8 Locales Comerciales con 3 ambientes en Cerro de las Rosas, Córdoba

Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler | Local | B° Cerro de Las Rosas | 217 m² | Apto Gastronómico

$ 123

217 m² tot.3 amb.3 baños

Luis Jose de Tejeda 4245

Cerro de las Rosas, Córdoba

Luis de Tejeda 4245 | B° Cerro de las Rosas. Una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio, versátil y adaptable a diferentes usos. La propiedad se alquila sin mobiliario y cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 217 m², distribuida en distintos sectores amplios y funcionales. Características principales: - Superficie cubierta aproximada de 217 m² - Planta libre, adaptable según las necesidades de uso. - Ambientes amplios distribuidos en diferentes sectores. - 3 baños. - Patio. - Se alquila sin mobiliario. ️ Importante: debido a una limitación del sistema de publicación, la propiedad figura con 4 dormitorios, pero en realidad se trata de una planta libre, sin dormitorios definidos. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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Foto · Hermoso Local! Av Rafael Nuñez 4225 - Excelente Zona Comercial!

$ 5.000.000

390 m² tot.3 amb.8 baños

AV RAFAEL NUÑEZ 4225

Cerro de las Rosas, Córdoba

Bertero negocios inmobiliarios ofrece en alquiler. Local de 9 mts de ancho por 23 de fondo, planta baja planta libre con un baño, en planta alta una oficina, mas sala, mas baños hombre mujer con vestuarios, terraza de 90 mts accesible para su utilizacion- Anteriormente gimnasio- no se acepta rubro gastronomico de alta demanda- alquiler $ 5. 000. 000 mas iva, mas impuestos Y servicos. contrato por dos años, actualizacion trimestral ipc

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Foto · Local en Cerro de Las Rosas! Tejeda 4585

$ 950.000

60 m² tot.3 amb.2 baños

LUIS DE TEJEDA 4585

Cerro de las Rosas, Córdoba

Bertero negocios inmobiliarios ofrece en alquiler: Local de 50 mts ubicado en calle luis de tejeda 4585, B cerro de las rosas, anteriormente bar, muy luminoso, en el ingreso se pueden ubicar mesas, 2 baños mujer y hombre- se permite gastronomia- alquiler $ 950. 000 mas impuestos Y servicios. contrato por tres años, actualizacion trimestral, indice ipc. garantías: opción 1: Ingresos del titular un garante con 1 2 garantía propietaria 2 garantes con recibo de sueldo- opción 2: Ingresos del titular 4 Garantes con recibo de sueldo. (Dependiendo montos netos) aceptamos Responsable inscriptos 1 y jubilado con jub alta 1-

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler Local Comercial Av Fader 3700

$ 2.800.000

325 m² tot.3 amb.3 baños

Avenida Fernando Fader 3763

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler local comercial av. Fernando fader 3700. Local comercial en alquiler ubicado en el exclusivo barrio Cerro de las Rosas. La propiedad cuenta con una superficie construida de 220 m² sobre un lote de 325 m² de superficie total. El interior está distribuido en un hall de recepción de buenas dimensiones, 3 ambientes amplios ideales para áreas de trabajo o atención al público, 2 oficinas privadas para tareas administrativas y 3 baños independientes. Ofrece una excelente distribución de espacios para diversos rubros profesionales. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran categoría en la zona norte de Córdoba, con acceso inmediato a avenidas principales, excelente conectividad de transporte y cercanía a variados servicios, bancos y propuestas gastronómicas. Valor del alquiler $ 2. 800. 000 mas iva. Actualización trimestral ipc

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Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquiler Local Comercial de 220 m² en Cerro de Las Rosas Av Fader.

$ 3.000.000

$ 210.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.3 baños

Av. Fernando Fader 3760

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local comercial disponible en alquiler en el corazón de Cerro de las Rosas. La propiedad cuenta con 220 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas muy luminosas. El espacio interior dispone de 3 ambientes versátiles, sector destinado para oficinas y 3 baños independientes, ideal para adaptar a diversos rubros profesionales o comerciales. El inmueble tiene una antigüedad de 15 años y se encuentra en excelente estado de conservación. Ubicado sobre una de las zonas más comerciales y de mayor categoría de la ciudad, este local garantiza un flujo constante de público. El entorno destaca por su oferta gastronómica, entidades bancarias y locales comerciales de primer nivel, con excelentes accesos y opciones de transporte.

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Local comercial · 55m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler - Excelente Ubicación.

$ 1.100.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

La Cordillera al 3600

Cerro de las Rosas, Córdoba

Conejero propiedades presenta: Excelente local comercial en alquiler sobre la calle La Cordillera esquina Alvarez Nuñez Cabeza de Vaca, con amplia vidriera al frente. Muy buena ubicacion, plena zona comercial. Superficie: 55 m2Detalle del local: Planta principal 1 bañoSub suelo. no cuenta con gas. requisitos alquiler: - Garantía propietaria + recibos de sueldos + depósito en garantía que se devuelve al final del contrato. Informes: $60. 000. -Impuestos Rentas y Municipalidad: $28. 000. -Agua: $17. 000. -Contrato a 2 o 3 años, actualización trimestral, índice ipc. Esperamos tu consulta.

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler El Cerro de Las Rosas, Malbrán y Gigena, Zona Norte

$ 780.000

$ 95.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

José Gigena 1800

Cerro de las Rosas, Córdoba

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler de 41 metros en planta baja mas entrepiso de 20 metros. Con Excelente ubicación en Cerro de las Rosas, en el complejo comercial Pehuén. Sobre calle Gigena. Posee entrepiso, y un baño. expensas $ 95. 000Consultanos por este local y otros disponibles en la zona. . -

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler El Cerro de Las Rosas, Malbrán y Gigena, Zona Norte

$ 780.000

$ 95.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

José Gigena 1800

Cerro de las Rosas, Córdoba

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Local en alquiler de 41 metros en planta baja mas entrepiso de 20 metros. Con Excelente ubicación en Cerro de las Rosas, en el complejo comercial Pehuén. Sobre calle Gigena. Posee entrepiso, y un baño. expensas $ 95. 000Consultanos por este local y otros disponibles en la zona. . -

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Local comercial · 165m² · 4 Ambientes · Local 165 m² Sobre Rafael Nuñez. Gran Exposicion Comercial!

$ 2.700.000

165 m² tot.4 amb.2 baños

Rafael Nuñez al 4600

Cerro de las Rosas, Córdoba

Excelente local comercial en alquiler – av. Rafael núñez 4600Excelente local comercial de 165 m² cubiertos, con patio de 100 m², ubicado sobre Av. Rafael Núñez al 4600, en una de las cuadras más comerciales y buscadas de la zona. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: 100 m² en Planta BajaEntrepiso de 65 m²Patio de 100 m²Kitchenette2 baños sectorizadosExcelente vidriera y gran exposición comercialNo abona expensasNo cuenta con gas natural? Ubicación estratégica: sobre Av. Rafael Núñez, próximo a Tarjeta Naranja y a solo 150 metros de Hugo Wast, en un sector de gran circulación y actividad comercial.? Alquiler: $2. 700. 000 + ivaideal para diversos rubros comerciales y profesionales.

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Local comercial · 330m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de Las Rosas - Uso Comercial

USD 3.000

610 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Casona Antigua en Alquiler en Tejeda, Cerro de las Rosas - Uso Comercial

Cerro de las Rosas, Córdoba

Alquiler | Tejeda 4133 – Cerro Ubicación estratégica sobre Av. Luis José de Tejeda. Casona antigua para uso comercial, ideal para rubros como gastronomía, gimnasio, coworking, oficinas, indumentaria, entre otros. • Superficie cubierta: 330 m² aprox. • Terreno: 610 m²• Amplio jardín con pileta y terraza• Galerías y varios ambientes distribuidos en dos plantas• 7 dormitorios, 4 baños, amplio living comedor, cocina, depósito• Posibilidad de reformas según proyecto• Requiere reconexión de luz y gas. • Gastos de obra a convenir con presentación del proyecto. Alquiler referencial: u$s 3. 000 (pesificados según vendedor, con ajuste trimestral ipc más iva). Impuestos (dgr, Municipalidad y servicios) a cargo del locatario. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Consultá para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio. Graciela Lazarte Brokers cpi - 2574

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Local comercial · 183m² · 4 Ambientes · Galeria Comercial en Venta Cerro de Las Rosas

USD 110.000

257 m² tot.4 amb.2 baños

Alvarez Igarzabal al 1200

Cerro de las Rosas, Córdoba

Grupo Diehl - en venta | galería comercial – cerro de las rosasubicación: Cerro de las Rosas, Córdoba CapitalTipo: Galería / inmueble comercialSuperficie de terreno: 257 m²Superficie edificada: 183 m²características* Amplio salón principal. * 2 locales comerciales independientes al frente. * 2 baños. * Hall de ingreso. * Patio. * Sala de administración/oficina. * Espacios amplios y versátiles. * Excelente potencial para explotación comercial. * Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes rubros. descripción comercialoportunidad de inversión en Cerro de las Rosas. Galería comercial emplazada sobre un terreno de 257 m², con 183 m² edificados, desarrollada en una planta y con una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de uso. Cuenta con dos locales independientes al frente, salón principal, hall de ingreso, dos baños y patio, ofreciendo una excelente alternativa tanto para explotación comercial como para inversión. Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, showroom, gastronomía u otros emprendimientos, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Roi: excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad anual del 11% considerando un alquiler total de $1. 490. 000 mensuales. Somos Grupo Diehl, escribinos y coordinamos una visita.

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Local comercial · 590m² · 6 Ambientes · Local Esquina - 590 m Cubiertos

$ 4.500.000

743 m² tot.6 amb.3 baños

Av. Rafael Núñez Esquina Otero

Cerro de las Rosas, Córdoba

Propiedad en alquiler para uso comercial ubicada en Av. Rafael Nuñez 3613, esquina José Otero, Barrio Cerro de las Rosas. Disponible a partir de Noviembre 2026. - Planta libre + ambientes varios (590 Metros aproximado) - 2 Baños- Oficina en planta alta con baño

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Local comercial de 8 ambientes, Córdoba · Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de Las Rosas

$ 2.100.000

559 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Tristán Malbrán 4150

Cerro de las Rosas, Córdoba

Casa en Alquiler Exclusivamente Comercial – Cerro de las Rosas. Ubicación Privilegiada: Propiedad corporativa ubicada sobre la calle Tristán Malbrán 4150, en pleno corazón del Cerro de las Rosas, Córdoba Capital. Emplazada en uno de los sectores comerciales y residenciales más consolidados, cotizados y de mayor prestigio de la zona norte, destacando por su entorno arbolado, tranquilidad y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad. Características Principales y Distribución: Desarrollada en su totalidad en planta baja, el inmueble cuenta con una superficie construida de 241 m² sobre un terreno amplio. Sus ambientes se caracterizan por ser generosos, sumamente luminosos y funcionales, ideales para adaptarse a diversas dinámicas operativas o institucionales: Ingreso: Hall distribuidor que facilita una recepción formal o sala de espera. Área de Trabajo Común / Salón Principal: Amplio salón en desnivel con ventanales hacia el frente, dotado de gran iluminación natural y pisos de parquet en excelente estado de conservación. Privados / Despachos: Tres ambientes principales con placares empotrados y pisos de parquet impecables (uno de ellos de gran tamaño y en suite), óptimos para oficinas directivas o salas de reuniones. Escritorio: Espacio independiente ideal para oficina administrativa, área de archivo o recepción. Servicios y Cocina: Dos baños completos en el sector principal. Cocina-comedor de amplias dimensiones equipada con muebles bajo y sobre mesada, ideal para el área de personal. Lavadero independiente y cubierto contiguo al área de cocina. Dependencia de servicio completa con habitación y baño propio. Exteriores y Estacionamiento: Garage cubierto con capacidad para dos vehículos. Gran patio parquizado con jardín y pileta. Estado de la Propiedad: El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado e implementar las adaptaciones comerciales requeridas sin necesidad de refacciones estructurales previas. Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: - Plazo del contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral, ajustada según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). - Garantías requeridas: Se solicita una (1) garantía propietaria junto con tres (3) recibos de sueldo demostrables. - Gastos de ingreso: * Honorarios inmobiliarios fijos en el 5% del valor total del contrato de locación. - Costo por verificación de garantías: $20. 000.

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Local comercial · 220m² · 5 Ambientes · Local en Cerro de Las Rosas

$ 2.800.000

220 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Fernando Fader al 3700

Cerro de las Rosas, Córdoba

Kerker Y asociados alquila: Local comercial con oficinas en la Av. Fader, amplio frente vidriado, con oficinas en planta alta y baja, tres baños, espacio para estacionamiento. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

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Local comercial · 419m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Esquina Más Local Comercial en Venta en Cerro de Las Rosas

USD 298.000

419 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Arruabarrena Esquina Malbrán Cerro de las Rosas

Cerro de las Rosas, Córdoba

Importante casa esquina sobre Malbrán y Arrubarrena, más local comercial sobre arruabarrena. Ambos con renta. ( Renta total $2. 580. 000) casacasa reciclada ( cañerías, piso, calefacción central) 3 dormitorios ( Casi en su totalidad en una planta, solo dormitorio principal en planta alta) 2 baños completos toiletteCochera cerrada /galería con asadorPatiolocallocal comercial con cocina y baño

Local comercial · 290m² · 4 Ambientes · Local en Cerro de Las Rosas

$ 3.500.000

$ 876.000 Expensas

290 m² tot.4 amb.2 baños

Fader al 4200

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Fader 4244, Barrio Cerro de las Rosas. Complejo "Fader Ofice"- 290Mts2 cubiertos de planta libre- Deck exteriorContrato a 24 meses con incremento trimestral según indice icl. Alquiler: $3. 500. 000 + ivaexpensas aprox: $876. 388Municipalidad: $96. 000 Rentas: $68. 000

Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Local / Oficina en Alquiler 200 m² Galería Gitana Cerro de Las Rosas

$ 2.000.000

200 m² tot.4 amb.2 baños

Jose Echenique 2035

Cerro de las Rosas, Córdoba

Disset inmobiliarios presenta en alquiler este local/oficina ubicado en la Galería Gitana que se encuentra en la calle José Echenique entre Avenida Rafael Nuñez y Luis José de Tejeda. Estos 200 metros cubiertos cuenta con diferentes espacios y dos baterías de baños, además tiene el agregado de una amplia terraza. Ideal para coworkings, estudios, oficinas, vestimenta, etc. Impuestos incluidos en las expensas. Podemos visitarlo cuando quieras!

Fachada · Local Comercial Sobre T. Malbrán – Cerro de Las Rosas

USD 570.000

190 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

T. Malbrán 4240

Cerro de las Rosas, Córdoba

Local Comercial sobre Tristán Malbrán, en pleno Cerro de las Rosas. Excelente diseño y calidad constructiva. Amplio local comercial de 144 m2 propios. 6 ambientes de grandes dimensiones. 2 baños. Kitchenette. Playa de estacionamiento privado para 6 vehiculos. Las unidades cuentan con calefacción y ventanas con dvh de piso a techo. Ideal showroom, centro médico, instituto educativo, gastronómico o empresa corporativa. Listo para escritura inmediata. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Foto · Importante Local Comercial en Esquina Cerro de Las Rosas Zona Norte de Córdoba

USD 15.000

1950 m² tot.8 amb.6 baños

Rafael Nuñez 4656

Cerro de las Rosas, Córdoba

Desde Tejeda Cabrera - Agero te presentamos una oportunidad única en una de las mejores esquinas de la zona norte de Córdoba, en pleno Cerro de las Rosas, el corazón comercial y corporativo más consolidado de la ciudad. Características destacadas del inmueble: Ubicación privilegiada en esquina, sobre Av. Rafael Núñez. -Frente de 17, 47 metros sobre Núñez. -Fondo de 37 metros. -Subsuelo con cocheras propias para 18 vehículos. -Planta baja comercial de 500 m. -Entrepiso de 270 m, ideal para atención al público o showroom. -Primer piso con 400 m de oficinas, con excelente luminosidad. -Escalera y caja preparada para instalación de ascensor, conectando todas las plantas. Una propiedad ideal para empresas, instituciones, bancos, clínicas o desarrollos comerciales de gran envergadura. Contáctanos y coordina una visita para conocer el potencial de esta esquina única en Córdoba. ¿Por qué Zona Norte? Zona Norte es sinónimo de alto tránsito, excelente conectividad, poder adquisitivo medio-alto y entorno consolidado. Es una de las áreas más buscadas por empresas, bancos, locales gastronómicos y servicios premium. El Cerro de las Rosas, en particular, es una referencia en cuanto a movimiento comercial, vida urbana y prestigio.

Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Propiedad Comercial en Alquiler en El Corazón de Zona Norte! – Av Rafael Nuñez 3808

$ 4.600.000

319 m² tot.4 amb.5 baños

Avenida Rafael Núñez 3808

Cerro de las Rosas, Córdoba

* Superficie Total: 319 m² * Distribución de Planta Baja (~200 m² aprox): 3 ingresos independientes desde el frente. 2 salones comerciales completos (incluyen estantería e iluminación). Cocina comedor amplia. 4 baños funcionales. * Distribución de Planta Alta: 4 habitaciones / despachos privados (principal con puerta-ventana hacia el exterior). 1 baño completo. Terraza propia. Ideal para showrooms, gastronomía, indumentaria, oficinas corporativas o centro de salud y estética. Concreta tu proyecto en un espacio a la altura de tus expectativas. Para recibir asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos a través de WhatsApp oficial.

Local comercial · 380m² · 7 Ambientes · 500 m² en Venta Sobre Av Nuñez - Zona Bancaria

USD 550.000

505 m² tot.7 amb.6 baños

Av Rafael Nuñez 4285

Cerro de las Rosas, Córdoba

Carreras & asociados vende 3 locales ubicados en Av. Rafael Nuñez al 4285, frente a osde y de bancos. 3 unidades de renta Metros totales: 510 m2 Apto escritura

Foto · Local Oficinas Ideal Centro Médico

USD 12.500

1024 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños

Hugo wast 4669

Cerro de las Rosas, Córdoba

Ubicado sobre calle Hugo Wast, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión por su versatilidad y capacidad de adaptación a distintos modelos de explotación: renta corporativa, hotelería, apart hotel, residencia profesional, consultorios o desarrollo mixto comercial. El edificio cuenta con una importante infraestructura, destacándose por sus espacios comerciales a la calle, amplias cocheras, oficinas y unidades independientes con baño privado. Características principales. Edificio desarrollado en distintos niveles. Excelente frente comercial. Dársena de estacionamiento privada al frente con capacidad aproximada para 3 vehículos. Cochera subterránea con capacidad aproximada para 15 autos. Ascensor. Circulaciones internas funcionales. Sectores independientes adaptables a diferentes usos. Planta Baja. Ingreso principal al edificio. Local comercial con frente a la calle. Espacios complementarios de atención y servicios. Accesos hacia los distintos sectores del inmueble. Estacionamiento exterior privado. Entre Piso Nivel intermedio. Espacio adicional con potencial comercial o administrativo. Sector con presencia hacia la calle, ideal para oficina, showroom, atención profesional o actividad corporativa. Planta Alta. Área de oficinas completamente equipada. Espacios listos para uso administrativo o profesional. Ambientes funcionales con excelente distribución. Sector de unidades independientes. 13 departamentos habitaciones independientes. Cada unidad cuenta con baño privado. Distribución ideal para explotación tipo apart hotel, residencia profesional, alquiler temporario o renta corporativa. Unidades terminadas y en condiciones de funcionamiento. Ideal para. Inversores. Empresas que busquen sede corporativa con servicios complementarios. Centros médicos o profesionales. Consultorios. Apart hotel. Renta temporaria. Residencia para profesionales o estudiantes. Desarrollo inmobiliario mixto. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, combinando ubicación comercial, capacidad de estacionamiento y unidades independientes que permiten generar diferentes fuentes de renta.

Foto · Urca - Locales - Menendez Pidal y m. Sastre

$ 950.000

35 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Menendez Pidal y Sastre 111

Cerro de las Rosas, Córdoba

Dos locales comerciales juntos O separados. urca. exelente esquina. amplios. luminosos. escucho propuesta. doble altura

Foto · Local Comercial Junto a Banco Macro Rafael Núñez

$ 800.000

$ 80 Expensas

70 m² tot.6 amb.1 baño

Juan Castagnino 2110

Cerro de las Rosas, Córdoba

Excelente ubicación Gran frente vidriado Alta exposición comercial. ubicación. Calle Castagnino. A metros de Av. Rafael Núñez. Contiguo a Banco Macro. Zona Galería Precedo. Importante entorno comercial y bancario. características. Superficie: 60 m aprox. Salón comercial libre. Entrepiso. Amplio frente vidriado. Excelente visibilidad. Ubicación estratégica. Gran exposición comercial. Entorno de bancos y comercios. Ideal para distintos rubros. consultanos para coordinar una visita

Foto · Local - Cerro de Las Rosas - Unico

USD 680.000

600 m² tot.7 amb.3 baños

Rafael NUñez 4100

Cerro de las Rosas, Córdoba

Cerro de las rosas - local zona bancaria. 18 metros de frente. A 30 metros del rancho grande. escucha oferta. todo los papeles al dia