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167 Locales Comerciales con mas de 2 baños y mas de 5 ambientes en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 145ha · 8 Ambientes · Excelente Propiedad Ex Clínica Odontológica Primera Linea. J. m. de Rosas 3200

USD 117.000

145 ha tot.8 amb.1 dorm.3 baños

Juan Manuel de Rosas 3289

Rosario, Santa Fe

J. M. Rosas 3200 – RosarioExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesionalCuenta con: 3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución. Sala vip / sala de espera cómoda y elegante. 3 baños sectorizados para mayor practicidad. Cocina y espacios de servicio. Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina. Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. 145 m² cubiertos Posesión inmediata. Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinas. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 350m² · 8 Ambientes · Amplio Local Comercial en Alquiler - Gran Exposición y Ubicación

$ 2.900.000

371 m² tot.8 amb.2 baños

Mendoza 4800

Echesortu, Distrito Centro

En alquiler – inmenso local comercial - planta baja | mendoza 4826, rosarioimportante local comercial desarrollado en planta baja. Ideal para múltiples rubros. Ubicado sobre calle Mendoza, en una zona de alto tránsito, ofrece gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. En planta baja cuenta con amplio salón de ventas con vidriera al frente, lo que garantiza excelente exposición comercial. Observaciones: Cuenta con privados/oficinas, kitchenette y baños. La propiedad presenta una estructura sólida y versátil, permitiendo diversas configuraciones según la necesidad del negocio. Amplio frente vidriadoMuy buena exposiciónEspacios funcionales y adaptablesIdeal para comercio, showroom o servicios. *nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api tgi Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 659m² · 15 Ambientes · Local - Rosario

$ 5.400.000

659 m² tot.15 amb.9 baños

Ricardone al 1300

Rosario, Santa Fe

Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. Alquilado hasta Octubre. Requisitos alquiler: 2 garantias propietarias de Pcia de Santa Feajuste trimestral por iclsobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659. 21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 300m² · 6 Ambientes · Casa y Local en Venta

USD 360.000

300 m² tot.6 amb.4 baños

AV. EVA Peron (EX Cordoba) al 5800

Azcuénaga, Rosario

Ventaimportante propiedadfrente A complejo village rosario casa en planta alta: - Hall de ingreso. - Amplio Living-Comedor. - Cocina-Comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Patio con toldo de aluminio. - Parrillero- Terraza en la que se encuentra Un dormitorio más. local comercial en plata baja. - doble ingreso: Por calle Eva Perón y por calle Santa Fe. - Importante entrepiso. - 3 Baños. - Actualmente funciona un gimnasio. - Apto para cualquier rubro. Próximamente esta planteraso un reordenamiento del predio village rosario, y la llegada de importantes firmas comerciales para ocupar los locales que actualmente se encuentran vacíos en el predio. También está prevista la construcción de viviendas en las calles contiguas y el ensanchamiento de calle Eva Perón. Ambos proyectos valorizarán mucho la zona. para mayores detalles comunicarse al Ver datos - Ver datos

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Local comercial · 5 Ambientes · Oportunidad: Local - Bar Equipado y Funcionando en Pleno Centro de Rosario

USD 25.000

5 amb.2 baños

Mendoza al 1600

Distrito Centro, Rosario

Bar equipado y en funcionamiento en pleno centro de RosarioOportunidad comercial en excelente ubicación céntrica de Rosario. Se ofrece bar completamente equipado y en funcionamiento, con identidad propia, ambientación estilo rock/bar cultural y una distribución muy versátil, ideal para continuar la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos comerciales. El espacio se encuentra listo para trabajar desde el primer día, con sectores diferenciados, buena exposición al frente y múltiples posibilidades de uso. Características principalesEl local cuenta con: 5 ambientes diferenciados2 salones amplios2 vidrieras al frenteCocina equipadaDepósitoSótanoPatio2 bañosSu distribución permite adaptar el espacio a distintos formatos comerciales, manteniendo una estética con personalidad y una estructura ya preparada para operación gastronómica/comercial. Rubros posiblesPor sus características, ubicación y habilitaciones, el espacio resulta ideal para: Bar / caféPropuesta gastronómicaLocal de ropaBarberíaEspacio cultural o de eventos privadosShowroom comercialActualmente cuenta con habilitaciones compatibles para los rubros mencionados, sujeto a verificación y continuidad según las condiciones administrativas correspondientes. Una oportunidad para empezar sin partir de cero. A diferencia de un local vacío, esta propuesta permite ingresar a un espacio ya instalado, con ambientación, equipamiento y estructura operativa. Es una alternativa ideal para quienes buscan abrir o expandir un proyecto comercial en una zona de alto movimiento, reduciendo tiempos iniciales de armado, obra e inversión en instalaciones. Aclaración comercialLa operación comprende la cesión/venta del negocio instalado, incluyendo equipamiento, mobiliario, instalaciones y elementos vinculados al funcionamiento actual, según inventario a acordar entre las partes. La continuidad del contrato de alquiler, habilitaciones, condiciones de uso, personal, proveedores y demás aspectos operativos deberán ser evaluados y acordados entre las partes intervinientes. Para más información, inventario detallado y condiciones de la operación, consultar de manera privada.

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Local comercial · 229m² · 6 Ambientes · Esquina Comercial - Local - Apto Construcción
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Local comercial · 145m² · 6 Ambientes · Ayolas y Ayacucho Retasado (Local y Vivienda)
Destacado
Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Local Comercial. General Jose de San Martin - Rosario

USD 135.000

344 m² tot.5 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Necochea al 3200

General José de San Martín, Distrito Sur

Ubicado en barrio General San Martin de la ciudad de Rosario, a minutos del centro de la ciudad de Rosario, sobre un lote de terreno de 8. 85 metros de frente por 39. 86 metros de fondo, totalizando una superficie de terreno total de 344m2. Orientación Este, cuenta con un salón de 5 metros de frente por 9, 90 metros de fondo, antebaño, baño instalado y sector anteriormente dedicado a cocina. El frente cuenta con portón para ingreso de vehículos y lote trasero para espacio de estacionamiento. Asimismo la propiedad cuenta con una unidad de vivienda en el sector de contrafrente compuesto por living, cocina comedor en planta baja y 1 habitación y baño completo en planta alta. La propiedad se encuentra alquilada hasta 30/11/2026. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 650m² · 22 Ambientes · Importante Local de 650 m², Vidriera Al Frente, La Mejor Ubicacion en Pleno Centro

$ 3.800.000

700 m² tot.22 amb.4 baños

San Lorenzo al 1300

Distrito Centro, Rosario

Extraordinario local de 650mts2 cubiertos en pleno centro de la ciudad de Rosario, ideal para asentar una institución. Ubicación: San Lorenzo al 1300 entre Corrientes y Entre Ríos. A pasos de los principales comercios, entidades bancarias, bares, etc. Gran caudal de gente y autos transitando la zona constantemente. Enfrente se encuentra una playa de estacionamiento. Distribución: Local de 2 plantas. En pb: se encuentra zona de recepcion con escritorio y 2 privados vidriados de los cuales 1 da a la calle. Luego posee un pasillo distribuidor separado por una puerta que conecta 17 privados y 4 baños (2 para hombres y 2 para damas). En pa: se accede mediante escalera se encuentran 5 privados mas, 2 de ellos con vista al contra-frente a la parte descubierta del local que posee una sala de guardado con techo de chapa la cual se accede por pb a ese ambiente.

Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Local Sobre Corredor Comercial con Doble Acceso - Ludueña, Rosario.

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Local sobre corredor comercial con doble acceso - Ludueña, Rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299, 80 m² con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8, 66 metros sobre Av. Eva Perón y una profundidad de 34, 62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94, 43 m², ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16, 68 m² se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188, 70 m² compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de Rosario. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de Rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como Fisherton y Funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. forma de pagocontado. Permuta.

Local comercial · 607m² · 8 Ambientes · Av Pellegrini Al 3700 Alquiler Local en Rosario
Local comercial · 1068m² · 32 Ambientes · Avellaneda y Santa Fe. Espectacular Inmueble Apto Diversos Usos.

Consultar precio

408 m² tot.32 amb.28 dorm.30 baños

Bv. Avellaneda / Santa Fé

Rosario, Santa Fe

Espectacular Inmueble apto diversos destinos en Avellaneda y Santa Fe y lote contiguo. Construcción original de 40 años aproximadamente, esquina con importante arteria de la ciudad, desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 4 Niveles mediante escaleras y ascensor, con Salón en esquina, 28 Habitaciones con baño privado y dependencias varias. Contiguo al inmueble un lote de terreno de 8, 66 metros de frente al Oeste por 25, 98 metros de fondo (total 225 m2) Galpón con ingreso vehicular. Total de 1068 metros cuadrados cubiertos. Altura máxima con exceptiva de 30 metros. El inmueble ( Hotel solamente, no cocheras) se encuentra afectado por un contrato de locación con vigencia desde el mes de Julio de 2022 ( $ 280. 000) a Junio de 2028 con actualización semestral. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 241m² · 5 Ambientes · Venta Local en Rosario Centro

USD 350.000

262 m² tot.5 amb.2 baños

Rioja al 1300

Distrito Centro, Rosario

Venta - Rioja al 1300 - local comercial en el centro de rosario Ubicación privilegiada: Emplazado sobre calle Rioja, entre Corrientes y Entre Ríos, en el corazón de Rosario. A metros de la Peatonal Córdoba y de Plaza Sarmiento, en una zona de gran afluencia peatonal, con fuerte presencia comercial y gastronómica. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Características del inmueble: Amplio local con frente vidriado y rejas levadizas, ideal para diversos rubros comerciales. Dispone de una superficie cubierta total de 241 m², distribuidos en un espacio funcional que incluye kitchenette y tres baños. Datos adicionales: Protección patrimonial: Categoría 3b**protección indirecta (demolición y construcción nueva con control). 3b. Protección de Entorno: Inmuebles cuya edificación es susceptible de demolición total pero por integrar un conjunto de Valor Patrimonial, la parcela puede incorporar una nueva construcción con control de altura, según se determine, en relación a la media dominante en el tramo o área. **Altura máxima permitida: 13 metrosUna oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas más activas de la ciudad.

Local comercial · 280m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 4.000.000

280 m² tot.5 amb.2 baños

Presidente Roca al 600

Distrito Centro, Rosario

En alquiler- importante esquina en calle roca Y san lorenzo-centroprecio de alquiler sujeto A negociación Ubicado en una zona estratégica, cerca del shopping paseo del siglo, peatonal y río. Local comercial con mucha historias transcurridas, la ultima fue el famoso Bar Victoria. Importante esquina de la ciudad de rosario, compuesto por dos plantas salón de aproximadamente 250 metros en la planta Baja, y dos habitaciones en la planta alta, y patio interno. Con un total de 280m2, con posibilidad de ampliación. Observaciones: *-Tiene 16 metros de frente por Pte. Roca, y 16 metros por calle San Lorenzo*- Oportunidad para inversión*- Ubicación estratégica *- justes cada 4 meses con ipcgarantias: *- 1 garantia propietaria + 4 laborales*- 5 garantias laborales + ingresos del inquilinogastos de ingreso: *-Mes Alquiler $ 5. 500. 000, 00 *-Comisión $ 6. 600. 000, 00 *-iva $ 1. 386. 000, 00 *-Sellado A consultar *-Total Gastos en $ $ Ver datos

Local comercial · 273m² · 8 Ambientes · Local 2 Plantas, Ingresos Separados, Permitido Construir Pb + 10 Pisos.

USD 270.000

273 m² tot.8 amb.8 dorm.2 baños

Cordoba al 2300

Distrito Centro, Rosario

Ideal local comercial en 2 plantas con accesos independientes uno del otro, vidriera a la calle y en una de las zonas mas transitadas de Rosario. Posibilidad de construir sobre el terreno pb + 10 pisos. Ubicacion: Cordoba al 2300 entre Alvear y Santiago, casi esquina Alvear. A cuadra y media de Blvd Oroño y Cordoba, punto neurálgico de Rosario donde se encuentran colegios, comercios, instituciones, estaciones de servicio, sanatorios, etc. Caracteristicas: ingreso desde la calle a local con vidriera a la calle. Ambiente amplio libre de columnas, sector de atrás un ambiente para cocina y 1 baño. El 2do local en Planta alta se accede por puerta desde la calle que da hacia escalera. El local de planta alta se encuentra dividido por 6 ambientes con aberturas de madera y pisos de Pinotea. Terreno: 6, 57 mts de frente por 20, 78mts de fondo. inmueble libre de afectacion municipal para utilidad con posibilidad de construir sobre el mismo hasta 30. 50 mts en altura (pb+10 pisos) publica. Entrega inmediata.

Local comercial · 155m² · 5 Ambientes · Venta Locales en Galeria Santa Fe Rosario
Local comercial · 876m² · 6 Ambientes · Importante Local o Galpon de 800 m² con Gran Frente Comercial y 2 Plantas

USD 4.000

876 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

San Juan 3419

Echesortu, Distrito Centro

Inmueble comercial sobre importante corredor urbano, a pocas cuadras de Av. Francia y emplazado sobre una arteria llena de comercios e ideal para empresas. La propiedad esta desarrollada en 2 niveles con ingresos independientes y la pa tiene acceso por rampa fija de hormigón. Al frente cuenta con dos portones corredizos y cortina de enrollar metálica de seguridad, la altura máxima de la pb es de 3, 5 metros aproximadamente y la planta cuenta con techo parabólico de chapa con sus desaguas en perfecto estado de conservación, ideal para taller o deposito. Pisos de hormigón. Energía trifásica, no cuenta con gas y agua corriente directo de red. El local cuenta con 2 baños (uno en cada planta) y una kitchenette más baulera, un núcleo de oficina con aire acondicionado y 2 privados más otra oficina comercial al frente de la propiedad. Gran marquesina publicitaria al frente. Alarma. • Proyecto: Local comercial en 2 plantas. • Ubicación: En una ubicación privilegiada de Rosario para emprendimiento con conexión directa a todos los puntos de la ciudad. • Observación: Entrega inmediata. Depósito de garantía de 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5% más iva. Seguro de incendios. 4 garantías propietarias. Plazo del alquiler. Api – tgi – aguas a cargo del inquilino. Antigüedad aproximada 1999. Plano de mensura actualizado, pero no el de construcción. Terreno de 436 metros con 17. 85 metros de frente por 24. 54 metros de fondo. Superficie edificada de 876m². Corredor urbano B, altura máxima 30 metros, fos 0. 7, no afectado al centro de manzana. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 268m² · 6 Ambientes · Casa en Alquiler Rosario Centro - Ideal Instituciones

$ 3.500.000

273 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

España y Rioja

Rosario, Santa Fe

Casa a remodelar en en el corazón de la ciudad 4 dormitorios - 2 plantas - España y Rioja. Sobre calle España N° 865, entre calle Rioja y Córdoba, emplazada en el centro de la ciudad y en una zona de mayor jerarquía de Rosario, en pleno Paseo del Siglo, rodeado de instituciones, centros de salud, educativas, financieras y gastronómicas. Esta ubicación te brinda una gran accesibilidad y visibilidad, lo que le da su potencial para uso comercial, institucional, profesional. La casa necesita algunas refacciones, con gran potencial comercial. Características Casa desarrollada en 2 plantas, con frente Oeste, y separada en dos viviendas (una planta baja y otra planta alta), generando dos unidades de negocio, o posibilidad de utilizar todo el inmueble. Se encuentra sobre un terreno de 7, 85 x 24, 50 mts2. Ingreso por portón a hall distribuidor. Planta Baja: . Amplio living-comedor al frente. Comedor diario. Cocina independiente. Baño completo. Baño toilette. 2 dormitorios. Patio seco con salida de ambos dormitorios Planta Alta. Living-comedor al frente. Cocina-comedor independiente. 2 Dormitorios. Habitación de servicio. Baño completo. Baño toilette. Depósito. Lavadero. Balcón al frente. Terraza al contrafrenteCódigo del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Local Comercial 1000 m² Zona Estratégica

USD 3.000

1000 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Thedy 311

Islas Malvinas, Distrito Norte

Local Comercial de Gran Escala – 1. 000 m² Cubiertos – Zona Estratégica. segundo año usd 3. 000 mensual. Ubicado en Thedy 311 Bis, en una zona estratégica de la ciudad con excelente conectividad y rápidos accesos a los principales corredores, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad para el desarrollo de múltiples actividades. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 000 m² cubiertos, ofreciendo un gran salón principal de planta libre que permite una destacada visibilidad y versatilidad para distintos rubros comerciales. Dispone además de sector de oficinas, sótano ideal para depósito o archivo, kitchenette y tres baños, brindando comodidad tanto para la atención al público como para el funcionamiento interno del negocio. Su estructura de tipo parabólica aporta gran altura y amplitud, favoreciendo la exhibición de productos, circulación de clientes y adaptación a diversos formatos comerciales. Ideal para concesionarias, supermercados, mayoristas, centros de distribución con atención al público, gimnasios, espacios recreativos, salones de eventos, locales de venta de gran superficie, o empresas que requieran combinar área comercial con logística. La zona se caracteriza por su perfil comercial e industrial, con fácil acceso y circulación, lo que potencia la afluencia de clientes y la operatividad diaria. Una propiedad con gran potencial, adaptable a distintos proyectos y lista para impulsar tu negocio.

Local comercial · 420m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Ideal Instituciones en Geriátrico Clínica Consultorios Médicos

USD 260.000

420 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Avenida del Rosario al 600

Rosario, Santa Fe

Avenida del Rosario y Buenos Aires: Hermosa casa señorial en la mejor zona residencial del sur de la Ciudad, a solo 80 metros de la Plaza las Heras y a 2 cuadras del paseo comercial de Avenida San Martin, que ofrece múltiples opciones gastronómicas y comercios de todo tipo, a pocos metros de tu próximo hogar. Se trata de una Casa de 4 dormitorios, 3 en planta baja y uno en planta alta, con 2 baños completos, Living de recepción, cocina semi integrada con el comedor diario, 2 baños completos, uno con ante baño, quincho anexo con una segunda cocina con mucho espacio, jardín frontal y lateral, cochera pasante y un patio trasero con parrillero con doble frente, horno de barro y un hermoso espacio verde. Posee además un lavadero independiente con despensa y espacio para taller. Todo edificado con un lote al frente con orientación Norte de 420 m2 con 14 metros de frente por 30 metros de fondo. Reciclada íntegramente hace 20 años, posee calefacción por radiadores y materiales de excelente calidad, con aberturas y ventanales de madera en excelentes condiciones y un estilo muy acogedor. Se estudian propuestas o permutas por propiedad en Funes o inferior en Rosario, Contáctanos para coordinar tu visita. Código del inmueble: choVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 149m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler

$ 3.000.000

198 m² tot.5 amb.6 baños

SAN Lorenzo al 1200

Rosario, Santa Fe

Este excepcional inmueble comercial en San Lorenzo 1279 representa una propuesta jerárquica, sumamente versátil y con una infraestructura ideal para albergar instituciones de gran envergadura. Por su distribución compartimentada, sus estrictas medidas de seguridad previas y su gran superficie, es un espacio perfecto para entidades bancarias, oficinas administrativas, empresas de servicios, clínicas, asociaciones médicas o firmas corporativas que buscan una ubicación central y de altísimo perfil. El local destaca por su planta funcional y la comodidad de sus áreas: Sector de Atención Principal: Cuenta con un ingreso directo desde el frente sobre calle San Lorenzo que da acceso a un salón muy amplio con recepción. Este sector, debido a su anterior destino, está perfectamente acondicionado para funcionar como área de cajas principales o atención masiva al público. Área Operativa y de Cajas: Hacia un lateral se conecta con una dependencia independiente que incluye un sector de guardado y espacio técnico que se utilizaba para dos puestos de caja adicionales. Esta zona cuenta, además, con una salida de emergencia independiente. Bloque de Sanitarios Principal: En este sector se disponen dos baños, destacando que uno de ellos cuenta con dimensiones más anchas, ideal para ser adaptado para personas con movilidad reducida (discapacidad). Un aire luz aporta ventilación e iluminación natural a esta planta. Ala Trasera Corporativa (Oficinas): En la parte posterior se ingresa a otro gran salón dividido en dos sectores, perfectos para despachos privados, salas de reuniones o puestos de trabajo administrativo en equipo. Servicios Adicionales: El sector de oficinas trasero se complementa con cuatro baños adicionales (ideales para el personal) y un cómodo sector de cocina equipado con mueble bajo mesada y bacha, resolviendo el área de descanso del equipo de trabajo. Ubicación y Entorno: El Corazón Administrativo y ComercialSituado en calle San Lorenzo al 1200 (entre Mitre y Entre Ríos), el local goza de una ubicación estratégica inmejorable en pleno microcentro de Rosario: Punto Estratégico Corporativo: Se encuentra en la zona núcleo de la actividad financiera y administrativa de la ciudad, rodeado de las principales entidades bancarias, instituciones públicas, colegios profesionales y sanatorios de primer nivel. Flujo Peatonal y Vehicular Incesante: Al estar sobre una de las arterias principales de ingreso al microcentro, garantiza una visibilidad de marca excelente y un tránsito continuo de potenciales clientes durante todo el día. Ideal para Rubros de Salud e Instituciones: Su cercanía a importantes clínicas y centros médicos de la zona centro lo posiciona como un punto ideal para laboratorios, consultorios externos o sedes de obras sociales y prepagas. Accesibilidad Excepcional: La zona cuenta con una conectividad absoluta a través de innumerables líneas de transporte público y se encuentra rodeada de parkings comerciales, facilitando el acceso tanto para los clientes como para el personal. Es una oportunidad única para empresas que requieran un local seguro, con gran cantidad de sanitarios instalados, divisiones operativas listas y una ubicación de máxima jerarquía en Rosario. (Ultimas fotos ilustrativas) Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $3. 600. 000 mas iva Aguas 3/26: $82. 095 bimestral Tgi 6/26: $74. 269Api 3/26: $68. 716 bimestral

Local comercial · 600m² · 8 Ambientes · 7 Cocheras · Alquiler Local en Bv Oroño Rosario

$ 7.500.000

1500 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños7 coch.

Bv. Oroño 34

Distrito Centro, Rosario

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro RosarioUbicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

Local comercial de 8 ambientes, Rosario · Gran Local Comercial en 2 Plantas con 10 m de Vidriera y Depósito en El Centro

USD 780.000

457 m² tot.8 amb.4 baños

San Luis al 1900

Distrito Centro, Rosario

Local comercial con gran ambiente principal en doble altura, ideal para salón de ventas, entrepiso con barandas de vidrio y gran depósito con piso técnico. Cuenta con dos núcleos de escaleras y dos núcleos de espacio para montacargas, pisos de cerámica, gran vidriera comercial con aberturas metálicas con vidrio blindex y persianas de seguridad microperforadas más espacio de marquesina. Posibilidad de subdividir a dos locales independientes. Cuenta con 4 espacios de baño, de los cuales 2 tienen grifería sanitaria (los otros dos poseen las conexiones únicamente). Espacios técnicos para kitchenette. Gran impronta comercial, ideal para inversores de renta o comerciantes. No cuenta con agua caliente. Electricidad trifásica. • Ubicación: Sector comercial de calle San Luis, una de las zonas más buscadas de la ciudad por la circulación de clientes y conexiones de transporte. • Proyecto: Local comercial en 2 plantas. • Observación: No es Propiedad Horizontal. Posibilidad de construcción en altura (pb más 8 pisos). Frente de 10, 34 metros por 18. 13 metros de fondo, terreno 173m². No cuenta con cochera. Plano de mensura actualizado a 2020, no cuenta con planos de construcción. • nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 270m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina - Av San Martin 3200

$ 1.300.000

270 m² tot.7 amb.3 baños

Av. San Martin 3200

General José de San Martín, Distrito Sur

Excelente edificio de características corporativa e institucional, de planta baja y dos pisos superiores, con ascensor. Se encuentra sobre la principal Avenida comercial de zona sur. Unidad disponible piso 2: Planta libre con tabiques flexibles, de 10 mts de ancho por 25 mts de largo aproximad., con 2 Baños instalados, patio de servicio al fondo de 30 metros cuadros de superficie aproximadamente. Total superficie cubierta aprox. 270 metros cuadrados; más nivel superior con acceso interior a Oficina principal y Baño privado. Ideal consultorios. Alquiler $1. 300. 000 + iva. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi y expensas mensuales (Aguas, ascensor, Epe) a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 560. 000Iva s/honorarios: $327. 600Sellado aprox: $78. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 300. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 900m² · 5 Ambientes · Venta Local en Zona Centro

USD 850.000

975 m² tot.5 amb.3 baños

Mitre al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta. Local estilo gótico. Zona centrosobre zona: Se encuentra ubicado sobre calle Mitre entre calles Montevideo y Zeballossobre inmueble: Propiedad de estilo Gótico de 900 m2 de construido y 975 m2 de terreno. Su principal atractivo es el diseño de doble altura con grandes ventanales que dan una gran luminosidad al salón principal. También cuenta con un amplio patio con palmeras y árboles. La desarrolladora life ha elaborado un proyecto de acondicionamiento que maximiza el uso del espacio y la funcionalidad, con una moderna propuesta de diseño que responde a las nuevas necesidades del mercado laboral y empresarial diseñado por bboa, estudio de arquitectura. La posibilidad es de desarrollar un innovador espacio de co working. El mismo está completamente diseñado y los renders listos, lo que permite al comprador continuar el desarrollo sin perder tiempo en la fase inicial. Afectación 2 A. Los m2 son aproximados serán corroborados con la documentación correspondienteEsperamos su consulta!

Local comercial · 250m² · 10 Ambientes · Local Comercial, 2 Plantas, Terraza, Varias Oficinas/consultorios, Centro

$ 1

350 m² tot.10 amb.4 baños

España al 300

Distrito Centro, Rosario

Excepcional Local comercial de 234 m2 de terreno y 350 m2 construidos, con terraza amplia y mas de 8 consultorios/oficinas mas hall de recepción. Ubicación: España al 300 entre Catamarca y Tucuman. Actualmente funciona como clinica pero puede ser apto cualquier tipo de rubro ya que no se encuentra en ph. No paga expensas. Posee 2 plantas en planta baja hall de recepción, muy luminoso con 6 consultorios/oficinas de amplias dimensiones. 3 baños, 3 sectores mas amplios para ser usados de sala de reuniones, deposito, etc. En planta alta que se accede por escalera, se encuentra un ambiente muy amplio, un baño con ante baño, un ambiente donde se encuentra la calefacción central instalada y la terraza de 100 m2. Actualización trimestral por ipc. Ref: aloVer datos

Local comercial · 200m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Pte. Roca 1794
Local comercial · 195m² · 6 Ambientes · Venta - PH con Doble Ingreso de 2 Dorm. con Cochera y Balcón. Arroyito, Rosario.
Local comercial · 1015m² · 26 Ambientes · 2 Cocheras · Casona Comercial de 1.015 m² con Renta Sobre Av Pellegrini

Consultar precio

$ 3.000 Expensas

1261 m² tot.26 amb.19 dorm.15 baños2 coch.

Av. Pellegrini 750

Distrito Centro, Rosario

Imponente inmueble tipo casona comercial con más de 25 metros de frente sobre Av. Pellegrini, actualmente alquilado a una institución. Gran impronta con ingreso a hall de recepción, cocina con comedor enorme, cuenta con algo de 19 habitaciones que pueden ser utilizadas para renta temporaria o bien oficinas, acceso vehicular por jardín lateral con arboles de más de 100 años de historia. Al contrafrente de la propiedad cuenta con una estructura independiente con 5 departamenticos y sus respectivos baños en suite. Detalles de época con pisos de madera en combinación granito y baldosas roja, descansos en mármol y aberturas de madera con persianas metálicas. Actualmente el gas corriente no se encuentra conectado, no tiene medidor. Luz trifásica. Techos altos y planos, escalera de madera, tanque de agua en altura. No cuenta con climatización, termotanques a gas mediante gas envasado (por el momento). • Ubicación: Emplazado sobre el corredor gastronómico más importante de la ciudad, frente a la Plaza Lopez y con acceso hacia todos los puntos de Rosario. • Proyecto: Casona con 2 plantas, más segunda casa de huéspedes, jardín y cocheras. • Observación: Patrimonio histórico grado 2A, afectado al centro de manzana a los 37 metros. Terreno de 1. 261m² con 25. 90 metros de frente por 48. 7 metros de fondo. Restaurado en 2022. Plano de mensura desactualizado. Plano de construcción a disposición. Alquilado hasta Diciembre 2026 con renta en dólares. La casa necesita arreglos como impermeabilizaciones en los techos, instalaciones de gas, entre otras cosas, actualmente se están haciendo reparaciones. Antigüedad: Año de construcción 1940 | Año de refacción 2022 | Cantidad de años de antigüedad Más de 50 años | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura – Declaratoria de HerederosEntrega: Alquilado hasta diciembre 2026nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 570m² · 12 Ambientes · En Venta - Local Comercial Al Frente - Barrio Microcentro
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