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114 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en venta en Córdoba Capital, Córdoba

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USD 17.500

800 m² tot.9 amb.3 baños

Pasaje Teodoro Burger al 2300

Tablada Park, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios trae oportunidad única de adquirir un fondo de comercio totalmente operativo en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Córdoba, ubicado sobre Pasaje Teodoro Burger 2322, a metros de Av. Rafael Núñez. Con 5 años de trayectoria, este reconocido salón de fiestas infantiles se encuentra funcionando y generando actividad comercial, con cartera de clientes activa y reservas ya confirmadas para futuros eventos. El establecimiento cuenta con una destacada construcción de estilo castillo, que brinda una propuesta diferencial y una experiencia única para los eventos. Dispone de amplios espacios interiores y exteriores distribuidos en 9 sectores, incluyendo patio parquizado con juegos infantiles, áreas de recepción, sanitarios, cocina y espacios de recreación. Se transfiere con todo el equipamiento necesario para continuar trabajando de manera inmediata, incluyendo mobiliario, instalaciones, juegos y elementos operativos del negocio. Características destacadas: 5 años de funcionamiento. Capacidad y habilitación para 120 personas. Habilitación municipal vigente y en regla. Contrato de alquiler nuevo, con continuidad bajo las mismas condiciones. Cartera de clientes consolidada. Reservas futuras confirmadas. Patio con juegos infantiles. 9 sectores funcionales para eventos. Excelente estado de conservación. Ubicación estratégica en uno de los mejores barrios de Córdoba. Venta con todo el equipamiento operativo. Ideal para emprendedores, inversores o empresas del rubro que busquen incorporarse a un negocio en marcha, con trayectoria y estructura consolidada. Consultanos para conocer el inventario completo, condiciones de transferencia y coordinar una visita. Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

Destacado

USD 410.000

948 m² tot.9 amb.3 baños3 coch.

El Chaco al 100

Alberdi, Córdoba

Galpón / Depósito con Oficinas en Venta con Renta – Av. ColónExcelente oportunidad de inversión. Galpón con contrato de alquiler vigente por 4 años, generando renta inmediata, ubicado a solo 20 metros de Av. Colón (altura 1300), en una zona estratégica de la ciudad con gran conectividad, acceso al transporte público y un importante entorno comercial e industrial. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con sólida calidad constructiva y distribución funcional, ideal para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento. Planta Baja* Acceso para camión pequeño hasta el fondo* Amplio sector de depósito* 3 plazas de estacionamiento* Construcción en mampostería Primer Piso* Sector de depósito* 2 oficinas* Baños con vestuarios* Baño para hombres y baño para mujeres* CocinaSegundo Piso* Amplio depósito* Estructura de chapaLa propiedad cuenta con montacargas de amplias dimensiones con acceso a las tres plantas y capacidad de carga de hasta 1. 300 kg, brindando una excelente operatividad para uso industrial y logístico. Características destacadas* Contrato de alquiler vigente por 4 años* Renta mensual: $3. 100. 000 + Rentas + Municipalidad* Muy buena calidad constructiva* Todos los servicios conectados* Gas natural* Luz trifásica* Excelente circulación interna* Ubicación estratégicaAnteriormente funcionó como fábrica de helados, por lo que presenta gran versatilidad para diversos rubros productivos. Valor de ventausd 410. 000Se escuchan ofertas. Una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada, ubicación estratégica y gran potencial de valorización. Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con level Bienes Raíces.

Destacado

USD 560.000

510 m² tot.6 amb.6 baños

Av Las Malvinas esquina Jacinto de Altolaguirre

Córdoba, Córdoba

Esta si que es una oportunidad de Inversión. Se venden Locales en uno de los lugares mas comerciales de Córdoba, Calle Jacinto de Altolaguirre esquina Av Malvinas Argentinas en Barrio Yofre Norte. El lote de terreno tiene construido 6 (seis) Locales comerciales, sobre un lote de terreno de 510 m2, se construyeron mas de 487 m2 cubiertos. La ubicacion del lote es ideal para un inversor que quiera obtener multiplicidad de renta en un solo lugar. La Calle Altolaguirre con el tiempo se consolido en un fenomeno comercial que fue creciendo en el tiempo hasta llegar a lo que es en la actualidad. Un polo comercial que en el tiempo se fue potenciando y en el cual se fueron instalando comercios de reconocidas marcas y trayectoria en el comercio. Ya sea para ocupar lo que esta construido o demoler para construir un unico espacio, su ubicación es inmojorable en lo que respecta a la comercialización, desde circulación peatonal, vehicular, y polo comercial de atracción. En la actualidad los locales estan ocupados por una Barberia, una Ferreteria, una Libreria, una Pasteleria, un kiosco y una Fabrica de Pizzas. (En las fotos actuales se pueden ver los locales hacia ambos frentes. La información, ubicación, descripciones, medidas y superficies expresadas en esta publicación son aproximadas y orientativas. Las imagenes, fotos o videos, renders o cualquier otra imagen, no son vinculantes ni contractuales. Los precios, condiciones y disponibilidad de los inmuebles estan sujetos a cualquier modificacion, sin previo aviso. Toda operación esta sujeta a la verificación de la documentación correspondiente y a la aprobación por parte del propietario. Es de exclusiva responsabilidad del interesado realizar una verificación ocular, fisica y presencial de la propiedad antes de llevar a cabo cualquier reserva, seña, oferta o tramite administrativo legal. Maldonado propiedades Corredor Publico Inmobiliario responsable Matricula Vigente 6095. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

USD 170.000

961 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Nicanor Riesco 3249

Las Rosas, Córdoba

Vendo 3 locales U oficinas - 3 ph - cada uno: 144, 33 M2 - 121, 79 M2 - 118, 45 M2 - escritura independiente. Local 1. Superficie cubierta: 144. 33 m² Unidad desarrollada en planta baja y planta alta. - amplio espacio de ingreso vehicular. - cinco oficinas. - un baño en cada planta. Precio de venta: 170. 000 usd. Local 2. Superficie cubierta: 121. 79 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - dos baños - patio de aproximadamente 40 m² - oficina en planta alta. Precio de venta: 170. 000 usd. Local 3. Superficie cubierta: 118. 45 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - ingreso vehicular por calle Nicanor Riesco. - dos oficinas en planta alta. - un baño en cada planta. Precio de venta: 170. 000 usd. el precio de venta es de cada local U oficina. El inmueble se encuentra ubicado en Barrio Las Rosas, uno de los sectores residenciales consolidados de la zona norte de la ciudad de Córdoba, caracterizado por su excelente accesibilidad y cercanía a importantes corredores urbanos. Entre los puntos de referencia más relevantes se destacan: - Parque de las Naciones. - Avenida Sagrada Familia. - Avenida Rafael Núñez. - Avenida Intendente Ramón Bautista Mestre. La zona presenta un perfil predominantemente residencial, con creciente desarrollo de actividades profesionales, médicas y comerciales de escala barrial, lo que ha generado una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos corporativo.

Destacado

USD 110.000

269 m² tot.6 amb.3 baños

Bv. Los Granaderos al 1400

San Martín, Córdoba

Oportunidad de inversión sobre boulevard principal — Local + Departamento en un solo bloque. Se vende en conjunto un inmueble mixto ubicado sobre Bv. Los Granaderos, una de las arterias de mayor circulación y visibilidad comercial de Barrio San Martín, Córdoba Capital. local comercial — 150 m² aprox. Planta baja con frente amplio directamente sobre el boulevard. Persiana metálica, planta libre, mostrador existente, baño y depósito en sector posterior. Piso de mosaico calcáreo. Ideal para comercio, servicios, oficina o taller. Actualmente vacío — disponible para uso o puesta en valor inmediata. Departamento 3 ambientes — Unidad residencial en la parte posterior del mismo lote. Actualmente alquilado — genera renta desde el día 1 para el comprador. Datos generales• Superficie de terreno: 269 m²• Superficie cubierta total: 218 m²• Precio de venta: usd 120. 000• Modalidad: venta conjunta (bloque único) • Estado: a refaccionar / con potencial de valorización ¿por qué esta propiedad? El lote de 269 m² sobre boulevard ofrece un potencial de desarrollo poco frecuente en la zona. La combinación de renta activa (departamento alquilado) + local vacío disponible representa una doble oportunidad: rentabilidad inmediata y puesta en valor del local a criterio del comprador. Ideal para inversor con visión de mediano plazo o para quien busca instalar su propio negocio con vivienda integrada. Consultas al corredor: Ale Solé — Solé Bienes Raíces. Corredor Inmobiliario Alejandro Solé cpi 5552

Destacado

USD 170.000

400 m² tot.7 amb.2 baños3 coch.

Nicanor Riesco 3249

Las Rosas, Córdoba

En esta oportunidad marisa dama propiedades ofrece a la venta locales de uso comercial ubicados en el prestigioso barrio las rosas. Los cuales también se les puede dar un uso de vivienda, según la conveniencia que se le quiera otorgar. El inmueble se encuentra ubicado en Barrio Las Rosas, uno de los sectores residenciales consolidados de la zona norte de la ciudad de Córdoba, caracterizado por su excelente accesibilidad y cercanía a importantes corredores urbanos. Entre los puntos de referencia más relevantes se destacan: - Parque de las Naciones. - Avenida Sagrada Familia. - Avenida Rafael Núñez. - Avenida Intendente Ramón Bautista Mestre. La zona presenta un perfil predominantemente residencial, con creciente desarrollo de actividades profesionales, médicas y comerciales de escala barrial, lo que ha generado una demanda sostenida tanto para vivienda como para usos corporativos. Cada unidad posee: - Escritura independiente. Local 1. Superficie cubierta: 144. 33 m² Unidad desarrollada en planta baja y planta alta. - amplio espacio de ingreso vehicular. - cinco oficinas. - un baño en cada planta. Precio de venta: 173. 195 usd. Local 2. Superficie cubierta: 121. 79 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - dos baños - patio de aproximadamente 40 m² - oficina en planta alta. Precio de venta: 146. 148 usd. Local 3. Superficie cubierta: 118. 45 m² Unidad desarrollada en dos plantas. - ingreso vehicular por calle Nicanor Riesco. - dos oficinas en planta alta. - un baño en cada planta. Precio de venta: 142. 140 usd. Cabe mencionar que el precio de venta es de cada local. La combinación de uso residencial y profesional, junto con su capacidad de generación de renta y su posibilidad de comercialización individual por unidades, lo posiciona como una oportunidad atractiva para: - inversores patrimoniales, - centros médicos o profesionales, - estudios corporativos, - desarrollos inmobiliarios de baja densidad, - inversores orientados a renta. Escribinos Y vamos A ver estos locales sin compromiso! Cpi 7078

Destacado

USD 56.000

85 m² tot.5 amb.

Galería Jardín 120

Alberdi, Córdoba

Amplio Local Comercial en Galería Jardín. Excelente ubicación! Ingresos por Olmos 130 y Rivadavia 174. El local cuenta con 80 m2 compuestos por 45 m2 en planta baja y 35 m2 en planta alta. Planta baja libre con divisorio de durlock y Planta alta con dos privados. Se recibe auto en parte de pago. Expensas: $2500 Escritura inmediata! Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riveras, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, AcquaVista, Tejas 3, Valle Cercano, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Estancia Santa Lucia, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, Puerto del Aguila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Santina Norte, 5 Lomas, Lomas de la Carolina, La Pankana, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte y otros! Ferrer lanfranchi | Inmuebles y Desarrollos

USD 275.000

100 m² tot.5 amb.2 baños

Damian Garat 2600

Nuevo Poeta Lugones, Córdoba

Oportunidad!! venta de 2 locales comerciales contiguos estratégicamente ubicado en el barrio Nuevo Poeta Lugones, a tan solo 650 metros de la Circunvalación. Este espacio de 50 metros cuadrados ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de constante crecimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con una disposición funcional que incluye 5 ambientes y 2 baños, proporcionando comodidad y versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Las ventanas de doble acristalamiento no solo garantizan una excelente iluminación natural, sino que también contribuyen a un ambiente interior tranquilo y aislado del ruido exterior. Con una antigüedad de apenas 2 años, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno en una ubicación privilegiada. Ya sea para un comercio minorista, una oficina o un estudio, esta propiedad ofrece el potencial necesario para el éxito empresarial. ideal inversionistas! ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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