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3 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en Granadero Baigorria, Santa Fe

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Local comercial de 6 ambientes, Granadero Baigorria · Venta! Local Comercial
Local comercial · 400m² · 6 Ambientes · Local en Baigorria
Local comercial · 192m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Complejo de 4 Departamentos en Venta – Granadero Baigorria

USD 110.000

243 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Arenales 223

Granadero Baigorria, Santa Fe

? Complejo de 4 departamentos en venta – granadero baigorria.? Arenales 223 – Granadero Baigorria. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Propiedad desarrollada sobre un terreno de 243 m², compuesta por un complejo de 4 departamentos de un dormitorio, ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales y obtener una alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 192 m² y se distribuye en: ✅ 2 departamentos en planta baja. ✅ 2 departamentos en planta alta. ✅ Cada unidad posee cocina-comedor, dormitorio y baño. ✅ Cocheras. ✅ Servicios independientes por unidad. ✅ Antigüedad aproximada: 40 años. Una propuesta ideal para quienes buscan diversificar inversiones, generar renta permanente o proyectar mejoras con potencial de revalorización. Su ubicación en Granadero Baigorria ofrece rápido acceso a Rosario y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte. ? Ideal para inversores – Excelente potencial de renta. ? Consultanos para más información y coordiná una visita. #ar: maria veronica angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

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Local comercial · 570m² · 12 Ambientes · En Venta - Local Comercial Al Frente - Barrio Microcentro
Super destacado
Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Distrito Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Super destacado
Local comercial · 402m² · 9 Ambientes · Local Comercial en Alquiler de Cocheria Zona Sur Regimiento 11

$ 4.500.000

$ 1 Expensas

420 m² tot.9 amb.3 baños

Regimiento 11 al 300

Rosario, Santa Fe

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92Amplio local comercial en alquiler – Ideal cochería o múltiples rubros – Barrio Roque Sáenz Peña, Zona SurExcelente local comercial de dos plantas, ubicado en el barrio Roque Sáenz Peña, en una zona estratégica de Zona Sur. La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, siendo ideal para el desarrollo de una cochería, aunque también resulta apta para diversos rubros comerciales, institucionales o profesionales. El inmueble cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y la circulación entre plantas, y dispone de una cómoda y eficiente distribución con nueve ambientes, que permiten organizar áreas operativas, administrativas y de atención. Además, posee tres baños, tres cocinas y dos patios ubicados en la planta alta, aportando ventilación natural y espacios de uso complementario. Incluye cochera, un elemento clave tanto para la actividad de cochería como para otros usos comerciales. Gracias a su estructura y equipamiento, el local se adapta fácilmente a diferentes necesidades de funcionamiento. Existe la posibilidad de alquilar el inmueble totalmente amoblado, ideal para quienes deseen continuar o iniciar la actividad de cochería de manera inmediata, o bien alquilarlo sin mobiliario, brindando la flexibilidad necesaria para instalar otro rubro comercial. Una propiedad única por sus dimensiones, equipamiento y ubicación, pensada para proyectos que requieran espacios amplios, buena circulación y múltiples ambientes en Zona Sur. Contrato a dos años. Incremento trimestral según ipc. Impuestos a cargo del inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Desarrollo vertical · San Martín y Rueda
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 114.000

12 un.2 a 10 amb.57 a 243 m² tot.

San Martín y Rueda

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

El edificio se encuentra en una zona privilegiada de Rosario, más específicamente en el barrio España y Hospitales, que combina accesibilidad, servicios y un entorno residencial tranquilo. Aquí te detallo algunas de las características más positivas del área que lo rodea: Conectividad excelente: La ubicación en Av. San Martín y Rueda facilita el acceso rápido a las principales arterias de la ciudad y al transporte público, lo que convierte al edificio en un lugar ideal tanto para quienes trabajan en el centro como para quienes necesitan movilidad hacia otras zonas. Entorno con servicios completos: El barrio cuenta con una variada oferta de comercios, supermercados, bancos, farmacias y restaurantes, asegurando que los residentes tengan todo a mano sin necesidad de desplazamientos largos. Cercanía a centros médicos: Estar en el barrio España y Hospitales coloca a los residentes a pasos de hospitales y clínicas de renombre, lo que es un valor agregado en términos de seguridad y bienestar. Áreas verdes y recreación: La proximidad a parques y plazas permite a los habitantes disfrutar de espacios al aire libre para el esparcimiento y actividades físicas, contribuyendo a una calidad de vida más saludable. Desarrollo residencial en crecimiento: Es una zona que está experimentando un notable crecimiento inmobiliario, lo que le otorga al edificio un entorno moderno y en constante valorización, ideal para aquellos que buscan inversión a largo plazo. Tranquilidad y seguridad: Aunque está cerca de áreas comerciales y de servicios, el barrio mantiene una atmósfera residencial tranquila, lo que lo hace atractivo para familias y personas que buscan un lugar apacible para vivir. amenitiespiscina con hidrojet; Salón de usos múltiples (sum) con parrilleroscocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesel edificio ofrece una arquitectura moderna y una estructura diseñada para la máxima funcionalidad y confort. Además de las características ya mencionadas, aquí te doy másdetalles sobre su construcción y materiales; Sistema de calefacción central: con caldera dual y radiadores que aseguran una distribución uniforme de calor en los departamentos, brindando eficiencia energética y comodidad; Preinstalaciones para aire acondicionado en todos los ambientes, facilitando la colocación de los equipos sin necesidad de futuras obras invasivas; Pisos: los departamentos cuentan con una combinación de pisos de ingeniería en las áreas comunes (living y dormitorios) y porcelanato en baños y cocinas, asegurando resistencia, durabilidad y elegancia; Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) modelo A40: proporcionan un excelente aislamiento tanto térmico como acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort interior; Terminaciones premium: incluye muebles de cocina y placares de diseño exclusivo, realizados con materiales de alta calidad; Cochera subterránea: para mayor comodidad y seguridad de los residentes; Conexiones de alta tecnología, como cableado Ethernet, que garantizan una conectividad rápida y estable;El edificio está orientado al norte y oeste, lo que asegura luminosidad natural en los departamentos. Además, se encuentra en una ubicación estratégica en el barrio España y Hospitales de Rosario, con fácil acceso a diversos servicios y comercios

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Local comercial · 442m² · 7 Ambientes · Propiedad Sobre Peatonal en Venta en Córdoba y Maipú Rosario

USD 800.000

453 m² tot.7 amb.3 baños

Córdoba y Maipú

Distrito Centro, Rosario

Espectacular propiedad en venta sobre peatonal Córdoba y Maipú con local comercial en planta baja y oficinas con acceso independiente en pleno centro, sobre peatonal. Desarrollado en pb, entre piso y 1 er piso con ascensor. En ph. Planta baja: Local comercial de 186. 65 m2. Amplia vidriera, gran salón. Kitchenette. Patio. Baño. Entre Piso: se encuentra deposito y oficina que se conecta con el local. Otra oficina cuenta con hall de ingreso, sala de reuniones. Pasillo distribuidor con 2 oficinas mas y baño. Todos los ambientes con ventilación natural. 1 Piso: 4 oficinas independientes. Baño compartido. Todos los ambientes con ventilación natural. Sup. Planta Baja 186. 65 m2Sup. Entre Piso 168. 21 m2Sup. 1 er Piso 98. 33 m2Sup. Total con comunes 530. 88 m2Sup. Terreno 12, 21 x 37, 10Se pueden construir hasta 10 pisos Posibilidad de añadir lote lindero actualmente alquilado como local de 6, 05 x 36, 70 Forma de pago: Contado. Consultar plan de pago. Acepta inferior.

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Local comercial · 168m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local en Alto Buro con 3 Cocheras - Puerto Norte - Rosario

USD 490.000

$ 780.000 Expensas

168 m² tot.7 amb.3 coch.

Alto Buro Junin al 100

Puerto Norte, Rosario

En el prestigioso complejo Alto Buró, ubicado en el corazón de Puerto Norte, se encuentra esta exclusiva oficina premium con una superficie total de 168 m². La propiedad está conformada por la unión de tres oficinas que fueron integradas cuidadosamente para conformar un espacio amplio, funcional y de gran categoría, ideal para empresas que buscan presencia, confort y una ubicación estratégica. Ubicada al frente, con orientación norte, esta oficina se destaca por su excelente luminosidad natural y sus imponentes vistas al río Paraná, que aportan un entorno de trabajo único, agradable e inspirador. El espacio cuenta con divisiones interiores que organizan de manera eficiente las distintas áreas de trabajo. Dispone de una sala de reuniones, un despacho privado y dos amplios espacios de trabajo colaborativo, lo que permite adaptarse a diferentes dinámicas laborales. Cada uno de los tres ingresos independientes cuenta con su propia recepción, lo cual brinda versatilidad para distintas áreas o unidades de negocio dentro de la misma oficina. La unidad también posee tres baños y tres kitchenettes, ofreciendo un alto nivel de comodidad y funcionalidad. Además, incluye tres cocheras exclusivas, un valor agregado imprescindible en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El complejo Alto Buró ofrece una infraestructura de primer nivel, con seguridad 24 horas, acceso a amenities como gimnasio, salón de usos múltiples (sum), espacios comunes de alta calidad y una ubicación privilegiada dentro del distrito Puerto Norte. Conectado a zonas comerciales, hotelería y transporte, esta oficina representa una oportunidad única para quienes buscan excelencia y profesionalismo en su entorno laboral.

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Local comercial · 117m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Local Logístico con Cocheras en un Punto Increíble de Rosario

USD 128.000

225 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Lavalle 300

Rosario, Santa Fe

Casa reformada a local u oficina con gran terreno. Casa tipo local comercial u oficina, en un punto logístico perfecto. Ingreso a hall de recepción con 3 ambientes para trabajo, cocina con comedor y privado separado, 1 baño completo transformado a toilette. Acceso secundario lateral con portón vehicular para 2 autos y gran patio trasero, ideal para una proyección de gran depósito. Estado inmaculado con el frente renovado, correcto enrejamiento de seguridad y alarma. Aberturas de aluminio y otras metálicas, techos altos (algunos técnicos) y pisos cerámica de alto tránsito, gas y energía trifásica, climatización prevista para aire acondicionado, pico de gas para calefactores, agua caliente por calefón, baño con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, cocina con mesada de granito, bacha, bajo mesada y alacena. • Ubicación: A tan solo metros de calle Salta y el cruce Alberdi, con conexión rápida hacia todos los puntos de Rosario. • Proyecto: Casa al frente tipo oficina o local comercial con 5 ambientes más escritorio, cochera pasante lateral para 2 autos y gran patio al contrafrente. • Observación: Terreno 225 m2, frente de 8, 66 metros por 25, 98 metros de fondo. Altura máxima para 3 pisos, fos 0. 7, no afectado al centro de manzana. Plano de mensura nuevo, no cuenta con plano de construcción. Se escritura por tracto abreviado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Dorrego Al 300 Venta / Alquiler Local en Rosario

USD 325.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Alquiler + iva con actualizacion ipc trimestral + impuestos Y serviciosunidad ocupada consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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Local comercial · 420m² · 8 Ambientes · Local, Galpón y Casa en Fisherton

USD 480.000

469 m² tot.8 amb.2 baños

Eva Perón al 7800

Fisherton, Rosario

Eva Perón 7880 - Local Comercial + Galpón + CasaUbicado en la zona más comercial de Fisherton, a pocas cuadras de Circunvalación y la rotonda del Jockey Club. Local comerical: Absolutamente reciclado en perfecto funcionamiento. Con baño y cocina. Pisos de cerámidos. Actualmente alquilado. (106 m2 cubiertos) Galpón: en buenas condiciones, altura de 5 mts. Con 1 oficina. Alquilado con el local. (228 m2 cubiertos) Casa: Ubicada en planta alta sobre el local, de 3 dormitorios amplios, 2 de ellos con salida al balcón corrido con vista a la Avenida Eva Perón. 2 salas de estar, cocina separada y baño completo. También cuanta con balcón al contrafrente. Pisos de cerámicos en todos los ambientes menos en los dormitorios que son de madera. La unidad es a reciclar. (86 m2 cubiertos) Forma de pago: contado o acepta permuta hasta el 40 %.

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Local comercial · 465m² · 11 Ambientes · 3 Cocheras · Casona Comercial en La Mejor Zona Para Instituciones de Rosario

USD 5.000

477 m² tot.11 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Bv. Oroño 1560

Distrito Centro, Rosario

Casona comercial sobre Bv. Oroño con retiro de jardín y excelente vidriera institucional, ingreso a hall de recepción o cochera pasante para 3 autos, entrada principal a living con comedor compartimentado, doble circulación, comedor diario extenso con vista al jardín, cocina separada, baño toilette de recepción, ascensor, sótano con despensa. El área exterior se encuentra correctamente parquizada y cuenta además con un espacio de guardado. Acceso a planta alta por una escalera de jerarquía importante con 4 dormitorios con una dependencia o 5to dormitorio, 3 baños completos y espacio para escritorio en pasillo distribuidor. Ultima planta con salón común para usos múltiples, terraza oculta, lavadero y sala de maquinas con equipo de aire acondicionado central y ascensor. Calidad de época y en perfecto estado edilicio con pisos de madera en combinación de granito, cerámica y alfombra, escalera revestida en mármol, aberturas de madera con cortinas de enrollar y correcto enrejamiento, chimenea, caldera con radiadores, lugar de guardo y placares completos. Luz trifásica. Baños de época en perfecto estado de uso. Cocina con doble mesada en granito, horno y anafe diferenciado, mobiliario de alacena y bajo mesada completo, espacio técnico para microondas y heladera doble. Iluminación y toldos exteriores. Agua caliente por termotanque a gas. Tanques de agua en altura. •Proyecto: Casona comercial• Ubicación: Emplazada sobre el boulevard más importante de Rosario y en donde se emplazan las instituciones de mayor jerarquía. • Observación: Plazo de alquiler de 2 años. Depósito de garantía de un mes de alquiler, 4 garantías propietarias, seguro de incendio y contra terceros, gastos de averiguaciones y comisión inmobiliaria. Antigüedad 1930 aproximadamente. Terreno de 477m² con 10. 55 metros por 45. 25 metros. Superficie construida 465m²nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Cordoba Al 2600 Venta Local Barrio Lourdes Rosario

USD 390.000

260 m² tot.5 amb.2 baños

Cordoba al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Local comercial en venta ubicado en Cordoba al 2600, Rosario, dentro del barrio Nuestra Señora de Lourdes, un área de reconocida actividad comercial e institucional. Esta propiedad se presenta en un régimen de propiedad horizontal (ph) y ofrece una excelente exposición gracias a sus 7 metros de vidriera al frente, lo que asegura una destacada visibilidad en una de las calles más transitadas de la ciudad. La disposición al frente y la orientación sur permiten una óptima luminosidad, complementada por un diseño funcional La primera unidad, La 00-01, cuenta con 162, 27 m2 totales de los cuales 76, 77 m2 corresponden a un local comercial, actualmente funciona una rotisería vegetariana, alquiler vigente hasta fines de Marzo de 2026. La segunda unidad, la 01-01, cuenta con 205 m2 totales yuna terraza de uso exclusivo de 160. 69 m2 exclusivos. Este local está dotado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, y es apto para uso profesional. La cantidad de espacios disponibles, sumada a sus dos baños y cinco ambientes, lo convierten en una opción versátil para diversas actividades comerciales o profesionales. Además, su ubicación estratégica en una zona de alta circulación y su accesibilidad, sin gastos de expensas, lo convierten en una oportunidad única para inversores o comerciantes que busquen establecerse en el dinámico entorno de Rosario.

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Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Dorrego Al 300 Venta / Alquiler Local en Rosario

$ 1.800.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Alquiler + iva con actualizacion ipc trimestral + impuestos Y serviciosunidad ocupada consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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Local comercial · 262m² · 5 Ambientes · Local en Venta Barrio Alberdi Amplio con Vivienda Arriba 2 Dorm. Parrilla Alto Transito

USD 285.000

262 m² tot.5 amb.3 baños

Bv. Rondeau al 1800

Alberdi, Rosario

Boulevard Rondeau 1838Amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. DescripciónPropiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por living–comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. UbicaciónUbicada sobre Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de Rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

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Local comercial · 155m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Rosario
Super destacado
Local comercial · 180m² · 9 Ambientes · Ideal Institución 9 Ambientes

$ 750.000

180 m² tot.9 amb.1 baño

Mendoza al 1100

Distrito Centro, Rosario

Descripción Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubiertoSe alquila para uso comercial. Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso. Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4, 35 x 3, 70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente. Ambiente 2: (4, 35 x 6, 10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente. Ambiente 3: ( 3, 40 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2, 40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4, 40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3, 10 x 4, 10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2, 20 x 2, 85m) Precio Alquiler: $Ver datos contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No tiene servicio. Epe: pedir servicioSellado: exentoseguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) *No trabajamos con seguro de caución*

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Local comercial · 320m² · 7 Ambientes · Local con Depósito Alquiler - Pichincha Rosario
Super destacado
Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · Casona Comercial Céntrica Apto Instituciones

USD 450.000

336 m² tot.12 amb.2 baños

Balcarce 1145

Distrito Centro, Rosario

Casona antigua remodelada con 12 ambientes y distribuida en 3 plantas con desniveles, patio y terraza accesible. Excelente vidriera comercial con 7 metros, ingreso a recepción amplia seguido de espacio de espera con baño toilette y sector de Workstation, depósito en nivel -1, patio con jardín y escalera exterior. Desde la recepción se accede a planta alta mediante una escalera señorial de madera, con 4 ambientes (2 de ellos al frente), baño y cocina. A través de la escalera exterior accedemos al último nivel con 2 ambientes más, terraza transitable impermeabilizada con membrana y cuarto tipo “lavadero”. Techos altos con bovedillas y otras partes revestidas en yeso, tanque de agua a altura en azotea. Terminación buena con pisos de madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas restauradas de madera con persianas, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina separada tipo kitchenette con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y espacio técnico para heladera grande. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesada de madera, espejo y bacha de loza. • Ubicación: En el centro de la ciudad, a 1 cuadra de Bv. Oroño y emplazado sobre una casa con muchas instituciones. Muy buscada. • Proyecto: Casona tipo local comercial en 3 plantas y sótano de depósito, patio y terraza accesible. • Observación: Terreno irregular con forma de martillo 150 m2. Patrimonio histórico. Hay un ambiente que esta fuera del plano. Remodelado en 2014. No tiene cochera. Alquilado hasta Marzo 2022. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 133m² · 7 Ambientes · Alquiler de Casa Local Uso Institucional/comercial en Centro

$ 1.450.000

133 m² tot.7 amb.2 baños

España al 1400

Distrito Centro, Rosario

Casa destinada a uso comercial/institucional con excelente ubicación, a pocos metros de Av. Pellegrini, desarrollada en dos plantas con ingreso interno por pasillo. En planta baja cuenta con un local de 3 x 7 aprox de frente vidriado, puerta blindex y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. Sala de estar comedor, cocina separada equipada, con gas natural, dormitorio con placard, ambiente de uso múltiples. Patio seco con espacio de guardado y acceso a terraza con un sector semicubierto. En planta alta dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y lavadero. Alquiler $1. 450. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Oroño al 300

Distrito Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Distrito Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

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Local comercial · 600m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Terreno 867 m² - Sanchez de Bustamante 1974 - Tiro Suizo

USD 160.000

867 m² tot.5 amb.4 dorm.1 coch.

Sanchez DE Bustamante 1974

Rosario, Santa Fe

Venta-sanchez de bustamante 1974/1976-tiro suizoterreno/galpona metros de Bv Oroño. Altura Bv Oroño 5500. Altura Arijón 1900. Propiedad uso comercial (ex panificadora) con 2 viviendas. Amplio ingreso de 12, 00 de fondo, para estacionamiento, ingreso vehicular abierto de 4, 20 m de ancho. 2 salones de 8, 00 m por 5, 00 m, salón de 10, 00 m por 9, 00 m. Amplio salón de 6, 60 m por 12 m con 2 habitaciones depósitos, salón / oficina de 5, 00 por 4, 00 m. 2 vestuarios y 2 baños. Casa al frente: Retiro de jardín, cocina comedor, living comedor, 2 dormitorios, baño, patio de 4, 50 m por 3, 00 m y terraza. - 90 m2Casa interna: Estar comedor, cocina, 2 dormitorios, baño y patio central de 3, 30 m por 7, 00 m - 58 m2 - A Reciclar. -ci 0042 diego bertollo

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Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Venta Locales y Oficinas Santa Fe y Entre Rios con 552 m² a Reciclar

USD 520.000

552 m² tot.10 amb.6 baños

Santa Fe 1290

Distrito Centro, Rosario

Oportunidad única en el centro de Rosario – Propiedad comercial en venta sobre calle Santa Fe entre Entre Ríos y Mitre. Se ofrece a la venta un amplio local comercial a reciclar, estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, sobre la transitada calle Santa Fe. La propiedad cuenta con: Planta baja de 200 m² con frente directo a la calle, ideal para local comercial o showroom. Escalera central de mármol, elegante y funcional, que conecta los tres niveles. Primer piso de 180 m² y segundo piso de 172 m², ambos muy luminosos gracias a un lucernario central de 5 x 5 metros, que aporta luz natural a toda la planta. Hueco estructural previsto para ascensor, lo que permite facilitar el acceso y sumar valor a futuras remodelaciones. Con un total aproximado de 552 m² construidos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad y circulación. Propiedad a reciclar. Ideal para desarrollo comercial, institucional o de oficinas. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Local comercial · 108m² · 5 Ambientes · Venta Imperdible Local Comercial en Pte Roca 400
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Local comercial · 900m² · 6 Ambientes · Gran Galpon en Azcuenaga
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Local comercial · 245m² · 5 Ambientes · Local Al Frente / Oficina. 245 m²

$ 2.800.000

$ 245.000 Expensas

245 m² tot.5 amb.3 baños

Brown 1700

Distrito Centro, Rosario

Gran Local de 245m2, con patio y múltiples ambientes. Local en planta baja de 245 m², con gran versatilidad para distintos rubros: oficinas administrativas, clínicas, consultorios, estudios profesionales, cafetería, panadería, showrooms o atención comercial. Cuenta con 5, 10 metros de frente y 34 metros de fondo, lo que brinda una excelente distribución del espacio. Actualmente dispone de 5 / 6 ambientes (divididos en privados/salones), fácilmente adaptables o desmontables según necesidad. El inmueble incluye cuatro baños, un sector de cocina y un patio de 5 x 5 m. Además, el frente cuenta con rejas, aportando seguridad. Se encuentra en buen estado general, listo para su uso, pudiendo requerir adecuaciones o intervenciones según el rubro o la actividad a desarrollar. Ubicado en una zona estratégica, con excelente entorno y circulación, ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o comerciales. Expensas: $245. 000Impuestos y requisitos: consultar. Contacto: Ver datos

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Local comercial · 1300m² · 30 Ambientes · 18 Cocheras · Hotel

USD 550.000

1300 m² tot.30 amb.30 baños18 coch.

Constitucion 600 - Hotel Las Casas

Luis Agote, Distrito Centro

Inmueble con salidad a dos calles. Por Constitucion al 600 se ubica el ingreso a 18 cocheras desarrolladas en 2 niveles con montacoche. Contando con un terreno pasante de 450 m2 y 1. 300 m2 construidos. El inmueble con ingreso por Pje. Las Casas cuenta con recepcion, 23 habitaciones con baño privado distribuidas en 3 pisos, por el sector de calle Constitucion se ubican 5 habitaciones muy modernas con hidromasajes, office, y sector deposito. En la union de ambos terrenos se ubica un ascensor panoramico, que sirve al sector que ingresa por Constitucion. Ideal para transformarlo en Residencia estudiantil, Hostel, Consultorios medicos, Apart Hotel, etc. rgm Bienes Raices ( Ver datos / Wsp: Ver datos C. I. Eleonora Alemany)

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