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53 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes y mas de 1 cochera en Rosario, Santa Fe

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USD 420.000

207 m² tot.5 amb.2 baños4 coch.

San Martin al 1100

Distrito Centro, Rosario

San Martín al 1100: Local comercial en Peatonal San Martín. Descripción: Local comercial en venta, ubicado en la Peatonal San Martin, entre las calles San Juan y Mendoza, en el centro de Rosario. El mismo esta dividido en dos niveles, dos baños, cocina, auditorio y patio interno. Cuenta con cochera cuadruple y doble baulera. Superficies: Cuenta con 207, 23 m2 totales de los cuales 102, 61 m2 son de la planta baja, 95, 01 m2 del entrepiso y 9, 61 m2 del patio. Sin contar los m2 de cocheras y bauleras. Zonificación: Estar entre San Juan y Mendoza significa estar en el área de mayor densidad de circulación de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad inmejorable para cualquier marca. Es una zona con accesibilidad total desde cualquier punto de Rosario, rodeada de paradas de transporte público y estacionamientos, lo que facilita la llegada de clientes. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

USD 195.000

213 m² tot.9 amb.2 baños1 coch.

Velez Sarsfield 1477

Lisandro De La Torre, Rosario

¿Pagás alquiler por un espacio productivo o de oficinas? Este inmueble puede cambiar eso. 400m² en zona industrial de Rosario con una configuración que no encontrás fácil en el mercado: producción arriba, gestión abajo, todo en un solo activo. Qué incluye: - Planta alta completa para producción — instalación trifásica ya instalada y operativa. - Oficina con salida directa a la calle — ideal para atención a clientes. - Sala de negociación. - Espacio para escritorios. - Cocina-comedor. - Depósito separado. - Cochera / estacionamiento. ¿Para quién es? Para Pymes, talleres, importadores, distribuidoras, producción + logística o cualquier operación que necesite combinar producción con administración. También para inversores que buscan activos con múltiples salidas de uso. La infraestructura está lista. Vos decidís cómo usarla. A 2 cuadras de Avenida Sabín, conecta con Av. Avellaneda y Av. Alberdi, fácil conexión para distribución de productos. #ar: misael feltan. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 135.000

160 m² tot.7 amb.1 coch.

Uriburu 1202

Domingo Matheu, Distrito Sur

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Zona Sur, sobre una esquina con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Se trata de un inmueble de 160 m², desarrollado en 7 ambientes, con terraza y amplias posibilidades de adaptación para distintos usos. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente base para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial, profesional o incluso evaluar una propuesta constructiva aprovechando su condición de esquina y su potencial de crecimiento. Ubicada en un sector con mercado ya asentado, rodeada de comercios y servicios de cercanía, constituye una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión. Características principales: ✔ Esquina con gran exposición comercial. ✔ Aproximadamente 160 m² ✔ 7 ambientes. ✔ Terraza. ✔ A reciclar. ✔ Zona comercial consolidada. ✔ Potencial para nuevo desarrollo constructivo. Una propiedad con ubicación, superficie y versatilidad, lista para transformarse en un nuevo proyecto con gran proyección. Actualmente el local de encuentra alquilado. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 1.400.000

1740 m² tot.10 amb.4 baños20 coch.

San Martin al 2800

España y Hospitales, Rosario

Oportunidad para inversores o grandes empresas. Importante edificio comercial sobre la Avenida San Martín al 2800 de 1740 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, sobre un terreno de 20. 7 m de frente por 60 m de fondo, con altísima visibilidad y accesibilidad logística. planta baja- Local vidriado de 15m de frente, con sector de exhibicion y atencion al publico- 3 oficinas internas y cocina, con la posibilidad de desmontar, lo que permite convertir el espacio en un salón de exhibicion comercial de 240m2 - Gran playa de estacionamiento o logistica, sin columnas, cubierta con techo a dos aguas de excelente altura y claraboya que aporta iluminacion natural. - Dos baños- Deposito- Patio trasero descubierto. planta alta- Gran Planta operativa de 112m2- 3 oficinas administrativas- Cocina- 2 baños compartimentadosserviciosla propiedad cuenta con todos los servicios activos: energía eléctrica, gas natural, agua corriente, - Sistema central de calefacción y refrigeracion- adicional Aires acondicionado individual- Cisterna. - Sistema de alarma- Grupo electrogeno de 70Kva- Sistema contra incendios- Caja de seguridad**Excelente estado de conservación y mantenimiento. Por su ubicación, infraestructura y prestaciones, es ideal para empresas logísticas, instituciones, centros de distribución, supermercados, concesionarios o firmas que requieran presencia urbana con capacidad operativa. ** Documentacion al dia.

USD 89.000

234 m² tot.5 amb.1 baño2 coch.

Ameghino 671

Las Heras, Rosario

Importante inmueble multipropósito en venta - Ideal para desarrollar proyectos de todo tipo. Propiedad de perfil versátil, pensada para adaptarse a distintos usos comerciales o productivos. Su estructura permite proyectar mejoras, redistribuciones y futuras ampliaciones según el tipo de actividad, brindando un marco perfecto para desarrollar un emprendimiento a medida y combinarlo con un uso residencial. Ideal para distintos destinos como emprendimientos gastronómicos, depósitos, fábricas o distribuidoras, entre muchos otros. En planta baja cuenta con dos ambientes de buenas dimensiones, sector de cocina y dos baños. Dispone además de un amplio espacio cubierto y patio al fondo, brindando múltiples alternativas de uso. - Ubicación: Ameghino 671. - Características del inmueble: * Dos ambientes principales amplios en planta baja. * Sector de cocina. * 2 baños completamente equipados. * Amplia superficie cubierta. * Patio al fondo con potencial de ampliación. * Posibilidad de incorporación de vivienda en planta alta. - Servicios conectados: electricidad y agua corriente. - Se requiere la rehabilitación del servicio de gas natural. Una propiedad con gran capacidad de renovación y revalorización, ideal para quienes buscan invertir en el desarrollo de un proyecto a medida. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 145.000

208 m² tot.5 amb.2 baños4 coch.

Colón 2200

Distrito Sur, Rosario

Ubicado en calle Colón al 2200, en barrio República de la Sexta, este galpón con local en planta baja y oficinas o apto vivienda representa una excelente oportunidad inmobiliaria en Rosario. La propiedad cuenta con ingreso vehicular, tres ambientes que permiten sectorizar espacios de trabajo, oficina independiente, baño y terraza. Con un terreno de aproximadamente 200 m², 70 m² destinados a oficinas/local y un total aproximado construido de 260 m², se presenta como una opción ideal tanto para uso comercial como residencial. Su estado general es regular, con necesidad de refacciones, lo que permite personalizar completamente su funcionalidad. Además, se aceptan permutas y opciones de financiación, convirtiéndolo en una alternativa estratégica para desarrolladores. Apto para desarrollo en planta baja más 3 pisos. Características del Galpón y Distribución Funcional. Este galpón en venta en Rosario ofrece una estructura versátil con ingreso vehicular directo, ideal para logística o carga y descarga. Dispone de tres ambientes amplios que permiten dividir sectores de producción, almacenamiento o atención al público. Incluye dos baños, una oficina independiente que puede adaptarse como espacio administrativo o incluso vivienda, y una terraza con potencial de expansión. Su configuración lo hace perfecto para múltiples destinos: taller, supermercado, depósito o emprendimiento comercial. La distribución flexible es uno de sus grandes diferenciales dentro del mercado de propiedades industriales y comerciales. ¿Por Qué Invertir en Este Galpón en Rosario? Invertir en este galpón en República de la Sexta significa apostar por una zona con alto movimiento comercial y gran densidad poblacional, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Su zonificación permite desarrollo en altura (pb + 3 pisos aproximadamente), lo que abre la puerta a proyectos inmobiliarios mixtos o residenciales. El valor agregado está en su potencial de reciclaje y revalorización, ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. Además, las condiciones de permuta y financiación facilitan el acceso a esta propiedad, reduciendo barreras de entrada y aumentando las posibilidades de negocio. ¿Por Qué Elegir Inmobiliaria Terroma? En Inmobiliaria Terroma no solo comercializamos propiedades, sino que brindamos un acompañamiento integral durante todo el proceso de compra. Nuestro equipo ofrece asesoramiento legal, comercial y financiero, asegurando operaciones seguras y transparentes. Nos especializamos en marketing inmobiliario con estrategias de posicionamiento seo, fotografía profesional y difusión en los principales portales, lo que garantiza máxima visibilidad para cada propiedad. Elegirnos es contar con expertos comprometidos en ayudarte a concretar una inversión inteligente y rentable.

USD 7.000

640 m² tot.10 amb.7 dorm.6 baños7 coch.

Bv. Oroño al 1400

Distrito Centro, Rosario

Propiedad única en alquiler sobre Bv. Oroño 1400 – RosarioUbicada sobre el boulevard más emblemático de la ciudad, esta importante propiedad se destaca por su categoría, amplitud y gran versatilidad de uso. Ideal tanto para residencia como para clínicas, estudios profesionales, instituciones o empresas que buscan posicionarse en una de las direcciones más prestigiosas de Rosario. Características principales: • Importante frente sobre Bv. Oroño, con amplios ventanales y vistas abiertas al boulevard desde los ambientes principales. • Subsuelo con capacidad para hasta 7 vehículos, un diferencial muy poco frecuente en esta zona de la ciudad. • Dos plantas de amplias dimensiones: Planta baja: Gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina equipada, toilette de recepción, dos patios y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Planta alta: Cuatro dormitorios, tres baños completos y patio con salida desde dos de los dormitorios. • Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado, ideal para reuniones o sector de esparcimiento. La propiedad se distingue por su arquitectura clásica, excelente luminosidad y distribución funcional, lo que permite adaptarla fácilmente a distintos usos profesionales o institucionales. Una oportunidad única para establecer una empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite prestigio, jerarquía y presencia sobre Bv. Oroño. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gofVer datos.

USD 120.000

303 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Maipu 3274

España y Hospitales, Rosario

Casa con local comercial en venta – maipú 3274. Excelente oportunidad de propiedad mixta, ideal para vivienda y desarrollo comercial. La vivienda se compone de: Dos dormitorios. Living–comedor. Cocina. Baño completo. Amplia cochera. Al frente dispone de un local comercial independiente, con depósito, apto para comercio, oficina o renta. Ubicada en una zona con buen movimiento y fácil acceso. Cuenta con doble ingreso, lo que permite un uso funcional e independiente de la vivienda y el local. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Dirección: Maipú 3274. Consultar para más información o coordinar visita. #ar: maria veronica angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

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