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466 Locales Comerciales sin cocheras a estrenar en Rosario, Santa Fe

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquiler – Rosario - Local Comercial

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Miglierini 648

Fisherton, Rosario

Alquiler – Local comercial – Av. Miglierini 648. Propiedad de 2 años de antigüedad, pb, orientación este, frente, baño y termotanque. Podemos coordinar visitas por WhatsApp Ver datos. - Alquiler $ 600. 000. - + iva. Gastos Administrativos mensuales 1, 5% + iva. (api a cargo del propietario) Condiciones contrato: Duración de 3 años. Actualización cada 3 meses por ipc. Expensas: $120. 000. - Comisión: $1. 306. 800. - Averiguación de garantías: $40. 000. - Seguro de incendio $15. 500. - (Precio Febrero 2026) *Requisitos para alquilar: (la documentación deberá ser presentada en un plazo máximo de 48 hs.) Solicitante, titular del alquiler: Presentar (en formato digital), Imagen de frente y dorso del. dni, recibo de sueldo, el cual deben por lo menos, doblar el monto del alquiler o certificación. de ingresos anual, especificando el ingreso mensual, extendida por un contador y certificada. en el consejo de ciencias económicas. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de. monotributo) Garantía propietaria: Presentar (en formato digital) imagen de escritura completa, con los. sellos del registro legibles, si no fuera de la Pcia de Santa fe, deben traerla informada con. fecha posterior a la reserva, con firma y sello del registro de la propiedad, no puede hacerlo un. escribano; dni de los titulares, usufructuarios, etc. La propiedad no debe estar como Bien de. familia, ni hipotecada, ni poseer ninguna inhibición. El informe que se necesita es de dominio. Y libre inhibición (así debe solicitarse en el registro) ; si es de la Pcia. De Santa Fe el informe. lo pide pilay sa. 1er Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad. 2do Garante con recibo: Presentar (en formato digital), imagen de frente y dorso del dni, último recibo de sueldo. (no sirve declaración de ganancias, no sirve pago de monotributo) El. recibo debe por lo menos, doblar el monto del alquiler y tener más de un año de antigüedad.

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Local comercial · 145m² · 8 Ambientes · Excelente Propiedad Ex Clínica Odontológica Primera Linea. J. m. de Rosas 3200

$ 1.000.000

145 m² tot.8 amb.3 baños

Juan Manuel de Rosas 3289

Rosario, Santa Fe

J. M. Rosas 3200 – RosarioExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesionalCuenta con: 3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución. Sala vip / sala de espera cómoda y elegante. 3 baños sectorizados para mayor practicidad. Cocina y espacios de servicio. Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina. Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. -145 m² cubiertos -Posesión inmediata. Precio: $1. 000. 000 + ivarequisitos: - 1 Garantía Propietaria + 4 Recibos de Sueldo de la Prov. De Santa Fe, o bien- 2 GarantíaS PropietariaS de la Prov. De Santa Fe, o bien- Locativa Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinasValor del Alquiler: $1. 200. 000 + ivaajuste cuatrimestral por iclnota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local - Roque Saenz Peña
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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Venta Local - Rodriguez 1000

USD 39.900

24 m² tot.1 amb.1 baño

martin rodriguez 1000

Distrito Oeste, Rosario

A estrenar. Edificio formado por dos torres, la frente planta baja y 6 pisos (con ascensor) y la contrafrente de planta baja y 3 pisos (con escalera). Se compone de departamentos de un dormitorio (12), dos dormitorios (3), dúplex y monoambientes (15). Hall de ingreso, local comercial e ingreso a cocheras (11) en planta baja. Terrazas exclusivas y de uso común con parrilleros. Orientación: Este. Local comercial - 24, 50M2. Unidad 00-01. Ambiente único (3x5, 95m). Vidriera a la calle. Toilette. Cocheras (s. s.) Forma de pago: contado. Terminaciones: Puertas principales a los departamentos de Láminas de Acero Inyectadas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Puertas interiores placas de gua-tambú y llevarán pintura semi-mate color blanco. Carpinterías metálicas con protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, línea Herrero reforzado. Paredes con yeso proyectable, terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se proveerá como mínimo una boca para tv, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. Pisos y revestimientos de cerámico de alto tránsito de 1ª calidad, en dormitorios piso flotante con zócalo. Frente de placard de melamina y kit de aluminio para sistema corredizo. Artefactos baño: Inodoros con descarga tipo mochila, Bidet, Lavatorio y Grifería. Cocina de marca acreditada, pileta de acero inoxidable johnson con grifería monocomando, muebles de cocina de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla.

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Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local Comercial de 340 m² con Vista Al Río en Alquiler en Puerto Norte
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Local comercial 150m² Alquiler Fisherton · Local Comercial a Estrenar
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Local comercial · 71m² · 4 Ambientes · Local Comercial
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Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · Local en Echesortu
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Local comercial · 103m² · Venta Local Apto Bar en Pleno Centro de Rosario

USD 65.000

103 m² tot.1 baño

Mitre 900

Distrito Centro, Rosario

Local apto bar en excelente ubicación del centro de rosario, ubicada en la galería La Comedia, el mismo cuenta con un espacio de 60 m2 en el interior de la galería para mesas y sillas, otro local con cocina y otro local más con espacio adecuado para el correcto funcionamiento del bar. Actualmente se encuentra alquilado en funcionamiento de un Bar. El valor del alquiler es de $21. 000 con contrato anterior a la nueva ley de alquileres. Impuestos: tgi $4800 mensual y Api: 7200 bimestral. Vende Blasi Negocios Inmobiliarios, C. I. Blasi María Eugenia, Mat. Cocir N° 1954. Información adicional: Orientacion: eestado de la propiedad: Muy buenoSuperficie de planta: 103Número de pisos: 1Servicios: ElectricidadPavimentoCloacasGasTeléfonoAgua CorrienteCaracterísticas: Extractor AireCorredor Inmobiliario Responsable Mat. Cocir Nº 1954. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Rosario - Venta Local Comercial Los Pasos
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Local comercial · 145m² · Venta Local Paseo Comercial Fisherton

USD 130.500

145 m² tot.

Av Bernheim al 9100

Fisherton, Rosario

Venta locales en paseo comercial - mercado del pasoav bernheim 9100 (y Suindá) - fisherton Zonificación: ubicado en en una zona en pleno crecimiento de Fisherton: frente a condominios Bauen Los Pasos, y el Country cerrado Los Pasos. A poca distancia de Barrio Privado La Finca, Vida Club de Campo y Vida 1. A dos cuadras del Estadio Mundialista de hockey. Tipología: Mercado del patio será un paseo comercial compuesto por 21 locales de 145 mt2 cada uno y espacios destinados a estacionamiento. Con un estilo moderno, construido en ladrillo visto y aberturas negras. Contará con seguridad. Valor: Desde 900 usd el mt2, consultar por valores según ubicación. Para más informción no dudes en consultar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 370m² · Gran Local Comercial

USD 900.000

839 m² tot.3 baños

Rosario

Rosario, Santa Fe

En venta gran local comercial en esquina – bv. Seguí Y ov. Lagos, rosario Importante local comercial desarrollado sobre lote en esquina, con excelente visibilidad y gran presencia comercial sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad. La propiedad cuenta con amplio salón de exposición vidriado en doble altura, generando gran luminosidad natural y destacada imagen institucional. Dispone además de acceso vehicular lateral ideal para carga y descarga, depósito y espacio operativo. Ubicado estratégicamente sobre en una zona de alto movimiento comercial y vehicular, ideal para empresas, showroom, corralón, retail, distribución o desarrollo comercial. Características principales: * Amplio salón comercial vidriado* Excelente exposición y visibilidad* Acceso lateral vehicular* Gran altura interior* Zona comercial consolidadaDistribución de espacios: Planta Baja: * 1 amplio salón de exposición* 1 cocina comedor* 1 oficina administrativa* 2 bañosPlanta Alta: * 1 office* 1 sala de reuniones* 4 oficinas* 1 bañoobservaciones: financiacion - se aceptan propiedades como parte de pago. Impuestos tgi: 115. 783*nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 659m² · 15 Ambientes · Local - Rosario

$ 5.400.000

659 m² tot.15 amb.9 baños

Ricardone al 1300

Rosario, Santa Fe

Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. Alquilado hasta Octubre. Requisitos alquiler: 2 garantias propietarias de Pcia de Santa Feajuste trimestral por iclsobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659. 21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 290m² · 5 Ambientes · Local Comercial Apto Gastronomia de 290 m² en Puerto Norte

USD 460.000

$ 260.000 Expensas

370 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Carballo 118

Puerto Norte, Rosario

Local comercial de 290m2 sobre la plaza pública de Puerto Norte. Amplio frente vidriado de 40 metros lineales. Posee 150m2 en Planta Baja y ademas subsuelos con acceso a cocheras. Apto gastronomía. Posibilidad de poner mesas sobre la plaza. Posee en total 290m2 exclusivos, donde 150 están en Planta Baja y el resto en un subsuelo que tiene acceso directo a las cocheras. También tienen un espacio (80m2) sobre la plaza pública de Ciudad Ribera donde se puede poner mobiliario/mesas. Importante presencia institucional por el amplio frente vidriado, cerca de 40 metros lineales. Ubicado en una zona en crecimiento y con potencial. alquilado (renta inmediata) *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.

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Local comercial · 168m² · Local en Alquiler Automóvil
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Local comercial · 130m² · 3 Ambientes · Local Oficinas Ubicado en Calle Rioja 3600

USD 83.000

130 m² tot.3 amb.1 baño

Rioja al 3600

Rosario, Santa Fe

Ubicación: San Nicolas 898 esquina Rioja. Descripción: Local en esquina, consta de salon principal dividido por un durlok, ademas dos oficinas en planta baja y otra en planta alta. Baño. El mismo se encuentra en Propiedad horizontal con edificio, no abona expensas. Superficie exclusiva 101m2, semi cubierta 28, 72m2Precio Venta: u$s 83. 000. -Podesta Negocios Inmobiliarios - Mendoza 3426 - Rosario - Santa Fe –Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 685m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Vidriera a La Calle Dos Plantas Apto Uso Comercial
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Local comercial · 659m² · 15 Ambientes · Local - Rosario

USD 659.000

659 m² tot.15 amb.9 baños

Ricardone al 1300

Rosario, Santa Fe

Venta-permuta edificio comercialsobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659. 21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. posesión Y escrituración inmediatapermiso de edificación: pb más 8 pisos. posibilidad de permuta por vehículos (Camiones, Camionetas) nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · “espacio Profesional Amoblado en Galería Libertad — Ideal Atención con Turnos”

$ 350.000

$ 120.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento al 800

Distrito Centro, Rosario

“Espacio profesional amoblado en Galería Libertad — ideal atención con turnos”Apto oficina, consultorio, estética, showroom, gestoría o centro de servicios. Local reciclado, amoblado, con aire acondicionado, baño y excelente iluminación. Disponible por alquiler mensual o semanal"No es solo un local: es un espacio listo para trabajar desde el primer día"Descripción: Local N. º 8 en Galería Libertad, ubicado en Sarmiento 854, Rosario. Espacio en planta alta, totalmente reciclado, amoblado y listo para usar. Cuenta con excelente iluminación, aire acondicionado, piso símil madera, cortinas verticales y mobiliario de calidad marca Valenciana. Por sus características, es ideal para oficina profesional, consultorio, estética, showroom, gestoría, centro de servicios o espacio de atención con turnos. La ubicación en galería aporta un entorno ordenado y práctico para quienes buscan un lugar de trabajo funcional en zona céntrica. Modalidad flexible: alquiler mensual o semanal. Valor semanal: $120. 000 + expensas ( proporcional) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Local comercial · 160m² · Local Depósito en Alquiler
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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Venta: Local Comercial Al Frente en 1ro de Mayo Al 2500

USD 40.000

22 m² tot.1 amb.

1 de Mayo al 2500

Rosario, Santa Fe

1ro de Mayo y Ocampo: Local comercial al frente ubicado en la calle 1ro de Mayo entre Ocampo y 27 de Febrero. Descripción: Local en pb de edificio con ingreso independiente desde la calle. Vidrios de 6 mm, persianas de enrollar metálicas. Toilette. Superficie: 22, 00 m2Alquilado hasta Septiembre de 2026 -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local a La Venta en Rosario de 53 m² a Estrenar.
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Local comercial · 98m² · Local Comercial en Pichincha, Rosario
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Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Venta: Local de 53,38 m² en Echesortu, Rosario

USD 95.000

53 m² tot.1 amb.

Iriondo al 1500

Echesortu, Distrito Centro

Iriondo al 1500Tipología: Local en Echesortu, Rosario. Superficies: Posee 53, 38 m2 cubiertos y totales. Zonificación: Iriondo 1500, esquina Montevideo, Rosario. A metros del heca, uca, Av. Pellegrini y Av. Francia. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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Local comercial · 5 Ambientes · Oportunidad: Local - Bar Equipado y Funcionando en Pleno Centro de Rosario

USD 30.000

5 amb.2 baños

Mendoza al 1600

Distrito Centro, Rosario

Bar equipado y en funcionamiento en pleno centro de RosarioOportunidad comercial en excelente ubicación céntrica de Rosario. Se ofrece bar completamente equipado y en funcionamiento, con identidad propia, ambientación estilo rock/bar cultural y una distribución muy versátil, ideal para continuar la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos comerciales. El espacio se encuentra listo para trabajar desde el primer día, con sectores diferenciados, buena exposición al frente y múltiples posibilidades de uso. Características principalesEl local cuenta con: 5 ambientes diferenciados2 salones amplios2 vidrieras al frenteCocina equipadaDepósitoSótanoPatio2 bañosSu distribución permite adaptar el espacio a distintos formatos comerciales, manteniendo una estética con personalidad y una estructura ya preparada para operación gastronómica/comercial. Rubros posiblesPor sus características, ubicación y habilitaciones, el espacio resulta ideal para: Bar / caféPropuesta gastronómicaLocal de ropaBarberíaEspacio cultural o de eventos privadosShowroom comercialActualmente cuenta con habilitaciones compatibles para los rubros mencionados, sujeto a verificación y continuidad según las condiciones administrativas correspondientes. Una oportunidad para empezar sin partir de cero. A diferencia de un local vacío, esta propuesta permite ingresar a un espacio ya instalado, con ambientación, equipamiento y estructura operativa. Es una alternativa ideal para quienes buscan abrir o expandir un proyecto comercial en una zona de alto movimiento, reduciendo tiempos iniciales de armado, obra e inversión en instalaciones. Aclaración comercialLa operación comprende la cesión/venta del negocio instalado, incluyendo equipamiento, mobiliario, instalaciones y elementos vinculados al funcionamiento actual, según inventario a acordar entre las partes. La continuidad del contrato de alquiler, habilitaciones, condiciones de uso, personal, proveedores y demás aspectos operativos deberán ser evaluados y acordados entre las partes intervinientes. Para más información, inventario detallado y condiciones de la operación, consultar de manera privada.

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Local comercial · 98m² · Local Comercial en Pichincha, Rosario
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Local comercial · 31m² · Local en Pb Barrio Martin
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Local comercial , Rosario · Local Comercial a Estrenar
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Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Barrio Lourdes
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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Alquiler | Local Comercial | Pprovincias Unidas 112
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