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137 Locales Comerciales con iluminacion y mas de 2 baños en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 98m² · 1 Cochera · Venta Local Comercial Forum Puerto Norte Rosario
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Local comercial · 570m² · 12 Ambientes · En Venta - Local Comercial Al Frente - Barrio Microcentro
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Local comercial de 9 ambientes, Rosario · Propiedad Múltiple. 3 Casas Más Locales.
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portada · Local en Venta Centro Rosario

USD 366.444

156 m² tot.4 baños

Balcarce Y Montevideo' Local

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en Santa Fe, este local comercial en construcción ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una zona de alta concurrencia. Con una superficie cubierta de 156 m², este espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. El local cuenta con una disposición al frente, asegurando visibilidad y acceso directo desde la calle Balcarce. Está equipado con servicios esenciales garantizando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Con cuatro baños disponibles, este local es ideal para acomodar a un flujo constante de clientes. Su situación vacía permite personalizar y adaptar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Aproveche esta oportunidad única de establecerse en una ubicación privilegiada, donde el dinamismo comercial y la accesibilidad son las principales ventajas. Este local es una inversión inteligente para aquellos que buscan crecer y consolidar su presencia en la región. forma de pagolos precios están expresados de Contado; Consultar Financiación en 48 cuotasToda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

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Local comercial · 420m² · 8 Ambientes · Local, Galpón y Casa en Fisherton

USD 480.000

469 m² tot.8 amb.2 baños

Eva Perón al 7800

Fisherton, Rosario

Eva Perón 7880 - Local Comercial + Galpón + CasaUbicado en la zona más comercial de Fisherton, a pocas cuadras de Circunvalación y la rotonda del Jockey Club. Local comerical: Absolutamente reciclado en perfecto funcionamiento. Con baño y cocina. Pisos de cerámidos. Actualmente alquilado. (106 m2 cubiertos) Galpón: en buenas condiciones, altura de 5 mts. Con 1 oficina. Alquilado con el local. (228 m2 cubiertos) Casa: Ubicada en planta alta sobre el local, de 3 dormitorios amplios, 2 de ellos con salida al balcón corrido con vista a la Avenida Eva Perón. 2 salas de estar, cocina separada y baño completo. También cuanta con balcón al contrafrente. Pisos de cerámicos en todos los ambientes menos en los dormitorios que son de madera. La unidad es a reciclar. (86 m2 cubiertos) Forma de pago: contado o acepta permuta hasta el 40 %.

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Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Esquina, Rosario, Echesortu.

$ 2.800.000

130 m² tot.3 baños

Mendoza y Lima

Echesortu, Distrito Centro

Local comercial en alquilerubicación: Situado en la estratégica esquina de Mendoza y Lima, este local ofrece una ubicación privilegiada en el barrio Echesortu, Rosario. La dirección exacta es Mendoza 4402, asegurando un excelente flujo de tráfico peatonal y vehicular. Descripción: Con una superficie de 155 m2 en planta baja, este local es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea comercio minorista, oficinas o proyectos gastronómicos (ideal bar/cafeteria). El espacio cuenta con tres amplios ventanales que proporcionan una gran luminosidad y visibilidad desde las calles Mendoza y Lima. Además, dispone de tres baños (adaptables a depósito), lo que lo hace funcional y cómodo para personal y clientes. Servicios: El local está equipado con los tres servicios esenciales: luz, agua y gas, garantizando un entorno operativo eficiente. Valor de Alquiler: $2. 800. 000Contrato: Se ofrece un contrato de 2 años con ajustes cada 4 meses con ipc. Este local representa una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una ubicación destacada de Rosario. Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 133m² · 7 Ambientes · Alquiler de Casa Local Uso Institucional/comercial en Centro

$ 1.450.000

133 m² tot.7 amb.2 baños

España al 1400

Distrito Centro, Rosario

Casa destinada a uso comercial/institucional con excelente ubicación, a pocos metros de Av. Pellegrini, desarrollada en dos plantas con ingreso interno por pasillo. En planta baja cuenta con un local de 3 x 7 aprox de frente vidriado, puerta blindex y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. Sala de estar comedor, cocina separada equipada, con gas natural, dormitorio con placard, ambiente de uso múltiples. Patio seco con espacio de guardado y acceso a terraza con un sector semicubierto. En planta alta dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y lavadero. Alquiler $1. 450. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Local Comercial 300 m² - Brown 2100 - Pichincha Rosario | Alquiler

USD 5.800

300 m² tot.4 amb.2 baños

Brown 2318

Pichincha, Rosario

Este local comercial se presenta como una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área con crecimiento y dinamismo constante. Sin gastos de expensas, el potencial de este espacio es tan amplio como las ideas que se puedan desarrollar en él. Características de la propiedad: Destaca por su orientación este, que proporciona una excelente luminosidad natural durante toda la mañana, factor potenciado por su característica de ser un local luminoso. El local cuenta con cuatro ambientes que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones o áreas de atención al cliente, y dispone de dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. A destacar: Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades básicas y tecnológicas estén cubiertas. Además, el alumbrado público en la zona garantiza seguridad y visibilidad. La ubicación en Pichincha es estratégica, siendo una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que incrementa la visibilidad y el flujo de clientes potenciales. Aunque no dispone de estacionamiento, el entorno ofrece múltiples opciones de transporte público para facilitar el acceso. Ubicación y entorno: Ubicado en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más vibrantes de Rosario, este local comercial en Brown 2318 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 155 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Cordoba Al 2600 Venta Local Barrio Lourdes Rosario

USD 390.000

260 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162, 27 m2 totales de los cuales 76, 77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales yuna terraza de uso exclusivo de 160. 69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

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Local comercial · 442m² · 7 Ambientes · Propiedad Sobre Peatonal en Venta en Córdoba y Maipú Rosario

USD 800.000

453 m² tot.7 amb.3 baños

Córdoba y Maipú

Distrito Centro, Rosario

Espectacular propiedad en venta sobre peatonal Córdoba y Maipú con local comercial en planta baja y oficinas con acceso independiente en pleno centro, sobre peatonal. Desarrollado en pb, entre piso y 1 er piso con ascensor. En ph. Planta baja: Local comercial de 186. 65 m2. Amplia vidriera, gran salón. Kitchenette. Patio. Baño. Entre Piso: se encuentra deposito y oficina que se conecta con el local. Otra oficina cuenta con hall de ingreso, sala de reuniones. Pasillo distribuidor con 2 oficinas mas y baño. Todos los ambientes con ventilación natural. 1 Piso: 4 oficinas independientes. Baño compartido. Todos los ambientes con ventilación natural. Sup. Planta Baja 186. 65 m2Sup. Entre Piso 168. 21 m2Sup. 1 er Piso 98. 33 m2Sup. Total con comunes 530. 88 m2Sup. Terreno 12, 21 x 37, 10Se pueden construir hasta 10 pisos Posibilidad de añadir lote lindero actualmente alquilado como local de 6, 05 x 36, 70 Forma de pago: Contado. Consultar plan de pago. Acepta inferior.

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Local comercial · 150m² · 4 Ambientes · Local - Deposito - Inmueble Comercial Zona Sur
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Local comercial · 147m² · 3 Ambientes · Local Comercial 147 m² en Ubicación Estratégica - San Luis 1300 - Centro Rosario | Alquiler

USD 3.800

147 m² tot.3 amb.2 baños

San Luis al 1300

Distrito Centro, Rosario

Local comercial 147 m2 ubicado en el corazón del Centro de RosarioCaracterísticas generalesUbicado en la prestigiosa dirección de San Luis 1350, este local constituye una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie cubierta de 147 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio cuenta con una orientación sur que asegura una iluminación natural constante, ideal para diversas actividades comerciales. El local dispone de tres amplias salas, lo que permite una distribución versátil y adaptable a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con dos baños que garantizan comodidad tanto para clientes como para personal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. A destacarEste local, con 10 años de antigüedad, ha sido diseñado con características que facilitan el acceso para personas con movilidad reducida, destacándose por su luminosidad y funcionalidad. Ubicación y entornoLa ubicación estratégica en el Centro de Rosario ofrece una alta visibilidad y fácil acceso a clientes potenciales, convirtiéndolo en una opción ideal para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una zona dinámica y en constante crecimiento.

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Local comercial · 370m² · 3 Ambientes · Local en Venta Barrio Abasto 2 Plantas Monta Cargas Amplio Luminoso Oportunidad

USD 350.000

370 m² tot.3 amb.2 baños

La Paz al 900

Abasto, Distrito Centro

La Paz 932Local comercial en 2 plantas con patio y montacargas. Va con estanterías, mostrador cámaras de vigilancia y sistema de seguimiento de alarmas. DescripciónInmueble desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional que combina espacios operativos, administrativos y de expansión, ideal para distintos rubros comerciales o gastronómicos. En planta baja cuenta con un amplio sector de recepción, que permite una cómoda atención al público o exhibición. Hacia el fondo se encuentra un patio con parrillero, aportando un espacio adicional ideal para uso recreativo, expansión o actividades complementarias según el destino del inmueble. En planta alta se ubica el sector de apoyo y servicios, que incluye un espacio de almacenamiento, cocina sectorizada, oficina privada y baño, lo que permite una correcta organización interna y separación de funciones. La propiedad dispone además de ascensor de carga (montacargas), facilitando el traslado de mercadería entre niveles y optimizando la operatividad. Un inmueble versátil, con buen aprovechamiento de superficies y múltiples posibilidades de uso, ideal para emprendimientos comerciales que requieran áreas diferenciadas y funcionales. UbicaciónEn el corazón del barrio Abasto, en cercanía de escuelas, viviendas familiares ideal para negocio.

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Local comercial · 414m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler en Barrio Echesortu Amplio Luminoso Exelente Estado

$ 5.500.000

$ 1 Expensas

558 m² tot.4 amb.2 baños

Mendoza al 3800

Echesortu, Distrito Centro

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92local comercial en alquiler en el corazón comercial de barrio echesortumendoza 3840 – RosarioExcelente oportunidad para empresas, marcas y emprendimientos que busquen posicionarse en una de las zonas comerciales más consolidadas y activas de Rosario. Ubicado sobre calle Mendoza, en pleno corazón de Echesortu, este imponente local se encuentra rodeado de comercios de primera línea, supermercados, entidades bancarias, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y una gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día, con rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad y múltiples líneas de transporte público en la zona. La propiedad, desarrollada íntegramente en estructura de hormigón, se destaca por su solidez, amplitud y versatilidad, ofreciendo espacios ideales tanto para atención al público como para oficinas, showroom, depósitos o desarrollo comercial integral. Distribuida en dos plantas, cuenta en planta baja con un amplio salón comercial de grandes dimensiones, excelente visibilidad y presencia desde la calle, baño, patio y un galpón tipo depósito independiente. En planta alta se desarrolla una oficina principal, espacio de showroom, kitchenette, baño y un gran salón de amplias dimensiones adaptable a múltiples usos comerciales, administrativos o de almacenamiento. Su estratégica ubicación, en una de las áreas de mayor crecimiento y movimiento de Rosario, la convierte en una opción ideal para marcas, cadenas comerciales, centros de distribución, empresas de servicios, rubros gastronómicos o proyectos corporativos que necesiten amplitud, funcionalidad y excelente exposición comercial. se alquila libre de objetoscontrato a dos años. Incremento trimestral según ipcimpuestos a cargo del inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Local en Esquina y Oficinas Av Arijon
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Local comercial · 262m² · 5 Ambientes · Local en Venta Barrio Alberdi Amplio con Vivienda Arriba 2 Dorm. Parrilla Alto Transito

USD 285.000

262 m² tot.5 amb.3 baños

Bv. Rondeau al 1800

Alberdi, Rosario

Boulevard Rondeau 1838Amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. DescripciónPropiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por living–comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. UbicaciónUbicada sobre Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de Rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

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Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Oroño al 300

Distrito Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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VENTA- Fondo de comercio, sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario. DESCRIPCION: Fondo · Venta - Fondo de Comercio, Sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario.
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Local comercial · 360m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Amplia Vidriera - Salta 1500 - Centro Rosario | Alquiler

$ 6.150.000

360 m² tot.1 amb.5 baños

Salta 1550

Distrito Centro, Rosario

Local comercial / oficinas en alquiler. Características de la propiedadExcelente local desarrollado en una sola planta, con 12 metros de frente por 34 metros de fondo, listo para ingresar y comenzar a operar de forma inmediata. Cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda gran visibilidad y excelente ingreso de luz natural. El interior se encuentra totalmente dividido, ofreciendo una distribución versátil, ideal tanto para uso comercial con atención al público como para oficinas con sector administrativo o back office en la parte posterior. Presenta pisos de porcelanato, divisiones en Durlock, luminaria completa instalada y todas las instalaciones necesarias para puestos de trabajo, incluyendo socaductos, tableros eléctricos y puntos de iluminación. Dispone de aire acondicionado y calefacción central por equipos instalados, kitchenette y un patio interno funcional, apto como sector de servicio. A destacarPropiedad moderna, funcional y completamente equipada, con estado impecable e ingreso inmediato, ideal para empresas, estudios profesionales, financieras, aseguradoras o comercios con soporte administrativo. Ubicación y entornoUbicado en una zona de fácil acceso y excelente conectividad, con entorno comercial consolidado, lo que lo convierte en una opción estratégica para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales.

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Local comercial , Rosario · Local a Estrenar San Martin 4760 Rosario

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Distrito Sur, Rosario

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

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Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Venta Locales y Oficinas Santa Fe y Entre Rios con 552 m² a Reciclar

USD 520.000

552 m² tot.10 amb.6 baños

Santa Fe 1290

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad única en el centro de Rosario – Propiedad comercial en venta sobre calle Santa Fe entre Entre Ríos y Mitre. Se ofrece a la venta un amplio local comercial a reciclar, estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, sobre la transitada calle Santa Fe. La propiedad cuenta con: Planta baja de 200 m² con frente directo a la calle, ideal para local comercial o showroom. Escalera central de mármol, elegante y funcional, que conecta los tres niveles. Primer piso de 180 m² y segundo piso de 172 m², ambos muy luminosos gracias a un lucernario central de 5 x 5 metros, que aporta luz natural a toda la planta. Hueco estructural previsto para ascensor, lo que permite facilitar el acceso y sumar valor a futuras remodelaciones. Con un total aproximado de 552 m² construidos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad y circulación. Propiedad a reciclar. Ideal para desarrollo comercial, institucional o de oficinas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial · 105m² · 3 Ambientes · Local en Centro
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Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Propiedad con Local de 200 m² en Planta Baja y Casa de 7 Habitaciones en Planta Alta a Reciclar

USD 190.000

400 m² tot.7 amb.2 baños

Laprida 883

Distrito Centro, Rosario

Descripción. Ubicación: Laprida 883. Inmueble planta baja y planta alta. Posibilidad e dividir haciendo un local al frente en planta baja y oficinas o consultorios en planta alta. Laprida entre Córdoba y Rioja. Cada planta tiene 200m2 construidos. La planta alta tiene 7 enormes habitaciones con gran altura y buenas aberturas. Ideal para reciclar. A una 80 mts. De la Plaza 25 de Mayo. A 180 mts de la Catedral y el Monumento Nacional a la Bandera. Actualmente en el mismo se encuentra una propiedad en planta baja y una casa antigua en planta alta más una amplia terraza. A partir del certificado urbanístico en el mismo se puede construir una torre de pb + 4 pisos (altura máxima 13 mts.) superficies Y medidas. - Terreno: 225 m² - Frente: 8. 66 m. - Fondo: 26 m

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Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · Local - Rosario

$ 3.200.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera, microondas y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por iclrequisitos: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 605m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Gran Local Comercial a Estrenar en Alquiler

USD 8.000

605 m² tot.10 amb.6 baños2 coch.

Rioja 1326

Distrito Centro, Rosario

Impulsa tu marca: exclusivo local en el corazón de rosarioubicación Premium: Rioja 1326 (Microcentro) Te presentamos un inmueble de dimensiones excepcionales en el núcleo comercial más dinámico de la ciudad. Un espacio diseñado para marcas de primera línea que exigen impacto y funcionalidad. El espaciodesarrollado en dos plantas con una impronta moderna y gran versatilidad arquitectónica, este local de 605 m² cubiertos es ideal para: Retail de gran formato y concesionarias. Entidades financieras o centros médicos. Gimnasios boutique, Coworking o sedes corporativas. Emprendimientos gastronómicos. Estado de entrega: El local se entrega totalmente terminado y listo para operar (pisos colocados, pintura integral, ascensor y frente vidriado instalados). características técnicassuperficie Planta Baja: 302 m² (Altura: 4, 70 m). Superficie Planta Alta: 302 m² (Altura: 4, 40 m). Frente: Gran fachada vidriada de alta visibilidad con doble persiana metálica. Exterior: Patio propio en pb y terraza técnica accesible. Cocheras: Incluye 2 espacios exclusivos en playa de estacionamiento cercana (con opción a más unidades). distribución funcionalplanta Baja: Amplio salón comercial de concepto abierto, oficina privada, 2 baños estándar + 2 baños adaptados para personas con movilidad reducida y salida al patio. Planta Alta: Salón de generosas dimensiones, sector de oficinas, 2 baños y acceso a la terraza técnica. terminaciones Y equipamientopisos de porcelanato de alto tránsito. Ascensor instalado. Sistema de luminarias listo para colocar. Ventilación mecánica (4 extractores axiales) + ventilación natural permanente. Seguridad: Cortinas metálicas enrollables de aluminio. ubicación estratégicasituado en la zona de mayor flujo peatonal y vehicular de Rosario: A pasos de las Peatonales Córdoba y San Martín. Conexión inmediata con Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Entorno comercial consolidado y de alta rotación. condiciones de alquilerposibilidad de realizarse en pesos o dólares. Contrato: 3 años. Ajuste: 5% anual. Requisitos: 2 Garantías Propietarias (Provincia de Santa Fe) o Seguro de Caución (Locativa). No dejes pasar una oportunidad que no se repite seguido en el Microcentro. Coordina tu visita hoy mismo y proyecta el futuro de tu empresa en el lugar indicado. Fotos de obra y ilustrativas generadas con ia.

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Local comercial , Rosario · Local Al Frente
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Local comercial · 193m² · 12 Ambientes · Casa en Rosario

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283 m² tot.12 amb.4 baños

Zeballos 1255

Rosario, Santa Fe

Venta propiedad premium para oficinas / estudio / local comercialdiseño + historia + categoría | zeballos 1255Una propiedad única para empresas, estudios profesionales o marcas que buscan diferenciarse con imagen, amplitud y presencia en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Totalmente remodelada, esta propiedad combina el valor arquitectónico de una construcción clásica con una intervención contemporánea de altísimo nivel, generando espacios funcionales, luminosos y con una estética ideal para uso corporativo, comercial o institucional. Los detalles originales restaurados —vitrales, molduras, aberturas y grandes alturas— conviven con terminaciones modernas, iluminación cálida, baños reciclados y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones de trabajo, atención al público o desarrollo comercial. El gran patio interno cubierto con techo móvil automatizado y estructura vidriada aporta una identidad distintiva al inmueble, funcionando como espacio de recepción, área de espera, expansión o núcleo integrador de oficinas y salas privadas. Ubicación estratégicaUbicada sobre Zeballos al 1200, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del centro de Rosario, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía inmediata a los principales polos administrativos, comerciales y profesionales de la ciudad. - Cercania a Bv. Oroño yAv. Pellegrini- Acceso rapido a microcentro, sanatorios y corredoresgastronómicos. - Proxima a facultades y centros educativos- Excelente conectividad hacia toda la ciudadSu entorno combina edificios de categoría, actividad profesional permanente y una infraestructura ideal para el desarrollo comercial y corporativo. Características principales- 193 m² cubiertos- Ambientes amplios y versátiles- 5 espacios para oficinas privadas- Múltiples espacios adaptables a mas oficinas o salas de reuniones- 4 baños completos + toilette- Gran recepción o sala principal- Cocina totalmente reciclada- Patio interno cubierto con techo móvil automatizado- Quincho en azotea con baño, ideal espacio social o corporativo- Area técnica independiente- Excelente iluminación natural- Posibilidad de múltiples puestos de trabajo- Distribución ideal para separar áreas operativas y ejecutivasDetalles constructivos y terminaciones- Remodelación integral de gran calidad- Sistema de calefacción por radiadores- Aires acondicionados instalados- Cocina de diseño con isla central- Mesadas y revestimientos premium- Estructura vidriada de gran impacto visual- Baños totalmente renovados- Aberturas originales restauradas- Vitrales y detalles arquitectónicos preservados- Iluminación led empotrada- Excelente calidad constructiva y terminaciones contemporáneasUna propiedad distinta para potenciar la imagen de tu empresaIdeal para: - Estudios jurídicos o contables- Clínicas o consultorios- Oficinas corporativas- Coworking- Showroom premium- Instituciones- Empresas tecnológicas o creativas- Gastronomía boutique o espacios de eventos privadosLa combinación entre arquitectura patrimonial y diseño moderno convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan instalar su marca o actividad en un espacio con identidad, categoría y presencia real en el centro de Rosario. Consultanos y coordiná una visita. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 67m² · 1 Cochera · Venta Local Comercial Forum Puerto Norte - Rosario
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Local comercial · 150ha · 6 Ambientes · Inmueble en Lourdes en Venta Ideal Uso Profesional o Institucional
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Local comercial · 305m² · 14 Ambientes · Local - Centro

$ 9.000.000

$ 250.000 Expensas

305 m² tot.14 amb.4 baños

Boulevard Oroño 753

Distrito Centro, Rosario

Local comercial/institucional al frente, ubicado en inmejorable zona de la ciudad de Rosario, sobre Boulevard Oroño entre las calles Còrdoba y Santa Fe, importante corredor con gran actividad Institucional, comercial, residencial y esparcimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta con balcòn al frente. Acceso doble, un ingreso privado a ambas plantas por edificio y otro por el frente del local. Planta baja: Hall ingreso con amplia recepciòn o sala de espera, privados, 6 espacios de oficinas, espacio de gimnasio, 4 baños, toilette, patio jardín de uso exclusivo, (apto para instalacion de ascensor/elevadores). Planta alta: sala para biblioteca, oficina, hall; toilette, depósito; balcón de uso exclusivo. Superficies exclusiva: 310 M2 (230 m2 en P. B. Y 80 m2 en entre piso y amplio balcòn al frente.) *ideal instituciones comerciales O medicina. Aceptamos garantias de seguros de cauciónToda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

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