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20 Locales Comerciales con patio en Cerro de las Rosas, Córdoba

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Local comercial · 165m² · 4 Ambientes · Local 165 m² Sobre Rafael Nuñez. Gran Exposicion Comercial!

$ 2.700.000

165 m² tot.4 amb.2 baños

Rafael Nuñez al 4600

Cerro de las Rosas, Córdoba

Excelente local comercial en alquiler – av. Rafael núñez 4600Excelente local comercial de 165 m² cubiertos, con patio de 100 m², ubicado sobre Av. Rafael Núñez al 4600, en una de las cuadras más comerciales y buscadas de la zona. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: 100 m² en Planta BajaEntrepiso de 65 m²Patio de 100 m²Kitchenette2 baños sectorizadosExcelente vidriera y gran exposición comercialNo abona expensasNo cuenta con gas natural? Ubicación estratégica: sobre Av. Rafael Núñez, próximo a Tarjeta Naranja y a solo 150 metros de Hugo Wast, en un sector de gran circulación y actividad comercial.? Alquiler: $2. 700. 000 + ivaideal para diversos rubros comerciales y profesionales.

Super destacado
Local comercial · 330m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de Las Rosas - Uso Comercial

USD 3.000

610 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de las Rosas - Uso Comercial

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler | Tejeda 4133 – Cerro Ubicación estratégica sobre Av. Luis José de Tejeda. Casona antigua para uso comercial, ideal para rubros como gastronomía, gimnasio, coworking, oficinas, indumentaria, entre otros. • Superficie cubierta: 330 m² aprox. • Terreno: 610 m²• Amplio jardín con pileta y terraza• Galerías y varios ambientes distribuidos en dos plantas• 7 dormitorios, 4 baños, amplio living comedor, cocina, depósito• Posibilidad de reformas según proyecto• Requiere reconexión de luz y gas. • Gastos de obra a convenir con presentación del proyecto. Alquiler referencial: u$s 3. 000 (pesificados según vendedor, con ajuste trimestral ipc más iva). Impuestos (dgr, Municipalidad y servicios) a cargo del locatario. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Graciela Lazarte Brokers cpi - 2574

Super destacado
Local comercial · 183m² · 4 Ambientes · Galeria Comercial en Venta Cerro de Las Rosas

USD 110.000

257 m² tot.4 amb.2 baños

Alvarez Igarzabal al 1200

Cerro de las Rosas, Córdoba

Grupo Diehl - en venta | galería comercial – cerro de las rosasubicación: Cerro de las Rosas, Córdoba CapitalTipo: Galería / inmueble comercialSuperficie de terreno: 257 m²Superficie edificada: 183 m²características* Amplio salón principal. * 2 locales comerciales independientes al frente. * 2 baños. * Hall de ingreso. * Patio. * Sala de administración/oficina. * Espacios amplios y versátiles. * Excelente potencial para explotación comercial. * Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes rubros. descripción comercialoportunidad de inversión en Cerro de las Rosas. Galería comercial emplazada sobre un terreno de 257 m², con 183 m² edificados, desarrollada en una planta y con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de uso. Cuenta con dos locales independientes al frente, salón principal, hall de ingreso, dos baños y patio, ofreciendo una excelente alternativa tanto para explotación comercial como para inversión. Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, showroom, gastronomía u otros emprendimientos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Roi: excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad anual del 11% considerando un alquiler total de $1. 490. 000 mensuales. Somos Grupo Diehl, escribinos y coordinamos una visita.

Super destacado
Local comercial · 74m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Oficina Premiun con Estacionamiento / Cerro de Las Rosas.

USD 199.000

$ 100.000 Expensas

74 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Venta Oficinas Premiun 74 mt con Estacionamiento / Cerro de las Rosas

Cerro de las Rosas, Córdoba

Ubicado en la prestigiosa zona de Cerro de las Rosas, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio versátil y moderno. Situado en la dirección Malbran 4260, este inmueble destaca por su accesibilidad y su entorno dinámico, ideal para captar un flujo constante de clientes. El edificio está listo para escritura inmediata y se ofrece con planos detallados. Una de las características más atractivas de este local es su capacidad para ser subdividido, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, cuenta con un toilette, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. El local está equipado con un kitchen, facilitando la preparación de alimentos o bebidas sin necesidad de instalaciones adicionales. La galería súper moderna añade un toque de sofisticación y estilo contemporáneo, haciendo de este lugar una elección perfecta para negocios que desean proyectar una imagen profesional y actual. La propiedad incluye estacionamiento propio, un valioso recurso en esta área. Ofrece la comodidad de un ascensor, facilitando el acceso a todos los niveles del local. Estas características, combinadas con su ubicación estratégica, hacen de este local una inversión atractiva y práctica en el corazón de Córdoba Capital. Expensas 150 mil x mes. Cochera 80 mil x mes. Soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler | Local | B° Cerro de Las Rosas | 217 m² | Apto Gastronómico

$ 123

217 m² tot.3 amb.3 baños

Luis Jose de Tejeda 4245

Cerro de las Rosas, Córdoba

Luis de Tejeda 4245 | B° Cerro de las Rosas. Una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio, versátil y adaptable a diferentes usos. La propiedad se alquila sin mobiliario y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 217 m², distribuida en distintos sectores amplios y funcionales. Características principales: - Superficie cubierta aproximada de 217 m² - Planta libre, adaptable según las necesidades de uso. - Ambientes amplios distribuidos en diferentes sectores. - 3 baños. - Patio. - Se alquila sin mobiliario. ️ Importante: debido a una limitación del sistema de publicación, la propiedad figura con 4 dormitorios, pero en realidad se trata de una planta libre, sin dormitorios definidos. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Super destacado
Local comercial · 390m² · 4 Locales Frente Sobre Av Tejeda, 1021 m² Totales, 390 m² Cubiertos - 2 Deptos, Oficina, Parking

USD 490.000

1021 m² tot.

Luis de Tejeda 3970

Cerro de las Rosas, Córdoba

Diehl Espacios Inmobiliarios ofrece en venta una excelente oportunidad de inversión sobre Av. Luis de Tejeda 3970, en una de las zonas comerciales más consolidadas de Zona Norte de Córdoba. La propiedad originalmente fue una vivienda unifamiliar que, con el paso del tiempo, fue completamente adaptada para uso comercial, dando lugar a un complejo de renta con múltiples unidades independientes. Actualmente se compone de: 4 locales comerciales con frente sobre Av. Luis de Tejeda. 2 departamentos de 1 dormitorio ubicados en el sector posterior. 1 oficina independiente. Amplio terreno con estacionamiento privado para clientes y usuarios. La propiedad genera una renta aproximada de usd 2. 500 mensuales y, gracias a la superficie libre disponible, ofrece potencial para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos, incrementando aún más su capacidad de generación de ingresos. Una alternativa ideal para quienes buscan un activo con renta inmediata, excelente ubicación y posibilidades de valorización a mediano y largo plazo. Jose Diehl cpi 0939 - Recta Martinolli 8785 - Local A

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Local comercial de 8 ambientes, Córdoba · Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de Las Rosas

$ 2.100.000

559 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Tristán Malbrán 4150

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de las Rosas. Ubicación Privilegiada: Propiedad corporativa ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en uno de los sectores comerciales y residenciales más consolidados, cotizados y de mayor prestigio de la zona norte, destacando por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Características Principales y Distribución: Desarrollada en su totalidad en planta baja, el inmueble cuenta con una superficie construida de 241 m² sobre un terreno amplio. Sus ambientes se caracterizan por ser generosos, sumamente luminosos y funcionales, ideales para adaptarse a diversas dinámicas operativas o institucionales: Ingreso: Hall distribuidor que facilita una recepción formal o sala de espera. Área de Trabajo Común / Salón Principal: Amplio salón en desnivel con ventanales hacia el frente, dotado de gran iluminación natural y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Privados / Despachos: Tres ambientes principales con placares empotrados y pisos de parquet impecables (uno de ellos de gran tamaño y en suite), óptimos para oficinas directivas o salas de reuniones. Escritorio: Espacio independiente ideal para oficina administrativa, área de archivo o recepción. Servicios y Cocina: Dos baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el área de personal. Lavadero independiente y cubierto contiguo al área de cocina. Dependencia de servicio completa con habitación y baño propio. Exteriores y Estacionamiento: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta. Estado de la Propiedad: El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado e implementar las adaptaciones comerciales requeridas sin necesidad de refacciones estructurales previas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: - Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral, ajustada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). - Garantías requeridas: Se solicita una (1) garantía propietaria junto con tres (3) recibos de sueldo demostrables. - Gastos de ingreso: * Honorarios inmobiliarios fijos en el 5% del valor total del contrato de locación. - Costo por verificación de garantías: $20. 000.

Super destacado
Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · B° Cerro de Las Rosas - Local - Alquiler

$ 1.300.000

43 m² tot.2 amb.1 baño

B° Cerro DE LAS Rosas - AV Tejeda al 3900

Cerro de las Rosas, Córdoba

¡oportunidad única en el corazón comercial de av. Tejeda! Alquiler!! ¿Buscás la ubicación perfecta para potenciar tu marca o proyecto? Te presentamos este impecable local comercial ubicado en Av. Luis de Tejeda 3918, en el polo gastronómico y comercial más exclusivo y con mayor flujo peatonal y vehicular de la zona. Características Principales: Superficie: 43 m² totales muy bien distribuidos y funcionales. Frente con gran vidriera: Máxima visibilidad comercial e iluminación natural durante todo el día. 1 Baño privado y patio. Espacio adaptable a múltiples rubros (boutique, showroom, oficina, servicios, etc.). Ubicación Estratégica: Ubicado en un punto neurálgico de la Av. Tejeda. Rodeado de marcas de primer nivel, gastronomía de categoría y un público de alto poder adquisitivo. ¡Tu negocio no va a pasar desapercibido! * en el precio estan icluidos los impuestos!! No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte donde todos miran. ¡Coordina tu visita hoy mismo! human negocios inmobiliarios ofrece esta propiedad

Destacado
Foto · Local 67 m - Av Rafael Nuñez 4098 - B Cerro de Las Rosas
Destacado
Local comercial · 490m² · Local Comercial con Oficinas en Alquiler - Calle Hugo Wast Al 4600 - Zona Norte - Córdoba

USD 13.000

2000 m² tot.

Local Comercial en Alquiler - Calle Hugo Wast al 4600 - Zona Norte - Córdoba

Cerro de las Rosas, Córdoba

Oportunidad única de alquilar un amplio local comercial a estrenar en la Zona Norte de Córdoba. Dirección: Calle Hugo Wast 4672Características del local: Superficie Propia Ofrecida: 490 m² (posibilidad de alquilar la totalidad del edificio, sumando en total 1623, 31 m2 con 17 cocheras en subsuelo) Planta Baja: 220 m²Entre Piso: 70 m²Planta Alta: 200 m²Superficie Propia Total del edificio: 1623, 31Frente Vidriado: Ideal para exhibición y visibilidad. Cocheras de cortesía en el frente del edificio. Cocheras en Subsuelo: consultar disponibilidad. Ubicación: Situado a pocos metros de Av. Rafael Núñez, en una zona de alto tránsito comercial y bancario. Fácil acceso a diversas líneas de colectivos urbanos. Este local es perfecto para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y estratégico para su negocio. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las mejores zonas de Córdoba. Alquiler Local: usd 13. 000Consultar por alquiler de edificio completoContactanos para más información o para agendar una visita. Graciela Lazarte Brokers - Nº de Matricula cpi - 2574

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Cerro de Las Rosas / Estacionamiento / Ascensor /

$ 1.200.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Venta Oficina Cerro de las Rosas 59 mt / Estacionamiento / Ascensor.

Cerro de las Rosas, Córdoba

Descubra este excepcional local comercial ubicado en la exclusiva zona de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital. Situado estratégicamente en la calle Malbrán al 4260, este espacio se encuentra dentro de una moderna galería de dos pisos que cuenta con ascensor, lo que garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para personal. El edificio está listo para escritura inmediata y se ofrece con planos detallados. Su ubicación en una zona de gran prestigio y visibilidad ofrece una vidriera hacia la calle, asegurando una excelente exposición para su negocio. Este local está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, ideal para emprendimientos que buscan un entorno sofisticado y concurrido. Además, el local cuenta con un baño propio, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día de su operación. La galería ofrece también la ventaja de una playa de estacionamiento con renta, facilitando el acceso y estacionamiento para sus clientes. Kitchen, amoblada. Expensas 150 mil pesos. Cochera 80 mil pesos x mes. Este local comercial se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, combinando ubicación privilegiada con instalaciones modernas y funcionales. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en un entorno dinámico y exclusivo. Soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Local comercial · 419m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Esquina Más Local Comercial en Venta en Cerro de Las Rosas
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Cerro de Las Rosas / Estacionamiento / Ascensor /

USD 151.500

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Venta Oficina Cerro de las Rosas 59 mt / Estacionamiento / Ascensor.

Cerro de las Rosas, Córdoba

Descubra este excepcional local comercial ubicado en la exclusiva zona de Cerro De Las Rosas, en Córdoba Capital. Situado estratégicamente en la calle Malbrán al 4260, este espacio se encuentra dentro de una moderna galería de dos pisos que cuenta con ascensor, lo que garantiza un fácil acceso tanto para clientes como para personal. El edificio está listo para escritura inmediata y se ofrece con planos detallados. Su ubicación en una zona de gran prestigio y visibilidad ofrece una vidriera hacia la calle, asegurando una excelente exposición para su negocio. Este local está diseñado para adaptarse a diversas necesidades comerciales, ideal para emprendimientos que buscan un entorno sofisticado y concurrido. Además, el local cuenta con un baño propio, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día de su operación. La galería ofrece también la ventaja de una playa de estacionamiento con renta, facilitando el acceso y estacionamiento para sus clientes. Kitchen, amoblada. Expensas 150 mil pesos. Cochera 80 mil pesos x mes. Este local comercial se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, combinando ubicación privilegiada con instalaciones modernas y funcionales. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en un entorno dinámico y exclusivo. Soy Carolina Ocampo te invito a conocerlo! Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

Local comercial · 290m² · 4 Ambientes · Local en Cerro de Las Rosas
Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Local / Oficina en Alquiler 200 m² Galería Gitana Cerro de Las Rosas
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Alquilo Local Comercial 30 m² B° Cerro de Las Rosas

$ 600.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Fernando Fader 4312

Cerro de las Rosas, Córdoba

Características: Local de 30 mts2. Frente vidriado. Puertas corredizas de rejas. Salón de 30 mts2. Patio pequeño de luz. Baño. Dormitorio / deposito. Valores: Alquiler 600. 000 + iva. Deposito en garantía (a convenir). Ajustes trimestrales icl. Sin expensas. Muni: consultar. Agua: Consultar. Renta: Consultar. Servicios: Luz activo. Gas No tiene. Agua activo. Ubicación: Fader 4312. Requisitos: Recibo de sueldo del titular / Documentación como monotributista o ri. Recibos de sueldo de garantes que dupliquen el valor del alquiler. Garantía propietaria (opcional) A convenir. Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que este galpón en alquiler tiene para ofrecer. ¡Esperamos su llamada!

Foto · Importante Local Comercial en Esquina Cerro de Las Rosas Zona Norte de Córdoba

USD 15.000

1950 m² tot.8 amb.6 baños

Rafael Nuñez 4656

Cerro de las Rosas, Córdoba

Desde Tejeda Cabrera - Agero te presentamos una oportunidad única en una de las mejores esquinas de la zona norte de Córdoba, en pleno Cerro de las Rosas, el corazón comercial y corporativo más consolidado de la ciudad. Características destacadas del inmueble: Ubicación privilegiada en esquina, sobre Av. Rafael Núñez. -Frente de 17, 47 metros sobre Núñez. -Fondo de 37 metros. -Subsuelo con cocheras propias para 18 vehículos. -Planta baja comercial de 500 m. -Entrepiso de 270 m, ideal para atención al público o showroom. -Primer piso con 400 m de oficinas, con excelente luminosidad. -Escalera y caja preparada para instalación de ascensor, conectando todas las plantas. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, bancos, clínicas o desarrollos comerciales de gran envergadura. Contáctanos y coordina una visita para conocer el potencial de esta esquina única en Córdoba. ¿Por qué Zona Norte? Zona Norte es sinónimo de alto tránsito, excelente conectividad, poder adquisitivo medio-alto y entorno consolidado. Es una de las áreas más buscadas por empresas, bancos, locales gastronómicos y servicios premium. El Cerro de las Rosas, en particular, es una referencia en cuanto a movimiento comercial, vida urbana y prestigio.

Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Propiedad Comercial en Alquiler en El Corazón de Zona Norte! – Av Rafael Nuñez 3808
Local comercial · 380m² · 7 Ambientes · 500 m² en Venta Sobre Av Nuñez - Zona Bancaria
Foto · Local Oficinas Ideal Centro Médico

USD 12.500

1024 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños

Hugo wast 4669

Cerro de las Rosas, Córdoba

Ubicado sobre calle Hugo Wast, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión por su versatilidad y capacidad de adaptación a distintos modelos de explotación: renta corporativa, hotelería, apart hotel, residencia profesional, consultorios o desarrollo mixto comercial. El edificio cuenta con una importante infraestructura, destacándose por sus espacios comerciales a la calle, amplias cocheras, oficinas y unidades independientes con baño privado. Características principales. Edificio desarrollado en distintos niveles. Excelente frente comercial. Dársena de estacionamiento privada al frente con capacidad aproximada para 3 vehículos. Cochera subterránea con capacidad aproximada para 15 autos. Ascensor. Circulaciones internas funcionales. Sectores independientes adaptables a diferentes usos. Planta Baja. Ingreso principal al edificio. Local comercial con frente a la calle. Espacios complementarios de atención y servicios. Accesos hacia los distintos sectores del inmueble. Estacionamiento exterior privado. Entre Piso Nivel intermedio. Espacio adicional con potencial comercial o administrativo. Sector con presencia hacia la calle, ideal para oficina, showroom, atención profesional o actividad corporativa. Planta Alta. Área de oficinas completamente equipada. Espacios listos para uso administrativo o profesional. Ambientes funcionales con excelente distribución. Sector de unidades independientes. 13 departamentos habitaciones independientes. Cada unidad cuenta con baño privado. Distribución ideal para explotación tipo apart hotel, residencia profesional, alquiler temporario o renta corporativa. Unidades terminadas y en condiciones de funcionamiento. Ideal para. Inversores. Empresas que busquen sede corporativa con servicios complementarios. Centros médicos o profesionales. Consultorios. Apart hotel. Renta temporaria. Residencia para profesionales o estudiantes. Desarrollo inmobiliario mixto. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, combinando ubicación comercial, capacidad de estacionamiento y unidades independientes que permiten generar diferentes fuentes de renta.

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Local comercial · 207m² · 1 Cochera · Urca| Propiedad Esquina Sobre Calle: Lamarca - Local Casa con Potencial Para Desarrollo Comercial

USD 260.000

348 m² tot.2 baños1 coch.

Emilio Lamarca al 3900

URCA, Córdoba

Urca | propiedad en esquina con local Y potencial para desarrollo comercialuna propiedad para invertir, desarrollar un espacio profesional y aprovechar distintos usos dentro de un mismo inmueble. Ubicada en Emilio Lamarca al 3920, esquina Roque Ferreira 1017, barrio Urca, cuenta con 348 m² de terreno y 207 m² edificados en total. Se compone de dos unidades funcionales: un local comercial en esquina y una vivienda con ingreso por Roque Ferreira, con una distribución que permite proyectar su adaptación para actividades profesionales. Además, dispone de un sector con ingreso por Lamarca que ofrece la posibilidad de generar un segundo local, completando un esquema de tres unidades. local comercial en esquina — uf 1Ubicado en la intersección de Lamarca y Roque Ferreira, cuenta con la exposición y visibilidad propias de una esquina. Una unidad que permite plantear su explotación comercial de manera independiente del resto de la propiedad. vivienda con potencial para uso profesional — uf 2Con acceso por Roque Ferreira, se desarrolla en dos plantas y cuenta con: • Tres dormitorios y un escritorio. • Cocina-comedor de dimensiones reducidas. • Toilette en planta baja. • Dos baños completos en planta alta. • Cochera cubierta y espacio dentro del terreno para un segundo vehículo. • Terraza. • Patio con piscina tipo riñón. • Quincho semicubierto con acceso también por Lamarca. Su distribución en distintos ambientes ofrece una base interesante para proyectar oficinas privadas, consultorios y espacios de trabajo compartidos. Una alternativa para quienes buscan instalar un estudio jurídico, una escribanía, consultorios de psicología o un espacio que reúna a distintos profesionales, mediante las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. posibilidad de una tercera unidadel sector del quincho semicubierto, con ingreso por Lamarca, presenta potencial para su transformación en un segundo local comercial. Por las características y superficie del terreno, existe la posibilidad de plantear una subdivisión de hasta tres unidades funcionales, sujeta a verificación técnica, normativa y aprobación correspondiente. Esto permite evaluar un proyecto con dos locales y una unidad adaptable para uso profesional. una inversión con distintas posibilidadesla combinación de ubicación en esquina, accesos por ambas calles y sectores diferenciados permite pensar en un proyecto por etapas: aprovechar el local existente, adaptar la vivienda para profesionales y desarrollar un nuevo espacio comercial sobre Lamarca. Una opción para inversores que buscan concentrar distintas fuentes potenciales de renta en una misma propiedad, o para quienes necesitan un espacio propio de trabajo con unidades complementarias para alquilar. Contactanos para conocer la propiedad y evaluar su potencial. Las imágenes identificadas como propuestas de remodelación son ilustrativas y muestran posibles intervenciones; no representan el estado actual del inmueble. bases Inmobiliaria e IngenieríaBases firmes para grandes decisiones. cpi 8459

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