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103 Locales Comerciales en alquiler en Distrito Centro, Rosario

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$ 3.600.000
Rioja 2150

Rosario, Santa Fe

730 m² tot.7 amb.3 baños

Rioja al 2100 (gastos correspondientes a tgi, api, Aguas y seguro) . - (gastos correspondientes a tgi, api, Aguas y seguro $250. 000 alicuota mensual) Posibilidad de alquilar solo la planta baja x $ 2. 800. 000 + ivaContrato por 3 años con actualizaciones. al valor informado debera sumarle el ivaopción propiedad lindera Rioja al 2100 y inmueble señorial a metros del Boulevard Oroño. Casa de frente Rioja 2150 pb. Destino comercial institucional. Locación sólo planta baja Sobre un terreno de 10. 83 frente x 45. 90 fondo. Planta baja único ingreso 1. 50 mts de ancho aprox acceso a salón al frente de 7. 20 por 5 metros aprox con dos amplios ventanales a la calle. Múltiples habitaciones un amplio salón de 15 metros aproximados por 4, 50 mts utilizable para sala de reuniones o una amplia oficina el patio es hoy actualmente está cubierto haciendo una sala de 4 metros por 7 aproximadamente pasó tres habitaciones o oficinas de aproximadamente 5 por 4 mts, un depósito o sala de máquinas o reuniones baño en planta baja galería cubierta sector de cocina de 6 por 3 aproximadamente acceso a planta alta con baños completos planta baja con patio de 120 metros cubiertos aproximadamente con área de parrillero. Propiedad lindera interna El inmueble está vinculado con una propiedad interna hecha totalmente a nueva construida para una área de oficinas O consultorios en dos plantas que encierran una superficie exclusiva aproximada de 188 m2 con un baño en planta baja aires acondicionados un excelente ambiente de una muy buena calidad constructiva, iluminación natural, pisos de cemento alisado, patio tipo de ventilación e iluminación, encerrando 203 m2 totales. La casona cuenta con servicio de gas activo, equipos de aire central, las oficinas con Split frío calor. Terreno de 497. 09 m2 planta baja Superficie cubierta casona 410 m2 aprox ( una parte es de galería techada o semicubierta) Superficie de patio uso exclusivo 120 m2 Oficina lindera en dos plantas 188 m2( 203 m2 totales con patio. ) Superficie cubierta aproximada 600 m2. Superficie total aproximada 730 m2 hay un gran patio que se puede techar con una superficie liviana y podemos llegar a ganar unos 200 m2 mas de superficie cubierta, tipo oficinas Ideal consultorios médicos, instituciones educativas, oficinas, empresas de servicios,

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Super destacado
$ 1.000.000
Corrientes Y Rioja

Rosario, Santa Fe

217 m² tot.4 amb.1 baño

¡Bienvenido al excepcional local comercial situado en la super céntrica esquina de Rioja y Corrientes en la encantadora ciudad de Rosario! Esta impresionante propiedad, con su ubicación privilegiada y diseño impecable, redefine el concepto de espacio comercial. Desde el momento en que pones un pie dentro, te recibe una sensación de luminosidad y amplitud gracias a los ventanales estratégicamente ubicados hacia el norte y oeste. Estos ventanales no solo inundan el espacio con luz natural durante todo el día, sino que también ofrecen vistas panorámicas de la bulliciosa actividad que caracteriza esta intersección tan concurrida. El acceso independiente a la planta alta a través de una escalera, junto con un elegante hall de ingreso y área de recepción, proporciona una bienvenida imponente para clientes y visitantes. Este diseño garantiza la privacidad y exclusividad que se espera en un espacio de estas características. Con una impresionante extensión de aproximadamente 217 metros cuadrados, este local ofrece un lienzo en blanco para dar rienda suelta a la creatividad y adaptarlo a una amplia gama de usos comerciales. Ya sea que desees establecer una boutique de moda, una galería de arte o un espacio de coworking de vanguardia, este lugar te ofrece la plataforma ideal para convertir tus visiones en realidad. En resumen, este local combina ubicación premium, diseño sofisticado y versatilidad sin igual, lo que lo convierte en una oportunidad única en el competitivo mercado comercial de Rosario. Ajuste Trimestral por ipc (Índice de Precio al Consumidor) C

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Super destacado
$ 3.500.000
$ 10 Expensas
Centro

Distrito Centro, Rosario

237 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Local Comercial en el Centro de Rosario, en Balcarce 1355 Con 2 baños, Deposito y 1 cochera disponibleExcelente ubicacion en el Centro de Rosario. Entrega Inmediata. Opción de venta o Alquiler MedidasSalón 31. 12 x 6. 72 = 209. 13Baño 1. 60 x 1. 54 = 2. 46Baño 1. 60 x 1. 54 = 2. 46Depósito 2. 79 x 5. 00 = 13. 95Cochera disponible, no incluida en el precio de venta. Edificio de Excelencia en Zona Céntrica de Rosario: ¡Viva con Estilo y Comodidad! Características Generales: Este moderno edificio consta de planta baja y 8 pisos, con unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios, así como servicios y comodidades que garantizan una experiencia de vida única. A continuación, se detallan las características más destacadas: Seguridad y Control de Acceso: - Sistema de Seguridad Integral: El edificio cuenta con un sistema de seguridad que incluye controles de acceso en la puerta principal, ascensores y espacios comunes. - Portón Automatizado: Facilita el acceso vehicular al estacionamiento. Ascensores y Espacios Comunes: - Ascensores de Última Generación: Diseñados en acero inoxidable, con espejos. - Iluminación Inteligente: Los espacios comunes están iluminados con tecnología inteligente. Cocheras y Local Comercial: - Estacionamiento para Autos: Se dispone de 2 niveles de cocheras para autos. - Bicicleteros: Espacios dedicados para estacionamiento de bicicletas. - Local Comercial: El edificio incluye un espacio comercial en la planta baja. Departamentos con Alta Calidad de Construcción: - Aberturas de Aluminio: Equipadas con vidrio dvh (Doble Vidrio Hermético). - Revestimientos de Calidad: Utilización de porcelanato, cerámicos y guardas para un acabado estético y duradero. - Equipamiento de Cocina Completo: Incluye mesada de granito, calderas, anafe, horno a gas, purificador y amoblamiento completo. - Calefacción por Radiadores: Presente en los departamentos para mayor confort. - Instalaciones Modernas: Se garantiza la infraestructura para aire acondicionado, tv por cable, teléfono e internet. - Baños Equipados: Con espejos, accesorios, sanitarios y griferías de alta calidad. Terrazas y Áreas Comunes: - Azotea con Amenidades: Ofrece un sum (Salón de Usos Múltiples), parrillero, solarium y ducha de uso común. - Terrazas Exclusivas: Algunas unidades cuentan con terrazas exclusivas que incluyen parrillero, solarium y espacio para guardado. Ubicación Estratégica: El edificio se encuentra en una ubicación central de Rosario, cercano a puntos de interés como el Paseo del Siglo, Bv Oroño, Parque Independencia, instituciones educativas, tribunales provinciales, museos, zonas comerciales y servicios. Además, ofrece un acceso rápido a autopistas que conectan con Buenos Aires y Córdoba. ¡Viva con Estilo y Confort en el Corazón de Rosario! ¡Contáctenos para Más Detalles y Programar una Visita!

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Super destacado
$ 3.850.000
Avenida Ovidio Lagos 1378

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

470 m² tot.5 baños

Inmueble comercial sobre av. Ov lagos, corredor urbano de alto tráfico Y considerado una de las principales arterias de rosario. Localizada en el primer anillo perimetral al área central de la ciudad, específicamente en el barrio lourdes, uno de los más demandados Y cotizados; esta propiedad está ubicada estratégicamente por su cercanía A los restantes principales corredores, A 3 cuadras de av. Francia, A 3 cuadras de av. Pellegrini Y A 6 cuadras de bv. Oroño. excepcional ubicación en foco comercial Y de servicios en los que convergen, instituciones dedicadas A servicios de salud, tales como clínicas, consultorios, laboratorios, gimnasios Y centros de rehabilitación, centros educativos de nivel universitario, comercios afines A la construcción Y amoblamientos Y casas de electrodomésticos, además de un incipiente crecimiento en materia de proyectos inmobiliarios habitacionales. - inmueble apto uso institucional Y comercial, desarrollado en 2 plantas, con frente, revestido de mármol rosa, con triple ingreso. - acceso independiente A planta alta por ingreso independiente, al cual se accede por escalera de mármol Y cuenta con cocina, baño, archivo Y habitaciones-oficinas previo recibidor-espera. - planta baja sin divisiones estructurales, actualmente subdividida en múltiples oficinas/consultorios/boxes, por tabiques de durlock desmontables- que cuenta con 4 baños cada uno con lavatorio. Y sanitarios, incluyendo baño adaptado para personas con discapacidad con inodoro alto Y bacha especial Y un baño de hombres con urinarios de pared. - sus dimensiones de 8. 66 metros de frente por 34. 5 metros de fondo, encerrando una superficie en planta baja de 290 metros Y superficie total de 470 metros, lo hacen versátil, sin limitaciones estructurales Y adaptable A los requerimientos de uso no sólo institucional sino que también comercial O de servicios. - no está sometido A propiedad horizontal. - factibilidad de incrementar superficie cubierta en planta alta 100 metros. - servicio de aguas, servicio de luz trifásica Y servicio de gas. - $3. 850. 000. - mensuales + impuestos + servicios sin expensas, ni comisión inmobiliaria. *disponibilidad A partir del 01/08/2025

Destacado
$ 450.000
San Martin al 2100

Abasto, Distrito Centro

43 m² tot.1 amb.1 baño

Excelente local a la calle, sobre calle San Martín. Dos ventanales que pueden ser vidrieras. Zona muy comercial. Ajuste trimestral por ipc. -Futura Real Estate sas y Futura Negocios Inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario, siendo el mismo indelegable de cada profesional. El presente portal, red social y/o web es una plataforma en donde cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios Futura Real Estate sas, puede publicar las propiedades a su cargo. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y la responsabilidad sobre sus actos de personal e indelgable, por lo que Futura Real Estate sas y Futura Negocios Inmobiliarios no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los empleados, asistentes, secretarios y/o equipo de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Futura Real Estate S. A. S. . No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Futura Negocios InmobiliariosSimplemente, hacer las cosas bien.

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