Logo zonaprop

  • Colegiales

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

29 Locales Comerciales con patio sin cocheras en Colegiales, CABA

Ordenar
Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Esquina Av Elcano y Delgado
Super destacado
Local comercial · 130m² · 6 Ambientes · Local en Colegiales
Super destacado
Local comercial · 139m² · 6 Ambientes · Alquiler Local con Vivienda Sin Expensas Colegiales

USD 1.700

139 m² tot.6 amb.1 baño

Alvarez Thomas al 1100

Colegiales, Capital Federal

Local apto todo destino con vivienda - 139M2 - colegiales. Local a la calle en planta libre mas vivienda, a la misma se accede a través de patio techado, cuenta con dos dormitorios en planta baja, cada uno con altillo. Cocina y baño. En primer piso encontramos un tercer dormitorio, o escritorio. Y en segundo piso subiendo hacia la terraza, encontramos un 4 dormitorio, o sala de archivo. Sin expensasÚltimo destino que funcionó en el lugar, Farmacia. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
Desarrollo vertical · Pavillon Vista Ciudad de La Paz
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 104.000

15 un.1 a 3 amb.35 a 191 m² tot.

Ciudad de la Paz 321

Colegiales, Capital Federal

ParrillaBalcónPiletaSolarium

Pavillon vista - Ciudad de la PazEquilibrio Urbano y Diseño Contemporáneo en el Corazón de ColegialesUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad, Pavillon Vista nace como una propuesta residencial premium que combina arquitectura de vanguardia con la calidez característica del barrio de Colegiales. Un proyecto pensado tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que apuestan a una zona de constante revalorización. El emprendimiento ofrece una amplia gama de tipologías diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida, priorizando la luminosidad, la ventilación natural y la optimización de los espacios: Unidades de 1 Ambiente: Ideales para el mercado de renta temporaria o estudios profesionales, con distribuciones inteligentes y funcionales. Unidades de 2 Ambientes: Espacios equilibrados con suites confortables y áreas sociales integradas, perfectos para el público joven y parejas. Unidades de 3 Ambientes: Unidades pensadas para la vida familiar, con detalles de categoría y balcones aterrazados que invitan a disfrutar del entorno. oportunidad comercial: local en planta baja + subsueloen su acceso principal, el edificio cuenta con una importante unidad funcional comercial. Este local de gran visibilidad sobre Ciudad de la Paz se destaca por su versatilidad: Planta Libre en pb: Con un frente vidriado que garantiza máxima exposición. Subsuelo Operativo: Un espacio adicional de gran metraje, ideal para depósito, área de producción o back-office, otorgando una ventaja competitiva única para cualquier rubro gastronómico o de retail. Amenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. ubicación estratégicasituado sobre Ciudad de la Paz, el proyecto ofrece una conectividad inmejorable: A pocas cuadras de Av. Cabildo y el Metrobus. Cercano a la estación de Subte Línea D y el Ferrocarril Mitre. Rodeado de una variada oferta gastronómica, cultural y comercial, pero manteniendo la serenidad de las calles arboladas de Colegiales. por qué elegir pavillon vistaarquitectura de Firma: Calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Versatilidad: Unidades aptas para vivienda o uso profesional. Proyección: Una inversión segura en un barrio que no para de crecer. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Colegiales

$ 2.200.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Alvarez Thomas 853

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona de gran circulación y crecimiento urbano. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal. La unidad cuenta con: Planta baja de 79 m²Entrepiso de 21 m²Patio propio de 7 m²2 Baños. Gran frente vidriado y excelente presencia comercialEl local ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para múltiples usos comerciales y profesionales. aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial · 210m² · Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
Destacado
Local comercial · 300m² · Local - Colegiales

USD 5.000

$ 600.000 Expensas

300 m² tot.

Federico Lacroze 3590

Colegiales, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en una de las esquinas más transitadas de Colegiales, en el cruce de Av. Córdoba y Av. Federico Lacroze, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos rubros. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la Av. Álvarez Thomas, asegurando un alto flujo de peatones y excelente visibilidad para su negocio. Con una superficie total de 300 m2, el espacio se distribuye en dos plantas: amplio salón en la planta baja que es ideal con un patio interno el cual da mucha iluminación. La planta baja balconea el subsuelo, donde se encuentran dos salones adicionales y dos oficinas, lo que brinda versatilidad y espacio suficiente para almacenamiento, oficinas administrativas o salas de reuniones. Además, cuenta con tres baños para mayor comodidad del personal y los clientes. Apto todo rubro. No dispone de salida a los cuatro vientos

Local comercial · 167m² · Local - Colegiales

USD 450.000

191 m² tot.

Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Este local comercial de 191 m² totales destaca por su gran visibilidad y frente vidriado. Se distribuye en una planta baja de 102 m², un subsuelo operativo de 65m² y un patio de 8 m², ofreciendo un espacio versátil y funcional para cualquier emprendimiento en Colegiales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 92m² · Venta Local en Colegiales

USD 335.000

94 m² tot.

Freire 1400 Entre Virrey Aviles y Virrey Olaguer y Feliu

Colegiales, Capital Federal

Blue Grey Luxury Houses – Freire 1470 | ColegialesExclusivo desarrollo en Colegiales que combina diseño contemporáneo, amplitud y espacios al aire libre. Unidades de 4 y 5 ambientes con balcones, patios, jardines y terrazas privadas, diseñadas para maximizar la luz natural y el confort. El proyecto ofrece posibilidad de personalización de las unidades y amenities como gimnasio y piscina, además de cocheras y bauleras. Ubicación residencial estratégica, en una de las zonas con mejor calidad de vida de la ciudad. memoria tecnicaestructura• Estructura de hormigón armado• Mampostería tradicional racionalizadaLiving, comedor y pasillos• Paredes y cielorrasos en yeso pintado al látex con buña perimetral• Pisos de porcelanato símil madera• Zócalos de pvc• Preinstalación para aire acondicionado frío/calor• Calefacción por piso radianteDormitorios• Paredes y cielorrasos en yeso pintado al látex• Pisos de porcelanato símil madera• Zócalos de pvc• Preinstalación para aire acondicionado frío/calor• Calefacción por piso radianteBaños y toilettes• Pisos y paredes de porcelanato en baños• Paredes en yeso pintado al látex en toilettes• Artefactos sanitarios de primera línea• Mesadas de Silestone o similar• Griferías monocomando de alta gama• Calefacción por piso radianteCocinas y lavaderos• Mesadas de Silestone o similar• Muebles bajo mesada y alacenas en melamina• Pileta de acero inoxidable• Cocina a gas• Caldera dual a gasCarpinterías• Carpinterías de aluminio de alta gama• Vidrios dvh• Barandas de balcones en vidrio laminado y aluminio• Cortinas de enrollar de aluminio en dormitoriosPlacares• Frentes de melamina con estructura de aluminio• Interiores completos en melaminaEspacios exteriores• Jardines privados con terreno nivelado• Parrillas en jardines, balcones y terrazas según unidad• Terrazas privadas con carpeta de nivelaciónServicios generales• Ascensores de velocidad variable• Cocheras fijas y bauleras en subsuelos• Puertas de acceso a las unidades blindadas con cerradura digital• Piscina• Gimnasio• Portón de acceso vehicular automatizadotasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Local comercial · 260m² · 6 Ambientes · PH en Block, 2 Deptos + Local

USD 550.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Cap. Gral. Ramón Freire al 900

Colegiales, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Colegiales. Este ph en Block, ubicado en Cap. Gral. Ramón Freire 922, ofrece una combinación perfecta entre espacio residencial y comercial. En planta baja, se encuentra un amplio local apto para uso gastronómico, equipado con baños para damas y caballeros, un depósito al fondo y una gran vidriera que asegura visibilidad y atractivo comercial. Su proximidad a Radio Rivadavia garantiza un flujo constante de potenciales clientes. En la planta alta, dos departamentos independientes brindan comodidad y funcionalidad. Cada uno cuenta con dos dormitorios, cocina y un living comedor, ideal para familias o parejas. Los departamentos comparten un encantador patio con plantas que aporta un toque de naturaleza y tranquilidad al conjunto, además de una generosa terraza equipada con un quincho y una parrilla techada, perfecta para reuniones sociales. El inmueble, con una antigüedad de 40 años, está construido sobre una superficie cubierta de 260 m2. No cuenta con espacio de estacionamiento, pero su ubicación en una zona vibrante y bien conectada de Capital Federal, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo convierte en una opción práctica y atractiva. Este ph no es apto crédito, pero es ideal para quienes buscan un inmueble versátil y con gran potencial de rentabilidad. Apto para mascotas y uso profesional, este espacio ofrece infinitas posibilidades de desarrollo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Local comercial · 124m² · Local Comercial
Local comercial · 1150m² · 5 Ambientes · Local en Venta - Oficinas - Depósitos - Vestuarios - 1.190 m² - Colegiales

USD 950.000

1190 m² tot.5 amb.3 baños

Aguilar e/ Cramer y Conesa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Aguilar entre Cramer y Conesa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ Ocupa la pb y el Primer piso del mismo. Son dos unidades funcionales. Ambas con escritura y reglamento de copropiedad. En la plata baja está la entrada principal a la recepción de la cual sale una escalera al primer piso. A sU vez, tiene otra entrada vehicular por la cual se accede a un garaje con lugar para 3 o cuatro autos que también se puede usar como deposito. A su vez hay amplio espacio para oficinas. Una cocina con comedor, patio que da a dos habitaciones. En el primer piso, se accede a una recepción con 3 oficinas principales, con mucho lugar para puestos de trabajo y otras oficinas. _ Tanto en pb como 1er piso, hay oficinas armadas con tabiques, lo cual se puede sacar y poner como se prefiera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 190mts2, de los cuales 1. 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 115m² · 1 Ambiente · Roseti 722, Colegiales – Local en Alquiler de 205 m² – Espacio Amplio y Versátil, Apto Gastronomía

$ 2.600.000

205 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 700, Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Alquiler – Local Comercial en Colegiales – Roseti 722 – 205 m² – Ubicación EstratégicaLocal en alquiler en Colegiales. Amplio local comercial de 205 m² en planta baja, ubicado sobre Roseti 722, una de las calles más activas y con mayor proyección del barrio de Colegiales. Ideal para gastronomía, estudios creativos, locales de diseño, oficinas o showroom. Características del local: Superficie total: 205 m², con espacio abierto, adaptable a múltiples rubros. Ubicación privilegiada: sobre Roseti, a 20 mts de Av. Federico Lacroze, con excelente visibilidad y tránsito constante. Zona en expansión: rodeado de cafés, restaurantes, productoras, estudios y locales comerciales, dentro de un entorno moderno y consolidado. Excelente conectividad: a pocos metros del Metrobus, la estación Colegiales (Línea Mitre) y con acceso rápido a Av. Libertador y Panamericana. Entorno dinámico: ideal para marcas o proyectos que busquen posicionarse en una zona en crecimiento y con alto movimiento. Una oportunidad única de alquiler en el corazón comercial de Colegiales. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Local comercial · 240m² · 8 Ambientes · Local - Colegiales
Local comercial · 92m² · Venta Local Comercial a Estrenar Colegiales

USD 335.000

94 m² tot.2 baños

Capitán General Ramón Freire 1400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pilar María De Brito Sousa. local comercial en planta baja – freire 1400 | colegiales. desarrollo de categoría en zona en pleno crecimiento. Local comercial en planta baja, con excelente vidriera a la calle, ubicado sobre Freire al 1400, en un entorno residencial consolidado y de alto movimiento peatonal. Polo gastronómico Y comercial consolidado. La zona se destaca por la presencia de restaurantes reconocidos y cafés de especialidad, generando flujo constante de público y un entorno ideal para actividades comerciales. Espacios amplios, luminosos Y de calidad. Ambientes con muy buena iluminación natural y terminaciones de primera línea. Ideal para showroom, estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Inversión con proyección Y valorización. Ubicado en un entorno de crecimiento sostenido, con conexión inmediata a avenidas principales y excelente accesibilidad. Aclaracion: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Entrega inicios 2029. consultanos por opciones de financiación adaptadas A tus necesidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 82m² · Local Comercial en Colegiales
Local comercial · 300m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

USD 5.000

$ 550.000 Expensas

300 m² tot.2 baños

AV. Federico Lacroze 3590 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad única: Espectacular Local Comercial de 300 m² en Esquina Emblemática (Av. Lacroze y Av. Córdoba) Ubicado en la intersección de la Avenida Federico Lacroze 3590 y la Avenida Córdoba, un punto neurálgico que conecta los vibrantes barrios de Colegiales, Chacarita y Palermo. Superficie cubierta total de 300 m², con una distribución funcional desarrollada en tres niveles: pb y entrepiso 140 m2 aproxsubsuelo 160 m2 - Planta Baja (pb): Amplio salón principal con gran visibilidad exterior, ideal para atención al público, showroom o área de restauración. - Entrepiso: Espacio versátil, perfecto para salones complementarios, oficinas privadas o áreas de trabajo. - Subsuelo: Nivel operativo de gran tamaño que actualmente alberga un espacio de coworking, vestuarios para personal, múltiples depósitos y baterías de baños. Luminoso. Conectividades: - Subte: A metros de la Estación Federico Lacroze (Línea B). - Trenes: Próximo a la Estación Federico Lacroze (Línea Urquiza) y la Estación Colegiales (Línea Mitre). - Colectivos: Conexión directa con más de 20 líneas de colectivo (incluyendo 19, 39, 42, 44, 63, 65, 93, 108, 168, 184, entre otras). Entorno de Alto Impacto: El local está rodeado por un denso ecosistema comercial y residencial. La zona combina una alta concentración de oficinas (cercanía al Distrito Audiovisual), una variada oferta de colegios y centros educativos, y un polo gastronómico en constante crecimiento. Esta combinación asegura un público diverso y un alto tránsito durante todo el día. Potencial de Inversión: Gracias a su distribución, ubicación y características (espacios de coworking, vestuarios y depósitos ya instalados), este local es ideal para una amplia gama de rubros: * Gastronomía de alta gama* Oficinas corporativas* Centros de coworking* Retail de gran formato (Flagship store) * Centros médicos o de estética* Entidades bancarias o financierasEsta es una oportunidad única para posicionar su marca en uno de los puntos con mayor visibilidad, proyección y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Trifásica- GasApto gastronomía liviana. No cuenta con extracción a los 4 vientos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 116m² · 2 Ambientes · Local en Construcción en Colegiales

USD 350.000

141 m² tot.2 amb.1 baño

Pavillon Vista Aguilar- Aguilar al 2500

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial que se distribuirá: en su planta baja con una superficie de 80 mts2 con un patio de 25 mts2 y en el primer subsuelo de 36 mts2Ubicado en un entorno residencial del tradicional barrio de Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 142m² · Local Comercial a Estrenar Colegiales

USD 680.000

142 m² tot.2 baños

Freire 1470 1400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pilar María De Brito Sousa. local comercial en planta baja – freire 1400 | colegiales. desarrollo de categoría en zona en pleno crecimiento. Local comercial en planta baja, con excelente vidriera a la calle, ubicado sobre Freire al 1400, en un entorno residencial consolidado y de alto movimiento peatonal. Polo gastronómico Y comercial consolidado. La zona se destaca por la presencia de restaurantes reconocidos y cafés de especialidad, generando flujo constante de público y un entorno ideal para actividades comerciales. Espacios amplios, luminosos Y de calidad. Ambientes con muy buena iluminación natural y terminaciones de primera línea. Ideal para showroom, estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Inversión con proyección Y valorización. Ubicado en un entorno de crecimiento sostenido, con conexión inmediata a avenidas principales y excelente accesibilidad. Aclaracion: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Entrega inicios 2029. consultanos por opciones de financiación adaptadas A tus necesidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 142m² · Venta – Local Comercial – Colegiales – 191 m² con Expansión Descubierta

USD 680.000

191 m² tot.2 baños

Capitán General Ramón Freire 1400

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en venta en Freire 1470, Colegiales, dentro de un desarrollo residencial premium con entrega estimada 2028 y opciones de financiación. Superficie total: 191 m² Superficie cubierta: 142 m² Superficie descubierta: 49 m² Ubicado en planta baja, con frente a la calle, este local se destaca por su importante superficie cubierta y su amplia expansión descubierta, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso. Los 49 m² descubiertos permiten proyectar: Sector gastronómico con mesas exteriores. Espacio de expansión comercial. Patio de uso exclusivo. Área de recepción o exhibición al aire libre. El local forma parte de un edificio de categoría desarrollado por Nomberg Arquitectos, con unidades residenciales amplias (3, 4 y 5 ambientes), lo que asegura un entorno de público de perfil medio-alto y un proyecto de alto estándar constructivo. Características del desarrollo: Arquitectura contemporánea. Materiales nobles. Piscina y gimnasio. Cocheras y bauleras en subsuelo. Excelente calidad constructiva. Ubicado en pleno Colegiales, barrio residencial consolidado con creciente polo gastronómico y muy buena conectividad, este local representa una oportunidad estratégica tanto para uso propio como para inversión. Ideal para propuesta gastronómica, showroom, estudio profesional o marca que busque posicionarse en un entorno premium. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

EDP-EDP-2183_2 · Venta en Block - 2 Locales + Dpto 2 Ambientes

USD 165.000

$ 190.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

OLLEROS 3213. Entre Conde y Enrique Martinez

Colegiales, Capital Federal

Venta en Block de 2 Locales + Departamento 2 ambientes en Colegiales, Capital Federal. olleros Y conde - venta en block - Departamento 2 ambientes + 2 locales - una sola escritura (no se puede subdividir) 2 locales 3. 00X8. 00 - baño - apto todo destino - sin gas - se encuentran alquilados. + departamento 2 ambientes - patio - living comedor - dormitorio con placard - cocina abierta al living - baño con ducha - planta baja. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-2183)

Local comercial · 150m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 210 m² en Colegiales

$ 3.500.000

210 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti 600-900

Colegiales, Capital Federal

Imponente Local Comercial a Estrenar de 210 m² con Patio Apto Gastronómico. Roseti 700 (A metros de Av. Federico Lacroze), Colegiales. Presentamos una oportunidad comercial de vanguardia en el barrio de Colegiales, uno de los polos gastronómicos, culturales y comerciales con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad. Este espectacular local a estrenar cuenta con una superficie total de 210 m² y ofrece una versatilidad estructural única, ideal para el desembarco de franquicias, cafeterías de especialidad, restaurantes o marcas de primer nivel. Características de la Infraestructura: Superficie Eficiente: 150 m² cubiertos cubriendo una planta libre adaptable + 60 m² descubiertos destinados a un espectacular jardín/patio interno (excelente para armar un patio verde o con la posibilidad técnica de techarlo para ampliar los metros cubiertos). Fachada de Gran Impacto: 6 metros de vidriera lineal al frente sobre una vereda ancha y de gran tránsito, garantizando una excelente exposición de marca y flujo de clientes. Aptitud Técnica Gastronómica: Cuenta con conexión a gas natural instalada y ventilación mecánica a los cuatro vientos, cumpliendo con las normativas edilicias más exigentes para la habilitación de cocinas. Servicios: 1 baño reglamentario instalado en perfecto estado. Ubicación Comercial Estratégica: Emplazado en la calle Roseti al 700, a metros de la transitada Avenida Federico Lacroze. Conectividad y Accesibilidad: A pocas cuadras de la Estación Federico Lacroze de la Línea B de Subte y del Tren Urquiza, lo que asegura un flujo constante tanto de residentes de perfil abc1 como de trabajadores corporativos y turistas de la zona. Entorno moderno y dinámico rodeado de productoras, estudios de diseño, locales comerciales de tendencia y nuevos desarrollos residenciales. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $3. 500. 000. Estado: A estrenar. Rubro: Apto gastronómico / Comercial / Múltiples destinos (Ideal Franquicias).

Local comercial · 72m² · PH Al Frente Delgado y Av Elcano Solo Para Uso Profesional

$ 1.200.000

72 m² tot.1 baño

Delgado 1280

Colegiales, Capital Federal

No vivienda! Solo para uso profesional ó comercial. solo para uso profesional ó comercial. solo para uso profesional ó comercial. ph al frente sin expensas Delgado y Av. Elcano solo para uso profesional ó comercial. 3 ambientes (2 de ellos con amplios entrepisos con 1, 95 mts de altura) 2 amplios placards; Baño y cocina a nuevo; Artefactos de iluminación led en todos los ambientes ; 65, 9 m2 cubiertos + 7, 5 m2 de patio cubierto con policarbonato. Inmueble refaccionado y en excelentes condiciones. Características de contrato: *mes de adelanto. *mes de deposito en dólares. *Contrato a 3 años. * Aumento cuatrimestral por promedio índices indec y ripte. *Honorarios: 3 meses. *Certificación de firmas: un contrato mínimo, gastos a cargo del inquilino. *Sellado: en caso de precisar contrato sellado para habilitación gastos a cargo del inquilino. Requisitos para entrar: *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2. 5 veces el monto del alquiler y expensas. *garante propietario (Preferiblemente Familiar directo) o seguro de caución (Finaer s. a. / Garantia ya) visitar con agente de la firma unicamente. importante: Se deja constancia que la información gráfica y escrita; las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Asimismo los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Consultar por video y fotos 360°

Local comercial · 124m² · Venta Amplio Local en Colegiales - Preventa

USD 400.000

138 m² tot.

Palpa al 3500, Entre Av. Álvarez Thomas y Giribone

Colegiales, Capital Federal

Amplio y Luminoso Rodeado de Avenidas en Edificio de Triple FrenteExcelente ubicación sobre la calle Palpa entre Av. Álvarez Thomas y Giribone. Este amplio local comercial ofrece una oportunidad ideal para desarrollar una amplia variedad de rubros. Con una superficie principal de aproximadamente 124 m², el espacio cuenta con un diseño abierto que facilita la personalización y adaptación según las necesidades del negocio. Incluye un patio de aproximadamente 14 m², lo que eleva su funcionalidad. Características destacadas: Frente vidriado ideal para exhibición. Planta libre de generosas dimensiones. Excelente ubicación en el barrio de Colegiales, a metros de avenidas principalesIdeal para cafetería, venta de productos naturales, entre otros. Una propuesta versátil y estratégica para marcas o emprendimientos que buscan presencia destacada y visibilidad en una zona consolidada. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Local comercial · 82m² · Venta Amplio Local en Colegiales - Preventa

USD 270.000

94 m² tot.

Palpa al 3500, Entre Av. Álvarez Thomas y Giribone

Colegiales, Capital Federal

Amplio y Luminoso Rodeado de Avenidas en Edificio de Triple FrenteExcelente ubicación sobre la calle Palpa entre Av. Álvarez Thomas y Giribone. Este amplio local comercial ofrece una oportunidad ideal para desarrollar una amplia variedad de rubros. Con una superficie principal de aproximadamente 82 m², el espacio cuenta con un diseño abierto que facilita la personalización y adaptación según las necesidades del negocio. Incluye un patio de aproximadamente 12 m², lo que eleva su funcionalidad. Características destacadas: Frente vidriado ideal para exhibición. Planta libre de generosas dimensiones. Excelente ubicación en el barrio de Colegiales, a metros de avenidas principalesIdeal para cafetería, venta de productos naturales, entre otros. Una propuesta versátil y estratégica para marcas o emprendimientos que buscan presencia destacada y visibilidad en una zona consolidada. importante: el precio esta sujeto A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

EDP-EDP-2478_2 · Local. | Av Federico Lacroze 3578
Local comercial · 130m² · Local en Colegiales

$ 6.500.000

150 m² tot.1 baño

Freire al 1300

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en alquiler emplazado en esquina. Calle / freire 1395 y Virrey Olaguer y Feliu. Colegiales. Caba. Local comercial en alquiler, emplazado en una sola planta / baja. Salon comercial libre de columnas, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua y un baño. Ubicación: Zona residencial con cercanía de dos cuadras de Av. El Cano. Zona Polo Gastronómico. Apto Todo DestinoApto Gastronomía Tradicional y Liviana. Cadenas de cafeterias y Heladerias. Superficie: Planta baja / 150 m2Baño / 1Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato.

Local comercial · 150m² · Alquiler Local a Estrenar Colegiales

$ 3.500.000

210 m² tot.1 baño

Roseti 600

Colegiales, Capital Federal

Local Comercial Apto Gastronómico en Colegiales 210 m² Totales. Excelente local comercial ubicado en el corazón de Colegiales, a metros de Avenida Federico Lacroze y con rápido acceso al Línea B del Subte de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 210 m² totales, de los cuales 150 m² son cubiertos, ofreciendo una excelente versatilidad para múltiples destinos comerciales y gastronómicos. Características destacadas: Apto gastronómico. Instalación de gas natural. Excelente ventilación natural. Amplio salón principal. 6 metros de vidriera al frente con gran exposición comercial. Importante vereda al frente. Jardín interno con posibilidad de desarrollar patio verde. Posibilidad de ampliar superficie cubierta. Ambientes amplios y funcionales. Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento comercial y gastronómico, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal. Ideal para restaurante, cafetería, wine bar, showroom, oficinas creativas o emprendimientos de diseño y bienestar.

Local comercial · 186m² · Local en Chacarita

USD 279.000

$ 290.000 Expensas

186 m² tot.3 baños

Alvarez Thomas al 1000

Colegiales, Capital Federal

Local en venta, con O sin renta-pb 5 x 16 m, con baño para discapacitados, doble altura-1º piso 11 x 7, 50 mas patio 3 x 3. 5, salida A los cuatro vientos-subsuelo 5, 70 x 6, 60 deposito con 2 bañosapto gastronómico (no tiene gas) *las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Desarrollo vertical · Pavillon Vista Aguilar
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.000

9 un.1 a 3 amb.28 a 141 m² tot.

Aguilar 2578

Belgrano C, Belgrano

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Pavillon Vista AguilarUnidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Ubicado en entorno residencial en el limite de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Una escala amigable, rodeado de una añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Muchos comercios como servicios de calidad, y vías de comunicación rápidas. Edificio vecino con cocheras disponibles de cinco pisos de altoOpciones-Anticipo 30% + hasta 24 Cuotas en Pesos+ Indice cac-Anticipo 30% + hasta 12 Cuotas fijas en dolaresAmenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas: Conexión para lavarropas en cada unidadAires acondicionados frio/calor instaladosPisos de porcelanato de primera calidadMesadas de cocina de granito naturalPuertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligenteCarpintería de aluminio negra linea A30 AluarInteriores de placares completos y FrentesProyecto y dirección de obra: Estudio Moscatelli Arquitectossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusive
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de operacion

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad