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53 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes en venta en San Cristobal, CABA

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Local comercial · 179m² · Local - San Cristobal

USD 170.000

$ 499.118 Expensas

179 m² tot.2 baños

San Juan al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Importante local comercial de 179. 95 metros totales, distribuidos en planta baja 109, 79m2 y sótano en muy buen estado de 70, 16m2. Cuenta además con 2 baños. Esta ubicado en Av. San juan al 2100, entre Pasco y Rincon, a metros de la estación Pichincha del subte linea E, proximo a Avda. Jujuy y subte linea H, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Local San Cristobal

USD 91.250

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Local comercial · 222m² · Local - San Cristobal

USD 750.000

380 m² tot.

Jujuy 1400

San Cristobal, Capital Federal

Propiedad comercial ubicada en primer Y segundo piso. En esquina en el barrio de San Cristóbal. Muy luminoso. Edificio de estilo italiano. Propiedad de categoría con molduras y bajorrelieves en la escalera y hall de recepciónPrimer Piso: cuenta con varios ambientes. Chimenea con pisos de madera. Ventanales con balcón frances. Toilete y dos baños. Grandes ventanales de piso a techo, Cocina. Por una escalera se accede al 2do piso que tiene una oficina y un baño. De allí se accede a una enorme terraza de 143 m2 descubiertos y que cuenta con: Lavadero cerrado, Deposito cerrado y parrilla. (éstos suman 31 mts 2 cubiertos a la segunda planta). La calefacción es por estufas tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. 1° piso: 165. 57 m22° piso: 31. 22 m2. Descubierta: 168. 66 m2

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Desarrollo vertical · San Juan 3127
En Pozo · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 55.545

13 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

Balcón

Edifico residencial (16 pisos / 85 unidades) en estado de construcción en San Cristobal. Fecha de entrega: Diciembre 2026Acerca del proyecto: -Amenities en el subsuelo y en piso 16° con terraza que incluyen áreas de recreación, piscina y parrilla. En el subsuelo se encuentran el gimansio, espacio de Cowork / sum y laundry. -La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. -En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. -Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. -Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. -Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Local comercial · 130m² · Local Lote Propio en Venta - San Cristobal - Lideres en Terrenos

USD 330.000

130 m² tot.

Jujuy AV. al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 129. 84m2. Local lote propio en venta en Avenida Jujuy 1500. Ideal para lugar gastronomico ya que cuenta con ventilacion a los 4 vientos y un excelente espacio descubierto para comedor. Lugar ideal para venta de accesorios y elementos de cocina! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 320m² · Local Comercial Luminoso en Pb C/subsuelo - San Cristobal

USD 500.401

320 m² tot.4 baños

Av, Juan de Garay al 3200

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en pb con Subsuelo - San CristobalSe trata de una unidad de generosas dimensiones distribuida en dos niveles, con una superficie total de 320. 77 m². Su ubicación en esquina le otorga una visibilidad privilegiada y una amplia fachada vidriada. Planta Baja (pb) Superficie: 176. 09 m². Área Pública: Amplio salón de ventas en planta libre, diseñado para maximizar la entrada de luz natural y la exhibición de productos gracias a su desarrollo perimetral sobre la ochava. Servicios Específicos: Sector de cocina definido (aprox. 5. 42m x 2. 38m), ideal para rubros gastronómicos o de cafetería. Núcleo sanitario propio dentro del local. Accesibilidad: Doble acceso (posible entrada principal por la ochava y acceso secundario o de servicio). Planta Subsuelo (S. S.) Superficie: 144. 68 m². Funcionalidad: Este nivel funciona principalmente como soporte logístico y operativo del local de planta baja. Distribución: Depósito Anexo Local: Un área de almacenamiento masiva de aproximadamente 10. 60m de largo, conectada directamente con la planta superior mediante escalera interna. Áreas de Servicio: Incluye un sector de baños adicionales y un área de depósito secundario. Infraestructura: El subsuelo también alberga servicios compartidos del edificio (como la cámara transformadora y medidores de luz), pero mantiene una clara delimitación para el uso exclusivo del local. Ubicación estratégica sobre Garay, entre Danel y 24 de Noviembre, en pleno San Cristóbal, con excelente conectividad, servicios y espacios verdes cercanos. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Local comercial · 218m² · Locales en Venta en San Cristobal, Caba - Posibilidad de Construccion 2.150 m
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Desarrollo vertical , San Cristobal · Av San Juan 2402, Esquina Matheu. San Cristóbal - Capital Federal
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Consultar precio

96 un.1 a 4 amb.19 a 251 m² tot.

Avenida San Juan 2402

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia 27 obras entregadas y tres en construcción, Scala M2 presenta su proyecto numero 30 el cual esta en ejecución. Se trata de un edificio de viviendas desarrollado en 14 pisos, que alberga un total de 96 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Los departamentos se destacan por su excelente ubicación y una notable iluminación natural. En los niveles correspondientes al volumen existente con protección histórica, los departamentos presentan una mayor altura interior, lo que aporta amplitud y valor patrimonial. A partir de este volumen se elevan diez pisos adicionales destinados exclusivamente a viviendas. En el cuarto piso, desde donde comienza este desarrollo en altura, los departamentos cuentan con amplias terrazas. La planta baja del edificio está destinada a amenities, incluyendo un gimnasio y un espacio de coworking. En el piso 15 se ubican los amenities al aire libre, que comprenden un sector de parrillas, un área verde y dos piscinas orientadas para aprovechar la luz solar durante la mayor parte del día. El acceso principal al edificio se encuentra sobre la calle Matheu, mientras que sobre la avenida San Juan se emplaza un local comercial, aportando actividad a la planta baja del conjunto. Financiamiento de 45 a 48 cuotas sin inicial.

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Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Venta Local Comercial - San Cristobal
Super destacado
Local comercial · 1210m² · Local/terreno en San Cristobal

USD 1.900.000

1210 m² tot.2 baños

San Juan 2461

San Cristobal, Capital Federal

Local histórico cine de San Cristóbal, actualmente una templo evangélico. Se desarrolla en una superficie de 1200 m² aprox. También apto para terreno como se indica en la información siguiente: terrenosup. Lote: 847 m²frente: 16. 07 mtslateral: 52. 71 mtsdistrito: caalt. Max.: 38 mtsperfil edificable: sup. Construida existente: 1210 m²sup. Edificable aprox.: 9577 m²sup. Vendible aprox. S/cota 0: 8140 m²plusvalia estimada en uvas: 159. 000observaciones: Realizamos un estudio de factibilidad para compartir el verdadero potencial de desarrollo que tiene el terreno de referencia. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial , San Cristobal · Local en Venta – Av Entre Ríos Al 1000 Sin Expensas

USD 160.000

70 m² tot.2 baños

Avenida Entre Ríos

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta en San Cristobal, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con una superficie construida de 70 m², este local ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas actividades comerciales. Cuenta con 2 baños y una cocina, además de un patio que proporciona ventilación y luz natural. El local es muy luminoso, lo que crea un ambiente agradable para clientes y empleados. Ubicado en una zona estratégica de San Cristobal, este local se encuentra cerca de importantes avenidas y transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes, lo que genera un flujo constante de personas. Ideal para emprendedores que buscan un espacio bien ubicado y con buenas conexiones. El local cuenta con 1 planta.

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Desarrollo vertical , San Cristobal · San Juan 3127
En Pozo · Entrega noviembre 2026

Consultar precio

81 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

Avenida San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia y 27 obras entregadas Scala M2 presenta su proyecto numero 28 el cual esta en ejecución. Edificio residencial de 14 pisos, con 81 unidades. La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra parís y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Las unidades contaran con puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes.

Destacado
Local comercial · 102m² · 1 Ambiente · Venta Local con Toilette y Patio en San Cristobal
Destacado
Local comercial · 96m² · Local - San Cristobal
Destacado
Local comercial , San Cristobal · Local Comercial de 6 m² en Venta en San Cristobal

USD 37.000

6 m² tot.

jujuy 1100

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la dinámica zona de San Cristobal. Este espacio de 6 m² ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. El local cuenta con 1 toilette. Su diseño funcional permite adaptarlo a diversas actividades comerciales. Ubicado en un área de alta circulación, el local se beneficia de la cercanía a múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos y subte, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. La zona es conocida por su ambiente comercial mixto, con una amplia oferta de servicios, bancos, farmacias y supermercados. Además, se encuentra próximo a importantes centros educativos y de salud, lo que genera un flujo constante de personas. La seguridad en la zona es un factor importante, con presencia policial y sistemas de vigilancia. Este local representa una inversión estratégica en una ubicación privilegiada de San Cristobal.

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Local comercial · 1213m² · Local en San Cristobal
Local comercial · 981m² · 2 Cocheras · Local en San Cristobal

USD 980.000

1032 m² tot.3 baños2 coch.

Independencia al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad para Inversores: Gran Inmueble Comercial y Logístico sobre Av. IndependenciaEstratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias con mayor tránsito y conectividad de la ciudad, se presenta este excepcional inmueble en lote propio. Con un frente de 8. 66 metros y un profundo desarrollo de 43. 30 metros, la propiedad destaca por su impresionante volumen: 981 m² cubiertos desarrollados sobre una planta base de 375 m². Sus dos accesos oficiales (2174 y 2182) brindan una versatilidad operativa inmejorable, convirtiéndolo en un activo ideal para renta comercial, centros de logística de última milla, supermercados, grandes showrooms, gimnasios o proyectos de reconversión. Por qué invertir en esta propiedad: Maximización del Espacio: La extraordinaria relación entre los metros de lote (375 m²) y los metros cubiertos construidos (981 m²) ofrece una infraestructura robusta y de gran capacidad, lista para ser adaptada a modelos de negocio de alto rendimiento. Cero Expensas (Lote Propio): Al no estar afectado al régimen de Propiedad Horizontal (ph), el inversor tiene control absoluto sobre las modificaciones edilicias y se independiza por completo de los gastos comunes. Versatilidad de Accesos: Contar con dos puertas a la avenida permite diseñar circuitos eficientes, como entradas separadas para público y personal, o áreas sectorizadas para carga y descarga de mercadería. Visibilidad y Conectividad: Emplazado sobre un corredor comercial clave, garantiza exposición constante a un alto flujo vehicular y peatonal, además de una conexión rápida y directa con los principales nodos de la ciudad. Potencial de Desarrollo (Land Banking): Excelente oportunidad para capitalizar la superficie existente de forma inmediata a través del alquiler, o bien, proyectar a futuro un nuevo desarrollo inmobiliario aprovechando la edificabilidad que ofrece la avenida. Ficha Técnica: Ubicación: Av. Independencia 2174 / 2182Superficie del Terreno: 375 m²Superficie Cubierta: 981 m²Frente y Fondo: 8. 66 m x 43. 30 mTipo de Propiedad: Lote Propio (No ph) Estado: Disponible para Venta o AlquilerCorredor Inmobiliario cucicba M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal.

USD 69.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Pavon 2400. Entre Matheu y Alberti

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal. Venta con o sin renta de Local a la calle de 5. 85 x 7 mts. (38 m2 aprox.) con frente vidriado como nuevo, con un baño. Ideal comercio, oficina o estudio. Todo eléctrico. ¡Muy luminoso! Zona en constante crecimiento, ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Jujuy y Av. Juan de Garay, comodo acceso al Metrobús y subte línea "H" y línea "E" y la subida-bajada a la Autopista (au) 25 de Mayo. La zona ofrece variedad de oferta comercial, que incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones educativas y médicas como El Hospital Garrahan y el parque La Vuelta de Obligado. Actualmente funciona un centro de estética y peluquería. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datosxintel(msb-ms4-8166)

Local comercial · 509m² · Local en Venta en San Cristóbal

USD 1.070.000

509 m² tot.2 baños

Av. Entre Ríos al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre Av. Entre Ríos 1145, en el barrio de Constitución, caba, implantado entre medianeras sobre uno de los ejes urbanos más relevantes de la ciudad, con circulación vehicular y peatonal constante. El inmueble se integra a una traza urbana consolidada, con alta accesibilidad y visibilidad funcional. El entorno inmediato presenta un perfil mixto, con presencia de organismos públicos, instituciones educativas, servicios profesionales, comercio de cercanía y residencial de densidad media, configurando un ecosistema urbano de demanda sostenida. La ubicación permite una conectividad eficiente con el Microcentro y los principales corredores de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 509, 14 m², desarrollada entre medianeras, ofreciendo una plataforma operativa flexible y adaptable para múltiples usos comerciales, institucionales o de servicios con atención al público. Por su escala, emplazamiento y dinámica del área, el inmueble se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor funcional, orientada a operadores que prioricen eficiencia, accesibilidad y proyección de largo plazo. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 257m² · Tucuman y Maipu Local Comercial a La Calle - Amplio Destino
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle Doble Vidriera en Venta San Cristobal
Local comercial · 326m² · Local en Venta en San Cristóbal
Local comercial · 162m² · 1 Ambiente · Local en San Cristóbal a La Venta
Local comercial · 13m² · Departamento en San Cristobal

USD 30.000

$ 38.000 Expensas

13 m² tot.1 baño

La Rioja al 1700

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial de 13 metros cuadrados, ideal para rubros como kiosco, dietética, peluquería, oficina o servicios. Ubicado dentro de un complejo de edificios con alta circulación de residentes y potenciales clientes. Apto varios destinos, vidriera al frente con rejas de seguridad. Baño propio en el complejo. Bajas expensas. Esta ubicado en la calle La Rioja al 1700, entre Salcedo y Avenida Chiclana, proximo a Avda. Caseros, Avda. Jujuy, colectivos, subte, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 98m² · 2 Ambientes · Local · 98 m² · Oportunidad Inversión Apto Todo Rubro a m Av Entre Ríos

USD 107.000

$ 172.264 Expensas

98 m² tot.2 amb.

Carlos Calvo al 1700

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial, ubicación céntrica! ¡ apto para todo rubro! #Local | #Comercial | #Constitución | #2amb | #Frente | #AptoTodoRubroCarlos Calvo 1700, pb y ss - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle, apto para todo rubro, distribuido en dos (2) plantas, apto para todo rubro, en ubicación céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ~ Orientación hacia el S (Sur): con incondicional ingreso de luminosidad al mismo tiempo que sin impacto directo del sol para preservar el frente y las marquesinas. ~ Distribución funcional. Ideal para uso propio o inversión: sus cañerías de agua, conexiones de gas y cableados eléctricos se encuentran reciclados a nuevas. ~ A 21 metros de Avenida Entre Ríos. A 221 metros de Avenida San Juan. A 221 metros de Avenida Independencia. A 621 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E·Entre Ríos / R Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1966, entre medianeras. Su fachada se encuentra revestida en hormigón pintado en mármol travertino beige con persianas de hierro de su local ubicado en planta baja (pb). · Distribución · pb: ~ Showroom (4. 60m x 7. 80m) ~ Cocina kitchenette (1. 00m x 4. 35m). ~ Ante-toilette (2. 85m x 2. 10m) con toilette (2. 85m x 2. 10m). · Distribución · ss: ~ Sótano (7. 80m x 7. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris nevado en showroom. ~ Su toilette con ante-toilette con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro nevado y paredes azulejadas en amarillo suave. Lavatorio e inodoro. ~ Pisos revestidos en cerámicas en el subsuelo. Las cañerías de agua que atraviesan el subsuelo han sido cambiadas recientemente. Montacargas. · Superficies: ~ 40. 51M2: Superficie cubierta pb~ 57. 83M2: Superficie cubierta ss~ 98. 34M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Monserrat
Local comercial · 509m² · Local en Venta en San Cristóbal

USD 1.070.000

509 m² tot.2 baños

Av. Entre Ríos al 1100

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre Av. Entre Ríos 1145, en el barrio de Constitución, caba, implantado entre medianeras sobre uno de los ejes urbanos más relevantes de la ciudad, con circulación vehicular y peatonal constante. El inmueble se integra a una traza urbana consolidada, con alta accesibilidad y visibilidad funcional. El entorno inmediato presenta un perfil mixto, con presencia de organismos públicos, instituciones educativas, servicios profesionales, comercio de cercanía y residencial de densidad media, configurando un ecosistema urbano de demanda sostenida. La ubicación permite una conectividad eficiente con el Microcentro y los principales corredores de transporte público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 509, 14 m², desarrollada entre medianeras, ofreciendo una plataforma operativa flexible y adaptable para múltiples usos comerciales, institucionales o de servicios con atención al público. Por su escala, emplazamiento y dinámica del área, el inmueble se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor funcional, orientada a operadores que prioricen eficiencia, accesibilidad y proyección de largo plazo. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial , San Cristobal · Local en Venta | Av Independencia 1847, San Cristóbal, Caba | 252 m²
Local comercial · 320m² · Local en Venta con Renta en San Cristobal

USD 600.000

320 m² tot.2 baños

AV. Jujuy 1293 | SAN Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Local en Venta con renta en San Cristóbal - Esquina Av. Jujuy 1293 ¡Oportunidad única en una excelente esquina del barrio de San Cristóbal! Características del local: -320 m² distribuidos en 4 plantas: Planta Baja: 80, 89 m²Subsuelo: 81, 53 m²Entrepiso: 51, 04 m² (con vista a planta baja, generando doble altura) Primer Piso: 98, 86 m²Apto todo destino, ideal para diversos rubrosMontacarga funcional para mercaderíaGran vidriera en esquina, con visibilidad desde todos los ángulosListo para refaccionar y adaptarlo a tus necesidadesPropiedad desocupada, ideal para uso inmediatoUbicación estratégica en una zona comercial y de alto tránsito. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 62m² · Local en San Cristobal

USD 68.000

79 m² tot.1 baño

Pavon al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Local Comercial a la Calle con Vivienda/Depósito (Planta Baja) Superficie total estimada: 80 m² aprox. Esta unidad ofrece una excelente oportunidad estratégica sobre la calle Pavón, ideal para quienes buscan unificar su negocio y su vivienda, o bien contar con un amplio espacio de depósito y administración en el mismo lugar. Características Principales: Frente Comercial: Local a la calle con excelente visibilidad, ideal para vidriera. Al estar orientado al Sur, cuenta con luz natural homogénea durante todo el día, protegiendo tus productos del impacto directo del sol. Espacio Trasero Versátil (Vivienda/Depósito): Conectado al local, dispone de dos habitaciones, cocina y baño, ideal para uso residencial, oficinas administrativas o almacenamiento de mercadería. Patio Interno: Aporta ventilación y luminosidad natural (orientación Norte) hacia la parte posterior de la propiedad. Potencial de Renovación: La unidad se encuentra para reciclar y remodelar por completo, convirtiéndose en un verdadero lienzo en blanco para adaptarlo a la identidad y necesidades específicas de tu rubro o proyecto. Para que puedas visualizar el gran potencial de este espacio con una inversión inteligente, hemos diseñado mediante Inteligencia Artificial algunas imágenes que muestran opciones de renovación mínima y modernización de la fachada e interiores. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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