6 Locales Comerciales con 3 ambientes en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Venta | 2 Plantas | Trejo y Estrada

USD 169.000

$ 450.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 baños

Obispo Trejo al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial | 2 plantas | 2 baños | casi esquina trejo Y estrada | luminoso | amplio | sin escrituraubicación: Obispo Trejo 1022Excelente ubicación, amplios espacios, 2 baños, 2 plantas (acceso mediante escalera). La unidad se encuentra alquilada por $1. 600. 000 ars con aumento cuatrimestral segun el indice del ipc. Vencimiento dic 2026. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. juarez beltran S. A. San Lorenzo 25 - 3er piso - B° Nueva Córdoba | Horarios de atención de 09. 00 a 17. 00hs de lunes a viernestel fijo: Ver datos400 | whatsapp (solo mensajes): +54 9. ar | @juarezbeltran_sa

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Foto · Locales Comerciales a Estrenar en Nueva Córdoba Torre Tower Sur 1

USD 70.000

17%

$ 30.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.1 baño

Santiago Temple 134

Nueva Córdoba, Córdoba

Locales comerciales A estrenar en nueva córdoba torre tower sur 1. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una de las zonas con mayor crecimiento de Nueva Córdoba. Se ofrecen a la venta dos locales comerciales a estrenar ubicados en calle Santiago Temple 134, entre Vélez Sarsfield y Obispo Trejo, dentro del moderno edificio Tower Sur 1. Ambos locales cuentan con ingreso independiente desde planta baja del edificio, instalaciones totalmente nuevas y conexiones propias, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Local 1 42, 81 m totales. 19, 25 m de planta baja. 2, 41 m de baño privado. 21, 15 m de subsuelo propio ideal para depósito o apoyo operativo. Precio: usd 75. 000. local 2 47, 91 m totales. 21, 56 m de planta baja. 3 m de baño privado. 23, 35 m de subsuelo propio apto depósito o almacenamiento. Precio: usd 80. 000. Entre los baños y el acceso a los subsuelos existe un espacio común de aproximadamente 11, 48 m compartido entre ambas unidades. Los locales son totalmente nuevos y se encuentran en una ubicación estratégica, rodeados de edificios residenciales, circulación permanente y gran potencial comercial, ideales para oficinas, showroom, estética, gastronomía ligera, estudios profesionales o inversión para renta.

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Local comercial · 89m² · 3 Ambientes · Venta Local Lanin 9

USD 300.000

104 m² tot.3 amb.1 baño

Lanin 9-fructuoso Rivera 150 Local PB

Nueva Córdoba, Córdoba

Te invitamos a conocer: En Nueva Córdoba, sobre calle Fructuoso Rivera las 150, Local comercial en edificio Lanin 9. Características destacables: Local comercialEntorno y localización: Ubicado en la parte Central de Nueva Córdoba, sobre calle Fructuoso Rivera al 100. A 6 cuadras de Plaza España y en la continuación de Av Velez Sarsfield a 8 cuadras del campus de la Universidad Nacional de Córdoba. Próximo a Guemes, rodeado del circuito gastronómico de la ciudad. Próximo a Patio OlmosLa información detallada es exclusiva de taiana propiedades y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -

Local comercial · 73m² · 3 Ambientes · Local a La Venta en Nueva Córdoba Cerca del Sanatorio Allende

USD 200.000

73 m² tot.3 amb.2 baños

Achaval Rodríguez al 100

Nueva Córdoba, Córdoba

Ventasobre calle Achaval Rodriguez 132 Nueva Córdoba, el mismo cuenta con: - Superficie del local 73m2 Aprox. - Amplia vidriera. - Pisos de porcelanato. - Divisorio de Durlock para cocina. - 2 baños con sus artefactos, uno de ellos apto para discapacitados. - Patio interno. Funcional para colocar motores de aa. En caso de querer conocer no dude en contactar

Local comercial de 3 ambientes, Córdoba · Local Comercial en Venta y Alquiler. Nueva Cordoba

USD 800.000

$ 800.000 Expensas

250 m² tot.3 amb.3 baños

Obispo Trejo 825

Nueva Córdoba, Córdoba

Local comercial premium en nueva córdoba – apto gastronomía / franquicias. Ubicado sobre calle Obispo Trejo al 800, en pleno corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas de mayor tránsito peatonal y actividad comercial de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total de 250 m², distribuidos en 180 m² cubiertos y 70 m² de patio propio, ofreciendo un formato ideal para desarrollos gastronómicos o marcas que requieran espacios amplios con posibilidad de generar experiencia. La propiedad se destaca por su versatilidad, amplitud y potencial para adaptarse a conceptos modernos de alto impacto, en un entorno consolidado con fuerte presencia de locales gastronómicos, estudiantes universitarios, turismo y actividad durante todo el día y la noche. Características destacadas: Amplio salón principal. Tres baños. Luminaria. Cielo raso. Patio interno de gran dimensión (ideal expansión o sector al aire libre) Excelente frente comercial. Zona de alto flujo peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado. Ideal para: Franquicias gastronómicas. Cervecerías / bares. Cafeterías de especialidad. Restaurantes temáticos. Espacios híbridos (gastronomía + experiencia) oportunidad para inversores: posibilidad de generar renta con operador consolidado. Consultar para más información o coordinar visita al Ver datos.

Foto · Local en Venta Nueva Cordoba 2 Plantas Sobre Obispo Trejo con Renta de $1.150.000 Mensual

USD 130.000

$ 110.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Obispo Trejo 1386

Nueva Córdoba, Córdoba

Local en excelente ubicación comercial en calle Obispo Trejo 1386, cuenta con amplia vidriera, planta baja y subsuelo, metros totales 80., Recibimos menor yo vehículo. Escucho oferta de contado Ideal inversor con renta renta de $1. 150. 000 mensual, (ajuste trimestral), equivalente al 10% anual. Alta rentabilidad

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WhatsApp Image 2026-04-09 at 08.22.14-2.jpeg · Venta Local/terreno en Nueva Córdoba (Apto Desarrollo)

USD 430.000

250 m² tot.5 amb.3 baños

Montevideo 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Local / Terreno en venta Montevideo 270, Nueva Córdoba. Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. Ubicado sobre calle Montevideo al 270, en pleno barrio Nueva Córdoba, este inmueble ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o mixtos. El lote cuenta con una superficie de terreno de 249 m² y actualmente posee una superficie edificada de 424 m². Sus dimensiones aproximadas son de 8 metros de frente por 32 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno ideal para desarrollos en altura. La normativa urbanística permite un fos del 80% y desarrollo de Planta Baja más 7 pisos, generando una gran oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a metros de Av. Marcelo T. De Alvear y Av. San Juan, en un entorno consolidado con alta densidad residencial, cercanía a universidades, centros comerciales, gastronomía y principales arterias de la ciudad. Características principales: - Ubicación: Montevideo 270, Nueva Córdoba. - Superficie del terreno: 249 m² - Superficie edificada: 424 m² - Dimensiones: 8 m x 32 m. - fos: 80% - Potencial constructivo: Planta Baja + 7 pisos. - Ideal para desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Foto · Venta Local Nueva Cordoba con Excelente Renta Nueva

USD 430.000

$ 300.000 Expensas

300 m² tot.8 amb.2 baños

Obispo Trejo 650

Nueva Córdoba, Córdoba

Local oficina en alquiler sobre calle Obispo Trejo al 650 a 1 cuadra de Av Yrigoyen. Superficie cubierta aprox de 295 m2 (80 m2 en pb a la calle y 215 m2 subsuelo con vista a patio ingles y patio posterior), muy buena ventilación e iluminación. Compuesto por: recepción y oficinas varias, batería de baños en pb y subsuelo, cocina, patio trasero y patio inglés al frente. Tasa municipal: $ 63. 931- Impuesto dgr: $ 122. 203 - Expensas: $ 146. 250 - Agua: $ 120. 411. recibo unidades de menor valor en la zona. Escritura inmediata

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Local comercial · 317m² · 4 Ambientes · Nueva Córdoba, Locales Comerciales Sobre Ituzaingó

USD 800.000

317 m² tot.4 amb.4 baños

Ituzaingo al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Cabalen Propiedades ofrece increíble oportunidad de inversión. Se vende local comercial en Nueva Córdoba. Sobre calle Ituzaingó al 400, en plena zona comercial a media cuadra de Bv. Illia y la Universidad Siglo 21. Detalles de la propiedad: 1. La propiedad cuenta con 300 mtrs2. 2. Dividido en dos locales comerciales, cada uno de ellos posee 2 baños y entrepiso. 3. En la actualidad se encuentran alquilados (consultar) 4. Posee escritura. Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

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Foto · Local Comercial 120 m² Amplia Vidriera Parana Esq Illia Zona Nva Cba

USD 220.000

120 m² tot.8 amb.3 baños

PARANA 383

Nueva Córdoba, Córdoba

Portunidad! Excelentes locales comerciales en calle parana 383 mts illia. importante vidriera!! Son dos locales. uno de 80 mt2 con recepcion Y 5 boxes C split frio calor, amplio baño mujer hombre - cocina con anafe ( todo en excelente estado) uno de 40 mt2 con recepcion Y baño. los dos forman 120mt2 cubiertos con una vidriera de 15mts lineales sobre la reconocida calle parana (impecables) todo U$S Ver datos

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Local comercial · 543m² · 26 Ambientes · Clinica Completa Nueva Cordoba

USD 1.300.000

$ 1.000.000 Expensas

600 m² tot.26 amb.12 baños

Rondeau 65

Nueva Córdoba, Córdoba

Alquiler | Clínica / Centro Médico Equipado en Nueva CórdobaRondeau 65 – A metros del Paseo del Buen Pastor y Patio OlmosExcelente propiedad comercial de alta complejidad e infraestructura especializada, desarrollada para el funcionamiento inmediato de un centro médico integral en uno de los puntos más estratégicos de Nueva Córdoba. Ubicación y Entorno* Ubicación privilegiada sobre calle Rondeau 65, con excelente accesibilidad. * Próxima al Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos y principales arterias del sector. * Entorno cómodo para pacientes: 2 playas de estacionamiento privado en la misma cuadra. Distribución de Áreas y Consultorios12 Consultorios (gran número con baño privado/todos con bachas). Recepción de gran dimensión y jerarquía. * Múltiples salas de espera sectorizadas para pacientes. * Oficina de Directorio / Área ejecutiva. * Laboratorio propio. * Kitchenette / Área de descanso para personal. * Área Quirúrgica y Diagnóstico* 2 Salas de operaciones / Quirófanos (una de ellas con sala de recuperación). * Sala de Rayos emplomada con cuarto oscuro y baño propio. Batería de Sanitarios* 4 Baños para público / pacientes. * 8 Baños privados / institucionales. Climatización e Infraestructura* Seguridad las 24 hs en el edificio. *Climatización: Aire acondicionado (sector central) y calefacción central distribuida en 2 zonas. Condiciones ComercialesAlquiler: $4. 500. 000Expensas: $1. 000. 000urbanni Negocios Inmobiliarioscpi 7101

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Local comercial de 6 ambientes, Córdoba · ¡Excelente Local Comercial en Venta! – Nueva Córdoba

USD 200.000

115 m² tot.6 amb.2 baños

Ituzaingó 644

Nueva Córdoba, Córdoba

Ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías de especialidad, oficinas corporativas o estudios institucionales que busquen visibilidad, seguridad y ambientes listos para operar en la zona más transitada. Características principales: Superficie: 100 m2 cubiertos aproximados + 15 m2 de patio interno propio. Seguridad: Frente directo a la calle con puerta de ingreso vidriada protegida por reja de hierro macizo. Distribución del inmueble: Sector de Recepción y Salón: Gran salón de atención al público, actualmente dispuesto con barra y mesas. Cuenta con baño completo (inodoro, bidet, bacha y ducha). Áreas de Oficina / Privados: Dos (2) oficinas internas con placares empotrados color marrón, estantes y cajoneras. Sala de Estar / Reuniones: Espacio común muy amplio y con excelente ventilación que incluye puerta de ingreso lateral secundaria. Cocina Independiente: Amoblada al 100% con alacena, bajo mesada, bacha doble con grifería fina, vinoteca integrada y cocina a gas natural marca Okey (Modelo K-4). *Patio y Privado Exterior: Patio interno de 15 m2 con termotanque Ecotermo (Modelo le 51 C/sup) que conecta a una oficina exterior independiente de jerarquía, la cual posee su propio placard y un baño privado en suite con ventana de ventilación. Cuenta con contrato activo hasta el 6/14/2028 con alquiler de: $1. 861. 080

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Local comercial · 114m² · 4 Ambientes · Local Comercial - Multiples Usos - Nueva Cordoba

USD 160.000

114 m² tot.4 amb.2 baños

Ituzaingo al 700 \u002d Nueva Cordoba

Nueva Córdoba, Córdoba

Br haus ofrece en venta un local/ oficina con la mejor ubicación, sobre calle ituzaingo casi esquina con calles obispo oro, en el corazón de barrio Nueva CórdobaMúltiples opciones de uso, (comercial, hogar, residencia) lista para reciclar o variar la estructura de acuerdo al fin. En un punto inigualableA metros del Palacio Ferreyra, en la mejor zona de Nueva Córdoba, Capuchinos, cerca de Plaza España. Local/oficina en planta baja – 114 m²Doble ingreso (ideal para dividir en dos espacios independientes: un monoambiente con baño y una oficina o local adicional) 2 privadosCocina2 bañosLavaderoSubsuelo amplio, perfecto para almacenamiento o expansiónOportunidad para inversores: con renta actual generando ingreso inmediato, o disponible para entrega inmediata si se desea ocupar. Excelente ubicación, cerca de comercios, cafeterías, bares y zona estudiantil. Muy segura, con guardia y seguridad monitoreada, ideal para inversión o emprendimiento profesional. Zona estratégica con gran potencial de revalorizaciónCuenta con planos y escrituraPropiedad en venta para refaccion – excelente inversion por su ubicación. Oportunidad única en zona estratégica, ideal para múltiples fines: uso comercial, residencial o estudiantil (actualmente). La propiedad requiere refacciones, pero su ubicación ofrece alto potencial de desarrollo y valorización. Superficie total: 114 m²Zona de alta demanda y fácil accesoPor favor hacer hincapié en lasCondiciones de venta:? Forma de pago: contado? No se aceptan permutas ni vehículos

Local comercial · 293m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Nueva Cordoba

USD 420.000

340 m² tot.6 amb.2 baños

Obispo Trejo al 600

Nueva Córdoba, Córdoba

Local en venta en Nueva Cordoba, frente con amplia vidriera sobre linea municipal, con subsuelo de oficinas. Tabicado con privados, recepción y sala de reunión. Baterias de baños diferenciados. Kitchenet. Sala de archivos. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

Local comercial · 60m² · 6 Ambientes · Local Comercial Transito Cáceres 448 B° Nueva Córdoba

USD 115.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.6 amb.2 baños

Transito Cáceres al 448

Nueva Córdoba, Córdoba

¡Oportunidad de inversión en el corazón de Nueva Córdoba! - alquiler desde mayo. Se ofrece local comercial en venta en una de las zonas más concurridas y de mayor demanda de Córdoba Capital. Ubicación: Nueva Córdoba Superficie: 60 m² Distribución: 2 bañosPatio traseroAire acondicionado instalado Actualmente con renta activa: Funcionando como kiosco 24 hs, con excelente cliente/locatario. Genera ingresos desde el primer día. Ideal para inversores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica, con alta circulación peatonal y excelente proyección comercial. Precio competitivoConsultanos para más información o agendar una visita.

Local comercial · 120m² · 4 Ambientes · Excelente Local de 120 m² con Patio y Quincho

USD 300.000

$ 120.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AMBROSIO OLMOS 900

Nueva Córdoba, Córdoba

Descubre este excepcional local en esquina, ubicado en plena Nueva Córdoba, una de las zonas más vibrantes y transitadas de la ciudad. Con un total de 120 m² cubiertos, ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para cualquier tipo de emprendimiento comercial. Además, cuenta con un patio de 60 m² que añade un atractivo extra para aquellos rubros que buscan incorporar un espacio al aire libre, y un quincho de 30 m² que brinda aún más funcionalidad. El local está equipado con dos baños, una kitchenette y ambientes amplios que se adaptan fácilmente a diferentes configuraciones y necesidades comerciales. Características destacadas: Superficie cubierta: 120 m². Patio: 60 m². Quincho: 30 m². Dos baños y kitchenette. Ubicación estratégica en esquina, ideal para captar la atención de potenciales clientes. Apto para cualquier rubro comercial. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y movimiento de Córdoba. ¡Este local es perfecto para emprender y crecer! Contactanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita. Comercializa rm Desarrollos Inmobiliarios. cpi 1335 - Rodriguez Metayer. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 293m² · 6 Ambientes · Local en Venta en Nueva Cordoba

USD 420.000

340 m² tot.6 amb.2 baños

Obispo Trejo al 600

Nueva Córdoba, Córdoba

Local en venta en Nueva Cordoba, frente con amplia vidriera sobre linea municipal, con subsuelo de oficinas. Tabicado con privados, recepción y sala de reunión. Baterias de baños diferenciados. Kitchenet. Sala de archivos. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".