45 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes en venta en Parque Patricios, CABA

Local comercial · 405m² · Venta de Local Comercial con Renta en Parque Patricios

USD 950.000

$ 250.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Av Caseros 3602

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de local comercial con renta en parque patricios alquilado actualemente al la cadena de restaurante magno districubicado a 100 metros de Av. Chiclana Ubicado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, el cual ha sido una delas iniciativas mas exitosas de los últimos 20 años en la Ciudad, reconvirtiendo zonas históricamente postergadas mediante la instalación de oficinas comerciales y corporativas. Esto lo convirtió en un nuevo modo de empresas, que lo elijen para localizarse fuera del Centro de la Ciudad. Contando con una vasta opción de servicios, usos y programas, Parque Patricios es considerado como un barrio de cercanía. Centro de promoción y desarrollo de las empresas tic Confluencia de numerosas líneas de transporte público Y bicisendas. Más de 365 empresas radicadas Frente al parque de los patricios el espacio verde más importante del barriovalor de venta U$S 950. 000Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Sumatres Proposito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial , Parque Patricios · Local Comercial en Venta Ubicado en Parque Patricios

USD 80.000

30 m² tot.

Monteagudo 192

Parque Patricios, Capital Federal

Inmejorable local comercial ubicada en la calle Monteagudo a 1 cuadra de Av. Caseros. Al frente. En este momento hay 2 locales en 1. Buen estado. Cuenta con un ambiente y un baño. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. De la Torre Propiedades

Local comercial , Parque Patricios · Local Doble Altura con Entrepiso

USD 290.000

$ 60.000 Expensas

161 m² tot.2 baños

Avenida Sáenz 685

Parque Patricios, Capital Federal

Local doble altura con entrepiso. Planta baja: 12. 60 metros de frente y su profundidad es de 8. 40 metros, tiene en planta baja un deposito de 5 x 3. 80 metros y 2 baños. Entrepiso: 5. 80 x 4. 10 metros. Superficies: 128. 80 m2 cubiertos en planta baja / 32. 74 m2 cubiertos entrepiso / 161. 54 m2 totales. El local se encuentra en un edificio compuesto por este local en planta baja y viviendas en alto (8 pisos), tiene una antigüedad de 4 años y sus gastos de expensas son de $ 60. 000 (incluyen el servicio de aysa). Visitas y mas información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsAppVer datos

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Venta Excelente Local Sobre Av Caseros, Parque Patricios. Distrito Tecnológico.

USD 210.000

68 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av Caseros, a 1 cuadra del Parque y subte línea “H”. En el corazón del barrio y Distrito Tecnológico. Local cuenta con doble vidriería a la calle, baño, entrepiso y sótano. No paga expensas. Único! Aviso legal: - Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 - Ley 5115 no accesible. - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial de 2 ambientes, Parque Patricios · Venta de Excelente Local Esquina en San Cristobal

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Juan de Garay 2007

Parque Patricios, Capital Federal

¡gran oportunidad de inversión sobre avenida! Presentamos este local comercial con un enorme potencial estratégico, ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 2000, en el dinámico barrio de San Cristóbal/Constitución. Una ubicación clave por su alta conectividad, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo y en un corredor de alto tránsito vehicular. Características del Inmueble: Superficie Total: 76 m2 cubiertos con planta libre. Ubicación: Av. Juan de Garay 2007, caba. Ocupa toda la esquina. Doble Frente: Al ser esquina, cuenta con una extensa línea de vidriera que garantiza presencia de marca desde múltiples ángulos. Proyecto de Subdivisión: Por su morfología y accesos, el local es fácilmente divisible en dos unidades independientes. Esto permite duplicar el potencial de renta o utilizar una unidad y alquilar la otra. Versatilidad: Espacio ideal para servicios técnicos, logística de última milla, showrooms con depósito o gastronomía con salón. Seguridad: El local cuenta con cortina metálica de enrollar instalada, brindando la protección necesaria para el resguardo de la mercadería y el local. Potencial de Valorización: La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio 100% a medida de su necesidad y entrar con un valor de compra por debajo del mercado. Datos Técnicos y Económicos: Estado: A refaccionar integralmente. Servicios: Actualmente sin medidores (ideal para normalizar instalaciones según nuevos requerimientos). Aysa incluido en el valor de expensas

Local comercial · 3000m² · Local en Venta/alquiler en Parque Patricio

USD 3.700.000

3000 m² tot.

Avenida Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente local en venta en en el corazón de Parque Patricios (caba) El edificio mide aproximadamente 3. 000 m² distribuidos en tres plantas de 920 m² cada una, sin columnas, lo que permite una excelente funcionalidad y múltiples usos. Anteriormente funcionó como concesionaria de autos. Cuenta con un local vidriado al frente con doble altura, rampas de acceso y posibilidad de generar un triple frente. Además, dispone de un local lateral de 80 m² que puede adosarse, y un ph de 150 m² cubiertos con terraza de 50 m² para reciclar. Ubicado en Avenida Caseros 3363, esquina Maza, en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. Excelente conectividad y acceso: a pocos metros del Subte Línea H (estación Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a Avenida Jujuy, Avenida La Plata y Autopista 25 de Mayo. Rodeado de comercios, oficinas y espacios verdes como el Parque de los Patricios. Se entrega con instalación de incendios básica, ideal para uso comercial, institucional o logístico.

Local comercial , Parque Patricios · Venta Local Comercial Parque Patricios

USD 340.000

135 m² tot.

La Rioja

Parque Patricios, Capital Federal

Venta local con planta baja 2 habitaciones. baño 1piso 2 habitaciones total 135mt aprox. Uso todo destino. Ex venta y distribuidora de alimentos para animales etc. Calle la rioja 1900 entre avd caseros y avd brasil punto referencia

Local comercial · 507m² · Venta de Local a Estrenar en Parque Patricios

USD 1.300.000

507 m² tot.2 baños

Almafuerte 37

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de local A estrenar apto gastronomico en parque patriciosapto gastronomicoideal inversores entrega inmediatalocal de 500 m2, Ubicado sobre Av. Almafuerte entre las calles Diojenes Taborda y Av. Caseros frente a la plaza Alfia del Parque. medidas: pb: 300M2ss: 200 M2frente: 12. 63 M2fondo: 23 M2 Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Se Vende con Renta - Local Comercial en Esquina.

USD 85.000

47 m² tot.1 amb.1 baño

La Rioja 1410

Parque Patricios, Capital Federal

Se vende con rentalocal comercial en esquina con acceso en ochava y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría. Gran cantidad de metros lineales de vidriera con excelente visibilidad. detalles: - Pisos de porcelanato simil madera: zócalo de pvc blanco. - Vidriera directo a la calle- Cochera disponible no incluida en el preciodatos de contacto: Celular/Whatsapp: 15 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial , Parque Patricios · La Mejor Inversión P/construír Parque Patricios Centro1740 m P/const 6400 m

USD 1.900.000

1740 m² tot.3 baños200 coch.

Rondeau

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular lotel 30 metros de frente por 58 metros de fondo, total 1740 metros, para construir 6400 metros, valor aproximado de insidencia por metro U$S 450- hoy supermercado, cerca de Polo Tecnológico, a una cuadra de Av Caseros, sobre calle Rondeau 2900 a metros de calle La Rioja, para más información o para ver comunicarse o enviar WhatsApp al 11 Ver datos Carlos Noriega de noriega propiedades

Local comercial , Parque Patricios · Excelente Local Comercial a Estrenar. en Esquina.

USD 620.000

208 m² tot.2 baños

Combate de los Pozos

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Local Comercial a Estrenar, Excelente Ubicacion, Superficie de Planta 100m2 mas Primer Piso 108m2. Total Cubiertos 195m2. Superficie total 208m2.. El Local Cuenta con 2 Baños.: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 294m² · Local - Parque Patricios

USD 430.000

294 m² tot.2 baños

La Rioja al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Importante local en equina “Excelente Ubicación Comercial”294m2 en 2 plantaslocal en venta con rentaubicado en La Rioja esquina Catulo Castillo –Pleno Centro Comercial de Parque Patricios- * Distrito Tecnológico 187m2 de Planta (todo en ochava) + 90m2 de Subsuelo en Perfecto Estado! sin expensasActualmente funcionando como Resto Bar totalmente equipadoBaños de ambos sexos, Oficina y Depósito de mercadería venta directa! Tomamos Propiedades de Mayor o Menor valor como parte de pago! Consulte…corredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la obtención del cotipropiedad no accesible

Local comercial · 1200m² · Local en Parque Patricios

USD 3.500.000

1200 m² tot.

Avenida Caseros al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, sobre Avenida Caseros 2828, este local comercial ofrece una oportunidad única para su negocio. Con una superficie total de 1200 m2 distribuida en una planta baja de 820 m2 y un entrepiso de 380 m2 aproximadamente, destaca por su amplio frente de 17, 3 metros y una profundidad de 47 metros. La propiedad, con 20 años de antigüedad, está situada en una zona de alta actividad comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Ideal para desarrollar proyectos que requieran gran capacidad de espacio y visibilidad. Marcelo G Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 90m² · Local en Parque Patricios

USD 150.000

105 m² tot.

AV. Brasil al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en esquina de av. Brasil Y dean funes, cuenta con una superficie cubierta de 90 M2 distribuidos en planta baja Y primer piso, ph sin expensas, se vende con renta hasta junio del 2027. Para visitas combinar al Ver datoscorredor responsable: Matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 8336 Tomo: 2 Folio: 11 Gentile LucianoPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). El importe de expensas anunciado es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Local comercial de 1 ambiente, Parque Patricios · Local con Habitación en Venta Parque Patricios

USD 55.000

30 m² tot.1 amb.

Patagones 2535

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial de 30 m² en venta en Parque Patricios. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece gran potencial para diversos rubros. La propiedad cuenta con 1 ambiente, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio. El local se encuentra en un área comercial activa, con fácil acceso a transporte público. En los alrededores, encontrarás una variedad de comercios, bancos y servicios. La zona es conocida por su ambiente dinámico y su constante crecimiento. Parque Patricios ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y estaciones de subte. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos y de salud. Este local es una gran oportunidad para inversores y emprendedores que buscan un espacio en una ubicación privilegiada.