119 Locales Comerciales con hasta 2 ambientes sin cocheras en venta en Balvanera, CABA

Local comercial · 170m² · Local - Once

USD 380.000

170 m² tot.2 baños

Av. Puyerredón al 700

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más estratégicas y de alto tránsito de la Ciudad de Buenos Aires, este local se encuentra en pleno corazón del barrio de Balvanera, a metros de Once, rodeado de comercios, bancos, medios de transporte y gran actividad peatonal y vehicular. Características del inmueble: • Superficie total: 170 m²• Frente de 4, 5 m x 30 m de fondo• Incluye subsuelo y patio• 2 baños• Apto todo destino• Antigüedad: 20 años Ventajas destacadas: • Excelente visibilidad comercial• Flujo constante de personas• Zona de alto desarrollo comercial• Ideal para múltiples rubros• Muy buena conectividad y medios de transporte en la zonams estudio inmobiliario

Local comercial , Balvanera · Excelente Local en Balvanera Sin Expensas

USD 103.000

87 m² tot.2 baños

Rincon 600

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en Balvanera sin expensas

Local comercial · 360m² · Venta Local Comercial en Balvanera - Once

USD 1.200.000

$ 500.000 Expensas

360 m² tot.3 baños

Av. Corrientes al 2700

Balvanera, Capital Federal

Renta U$5. 700Exclusivo local, 360 m2 planta baja de 4 x 60 mts. (240 m2) Sótano: 120 m2con excelente renta (con opción aentregar desocupado). Solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 609m² · Edificio Institucional en Venta - Balvanera

USD 1.218.800

609 m² tot.

Ayacucho al 500

Balvanera, Capital Federal

Venta · edificio institucional — ayacucho al 500, balvanera / facultad · cabaedificio de uso institucional en venta, desarrollado en planta baja más tres plantas altas y entrepiso, con superficie de 609 m² con amplio patio. Actualmente en funcionamiento como centro de psicología, el inmueble está concebido y equipado para recibir sin obra previa a una amplia gama de usos: educativo, médico, corporativo, recreativo o profesional. Gastos: agip - Aysa – mantenimiento mensual de Ascensor y nichos hidrantes. Sin expensas. descripción generalel edificio ocupa un lote a mitad de cuadra con tres accesos independientes desde la vía pública, uno de ellos con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La planta baja organiza la circulación desde una amplia recepción con mostrador, que articula el acceso al ascensor, la escalera principal y los distintos sectores del inmueble. El cartel directorio visible desde el ingreso refleja la distribución actual por nivel, que puede adaptarse según el destino del nuevo ocupante. distribución por nivelplanta Baja — Recepción con mostrador de atención, dos locales/oficinas con vidrieras sobre la calle (unificables), área de café/bar con acceso a patio, patio descubierto de 40 m² aproximadamente, con piso damero. Cocina. Baños más baño para personas con capacidad reducida, con ducha y barras de apoyo, acceso a ascensor y escalera. Entrepiso: Dos consultorios o salas de reunión (unificables), archivo amplio. Primer Piso: Dirección/administración, sala de reuniones, consultorios, baños. Segundo Piso: Cuenta con espacios, divididos conformando 9 consultorios. Cámara Gessel con sala de observaciónTercer Piso: Amplia sala dispuesta en L. Ideal para conferencias, con gran capacidad (apta para más de 80 personas en disposición auditorio). Baños. En total el edificio dispone de 10 aulas/salas de distintas dimensiones, varias con posibilidad de subdivisión mediante tabiques, más una cámara Gessel. Las aulas mayores (segundo y tercer piso) tienen ventanas al exterior, ventilación natural e iluminación cenital, y han funcionado en simultáneo con ocupación de más de 60 personas sin inconvenientes. instalaciones Y equipamientoel inmueble cuenta con ascensor, climatización por aire acondicionado frío/calor, central e independiente por piso. Cuenta además con instalación de nichos hidrantes y matafuegos por nivel. Cocina equipada con mesada de granito, muebles y calefón. Baños Depósito/archivo en entrepiso. Todos los sectores tienen conexión eléctrica suficiente para uso intensivo. Cada piso cuenta con su caja de luz independiente. La orientación Este/Oeste garantiza ventilación e iluminación natural en la mayoría de los ambientes durante toda la jornada. usos potencialesinstituto educativo · Centro médico o de salud mental · Consultorio de salud · Centro de entrenamiento o gimnasio · Estudios jurídicos, contables o de arquitectura · Showroom · Sede corporativa · Taller de costura o diseño · Espacio cultural o de formación profesional. Gimnasio. Centro de Kinesiología o fisiatría. Iglesia. transporte — zona de facultades E institutosla propiedad se ubica sobre la calle Ayacucho, zona Facultad, una de las zonas con mayor concentración de instituciones educativas y sanitarias de caba, a metros de las facultades de la uba (Medicina, Derecho, Ciencias Económicas), Profesorado joaquñin V. González, Escuela Da Vinci, tea, Hospital de Clínicas, etc.. Subte: Línea B — Estación Pasteur y Estación Callao. Línea D — Estación Callao y Estación Facultad de Medicina. Colectivos sobre las avenidas del entorno: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble no son contractuales y son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de los gastos mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble es accesible para personas con movilidad reducidamarga

Local comercial · 91m² · Local 92 m² en Av Jujuy Al 300

USD 250.000

$ 120.000 Expensas

91 m² tot.1 baño

Av Jujuy al 300

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en la zona de Balvanera, sobre la Av Jujuy entre Av Belgrano y Moreno, a 3 cuadras de la Av Rivadavia, con fácil acceso a través de las líneas de subte «H» y «E» y a numerosas líneas de colectivos. Exclusiva zona de mueblerías y paradas de varias líneas de colectivos en la cuadra. El local mide 5m2 x 18m2 con baño compartimentado. Son 91, 78 m2 totales. Cuenta con servicio de Aysa y Edesur. No tiene gas. Muy buen estado de conservación. Nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Local comercial · 87m² · Local en Venta Balvanera en Esquina

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

87 m² tot.1 baño

Valentin Gómez al 2900

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta excelente local comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Balvanera! Ubicación estratégica! A pasos de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, múltiples líneas de transporte, Subtes B, H y A, y cercanía al Tren Sarmiento. El entorno es altamentecomercial, con tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. El local cuenta con un gran salón principal muy luminoso, gracias a sus ventanales que brindan una excelente exposición yvisibilidad desde la calle. Dispone además de un despacho privado, sala de firmas / sala de reuniones, baño completo con ante baño, cocinaindependiente y baño de servicio. Cuenta con caja fuerte. Actualmente se encuentra vacío y disponible. Ideal para estudios profesionales, aseguradoras, oficinas comerciales, casas de cambio, entreotros rubros. Características del local: • 90 m² totales. • Esquina con excelente visibilidad. • Amplio salón principal muy luminoso. • Despacho privado. • Sala de firmas / sala de reuniones. • Baño completo con ante baño. • Cocina independiente. • Baño de servicio. • Caja fuerte. • Rejas al frente. • Pisos de mármol y alfombra en sector interno. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Local comercial · 150m² · Venta Local de 150 m en Once / Balvanera

USD 399.000

$ 450.000 Expensas

150 m² tot.1 baño

AV. Corrientes AL 2900

Balvanera, Capital Federal

Av. Corrientes al 2900 a mts Av. Pueyrredón entre Ecuador y Boulogne Sur mer, Desarrollado en planta baja y sub suelo. Planta baja 5, 50 de frente 16 mts de fondo Planta baja de 90 m2 y subsuelo de 57m2. La planta baja local, oficina y baño. En el subsuelo depósito. Apto todo rubro Sin tiraje hacia cuatro vientosExpensas $450. 000aproxoportunidad!! Con renta solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Local en Recoleta

USD 200.000

$ 250.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.1 baño

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Local ubicado en Junin 681, entre las calles Viamonte y Tucumán, Balvanera, Ciudad autónoma de Buenos Aires. Excelente local con frente vidriado y acceso directo desde la calle, emplazado en una zona de alta densidad peatonal y comercial en la ciudad, lo que lo posiciona como una opción estratégica para el desarrollo de actividades comerciales. Planta baja cubierta: 45 m2Planta baja descubierta: 7 m2Subsuelo: 50 m2Superficie total: 113 m2Frente: 3. 6 mtsFondo: 14 mtsVenta con renta. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter orientativo. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre el monto total de venta.

Local comercial · 138m² · Local - Balvanera

USD 750.000

230 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente zona comercial. El local tiene 5 mts de frente. Se ensancha a 7 m2 desde la mitad del local hacia el fondo y tiene 27 m2 de fondo. Construido en doble altura. La parte de arriba tiene 80 m2 aprox. Tiene patio descubierto con dos baños, pileta de lavar y habitación en alto. no tiene gas. no paga expensas. Servicios: luz y Aysa. Es apto para todo rubro excepto: mecánica, venta de inflamables, discoteca y funeraria. nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Local comercial · 700m² · Local en Venta

USD 1.390.000

208 m² tot.5 baños

Av. Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta en av. Corrientes 2400Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con altísimo flujo peatonal y vehicular. Rodeado de medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. Buen frente. Ideal para múltiples rubros: retail, showrrom, clínica, instituto, oficinas, gastronomía entre otros. Planta Baja de 90 metros. Entrepiso de 120 metros3 pisos de 170 metrosAzotea 50 metrosAmplio montacargas/ AscensorNo paga expensas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

USD 220.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

Balvanera, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Galeria Lh, Ubicado en 1er Piso

USD 25.000

$ 40.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Ventalocal en 1er piso en galeria lhzona de alto transitoel local es pequeño Y cuenta con baños de la galeriabajas expensas! mirta dayan propiedadesmat 1086 cucicba

Local comercial · 90m² · Venta Local en Once - Balvanera

USD 255.000

$ 60.000 Expensas

90 m² tot.

Paso al 500

Balvanera, Capital Federal

Local con rentazona altamente comercial, paso al 500 casi esquina lavalle90 M² aprox. 3 × 15 + ¡sótano igual medida, única oportunidad U$255. 000 leyó bien! renta U$1500 aproxprecio anterior U$450. 000solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial , Balvanera · Excelente Lote a La Venta en Av Belgrano

USD 630.000

505 m² tot.

Av Belgrano 1916

Balvanera, Capital Federal

Lote en venta en Av. Belgrano al 1900, a metros de Av. Entre Rios. Frente con doble local mas vivienda en plata baja y en planta alta. 8. 68x26m. Pre Proyecto aprobado con factibilidad de 1900m2 vendibles.

Local comercial · 217m² · Local - Balvanera

USD 1.550.000

217 m² tot.

Av. Corrientes al 2600

Balvanera, Capital Federal

-local en venta-217 m totales3, 20x17 m en 4 plantasExcelente ubicación: Av. Corrientes entre Paso y Larrea. Con varias líneas de transporte cercanas: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194Subtes (Metro): corrientes (Línea H), pasteur (Línea B), pueyrredon (Línea B) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

Local comercial · 394m² · Venta Local con Renta U$s5500 Ajuste Anual Balvanera 400 m

USD 700.000

394 m² tot.2 baños

Junin al 660

Balvanera, Capital Federal

Local / Depósito 400 m² con Renta u$s5500 + ajuste anual 6% (31/1/2026) Ubicado en zona estratégica con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Ideal para inversores, actualmente alquilado con muy buena renta. Superficie total: 400 m². (15. 58 frente y 170 fondo) Distribución: Planta Baja + Planta Altapb: aprox. 250/300 m² con bañopa: aprox. 100/150 m² con bañorenta: Ingreso actual: usd 5. 500 mensuales (Expensas incluidas) Rentabilidad: aprox. 8% netoContrato: 36 mesesInicio: septiembre 2025Ajuste: 6% anualConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Comercial Excelente Ubicacion con Amplia Vidriera

USD 65.000

$ 270.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.

Rincón 780, C1227ACF C1227ACF, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Balvanera, Capital Federal, Argentina.

Balvanera, Capital Federal

Hermoso local comercial ubicado sobre la calle Rincón casi esquina Av. Independencia. El local cuenta con una amplia vidriera de 6 metros el local consta de 60 metros en una planta sin columnas, más cocina y toilette. Excelente estado, todo reciclado. Apto todo rubro. Ubicación ideal para locales comerciales con alto tráfico de personas durante todo el dia, múltiples accesos a transportes públicos. A metros de diversos colegios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1453

Local comercial · 915m² · Local en Venta en Balvanera/ Once

USD 990.000

915 m² tot.

Juan Domingo Peron 2194| Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Venta edificio comercial en esquinaactualmente, la propiedad cuenta con: - 6 locales comerciales en planta baja- 20 habitaciones tipo hotel en primer y segundo pisoRenta potencial estimada: 8% anual en usdapto desarrollo inmobiliario. 2000M2 construiblesen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Local comercial · 345m² · Local en Venta

USD 1.290.000

345 m² tot.

Avenida Corrientes al 2500

Balvanera, Capital Federal

Local en venta, en el barrio de BalvaneraMedidas: pb: 3. 50 x 45Entrepiso: 5 x 3. 51er Piso: 3. 50 x 45Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

Local comercial , Balvanera · Local + Sotano a La Venta

USD 200.000

200 m² tot.2 baños

Mexico 2183

Balvanera, Capital Federal

Local en planta baja de 200 mts más sótano equivalente. Antigüedad 20 años. WhatsApp: Ver datos

Local comercial · 350m² · Venta Local en Once / Balvanera con Renta

USD 850.000

350 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 2900

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en av. Corrientes (entre ecuador Y boulogne sur mer) planta baja de 4 x 45 mts. primer piso de 4 x 45 mts. con espacio aéreo (terraza) con rentasolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Venta Local en Congreso - Sin Expensas - Apto Gastronomia

USD 110.000

47 m² tot.1 amb.2 baños

Combate de los Pozos al 300 sin Expensas

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47M2 en una zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular - con 3mt de vidriera X 14. 40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja Y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja Y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano Y A una cuadra de av. Entre riostransportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) Si le interesa esta propiedad o agendar una visita., comuníquese al Ver datos le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local Comercial Vende con Renta de 270 m² en Once - Balvanera

USD 900.000

270 m² tot.2 amb.

Lavalle 2246

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta con renta en Balvanera, ideal para inversión. Cuenta con 270 m² de superficie construida y total, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu negocio. El local es apto profesional y posee uso comercial, con 2 ambientes y 1 toilette. Dispone de una planta principal y sótano, además de ser luminoso. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, este local con renta se encuentra rodeado de comercios, servicios y transporte público. La zona es de carácter mixto, combinando áreas residenciales con actividad comercial. El acceso es fácil gracias a la cercanía de diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores, encontrarás supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. También hay centros de salud y hospitales cercanos, lo que convierte a esta ubicación en un punto conveniente para empleados y clientes. Este local ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de constante crecimiento. El frente del terreno es de 4 m².

Local comercial , Balvanera · Local en Venta

USD 820.000

230 m² tot.

callao 1270

Balvanera, Capital Federal

Local comercial sobre Av Callao, ubicación estratégica, a dos cuadras de la Avenida Santa Fe. Planta baja sector salon, office y baños. Pequeño subsuelo. Estado excelente. *A todo evento cotización dólar oficial bna tipo vendedor. Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán del título, escritura de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede. ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Condiciones de accesibilidad (ley 5115) apto personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente: Pampuri Servicios Inmobiliarios cucicba 9263

Local comercial , Balvanera · Local / Depósito /oficinas Balvanera Sin Columnas. 293 m² Cu

USD 250.000

301 m² tot.2 baños

Catamarca 582

Balvanera, Capital Federal

Lote propio con doble vidriera. Pisos de porcelanato negro. Cielo raso flotante con luminarias instaladas. Dos cámaras de frío. Oficinas en planta alta. Fuerza motriz. Primeros 15 metros sin columnas. Techo parabólico de 7 m de altura. Medidas: Frente: 7. 95 m. Fondo: 24. 9 m. a 100 m de Av. Independencia Av. Jujuy y 200 m de Av. Belgrano. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Subtes (Metro): venezuela (Línea H) mas Propiedades cucicba 1131

Local comercial · 172m² · Local en Balvanera

USD 350.000

180 m² tot.1 baño

Viamonte al 2400

Balvanera, Capital Federal

Local de 4 x 23 en 2 plantas habilitado como local comercial, taller y deposito!! Sup total: 180 m2Sup cub 172 m2Sup desc 8 m2En la Planta baja está ubicado el local, los vestidores, patio, un Toilette y al fondo espacio cocina y lavaderoEn la Planta Alta esta ubicado el taller de confección al frente y al contrafrente, una oficina amplia con baño completo y espacio descubiertoSe adjunta plano con medidas en la publicaciónTodo en excelente estado!! Este local al fondo se ensancha a 5 metrosPosee 2 aires acondicionados de 6000 y 3000 frigoríasTodos los ambientes con ventanas y mosquiteros. La ventilación es cruzada, lo que lo hace muy aireadoExcelente zona. Entre las calles Azcuénaga y Larrealeticia percowicz propiedades- Mat 6931- C. U. C. I. C. B. A

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local Comercial a La Calle

USD 680.000

225 m² tot.1 amb.

Avenida Corrientes 2084

Balvanera, Capital Federal

Local comercial sobre avenida Corriente. En planta baja de 200 m² con un entrepiso metálico de aprox 25 m², solado de mosaico pulido, cortina de enrollar mecánica, amplias vidriera en el frente. Cuenta con un patio trasero, cocina (sin instalacion de Gas), vestuarios para personal, oficina administrativa y un baño completo. Excelente ubicación, a 9 cuadras del obelisco, a 200 mts del Subte B Pasteur o Callao. Conectividad directa con el barrio de once, y zona comercial. A 4 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de Av. Córdoba. Expensas muy accesibles. dueño directo

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Dueño Directo - Local / Showroom/ Estudio / Depósito. muy Bajas Expensas.

USD 140.000

$ 50.000 Expensas

121 m² tot.1 amb.1 baño

24 de Noviembre 267

Balvanera, Capital Federal

Dueño directo - Local / Showroom/ estudio / Depósito. muy bajas expensas. Dueño directo – Venta Local / Showroom/ estudio / Depósito en Balvanera muy bajas expensas. Excelente ubicación estratégica. Se trata de un amplio local comercial en planta baja con 121 m2 cubiertos y habilitación vigente para actividad comercial. - Gran frente con posibilidad de portón vehicular (hoy con puerta de acceso, fácilmente adaptable nuevamente). - Espacio único de gran dimensión, ideal para Showroom, depósito, streaming, estudio creativo o local comercial. - 1 baño + 2 vestidores + 2 Placares / Bauleras. - Todo en planta baja, acceso directo. - Muy buena distribución.