66 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Provincia de GBA Norte

Local comercial · 479m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Local Corporativo Ex - Banco - Esquina Premium Sobre Lote Propio

USD 1

$ 1 Expensas

487 m² tot.9 amb.8 dorm.3 baños3 coch.

Avenida Bernabé Márquez 701

San Isidro, San Isidro

Estratégica esquina comercial sobre la Avenida Bernabé Márquez 701 (esquina Intendente Aphalo), San Isidro. Ubicado en un corredor de altísimo tránsito vehicular y excelente entorno institucional (próximo al Hipódromo, Jockey Club y Sanatorio de la Trinidad). Conectividad inmediata con la Autopista Panamericana Av. Santa Fe y estaciones de la Línea Mitre. Inmueble corporativo de 487 m² totales construidos desarrollado en 3 plantas funcionales, ideal para bancos, clínicas médicas, sedes corporativas u organismos públicos: Planta Baja: Gran salón comercial de 136 m², lobby, oficinas de atención y búnker blindado con 5 posiciones de cajas. Planta Alta: Despacho de Gerencia, 4 oficinas de gestión, sala de reuniones, sala técnica/racks con office y triple núcleo sanitario. Planta Subsuelo: Bóveda/Tesoro acorazado con pasadizo reglamentario de ronda, área de recuento de valores, sala de máquinas y monitoreo. Superficie Libre: 214 m² de terreno libre (51% de la parcela). Estacionamiento: Parking privado descubierto para 3 vehículos en paralelo con garita de seguridad. Potencial de Desarrollo (Zonificación cm1) - Emplazado sobre un lote en esquina de 420, 54 m² con un frente de más de 45 metros lineales de exposición. Indicadores: fos 0, 60 / fot 1, 20. Cuenta con un fot remanente de 176 m² cubiertos libres para construir en altura (ideal para ampliación corporativa o desarrollo residencial mixto). Superficie Terreno: 420, 54 m² Superficie Cubierta: 479, 03 m² Superficie Semicubierta: 8, 31 m² Frente Comercial: 13, 12 m (Av. Márquez) + 4 m (Ochava) + 32, 39 m (Int. Aphalo) Cocheras: 3. Estado: Muy bueno - Infraestructura técnica preinstalada. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Local comercial · 230m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Inmueble Comercial - Locales - Oficina en Pa - El Talar - Tigre - Pozzi

USD 190.000

364 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Av. Hipolito Yrigoyen 1900

El Talar, Tigre

Venta inmueble comercial en esquina en el talar - tigreson 3 unidades funcionales independientes pero se venden todas juntas. Sobre Av. Hipólito Yrigoyen, a pocas cuadras de Panamericana. 2 locales comerciales, depto de 3 amb en pa y 198 M2 de espacio comun con 3 cocheras. Se pueden interconectar las 3 unidades funcionales. Ideal inversores, consultorios, oficinas y/o comercioservicios: Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad. En breve obra de cloacas. El depto en Piso 1º cuenta con: Palier, living-comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Amplia terraza y lavadero. Balcón al frente. Acceso por escaleramedidas y superficies: uf 001 – Sup. Cub: 29 m² aprox (Local sobre calle Uruguay) uf 002 – Sup. Cub.: 36 m² aprox (Local en esquina) uf 007 – Sup. Cub: 166 m² Espacio para cocheras en comunforma de pago: contado/ apto credito. Plano de ph. Si necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.

Local comercial · 750m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Venta Lote 1100 Mt y 800 Mt Cubiertos Malvinas Argentinas

USD 930.000

1100 m² tot.5 amb.4 baños6 coch.

Olivos al 2100

Malvinas Argentinas, GBA Norte

Exclusiva oportunidad de inversión: complejo de eventos de categoría Y residencia premiumubicación Estratégica: Avenida Olivos, Malvinas Argentinas (A escasos metros de Autopista Panamericana). Presentamos una inmejorable propuesta inmobiliaria y comercial, ideal para inversores de visión que buscan un negocio consolidado, de operatividad inmediata y con un alto potencial de escalabilidad. Se trata de un imponente complejo de eventos de diseño contemporáneo, complementado por una residencia privada, emplazado en una de las zonas de mayor conectividad y crecimiento del corredor norte. El Salón de Eventos: Diseño y VanguardiaCon apenas dos años desde su inauguración, la arquitectura del complejo se destaca por sus líneas modernas y su estado de mantenimiento impecable. Acceso y Fachada: Imponente ingreso con cerco perimetral de herrería de diseño, detalles en piedra natural y área de estacionamiento de cortesía en el frente. Recepción y Ambientes: Un elegante foyer de recepción que dialoga armónicamente con un sofisticado patio interno, protagonizado por un espejo de agua y diseño paisajístico, brindando una atmósfera de serenidad y distinción. Salón Principal: Un espacio versátil y de amplias dimensiones, bañado en luz natural gracias a sus generosos ventanales. Cuenta con pisos de porcelanato símil madera de alta gama, aberturas de madera maciza, y un despliegue de iluminación de primera línea (incluyendo arañas de cristal y estructura técnica para pista de baile). Suite vip: Exclusiva sala privada diseñada para el confort de los homenajeados, equipada con baño en suite. Sanitarios e Instalaciones: Baños para invitados de diseño minimalista, con revestimientos de primera calidad y excelente distribución. Área Outdoor: El complejo ofrece un sector de quincho con parrilla, ideal para recepciones al aire libre o eventos de formato descontracturado. La Residencia: Confort y Valor AgregadoIntegrada al lote pero conservando su privacidad, la propiedad cuenta con un encantador chalet de estilo clásico. Dispone de un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos confortables dormitorios y un baño completo. En su exterior, despliega un hermoso parque privado coronado por una piscina, ofreciendo un oasis de relax que puede funcionar como vivienda para gerencia, alquiler temporal o como anexo para eventos diurnos. Negocio "Llave en Mano" (Opcional) Para el inversor que busca rentabilidad desde el día cero, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio completo. Esto incluye mobiliario de categoría (sillas Tiffany, mesas, sillones lounge), vajilla completa, equipamiento industrial de cocina (hornos, freezers) y la cartera de un negocio actualmente en funcionamiento y con excelente reputación. Una propiedad que fusiona diseño, ubicación estratégica y un modelo de negocio probado. Lo invitamos a coordinar una visita privada para descubrir el potencial de esta inversión. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Local comercial de 5 ambientes, San Isidro · Local Comercial y Vivienda Sobre Av Libertador

USD 520.000

338 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños6 coch.

AV. LIBERTADOR 16745

San Isidro, GBA Norte

Local Y vivienda en venta sobre Av del Libertador Ver datos. - El local se encuentra alquilado. - 338 m2 de lote. 10, 67 de frente X 33, 81 lateral izquierdo Y 31, 37 lateral derecho. 162 mts de superficie cubierta. Local al frente. El local tiene 2 baños y algunas divisiones en durlock. La propiedad está desarrollada en 2 plantas: pb: Living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, toilette y baño completo, escritorio, galería semi cubierta y amplio jardín con parrilla. Estacionamiento al frente para 6 autos. Pa: 3 Habitaciones, un baño completo. Apto Comercial - Diferentes Usos. - Maroli Claudio cmcpsi 4796 / Maroli Christian cmcpsi 6625

Local comercial · 400m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Local con 2 Casas Escobar Centro Parrilla Pileta Jardin Quincho

USD 100.000

400 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Escobar Centro Calle Saavedra

Belén de Escobar, Escobar

Venta 2 casas 1 local escobar centro parrilla pileta jardin quinchoSe evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permutar o financiarEn el predio se desarrollan tres construcciones, cada una con acceso independiente desde la víapública: un local comercial, una vivienda tipo cabaña y una vivienda principal de construccióntradicional. 1) El local comercial presenta construcción tradicional con cubierta de chapa. Cuenta con frente vidriadoprotegido por rejas, con orientación hacia la vereda, resultando apto para actividades gastronómicasde tipo pizzería, rotisería o venta por delivery, dado que no dispone de espacio destinado acomensales. En su interior se desarrolla un sector de atención con barra mostrador de material y, enel área posterior de uso privado, un espacio destinado a cocina con lugar para hornos. Asimismo, dispone de bacha y toilette. El local posee salida hacia el patio trasero del predio. 2) La unidad tipo cabaña se encuentra construida en madera, con tipología de monoambiente, en buenestado general de conservación. Cuenta con acceso independiente a la calle y un pequeño patiodelantero. 3) La vivienda principal presenta construcción tradicional con cubierta de losa. El acceso se realizamediante portón hacia la línea municipal. El inmueble dispone de un patio de dimensiones generosas, jardín, quincho y piscina. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. En el sector frontal delpredio se dispone un espacio descubierto con capacidad para uno o dos vehículos. El ingreso a la vivienda principal conduce al ambiente de estar, y a continuación, en un ambienteseparado, se desarrolla la cocina, la cual presenta buena iluminación natural y salida hacia el patiotrasero. Hacia el ala derecha, mediante un pasillo distribuidor, se accede a dos dormitorios conplacares empotrados y ventiladores de techo, así como a un baño completo. Adicionalmente, el predio cuenta con un sector de lavadero techado con bacha y un espacio dedepósito, ambos con techo de chapa, con potencial de adaptación para una unidad habitacionaladicional. Contiguo a este sector se localiza un quincho cerrado con parrilla, con cubierta de chapa. El espacio exterior combina áreas de patio y amplias superficies verdes. En elfondo del lote se ubica la piscina, la cual se encuentra cercada mediante alambrado. superficies Y medidassuperficie Total (m2): 400, 00Superficie Cubierta (m2): 123, 40Superficie Semicubierta (m2): 00, 00Superficie Descubierta (m2): 276, 60casa principal 5. 50 frente X 8. 90 fondoPileta: 3. 40 x 2Lavadero y deposito 1. 40 x 4. 30Quincho 3. 30 x 6. 70cabaña: 7. 14 fondo X 3. 10 frentelocal: 3. 10 frente X 7. 84 fondoservicios: Agua corrienteluzAsfaltoGas naturalveni A conocer estas 3 propiedades! Se entrega con termotanque eléctrico, ventilador de techo, extractor, aire acondicionado frio calor 2500fg instalado en living, no se entrega con cocina, legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Local comercial · 705m² · 12 Ambientes · 5 Cocheras · Amplio Local /edificio en Venta Escobar

USD 1.150.000

1342 m² tot.12 amb.7 baños5 coch.

Amaghino al 300

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad única para inversores! Venta de Local Comercial / Edificio en el Centro de EscobarCaracterísticas del inmueble: El edificio está en perfecto estado de conservación, posee un óptimo mantenimiento y cuenta con una distribución ideal para diferentes actividades comerciales o profesionales. Actualmente, está compuesto por: Dos grandes salones libres de columnas7 consultoriosOficina de dirección y administración7 baños apto discapacitados para personal y pacientes2 vestuariosCocina para empleados2 Depósitos (maestranza e insumos y archivo) Sala de residuosEspacio para ambulanciasEstacionamiento¿Por qué elegir este inmueble? Versatilidad: Ideal para múltiples destinos como consultorios médicos, clínicas, oficinas, local comercial, showroom, etc. Ubicación estratégica en pleno centro de Escobar, una zona de alto tránsito y demanda. Superficies: Superficie lote: 1342, 86 m²fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6fot (Factor de Ocupación Total): 2, 5Superficie cubierta: 705, 65 m²Superficie semi cubierta: 42, 41 m²Superficie total: 748, 06 m²Terreno libre: 594, 83 m²Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. intermedia, Estudio InmobiliarioLic. María del Pilar FraguioMatrícula csi: 6217 cucicba: 7826

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