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86 Locales Comerciales con apto crédito y 1 ambiente en venta en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 29 m² - Belgrano

USD 160.000

$ 75.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Mariscal Antonio José de Sucre e/ Conesa y Zapiola

Belgrano R, Belgrano

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Mariscal Antonio José de Sucre entre Conesa y Zapiola (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 10/05/2025 son de aproximadamente $75. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 22 m² - Palermo

USD 104.900

22 m² tot.1 amb.1 baño

Gorriti e/ Pringles y Gascón

Palermo Viejo, Palermo

_ Local en venta ubicado sobre calle Gorriti entre Pringles y Gascón (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 92m² · 1 Ambiente · Venta Local Puerto Madero

USD 450.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.1 amb.2 baños

Local - Olga Cossettini al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Local comercial A la venta en puerto maderolocal de unos 100m2 aproximadamente con un pequeño deposito y 2 baños. Posibilidad de tiraje a los 4 vientos ( apto gastronómico) Actualmente con renta hasta septiembre 2027 Inmejorable ubicacion en Puerto Madero. Ideal Inversores Puerto Madero, un lugar supercotizado de la ciudad de Buenos Aires, celebra el 35º aniversario del inicio de su transformación. El proceso de recuperación comenzó en 1989 con la creación de la Corporación Antiguo Puerto Madero, una sociedad anónima conformada por el Estado Nacional y caba. En aquel momento, el objetivo principal era reconvertir la antigua zona portuaria y conectar la ciudad con el río. Los antiguos docks portuarios y depósitos de granos se transformaron en inmuebles multi-propósito de lujo. Luego llegaron torres que hoy dibujan el perfil y marcan el techo de la Argentina y de Sudamérica. El llamado “barrio más joven” de caba ostenta la Alvear Tower, la torre residencial más alta de la región, con 235 metros de altura. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ambiente · La Boca Local Comercial con Renta Activa

USD 55.000

$ 85.540 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Necochea al 600

La Boca, Capital Federal

¡Local en la Boca con Renta! Al encontrarse inmerso en la zona del Distrito de las Artes, el local se ubica a muy pocas cuadras de importantes focos culturales y turísticos, como la Usina del Arte. Esta cercanía genera un entorno sumamente dinámico y asegura una circulación de público constante, combinando el movimiento diario del vecino residente con el flujo de visitantes. No accesible para movilidad reducida segun Ley 5515. Su proximidad a la Avenida Almirante Brown le otorga una conectividad comercial inmejorable. Al ser la arteria clave del barrio, asegura un acceso muy rápido a múltiples líneas de transporte y una vía directa hacia el centro de la ciudad y la zona de San Telmo. Es una ubicación pensada para garantizar visibilidad, tránsito peatonal y vehicular, factores clave que todo inversor busca para sostener el éxito de un local. Local comercial con rentabilidad inmediata, ya que se transfiere con un contrato de alquiler activo, funcionando actualmente como un salón de belleza para damas. La propiedad destaca por su excelente distribución, contando con un salón principal de 7. 61 metros de largo por 3. 80 metros de ancho, un espacio totalmente aprovechable ideal para la atención al público. Al contar con un inquilino ya establecido, es una opción perfecta para quienes buscan asegurar un flujo de ingresos constante desde el primer día. Queres coordinar una visita? Solicita una visita con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas! Contáctanos! No cumple con las condiciones "Apto Credito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

galeria_5.jpg · Local Comercial - Galeria San Jose de Flores - Pasillo Central

USD 75.000

59 m² tot.1 amb.

Avenida Rivadavia 6800

Flores, Capital Federal

Local comercial - galería san josé de flores - pasillo central. Excelente local comercial, ubicado en el pasillo central de la reconocida galaeria san josé de flores, a metros del ingreso principal sobre Av. Rivadavia 6836. Local en doble altura, entrepiso y subsuelo de grandes dimensiones. Vidriera de piso a techo. En la Galeria se pueden encontrar locales de primeras marcas, como Perfumeria Rouge, Lazaro, Christian Dior, Marroquineria xl, Lacoste, Relojerias, Joyerias, etc. La Galeria cuenta con servicios de seguridad y vigilancia las 24 hs, ademas de circuito cerrado de videocámaras en todo el predio. Ubicada en pleno Centro Comercial de Flores. A metros del subte A estacion San Jose de flores. Algunas líneas de colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 132, 133, 136, 145, 163. A unas cuadras de la estacion tren Sarmiento. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 10m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - 10 m² - Once

USD 25.000

$ 40.000 Expensas

10 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes e/ Larrea y Azcuénaga

Once, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Corrientes entre Larrea y Azcuénaga (Once, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y comparte baño con el resto de la galería. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 10mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/11/2024 son de aproximadamente $40. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - 22 m² - Caballito

USD 145.000

$ 64.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Honorio Pueyrredon e/ Mendez de Andes y Felipe Vallese

Caballito Norte, Caballito

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Honorio Pueyrredon entre Mendez de Andes y Felipe Vallese (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee un espacio principal y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/08/2025 son de aproximadamente $64. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 118m² · 1 Ambiente · Venta Local Flores Oportunidad Foco Comercial

USD 275.000

118 m² tot.1 amb.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2400

Flores, Capital Federal

¡oportunidad! En pleno centro de flores - foco comercial. Local comercial en lote propio, con acceso independiente a depósito. ubicación: -a 1 cuadra de Av. Rivadavia. -A 1 cuadra de Av. Alberdi. -A 1 cuadra de Av. Carabobo. medidas: -Frente: 7 mts. -Largo: 18 mts. -Total: 118 m2. servicios: -Luz. -Gas. -Agua Corriente. vení A conocerlo! Coordinemos visita! Se escuchan propuestas! _________________. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Villa Urquiza

USD 125.000

$ 30.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Bucarelli 1400

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica. Se trata de un local totalmente refaccionado a nuevo, con una disposición apaisada que maximiza su visibilidad gracias a sus dos amplias vidrieras (equipadas con persianas manuales). Infraestructura: Instalaciones de gas, electricidad y agua completamente renovadas. Diseño: Espacio de doble altura que aporta amplitud y versatilidad. Comodidades: Baño compartimentado moderno, terminado a nuevo. Ambientes: Ambiente (8. 4x5) Baño. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Local comercial · 130m² · 1 Ambiente · Local en Una de Las Mejores Zonas Turisticas de San Telmo!
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Ideal Local a La Calle Sobre Av Honorio Pueyrredon en Caballito, Cerca de Todo.
Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Espectacular Local en Belgrano
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Venta Local 20 m. - Paternal. Apto Varios Rubros. Juan B Justo Al 5000.
Local comercial de 1 ambiente, Villa Devoto · Local 40 m² - en Villa Devoto

USD 60.000

$ 20.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

GRAL. Gervacio ARTIGAS 2049 ciudad

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en la estratégica intersección de Gral. Gervacio Artigas 2049, en Villa Devoto, este local comercial en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio atractivo de U$D 60. 000. Con una superficie total de 40 m², este espacio versátil cuenta con entrada independiente, lo que lo convierte en la opción ideal para una variedad de usos, incluyendo consultorios, oficinas, showroom, estudios, almacenes boutique, peluquerías o estéticas. La disposición frente del inmueble garantiza una excelente visibilidad y acceso para clientes y proveedores. Este local, con una antigüedad de 50 años, ha sido adaptado a las necesidades del comercio actual y está equipado con todas las comodidades necesarias, tales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural. Además, está apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Las expensas ascienden a ar$ 20. 000, y aunque no cuenta con cochera, su ubicación privilegiada y accesibilidad compensan esta característica. Con un ambiente único y un baño, este local se presenta como una opción versátil y funcional en un barrio en constante crecimiento. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un espacio que se adapta a diversas necesidades comerciales y que promete un gran potencial de desarrollo en el futuro. Paladino Negocios Inmobiliarios. cucicba 3703

Local comercial · 126m² · 1 Ambiente · Recoleta I Local Comercial

USD 480.000

$ 13.860 Expensas

126 m² tot.1 amb.

Juan María Gutierrez al 2576

Recoleta, Capital Federal

Ofrecemos en venta un excepcional Local comercial en inmejorable zona de Recoleta, a metros de avenida Las Heras y avenida Pueyrredón. Buena circulación de peatones. Diversos medios de transportes cercanos. Cuenta con inmejorables accesos. El LocalPlanta libre de 126 metros cuadrados, con un frente de vidriera de 7. 10 metros lineales y un fondo de 17. 75 metros lineales. Cuenta con 2 toilettes. Se vende con renta vigente hasta 28/12/2020 con un promedio de $60. 000 mensuales libres de alquiler. Apto crédito, escritura inmediata, posesión inmediata. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), por parte del propietario. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Venta Local Galeria Via del Sol Once

USD 79.500

$ 130.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.

AVENIDA CORRIENTES 2582/4/6

Once, Capital Federal

Se vende local en galeria via del sol, posee sotano. Tiene una ubicacíon estrategica dentro de la galeria. Esta galeria se encuentra techada, Y esta ubicada en una zona estrategica del barrio de once. Ideal inversión. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Local comercial · 95ha · 1 Ambiente · Venta Local Comercial/deposito a La Calle

USD 99.000

95 m² tot.1 amb.2 baños

Quirno 646, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Flores, Capital Federal

Venta de local comercial/deposito en FloresDescripciónLocal comercial con habilitación para: -Venta de productos alimenticios en general, productos alimenticios envasados, bebidas en general envasadas. -Todo en Planta Baja. -Cocina-Dos baños-Entrada independiente desde la calle y otra desde un pasillo en común. -En el lote son 4 unidades en total, incluyendo al local. -No paga expensas. -A refaccionar. Superficie Escritura-Sup. Cub: 89, 48 m2-Sup. Semi Cub: 3, 29 m2-Sup. Desc: 3, 80 m2-total: 96, 57 m2Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - A 1 cuadra de Avenida San Pedrito- A 2 Cuadras de Avenida Directorio- A 6 cuadras de Avenida Rivadavia Conectividad: Colectivos: 55, 76, 86, 88, 96, 126, 141, 180"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso". Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Schilenco. Matricula (cpi 9092), caba.

Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local en San Cristobal

USD 190.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan al 2300

San Cristobal, Capital Federal

Local Comercial Premium en San Cristóbal: Gran Visibilidad y Potencial Gastronómico - 65 m2Ubicación Estratégica: Av. San Juan al 2300 (Entre Pichincha y Alberti) Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas de la Ciudad, este local de 65 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de público y una infraestructura versátil. Con un frente directo a la avenida, su diseño es ideal para emprendimientos que requieren exposición y funcionalidad administrativa en un mismo lugar. Distribución y Espacios: Planta Baja (52 m²): Un salón principal de 14, 25 x 3, 30 metros. Su morfología alargada es perfecta para un layout de atención al público, barras gastronómicas o exhibición de productos. Baño privado. Primer Piso (13 m²): Oficina privada o sector administrativo de 3, 30 x 3, 85 metros. Un espacio independiente ideal para gerencia, archivo o depósito de mercadería crítica, permitiendo separar la operación diaria del área de ventas. ¿Por qué es ideal para un Emprendimiento Gastronómico? El diseño del local se adapta perfectamente a las tendencias actuales (Take-away, cafetería de especialidad o restó boutique): Planta Profunda: Permite sectorizar claramente el área de mesas/atención, la zona de despacho y una cocina al fondo con ventilación. Oficina Independiente: Fundamental para el manejo administrativo del negocio o como vestuario/descanso para el personal, optimizando el espacio de venta en pb. Gran Vidriera: Máxima exposición sobre la avenida para captar el tráfico peatonal y vehicular incesante. Potencial de Expansión: Esta unidad ofrece una flexibilidad única en la zona: existe la posibilidad de cotizar y adicionar dos cocheras al local. Esta opción permite no solo ampliar la superficie total operativa, sino también contar con un espacio estratégico para carga y descarga de mercadería o estacionamiento privado, un activo escaso y altamente valorado sobre la Avenida San Juan.? San Cristóbal: Un Barrio en Pleno Auge ComercialSan Cristóbal se ha consolidado como un punto neurálgico de la ciudad por varias razones: - Conectividad Total: A pasos de la Línea E (Estación Entre Ríos/Jujuy) y múltiples líneas de colectivos. Facilidad de acceso para delivery y proveedores. - Público Cautivo: Una zona que combina una alta densidad residencial con una fuerte actividad de oficinas, centros de salud y comercios, garantizando movimiento durante todo el día (desayunos, almuerzos y after-office). - Polo en Crecimiento: Es el barrio elegido por nuevos emprendedores que buscan cercanía al centro pero con costos operativos más competitivos que en zonas saturadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación que garantiza el éxito de tu marca! ¿Te gustaría coordinar una visita para evaluar técnicamente el espacio para tu proyecto? Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aloVer datos

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Oportunidad de Inversión en Belgrano: Local a La Calle en Excelente Ubicación con Baño y Cocina.

USD 76.000

35 m² tot.1 amb.

Conesa al 1800

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad de Inversión en Belgrano: Local a la Calle en Excelente Ubicación¡Ideal para inversión o uso profesional! Presentamos este funcional local de 35 m² totales en planta baja, con acceso directo sobre la calle Conesa al 1800. Características: -Versatilidad total: es perfecto tanto para todo tipo de negocios y tiene gran visibilidad. -Equipamiento: la unidad cuenta con kitchenette, un baño funcional y aire acondicionado frío-calor ya instalado. -Ubicación Premium: situado en una zona con excelente conectividad, rodeado de todos los medios de transporte y con gran flujo peatonal y vehicular. -Apto Crédito. Una oportunidad única por precio y ubicación en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Listo para entrar en perfectas condiciones!

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local - Juan B Justo Al 5000 - Paternal. Apto Varios Rubros.

USD 45.000

$ 70.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo al 5000

La Paternal, Capital Federal

Apto creditolas expensas incluyen aysa Local a la calle 4. 10x4. 30Baño propio. Apto varios rubros.

Local comercial de 1 ambiente, Almagro · Excelente Local con Renta - Almagro Norte

USD 72.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo 810

Almagro, Capital Federal

Excelente local A la calle mario bravo A una cuadra de av. Cordoba (esquina universidad de palermo). Zona muy comercial, con renta hasta 2022. Excelente inversion. Solicite A la inmobiliaria para visitarlo. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180, 188. Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1175. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula No 6545. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial a Estrenar / Excelente Financiamiento Privado / Villa Urquiza

USD 72.500

23 m² tot.1 amb.

Tronador al 2300 - V.urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de local comercial A estrenar / excelente financiamiento privado / villa urquizaentrega: Diciembre 2026Venta de local comercial de 79 m2, con baulera, luminosos, al frente con vidriera. El precio es contado. Consultar por planes de pago y financiación privada con escritura hipotacaria. Aguardamos tu consulta. Gracias por tu interés. - -Excelente proyecto residencial, desarrollada, proyectada y dirijida por Tremoni/Arq+. Administra: Pampa. Se localiza en Tronador 2329, en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, en zona residencial de casa bajas y espacios verdes. Buena inversión tanto para vivienda residencial como para inversión para renta. El proyecto cuenta con pb y 6 pisos. Dispone de unidades de 1 y 2 ambientes, La pb cuenta con 1 local comercial. Las unidades destacan por ambientes luminosos, ventilados, prácticos, cómodo y eficientes, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad (cercano al ffcc Mitre), en inmediatez de avenidas con múltiple oferta de líneas de transporte, comercios y polos gastronómicos. - -Terminación del Edificio: Exteriores serán de revestimiento plástico texturado. Cielorrasos en placa de yeso suspendidos. Pisos en porcellanato. Carpinterías de aluminio Módena (negro) con D. V. H. Parapetos y pasamanos de balcones en hormigón a la vista y vidrios templados. Escaleras con pasamanos y barandas metálicas(negro). - -Terminación de Unidades: Sanitarios Ferrum “Línea Bari” (o similar). Lavatorios de Baño y Toilette tipo “vasija” Ferrum (o similar). Griferías de cocinas, monocomando fv Arizona (o similar). Griferías de baño, monocomando de embutir. Pileta de cocinas y lavaderos de acero inox. Mi Pileta (osimilar). Materiales sanitarios de agua fría y caliente, de tipo"Aquasystem" (o similar). Materiales de desagües, cloacales y pluviales, de tipo "Awaduct" (o similar). Materiales de gas tipo "Sigas" (o similar). Frentes de placares en mdf+melamina (blanco), no se incluyen interiores. Muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en mdf+melamina. Mesadas de cocina de granito. Artefacto de gas con hornallas+horno. Cajas de preinstalación de equipos de AireAcondicionado embutidas. Solados generales en porcelanatos y/o pisos flotantes. Baño/Toilette en porcelanatos. Dormitorios en piso flotante melamínicos (8/10 mm). Zócalos de madera pintados (blanco). Revestimientos de Cocina en cerámicos blancos 30x60 (o similar). Revestimientos de Baño/Toilette en cerámicos blancos 30x60 (o similar), con perfil de acero inoxidable. Las puertas de acceso a unidades serán de marco y hoja de chapa de Hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color (blanco). Agua caliente provista por caldera dual a gas. Terminaciones de las mamposterías serán en yeso + enduído + 2 manos de látex. Cielorrasos de placa de yeso con perfilesgalvanizados-pintados (blanco). Sistema de calefacción por loza radiante con caldera. Artefactos lumínicos solamente en fachada. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 8m² · 1 Ambiente · Local en Galería - Posible Oficina
Local comercial · 1 Ambiente · Local en Microcentro

USD 37.000

$ 68.000 Expensas

1 amb.

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local a la venta en la galeria " el caminante "se caracteriza por tener pb y un sotano pequeño__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

MLM-MLM-2855_2 · Local. | Av Rivadavia Al 11400

USD 30.000

24 m² tot.1 amb.

Av. Rivadavia 11428. Entre Carhue y Montiel

Liniers, Capital Federal

Venta de Local en Liniers, Capital Federal. Local en Venta en Galería Crédito Liniers - 24 m² - Salida a Dos Calles + Bauleras. Descripción. Excelente oportunidad comercial en el corazón de Liniers. Local ubicado dentro de la reconocida Galería Crédito, con circulación y salida hacia dos importantes calles del barrio, lo que asegura gran movimiento peatonal durante todo el día. La unidad cuenta con 24 m² totales, con medidas aproximadas de 6 x 4 metros, en perfectas condiciones y lista para comenzar a trabajar. Su ubicación dentro de la galería permite visualizar el frente desde la transitada Avenida Rivadavia, uno de los corredores comerciales más importantes de la zona. Ideal para distintos rubros comerciales, oficinas o inversión para renta. Extras destacados. 24 m² totales (6 x 4) Muy buen estado general. Excelente visibilidad dentro de la galería. Alto tránsito peatonal. Ubicación estratégica en pleno centro comercial de Liniers. Bauleras disponibles: El local ofrece además 4 bauleras opcionales, ideales para guardado de mercadería o depósito. Valor por unidad: usd 4. 000. Ubicación y accesos: Situado a metros de Avenida Ramón Falcón, con acceso inmediato a uno de los centros comerciales más activos de la zona. Transportes cercanos: A pocas cuadras de Estación Liniers. Amplia variedad de colectivos que circulan por Avenida Rivadavia: Líneas: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195. Rápida conexión con Avenida General Paz. Una excelente oportunidad para invertir o instalar tu negocio en una zona con gran movimiento comercial. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2855)

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Palermo Retasado Excelente Inversion Local del Signo y Medrano Oport
Local comercial de 1 ambiente, Villa Lugano · Local Comercian en Araujo Villa Lugano

USD 45.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Araujo 2412

Villa Lugano, Capital Federal

En Villa Lugano, en la zona de Araujo, se encuentra disponible en venta un inmejorable local comercial con características excepcionales, 3 x 7 mts., con un baño. El local cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente y luz, lo que lo convierte en un espacio ideal para emprendimientos comerciales. Además, su disposición accesible facilita el ingreso de clientes y proveedores, garantizando un flujo constante de personas. Con una antigüedad que garantiza su calidad constructiva, este local ofrece un ambiente amplio y luminoso, perfecto para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Cuenta con un baño completo, lo que brinda mayor comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Con una superficie total de 21 m2, de los cuales 21 m2 son cubiertos, este local comercial ofrece el espacio suficiente para desarrollar cualquier proyecto. Además, su orientación estratégica permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Esta propiedad no cuenta con garaje ni financiación, pero su excelente ubicación y sus características exclusivas la convierten en una oportunidad única para inversores exigentes. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmejorable local comercial en Villa Lugano y comienza a hacer realidad tus proyectos comerciales más ambiciosos.

Local comercial · 8m² · 1 Ambiente · Comercio en San Nicolás

USD 32.000

8 m² tot.1 amb.

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 710, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Puesto de Diario en Microcentro Merchandising / Diarios A Metros del Bus Turístico Costo 0 (Sin Gastos Fijos) Diagonal Norte (Roque Sáenz Peña 710) Utilidad: $3. 000. 000 Mensuales. Oportunidad única: puesto de diario y merchandising turístico ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Diagonal Norte, Av. Roque Sáenz Peña 710, a metros de la parada del Bus Turístico de Buenos Aires, en una zona de altísimo tránsito peatonal y turístico. Con habilitación vigente para venta de diarios, revistas, souvenirs y productos de merchandising. Negocio rentable, ideal para autoempleo o inversión, con costo 0 (sin gastos fijos) y excelente rentabilidad. Fondo de comercio y estructura incluida. Zona estratégica con gran flujo de turistas y clientes potenciales. ¡Consultá para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Local comercial · 66m² · 1 Ambiente · Local en Plaza San Martìn, 4 X 9 Oportunidad Inversores
Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Venta 36 m², Plaza Zárraga - Colegiales

USD 69.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.

Dirección no informada

Concepción, Colegiales

Presentamos este excelente local comercial de 36 m², ubicado en una de las zonas residenciales y comerciales más dinámicas, cotizadas y con mayor crecimiento de Colegiales: el área de Plaza Zárraga, ubicado estratégicamente entre las calles Superí y Enrique Martínez. Un espacio ideal tanto para el desarrollo de marcas comerciales independientes, tiendas de cercanía, como para estudios profesionales u oficinas comerciales que busquen identidad y prestigio. El Local y su Potencial Comercial: Superficie: 36 m² distribuidos de manera inteligente, maximizando la profundidad y el espacio de atención o trabajo. Vidriera y Fachada: Excelente presencia hacia la plaza Zárraga y vista desde la calle Superí, ideal para captar la atención del constante flujo peatonal del barrio. A 50 metros de Av. De los Incas y Av. Elcano proximidad a Supermercados bares, restaurantes, pizzerías, cafés de especialidad, y todo el comercio de Colegiales. Establecimientos educacionales próximos!! Tipología Propicia: Por su distribución, entorno y versatilidad, es perfecto para: Café de especialidad / Take-away, Dietética o tienda orgánica, Showroom, Estudio de diseño / arquitectura, Consultorios o Agencia de servicios oficinas comerciales con o sin atención al público. Un Entorno Comercial y Residencial Inigualable: El local se encuentra inmerso en un polo urbano consolidado, caracterizado por una altísima densidad de público residencial de nivel socioeconómico medio-alto, rodeado de: Una gran oferta de comercios consolidados, tiendas de diseño, gastronomía de autor y supermercados de primera línea. Proximidad inmediata a los principales corredores y avenidas de la zona: Av. De los Incas, Av. Forest, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano, lo que garantiza un acceso vehicular rápido y directo. Conectividad Absoluta: La accesibilidad para clientes y personal es inmejorable gracias a la disponibilidad de innumerables líneas de colectivos en un radio de pocas cuadras, conectando con toda la Ciudad en minutos: Líneas directas: 80, 44, 65, 168, 151, 176 y 140, además de la cercanía con nodos de combinación de transporte. Proximidad a Estaciones del F Belgrano R, Colegiales. Subte D estación Jose Hernández (9 cuadras). Subte B Estación Tronador (7 cuadras) Hacé valer tu inversión en el barrio más buscado de la ciudad. Una propiedad con vacancia cero y un entorno que potencia cualquier proyecto. Micaela Soledad Ayala Matrícula cucicba 9799. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala, Matrícula cucicba 9799 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9799.

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