin cocheras en alquiler en Barrio Norte, CABA

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$ 950.000

$ 350.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Beruti 4500

Barrio Norte, Capital Federal

Beruti 4600 Y godoy cruz. 50 M2. al frente. 2 ambientes con patio. expensas abril 2026

USD 2.300

$ 199.700 Expensas

94 m² tot.2 baños

La Pampa 2800

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Hellen Alvarin. oficina en alquiler | 5 ambientes | belgrano | 94 m² Ubicación estratégica, excelente imagen profesional y lista para comenzar a trabajar. Si buscás un espacio que transmita profesionalismo, comodidad y una ubicación privilegiada, esta oficina reúne todas las características para potenciar tu actividad. Ubicada sobre La Pampa y Av. Crámer, en el corazón de Belgrano, esta oficina de 94 m² se encuentra en un primer piso al frente, dentro de un distinguido ph de época completamente renovado, de solo 4 pisos y 16 unidades funcionales, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y la funcionalidad de espacios modernos. Su distribución resulta ideal para consultorios médicos, estudios jurídicos, escribanías, estudios contables, agencias, consultoras o empresas que buscan desarrollar su actividad en un entorno profesional, con excelente accesibilidad y una imagen corporativa de calidad. Distribución. Hall de ingreso. Amplia recepción. Gran sala de reuniones o espacio de trabajo principal. Tres despachos privados, todos con ventanas y espacios de guardado. Cocina independiente. Baño completo de generosas dimensiones. Toilette. Cada ambiente recibe abundante luz natural gracias a su orientación y amplias ventanas, generando espacios de trabajo cómodos y agradables durante toda la jornada. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, con pisos de gran calidad, detalles cuidadosamente mantenidos y una estética moderna que permite comenzar a trabajar sin necesidad de realizar refacciones. Además, cuenta con: 5 equipos de aire acondicionado, distribuidos en todos los ambientes. Excelente luminosidad. Muy buena ventilación. Espacios funcionales y versátiles para diferentes configuraciones de trabajo. Ubicación privilegiada. expensas A mayo 2026: Expensas ordinarias: $199. 691 (incluyen aysa) Expensas extraordinarias: $123. 000. Situada en una de las zonas más buscadas de Belgrano, rodeada de comercios, bancos, gastronomía y servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Transportes cercanos: Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184 y 194. Tren Mitre: Estación Belgrano R. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas e inversores que buscan instalar su actividad en una de las ubicaciones con mayor prestigio y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Una oficina que combina ubicación, funcionalidad, presencia e imagen profesional para impulsar tu negocio desde el primer día. Requisitos de alquiler: seguro de caución. Presentación de comprobantes de ingresos (recibo de sueldo o certificación de ingresos/declaración jurada firmada por contador público matriculado). 1 mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía (monto a determinar por el locador). Seguros de caución aceptados: Finaer. Garantor. Garantía Ya. Aval Total. Warrant. Otros seguros de caución sujetos a aprobación del locador. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad para instalar tu empresa o estudio profesional en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Vincasa sau con domicilio en Avda. Elcano 3584, caba actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Pueyrredon 1426 | Barrio Norte | 2° B

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en alquiler | recoletaoficina en alquiler refaccionada, ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, coworking o inversión con renta. Ubicada en el piso 2° al contrafrente, lo que permite una distribución funcional y versátil. Totalmente equipada con: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Anafe eléctrico de 2 hornallas - Baño completo con duchaEn el último nivel, ofrece una azotea de uso común, con parrilla y espacio destinado a lavadero, un diferencial poco habitual en edificios comerciales de la zona. El edificio es únicamente por escalera y se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a operar. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Avenida Pueyrredón, una de las avenidas más importantes y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de oficinas, centros médicos, instituciones educativas, locales comerciales, bancos, sanatorios y gastronomía, y a pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los principales ejes comerciales de Buenos Aires. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte líneas D y H, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica, consolidada y de alta demanda para desarrollos comerciales y corporativos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

$ 3.800.000

$ 1.100.000 Expensas

254 m² tot.5 baños

Avenida Córdoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. oficina en alquiler · edificio corporativo · clase A. Excelente oficina en uno de los edificios corporativos mejor posicionados del corredor de Av. Córdoba. Planta libre, luz natural y servicios completos para uso profesional, médico o corporativo. • Superficie: 254 m² • 5° piso. • Planta libre sin columnas intermedias. • Aire acondicionado central frío/calor con control individual + iluminación. • 5 Baños y office propios. • Excelente iluminación natural. ubicación privilegiada. Av. Cordoba al 2000, en el corazón del corredor profesional y de salud de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de Facultad de Medicina uba, Plaza Houssay, Hospital de Clínicas y la estación Facultad de Medicina (Subte D). Subtes (Línea D): Callao · Facultad de Medicina. Colectivos: 12 · 24 · 26 · 29 · 37 · 39 · 60 · 75 · 95 · 99 · 101 · 106 · 109 · 111 · 115 · 124 · 132 · 140 · 150 · 152 · 180. • Expensas: $1. 100. 000 / mes. • Cochera: opcional, a consultar. • Actualización: trimestral por ipc. Edificio Clase A de oficinas. 8. 000 m² distribuidos en pb + 14 pisos, con 2 subsuelos de cocheras propias. • Seguridad 24 hs, los 7 días de la semana. • 3 ascensores ThyssenKrupp. • 3 grupos electrógenos para el 100% del edificio. • Hall de doble altura. • Panel contra incendios + escalera de emergencia exterior. • Cocheras disponibles para alquilar en el edificio (no incluidas en el valor) Estudios jurídicos, contables, arquitectura · Consultorios médicos / centros de salud · Empresas de servicios profesionales (8 a 15 puestos) · ong · Capacitación profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 750.000

$ 136.200 Expensas

74 m² tot.2 amb.2 baños

Azcuenaga al 700

Barrio Norte, Capital Federal

Amplia y muy luminosa Oficina en 2 Plantas, totalmente reciclada. 74. 11 metros totales, Planta Baja espacio de trabajo amplio con posibilidad de dividir, 1 baño., Planta Alta: espacio de trabajo, más oficina independiente y baño. Gran luminosidad y ventilación. Destinada exclusivamente a uso comercial o profesional. Ubicada en Azcuénaga al 700, entre Av. Córdoba y San Luis, en una zona estratégica. Área de fuerte perfil comercial y profesional, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal. Cuenta con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, centros de salud, instituciones educativas y servicios gastronómicos, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades profesionales, médicas y comerciales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 450.000

$ 270.000 Expensas

38 m² tot.1 baño

Parana al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina ubicada en 5° piso al frente, muy luminosaconsta de recepcion dos despachos y bañoaire acondicionado individual

USD 3.200

180 m² tot.2 baños

Bonpland 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Bonpland Y niceto vega. 2 phs A la calle unificados. 180 M2. 7 ambientes. apto profesional. sin expensas

$ 1.200.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Guatemala 5700

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina guatemala Y bompland palermo. 71 M2 con balcon terraza. expensas mayo 2026

$ 1.490.000

$ 330.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Paraná 1073, Esquina Av. Santa Fé

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires, sobre la esquina de Paraná y Santa Fe, esta oficina se encuentra en un edificio exclusivamente de oficinas, de frente vidriado, con portería diurna y excelente entorno profesional y comercial. El edificio está compuesto por 9 pisos y cuenta con muy buena presencia corporativa, excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, subtes, bancos, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica y de servicios. La oficina ofrece una distribución funcional y versátil, con espacios amplios que permiten adaptarse a distintas necesidades de trabajo. Su configuración resulta ideal para despachos privados, salas de reuniones, áreas de trabajo compartidas o atención al público, brindando gran flexibilidad de uso. Cuenta con excelentes dimensiones, muy buena luminosidad natural, ventilación y amplios ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud. Dispone de balcón corrido, equipos de aire acondicionado instalados y artefactos de iluminación colocados, lista para uso inmediato. Posee 2 baños en excelente estado, kitchenette independiente, moderna y funcional, con muy buen espacio de guardado. La oficina se encuentra en muy buen estado general, ideal para estudios profesionales, consultorios, administración, showroom o empresas que busquen una ubicación representativa en el centro de la ciudad. Una excelente opción para quienes priorizan imagen corporativa, funcionalidad y una ubicación estratégica

$ 1.200.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Pueyrredon 1426 | Barrio Norte | 2°A

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina en alquiler | recoletaexcelente oficina comercial refaccionada, ubicada en el piso 2°, ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, coworking o inversión con renta. Ubicada al frente, con balcón tipo francés, totalmente equipada con: - Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Anafe eléctrico de 2 hornallas - Baño completo con duchaEn el último nivel, ofrece una azotea de uso común, con parrilla y espacio destinado a lavadero, un diferencial poco habitual en edificios comerciales de la zona. El edificio es únicamente por escalera y se encuentra en muy buen estado general, listo para comenzar a operar. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Avenida Pueyrredón, una de las avenidas más importantes y comerciales de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. Rodeado de oficinas, centros médicos, instituciones educativas, locales comerciales, bancos, sanatorios y gastronomía, y a pocos metros de Av. Santa Fe, uno de los principales ejes comerciales de Buenos Aires. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte líneas D y H, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica, consolidada y de alta demanda para desarrollos comerciales y corporativos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

USD 1.100

$ 350.000 Expensas

48 m² tot.2 baños

Republica arabe siria 3200

Barrio Norte, Capital Federal

Republica arabe siria Y cervino. 48 M2. monoambiente divisible con balcon terraza. cocina. 2 banos. seguridad. buisness center

USD 1.200

70 m² tot.1 baño

Gorriti 4900

Barrio Norte, Capital Federal

Gorriti Y gurruchaga. 70 M2. sin expensas

USD 3.000

250 m² tot.

Avenida cordoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio en block av cordoba Y ayacucho. desde 250 M2. cocheras disponibles. opcion alquiler parcial

USD 900

$ 400.000 Expensas

90 m² tot.2 baños

Marcelo t de alvear 2100

Barrio Norte, Capital Federal

Oficinas marcelo T de alvear Y junin. desde 90 M2 A 840 M2. pisos. expensas junio 2026

USD 800

70 m² tot.1 baño

Gorriti 4900

Barrio Norte, Capital Federal

Gorriti Y gurruchaga. 70 M2. sin expensas

USD 5.000

500 m² tot.

Avenida cordoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio en block av cordoba Y ayacucho. desde 500 M2. cocheras disponibles. opcion alquiler parcial

USD 600

55 m² tot.1 baño

Riobamba 400

Barrio Norte, Capital Federal

Riobamba Y av corrientes. desde 55 M2 A 200 M2

USD 1.200

$ 400.000 Expensas

120 m² tot.2 baños

Marcelo t de alvear 2100

Barrio Norte, Capital Federal

Oficinas marcelo T de alvear Y junin. desde 90 M2 A 840 M2. pisos. expensas junio 2026

USD 2.500

250 m² tot.

Avenida cordoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio en block av cordoba Y ayacucho. desde 250 M2. cocheras disponibles. opcion alquiler parcial

USD 6.000

500 m² tot.

Avenida cordoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio en block av cordoba Y ayacucho. desde 500 M2. cocheras disponibles. opcion alquiler parcial

USD 2.400

$ 400.000 Expensas

140 m² tot.2 baños

Marcelo t de alvear 2100

Barrio Norte, Capital Federal

Oficinas marcelo T de alvear Y junin. desde 90 M2 A 840 M2. pisos. expensas junio 2026

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