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614 Locales Comerciales en alquiler en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 377m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local en Rosario

$ 7.500.000

377 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Local Comercial - Rioja 1441

Rosario, Santa Fe

Local comercial premium en alquiler | rioja 1441 Hay locales comerciales y hay espacios que elevan la percepción de una marca desde el primer instante. Este es uno de ellos. Con una imponente fachada vidriada de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una planta libre que brinda máxima flexibilidad, este local fue diseñado para empresas que buscan destacarse. Ideal para showrooms, indumentaria, decoración, tecnología, oficinas comerciales, entidades financieras, gastronomía liviana o cualquier proyecto que valore presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicación privilegiadaUbicado sobre Rioja 1441, en pleno centro de Rosario, a metros de Peatonal Córdoba, cercano a Bv. Oroño, instituciones financieras, comercios de primera línea, hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación estratégica para empresas que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características principales• Gran salón comercial desarrollado prácticamente en planta libre. • Imponente doble altura que aporta amplitud y presencia. • Importante frente completamente vidriado de piso a techo. • Excelente iluminación natural. • Piso de hormigón alisado de diseño industrial. • Cielorraso modular con iluminación led empotrada. • Aire acondicionado instalado. • 2 oficinas privadas. • Kitchenette. • Sector de baños. • Espacios de guardado. • Entrepiso ideal para administración, oficinas o depósito. • Amplio fondo que permite múltiples configuraciones comerciales. • Excelente estado general. Ideal para• Showroom corporativo. • Local de indumentaria. • Decoración y diseño. • Concesionarias o exposición de productos. • Tecnología. • Entidades financieras. • Oficinas comerciales. • Centros de atención. • Marcas nacionales e internacionales. Condiciones y requisitos- Alquiler mensual: $7. 500. 000 + iva- Ajustes semestrales por ipc- tgi y api a cargo de inquilino - 2 garantías propietarias- Actualmente el local se encuentra acondicionado como showroom de indumentaria y se ofrece con el equipamiento existente (percheros, espejos y probadores), lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a operar de forma inmediata. Si el destino comercial es diferente, el retiro de dicho equipamiento podrá negociarse según las necesidades del futuro locatario. Si buscás un local que represente el nivel de tu empresa y te permita potenciar tu marca desde el primer día, esta propiedad merece una visita. Contactanos para conocer más información y coordinar una recorrida personalizada. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 95m² · 3 Ambientes · San Luis 1971 | Local Comercial

$ 1.400.000

95 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1971

Centro, Rosario

San luis 1971 | local comercial. Ubicado en calle San Luis entre Moreno y Dorrego, en plena zona comercial y orientado con su vidriera al norte, el local se distribuye en planta baja y planta alta. Planta baja: Se compone del salón comercial principal con un baño, kitchenette y depósito. Planta alta: Se ubica un amplio salón de 45 m2, utilizado en la mayoría de los casos como depósito. Superficie Total: 95 m2. Superficie Planta baja: 50 m2. Superficie Planta alta: 45 m2. Observaciones: Estado general: Excelente estado de conservación. Las medidas, imágenes y valores expresados son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C. I Mat 756. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 18: 41 h.

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Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Maui Torre Sur

USD 4.000

110 m² tot.1 amb.

Local Maui Torre SUR - Av. Estanislao López 2671

Puerto Norte, Rosario

Alquilerlocal maui torre sur - puerto norteexcelente oportunidad para instalar su empresa o desarrollar un proyecto comercial en uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Norte. Con una superficie de 110 m², desarrollados íntegramente en planta baja, el local ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para adaptarse a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. UbicaciónUbicado en Puerto Norte, el sector de mayor crecimiento y valorización de la ciudad de Rosario. Rodeado de desarrollos residenciales de categoría, oficinas, espacios verdes y una destacada oferta gastronómica, a pocos metros del río Paraná. Características110 m² cubiertos en planta baja. Amplio frente vidriado de gran impacto visual. Excelente altura de techos, que aporta amplitud y luminosidad. Gran ingreso de luz natural. Se entrega sin pisos ni terminaciones interiores, permitiendo acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada proyecto comercial. Ideal para oficinas comerciales, showrooms, locales de atención al público y diversas actividades profesionales. Consultar rubros habilitados. ¡llamanos! ¡estamos A disposición para asesorarte! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Galeria del Paseo
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Local comercial , Rosario · Local a Estrenar San Martin 4760 Rosario

$ 1

300 m² tot.3 baños

Avenida San Martín 4760

Rosario, Santa Fe

Ubicado en uno de los paseos comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad de Rosario, san martin sur, se encuentra este nuevo inmueble comercial, pensado desde su diseño hasta su ejecución para el desarrollo de una amplia variedad de destinos y usos comerciales y/o de servicios. - ubicación estratégica sobre avenida san martín, corredor de alto tráfico y uno de los más demandados y con menor vacancia de la ciudad de Rosario. - inmueble comercial de categoría con terminaciones de primer nivel Y calidad constructiva. - superficie edificada de 300 metros. - imponente frente integral de gran altura compuesto por marquesina de 2 metros Y vidriera de más de 6 metros de altura con arco de ingreso con dimensiones previstas para ingreso vehicular. - planta baja de 200 metros revestida en su totalidad con porcelanato, desarrollada sin columnas ni divisiones estructurales que convierte cada metro construido en una superficie adaptable Y funcional sin metros desperdiciados. - planta baja provista con 2 baños, uno de ellos para personas con movilidad reducida Y provisión de servicio de gas para eventual cocina según las necesidades del cliente. - acceso A planta alta A través de escalera de hormigón revestida en porcelanato, iluminación independiente Y baranda de vidrio templado. - planta alta de 100 metros diseñada, calculada Y construida en sistema de losa casetonada (nervada) de hormigón elaborado, revestida en su totalidad con porcelanato, sin divisiones E iluminación natural. La misma, cuenta con baño Y office/kitchenette. - preinstalación para 3 aires acondicionados de uso comercial. - sistema de parlantes de techo instalado sin consola con reproducción por bluetooth. - servicio de wifi por fibra óptica instalado. - servicio de alarma instalado con sensores internos Y teclado, monitoreo remoto Y app para Armado, desarmado y anulación de zonas desde tu celular. - cámara de seguridad por wifi con sensor de movimiento Y demás configuraciones. - cielorraso suspendido provisto de iluminación de más de 50 luminarias led. - servicio de electricidad trifásica. - servicio de gas, aprobado por litoral gas. - instalación de agua fría Y caliente, tanque tricapa de 1100 lts, preinstalación para bomba presurizadora con servicio de agua Y cloaca nuevo solicitado Y provisto por aguas santafesinas. - apto ingreso vehicular. - edificación nueva con final de obra obtenido ante la municipalidad de rosario. - usos no admitidos por ordenanza municipal: Industrias y depósitos categoría B y C, Cocheras y Playas de Estacionamiento para vehículos de gran porte y Venta o almacenamiento de desechos metálicos y no metálicos. - disponibilidad inmediata de este inmueble de gran potencial Y versatilidad, ideal para concesionarias de autos Y motos, instituciones financieras Y bancarias, comercios minoristas, gastronomía en general, empresas de servicios, entre otros. - consultar condiciones de contratación al Ver datos929. -

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Local comercial · 813m² · 1 Cochera · Galpón / Local Comercial 9 de Julio E Italia

$ 4.500.000

813 m² tot.2 baños1 coch.

9 de Julio al 1800

Centro, Rosario

Alquiler – local + galpón en el centro de rosario (9 de julio 1800) 813 m² cubiertos pb 553 m2 (10 m frente x 53 m fondo) | Operatividad inmediata | Ubicación estratégicaSi buscás combinar imagen comercial + logística en un solo lugar, esta propiedad es una oportunidad difícil de conseguir en el centro de Rosario. Ubicado sobre calle 9 de Julio al 1800, con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Características principales: - Local al frente con vidriera. - Ingreso vehicular amplio con portón apto para carga y descarga de vehiculos de gran porte- Galpón con estanterías instaladas, listo para operar desde el primer día- 4 oficinas independientes, equipadas con aire, esfritorio, perfectas para área administrativa o comercial- 2 bañosEntrepiso funcional para almacenamiento adicional o archivoTecho parabólico de gran altura, que aporta amplitud y versatilidad operativaIdeal para: - Empresas de logística- E-commerce con punto de retiro- Distribuidoras / mayoristas- Negocios que necesiten depósito + local de venta- Gimnasios- AutoserviciosValor diferencial: Una propiedad lista para trabajar, con infraestructura ya resuelta y en una ubicación donde este tipo de espacios escasea. Cuenta con Habilitacion vigente hasta el 26/11/2035C+ Propiedades

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Local comercial · 126m² · Alquiler Local Comercial Estrenar Barrio Martin

USD 2.200

126 m² tot.1 baño

Montevideo y Chacabuco

Martín, Rosario

Alquiler de locales comerciales – esquina montevideo Y chacabucose ofrecen en alquiler exclusivos locales comerciales a estrenar, ubicados en una de las esquinas más destacadas de la zona: Montevideo y Chacabuco. Este desarrollo combina una propuesta moderna y de alto nivel, integrando en planta baja 5 locales comerciales y, en los niveles superiores, 44 departamentos pertenecientes a la reconocida cadena hotelera Marriott International, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y un entorno de categoría. Los locales se destacan por su excelente calidad constructiva, amplitud y gran luminosidad, con espacios diseñados para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Cuentan con servicios de luz y gas, cocina tipo kitchenette y baños (más de uno en la mayoría de las unidades, excepto el Local 2). Superficies disponibles: Local 3: 126 m²Local 4: 125 m²Entre sus principales atributos se encuentran el doble ingreso (principal y de servicio), una característica diferencial que aporta practicidad y jerarquía, y la presencia de portero, brindando mayor seguridad y control de acceso. Ubicados en una zona de alta gama, rodeada de edificios de valor patrimonial y desarrollos contemporáneos, estos locales representan una oportunidad ideal para posicionar su negocio en un entorno exclusivo, con gran visibilidad y proyección comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial · 270m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Abasto
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Local comercial · 21m² · 1 Ambiente · Rioja N° 1767 Local

$ 700.000

$ 19.500 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Rioja 1767

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Alquiler local comercial céntrico A la calle en rosario rioja 1767 lo-02. Ubicación estratégica y máxima visibilidad comercial en el corazón de Rosario: presentamos este local comercial en planta baja con acceso directo e independiente a la calle, situado sobre calle Rioja (entre España e Italia), una arteria clave caracterizada por su continuo tránsito peatonal, flujo vehicular y entorno comercial consolidado. La propiedad ofrece una fachada con vidriera de piso a techo y puerta vidriada que garantizan una excelente exposición para tu marca, luz natural y presencia visual inmediata desde la vereda, complementada con reja metálica para máxima seguridad. En su interior se desarrolla una planta libre rectangular sumamente funcional y un baño. Consultanos hoy mismo para conocer condiciones, requisitos de alquiler y agendar tu visita. Escribinos al: Ver datos

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Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Excelente Local Comercial

$ 1.500.000

112 m² tot.2 amb.1 baño

Maipú 1600

Martín, Rosario

Local comercial maipú Y pellegrini. Excelente ubicación, a metros de Av. Pellegrini, en una zona de gran movimiento y fácil acceso. Local comercial en planta baja en ph, (sin expensas), con 100 m² cubiertos más 12 m² de patio. Cuenta con un frente alto de blindex y un amplio espacio principal en doble altura, que aporta gran presencia, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone además de un sector privado adaptable como oficina o depósito, baño y patio. Por sus características, resulta ideal para diversos destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución permite dividirlo fácilmente y organizar distintos sectores según las necesidades de cada actividad. Posibilidad de dejar algunos muebles de oficina como escritorios. Un espacio versátil, con excelente presencia comercial y listo para adaptarse a tu proyecto. - 100 m² cubiertos. - 12 m² de patio. - Frente alto con blindex. - Local en doble altura. - Privado u oficina/depósito. - Baño. - 2 equipos de aire acondicionado. - Estufa. - Gas natural. - Sin expensas. - Fácilmente divisible. - A metros de Av. Pellegrini. - Impuestos: tgi: $48. 000 - aguas: $31. 500

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Local comercial · 135m² · Local en Centro

$ 2.650.000

135 m² tot.3 baños

Mitre al 700

Centro, Rosario

Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, en la calle Mitre 772, Centro. Esta propiedad de 135 m2 cuenta con un amplio salón principal completamente amoblado, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de una kitchenette y tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad. El local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, además de pavimento. Incluye un depósito y baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Esta es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona céntrica y bien conectada, con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su actividad comercial.

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Local comercial · 135m² · 1 Ambiente · Importante Local Comercial en Puerto Norte

$ 2.730.000

$ 400.000 Expensas

135 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Carballo 842 - ANA

Puerto Norte, Rosario

Puerto Norte Edificio ana Construyó Fundar Av. Carballo 842 (esquina Bv. Avellaneda), Local Comercial a Estrenar de 135 m² Frente vidriado de 13 metros lineales y doble altura –Ubicado en una esquina estratégica de alto crecimiento y circulación, y buena vinculación a toda la ciudad Superficie f 135 m² totales con máxima exposición comercial. Ideal para marcas retail, showrooms de diseño, entidades financieras, clínicas estéticas, estudios profesionales, Autos, Motos u oficinas de atención al público. Visibilidad y Arquitectura: Frente de alto impacto: Más de 13 metros lineales de vidriera con Doble Vidrio Hermético (dvh), doble altura e ingreso con puerta doble de Blindex. Estética contemporánea: Planta versátil con pisos de carpeta alisada, vigas y columnas de hormigón visto. Opción de expansión: Posibilidad de anexar el local contiguo para alcanzar una superficie unificada de 256 m² totales. Infraestructura Técnica: Energía y climatización: Tableros eléctricos trifásicos instalados y preinstalación lista para dos equipos de aire acondicionado. Servicios: Baño completamente equipado con sanitarios y lavatorio. Gastos mensuales aproximados a abonar: alquiler + iva, expensas $400. 000, póliza de incendio (a cotizar), gastos administrativos equivalentes al 1, 5% del alquiler mensual.

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Local comercial · 12m² · Alquiler Local Container Fisherton

$ 500.000

12 m² tot.

Av. Real al 9100

Rosario, Santa Fe

Av. Real 9100, Fisherton - aldea-Ubicado en la estratégica zona de Aldea Fisherton, sobre Av. Real 9100, se presenta una singular oportunidad de inversión: un container con múltiples opciones de comercialización. Este espacio versátil se ofrece tanto para venta como para alquiler, adaptándose a diversas necesidades y proyectos. opciones: 1. Venta del container completo: equipado con todo lo que contiene en su interior por usd 15. 000. 2. Venta del contenido interior: contenido del container, usd 9. 000. Esta opción es perfecta para quienes ya disponen de un container y buscan mobiliario o equipamiento adicional. 3. Alquiler del container completo: Disponible por $1. 000. 000, este alquiler incluye el uso del container y todo su contenido, ofreciendo una solución inmediata para necesidades temporales o proyectos a corto plazo. 4. Alquiler del container vacío: Si solo necesita el espacio del container, puede alquilarlo sin contenido por $500. 000. Además el container cuenta con electricidad y agua. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Local comercial , Rosario · Local Comercial Corrientes 319 Rosario 420 m

$ 1

420 m² tot.5 baños

Corrientes 319

Centro, Rosario

Local comercial corrientes 319 | rosario. una ubicación estratégica para empresas Y grandes marcas. 412 M² cubiertos | 11, 64 M de frente | 35, 34 M de fondo. una ubicación que conecta actividad comercial Y corporativa. Una oportunidad comercial para empresas, marcas y operadores que buscan consolidar su presencia en Rosario o desembarcar en la ciudad con una ubicación estratégica, amplia superficie y gran versatilidad funcional. Ubicado sobre calle Corrientes 319, en el sector Centro – zona Río, a metros de Av. Wheelwright y del río Paraná, en un entorno urbano de gran actividad comercial, profesional e institucional. Emplazado en un corredor de importante circulación peatonal y vehicular, sobre una calle sin carril exclusivo, que favorece la accesibilidad y el movimiento comercial, además de contar con una importante presencia de playas de estacionamiento en el sector, un factor diferencial para empresas y comercios que requieren facilitar el acceso de clientes, proveedores y personal. entorno comercial Y de servicios. Su entorno inmediato combina una importante diversidad de actividades y servicios: * Concesionarias de automóviles y motocicletas. * Clínicas, sanatorios y centros de atención médica. * Comercios minoristas, locales especializados y showrooms. * Casas de diseño, decoración, amoblamientos y comercios vinculados a la construcción. * Entidades bancarias, financieras y aseguradoras. * Estudios profesionales y empresas de servicios. * Instituciones educativas y colegios. * Edificios residenciales de categoría. * Cafeterías, gastronomía y servicios complementarios. Versátil Y funcional | un espacio que se adapta A tu negocio. El inmueble dispone de 412 m² cubiertos, desarrollados sobre una planta de 11, 64 metros de frente por 35, 34 metros de profundidad. Su principal diferencial es la flexibilidad de configuración: * Amplio salón comercial sin divisiones estructurales de columnas que condicionen su distribución. * Ambientes interiores configurados mediante construcción en seco y divisiones de vidrio, totalmente adaptable. * Oficinas y espacios sectorizados fácilmente adaptables. * Posibilidad de reorganizar los ambientes según las necesidades operativas de cada empresa. * Marquesina de 3, 20 metros de altura. * Baños y vestuarios diferenciados para hombres y mujeres. * Kitchenette. * Tanque cisterna. * Instalación eléctrica trifásica. equipamiento Y climatización. * 5 equipos de aire acondicionado tipo split frío-calor de 18. 000 frigorías cada uno. * 5 equipos adicionales de aire acondicionado frío-calor de 2. 500 y 3. 500 frigorías. Una planta funcional que permite desarrollar diferentes formatos comerciales, corporativos e institucionales, sin quedar condicionada por una distribución rígida preexistente. Ideal para concesionarias, empresas de servicios, entidades financieras, aseguradoras, centros médicos, showrooms, comercios de gran superficie, instituciones y marcas que buscan una nueva ubicación estratégica en Rosario. Condiciones diferenciales de contratación. * Inmueble independiente, no está sometido al régimen de propiedad horizontal (ph) * sin gastos de expensas. * contratación directa. * sin comisión inmobiliaria. * sin gastos administrativos mensuales. corrientes 319 — una ubicación estratégica. Una superficie diferencial. Múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

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Local comercial · 200m² · Alquiler Oficinas en Planta Alta. Excelente Estado y Categoría. Mitre 719
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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial - Lourdes

$ 980.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Juliio al 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial en alquiler – 9 de Julio 2346 | Barrio LourdesLocal comercial de 40 m² ubicado sobre calle 9 de Julio al 2300, en barrio Lourdes, Rosario. La propiedad cuenta con un amplio ambiente de planta libre, que permite adaptar su distribución a diferentes propuestas comerciales. Dispone de un importante frente vidriado con excelente ingreso de luz natural, persiana metálica con acceso peatonal y baño privado. Su configuración ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para actividades de atención al público como para emprendimientos que requieran espacios de exhibición o prestación de servicios. Características principales: - Superficie aproximada: 40 m². - Amplio ambiente de planta libre. - Frente vidriado con exposición a la calle. - Persiana metálica con acceso peatonal. - Baño privado. - Sin instalación de gas. Ubicación: sobre calle 9 de Julio, entre Santiago y Alvear, en un sector residencial y comercial consolidado de barrio Lourdes. Por sus características, resulta una alternativa interesante para cafeterías de especialidad, showrooms, boutiques, centros de estética, estudios profesionales y otros emprendimientos comerciales, sujetos a las instalaciones y habilitaciones correspondientes. Una oportunidad para desarrollar una propuesta comercial con identidad propia en una ubicación urbana consolidada. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes intervenidas digitalmente que muestran reparaciones, pintura o ambientaciones son ilustrativas y no necesariamente representan el estado actual del inmueble.

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Local comercial · 320m² · 8 Ambientes · Local - Rosario

$ 3.200.000

320 m² tot.8 amb.2 baños

Salta al 3400

Rosario, Santa Fe

Excepcional Local Comercial – Salta 3481, Rosario Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m² cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de Rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - Dirección: Salta 3481 – Rosario- Superficie cubierta total: 320 m²- Distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2° piso - 2 baños completos- Kichenette con dispenser de agua caliente/fría- Instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural- Montacarga con capacidad de hasta 150 kg- Polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios- Estado general: impecable, listo para ingresarInstalaciones de Seguridad y Tecnología: - Cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto- Portero eléctrico- Sistema de alarma Centinet- 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo- Sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores- Humitronic: sistema anti humedad de cimientos Instalación Eléctrica Profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero General, con itm (llave térmica) general y diferencial(disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - Cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico- Artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - Aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - Heladera, microondas y Lavarropas automático Electrolux DigitalWash 6. 5kg- 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led- Probadores con espejos y percheros empotrados- Escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - Estanterías tipo rack chapa galvanizada- Mesa/mostrador de atención o exhibición- Mesa de corte 6 mts y racks para telas ajuste trimestral por iclrequisitos: 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe. Este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 426m² · 14 Ambientes · Residencia Señorial de Categoría en El Centro – Ideal Institución o Uso Corporativo

$ 4.250.000

426 m² tot.14 amb.5 dorm.3 baños

Buenos Aires al 1200

Centro, Rosario

Propiedad de categoría con valor arquitectónico en el centro de RosarioImportante propiedad de estilo ubicada sobre calle Buenos Aires al 1200, en pleno centro de la ciudad de Rosario. Se trata de una residencia señorial de gran categoría arquitectónica, desarrollada en múltiples niveles y con ambientes de generosas dimensiones. El inmueble conserva detalles originales de gran valor patrimonial, tales como pisos de madera, molduras ornamentales, aberturas de época, vitraux y una imponente escalera principal con barandas de hierro trabajado, que le otorgan una identidad única. La propiedad cuenta con amplios salones, múltiples habitaciones, baños, espacios de servicio y áreas de circulación que permiten diferentes configuraciones de uso. Su estructura y distribución la hacen ideal tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o comerciales. Entre sus principales características se destacan: • Importante fachada de estilo clásico• Ambientes amplios con gran altura de techos• Escalera principal de gran valor arquitectónico• Pisos de madera originales• Múltiples salones y habitaciones• Gran potencial para refacción o puesta en valor• Desarrollo en planta baja, entrepiso y planta alta• Excelente ubicación en zona céntrica, cercana a instituciones, universidades y centros administrativosUna propiedad única en su tipo, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto distintivo en una construcción con identidad y carácter. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gofVer datos.

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Local comercial , Rosario · Estrategica Esquina en Fisherton

$ 9.000.000

10%

330 m² tot.4 baños

Avenida Eva Perón 8139

Fisherton, Rosario

En alquiler: Ubicación estratégica y de máxima visibilidad en el corazón de Fisherton, sobre la concurrida Avenida Eva Perón 8139 (esquina Ambrosetti). Propiedad comercial desarrollada en dos plantas más azotea, ideal para gastronomía, franquicias, salón de ventas o empresas que busquen presencia institucional de primer nivel. Superficies y Distribución: Planta Baja (110 m²): Amplio espacio comercial de doble ingreso con frente esquinero totalmente vidriado de piso a techo, baños (adaptado para personas con movilidad reducida) y área de depósito. Planta Alta (110 m²): Espacio diáfano con ventanales perimetrales de aluminio, 2 baños completos y sector para kitchenette. Planta Azotea (110 m²): Terraza plana e impermeabilizada con galería/techado, excelente potencial para terraza gastronómica o espacio al aire libre. Superficie Cubierta: 220 m². Superficie Utilizable Total: 330 m². Espacio Vereda: Amplio sector perimetral con baldosas reglamentarias y rampas de acceso. Ideal para mesas o exhibición exterior. Características y Equipamiento: Excelente iluminación natural y exposición comercial sobre arteria principal. Tableros eléctricos independientes por planta, previsión para aire acondicionado y conexiones completas de gas y desagües. Cielorrasos suspendidos y revestimiento de granito de alta durabilidad. Contrato: Precio: Ver datos + iva. Garantías requeridas: Propietarias. Contrato a 2 años y actualización trimestral por ipc. Comisión inmobiliaria 5% Sellado de contrato 1% informes personales

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Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Local en Centro

$ 1.000.000

72 m² tot.2 amb.

Rioja al 1100

Centro, Rosario

Alquiler – local comercial en galería césarrioja 1150 | Centro | RosarioExcelente local comercial al frente, ubicado dentro de la tradicional Galería César, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y fuerte actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 72 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para distintos tipos de emprendimientos. DistribuciónPlanta baja• Amplio salón comercial de 62 m². • Sector de recepción o escritorio. • Tres probadores. Planta alta• Entrepiso de 10 m², ideal como oficina, depósito o espacio de apoyo. Características• Local al frente. • 72 m² cubiertos. • Muy buen estado de conservación. • Orientación sur. • Desarrollado en dos plantas. • Ideal para locales de indumentaria, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Servicios• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Internet. • Cable. Valor de alquiler: $1. 000. 000Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

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Local comercial · 184m² · 3 Ambientes · Rioja 1353 | Local Comercial

$ 2.800.000

221 m² tot.3 amb.2 baños

Rioja 1353

Centro, Rosario

Rioja 1353 | local comercial. Ubicado en calle Rioja entre Entre Rios y Corrientes, orientado con su vidriera al Norte, el local se distribuye completamente en planta baja. Se compone del salón comercial principal subdivisible con dos baños, kitchenette, dos oficinas y patio en la parte trasera de la propiedad. Superficie Total: 221 m2. Superficie Cubierta: 184 m2. Superficie Patio: 37 m2. Observaciones: Estado general: Excelente estado de conservación. Las medidas, imágenes y valores expresados son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C. I Mat 756. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 26/10/2026 a las 19: 21 h.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local Comercial U Oficina en Alquiler | Ayacucho 2089 – Rosario

$ 420.000

$ 65.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho 2089

República de la Sexta, Rosario

¡El espacio ideal para tu negocio, oficina o actividad profesional! Excelente local de 27 m², ubicado al frente sobre calle Ayacucho 2089, Rosario. Una propiedad funcional y versátil, ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, emprendimientos comerciales o actividades de servicios. Características. -Superficie: 27 m². -Ubicación al frente. -Baño privado. Ideal para uso comercial o profesional, sujeto a habilitación según el rubro. Expensas: $65. 000 (incluyen impuestos y gas). Una excelente oportunidad para establecer tu actividad en un espacio práctico y bien ubicado. Consúltanos por condiciones de contratación y disponibilidad para coordinar una visita. Consultora más | Inmobiliaria & Estudio Jurídico. Ayacucho 2085 – Rosario. Ver datos

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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Comercial Bv Segui
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Local comercial · 46m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Zona Sur
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Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Local en Empalme Graneros

$ 580.000

78 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo al 7100

Empalme Graneros, Rosario

Local comercial en alquiler – Juan B. Justo 7100, RosarioLocal comercial amplio, luminoso y espacioso sobre Juan B. Justo, en una zona muy comercial. Tiene un salón corrido de 6, 50 m de frente por 12 m de fondo (78 m² aprox.), con vidriera al frente con rejas/persianas, paredes con revestimiento cerámico, pileta con mesada, baño y luminarias en techo. Es ideal para gimnasio, carnicería o supermercado mediano. El local está listo para ingresar. Características: 6, 50 m de frente × 12 m de fondo78 m² aprox. Salón corrido, amplio y luminosoVidriera al frente con rejas/persianasParedes con revestimiento cerámicoPileta con mesadaBañoLuminarias en techoPiso cerámicoListo para ingresarUbicación: Juan B. Justo 7100 · Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 96m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler

$ 580.000

96 m² tot.3 amb.1 baño

Virasoro al 1600

Rosario, Santa Fe

Local en alquiler – virasoro 1620 | rosariouna excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto comercial en una ubicación estratégica, a metros de España y Presidente Roca. El inmueble se encuentra al frente, con una importante presencia hacia la calle gracias a sus 8, 42 metros de frente y amplios ventanales, que aportan visibilidad y luminosidad. Cuenta con 3 ambientes amplios y versátiles, que permiten adaptar y distribuir el espacio de acuerdo con las necesidades de cada actividad, además de un baño. Dispone de doble ingreso, tanto desde el frente como por pasillo, brindando mayor funcionalidad y posibilidades de organización. Por sus características, resulta ideal para quienes buscan un espacio con buenas dimensiones, visibilidad y múltiples posibilidades de uso. Un local con mucho potencial, listo para recibir un nuevo proyecto y volver a cobrar vida. Solo necesita alguien con ganas de trabajar, apostar por su emprendimiento y darle su impronta. Requisitos;- 3 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria, o- 5 recibos de sueldo. Consultanos para conocerlo y descubrir todo el potencial de este espacio.

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Excelente Local Comercial – Zona Shopping - Estrenar
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Local comercial · 360m² · Local en Rosario

$ 4.600.000

360 m² tot.3 baños

Mendoza 1468

Rosario, Santa Fe

Local comercial en alquiler | 360 M² – amplio frente vidriado – mendoza 1468, rosariouna oportunidad comercial para empresas y marcas que buscan destacarse en pleno centro de Rosario, con excelente exposición, amplias superficies y espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades. Ubicado en Mendoza 1468, entre Paraguay y Presidente Roca, el inmueble se encuentra en una zona estratégica del centro de Rosario, caracterizada por su actividad comercial, circulación peatonal y vehicular, cercanía a entidades financieras, oficinas, comercios y servicios. El local cuenta con 360 m² totales aproximados distribuidos en dos plantas, combinando un amplio salón comercial en planta baja, espacios independientes para oficinas y un sector de aproximadamente 100 m² en planta alta. Uno de sus principales diferenciales es su importante frente vidriado de aproximadamente 18 metros en planta baja, que proporciona excelente visibilidad desde la vía pública y múltiples posibilidades de exhibición comercial. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, entidades financieras, instituciones, centros de atención al público, showrooms, comercios de gran escala y oficinas corporativas. distribución Y característicasplanta baja - Amplio salón comercial de planta abierta, con posibilidades de adaptar la distribución a diferentes actividades. - 18 metros aproximados de frente vidriado, con importante exposición hacia calle Mendoza. - Sectores con cielorrasos suspendidos e iluminación integrada. - Equipos de aire acondicionado instalados. - Columnas estructurales que permiten diferenciar sectores comerciales y de atención. - Oficinas cerradas y ambientes privados, aptos para tareas administrativas, reuniones o atención personalizada. - Dos baños con antebaño. - Escalera interior de acceso a planta alta. planta alta - Amplio espacio con posibilidades de destinarlo a oficinas, depósito, área administrativa o sector complementario de ventas. - 10 metros aproximados de frente vidriado. - Ventanales hacia el frente. - Iluminación mediante artefactos fluorescentes. - Un baño. Sobre la zonala propiedad se encuentra sobre calle Mendoza, en una ubicación céntrica que ofrece conectividad con los principales corredores comerciales y administrativos de Rosario. Su cercanía a las calles Paraguay, Presidente Roca, Corrientes y Entre Ríos permite un acceso conveniente desde distintos puntos de la ciudad. La combinación de ubicación, superficie y visibilidad comercial convierte a este inmueble en una alternativa para empresas que necesitan concentrar áreas de exhibición, atención al público y administración en una misma propiedad. condiciones Y requisitos- 1 Garantía Propietaria y 3 Recibos de Sueldo de la Provincia de Santa Fe, O bien;- 2 garantías propietarias de la provincia de Santa Fe- Locativa- Contrato de 36 meses-Ajustes trimestrales por ipc- Impuestos incluidos en el precio del alquiler ( tgi, Aguas Santafesinas y api.) - Precio de alquiler más iva. - Gas: el inmueble no cuenta con instalación de gas. ¡llevá tu empresa A una ubicación estratégica! Un local con gran presencia comercial, amplias superficies y posibilidades de adaptación para distintos proyectos empresariales. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Conocé personalmente el potencial de este inmueble! nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial

$ 400.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Galvez 2800

Rosario, Santa Fe

Local con vidriera a la calle.

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local Comercial, Excelente Ubicación!
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