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25 Terrenos en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

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Terreno · 230m² · Terreno - Casa en Nueva Cordoba
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Terreno , Córdoba · Exclusivo Inmueble de Inmejorable Ubicación Para Construir un Edificio
Super destacado
Terreno · 180m² · Terrenos en Venta Para Desarrollistas Oportunidad

USD 500.000

180 m² tot.

Terrenos

Nueva Córdoba, Córdoba

Se tratan de lotes para desarrollos inmediatos. Posibilidad de canje: Todos son muy buenas oportunidades. Consúltenos. Respuesta inmediatalogístico: - logistico. Autopista A rosario. 450. 000 M2. Oportunidad- avda armada argentina. 3800 M2 para estacion de servicio. Oportunidadcórdoba ph: - av duarte quiros al 5. 000. Rinde 20. 000 M2. Ideal creditos hipotecas divisibles. Canje- excepcional esquina centro, fte A legislatura. Alternativas: - 230M2 terreno, rinde 1. 300M2 actual con renta asegurada del 9% anual. O posibilidad futura 906 M2 de terreno, rinde 11. 100 M2- peredo casi obispo trejo - zona optima con 10mtrs de frente X 42mtrs fondo: 420M2 rinde 2900M2- va rivera indarte, manzana. 8. 000 M2 - terreno rinde 31 viviendas. Canje Y cash. Oportunidad- venta esquina costanera sobre bv peron. Rinde aprox 7500 M2, canje Y cash- costanera rodriguez peña, gran esquina lote de 480M2, rinde 7. 000 M2 para torre comercial Y viviendas. Canje Y cash- la cañada, esquina, (barrio guemes) terreno 400 M2 rinde M2 3. 900. Canjeloteos: - autopista A carlos paz. Privilegiada ubicacion. Ver datos M2 para loteo. (rinde 106 lotes) todos los servicios. Canje Y cash- tanti: 83 has para 600 lotes. Canje Y cash- mendiolaza. Zona Q2: rinde 15 viviendas. Canje Y cash -va warcalde. Terreno 7ha. Rinde 102 viviendas - loteo. Ultimo grande, zona intercountrys. Canje- lote valparaiso al fondo. 10 has retasado. Canje oportunidad-lote camino arias oportunidad -valparaiso al fondo 58 lotes - colonia caroya al ingreso con autopista. Tierra para loteo- 20 hectareas, vivienda/comercial. Oportunidad- ciudad de sta fe. Para loteo country se venden 40has zona rural/countrys. Ideal loteo futuro. Posibilidades de canje- rio san pedro. Sierras de cordoba. 30 has con costa rio listas para lotear. Canje

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Foto · Ituzaingo 1182 - a m del Parque de Las Tejas
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Terreno · 243m² · Terreno en Nueva Cordoba

USD 350.000

243 m² tot.

Venta Lote Nueva Cordoba Obispo Trejo 1000, Nueva Córdoba, Córdoba al 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Venta de Terreno en Nueva Córdoba con Gran Potencial de DesarrolloUbicado en el corazón de Nueva Córdoba, uno de los barrios más dinámicos y cotizados de la ciudad, este terreno de 243, 8 m² es una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar su rentabilidad en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Con una disposición al frente y orientación noreste, la propiedad se beneficia de excelente iluminación natural durante todo el día, un factor diferenciador crucial para proyectos residenciales o mixtos de alta categoría. Las dimensiones del lote, 7 metros de frente por 34 metros de fondo, son ideales para construir un edificio de aproximadamente 1. 500 m², optimizando así la superficie edificable. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural y electricidad, lo que permite el inicio inmediato de cualquier proyecto. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a universidades, centros comerciales, espacios verdes y una variada oferta gastronómica, asegurando una alta demanda tanto para alquiler como para venta. Apto profesional y situado en una zona consolidada, este terreno combina ubicación, potencial de desarrollo y versatilidad, lo que lo convierte en una inversión sólida en uno de los polos urbanos más atractivos de Córdoba. Todas las medidas son aproximadas y pueden diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.

Destacado

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Güemes

30 terrenos disponibles en venta

Terreno · 406m² · Terreno en Nueva Córdoba
Destacado
Terreno · 371m² · Se Vende Excelente Lote Sobre Calle Balcarce Rinde 3575 m.
Destacado
Terreno , Córdoba · Terreno en Venta! Nueva Cordoba - Para Desarrollo | 1.500 m² Construibles

USD 367.500

238 m² tot.

Obispo Trejo 1047

Nueva Córdoba, Córdoba

Magma Bienes Raices te ofrece esta casa a demoler, ubicada en una de las zonas con mayor movimiento inmobiliario de Nueva Córdoba rodeada de universidades, comercios, gastronomía, servicios y con una demanda constante de viviendas. Una oportunidad pensada especialmente para desarrollistas, constructores e inversores que buscan un terreno con ubicación estratégica para proyectar un nuevo emprendimiento. Nueva Cordoba - Obispo Trejo 1047 - Cordoba. superficie: - Sup Totales: 238 mts. - Sup de fondo: 34 mts. - Sup de frente: 7 mts. Sus dimensiones 7 metros de frente por 34 metros de fondo te permite un desarrollo de un edificio de aproximadamente 1. 500 m². El lote cuenta con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural y electricidad. Para coordinar tu visita. Magma Bienes Raíces mp: 4647 – Cel: 351 – Ver datos Cel: 351 – Ver datos

Destacado
Terreno · 250m² · Terreno en Nueva Cordoba Apto Para Construir
Terreno · 270m² · Terreno en Nueva Cordoba
Captura de pantalla 2026-05-15 123746.png · Venta Terreno en Nva. Córdoba con Gran Potencial Para Desarrollo | 1.500 m² Construibles

USD 367.500

243 m² tot.

Obispo Trejo 1000

Nueva Córdoba, Córdoba

Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, uno de los sectores más dinámicos y demandados de la ciudad, este terreno de 243, 8 m² representa una oportunidad excepcional para desarrollistas e inversores que buscan maximizar rentabilidad en una zona de constante crecimiento. Con una disposición al frente y orientación noreste, la propiedad garantiza excelente luminosidad natural durante todo el día, un diferencial clave para proyectos residenciales o mixtos de categoría. Sus dimensiones 7 metros de frente por 34 metros de fondo ofrecen una morfología ideal para el desarrollo de un edificio de aproximadamente 1. 500 m², optimizando al máximo la superficie edificable. El lote cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: agua corriente, gas natural y electricidad, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto. Además, su ubicación estratégica brinda cercanía a universidades, centros comerciales, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, asegurando alta demanda tanto para alquiler como para venta. Apto profesional y en una zona consolidada, este terreno combina ubicación, proyección y versatilidad, convirtiéndose en una inversión sólida en uno de los polos urbanos más atractivos de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 776m² · Terreno en Venta Nueva Cordoba

USD 1.350.000

886 m² tot.

Angelo de Peredo al 100

Nueva Córdoba, Córdoba

Ofrecemos excelente oportunidad de inversión en Nueva Córdoba, lote en venta ubicado sobre calle Ángelo de Peredo, entre Av. Vélez Sarsfield y Obispo Trejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad. Actualmente, el inmueble cuenta con una vivienda unifamiliar de una planta, construida sobre línea municipal, con una profundidad aproximada de 8, 00 m. Hacia el fondo del lote se desarrolla una estructura metálica liviana tipo galpón parabólico, con una altura aproximada de 7, 00 m, utilizada en la actualidad como cochera vehicular para renta. Características urbanísticas y técnicasSuperficie construible estimada: hasta 4. 500 m², aptos para desarrollo de cocheras, local comercial, departamentos de uno y dos dormitorios y espacios comunes. Zona: aperfil: xx – Gráfico N°13Factor de Ocupación del Suelo (fos): 80%Factor de Ocupación Total (fot): según perfil vigenteRetiros y normativaRetiro sobre línea de frenteSe permite construir sobre línea municipal hasta Planta Baja + 2 pisos, con una altura máxima de 10, 50 m. A partir de dicha altura, se exige un retiro de 12 m desde el eje de la calle, lo que implica en este terreno un retiro de 5, 00 m desde la línea municipal. Altura máxima permitida: Planta Baja + 7 pisos (23, 50 m), con posibilidad de continuar el desarrollo respetando un ángulo de 45°. Retiro de fondo – Corazón de ManzanaLa normativa de Centro de Manzana exige respetar 3/7 del corazón de manzana sin construir (excepto subsuelo). Se permite invadir hasta un 25% del corazón de manzana, siempre que la construcción sea adyacente a la línea interna y con una altura máxima de 4, 00 m. En este lote, se puede construir hasta 23, 60 m desde la línea medianera de fondo, con una invasión de 5, 90 m, respetando la altura máxima permitida. Una propiedad ideal para desarrolladores e inversores, por su ubicación estratégica, normativa favorable y alto potencial constructivo. Aviso legal: Las medidas, superficies, características constructivas y condiciones urbanísticas descriptas son orientativas y se basan en información provista por el propietario y normativa vigente al momento de la publicación, sujetas a verificación técnica y municipal. Las imágenes y descripciones no constituyen oferta contractual. Los valores publicados pueden ser modificados sin previo aviso. La operación se encuentra sujeta a la documentación y aprobaciones correspondientes. Intermediación inmobiliaria a cargo de Perdue Negocios Inmobiliarios – Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075, jorev S. A.

Terreno · 151m² · Terreno en Nueva Cordoba
Terreno · Terreno - Nueva Cordoba
Terreno , Córdoba · Venta Terreno en Nueva Cordoba Fructuoso Rivera Obispo Trejo Velez Sarsfield
Foto · Terreno Nueva Crdoba 1500 m² Edificables
Terreno · 270m² · Lote en Venta en Nueva Cordoba
Terreno · 180m² · Nueva Cordoba - Terreno Apto Edificio

USD 320.000

180 m² tot.

Chile 100

Nueva Córdoba, Córdoba

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos una excelente opcion, terreno apto edificio! Te ofrecemos un lote ubicado sobre calle Chile entre Av. Ambrosio Olmos e Ituzaingó, a pocos pasos de Parque de las Tejas, Parque Sarmiento, Plaza España y Ciudad Universitaria, excelente zona residencial!. Sup. Del terreno: 180 m2. Medidas: Frente 9m Fondo 20m. Perfil/Zona: A. Carácter Urbanístico: zona ligada al área central, candidata A renovación con alta densificación poblacional. Actividad Industrial: maxima restriccion. fos %: 80, 00. Perfil Gráfico: perfil xx-grafico N°13. Alt. Máx. (m): 24. rle Frente: S/ Línea Municipal Vigente. Retiro a 12 m del Eje de Calle a partir de los 10, 50 m. Altura sobre Línea Municipal: 11. Plano a 45°: si. Ordenanza Original: Ord. 8256/86. Ordenanza Modificatoria: Ord. /15. Art°. Ord.: Art. 46. Cant. Pisos lm: Planta Baja + 2 pisos. Cant. Pisos Max.: Planta Baja + 7 pisos. Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente deberán respetar también las disposiciones relativas a Línea de Edificación (ver Plano de Retiros) y Centro de Manzana (ver capa de Centro de Manzanas) Esperamos su consulta, somos profesionales capacitados dispuestos a asesorarlo! Visítanos en nuestras redes! Martinez dalke & asoc. Broker Inmobiliario. cpcpi 2119

Terreno · 115m² · 1 Ambiente · Terreno en Nueva Córdoba Sobre Ambrosio Olmos
Terreno · 420m² · Casa en Venta en Nueva Cordoba, Ideal Proyecto Constructora

USD 750.000

420 m² tot.

angelo de peredo 72

Nueva Córdoba, Córdoba

Terreno en Venta con Casa, Potencial Para Desarrollo Constructor en Pleno Nueva Cordoba. Oportunidad Única en Nueva Córdoba. Casona con Potencial para Desarrollo Inmobiliario. Si buscás una inversión estratégica en el corazón de Córdoba, esta propiedad es una verdadera oportunidad. Ubicada en Nueva Córdoba, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, combina alto valor patrimonial, excelente ubicación y gran potencial constructivo. Características principales: Ubicación privilegiada: a metros de universidades, centros culturales y puntos turísticos. Es el barrio con mayor volumen de ventas de departamentos en Córdoba. Potencial de desarrollo: posibilidad de construir un edificio moderno con hasta 52 unidades residenciales. Casona existente: no catalogada como patrimonio histórico, con estructura ideal para mantener fachada y parte edilicia, aportando carácter y valor al futuro proyecto. Inversión de alto retorno: combinación perfecta entre ubicación, capacidad constructiva y potencial de rentabilidad. Opciones de negociación flexibles: posibilidad de canje parcial, integración de metros cuadrados futuros o adquisición de unidades terminadas como parte de pago. Esta propiedad es ideal para desarrolladores, inversores y constructores que buscan un proyecto rentable y con proyección en una de las zonas más consolidadas y activas de Córdoba. Preguntas para la inmobiliaria. La información publicada es orientativa y no contractual. Precios, medidas, expensas, disponibilidad y demás datos pueden modificarse sin previo aviso y deberán ser verificados antes de concretar cualquier operación. Piazza Negocios Inmobiliarios cpi 7541. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 500m² · Terreno en Nueva Cba, Zona Parque de Las Tejas, Desarrolismo
Terreno , Córdoba · Oportunidad Única Desarrollistas | 2 Lotes Estratégicos en Nueva Córdoba | Alto Rendimiento

USD 111.111

200 m² tot.

Avenida Ambrosio Olmos 1

Nueva Córdoba, Córdoba

Consultar precio de cada propiedad! Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el sector de mayor consolidación y demanda de Córdoba Capital. Se trata de dos unidades territoriales con un potencial constructivo sobresaliente, ideales para proyectos residenciales de categoría o desarrollos de uso mixto. Detalle de las Unidades: Lote A: Máxima Visibilidad y Diseño. Medidas: 27 m de frente x 10 m de fondo. Potencial: Rendimiento estimado de 1. 700 m² cubiertos. Diferencial: Su frente extraordinario de 27 metros permite un aprovechamiento óptimo de la fachada, ideal para el desarrollo de un zócalo comercial de alto impacto y unidades residenciales con excelente iluminación natural. Lote B: Esquina Estratégica. Medidas: 10 m x 20 m. Potencial: Rendimiento estimado de 1. 000 m² cubiertos. Diferencial: Al ser un lote en esquina, ofrece una doble fachada que jerarquiza cualquier proyecto arquitectónico, eliminando medianeras ciegas y maximizando el valor del m² vendible. Estado y Condiciones: Documentación: Escritura inmediata y papeles al día. Estado actual: Ambos lotes poseen construcciones habitables, lo que permite generar una renta temporal (alquiler) mientras se gestionan las aprobaciones del proyecto definitivo. Ubicación: Sector privilegiado de Nueva Córdoba (Zona de alta densidad).

Foto · Velez Sarsfield 711 - Factibilidad Aprox. 1900 m²
Terreno · 400m² · Terreno - Nueva Cordoba
Terreno · 420m² · Terreno en Venta en Nueva Cordoba Canje

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Terreno · 437m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Terreno Para Desarrollo en Av Velez Sarsfield

USD 650.000

437 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Avenida Vélez Sarsfield 1184

Güemes, Córdoba

Terreno en venta av. Vélez sarsfield GÜemes. Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una ubicación estratégica de Córdoba Capital. Terreno de 437 m² ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 1184, en el tradicional barrio Güemes, con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad. Actualmente, la propiedad cuenta con un galpón y un ph en planta alta, ambos aptos para demolición, lo que permite proyectar un nuevo desarrollo y aprovechar al máximo el potencial del terreno. Dispone de los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Por su ubicación sobre una avenida principal y las características de su superficie, representa una interesante oportunidad para inversores y desarrollistas que busquen llevar adelante un proyecto inmobiliario en un sector consolidado de la ciudad. Características principales: Superficie del terreno: 437 m². Ubicación: Av. Vélez Sarsfield 1184, barrio Güemes, Córdoba Capital. Construcciones existentes: galpón y ph en planta alta, aptos para demolición. Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado
Terreno · 368m² · Terreno Para Desarrollo en Guemes

USD 220.000

368 m² tot.

Capital Federal al 900

Güemes, Córdoba

En el corazón del prestigioso barrio de Güemes, en Córdoba Capital, se encuentra este excepcional terreno para desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores visionarios. Localizado en la dirección Capital Federal 924, este terreno ofrece una oportunidad única en un área de constante crecimiento y revalorización. Con una superficie total de 368 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 36. 8 metros, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio para diversos proyectos arquitectónicos. La zonificación no especificada ofrece flexibilidad para el desarrollo según las necesidades del comprador. Además, se encuentra en una zona designada como Zona C2, con un Factor de Ocupación del Suelo (fos) del 80%, lo que ofrece amplias posibilidades constructivas. Este terreno es especialmente atractivo para aquellos interesados en desarrollos en parcelas frentistas a calles con anchos menores a 20 metros, característica distintiva de la zona. La infraestructura de servicios está completamente cubierta, incluyendo agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando así todas las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Güemes es estratégica, ofreciendo proximidad a una variedad de comercios, servicios y opciones de entretenimiento, lo que asegura una alta demanda en cualquier desarrollo que se realice. Con la posibilidad de escritura inmediata, este terreno se presenta como una inversión sólida y prometedora en una de las áreas más codiciadas de Córdoba Capital. No deje pasar esta oportunidad de formar parte del crecimiento y dinamismo de uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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Terreno · 144m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta de 200 m² P/ Inversor (Casa a Demoler) en B° Güemes, a 100 m de La Cañada
Super destacado
ANM-ANM-77_2 · Super Oportunidad Importante Terreno a m de La Cañada - Ideal Emprendimiento
Super destacado
Terreno · 240m² · Terreno en Venta Córdoba Capital, Apto Edificio

USD 200.000

400 m² tot.

Bolivar 554, Barrio Guemes, Cordoba Capital

Güemes, Córdoba

Es una casa excelentemente ubicada sobre calle Bolivar a una cuadra de Bv. San Juan. (A dos cuadras de los Tribunales Provinciales y a 3 cuadras de la municipalidad). Distribuida en una sola planta consta de: Living comedor amplio, cocina con comedor de diario, 3 dormitorios el principal con baño en suite, otro baño comun a los restantes dormitorios, sala de estar de diario o escritorio, cochera cubierta para 2 autos. Dependencia de servicio exterior con baño. Reciclada hace 13 añosImportante de destacar! se pueden construir 19 departamentos, en 4 pisos de altura. Instalaciones de electricidad y gas habilitadas y conectadas a redes. Superficie de terreno 400 m2Ubicación excepcional A 2, 5 cuadras de TribunalesA 3, 5 cuadras de la Municipalidad

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