1.170 Locales Comerciales en venta en Rosario, Santa Fe

Local comercial · 147m² · Local en Venta Barrio Centro Centro Zona La Favorita Galería Comercial Bar

USD 72.000

$ 459.000 Expensas

147 m² tot.

Sarmiento al 800

Centro, Rosario

Sarmiento 846Local Comercial a pasos de Shopping "LaFavorita", momentaneamente alquilado hasta marzo 2028, ubicación estratégicamente en pleno microcentro de Rosario. Se analizan permutas. DescripciónEste amplio y luminoso local de 75 m² en planta y 72 m² en subsuelo se encuentra en una de las galerías más concurridas del centro de la ciudad, con una excelente visibilidad gracias a su gran fachada vidriada. El espacio cuenta con una atractiva área común tipo plaza, con fuente decorativa, lo que genera un ambiente único. Ideal para una amplia gama de usos comerciales, como venta de ropa, electrónica, gastronomía, o incluso actividades administrativas (aseguradoras, estudios contables, oficinas, etc.), debido a la alta circulación de personas que atrae la zona. ObservaciónActualmente alquilado hasta Marzo 2028, lo que asegura rentabilidad inmediata para inversores. UbicaciónUbicado en el corazón de la Peatonal Córdoba, en pleno centro comercial de Rosario, con excelente accesibilidad y gran afluencia de público; gracias a La Favorita, la zona ha sido beneficiada con un flujo aún mayor de personas, lo que potencia la visibilidad y el éxito comercial de este local. Una excelente oportunidad para inversión.

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Local comercial · 258m² · 4 Ambientes · Venta | Local Comercial a Reciclar de 258 m² - Constitucion 600 - Luis Agote Rosario

USD 150.000

258 m² tot.4 amb.1 baño

Constitucion 641

Luis Agote, Rosario

Importante propiedad en planta baja a reciclar, con una distribución funcional y espacios versátiles, ideal para uso comercial, logístico, taller industrial o centro de distribución. Características de la propiedadLa propiedad cuenta con un amplio local al frente, entrada vehicular y dos depósitos. Además, dispone de baño, vestuarios y duchas. A destacarPor su distribución y características, ofrece distintas posibilidades de adaptación para actividades comerciales e industriales. Al final de la ficha se encuentran algunos renders realizados con inteligencia artificial para mostrar cómo se vería un potencial comercio terminado en la propiedad. Ubicación y entornoLa propiedad está ubicada en Barrio Luis Agote, cercana a la terminal de ómnibus y a la facultad de ciencias médicas. Una zona con visibilidad y movimiento comercial.

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Local comercial · 548m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Venta - Provincias Unidas 1848 - Casa - Local - Terreno - Belgrano - Rosario

USD 335.000

1590 m² tot.2 dorm.3 baños1 coch.

Provincias Unidas 1848

Rosario, Santa Fe

Venta-provincias unidas 1848/50 Y bolivia 1841-gran oportunidad de venta-casa-local comercial-lotes-barrio belgrano-rosarioimportante propiedad por Av. Provincias Unidas, sobre un terreno regular de 1. 590 m2, con un frente de 17, 31 m, salida a calle Bolivia. Local comercial con cuadra panadería, casa unifamiliar 2 dormitorios, lote por calle Bolivia. Por Avenida Provincias Unidas: provincias unidas 1848Local comercial de 5, 00 m de frente por 9, 00 m de fondo, ingreso vehicular/cochera de 3, 00 m por 9, 00, baño, cuadra de panadería a reciclar. Superficie cubierta: 398 m2. provincias unidas 1850Vivienda tipo casa compuesta de retiro jardín, cochera, living comedor, cocina comedor diario, 2 dormitorios, baño, lavadero independiente, amplio patio jardín con parrillero. Superficie cubierta: 150 m2. bolivia Ver datos Lotes de terreno de 17, 32 m de frente por 45, 00 m de fondo, frente y medianeras tapialados, portón para ingreso de camiones, 2 habitaciones tipo depósitos, baño. todas las propiedades se encuentran alquiladas.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 94.208

9 un.2 a 4 amb.49 a 217 m² tot.

Viamonte 671

Abasto, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

La mejor relación precio-calidad del mercadoEdificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. • Terminaciones: Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con dvh, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y wpc o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en mdp enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. • Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. • Observación: Opcional de cocheras. Financiación con anticipo del 30% y 40 cuotas | Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. • Proyecto: Torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas, también cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Amenities de pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que buscan diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes del edificio. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 63m² · 1 Ambiente · Venta | Local Comercial 63 m² - Entre Ríos 2500 - España y Hospitales Rosario

USD 84.500

63 m² tot.1 amb.1 baño

Entre Ríos y Amenábar

España y Hospitales, Rosario

Local comercial en venta, reciclado a nuevo, ubicado en Entre Ríos 2598, en la zona de España y Hospitales, Rosario. Cuenta con 63 m² cubiertos, orientación sudeste y una distribución funcional que permite adaptarlo a distintas actividades comerciales. Características de la propiedadEl local se encuentra vacío y dispone de un baño. Cuenta con aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Servicios y comodidadesDispone de agua corriente, cloaca, electricidad e internet. Ubicación y entornoUbicado en Entre Ríos 2598, en la zona de España y Hospitales, Rosario. Información adicionalLa propiedad no tiene gastos comunes asociados.

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Local comercial · 144m² · 2 Ambientes · Av C Carballo Al 100 Palco Parana Ciudad Ribera Venta / Alquiler Local en Puerto Norte - Rosario

USD 390.000

$ 196.000 Expensas

144 m² tot.2 amb.1 baño

AV Candido Carballo AL 100

Puerto Norte, Rosario

- venta // alquiler + iva con actualizacion trimestral cac - mas impuestos, servicios Y expensas -Excelente local comercial en Ciudad Ribera, Puerto Norte. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Rosario, con gran visibilidad, entorno premium y alto tránsito peatonal. Ideal para oficinas, showroom o actividad comercial. Local reciclado en excelente estado. Posibilidad de adicionar cocheras.

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Local comercial · 382m² · 6 Ambientes · Casona Comerical en Esquina Sobre Boulevard Oroño en Pichincha

Consultar precio

497 m² tot.6 amb.4 baños

Bv. Oroño 309

Pichincha, Rosario

Único inmueble en la ciudad con excelente renta, emplazado sobre el Boulevard Oroño en la esquina con calle Catamarca, asomando la zona gastronómica de Pichincha. Ideal para inversores de renta o como resguardo de capital. Ingreso principal a retiro de jardín seguido de recepción con gran salón comercial en planta baja, núcleo de baño (hombre/mujer), baño de discapacitados, sótano con 2 cámaras de frio, baño de servicios para personal, gran cocina con ingreso de servicio por calle Catamarca y además la casona cuenta con una terraza exterior en planta baja con una vidriera comercial sin competencia. Escalera de madera a planta alta con otro salón comercial ideal para eventos o reuniones, con otro núcleo de baños. Es una construcción solida con muros importantes, techos altos en doble altura, pisos de madera en combinación con granito o mármol, aberturas de madera con persianas en hierro, climatización y calefacción por equipos de aires centrales, calefón, agua de red, electricidad trifásica, techos técnicos con absorción de ruido y extractor a los cuatro vientos insonorizado. Terraza accesible por escalera de servicio. Cerco perimetral con rejas de seguridad. • Ubicación: En Pichincha, donde se emplazan los mejores inmuebles gastronómicos. • Proyecto: Casona en 2 plantas. • Observación: Patrimonio histórico (2. 2). Terreno de 351m² con 15. 62 metros por 22. 51. Cuenta con 382m² construidos más 115m² aproximadamente de semicubierto, 497m² totales. Alquilada hasta el 1 de Enero de 2029. Servidumbre de jardín sobre Bv. Oroño de 4 metros. Antigüedad 1950 pero reformas constantes, la ultima en 2025 grande y se cambiaron instalaciones nuevas en 2015. Plano de mensura desactualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales desdeUSD 169.000

3 un.1 amb.64 a 84 m² tot.

Schweitzer 9100

Rosario, Santa Fe

Gimnasio

Es la combinación perfecta entre las mejores opciones gastronómicas y un entorno de trabajo único. Oficinas premium en el lugar más exclusivo de aldea. Las mismas van a contar con baño privado y kitchenette. En planta baja nos encontramos con tres locales comerciales. Todo con terminaciones premium. forma de pagofinanciación. Contado.

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Cordoba Al 2600 Venta Local Barrio Lourdes Rosario

USD 390.000

260 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162, 27 m2 totales de los cuales 76, 77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales yuna terraza de uso exclusivo de 160. 69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial Al Frente a Estrenar Pichincha Rosario

USD 89.550

30 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Callao al 500

Pichincha, Rosario

Callao 557 I Pichincha, Rosario Descubrí sendo57, un edificio de viviendas ubicado en Callao 557, en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más atractivos de Rosario. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno con identidad propia y la cercanía a los principales puntos de la ciudad, como la costanera del río Paraná, la peatonal Córdoba y los bulevares Oroño y Francia. El proyecto ofrece departamentos diseñados para brindar confort, funcionalidad y bienestar, con distintas tipologías que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades. sendo57: un espacio pensado para disfrutar la ciudad y vivir a tu manera. Unidad en venta pb 00-01 El local comercial presenta una superficie total de 30 m². Orientado al Oeste y con una disposición frente. Ingreso a un ambiente único con frente vidriado y un baño completo. Terminacionespisosbaños / cocina: porcelanatoEstar / living / habitaciones: vinílicoBalcones / exteriores: cerámicoaberturasaberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio dvh. Puerta ingreso a unidades: puerta reforzadaPuertas interioresrevestimientosbaños / cocina: porcelanatoMarmolería: Cocina: granito negro brasil o similarBaños: mesada granitomurosterminación interior: yeso monocapaPintura interior: pintura blanca látex, primeramarcainstalacionesacondicionamiento térmicoPreinstalación para equipos de aire acondicionadosplit (no incluye equipos) Unidades de 2 y 3 dormitorios: instalaciónde cañerías para calefacción a través decaldera y radiadores (no incluye radiadores) Control de acceso y alarma en pbamoblamientosamoblamiento de cocina completo demelamina. Placares con interioresVanitory en bañosespacios comunesquincho equipado con parrilla y bañosBicicleterosCámara / alarma en pb y azoteaRampa montacocheVegetación decorativaLuminariasSeñaléticacalidad Y terminaciones premium. cocheras disponibles U$D22. 000entrega diciembre 2026C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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Local comercial · 66m² · 2 Ambientes · Venta Local Al Frente Sobre Mendoza - Echesortu

USD 125.000

66 m² tot.2 amb.1 baño

Mendoza al 4400

Echesortu, Rosario

¡ excelente local en venta sobre corredor comercial en calle mendoza al 4400! Características de la zona: Ubicado sobre una de las calles principales que conectan directo al centro de la ciudad de Rosario, en el corazón de Barrio Echesortu. Centro comercial de la zona oeste de la ciudad que cuenta con todo tipo de comercios: Bancos, Franquicias, mueblerías, venta de electrodomésticos, kioscos, despensas, y todo tipo de emprendimientos y comercios, ideal para proyectar tu futura inversión! Características del inmueble: Amplio local comercial con vidriera al frente de 4, 15 mt por 16. 61 mt de fondo, lo que permite una proyección comercial de todo tipo de rubros, desde gimnasios hasta concesionaras. El inmueble cuenta con gas, agua y cloacas. Sector para la cocina y un baño. 65 mt2 aproximadamente de uso exclusivo. Posibilidad de adquirir la propiedad contigua: Amplia Casa 2 dormitorios + cochera (o uso comercial) Consúltanos para fotos e informaciónlocal vacio con entrega Y escrituración inmediata. ¿ lo visitamos? Contáctate con nosotros para más información.

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Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 75.000

5 un.1 a 4 amb.50 a 130 m² tot.

Colon 1800

República de la Sexta, Rosario

Balcón

El Edificio Pilar Suites se encuentra próximo a la zona de Facultades -Universidad Nacional de Rosario- y Parque Urquiza. Su ubicación cercana a la Avenida Pellegrini representa ser un importante acceso para el ingreso y egreso de la ciudad. La construcción fue pensada y ejecutada con la idea de ofrecerle al inversor la experiencia dedisfrutar de una terraza con vista al Río Paraná. cocheraopcional. forma de pagofinanciación. Contado. terminacionesamplias aberturas; Griferías fv; Bachas Johnson; Placares de interior completos; 2 ascensores. amenitiesquincho cerrado; Pileta; Parrillero; Terraza amplia con solárium

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Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · Local Comercial a Reciclar Sobre Peatonal Cordoba

USD 220.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

Córdoba 821

Centro, Rosario

Local comercial a reciclar con techo en doble altura, baño y patio técnico. Al frente en plena Peatonal de Rosario. Desarrollado en un terreno irregular con frente de 4, 4m que se ensancha al fondo, con un total de 128m2. Ingreso desde la calle con doble altura, y entrepiso en todo el ambiente. Patrimonial 3b. Terminaciones: Piso de material, dos baños, entrepiso de madera, patio trasero y techo a dos aguas 100% a reciclar. • Proyecto: Local a reciclar. • Ubicación: Sobre calle Córdoba, a 3 cuadras del Monumento a la Bandera y el río. Punto estratégico de la ciudad. • Observación: Área de Protección Histórica Corredor Peatonal Córdoba. Altura máxima de 8 pisos y de 10 pisos con exceptiva. Escritura inmediata. Plano de mensura actualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda

USD 110.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Gutenberg y Urquiza

Rosario, Santa Fe

Urquiza y Gutenberg Local comercial con vivienda en esquina, lote de de 8, 50 x 25, 77 ( 219 m2). Superficie construida aprox 185 m2. Buen estado general. Ideal Inversores. Es un solo inmueble dividido en 4. 1- Local en esquina de 60 m2 aprox con baño. 2- A continuación sobre Gutenberg local de 14, 5 m2 con baño. 3 -Casa de 2 dormitorios de 80 m2 aprox con patio semicubierto y terraza. 4 - Local de 30 m2 aprox con baño que puede ser la eventual cochera de la casa. alseda inmuebles S. A. S.

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Local comercial · 107m² · 2 Ambientes · Venta | Local Comercial 107 m² - 27 de Febrero 700 Esq. Buenos Aires - Abasto Rosario

USD 299.000

107 m² tot.2 amb.1 baño

Blvd. 27 de Febrero 706

Abasto, Rosario

Local comercial a estrenar en esquina (27 de Febrero y Buenos Aires), en venta. Características de la propiedad: Local comercial a estrenar ubicado en esquina, sobre calles 27 de Febrero y Buenos Aires, en la ciudad de Rosario. La propiedad se destaca por su excelente exposición comercial gracias a su doble vidriera y amplios frentes vidriados sobre ambas calles, aportando gran luminosidad natural durante todo el día. A destacar: Desarrollado en planta baja y planta alta, posee una superficie total aproximada de 106, 52 m². La planta baja cuenta con 69, 02 m², mientras que la planta alta dispone de 38 m², conectadas mediante una cómoda escalera de acceso. Observaciones: El local presenta pisos de porcelanato, baño en planta baja y posibilidad de instalar kitchenette, lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o showroom. Valor de alquiler más iva. Ubicación y entorno: Local ubicado en una zona de la ciudad de excelente exposición comercial, con posibilidad de acceder a distintas zonas de Rosario.

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En Construcción · Entrega diciembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.149

27 un.1 a 3 amb.34 a 218 m² tot.

Callao 1300

Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

El edificio se emplaza en Callao 1300, en el barrio Centro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, un sector consolidado de la ciudad con excelente conectividad. Su proximidad al Parque Independencia, al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a instituciones educativas de prestigio como la Universidad Nacional de Rosario y la Universidad Católica Argentina, lo posicionan en un entorno estratégico que combina vida urbana, espacios verdes y servicios. El proyecto se desarrolla en planta baja, subsuelo y 6 pisos, con cocheras, locales comerciales y un diseño arquitectónico que integra áreas comunes modernas con unidades funcionales y versátiles. terminacionespisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad; Carpinterías de aluminio con dvh; Puertas interiores de madera enchapada; Cocina equipada con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito; Placares con interiores completos; Artefactos de cocina instalados; Baños con sanitarios y griferías de primera línea; Preinstalación para aires acondicionadosamenitiespiscina; Solarium; Quincho con parrillero; Bicicleteroforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Local Divisible en Centro Comercial Paséa - Aeropuerto - Aldea Fisherton, Rosario.

USD 330.000

165 m² tot.1 amb.1 coch.

Paséa Office - Aldea Fisherton

Fisherton, Rosario

Venta - Local divisible en centro comercial paséa - Aldea Fisherton, RosarioUnidad corporativa pensada para empresas que buscan instalarse dentro de un distrito moderno con fuerte proyección de crecimiento. La superficie permite desarrollar oficinas con áreas operativas, salas de reunión y espacios de dirección, manteniendo flexibilidad en la distribución. Posibilidad de subdividición.

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Local comercial · 94m² · 1 Ambiente · San Martin Al 800 - Alquiler / Venta Local en Rosario

USD 280.000

94 m² tot.1 amb.

San Martin al 800

Centro, Rosario

Alquiler $2. 500. 000 + iva + ipc trimestralLocal comercial con 94, 94 m2 entre pb Y subsuelo: Frente vidriado de 6. 61m en galería/paseo comercial con salida a calle San Martin

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Imagen 1 - Local comercial amplio en Dorrego y Pasco. Entrega inmediata. Posibilidad cochera. - · Local Comercial Amplio en Dorrego y Pasco. Entrega Inmediata. Posibilidad Cochera.

Consultar precio

74 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Dorrego 1942

Rosario, Santa Fe

Consultá el precio por Whatsapp, te respondemos de inmediato. Gran local comercial frentista, orientado al Este, con entrega inmediata. Con amplio espacio interior, totalmente abierto, vidriado en su frente, toillet y office. Calidad fundar. Distinguidas amenidades del complejo, contando en planta baja con: amplio parque central, con áreas verdes, de más de 850 mts, piscina, solarium, gimnasio totalmente equipado, dos quinchos con parrilleros, workzone y terrazas hacia el amplio jardín parquizado. En subsuelo se encuentran las cocheras, bicicleteros, un laundry y Delivery Box, un sitio pensado específicamente para recepcionar y almacenar paquetes comprados por internet. Y se destaca la azotea de la torre, que contará con parrilleros y pérgolas para disfrutar del aire libre. forma de pago: Anticipo 60% y el saldo en 24 cuotas en pesos, ajustables por icac (Índice de la Cámara de la Construcción). Ingresá en nuestra web uno-propiedades. com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Imagen - Buenos Aires y 3 de Febrero - Centro · Buenos Aires y 3 de Febrero - Centro

En Pozo · Entrega noviembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.987

1 a 4 amb.36 a 206 m² tot.

Buenos Aires 1345

Martín, Rosario

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Características Generales: Edificio de planta baja y 8 pisos. Con amplios semipisos de 3 dormitorios con patio, monoambientes y 1 dormitorio. Amenities en azotea y cocheras disponibles. Descripción del Entorno: Ubicado por calle Buenos Aires, a 300 metros de Av. Pellegrini. Importante cercanía a espacios de esparcimiento y ocio. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_4_8_7

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Local comercial · 168m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local en Alto Buro con 3 Cocheras - Puerto Norte - Rosario

USD 490.000

$ 780.000 Expensas

168 m² tot.7 amb.3 coch.

Alto Buro Junin al 100

Puerto Norte, Rosario

En el prestigioso complejo Alto Buró, ubicado en el corazón de Puerto Norte, se encuentra esta exclusiva oficina premium con una superficie total de 168 m². La propiedad está conformada por la unión de tres oficinas que fueron integradas cuidadosamente para conformar un espacio amplio, funcional y de gran categoría, ideal para empresas que buscan presencia, confort y una ubicación estratégica. Ubicada al frente, con orientación norte, esta oficina se destaca por su excelente luminosidad natural y sus imponentes vistas al río Paraná, que aportan un entorno de trabajo único, agradable e inspirador. El espacio cuenta con divisiones interiores que organizan de manera eficiente las distintas áreas de trabajo. Dispone de una sala de reuniones, un despacho privado y dos amplios espacios de trabajo colaborativo, lo que permite adaptarse a diferentes dinámicas laborales. Cada uno de los tres ingresos independientes cuenta con su propia recepción, lo cual brinda versatilidad para distintas áreas o unidades de negocio dentro de la misma oficina. La unidad también posee tres baños y tres kitchenettes, ofreciendo un alto nivel de comodidad y funcionalidad. Además, incluye tres cocheras exclusivas, un valor agregado imprescindible en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El complejo Alto Buró ofrece una infraestructura de primer nivel, con seguridad 24 horas, acceso a amenities como gimnasio, salón de usos múltiples (sum), espacios comunes de alta calidad y una ubicación privilegiada dentro del distrito Puerto Norte. Conectado a zonas comerciales, hotelería y transporte, esta oficina representa una oportunidad única para quienes buscan excelencia y profesionalismo en su entorno laboral.

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Local comercial · 285m² · 2 Ambientes · Local en La Florida

USD 85.000

285 m² tot.2 amb.2 baños

Pintor Musto al 600

La Florida, Rosario

¡oportunidad en el corazón de la florida! Te presentamos esta propiedad estratégica sobre calle Pintor Musto, a metros de Av. Circunvalación. Situada en el tradicional barrio La Florida, Rosario. Potencial Comercial: Cuenta con 2 locales comerciales al frente, ideales para emprendimientos independientes. Conexión con la naturaleza: uno de los locales desemboca en un amplio jardín trasero, perfecto para crear un espacio de relax o expandir el área comercial. Medidas del Lote: Un terreno de 10 metros de frente por 28, 50 metros de fondo. Superficie Total: 285 m2 de superficie ideal para diversos proyectos. Datos Técnicos: Ubicación: Pintor Musto 600 (a metros de Av. Circunvalación). ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de la zona norte! Consultanos para más información o para coordinar una visita. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Construccion

USD 78.169

27 m² tot.1 amb.1 baño

Zeballos al 1900

Centro, Rosario

Zeballos 1941 Local comercial en planta baja de edificio, 27, 89 m2. Privilegiada ubicación, próximo a Bv. Oroño y Av. Pellegrini, zona Tribunales Provinciales y Parque Independencia. Entrega aprox. Diciembre 2028. alseda inmuebles S. A. S

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Local comercial · 373m² · Venta | Cinco Locales en Esquina Estratégica de Av Alberdi y Gorriti - Rosario

USD 280.000

373 m² tot.

Av. Alberdi y Gorriti

Alberdi, Rosario

Cinco locales en venta totalmente a reciclar en una de las esquinas más estratégicas de Rosario, ubicada en la intersección de Av. Alberdi y Gorriti. Este terreno de 373 m² cuenta con un frente de 37, 19 metros sobre la calle Gorriti y 19, 66 metros sobre Av. Alberdi, proporcionando una ubicación excepcional para desarrollos de alto impacto. Ideal para constructoras o emprendimientos comerciales, este lote ofrece un potencial significativo debido a su ubicación en una zona de alto crecimiento. Según el Certificado Urbanístico del 2026, el terreno tiene un Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S) de 0, 6 y un Factor de Impermeabilización del Suelo (F. I. S) de 0, 7, permitiendo una altura máxima de 25 metros, equivalente a planta baja más ocho pisos. Con orientación norte, la propiedad está situada en un área dinámica de Rosario, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable, wifi y alumbrado público. Esta es una oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada que no debe dejarse pasar.

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Local comercial · 155m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Rosario

USD 189.000

164 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

9 de Julio al 1034

Rosario, Santa Fe

Doble Ingreso Estratégico: Cuenta con un acceso principal peatonal y un segundo ingreso de amplias dimensiones, diseñado específicamente para la entrada y salida de vehículos o carga de mercadería. Cochera pasante para dos autosInfraestructura: Dispone de dos núcleos sanitarios completos. Estado de Ocupación: Actualmente funcionando como gimnasio de renombre (Amici), garantizando un mantenimiento óptimo de las instalaciones. Disponibilidad: Entrega inmediata al momento de la escritura (desocupación pactada ante venta). apto créditocidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

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Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Alquiler | Oportunidad Local Comercial con Potencial Renta - La Paz 900 - Abasto Rosario

USD 75.000

$ 41.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

La Paz 973

Abasto, Rosario

Local comercial en alquiler, ubicado sobre calle La Paz al 900, a metros de calle San Martín, en Rosario. Se encuentra en una zona de importante movimiento comercial y residencial, rodeada de edificios y con buena circulación peatonal. Características de la propiedadEl local cuenta con 3, 50 metros de frente y 15 metros de fondo, con una superficie cubierta aproximada de 41 m². Dispone de baño y kitchenette ubicados en el contrafrente, además de un patio de aproximadamente 18 m². Ubicación y entornoUbicado a metros de calle San Martín, en un sector con importante densidad poblacional y movimiento cotidiano. Condiciones de alquilerEl alquiler es sin iva y cuenta con actualización trimestral según índice ipc. Las expensas son de $58. 000.

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Local comercial · 49m² · 3 Ambientes · Casa en Echesortu

USD 49.000

58 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Zeballos al 3200

Echesortu, Rosario

Planta Baja Versátil en Echesortu: Ideal Consultorio, Estudio Profesional o Showroom – Zeballos al 3200Propiedad en planta baja de 58 m² con distribución funcional, altillo/deposito y patio cerrado. Una alternativa estratégica sobre Zeballos al 3200 (entre Crespo y Vera Mujica), a solo 150 metros de Av. Francia y con excelente conectividad hacia facultades, efectores de salud y el centro. Planta baja: Acceso cómodo y sin barreras de escaleras para clientes o pacientes. Sectorización eficiente: El living comedor permite armar una recepción o sala de espera amplia, mientras que el dormitorio funciona como privado, consultorio o gabinete principal. Cocina independiente y patio: Comodidad diaria para office de personal y lavadero, con patio cerrado por toldo que garantiza ventilación y luz natural. Instalaciones: Adecuación de gas al día y bajos costos operativos en comparación con un local céntrico. Ficha Técnica: Superficie total: 58 m²Disposición: Planta baja en phambientes: Recepción/living, privado/dormitorio, cocina independiente, baño y patio. Condición: Venta directa. Ubicación Estratégica: Emplazado en barrio Echesortu, a 1 cuadra y media del corredor gastronómico y comercial de Av. Francia y Terminal de Ómnibus. Punto neurálgico con múltiples líneas de transporte público.

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Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Venta Amplio Local Comercial - Peatonal Cordoba

USD 150.000

93 m² tot.2 amb.

Córdoba al 800

Centro, Rosario

Venta - excelente local al frente sobre peatonal cordoba (casi esquina laprida) Propiedad alquilada hasta Abril /2028. Local de 92. 00 m² cubiertos, ubicado sobre peatonal Cordoba, al frente vidriado. Que se desarrolla en dos plantas de 41 mt2 aproximadamente cada una. Dispone de salón en planta baja, entrepiso y baño. Pisos de alto transito. Luces dicroicas instaladas, equipo de aire acondicionado, calefacción. Seguridad con persianas eléctricas para subir y bajarlas. Rejas. Excelente rentabilidad.

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USD 85.000

285 m² tot.2 amb.2 baños

Pintor Musto al 600

La Florida, Rosario

¡oportunidad en el corazón de la florida! Te presentamos esta propiedad estratégica sobre calle Pintor Musto, a metros de Av. Circunvalación. Situada en el tradicional barrio La Florida, Rosario. Potencial Comercial: Cuenta con 2 locales comerciales al frente, ideales para emprendimientos independientes. Conexión con la naturaleza: uno de los locales desemboca en un amplio jardín trasero, perfecto para crear un espacio de relax o expandir el área comercial. Medidas del Lote: Un terreno de 10 metros de frente por 28, 50 metros de fondo. Superficie Total: 285 m2 de superficie ideal para diversos proyectos. Datos Técnicos: Ubicación: Pintor Musto 600 (a metros de Av. Circunvalación). ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con más proyección de la zona norte! Consultanos para más información o para coordinar una visita. cidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142cloVer datos. -

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