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9.866 Locales Comerciales en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Botánico, Palermo

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Local comercial · 65m² · Unico y Exclusivo Local Sobre Av Santa Fe - Inmejorable Estado y Entorno
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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Belgrano

USD 178.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Vidal e/ Avenida Juramento y Mendoza

Belgrano C, Belgrano

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Vidal entre Avenida Juramento y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 155m² · Local en Alquiler en Cabildo y Juramento
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Desarrollo vertical · Beauchef 766
En Pozo · Entrega junio 2027

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 67.000

15 un.2 a 3 amb.20 a 131 m² tot.

Beauchef 766

Caballito Sur, Caballito

Balcón

Edificio con semipisos de 3 ambientes de la superficie ideal (79 m2) en el corazón de Caballito, a metros de Goyena. Muy buena calidad de construcción. pb con local y cocheras y ss de cocheras por rampaPortero VisorAberturas de aluminio negro con dvh (Doble Vidriado Hermético) Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadoresPreparado para splitPisos de Porcelanato Vite Bahíacocinas: Mesadas de silestone / Grifería Peirano / Campana, anafe y horno Longvie de acero Amoblamientos de melamina faplac y zócalobaños: Grifería fv Puelo / Vanitory, espejo y botiquín laqueado / Box de ducha y extractorVestidores y placards en melaminaHabitación principal con vestidorBalcón aterrazado

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Local comercial · 314m² · Local Comercial en Esquina – Quintana y Parera, Recoleta

USD 6.500

$ 1.030.000 Expensas

314 m² tot.2 baños

Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta.

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Local comercial , Villa Crespo · Aguirre Al 600 - Villa Crespo - Local en Alquiler
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Local comercial , Villa Urquiza · Av Monroe 4960 - Villa Urquiza – Local en Alquiler
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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-556_1_188439 · El Industrial - José Mármol 1875 - Boedo - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 55.000

19 un.1 a 4 amb.31 a 212 m² tot.

José Mármol al 1875

Boedo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerrazaGimnasio

Xintel(emprendimiento-lep-le7-556) Edificio amigable y sustentable en ubicación estratégica con rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad. "El Industrial" llegó para revolucionar el barrio de Boedo. Un proyecto único, glamoroso, diferente a todo lo que conocés. Pensado para el relax, es un lugar donde vas a poder vivir en comunidad y con bajos costos. Parte del edificio surgirá de la restauración de una antigua fábrica de hielo; la otra parte será el resultado de una obra en ejecución que estará integrada por 63 unidades desde 56 m² a 210 m² con vistas abiertas. Especificaciones técnicas de las unidades: • Agua caliente por Termotanque eléctrico individual. • Pre Instalación para equipos Split frío – calor. • Puerta de acceso a departamentos con marco de chapa doblada, hojas revestidas en. melamina color. • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar, con doble vidrio hermético. (dvh) • Kitchenettes equipadas con anafe eléctrico en monoambientes. Cocina con anafe eléctrico. en unidades de 2, 3 y 4 ambientes. • Livings, palieres, dormitorios y cocinas: Piso vinílico o Porcelanato. • Baños principales y cocinas: Porcelanato marca vite, de primera calidad en pisos y. paredes. En cocina revestimiento de porcelanato vitte o similar color blanco. • Toilettes: Porcelanato marca vite de primera calidad en pisos. • Artefactos sanitarios: Línea Ferrum, Bari o similar de Roca. • Griferías fv monocomando o similar. • Mesadas en cocina de granito. • Mueble bajo mesada de cocina. • Frentes de placard, sin interiores. • Pinturas al látex en paramentos, puertas y carpintería metálica en esmalte sintético. • Instalación eléctrica completa, con disyuntores y ficha de conexión usb. • Cerradura para acceso a cada unidad. • Puerta de acceso al edificio con cerradura de contacto. Amenities del edificio: • sum. • Gimnasio. • Pileta. • Solárium. • Laundry. • Terraza verde. • Bicicleteros. • Hall de entrada en doble altura. • Grupo electrógeno. • 2 ascensores camilleros de gran tamaño

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Local comercial · 144m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Belgrano

USD 700.000

144 m² tot.1 amb.3 baños

3 de Febrero al 2400

Belgrano, Capital Federal

Fabuloso Local Comercial en esquina con grandes ventanales ubicado a metros del nuevo Polo Gastronomico Via Via en pleno Barrio Chino ViaViva. Entrega Febrero 2027Apto para funcionar como Restó/Bar con baños reglamentarios, como así también como comercio minorista. Amplio y moderno frente de vidrio y acero, con espacio reservado en vereda para funcionar como expansión al aire libre. Cuenta con un Subsuelo para depòsito, con escalera cómoda y vestuario para personal. Sup pb: 94 mts2 + Sup ss 50 mts2 = 144 mtsEsta ubicado debajo del edificio beyk. El edificio tiene acceso sobre 3 de Febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia. Cuenta con Bicicletero y lockers en Subsuelo. Y sum con piscina y solarium en Terraza. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Alquiler - Dos Locales - a Estrenar - Liniers - Ideal Gastronomía

$ 5.400.000

110 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Castro al 6100

Liniers, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Liniers, sobre la transitada Av. Emilio Castro al 6100, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad para desarrollar emprendimientos vinculados al rubro gastronómico o venta de alimentos. Con una superficie cubierta de 110 m², el inmueble cuenta con un gran salón principal de cómodas dimensiones y muy buena luminosidad, además de un baño, ofreciendo funcionalidad y versatilidad para distintos tipos de proyectos comerciales dentro del rubro habilitado. Su distribución permite adaptarlo fácilmente para local gastronómico, rotisería, casa de comidas, cafetería, panadería, dietética, fiambrería, autoservicio o actividades relacionadas con la comercialización de alimentos. Ubicado en una zona de constante movimiento comercial y peatonal, el local se beneficia de la excelente conectividad y circulación que caracteriza a Liniers, rodeado de comercios, viviendas y múltiples medios de transporte, lo que garantiza gran visibilidad y potencial flujo de clientes. Además, la propiedad no posee expensas, representando un importante beneficio en términos de costos mensuales. Actualmente se encuentra desocupado y listo para adaptarse a un nuevo proyecto comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica de Capital Federal, con gran potencial de crecimiento y desarrollo comercial. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Local comercial · 18m² · Venta Local en Caballito, Capital Federal.

USD 90.000

$ 468.000 Expensas

18 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia al 5000

Caballito, Capital Federal

Galería Vía Cavour | Excelente visibilidad desde la calle | Zona comercial consolidadaLocal N. º 4 ubicado dentro de la Galería Vía Cavour, sobre Av. Rivadavia al 5000, en pleno centro comercial del barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Su ubicación dentro de la galería le otorga excelente visibilidad desde la vía pública y un importante flujo peatonal. Con renta hasta enero de 2027. Desarrollado en una planta, apto para diversos destinos comerciales. Entorno comercial consolidado, rodeado de locales, instituciones educativas, espacios verdes y centros de servicios. Frente al complejo de cines. Excelente conectividad: A metros de la estación Acoyte de la Línea A de Subte. Próximo a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Múltiples líneas de colectivo en la zona. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedadescucicba 498 – 7876

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Desarrollo vertical · Moldes y Virrey Olaguer y Feliu
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Emprendimiento en Belgrano

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 162.000

11 un.1 a 4 amb.44 a 142 m² tot.

Moldes 1401

Belgrano, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcónGimnasio

Venta exclusivaedificio en construccion, unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes. anticipo 15% + cuotas en pesos +cacubicado en el limite de los barrios de Colegiales y Belgrano, muy linda zona residencial y comercial. A pocas cuadras de Av. Cabildo y del subte D (Metrobús). El edificio contara con 9 pisos y dos subsuelos. Donde se desarrollaran cocheras. Locales comerciales en Planta baja. En la terraza la piscina con solárium y parrilla y sum. Agua caliente central y calefacción individual por aire acondicionado frio/calor. Pre instalación de aire acondicionado en todas los ambientes y un equipo instalado por unidad. Muebles de cocina de primera calidad y electrodomésticos Samsung. * Cocheras opcionales desde usd 30. 000 adicional al valor de venta*Unidades desde usd 162. 000. - sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. 2 subsuelos: Cocheras y Montacoches en pb. Estructura de hormigón en vista. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 45m² · Local - Palermo
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Local comercial · 307m² · Local en Paternal con Entrepiso y Depósito

USD 275.000

397 m² tot.1 baño

Avenida del Campo al 1200

La Paternal, Capital Federal

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Local comercial · 91m² · Local en Palermo Nuevo Segui Esq Sinclair
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Desarrollo vertical · Smart Point Villa Crespo
En Construcción · Entrega noviembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.900

16 un.1 a 4 amb.27 a 211 m² tot.

Pringles 1283

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Smart Point Villa Crespo, Pringles 1283. ideal inversión. Unidades de 1 a 4 Ambientes. Apto profesional. - Imponente frente de más de 40 metros lineales- La mayoría de las unidades son al frente con amplias visuales- Doble Vidrio Hermético- Opcional equipamiento total tecnológico y moderno de la unidad logrando optimización de losespacios- Espacios para guardado de bicicletas 1 por cada unidad- Lounge con parrilla exterior y barra en amplia terraza con semicubierto ideal para eventos en elúltimo piso. - sum con parrilla interior y barra en espacio social- Sector con livings al estilo coworking con equipamiento moderno y flexible, mesas de reunión, etc. - Vistas panorámicas en áreas comunes- Pileta con Solarium **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

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Local comercial , Balvanera · Local en Venta | Av Pueyrredón 1855, Recoleta | 337 m²

USD 735.000

337 m² tot.2 baños

Av. Pueyrredón 1855

Balvanera, Capital Federal

Con 177 m² en planta baja para máxima visibilidad y 160 m² de subsuelo, este local se adapta a marcas que necesitan espacio tanto para atención al público como para depósito, logística o servicios especializados. Recoleta asegura flujo constante de un público con poder adquisitivo alto. La zona conecta con múltiples avenidas y líneas de transporte, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Espacios bien distribuidos en un distrito que sostiene su atractivo y demanda en el tiempo, convierten a este inmueble en una oportunidad única de negocio. - Características: • Superficie pb: 177 m² • Frente: : 6 mts | Fondo: 29 mts. • Superficie ss: 160 m² • Superficie Total: 337 m² • Local bajo propiedad horizontal. • Desarrollado en pb y 1ss. • Pisos cerámicos, techos de losas de hormigón armado y cielorrasos suspendidos. - Entorno: • Recoleta Urban Mall. • Importantes comercios en la cercanía como Farmacity, Hipermercado coto, Banco Galicia y Starbucks, entre otros. • Autopista Illia y avenidas principales de caba como Pueyrredón, Las Heras, Santa Fe, Córdoba y Libertador. • Estaciones de Subte “Las Heras” y “Santa Fe”, de la Línea “H” y “Pueyrredón”, de la Línea “D”. • Múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas.

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Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

$ 6.750.000

170 m² tot.1 amb.

Local en Palermo - Uriarte 1491 - Esquina Gorriti

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en Alquiler ubicado en la codiciada zona de Palermo Hollywood, Capital Federal, en la intersección de Uriarte y Gorriti. Con una superficie total de 170 m², este espacio ofrece versatilidad y potencial para diversos rubros comerciales. Tiene tirajeLa propiedad se compone de una superficie completamente cubierta de 170 m², ideal para desarrollar un negocio adaptado a las necesidades del mercado actual. Ubicado en un área de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se beneficia de la vibrante atmósfera de Palermo Hollywood, conocida por su oferta gastronómica y cultural. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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Local comercial · 160m² · Venta Local Comercial 160 m² Doble Altura Todo Destino Palermo

USD 1.400.000

160 m² tot.2 baños

Malabia al 1400

Palermo, Capital Federal

Venta local comercial apto todo destino en palermo soho | doble altura | financiación | entrega agosto 2028Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Local comercial de doble altura, diseñado para brindar máxima flexibilidad y adaptarse a múltiples usos. Desarrollado en planta baja, entrepiso y subsuelo, ofrece una distribución ideal para proyectos gastronómicos, retail, estudios, oficinas, showrooms y todo tipo de emprendimientos. Características principales* Local apto todo destino. * Doble altura. * Desarrollo en planta baja, entrepiso y subsuelo. * 2 baños. * Amplios espacios y gran potencial de diseño. Proyecto en construcción - Fecha estimada de entrega Agosto 2028Financiación- 50% de anticipo. - Saldo en cuotas fijas en dólares, una excelente alternativa para inversores y usuarios finales. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, uno de los polos comerciales y gastronómicos más buscados de Buenos Aires, rodeado de marcas reconocidas, restaurantes, cafeterías y una intensa actividad peatonal que garantiza una ubicación estratégica y gran potencial de valorización. Consultanos para conocer planos, superficies y opciones de financiación. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Desarrollo vertical · Nazarre 3069 | Villa del Parque
En Pozo · Entrega octubre 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 82.500

17 un.1 a 4 amb.31 a 178 m² tot.

Nazarre 3069

Villa del Parque, Capital Federal

BalcónTerraza

Diseño y Categoría en Villa del Parque. Un proyecto de arquitectura moderna ubicado sobre la calle Nazarre, a pocas cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle. El edificio destaca por su diseño de vanguardia y una cuidada selección de materiales que garantizan durabilidad y estética. Terminaciones y Calidad Constructiva del Edificio: Hall de Acceso: Moderno diseño con revestimientos de porcellanato, detalles en hormigón visto y cielorrasos de yeso. Ascensor: Electromecánico con cabina de acero inoxidable. Cocheras: Acceso mediante portón automatizado e iluminación inteligente; solados de baldosones cementicios. Exteriores: Fachada con detalles en hormigón visto, madera y barandas de hierro, manteniendo una línea estética sofisticada. Plan de Financiación: 10% Reserva (en usd). 30% Anticipo al Boleto (en usd). 50% en 24 cuotas (en Pesos ajustados por cac). 10% a la Posesión (en usd). cocheras disponibles! Contáctanos para mas información! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Local comercial · 920m² · Local en Alquiler Zona Plaza Italia / Botánico / Distrito Arcos

USD 18.000

920 m² tot.3 baños

Av Santa Fe al 4526

Palermo, Capital Federal

Apto todo rubro - Sin expensas. Local comercial sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas más dinámicas de Palermo, con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Ubicado en lote propio, cuenta con una superficie aproximada de 900 m² desarrollados en tres plantas, lo que permite adaptarlo a distintos rubros como gastronomía, supermercado, bazar. tiene trifasica. cuenta con ascensor. Planta Baja: 8. 66 x 40m = 347m². 1º Piso: 260m². 2º Piso: 347 m². Apto todo destino. Sin expensas. Medidas: • Frente: 8, 66 m• Fondo: 40m• Superficie total: aprox. 920 m²• Plantas: 3La propiedad no abona expensas y dispone de todos los servicios. Se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas, generando un flujo constante de potenciales clientes. Listo para su ocupación inmediata! ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Local comercial · 62m² · Local Av Cramer 3502
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Local comercial · 530m² · Av Corrientes 484 | Local en Alquiler | Microcentro

USD 9.000

530 m² tot.

Av. Corrientes 484

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Transradio, estilo Racionalista en buen estado, desarrollado en Planta Baja y 8 pisos. Dos entradas independientes a las unidades superiores de oficinas, y al Local se ingresa por su ochava y también por el hall de entrada del edificio - Cada uno de los ingresos a las oficinas cuenta con dos ascensores y seguridad. Planta Baja: Local comercial en forma de L con buena altura de techos - Alfombra - Pocas columnas - Artefactos de luz - Baños para discapacitados - Pocas divisiones - Excelente vidriera sobre San Martín | Subsuelo: Pocas divisiones - Tesoro bancario. Expensas $ 1. 809. 000 aprox. (Diciembre 2025) | A. B. L: $ 374. 000 aprox. (12/25) | Aysa: $ 86. 500 aprox. (12/25) | Edesur: $ 915. 000 aprox. (12/25) Posibilidad de añadir 440 m2 más en el Piso Primero | Frente por Av. Corrientes 12 mts. Aprox. Y por San Martín 29 mts. Aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Local comercial · 82m² · 1 Ambiente · Local en Recoleta

USD 340.000

$ 118.000 Expensas

82 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 900

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local en Venta en Pleno Recoleta – Ubicación Inmejorable Oportunidad única en una de las zonas comerciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el corazón de Recoleta, a metros de importantes avenidas como Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Callao, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Entorno comercial consolidado, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. El local se encuentra en muy buen estado y ofrece: 82 m² cubiertosSalón principal de 28 m² con frente vidriado a la calleSegundo salón al contrafrente de 60 m². baño (posibilidades 2) Expensas actuales: $118. 000 (Julio 2025) Apto todo destino, excepto gastronomía con elaboración. Se vende con renta, excelente inquilino. Ideal para showrooms, estudios profesionales, oficinas comerciales, consultorios, moda, diseño y todo emprendimiento que busque destacarse por su ubicación estratégica y excelente visibilidad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 236m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler, a Estrenar, Zona Barrio Norte

USD 1.200.000

236 m² tot.1 amb.2 baños

Paraguay 2614 | Barrio Norte

Barrio Norte, Capital Federal

Importante local en esquina doble altura apto gastronómico y otros usos. - Tiene un gran entrepiso que da a la doble altura, y un balcón a la calle. - Un subsuelo apto para sanitarios, depósitos, vestuarios u otros usos. Ubicado en el corazón de Recoleta, en una de las zonas de mayor valor de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de la plaza Monseñor Miguel de Andrea, de la Av. Córdoba y de la av Pueyrredón; y a 3 cuadras de la Av. Santa Fe. Con un total de superficie de 236m2, el local está distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: 139, 00m2Subsuelo: 50, 50m2Entre Piso con balcón: 46, 50m2Hay posibilidad de unificar con local contiguo, que le sumarían 64m2 más quedando un total de 299m2, con un frente de vidriera de casi 28 metros lineales. Con fecha de entrega para este año, Hábitat Recoleta, es la mejor opción para adquirir una propiedad a un excelente valor. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 194m² · 1 Ambiente · Av Córdoba 4300 - Local en Alquiler en Palermo Soho Apto Todo Destino
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Local comercial · 141m² · Estudio Profesional en Pb y Ss, a Estrenar en Barrio Norte

USD 335.500

158 m² tot.2 baños

Beruti al 2300

Barrio Norte, Capital Federal

Estudio profesional a estrenar en Barrio Norte, una zona consolidada como de referencia de actividades médicas. Esta propiedad combina de manera eficiente y moderna espacios para posibles consultorio y oficinas/estudios profesionales, ideal por su cercanía a distintas clínicas. Se encuentra a escasos metros de puntos de alta densidad de comercio y transporte de la Ciudad, facilitando así el traslado y el abastecimiento cotidiano. El lugar posee una ubicación ideal desde el punto de vista de conexiones urbanas. Se trata de una localización de gran centralidad, fuertemente residencial y con una desarrollada infraestructura de servicios. El barrio se ha desarrollado como polo de servicios hospitalarios y consultorios médicos, y a su vez con fuerte presencia comercial y gastronómica, siendo una lo­calización codiciada por los turistas y los propios residentes porteños. Descripción de las plantas: Planta Baja: planta libre divisible. Sup. Pb: 62, 66 m2Subsuelo: planta libre divisible, con patio descubierto. Sup. Ss: 96, 32 m2. Cubierta: 78, 71; Desc.: 17, 61Sup. Total: 158, 98 m2Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
Local comercial · 160m² · Local en Floresta
Super destacado
Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat, Capital Federal.

USD 80.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

Salta 400. Entre Av. Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Local comercial de 100 mts. 2 ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Salta entre Av. Belgrano y Venezuela. La propiedad dispone de dos plantas y cuenta con entrada independiente con frente vidriado a la calle y cortina metálica, baño y oficina. Apto diferentes rubros, ideal supermercado, gastronomía o deposito, ubicado en zona comercial en constante crecimiento y en cercanía al transporte público (Metrobus-subte), Universidades y centros de salud. Planta baja: 5. 00 x 16. 00 x 3. 50 mts. Entrepiso: 3. 20 x 4. 70 x 2. 10 mts. El estado general de la propiedad es a refaccionar. No paga expensas. Zonificación según cpu: C1fot: 5Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos.

Super destacado
Local comercial · 435m² · Retasado! Casa Apto Comercial - Belgrano

USD 930.000

500 m² tot.7 baños

Olazabal al 2000

Belgrano, Capital Federal

Lindisima casa, antigua, de categoria. En excelente estado! apto vivienda Ó comercial. Ideal para Estudios, Institutos, consultorios, centro de enseñanza, hostel, etc. actualmente alquilado. La propiedad está construída en 4 plantas, sobre un terreno de 158mts2. Son 500mts2 totales, 435 cubiertos y 68 descubiertos distribuidos por planta de la siguiente manera: pb = 140m2 cubiertos + 18 m2 patio. Consta de una amplia recepción. Mas 3 oficinas. Amplio hall de distribución. Toillette de recepción.. Cocina completa con comedor diario y patio. Pisos de madera y cerámico. 1P = 140m2 cubiertos, 4 oficinas en total y 4 baños, 3 oficinas de 4, 00x4, 00 aprox y una 4ta más amplia, como para sala de reuniones de 5, 50 x 4, 00. Pisos de madera entablonada. 2P = 77m2 cubiertos + 50m2 de terraza. Planta Libre con 1 baño y 1 depósito/oficinita. Pisos de cerámico. 3P = 77, 00m2 cubiertos. Planta Libre con 1 baño y sala de maquinas. Pisos de cerámico. Cuenta con un Ascensor. Los pisos estan independizados entre sí, cada uno cuenta con una puerta independiente y además el ascensor tiene llave de seguridad por piso. Medidor general con disyuntor individual por piso. Techos altos. Aberturas y persianas orginales, restauradas. Todo en Excelente estado!! Servicios: Calefaccion por Equipo Central Frio/Calor. Agua caliente alimentada por 2 termotanques. Central telefónica.

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