1 Local comercial con jardín y terraza en alquiler en Palermo Viejo, Palermo

Local comercial · 513ha · Local Comercial 513 m² | Techo Alto | Frente a Plaza | Apto Gastronomía | Palermo

$ 10.000.000

632 m² tot.

Armenia 1840

Palermo Viejo, Palermo

-Local comercial con galpón | 632 m² totales | Frente a la plaza | Armenia 1840 | Palermo SohoUna oportunidad única y difícil de replicar en el corazón de Palermo Soho: un complejo comercial de gran escala con frente directo a la plaza, dos locales unificables, galpón con entrepiso y espacios exteriores — todo bajo un mismo techo, en la mejor cuadra del barrio. La ubicación lo dice todo: frente a Plaza Armenia, en pleno Palermo Soho, a pasos de las calles más transitadas del barrio, rodeado de restaurantes, bares, tiendas de diseño y el flujo peatonal constante que caracteriza a la zona. Una vidriera inmejorable para cualquier proyecto comercial o gastronómico de escala. Desde la entrada principal sobre Armenia se accede a dos locales comerciales independientes con vitrinas hacia la plaza — que pueden unificarse en un único gran local de planta baja de más de 400 m², generando un espacio sin divisiones ideal para un concepto de gran formato. Los techos con vigas a la vista y la arquitectura del edificio le dan un carácter propio, auténtico, muy buscado para proyectos de diseño, moda o gastronomía. Detrás de los locales se despliega el verdadero diferencial: un galpón de techo alto a dos aguas con estructura metálica, techos de más de 6 metros y luz cenital — un espacio con el carácter industrial y la escala perfecta para montar una cocina de gran producción, un salón privado, una cava o un patio gastronómico cubierto. El entrepiso accesible por escalera interna puede funcionar como mezzanine, salón vip o área de administración. La planta alta suma depósitos y una terraza de 16, 75 m de frente con vistas a la plaza. Los 119 m² de exteriores abren la posibilidad de sumar mesas al aire libre, terraza o jardín. Lo que más nos gusta de esta propiedad: - Frente directo a Plaza Armenia, en el epicentro de Palermo Soho- 632 m² totales: 435 m² pb | 78 m² pa | 119 m² exteriores- Dos locales unificables en un único espacio de gran formato- Galpón con techo a dos aguas de más de 6 m de altura y luz cenital- Entrepiso + terraza de 16, 75 m con vistas a la plaza- Exteriores propios — posibilidad de mesas al aire libre- Apto gastronomía, showroom, diseño, moda, entretenimiento o uso mixto- Oficina privada independiente incluidaUsos ideales: restaurante / bar / cervecería artesanal / concepto gastronómico de autor / casa de diseño / showroom de gran escala / sede comercial o cultural. Ubicación: Armenia 1840, Palermo Soho, caba — frente a Plaza Armenia, a metros de Costa Rica. El barrio con mayor atractivo comercial y gastronómico de Buenos Aires. -Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y se incluyen solo a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Las imágenes son meramente ilustrativas. -Meet Brokers - mb Bienes RaícesCiudad Autónoma de Buenos AiresMatrícula cucicba N° 6175-

Super destacado

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