3 Locales Comerciales baratos con mas de 5 ambientes en Granadero Baigorria, Santa Fe

Local comercial · 400m² · 6 Ambientes · Local en Baigorria

$ 5.000.000

400 m² tot.6 amb.2 baños

San Martin al 2500

Granadero Baigorria, Santa Fe

Excelente Local Comercial con oficinas y deposito. Superficie en m2 en Planta Baja: •Galpon/ Deposito: 230 m2;•Baño Galpón: 2 m2;•Hall ingreso y distribución: 11 m2;•Baño Hall. 2. 30 m2;•Local comercial: 30 m2;Superficie en m2 en Primer Piso: •Oficinas: 80 m2;•Baño Oficinas: 4, 50 m2;•Kitchenette: 5, 50 m2;Superficie en m2 en Azotea: •Oficina Segundo Piso 19 m2;•Azotea accesible 80 m2Mira esta y otras propiedades en nuestro sitio web >>

Local comercial de 6 ambientes, Granadero Baigorria · Venta! Local Comercial

USD 80.000

290 m² tot.6 amb.3 dorm.5 baños

Silvestre Begnis 600

Granadero Baigorria, Santa Fe

Oportunidad de inversión en Granadero Baigorria. Se ofrece a la venta en bloque esta propiedad ubicada en calle Silvestre Begnis 668, situada entre calles Los Arrayanes y Liniers. El inmueble se encuentra emplazado sobre un importante lote de terreno de 290, 75 m² de superficie total, con un frente de 9, 26 metros orientado al Sur. La edificación actual consta de un local comercial con disposición al frente, dos departamentos de un dormitorio y un departamento tipo monoambiente, lo que la convierte en una opción ideal para obtener renta. El terreno presenta medidas de 31, 22 metros en su lado Oeste y 33, 39 metros en su lado Este.

Local comercial · 308m² · 10 Ambientes · Local en Granadero Baigorria

USD 150.000

595 m² tot.10 amb.6 baños

Eva Peron al 800

Granadero Baigorria, Santa Fe

En venta | locales + duplex internos | G. Baigorria Se vende, excelente oportunidad de inversión. La propiedad está compuesta de 4 locales al frente, de buenas dimensiones, y 2 departamentos internos, de estilo dúplex. Uno de ellos, de 3 dormitorios, con toillet en pb y baño completo en pa, actualmente alquilado. El otro, de 1 dormitorio, con baño en pa, también alquilado. Todo esto desarrollado sobre dos lotes unificados, con un total de 595m2 totales. Con un total construído de 308m2. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir y generar renta directa, o utilizar el total de los metros para proyecto propio. Zona: Ubicado sobre calle Eva Perón, entre Junin y Maipo, a 300 mts de Av. Santa Fe, a 700 mts de calle Silvestre Begnis (Ruta 34) y a 800mts de la Av. San Martín (Ruta 11). Zona con alta demanda y frecuencia comercial. Las imágenes son a mero modo ilustrativo, por ende no son vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 193m² · 12 Ambientes · Casa en Rosario

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283 m² tot.12 amb.4 baños

Zeballos 1255

Rosario, Santa Fe

Venta propiedad premium para oficinas / estudio / local comercialdiseño + historia + categoría | zeballos 1255Una propiedad única para empresas, estudios profesionales o marcas que buscan diferenciarse con imagen, amplitud y presencia en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Totalmente remodelada, esta propiedad combina el valor arquitectónico de una construcción clásica con una intervención contemporánea de altísimo nivel, generando espacios funcionales, luminosos y con una estética ideal para uso corporativo, comercial o institucional. Los detalles originales restaurados —vitrales, molduras, aberturas y grandes alturas— conviven con terminaciones modernas, iluminación cálida, baños reciclados y ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones de trabajo, atención al público o desarrollo comercial. El gran patio interno cubierto con techo móvil automatizado y estructura vidriada aporta una identidad distintiva al inmueble, funcionando como espacio de recepción, área de espera, expansión o núcleo integrador de oficinas y salas privadas. Ubicación estratégicaUbicada sobre Zeballos al 1200, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del centro de Rosario, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía inmediata a los principales polos administrativos, comerciales y profesionales de la ciudad. - Cercania a Bv. Oroño yAv. Pellegrini- Acceso rapido a microcentro, sanatorios y corredoresgastronómicos. - Proxima a facultades y centros educativos- Excelente conectividad hacia toda la ciudadSu entorno combina edificios de categoría, actividad profesional permanente y una infraestructura ideal para el desarrollo comercial y corporativo. Características principales- 193 m² cubiertos- Ambientes amplios y versátiles- 5 espacios para oficinas privadas- Múltiples espacios adaptables a mas oficinas o salas de reuniones- 4 baños completos + toilette- Gran recepción o sala principal- Cocina totalmente reciclada- Patio interno cubierto con techo móvil automatizado- Quincho en azotea con baño, ideal espacio social o corporativo- Area técnica independiente- Excelente iluminación natural- Posibilidad de múltiples puestos de trabajo- Distribución ideal para separar áreas operativas y ejecutivasDetalles constructivos y terminaciones- Remodelación integral de gran calidad- Sistema de calefacción por radiadores- Aires acondicionados instalados- Cocina de diseño con isla central- Mesadas y revestimientos premium- Estructura vidriada de gran impacto visual- Baños totalmente renovados- Aberturas originales restauradas- Vitrales y detalles arquitectónicos preservados- Iluminación led empotrada- Excelente calidad constructiva y terminaciones contemporáneasUna propiedad distinta para potenciar la imagen de tu empresaIdeal para: - Estudios jurídicos o contables- Clínicas o consultorios- Oficinas corporativas- Coworking- Showroom premium- Instituciones- Empresas tecnológicas o creativas- Gastronomía boutique o espacios de eventos privadosLa combinación entre arquitectura patrimonial y diseño moderno convierte a este inmueble en una oportunidad excepcional para quienes buscan instalar su marca o actividad en un espacio con identidad, categoría y presencia real en el centro de Rosario. Consultanos y coordiná una visita. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 1068m² · 32 Ambientes · Avellaneda y Santa Fe. Espectacular Inmueble Apto Diversos Usos.

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408 m² tot.32 amb.28 dorm.30 baños

Bv. Avellaneda / Santa Fé

Rosario, Santa Fe

Espectacular Inmueble apto diversos destinos en Avellaneda y Santa Fe y lote contiguo. Construcción original de 40 años aproximadamente, esquina con importante arteria de la ciudad, desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 4 Niveles mediante escaleras y ascensor, con Salón en esquina, 28 Habitaciones con baño privado y dependencias varias. Contiguo al inmueble un lote de terreno de 8, 66 metros de frente al Oeste por 25, 98 metros de fondo (total 225 m2) Galpón con ingreso vehicular. Total de 1068 metros cuadrados cubiertos. Altura máxima con exceptiva de 30 metros. El inmueble ( Hotel solamente, no cocheras) se encuentra afectado por un contrato de locación con vigencia desde el mes de Julio de 2022 ( $ 280. 000) a Junio de 2028 con actualización semestral. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Local comercial · 2843m² · 9 Ambientes · 64 Cocheras · Importante Local Comercial Sobre San Luis y 60 Cocheras

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2843 m² tot.9 amb.4 dorm.6 baños64 coch.

San Luis 1938

Distrito Centro, Rosario

Inmueble comercial sobre una importante calle de Rosario. Se compone de tres plantas de cocheras con 64 unidades, 3 locales comerciales al frente más un entrepiso de oficinas de 150m² con acceso independiente (ideal para oficina o gran salón). Escritura de hormigón sólida con rampas en el mismo material, portón al frente, aberturas metálicas con cortinas de enrollar en los locales comerciales. Cada uno de ellos cuentan con un sector de dependencia y su propio baño. El salón comercial en entrepiso estuvo preparado para una gran confitería, con su correcto núcleo de baño y gran cocina. El palier general del edificio cuenta con un pozo para ascensor, escaleras y un subsuelo técnico con deposito y tanques con bomba de presión. Iluminación en toda la propiedad, correctos desagües y techo plazo de hormigón. • Ubicación: Emplazado sobre le corredor comercial de calle San Luis, una de las ubicaciones más preciadas de la ciudad. • Proyecto: Son 4 plantas con 3 locales comerciales en pb, entrepiso con oficina o gran salón, cocheras distribuidas en 4 plantas con 64 lugares. • Observación: Contratos de alquileres vencidos. Cocheras con alquiler mensural únicamente y capacidad completa. Perfecta renta esperada. Medidor de agua, energía trifásica y gas corriente. 828m² con 19. 10 metros de frente por 43. 35 metros de fondo. Posibilidad de construcción en altura. Se podría considerar una parte en permuta. Numeración: Sección 1 Manzana 138 Grafico 22Plano de mensura: Desactualizado. Antigüedad: Año de construcción 1990 | Más de 35 años | Usado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 1015m² · 26 Ambientes · 2 Cocheras · Casona Comercial de 1.015 m² con Renta Sobre Av Pellegrini

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$ 3.000 Expensas

1261 m² tot.26 amb.19 dorm.15 baños2 coch.

Av. Pellegrini 750

Distrito Centro, Rosario

Imponente inmueble tipo casona comercial con más de 25 metros de frente sobre Av. Pellegrini, actualmente alquilado a una institución. Gran impronta con ingreso a hall de recepción, cocina con comedor enorme, cuenta con algo de 19 habitaciones que pueden ser utilizadas para renta temporaria o bien oficinas, acceso vehicular por jardín lateral con arboles de más de 100 años de historia. Al contrafrente de la propiedad cuenta con una estructura independiente con 5 departamenticos y sus respectivos baños en suite. Detalles de época con pisos de madera en combinación granito y baldosas roja, descansos en mármol y aberturas de madera con persianas metálicas. Actualmente el gas corriente no se encuentra conectado, no tiene medidor. Luz trifásica. Techos altos y planos, escalera de madera, tanque de agua en altura. No cuenta con climatización, termotanques a gas mediante gas envasado (por el momento). • Ubicación: Emplazado sobre el corredor gastronómico más importante de la ciudad, frente a la Plaza Lopez y con acceso hacia todos los puntos de Rosario. • Proyecto: Casona con 2 plantas, más segunda casa de huéspedes, jardín y cocheras. • Observación: Patrimonio histórico grado 2A, afectado al centro de manzana a los 37 metros. Terreno de 1. 261m² con 25. 90 metros de frente por 48. 7 metros de fondo. Restaurado en 2022. Plano de mensura desactualizado. Plano de construcción a disposición. Alquilado hasta Diciembre 2026 con renta en dólares. La casa necesita arreglos como impermeabilizaciones en los techos, instalaciones de gas, entre otras cosas, actualmente se están haciendo reparaciones. Antigüedad: Año de construcción 1940 | Año de refacción 2022 | Cantidad de años de antigüedad Más de 50 años | Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escritura – Declaratoria de HerederosEntrega: Alquilado hasta diciembre 2026nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 320m² · 10 Ambientes · Local Comercial | Planta Baja y Entrepiso | 340 m² | Uso Profesional | Patios | Bv. Oroño

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$ 250.000 Expensas

320 m² tot.10 amb.6 baños

Oroño 753

Centro, Distrito Centro

Local comercial corporativo desarrollado en planta baja y entrepiso, con excelente imagen institucional y distribución funcional para empresas de gran escala. Espacios amplios, luminosos y versátiles. Cuenta con 16 Aires acondicionados. Planta baja con múltiples áreas de trabajo, privados, salas técnicas, consultorios, office y sanitarios. Entrepiso con sectores administrativos, depósito y balcón exclusivo. Cuenta con patios jardín de uso exclusivo que aportan luz natural, confort y jerarquía al espacio de trabajo. Ubicado sobre Boulevard Oroño, uno de los corredores más importantes de Rosario, con alto tránsito, visibilidad premium y entorno comercial, residencial y corporativo consolidado. Un inmueble de estas características y ubicación no aparece dos veces. Coordiná tu visita y posicioná tu empresa donde se toman decisiones importantes. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Local Comercial Para Refaccionar de 60 m² en Alquiler en Centro

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60 m² tot.5 amb.1 baño

España 684

Centro, Distrito Centro

Local a la calle, ubicado en calle España 684. Solo Apto comercio / oficinas. 60mts2 con baño y kitchenette. A refaccionar. Escuchamos propuestas. Contacto: Ver datos

Local comercial · 138m² · 5 Ambientes · Local Oficinas de Dos Plantas en Venta Centro

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138 m² tot.5 amb.3 baños

Maipu al 700

Rosario, Santa Fe

Se encuentra ubicado sobre calle maipu entre cordoba Y santa fe, se trata de un amplio local Y entre piso con oficinas, baños, cocina Y patio. Excelente estado.

Local comercial · 706m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Bv. Rondeau 2500 Local Comercial y Casa

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766 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Bv. Rondeau 2500

Alberdi, Rosario

Oportunidad única en el mejor sector de Alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de La Florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios. En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con Energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente. En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo. El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas. Superficie cubierta: 706 m² Terreno: 446 m² (10, 34 x 43, 17) Posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas. Ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Imponente Propiedad en El Corazón de Av Pellegrini

$ 1.000

400 m² tot.10 amb.5 dorm.

Avenida Pellegrini 1159

Abasto, Distrito Centro

Importante propiedad en alquiler sobre Avda. Pellegrini 1159 – Rosario. Características principales: Frente a la Avenida Pellegrini, con vistas abiertas desde todos sus ambientes principales. Dos plantas: * En planta baja: ambiente único espacioso con ventanales a la Avenida Pellegrini, cocina independiente, toilette, patio techado. * En planta alta: 4 dormitorios, 1 baño completo. Terraza exclusiva con espacio de guardado. Existe la posibilidad de alquilar en conjunto o por separado ambas plantas. Una oportunidad única de posicionar tu empresa, clínica, instituciones o estudios profesionales en un entorno privilegiado gracias a su ubicación estratégica y funcionalidad. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Impuestos api/tgi a cargo de locatario.

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Local comercial de 10 ambientes, Rosario · Local de Negocio Ubicado Junin 6600 Frente Distrito Noroeste

$ 180.000

250 m² tot.10 amb.5 baños

Junin 6700

Rosario, Santa Fe

Local de 7, 50m x 3m con baño, vidriera, cortina de enrrollar el otro 7m x 20m, piso porcelanato y revestimientos en pared, dos baños, cocina, patio escalera hacia planta alta, con salon de 16m x 8, 66m con dos baños escalera azotea accesible, excelente estado, gas natural agua caliente.

Local comercial · 180m² · 9 Ambientes · Ideal Institución 9 Ambientes

$ 750.000

180 m² tot.9 amb.1 baño

Mendoza al 1100

Distrito Centro, Rosario

Descripción Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubiertoSe alquila para uso comercial. Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso. Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4, 35 x 3, 70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente. Ambiente 2: (4, 35 x 6, 10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente. Ambiente 3: ( 3, 40 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2, 40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4, 40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3, 10 x 4, 10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2, 20 x 2, 85m) Precio Alquiler: $Ver datos contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No tiene servicio. Epe: pedir servicioSellado: exentoseguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) No trabajamos con seguro de caución

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Local comercial · 130m² · 5 Ambientes · Terreno / Bordabehere 3800

$ 750.000

130 m² tot.5 amb.1 baño

Bordabehere al 3800

Luis Agote, Distrito Centro

Inmueble apto uso comercial A remodelar - bordabehere 3800barrio: Luis Agote Lugares de cercanía: Cruce Alberdi - Viaducto Avellaneda - Terminal - Mercado del patio. El terreno se encuentra en frente al parque del patio parada del Cruce Alberdi. - Medidas: 8. 72m2 x 14. 58m2- Total de el terreno: 130m2 - Propiedad al frente con un retiro. Cuenta con 5 ambientes y patio- - El inmueble se encuentra a remodelar, tanto en sus instalaciones, revestimientos en todos sus ambientes. - Se escuchan propuestas por bonificación de alquiler a cambio de remodelación. gastos mensuales: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) - Alquiler: 750. 000. - (Actualización cuatrimestral por índice ipc) (Índice de precio al consumidor) - Tgi (mensual): 100%. -- Aguas (bimestral): 100%. -- Gastos administrativos (2. 5%) 17. 500. -- Seguro de incendio a cargo de el inquilino. gastos de contratación- Sellado: 45. 000-- Honorarios: $900. 000+ iva. -- Garantías y costo de informes: A consultar

Local comercial · 67m² · 5 Ambientes · Local Comercial - Alquiler

$ 820.000

$ 71.400 Expensas

155 m² tot.5 amb.

Av. Francia 1530

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Av. Francia 1500Local comercial con acceso independiente, cuenta con baño, cocina kitchenette y espacio para deposito. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o* 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o* 5 recibos de sueldos o* Locativa* inquilino: 1. - Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip – monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1. - Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2. - Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1. - Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por años, actualización cuatrimestral por ipc. Gastos Iniciales: Informes Personales $ 13. 500Informes Propiedades $ 50. 000Sellado de contrato $ 61. 391, 74Honorarios de inmobiliaria (I. V. A. Incluido) $ 1. 476. 001Depósito en garantía (I. V. A. Incluido) $ 820. 000Gastos Mensuales: Canon primeros 4 meses $ 820. 000Gastos administrativos $ 24. 600Póliza de incendio $ 19. 000Gasto central (expensa) $ 71. 400 (incluye Aguas Santafesinas) T. G. I. $ 26. 400A. P. I. $ Aguas Santafesinas $

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Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Local en Rosaro Centro

$ 900.000

200 m² tot.6 amb.3 baños

3 de Febrero al 1000

Distrito Centro, Rosario

Excelente propiedad apto vivienda, clinica O profesionales. A 2 cuadras de peatonal san martinubicaciòn cèntrica en la ciudad, emplazado en 2ª piso por escalera, con terraza exclusiva. 4 dormitorios con placares, toilette de recepciòn, 2 baños con bañera, lavadero con calefòn, cocina con muebles, 4 estufas, 4 ventiladores de techo. 6 ambientes espaciosos de doble altura e inmensa terraza exclusiva con depto de servicio y baño.

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Local Comercial Ubicado Estrategicamente en Alquiler

$ 900.000

120 m² tot.5 amb.1 baño

Laprida 508, S2000 Rosario, Santa Fe, Argentina, Rosario, Santa Fe, Argentina.

Distrito Centro, Rosario

Inmueble solo apto para uso comercial, ubicado en la esquina de Laprida y Belgrano con ingreso por calle Laprida, compuesto de: hall recibidor, amplio ambiente central, oficina privada, cocina, baño y patio. Todos los ambientes principales del inmueble dan a la vía pública. Cuenta con servicio de gas natural. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0953

Local comercial · 160m² · 6 Ambientes · Alquiler Local - Oficina en Planta Alta San Luis Al 1600

$ 900.000

200 m² tot.6 amb.1 baño

San Luis 1629

Distrito Centro, Rosario

Importante inmueble en alquiler, excelente ubicación para uso comercial en calle San Luis entre Pte. Roca y Paraguay, planta alta ingreso por escalera. Ideal para todo tipo de uso profesional como ser estudios contables, jurídicos, empresas, servicios de depilación y manicura, yoga, gimnasio, etc. Recepción, salón, privado, baño, cocina, patio, terraza. Sin gastos de expensas, sólo 25% tgi y aguas; luz y gas. -

Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Alquiler Local Comercial Vidriera Ideal Indumentaria / Oficina / Kinesologia / Turismo Rioja 1150

$ 998.000

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.1 baño

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

nisa propiedades# local comercial en alquiler – rioja 1140 | rosarioexcelente local comercial ubicado en galería sobre calle Rioja al 1140, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y comercial, ideal para desarrollar y potenciar distintos rubros. La propiedad se destaca por su amplio frente vidriado, que brinda excelente visibilidad, presencia comercial y luminosidad natural. Cuenta con doble ingreso, uno directo desde la calle y otro a través de la galería, facilitando el acceso y la circulación de clientes. Además, posee rejas de seguridad y acceso a baños de uso común dentro de la galería. # Distribución* Planta Baja: 77 m² con amplio salón comercial y espacios funcionales para depósito, guardado o vestidor. * Planta Alta: ambiente amplio ideal para oficina administrativa, sector privado, sala de reuniones o espacio de trabajo complementario. # Ideal para* Local de indumentaria* Showroom* Agencia de turismo* Inmobiliaria* Bazar* Oficinas comerciales* Servicios profesionales# Condiciones de Alquiler* Alquiler: $998. 000 mensuales* Gastos administrativos: 2%* Expensas aproximadas: $340. 000* Contrato: 2 años* Actualización: Trimestral* Posibilidad de contrato por 3 años (consultar) # Gastos de Ingreso* Honorarios inmobiliarios y redacción de contrato: **consultar* Averiguación de garantías: **$25. 000* Sellado comercial: **consultar* Depósito de garantía: no se abona al ingresar# Requisitos**Opción 1* Recibo de sueldo del inquilino* 2 recibos de sueldo de garantes* 2 garantías propietarias**Opción 2* Recibo de sueldo del inquilino* 3 recibos de sueldo de garantes* 1 garantía propietariaConsultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Local comercial · 145m² · 8 Ambientes · Excelente Propiedad Ex Clínica Odontológica Primera Linea. J. m. de Rosas 3200

$ 1.000.000

145 m² tot.8 amb.3 baños

Juan Manuel de Rosas 3289

Rosario, Santa Fe

J. M. Rosas 3200 – RosarioExcelente propiedad desarrollada en dos plantas, actualmente utilizada como clínica odontológica, con ambientes amplios, luminosos y funcionales que se adaptan perfectamente para uso profesionalCuenta con: 3 consultorios totalmente equipados y con buena distribución. Sala vip / sala de espera cómoda y elegante. 3 baños sectorizados para mayor practicidad. Cocina y espacios de servicio. Dormitorio que brinda la posibilidad de uso personal o como espacio de guardado/oficina. Espacio de estar con salida a un patio terraza exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. -145 m² cubiertos -Posesión inmediata. Precio: $1. 000. 000 + ivarequisitos: - 1 Garantía Propietaria + 4 Recibos de Sueldo de la Prov. De Santa Fe, o bien- 2 GarantíaS PropietariaS de la Prov. De Santa Fe, o bien- Locativa Ubicación: En Barrio Gral. José de San Martín, con cercanía a Av. San Martín, donde encontramos un extenso paseo comercial y gastronómico para disfrutar. Además, se encuentra en una zona de hospitales (Italiano, Español, Ipam, entre otros), con plazas, escuelas, supermercados e institutos de enseñanza terciaria en sus alrededores. Una propiedad lista para usar como clínica, consultorios u oficinasValor del Alquiler: $1. 200. 000 + ivaajuste cuatrimestral por iclnota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 208m² · 8 Ambientes · Alquiler Local Comercial

USD 700

238 m² tot.8 amb.2 baños

Laprida al 800

Distrito Centro, Rosario

Alquiler local / oficina comercial en rosario – laprida 891 – amplio Y luminosoexcelente oportunidad de alquiler de local comercial u oficina en una ubicación estratégica de Rosario, sobre calle Laprida 891, con frente a la calle y muy buena visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 208, 56 m², más un patio de 19, 62 m², lo que brinda espacios amplios, funcionales y versátiles para distintos usos profesionales o comerciales. El inmueble se encuentra distribuido en seis ambientes independientes tipo privados, ideales para oficinas, consultorios, estudios profesionales o espacios de trabajo. Anteriormente utilizados como dormitorios, hoy se adaptan perfectamente a múltiples destinos comerciales. Dispone además de un cómodo hall de recepción, dos baños, cocina y patio, lo que aporta practicidad y comodidad tanto para el personal como para clientes. Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes y ventilación cruzada, generando espacios de trabajo agradables y eficientes. Ideal para: Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos) Consultorios médicos o estéticosCoworkingInstituciones educativas o administrativasEmpresas que requieran múltiples oficinas privadasUbicación con fácil acceso, en una zona consolidada de la ciudad, con cercanía a transporte público y áreas comerciales. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Local comercial · 405m² · 5 Ambientes · Local - Villa Gobernador Galvez

$ 1.100.000

405 m² tot.5 amb.2 baños

Julio Argentino Roca al 400

Rosario, Santa Fe

Galpon en villa gobernador galvez! La unidad cuenta con 112 m2 de oficina con 2 baños y cocina! En total tiene construido 405 m2El galpón es apto para industria, comercio mayorista, supermercado, logística, etc. Cuenta con un entrepiso para almacenar mercadería. El inmueble se encuentra en perfecto estado. Su ubicación es dentro de la Ciudad de Villa Gobernador Gálvez es a 400 metros de la Avenida Juan Domingo Perón, cercano a Paladini S. A, a 2 clubes de la Ciudad, Estación de servicio. Posibilidad para permutar - apto creditola presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. ci: María Felicitas Crudo mat: 1939

Local comercial · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Alquiler Para Uso Profesional / Comercial / Institucional

$ 1.100.000

237 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Bv. Avellaneda al 200 Bis

Arroyito, Rosario

Se encuentra ubicada sobre bv. Avellaneda entre junin Y V. Sarsfield. Se trata de una casa al frente de dos plantas, en planta baja cuenta con hall de ingreso, una habitacion, cocina comedor, baño, cochera Y patio con lavadero. En la plata alta tres habitaciones, balcon al frente Y un baño. Se puede utilizar como vivienda O darle uso profesional / comercial / institucional. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 52, 000api (bimestral) $ 11, 500Aguas $ 48, 600. -Gastos de contrato: Inf. De garantías $ 40. 000. -Honorarios $ 1, 320, 000. -Gastos adm. Mensuales 3% $ 33, 000. -Los importes son orientativos extraidos del mes 1/2026 y quedan sujetos a modificaciones.

Local comercial · 187m² · 6 Ambientes · Local en Juan Jose Paso Al 6600, Local con 2 Viviendas, Espacio Verde

$ 1.150.000

360 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Local en Juan Jose Paso al 6600, Local con 2 Viviendas, Espacio Verde

Empalme Graneros, Rosario

Atención inversores local comercial sobre Juan Jose Paso al 6600 a metros de Av. Provincial unidas, el inmueble se compone de Local comercial de 60 m2 con baño mas 2 casas a mejorar, todo desarrollado sobre un lote de terreno total de 9 metros de frente por 40 metros de fondo, también ideal para la construcción de un gran salón comercial ocupando toda la superficie del lote

Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Local Comercial de 90 m² en Alquiler, Eva Peron 5500 - Zona Concesionarias

$ 1.400.000

80 m² tot.5 amb.1 baño

Avenida Eva Perón 5500

Distrito Noroeste, Rosario

Local comercial en alquiler en Distrito Noroeste, ideal para emprendimientos. Cuenta con 94 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total. Dispone de Local de negocio, 4. 50 m x 21. 00 m, doble altura, con dos baños, entrepiso de 6. 00 m x 4. 00 m y patio. Puerta y vidriera, con cortina de enrollar. El local se distribuye en 2 plantas, ofreciendo flexibilidad para adaptar los espacios a tus necesidades. Cuenta con 4 metros de frente y 21 metros de largo. Luminoso y con oficinas. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a transporte público y comercios. Ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial.

Local comercial · 133m² · 7 Ambientes · Alquiler de Casa Local Uso Institucional/comercial en Centro

$ 1.450.000

133 m² tot.7 amb.2 baños

España al 1400

Distrito Centro, Rosario

Casa destinada a uso comercial/institucional con excelente ubicación, a pocos metros de Av. Pellegrini, desarrollada en dos plantas con ingreso interno por pasillo. En planta baja cuenta con un local de 3 x 7 aprox de frente vidriado, puerta blindex y pisos de porcelanato. Baño completo con bañera. Sala de estar comedor, cocina separada equipada, con gas natural, dormitorio con placard, ambiente de uso múltiples. Patio seco con espacio de guardado y acceso a terraza con un sector semicubierto. En planta alta dos dormitorios con placard, baño completo con ducha y lavadero. Alquiler $1. 450. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales S/icl. Tgi y api a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 740. 000Iva s/honorarios: $365. 400Sellado aprox: $87. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 450. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Super destacado

Local comercial · 319m² · 5 Ambientes · Local Comercial Casa - Superficie Total 319 m² Cubiertos - Retasado

$ 1.500.000

332 m² tot.5 amb.2 baños

Eva Peron al 4600

Distrito Oeste, Rosario

Local comercial 8, 66 mts de frente por 38. 56 mts de fondo (superficie total del terreno (332mts2) De local son aproximadamente 120mts2 cubiertos (8, 66 mts de Frente por 15mts de Fondo) Persiana de seguridad y frente vidriadoOficina con tabiquería de madera y entre piso En la parte de atrás una casa de 2 dormitorios, cocina, baño, comedor diario ( A Reciclar) Dicha casa se puede usar de deposito para el local comercialTerraza libreAlquiler $1. 500. 000 - Sellado $435. 600 - Contrato 24 meses con actualizaciones cuatrimestrales por ipc - Informes $50. 000 - Gastos Administrativos $18. 150 - Honorarios $2. 178. 000 + iva ( se puede abonar en 3 cuotas).

Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Alvear Entre 9 de Julio y Zeballos Local Gran Jerarquía

$ 1.500.000

$ 50.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.1 baño

Alvear 1467

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler – local comercial / profesional. Local en planta baja de excelente categoría, reciclado a nuevo. Ideal para uso comercial o profesional: consultorios, estética, estudios, oficinas, empresas, entre otros. La propiedad cuenta con: Tres ambientes principales + espacio comodín. Cocina. Espacio de guardado. Un baño completo + toilette. Ambientes amplios, con pisos de pinotea restaurados a nuevo y sectores húmedos con cerámicos. Cuenta con aires acondicionados frío/calor. Calefactores en cada ambiente. Cuenta con todos los servicios. Ubicación estratégica, a 100 metros de Bv. Oroño, cercana a sanatorios, centros médicos y tribunales, lo que la hace ideal para actividades profesionales. Propiedad adaptable a múltiples rubros. Se escuchan propuestas. Comunícate para coordinar visita.

Local comercial · 210m² · 7 Ambientes · Dorrego Al 300 Venta / Alquiler Local en Rosario

$ 2.100.000

300 m² tot.7 amb.5 dorm.

Dorrego 300

Rosario, Santa Fe

Valor alquiler $2. 800. 000 ipc trimestral + impuestosunidad ocupada. consultar disponibilidadpropiedad al frente importante imagen institucional, ubicación de excelencia. Sobre un terreno irregular de frente 8. 33 x 29. 85 de fondo aprox. Orientación este. Único ingreso central con pisos de mármol excelente imagen. Hall de recepción 3 x 3 aprox, habitación o escritorio al frente de 2 x 1. 5 aprox. Amplia sala o consultorio al frente de 4 x 4 aprox con salida de ventanal a la calle, tres ambientes( habitaciones/ consultorio/ oficinas) corridas con ventanales que ventilan a la galería y patio. Baño completo con bañera estado original. Cocina comedor 3 x 2. 5 aprox con salida a patio de 8 x 3 aprox, baño de servicio. Ambiente amplio o sala de 20 m² aprox con techo de estructura metálica, patio y galería. Por el patio trasero accedes a la azotea de uso exclusivo, altillo de 3 x 3 aprox. El inmueble cuenta hoy con 210 m² aprox.

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