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261 Locales Comerciales con mas de 1 baño y mas de 5 ambientes en Provincia de Santa Fe

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Local comercial · 270m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina - Av San Martin 3200

$ 1.300.000

270 m² tot.7 amb.3 baños

Av. San Martin 3200

General José de San Martín, Distrito Sur

Excelente edificio de características corporativa e institucional, de planta baja y dos pisos superiores, con ascensor. Se encuentra sobre la principal Avenida comercial de zona sur. Unidad disponible piso 2: Planta libre con tabiques flexibles, de 10 mts de ancho por 25 mts de largo aproximad., con 2 Baños instalados, patio de servicio al fondo de 30 metros cuadros de superficie aproximadamente. Total superficie cubierta aprox. 270 metros cuadrados; más nivel superior con acceso interior a Oficina principal y Baño privado. Ideal consultorios. Alquiler $1. 300. 000 + iva. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi y expensas mensuales (Aguas, ascensor, Epe) a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 560. 000Iva s/honorarios: $327. 600Sellado aprox: $78. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · 7 Cocheras · Alquiler Local en Bv Oroño Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños7 coch.

Bv. Oroño 34

Distrito Centro, Rosario

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro RosarioUbicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Local comercial · 607m² · 8 Ambientes · Av Pellegrini Al 3700 Alquiler Local en Rosario
Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · Venta Locales en Galeria Santa Fe Rosario
Local comercial · 900m² · 5 Ambientes · Venta Local en Zona Centro

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta. Local estilo gótico. Zona centrosobre zona: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre entre calles Montevideo y Zeballossobre inmueble: Propiedad de estilo Gótico de 900 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondienteEsperamos su consulta!

Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial. General Jose de San Martin - Rosario

USD 135.000

344 m² tot.5 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Necochea al 3200

General José de San Martín, Distrito Sur

Ubicado en barrio General San Martin de la ciudad de Rosario, a minutos del centro de la ciudad de Rosario, sobre un lote de terreno de 8. 85 metros de frente por 39. 86 metros de fondo, totalizando una superficie de terreno total de 344m2. Orientación Este, cuenta con un salón de 5 metros de frente por 9, 90 metros de fondo, antebaño, baño instalado y sector anteriormente dedicado a cocina. El frente cuenta con portón para ingreso de vehículos y lote trasero para espacio de estacionamiento. Asimismo la propiedad cuenta con una unidad de vivienda en el sector de contrafrente compuesto por living, cocina comedor en planta baja y 1 habitación y baño completo en planta alta. La propiedad se encuentra alquilada hasta 30/11/2026. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 420m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Ideal Instituciones en Geriátrico Clínica Consultorios Médicos

USD 260.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Avenida del Rosario al 600

Rosario, Santa Fe

Avenida del Rosario y Buenos Aires: Hermosa casa señorial en la mejor zona residencial del sur de la Ciudad, a solo 80 metros de la Plaza las Heras y a 2 cuadras del paseo comercial de Avenida San Martin, que ofrece múltiples opciones gastronómicas y comercios de todo tipo, a pocos metros de tu próximo hogar. Se trata de una Casa de 4 dormitorios, 3 en planta baja y uno en planta alta, con 2 baños completos, Living de recepción, cocina semi integrada con el comedor diario, 2 baños completos, uno con ante baño, quincho anexo con una segunda cocina con mucho espacio, jardín frontal y lateral, cochera pasante y un patio trasero con parrillero con doble frente, horno de barro y un hermoso espacio verde. Posee además un lavadero independiente con despensa y espacio para taller. Todo edificado con un lote al frente con orientación Norte de 420 m2 con 14 metros de frente por 30 metros de fondo. Reciclada íntegramente hace 20 años, posee calefacción por radiadores y materiales de excelente calidad, con aberturas y ventanales de madera en excelentes condiciones y un estilo muy acogedor. Se estudian propuestas o permutas por propiedad en Funes o inferior en Rosario, Contáctanos para coordinar tu visita. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Local Sobre Corredor Comercial con Doble Acceso - Ludueña, Rosario.

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Local sobre corredor comercial con doble acceso - Ludueña, Rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299, 80 m² con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8, 66 metros sobre Av. Eva Perón y una profundidad de 34, 62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94, 43 m², ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16, 68 m² se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188, 70 m² compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de Rosario. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de Rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como Fisherton y Funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. forma de pagocontado. Permuta.

Local comercial · 187m² · 6 Ambientes · Local en Juan Jose Paso Al 6600, Local con 2 Viviendas, Espacio Verde
Foto · Venta Local Comercial Rivadavia 2600
Local comercial · 364m² · 13 Ambientes · Local - Barrio 9 de Julio
Local comercial · 12 Ambientes · Local en Barrio Mosconi
Local comercial · 9 Ambientes · Local - Saladillo
Local comercial · 600m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial en Exelente Estado
Local comercial · 605m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Imponente Local Comercial en Alquiler en Dos Plantas - Rioja 1326
Local comercial · 303m² · 7 Ambientes · Venta Fondo de Comercio E Inmueble, Roque Saenz Peña, Rosario

USD 280.000

303 m² tot.7 amb.3 baños

Av. San Martin al 6500

Rosario, Santa Fe

Oportunidad única – vivienda + fábrica de panadería totalmente equipadaubicada en Av. San Martín 6586, en el barrio Roque Sáenz Peña, esta propiedad combina vivienda familiar y espacio productivo, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar o invertir en un emprendimiento en funcionamiento. -planta baja – fábrica de panaderíaespacio totalmente equipado y listo para continuar la producción: 2 sobadoras2 hornos a gas1 trinchadora2 mesas de trabajo15 zorras para pan con bandejas4 zorras laterasGenerador PerkinsCisternaBaño para el personalAmbiente funcional, pensado para producción continua y con excelente potencial comercial. -planta alta – viviendacómoda casa familiar que ofrece: 3 dormitorios2 bañosLiving independienteCocina comedor separadaTerrazaTodos los servicios conectadosIdeal para vivienda permanente o rentaExcelente ubicación sobre avenida, con gran circulaciónIdeal para panadería, emprendimiento gastronómico o inversores que busquen una propiedad con doble funcionalidad.

Local comercial · 187m² · 6 Ambientes · Local en Juan Jose Paso Al 6600, Local con 2 Viviendas, Espacio Verde
Local comercial · 762m² · 11 Ambientes · Local en Reconquista Centrico
Local comercial · 5 Ambientes · Local en Venta

USD 75.000

5 amb.2 baños

O. V. Andrade al 1100

Rosario, Santa Fe

Venta – Andrade 1100 | RosarioIdeal para proyectos vinculados a la infancia: jardín, salón de fiestas, ludoteca, consultorios, entre otros. - Doble ingreso por el frente con baranda de seguridad para niños- 4 ambientes amplios- 2 baños adaptados para niños- Oficina independiente- Patio grande ideal para juegos o actividades- Parrillero- Todos los servicios- Funcional para jardín, salón infantil o local comercial enfocado en niñez- Actualmente esta alquilada- Venta: U$D 75. 000Espacio listo para emprender, con comodidades pensadas para la seguridad y el desarrollo infantil. Acércate a nuestras nuevas oficinas en San Martín 5241 para más info. - Escribinos al Ver datos Whatsapp- Lunes a viernes de 8 a 18Hs- Coordinamos una visita?

Local comercial · 319m² · 5 Ambientes · Local Comercial Casa - Superficie Total 319 m² Cubiertos - Retasado
Local comercial · 468m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras · Deposito | Galpon | Departamento |rosario

USD 220.000

329 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Ocampo 850

Abasto, Distrito Centro

Propiedad mixta desarrollada en dos plantas que incluye un espacioso depósito en impecable estado y un ph de tres dormitorios con terraza y parrilla. En planta baja se encuentra el deposito que cuenta con una superficie de 329 metros cuadrados, se presenta en excelentes condiciones, ideal para diversos emprendimientos comerciales o de almacenamiento, cuenta con oficinas privadas, baños, cocina y sistema de alarmas. Dispone de cocheras para 3 vehículos. En planta alta se encuentra el ph de cuatro ambientes. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo. 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite. Se destaca por su terraza exclusiva con amplias dimensiones que cuenta con parrilla. La propiedad se encuentra a 2 cuadras del Bv 27 de febrero y a 2 de Av. San Martín en pleno corazón del barrio República de La Sexta con variedad de medios de transporte. Las propiedades se ofrecen en conjunto, aunque se sugiere consultar la posibilidad de adquirirlas por separado. Apta credito hipotecario. Se acepta permuta como parte de pago. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Salon medidas · Local en Venta Ideal Emprendimiento Gastronómico Barrio Constituyentes Santa Fe

USD 124.000

140 m² tot.5 amb.3 baños

Santiago del Estero al 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Ideal para emprendimiento gastronómico. En Barrio Constituyentes frente al Mercado Norte y a 70 metros de la Plaza Constituyentes se encuentra este Salón comercial con tres (3) oficinas privadas y tres (3) baños. Cuenta además con una cocina y un estar comedor. Una Terraza con asador. Medidas del salón frente 5, 70 x 14 y a continuación, las oficinas baños y cocina miden 6, 20 x 11mts. Para mas información y consultas+54 9 Ver datosEsteban Christen tu asesor inmobiliario en la ciudad de Santa Fe. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Local comercial · 197m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta: Local Comercial Al Frente en Plena Peatonal San Martín, a m de Calle Mendoza, Rosario.

USD 420.000

207 m² tot.5 amb.2 baños4 coch.

San Martin al 1100

Distrito Centro, Rosario

San Martín al 1100: Local comercial en Peatonal San Martín. Descripción: Local comercial en venta, ubicado en la Peatonal San Martin, entre las calles San Juan y Mendoza, en el centro de Rosario. El mismo esta dividido en dos niveles, dos baños, cocina, auditorio y patio interno. Cuenta con cochera cuadruple y doble baulera. Superficies: Cuenta con 207, 23 m2 totales de los cuales 102, 61 m2 son de la planta baja, 95, 01 m2 del entrepiso y 9, 61 m2 del patio. Sin contar los m2 de cocheras y bauleras. Zonificación: Estar entre San Juan y Mendoza significa estar en el área de mayor densidad de circulación de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad inmejorable para cualquier marca. Es una zona con accesibilidad total desde cualquier punto de Rosario, rodeada de paradas de transporte público y estacionamientos, lo que facilita la llegada de clientes. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Local comercial de 9 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Local Comercial de Gran Categoría - Ideal Concesionarios - Santa Fe

$ 12.000.000

1110 m² tot.9 amb.1 baño8 coch.

Avenida López y Planes 4152

Barranquitas, Ciudad de Santa Fe

Importante local comercial de gran categoría, desarrollado en tres niveles, ideal para concesionaria, showroom, empresa corporativa, centro de distribución con atención al público, cadena comercial o marca que necesite presencia, imagen y funcionalidad en un mismo inmueble. La propiedad cuenta con una planta baja de 570 m², con un amplio salón principal de excelente altura, gran frente vidriado, espacios de exhibición, sector de oficinas y muy buena circulación interna, lo que la convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran impacto visual y operatividad. Además, dispone de cochera/playa semicubierta para 8 vehículos, un valor agregado muy difícil de encontrar en este tipo de inmuebles, tanto para uso propio como para atención de clientes, logística o estacionamiento operativo. En el primer piso se desarrolla un hall de recepción y sector de oficinas de 120 m², con una imagen moderna y profesional, espacios vidriados, áreas de espera y despachos privados, ideales para funcionamiento administrativo, comercial o gerencial. En el segundo piso cuenta con un depósito de 120 m², aportando una solución práctica para guardado, archivo, stock o apoyo operativo, sin resignar la correcta separación entre el área comercial y el área administrativa. Como diferencial funcional, el inmueble cuenta con montacargas, lo que facilita el movimiento vertical de mercadería, documentación, insumos o equipamiento entre los distintos niveles, optimizando la operatoria diaria y aportando una ventaja concreta para empresas que necesiten combinar atención comercial con logística y depósito. Se trata de una propiedad con una estética contemporánea, excelente presencia institucional y una distribución muy versátil, apta para múltiples destinos comerciales. Superficies. - Planta baja: 570 m² - 1er piso (hall de recepción y oficinas): 120 m² - 2do piso (depósito): 120 m² - Cochera semicubierta: espacio para 8 autos. Características destacadas. - Gran salón comercial. - Importante frente vidriado. - Hall de recepción y oficinas. - Depósito independiente. - Montacargas. - Cochera semicubierta para 8 vehículos. - Excelente imagen comercial y corporativa. - Distribución ideal para Concesionarios de Autos. Valor Alquiler: Precio publicado + iva

Local comercial · 600m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Local Comercial en Exelente Estado
Local comercial de 12 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Importante Planta Logística con Oficinas Sobre Av Blas Parera – Santa Fe

$ 9.000.000

1500 m² tot.12 amb.3 baños

Av. Blas Parera 7978

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se ofrece en alquiler excelente inmueble de perfil logístico e industrial liviano, ubicado sobre Av. Blas Parera 7978, una de las arterias más importantes del norte de la ciudad de Santa Fe. La propiedad dispone de 1. 500 m² cubiertos, con una nave principal de amplias dimensiones y aprox. 200 m² de oficinas distribuidas en distintos espacios funcionales: recepción, oficina principal, oficinas privadas, áreas administrativas y sanitarios diferenciados para hombres y mujeres. Entre sus principales atributos se destacan: - doble ingreso / egreso por dos calles. - portones altos para vehículos de gran porte. - muy buena superficie cubierta. - sector administrativo ya montado. - 3 espacios de estacionamiento al frente. - excelente adaptación para logística, transporte, centro de distribución, depósito mayorista, operaciones con flota o base operativa empresarial. Es un inmueble especialmente apto para empresas que necesiten combinar almacenamiento, despacho, circulación de camiones y estructura administrativa dentro de una misma propiedad. Valor Alquiler publicado + iva

Local comercial · 306m² · 5 Ambientes · Venta - Local Comercial con Deposito y Oficinas en Rosario

USD 265.000

130 m² tot.5 amb.2 baños

San Luis al 2912

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial con depósito y oficinas ubicado en pleno barrio Lourdes. Cuenta con un frente de 9, 53 metros, una vidriera de gran exposición y acceso directo al salón de ventas en planta baja. También posee una entrada independiente que conduce al depósito, situado en la parte posterior y en el entrepiso, junto con un baño. Desde el ingreso principal al salón se accede a una segunda puerta que comunica con un ascensor hacia la planta alta, donde se desarrolla el sector de oficinas: recepción, dos amplios privados con ventanas al frente, sala de servidor, cocina y baño. Como detalle adicional, existe la posibilidad de vender el inmueble con parte del mobiliario existente, como estanterías y aires acondicionados. La propiedad se encuentra totalmente terminada, con escritura y apta para crédito. Se ofrecen plazos de gracia para la mudanza. Año de construcción: 1940. Año de refacción: 2017. nota: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Espacio Comercial y Profesional en Alquiler o Venta Sobre Av Providenti

$ 3.500.000

300 m² tot.5 amb.2 baños1 coch.

Providenti 666

Rafaela, Santa Fe

Espacio comercial Y profesional en alquiler O venta sobre av. Providentiubicado sobre Av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m² cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: • Sector de oficinas. • Depósito. • Sala de reuniones en planta alta. • Distribución adaptable a distintos proyectos. • Espacios amplios y funcionales. • Amoblado. • Aires acondicionados instalados. • Calefactores. • Montacargas. • Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: • Alquiler: $3. 500. 000. • Venta: usd 350. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Local comercial · 1413m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local Comercial - Oficinas - 3 Departamentos
Local comercial · 57m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta: San Juan 536 San Lorenzo

USD 120.000

87 m² tot.6 amb.2 baños

San Juan al 500 San Lorenzo

San Lorenzo, Santa Fe

¡Nueva oportunidad y en pleno centro de la ciudad! San Juan 534 San Lorenzo Santa Fe. Se vende local / oficina con ubicación estratégica, ideal para quienes buscan potenciar su negocio o invertir con visión a futuro. Espacio versátil para comercio, estudio profesional y consultorios. Además, cuenta con posibilidad de continuar la construcción en planta alta, ampliando su potencial y rentabilidad. Dependencias: Ingreso por sala de espera, cocina, baño principal, consultorio al frente con baño propio, consultorio secundario que da al patio seco, patio seco con acceso a terraza. Servicios Completos. Importante: La altura máxima en Sector R2-B es 28 m. El fot para el Sector R2-B es 4. La superficie máxima que se puede construir en el lote es de 349 m2. Nota: Propiedad reciclada a nueva en el año 2005Ubicación privilegiada, excelente circulación peatonal y vehicular, y una proyección que asegura crecimiento. Una inversión inteligente en el corazón de la ciudad.

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